住房公積金的六大用法
住房公積金用法大揭秘
積金除了買房租房，還能怎么用?盡管繳存住房公積金是單位和個(gè)人必須依法履行的義務(wù)，但是依然有不少單位未給員工繳納住房公積金，部分員工甚至不知住房公積金為何物，更不知該如何使用。今天，我們來點(diǎn)干貨，告訴你公積金究竟還能怎么用。
用法一:購房
首先，公積金不能直接用作購房首付款。如果是新購房，首付款只能用自有資金或者其他途徑來解決，并在繳付首付款購房后，才能按規(guī)定按程序提取公積金;其次，公積金的.提取總額不能超過房款總額，比如，一位市民貸款購買的房屋總價(jià)為50萬元，而他的公積金存儲(chǔ)余額有60萬元，他只能提取50萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不能提取;第三，根據(jù)規(guī)定，不論是在結(jié)婚前還是在結(jié)婚后辦理的公積金，只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金管理中心系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)記錄，在上次貸款未還清前，夫妻任何一方均不能再申請使用公積金貸款購買第二套房。
用法二：租房
職工在本市租賃住房用于自住、已支付房租，且符合以下條件之一的，職工及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金：本人及配偶名下無房，且沒有住房貸款記錄;經(jīng)國土房管部門認(rèn)定具備享受廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼、廉租住房租房補(bǔ)貼或公租房租房補(bǔ)貼資格。職工及配偶可每季度提取一次住房公積金，每次提取金額合計(jì)不超過一個(gè)季度的房租且不超過提取限額。多人合租同一套住房的，承租人中的一人及其配偶可提取住房公積金。職工及其配偶同時(shí)租住兩套(含兩套)以上住房的，只能就一套住房提取住房公積金。
用法三：建造、翻建、大修住房
在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛〗ㄐ薹勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前的住房公積金金額，提取金額合計(jì)不超過建修房的費(fèi)用。
用法四：提取父母住房公積金購房
未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金;使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金;使用個(gè)人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。
用法五：納入低�；蛱乩Х秶目商崛∈褂�
職工被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間及之前的住房公積金金額。
用法六：治療重大疾病
家庭成員(包括職工、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術(shù)(包括心肌梗死;尿毒癥;白血病;肝硬化;再生障礙性貧血;風(fēng)心二狹二閉;腦血管畸形;腦血管意外;壞死性腸梗阻;肝萎縮;嚴(yán)重復(fù)合性外傷;嚴(yán)重電擊傷;各種癌性病變;重大器官移植;冠狀動(dòng)脈搭橋術(shù);心臟瓣膜手術(shù);主動(dòng)脈手術(shù);良性腦腫瘤;嚴(yán)重阿爾茨海默病;嚴(yán)重帕金森病;嚴(yán)重度燒傷;嚴(yán)重原發(fā)性肺動(dòng)脈高壓;嚴(yán)重運(yùn)動(dòng)神經(jīng)元病住院治療的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，申請日期應(yīng)在出院之日起一年內(nèi)，提取金額合計(jì)不超過住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。
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