2015國管公積金貸款政策全文

　　繼北京公積金上調(diào)貸款額度后，國家住房資金管理中心再次發(fā)文，將國管公積金個貸政策進行調(diào)整。其中，借款申請人購買政策性住房或套型建筑面積在90平(含)以下首套自住住房，貸款最高額調(diào)整為120萬。同時，對于曾經(jīng)在外地繳存住房公積金的職工，在北京購房時繳存時間可以根據(jù)繳存證明合并計算。

　　政策全文：

　　中央國家機關(guān)各部門、各單位住房公積金管理機構(gòu)：為貫徹落實住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(建金〔2014〕148號)精神，進一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用和互助作用，根據(jù)《北京住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策的通知》(京房公積金發(fā)〔2014〕45號)，并結(jié)合中央國家機關(guān)實際，現(xiàn)就調(diào)整中央國家機關(guān)住房公積金個人貸款(以下簡稱貸款)政策有關(guān)問題通知如下。

　　一、住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優(yōu)先滿足購買首套自住住房的貸款需求。借款申請人購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款最高額度調(diào)整為120萬元，購買套型建筑面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。住房公積金個人貸款具體額度按照《關(guān)于加強中央國家機關(guān)住房公積金個人貸款差別化管理的通知》綜合確定。

　　二、貸款額度不再依據(jù)個人信用等級上浮。

　　三、對于曾經(jīng)在外地繳存住房公積金、在北京繳存不滿規(guī)定繳存時間的，職工可以提供原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明，經(jīng)審核確認屬實的'，繳存時間可以根據(jù)繳存證明合并計算。

　　四、對于中央國家機關(guān)因公派駐外地，在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購買首套自住住房的，可持工作地住房公積金管理中心出具的繳存證明等相關(guān)材料申請貸款。

　　五、取消由開發(fā)商或售房單位提供階段性保證擔保和房產(chǎn)抵押擔保方式1.5‰的擔保服務(wù)。

　　六、本通知自2015年1月1日起實施，以往規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準。

　　繼北京市管公積金上調(diào)住房公積金貸款額度后，國管公積金中心也下發(fā)通知，購買政策房或套型面積在90平米以下的首套自住住房，貸款最高額度上調(diào)至120萬元。新政同樣是從今年1月1日起實施。

　　此次國管公積金與市管公積金的政策調(diào)整類似。在貸款額度方面，借款申請人購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款最高額度調(diào)整為120萬元，購買套型建筑面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。

　　據(jù)悉，貸款額度不再依據(jù)個人信用等級上浮。同時，國管公積金中心也規(guī)定，對于曾經(jīng)在外地繳存住房公積金、在北京繳存不滿規(guī)定繳存時間的，職工可以提供原繳存地公積金管理中心出具的繳存證明，經(jīng)審核確認屬實的，繳存時間可以根據(jù)繳存證明合并計算。

　　對于中央國家機關(guān)因公派駐外地，在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購買首套自住住房的，可持工作地住房公積金管理中心出具的繳存證明等相關(guān)材料申請貸款。

　　不過，與市管公積金取消新建商品房評估費不同的是，此次國管公積金中心表示，取消由開發(fā)商或售房單位提供階段性保證擔保和房產(chǎn)抵押擔保方式1.5‰的擔保服務(wù)費。

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