廣東各城市住房公積金異地貸款新政策
焦點A：哪些城市條件寬松？
江門
不管住房公積金繳存地在哪里
江門市住房公積金中心相關(guān)負責人告訴南都記者，該市2006年開始辦理異地貸款，只要連續(xù)按月繳存住房公積金6個月，符合江門住房公積金貸款條件，不管職工住房公積金繳存地在哪里，在江門購房均可申請住房公積金貸款。也就是說，在江門公積金貸款，繳存城市不僅局限于廣東省內(nèi)，在國內(nèi)有繳存公積金，而又符合江門住房公積金貸款條件均可申請。
外地繳存在江門買房申請公積金貸款者，需要滿足哪些條件？江門市住房公積金中心相關(guān)負責人回應(yīng)，職工在其他城市繳存住房公積金在江門市購房申請住房公積金貸款的，除按照住建部規(guī)定提供繳存地住房公積金管理機構(gòu)出具的住房公積金繳存和貸款情況證明外，其他申請資料與本地繳存職工一致。據(jù)了解，近年江門頻繁出臺公積金貸款優(yōu)惠政策，提高貸款額度和降低住房公積金貸款首付款比例。目前，購買首套和二套房最低首付款比例均為20%。其中，首套房貸款執(zhí)行基準率，二套房貸款利率則需上浮10%。
珠海
符合條件均可申請公積金貸款
南都記者從珠海市公積金中心了解到，珠海市住房公積金貸款政策較寬松，2009年2月已實現(xiàn)異地互貸。目前，珠海市住房公積金貸款以支持公積金繳存人實現(xiàn)住有所居為出發(fā)點，無論本市還是外地人員，在全國任何一個城市繳存公積金，只要符合貸款申請條件均可在珠海申請公積金貸款。
異地貸款條件與珠海市普通公積金貸款條件相同，職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)的，便可申請公積金貸款。今年上半年，該市發(fā)放住房公積金個人購房貸款額24.3億元，其中為約2000戶職工辦理異地貸款，做到應(yīng)貸盡貸。
焦點B
哪些城市門檻更多？
廣州
上半年異地互貸已放貸160余筆
廣州異地互貸不受地域限制。在廣州繳存公積金的職工，若要在外地購房、申請當?shù)氐墓e金貸款，可持身份證到廣州住房公積金管理中心辦事處、管理部申請出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，但申請條件、額度等則要按當?shù)卣邎?zhí)行。職工申請公積金異地貸款，須是在外地繳存住房公積金的廣州市戶籍職工，在廣州購買自住房并符合廣州公積金貸款的申請條件與購房政策。同時，申請異地互貸的'職工須是未使用過公積金貸款，或首次公積金貸款已結(jié)清。今年上半年，廣州市發(fā)放住房公積金個人購房貸款額為170億元。其中，異地貸款已成功發(fā)放160多筆。
深圳
深戶異地繳存也可在深貸款買樓
深戶職工異地繳公積金可在深圳貸款買房，而非深戶在深繳公積金也可回老家貸款買房。目前，多數(shù)城市的公積金貸款仍與戶籍掛鉤，非深戶職工在深圳繳存公積金，回老家買房時需先了解當?shù)毓e金貸款政策。若當?shù)毓e金中心允許不在當?shù)乩U存，但只要是當?shù)貞艏穆毠た梢陨暾堎J款，那么在深圳繳存公積金的非深戶職工可先到深圳公積金中心開具《住房公積金繳存證明》(攜帶身份證及聯(lián)名卡原件到深圳公積金中心福田、寶安、龍崗管理部即可辦理)，再回到戶籍地向當?shù)毓e金中心申請貸款。
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