園林綠化工程造價(jià)特點(diǎn)及控制措施論文
摘要：從當(dāng)前園林綠化工程造價(jià)特點(diǎn)的角度出發(fā)，對(duì)造價(jià)控制措施進(jìn)行了深入探究，以期能對(duì)提高園林綠化工程造價(jià)工作質(zhì)量有一定的作用。
關(guān)鍵詞：園林綠化工程；造價(jià)；控制措施
1園林綠化對(duì)建筑工程的意義
綠化有著改善生態(tài)、美化環(huán)境、促進(jìn)人們健康生活、帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要作用，是現(xiàn)代化城市建設(shè)不可缺少的部分。隨著國(guó)家對(duì)園林城市重視程度的逐漸提高，建設(shè)綠色園林城市已經(jīng)成為城市規(guī)劃的重要目標(biāo)。國(guó)家和社會(huì)都渴望能夠通過(guò)綠化進(jìn)一步改善城市面貌和城市環(huán)境，提升城市品位，因此，園林綠化對(duì)建筑工程的意義就顯得更加重要。
2現(xiàn)階段園林綠化工程的造價(jià)特點(diǎn)
2.1業(yè)主意向和設(shè)計(jì)師意圖共同影響工程造價(jià)
綠化工程種類多樣、功能豐富，不同的綠化目的決定不同的綠化工程，不同的綠化工程決定不同的工程造價(jià)。綠化是為了業(yè)主更好的居住和生活，因此，業(yè)主意向，即綠化工程的目的是影響綠化工程的重要因素。另外，設(shè)計(jì)取費(fèi)原則是根據(jù)工程造價(jià)比例進(jìn)行提取，所以，設(shè)計(jì)師和設(shè)計(jì)單位的意圖也成為影響造價(jià)的重要因素。
2.2地域因素和工程復(fù)雜性共同影響工程造價(jià)
地域差異是影響工程造價(jià)最主要的因素之一，同種性質(zhì)的工程在不同的位置有著幾倍甚至幾十倍的造價(jià)差異。征地和動(dòng)遷是綠化工程建設(shè)的基礎(chǔ)，這2項(xiàng)工作所需要的費(fèi)用占據(jù)造價(jià)總費(fèi)用很大比例，換句話說(shuō)，動(dòng)遷費(fèi)和征地費(fèi)開(kāi)支較大，而它們受地域因素影響非常大。因此，在客觀上形成綠化工程造價(jià)市區(qū)大于郊區(qū)，公共綠地大于社區(qū)綠地的規(guī)律就非常容易理解。除此之外，綠化工程內(nèi)容逐漸豐富多樣，工程規(guī)模也逐漸大型化，再加上園林綠化與土木、建筑等相關(guān)專業(yè)的聯(lián)系加強(qiáng)，在各專業(yè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則不統(tǒng)一的情況下，綠化工程的復(fù)雜性也成為影響工程造價(jià)的重要因素。例如，定額錯(cuò)套、高套等情況都會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生重大影響。
2.3綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用影響綠化工程的造價(jià)
綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由3個(gè)部分組成，即栽植期養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、成活率養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、日常管理養(yǎng)護(hù)費(fèi)用�，F(xiàn)階段某些業(yè)主在簽訂合同時(shí)，沒(méi)有充分考慮到成活率養(yǎng)護(hù)費(fèi)用和日常養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，使綠化工程的后續(xù)養(yǎng)護(hù)難以實(shí)現(xiàn)�！叭址N、七分養(yǎng)”的承諾由于資金的缺乏無(wú)法落實(shí)，綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的收取程度也影響綠化工程的造價(jià)。
3綠化工程的造價(jià)控制措施
3.1園林綠化工程前期造價(jià)控制措施
在園林綠化工程的前期要進(jìn)行科學(xué)決策，決定投資的最高限額，為園林綠化工程的造價(jià)設(shè)立一個(gè)較大的框架結(jié)構(gòu)。根據(jù)業(yè)主、設(shè)計(jì)師的意向，充分考慮工程地域和目的的差異，綜合思考動(dòng)遷問(wèn)題和氣候水土特點(diǎn)，用全面、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)為工程造價(jià)的投資限額形成一個(gè)合理的數(shù)值。其次，把前期設(shè)計(jì)和預(yù)算更加精細(xì)化，提高工程造價(jià)的精確度。把每一個(gè)小細(xì)節(jié)思考到位，消除誤差，避免出現(xiàn)因設(shè)計(jì)變更，造成資金浪費(fèi)，提高工程造價(jià)的情況。
3.2園林綠化工程施工造價(jià)控制措施
施工階段的造價(jià)控制應(yīng)從材料用量、價(jià)格以及加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理等方面進(jìn)行。材料費(fèi)用占據(jù)了工程造價(jià)較大的比例，因此，應(yīng)重視購(gòu)買(mǎi)材料的價(jià)格，用合理的價(jià)格和用量降低工程的造價(jià)。例如，采貨方和供貨方共同制定材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，然后選取最佳方案，這樣才能有效控制材料價(jià)格，減少材料浪費(fèi)。嚴(yán)格進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，建設(shè)單位必須加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的控制，督促施工方按圖紙進(jìn)行施工，避免出現(xiàn)變更，節(jié)約造價(jià)費(fèi)用。對(duì)一些必要的'變更要進(jìn)行全方位的思考，在爭(zhēng)取各方同意后實(shí)施，盡量將變更后的費(fèi)用控制在預(yù)算之中，做到先算賬、后花錢(qián)。另外，做好變更記錄，掌握工程造價(jià)變化第一手材料，也是減少工程結(jié)算糾紛的重要手段。
3.3園林綠化工程后期造價(jià)控制措施
園林綠化工程后期結(jié)算時(shí)，合同應(yīng)該作為審核人員的主要依據(jù)，而對(duì)預(yù)算外的費(fèi)用要嚴(yán)格控制，審查圖紙和工程，對(duì)于沒(méi)有進(jìn)行的施工項(xiàng)目一律核減費(fèi)用，對(duì)未履行條款的違約項(xiàng)目一律核減費(fèi)用，把好審核關(guān)。對(duì)于必要的變更和預(yù)算外的費(fèi)用，按照規(guī)則進(jìn)行核算，在考慮實(shí)際情況的基礎(chǔ)上，計(jì)量審核必須堅(jiān)持客觀、公正、合理的原則。多次核算工程追加、修改以及隱蔽工程的驗(yàn)收、簽證、材料代換等，仔細(xì)分析，避免出現(xiàn)差錯(cuò)。
4總結(jié)
總之，對(duì)園林綠化工程的造價(jià)特點(diǎn)進(jìn)行分析和探討對(duì)提高造價(jià)控制，規(guī)范造價(jià)過(guò)程，提高造價(jià)工作水平有著積極的作用。造價(jià)工作人員應(yīng)用專業(yè)的態(tài)度把造價(jià)工作精細(xì)化、合理化和規(guī)范化，提高園林綠化工作質(zhì)量。
參考文獻(xiàn):
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