2016年北京住房公積金存款利率新標(biāo)準(zhǔn)

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　　北京：住房公積金存款利率調(diào)至1.5%

　　如果你的住房公積金賬戶中有10萬元余額，今年你將能多拿到400元的利息。17日，中國人民銀行、住建部、財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)通知，宣布自2月21日起，將住房公積金賬戶存款利率統(tǒng)一調(diào)整為按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，目前為1.5%。

　　這份《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》中指出，我國建立住房公積金制度的目的，是由國家、單位、職工三方共同籌集資金，主要以發(fā)放低息住房貸款方式，幫助繳存職工解決住房問題。1996年以來，遵循“低來低去、保本微利”的原則，職工住房公積金賬戶存款按照歸集時(shí)間區(qū)分利率檔次，當(dāng)年歸集和上年結(jié)轉(zhuǎn)的分別按活期存款和三個(gè)月定期存款基準(zhǔn)利率計(jì)息，目前分別為0.35%和1.10%。此次，為改進(jìn)住房公積金提取、使用、監(jiān)管機(jī)制，將職工住房公積金賬戶存款利率統(tǒng)一調(diào)整為按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，目前為1.5%。

　　通知強(qiáng)調(diào)，存款利率的調(diào)整，是住房公積金收益和繳存職工存款收益之間的再分配，不會(huì)推升整體利率水平，也不會(huì)影響住房公積金的正常管理運(yùn)營。

　　存款利率提高后，繳存者究竟能多拿多少利息?記者假設(shè)某職工住房公積金賬戶有上年結(jié)轉(zhuǎn)余額10萬元，按照1.5%計(jì)算，全年產(chǎn)生的利息較之前增加 400元。同時(shí)，假設(shè)該名職工每月歸集住房公積金1000元，從活期存款變?yōu)橐荒昶诙ù婧螅�一年的利息將增�?4.75元，總計(jì)474.74元。

　　同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉分析認(rèn)為，公積金存款利率調(diào)整后，繳存職工可獲得的存款利率增加，再加上之前由于降息帶來的公積金貸款利率降低，就意味著更小的.存貸利率差。這樣，既能調(diào)動(dòng)購房人使用公積金貸款買房的積極性，也能減輕日后的還款壓力。“由此看來，這招也是在去庫存。”

　　不過，中原地產(chǎn)市場(chǎng)分析師張大偉也提出，利率調(diào)整后增加的利息畢竟有限，影響也很有限，此舉更多的目的是減少公積金非購房提取，吸引繳存職工減少提取率。

　　拓展

　　住房公積金存款利率將上調(diào)至1.5%

　　住房公積金存款利率自2月21日起將被調(diào)高至1.5%。央行、住建部、財(cái)政部近日印發(fā)《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和3個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。對(duì)于這樣的政策調(diào)整，有分析認(rèn)為將刺激職工購房需求，也有專家表示，并沒有太大誘惑力。

　　職工住房公積金賬戶存款按照歸集時(shí)間區(qū)分利率檔次，當(dāng)年歸集和上年結(jié)轉(zhuǎn)的分別按活期存款和3個(gè)月定期存款基準(zhǔn)利率計(jì)息，目前分別為0.35%和1.10%。此次調(diào)整后，職工住房公積金賬戶存款利率將統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，目前為1.50%。

　　有分析人士指出，央行上調(diào)公積金賬戶存款利率，可以刺激購房者更加充分利用公積金，央行還是在出招去庫存。此次公積金存款利率提高，再加上之前由于降息導(dǎo)致的公積金貸款利率的降低，這意味著公積金貸款的存貸利差進(jìn)一步減少，對(duì)于購房者來講，還款壓力可以進(jìn)一步減輕。

　　還有專家認(rèn)為，該政策是希望通過提高公積金賬戶存款利率，進(jìn)而激勵(lì)更多人有意愿去繳納公積金，體現(xiàn)的是公積金政策層面的思路變化，能夠擴(kuò)大公積金繳納的范圍和規(guī)模，對(duì)于后續(xù)公積金利用也能夠起到積極的保障。而從經(jīng)濟(jì)效應(yīng)來看，并沒有太大誘惑力�？陀^來看，此番公積金存款利率的上調(diào)，對(duì)職工個(gè)人賬戶收益影響比較有限。1.5%的收益低于CPI通貨膨脹率，所以對(duì)于部分人群來說，公積金相當(dāng)于是在貶值。

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