2015天津住房公積金組合貸款新政

　　2015年12月18日，天津市住房公積金管理中心發(fā)出聲明稱，公積金貸款及組合貸款借款人不需交納擔(dān)保費。此前風(fēng)傳的“自2016年1月1日起，辦理公積金組合貸款，擔(dān)保公司將不再免除擔(dān)保費。組合貸款按揭貸款超過100萬元的擔(dān)保公司將收取高額擔(dān)保費”消息未被證實。

　　聲明原文如下：

　　天津市住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金(組合)貸款有關(guān)事項的.聲明

　　一、2015年年底，我市公積金貸款及組合貸款正常受理、發(fā)放。

　　二、據(jù)我中心向津房置業(yè)擔(dān)保公司了解，公積金貸款及組合貸款借款人不需交納擔(dān)保費。

　　二、 本周市場成交分析：

　　1.成交概況

　　經(jīng)天津中原地產(chǎn)投資顧問部對房管局公布的數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計，2015年第51周天津新建商品住宅共成交3338套，成交面積36.8萬平米，環(huán)比前一周上漲21.4%，成交均價12371元/平米。二手住宅成交2825套，成交面積24.8萬平米，環(huán)比前一周上漲6.9%。

　　市內(nèi)六區(qū)上周成交面積為7萬平米，環(huán)比上漲56.4%，成交均價為24603元/平米，環(huán)比上漲5.2%;

　　環(huán)城四區(qū)上周成交面積為8.52萬平米，環(huán)比下降2.3%，成交均價為11773元/平米，環(huán)比上漲11.43%;

　　濱海新區(qū)上周成交面積為8.13萬平米，環(huán)比上漲7.3%，成交均價為9982元/平米，環(huán)比上漲11.49%;

　　遠(yuǎn)郊區(qū)縣上周成交面積為13.19萬平米，環(huán)比上漲38.2%，成交均價為7734元/平米，環(huán)比上漲4%。

　　3. 新增供應(yīng)

　　上周本市共有21個新增項目，總計供應(yīng)面積約為38.6萬平米。

　　新增項目中，中心城區(qū)共有4個新增項目：主要有河西區(qū)全運村項目224套，中海復(fù)興九里168套;南開區(qū)南開融創(chuàng)中心145套，復(fù)康路十一號120套。

　　環(huán)城四區(qū)共有8個新增項目：主要有北辰區(qū)金地藝城華府514套，金橋宸公館28套;東麗區(qū)萬科金域華府136套，萬科民和巷116套，萬科東麗湖碧虹苑59套;津南區(qū)南園126套;西青區(qū)旭輝御府88套，旭輝燕南園80套。

　　濱海新區(qū)共有4個新增項目：主要有濱海高新區(qū)金融街融匯44套;開發(fā)區(qū)天保金海岸天成軒308套;塘沽區(qū)旭輝瀾郡208套，中鐵諾德名苑124套。

　　遠(yuǎn)郊區(qū)縣共有5個新增項目：主要有薊縣薊望府214套;靜海合盛嘉園180套;武清區(qū)楓丹天城232套，鴻坤原鄉(xiāng)郡180套，武清五一陽光42套。

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