裝修人工費月薪過萬，為何還在漲？
裝修淡季，裝修人工費又上漲，小工日薪也達300元左右原來幾年漲一次，現(xiàn)在一年漲幾次，五年漲了四五倍業(yè)內(nèi)表示，年齡斷層、人員流失，推動裝修人工費上漲。
“現(xiàn)在裝修的人工費太貴了，不管是找正規(guī)裝修公司還是游擊隊，10萬元裝修至少一半都得給工人。”但凡裝修過或正在裝修的石家莊市民，都曾有過這樣無奈地抱怨。而對家裝公司老板來說，人工費的上漲則是他們長期面臨的問題。“原來是好幾年漲一次，現(xiàn)在是一年漲好幾次。幾乎每次干完活結(jié)賬時都發(fā)現(xiàn)，工人費又要多支出好多。去年一個瓦工沒有超過7000元的(100平方米左右的房子，干半月左右)，今年都沒有低于7000元的。原來小工沒有高于200元(日薪)的，現(xiàn)在日薪普遍都在300元左右。”某家裝公司老板楊華(化名)說。“2000年的時候，一些裝修工人的月薪就已經(jīng)過萬，為何還在年年上漲?這啥時候是個頭啊?”采訪中，不少人士發(fā)出這樣的疑問。
裝修故事：
人工費太高，自己動手水電改造、做櫥柜
“沙子、水泥搬運費每袋就得加1元，還是有電梯的情況，光搬運費就300多元。墻面找平，一平方米30元，貼砝70元一平方米，水電改造一米也都幾十元。精打細算，10萬元的裝修費至少一半給了工人。”近日，正在裝修的王女士說道，現(xiàn)在正是裝修淡季，本以為工人不緊張，人工費應(yīng)該會有議價空間，沒想到反而又上漲了。“我們鄰居9月份裝修時，一個小工的日薪才200元出頭，現(xiàn)在報價都在300元以上。”
因為人工費太貴，王女士和老公商量了一下后決定自己動手。“僅水電改造一項，就是找游擊隊，報價也沒有低于一萬元的，考慮到公公在村里做電工，我們決定自己來做水電改造。”經(jīng)過考察，王女士又找了一位懂行的老鄉(xiāng)給現(xiàn)場指點了一番后，老公和公公就動手了。“干了半個月，找裝修的老鄉(xiāng)給驗了驗，說還不錯。一下子就省了近萬元啊!”每每說起此事，王女士還頗為得意。第一次嘗試成功后，王女士又在考慮還有哪些活能自己做的。“我和我老公一個月工資加起來也不過五六千元，我們倆人工資加起來都不夠給一個小工的`，真想什么都自己干了。”后來在一些裝修論壇上，她發(fā)現(xiàn)有不少自己動手做整體櫥房的帖子，有圖有真相，看起來操作也比較容易。“正好一個朋友也剛剛自己動手做了櫥柜，看著非常不錯，我們也就自己動手做起來。”不過，這次折騰的時間比較長，將近一個月，又請了幾個朋友幫忙。“最后算上請朋友吃飯和原料什么的，和定做相比，沒有省多少錢，但是比定做的結(jié)實耐用多了。”
記者調(diào)查：
裝修人工費五年漲了四五倍
“現(xiàn)在的人工費真是太貴了，就連沒什么技術(shù)含量的小工，日薪都在300元左右。農(nóng)忙的時候，每天給500元都找不到人。”從事室內(nèi)裝修十幾年的楊華告訴記者，日薪300元現(xiàn)在已經(jīng)成為裝修行業(yè)的起步價。當然，他們也不是每天都有活，一年中會有兩個月休息。楊華介紹，省會家庭裝修市場，大多都是規(guī)模較小的小公司在做，有很多根本就沒有注冊。因為缺乏保障，工人們希望工資一天一結(jié)才好，所以都是按日薪結(jié)算。因此，短期工的工資水平近幾年漲得比較迅猛。
“原來是好幾年漲一次，現(xiàn)在是一年漲好幾次。幾乎每次干完活結(jié)賬時都發(fā)現(xiàn)，工人費又要多支出好多。”楊華告訴記者，2008年基本上是一個分水嶺，之后給工人開出的工資每年都會有15%至25%的上浮，不然就找不到人。2010年之前，小工工資維持了好幾年日薪不足百元的水平。那時，比較好的南方裝修工人80元一天，2010后春天就漲到100元一天，2011春天漲到了150元，而且這只是一般工人的價位。“現(xiàn)在的小工都沒有低于200元的，300元左右是個比較正常的價位。瓦工去年還沒有超過7000元的(100平方米左右的房子，約半個月的工期)，今年都沒有低于7000元的。貼磚都在70元一平方米，墻面找平一方米20幾元。像瓦工的日薪都在四五百元，五年間漲了四五倍。”楊華說，這還都是小公司比較實在的報價，大公司的報價就更高了，基本上市場漲一元，它們漲五元。
追問：
月薪早已過萬，為何還在年年漲?
2011年記者采訪時，裝修工人月收入上萬就已經(jīng)是普遍現(xiàn)象了。那時，一個電工或瓦工仨月掙5萬早已不是什么新鮮事。“收入早就過萬了，為什么還在年年上漲?”不少市民疑問道。
“盡管裝修工人的收入在不斷上漲，但是技術(shù)好的南方工人還是很難找。”楊華說，即使是現(xiàn)在的裝修淡季，裝修工人仍然沒得挑。“房子等工人的情況非常普遍，有什么人用什么人，工人不挑活就不錯了。”在他看來，造成裝修工工資普漲的原因除了物價上漲之外，更重要的是市場上裝修工出現(xiàn)斷層。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，裝修工人中除了水電工略微年輕一點外，瓦工、木工等工種年齡基本都集中在35歲-50歲之間，80后、90后的二、三十歲青壯年勞動力非常少見。而在上世紀 90年代到本世紀初，60后、70后的年輕男性是當時裝修工人的主體，很多都是父子一起做裝修�，F(xiàn)在，父子同時都在做裝修的情況幾乎沒有了。而且，工地上的女性也越來越多，有不少是夫妻倆人一起干。“裝修工也就是能能掙點錢，常年與灰塵、水泥、木頭、油漆等打交道，不體面不說，還有污染，更愿意讓孩子學點其他的技術(shù)活。”瓦工孫師傅說，事實上，他的兒子也看不上裝修這個活，最后選擇了自己喜歡的汽修。
采訪中，孫師傅也坦言，如今，有經(jīng)驗的師傅都不愿帶徒弟，“帶出徒弟餓死師傅，除了特別親近的關(guān)系，誰也不愿意也不會好好帶徒弟。”而像瓦工、木工這樣的手藝活目前還是要靠師徒相授的模式，并沒有專門的培訓機構(gòu)。一些年紀大的裝修工因身體等原因退出裝修隊伍后，后繼乏人。另一方面，家裝市場發(fā)展太快，供應(yīng)關(guān)系失衡，直接推動裝修人工費不斷上漲。
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一線城市土地成交量明顯回升地價創(chuàng)45個月新高
2日，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布了《2013年11月份典型城市土地成交報告》。數(shù)據(jù)顯示，11月份，北京、上海、廣州、深圳、天津、大連、杭州、南京、青島和南昌等10個典型城市土地成交建筑面積1912萬平方米，環(huán)比下降5.4%，同比下降29.1%;土地出讓金收入920億元，環(huán)比增長33.4%，同比增長 38.7%;土地成交均價為4812元/平方米，環(huán)比增長41.1%，同比增長86.4%。
值得一提的是，11月份，北京、上海、廣州、深圳4個一線城市土地成交建筑面積為850.9萬平方米，環(huán)比增長66.2%，同比增長8.9%;成交均價為7490元/平方米，環(huán)比增長29.5%，同比增長81.5%。
“本月一線城市土地成交量明顯回升，成交價格進一步反彈向上，創(chuàng)45個月以來的新高”。易居研究院研究員朱光分析指出，今年以來，土地價格整體呈現(xiàn)振蕩上行的態(tài)勢。近期，一線城市土地市場供應(yīng)逐步加快，市場整體成交有所恢復(fù)。隨著市場交易量的上升以及一些優(yōu)質(zhì)地塊的推出，都促使土地成交價格進一步上升。
在一線城市土地市場帶動下，11月份，上述10個典型城市土地成交均價為4812元/平方米，環(huán)比增長41.1%，同比增長86.4%，已持續(xù)14個月同比正增長。朱光據(jù)此分析認為，10大城市土地成交均價在11月份也創(chuàng)下歷史新高。
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