2016年福建住房公積金貼息貸款新政解讀
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昨日，記者從福建省直單位住房公積金管理中心獲悉，為有效緩解省直住房公積金資金流動性緊張的壓力，今年2月1日起，省直住房公積金組合貸款納入到住房公積金貼息貸款范圍。
昨日，省直公積金官網上掛出《關于開展住房公積金組合貸款貼息業(yè)務的通知》，提及為確保省直住房公積金提取、貸款等業(yè)務正常運轉，加快貸款發(fā)放進度，定于2016年2月1日起將省直住房公積金組合貸款納入到住房公積金貼息貸款范圍。
記者隨后撥打了公積金中心服務熱線，向客服人員詢問獲悉，該政策確已實施。據客服人員介紹，組合貸納入貼息貸款范圍后，申請人在申請時與之前無異，此后省直公積金中心還將對申請人是否滿足貸款條件進行審核。
“因省直住房公積金資金流動性緊張，本應由省直公積金中心發(fā)放給申請人的額度就暫由銀行來發(fā)放，而這部分的息差由省直公積金中心承擔。”據一位相關工作人員介紹，省直住房公積金組合貸款納入貼息貸款范圍，能夠減少市民等待貸款發(fā)放的排隊時間，在實際辦理上，與以前的辦理流程并沒有什么區(qū)別。
關于開展住房公積金組合貸款貼息業(yè)務的通知
各住房公積金繳存人：
為確保省直住房公積金提取、貸款等業(yè)務正常運轉，有效緩解省直住房公積金資金流動性緊張的壓力，加快貸款發(fā)放進度，經研究，定于2016年2月1日起將省直住房公積金組合貸款納入到住房公積金貼息貸款范圍，特此通知。
福建省直單位住房公積金管理中心
2016年2月1日
【知識擴展】
貼息貸款
貼息貸款是指借款人從商業(yè)銀行獲得貸款的利息由政府有關機構或民間組織全額或部分負擔，借款人只需要按照協(xié)議歸還本金或少部分的利息。這種方式實質上就是政府或民間組織對借款人的鼓勵或支持。
概念
實行利息補貼的貸款為貼息貸款。
相關信息
《南京市住房公積金管理條例》經省第十屆人民代表大會常務委員會第二十五次會議批準，明年1月1日起實施，條例中除了職工可以逐年或者逐月提取公積金償還購房貸款本息外，還增加了其他一些人性化的規(guī)定。據公積金中心有關人士介紹，《條例》在提取方面增加了照顧困難群體的規(guī)定。如低保、大病、大齡下崗、遭遇突發(fā)事件等情形可以提取公積金用于規(guī)定住房消費。具體為享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障且家庭生活嚴重困難;本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難;連續(xù)失業(yè)兩年以上，且男職工年滿45周歲、女職工年滿 40周歲，家庭生活嚴重困難的;遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難等四類家庭，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內的存儲余額。
另外低保家庭如果使用公積金貸款購買經濟適用房的，將給予貸款利息補貼，相當于在低息的`基礎上再給予優(yōu)惠，等于低保戶還的利息比原來更少。北京去年也實行了公積金貼息政策，規(guī)定購房人申請到貼息貸款后，對于商業(yè)貸款利率高出公積金貸款利率的部分，公積金管理中心將進行補貼;補貼的額度不能再高出基準利率與公積金利率的差額。而南京公積金中心專家透露說：“南京的政策會與北京公積金實行貼息的政策不太一樣，對于低保戶申請貼息的具體操作辦法，管理中心正與民政、勞動保障和總工會等部門溝通，并將依據相關部門的認定標準進行操作。”
貼息貸款申請方法
符合小額擔保貸款條件的個人，申請貸款的一般流程包括自愿申請、審查推薦、承諾擔保和發(fā)放貸款四個步驟。
1、自愿申請。符合條件的申請人，向戶口或經營所在地的基層就業(yè)平臺(有的可直接向當?shù)厝肆Y源社會保障部門或小額貸款擔保機構)提出書面申請，并提交相關資料、證件或有關證明。
2、審查推薦。人力資源和社會保障部門進行資格審查，經審查合格的推薦給小額貸款擔保機構。擔保機構是指根據有關規(guī)定受托運作小額貸款擔保基金的擔保機構。
3、承諾擔保。擔保機構按照有關規(guī)定對申請人進行項目審查，對符合條件的辦理承諾擔保手續(xù)。
4、發(fā)放貸款。對擔保機構承諾擔保的借款申請人，經辦銀行按照有關規(guī)定審批后簽訂合同、發(fā)放貸款。經辦銀行是指與小額貸款擔保機構簽訂合作協(xié)議開展小額擔保貸款業(yè)務的各級各類金融機構。
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