法國(guó)留學(xué)租房須知
出國(guó)留學(xué)是需要自費(fèi)租房的，以下是小編給大家整理提供的法國(guó)留學(xué)租房的一些須知的內(nèi)容，快來(lái)看看吧。
法國(guó)留學(xué)租房須知
下面是幾個(gè)最常用的租房網(wǎng)址：
華人街學(xué)生匯留學(xué)生房源區(qū)：http://www.xuesheng.fr/forum-646-1.html
法國(guó)最大的私人房屋出租網(wǎng)站：http://www.pap.fr/
法國(guó)二手物品網(wǎng)站,也有很多房屋信息: http://www.leboncoin.fr/
Crous下的專(zhuān)門(mén)給學(xué)生提供房源的網(wǎng)站，租金通常會(huì)比別處要低一些：http://www.lokaviz.fr/
另外還有很多同學(xué)一開(kāi)始是經(jīng)由中介安排住在學(xué)校的CROUS的，這也不失為一個(gè)很好的選擇，CROUS是專(zhuān)為學(xué)生住宿提供服務(wù)的非盈利性機(jī)構(gòu)。這個(gè)機(jī)構(gòu)提供的房子很便宜，條件簡(jiǎn)樸、環(huán)境簡(jiǎn)單，一人一間房，可上網(wǎng)和打電話。這個(gè)機(jī)構(gòu)的房子便宜，所以出手較快，不好找，國(guó)內(nèi)可以通過(guò)上網(wǎng)或者電話找，尋找本地crous請(qǐng)谷歌“crous 你所在城市”即可找到官網(wǎng)，不然的話詢問(wèn)你即將入學(xué)的學(xué)習(xí)他們也會(huì)告訴你。房租最便宜約為170~180歐元/月。住在這里可以和很多其他國(guó)家的同學(xué)一起交流，CROUS里一般設(shè)有公用電話、洗衣房等，生活方便，價(jià)格也便宜�？墒侨秉c(diǎn)在于CROUS假期都要關(guān)閉，所以對(duì)于那些行李比較多，或者假期想要繼續(xù)留守的同學(xué)們有些不太方便，同時(shí)因?yàn)镃ROUS提供的住處一般住的人比較雜，亞歐非各國(guó)的都有，所以安全性相對(duì)差一點(diǎn)。
住房類(lèi)型
大學(xué)生公寓 Les résidences universitaires-CROUS
在法國(guó)，設(shè)在大學(xué)校園內(nèi)或市內(nèi)的大學(xué)生公寓均由大區(qū)大學(xué)及學(xué)校事務(wù)管理中心 (CROUS) 負(fù)責(zé)進(jìn)行管理。公寓內(nèi)設(shè) 10 至 12 平方米帶家俱和盥洗設(shè)備的單人房間，廁所和淋浴為樓層公用。公共設(shè)施還包括：公用小廚房、工作和會(huì)議室等。某些公寓還提供一些特殊服務(wù)，例如：公共部分的 打掃、提供床單、常駐保安看守，等等。這類(lèi)住所的平均租金在每月 120 至 300 歐元之間。
這些住房依照學(xué)生社會(huì)條件進(jìn)行分配。獲得公立大學(xué)生公寓的住房名額非常困難，尤其是在巴黎。因?yàn)檫@些住房名額通常優(yōu)先為獎(jiǎng)學(xué)金享受者預(yù)留。對(duì)于外國(guó)留學(xué)生，則優(yōu)先分配給法國(guó)政府獎(jiǎng)學(xué)金享受者。
想找CROUS住的親們可以google搜索 CROUS+你所在城市 這方面信息網(wǎng)上還是很多的。
私營(yíng)大學(xué)生公寓 Les résidences étudiantes privées
這類(lèi)專(zhuān)供大學(xué)生租用的私營(yíng)公寓分布于法國(guó)各大城市。為彌補(bǔ)公立大學(xué)公寓住房的不足，最近幾年來(lái)，法國(guó)的私營(yíng)大學(xué)生公寓得到了很快的發(fā)展。
私營(yíng)大學(xué)生公寓通常提供帶家俱和設(shè)備的.單間套房 ( Studio) ;內(nèi)設(shè)簡(jiǎn)易廚房，視情況可配帶餐具;公用設(shè)施包括：咖啡廳、電視室、會(huì)議室、復(fù)印室、自動(dòng)洗衣房，等等。
這些單間套房根據(jù)適用于私營(yíng)部門(mén)的租賃法規(guī)出租;須簽訂租約并按要求繳納押金。如在離開(kāi)住房時(shí)，房屋設(shè)施保持搬入時(shí)的原樣狀況，則可退還押金。
在某些私營(yíng)大學(xué)生公寓， 電費(fèi)由學(xué)生自付， 而且如果居住時(shí)間至少超過(guò)一年時(shí)， 還須繳納居住稅 ( Taxe d’habitation) 。這類(lèi)住房的月租金巴黎約需 590 至 686 歐元，外省 400 至 686 歐元。
想找這類(lèi)住房的親們可以谷歌 Residence privee+你所在城市，或者求助學(xué)校相關(guān)工作人員說(shuō)想找 Residence privee都能找到相關(guān)信息。
私人住宅 Le logement privé
租用這類(lèi)私人住宅，即使是帶家俱房間或單間套房，通常要求出示父母擔(dān)保書(shū)，以保證如期支付房租。一般來(lái)說(shuō)，房東對(duì)房客的經(jīng)濟(jì)收入有嚴(yán)格的要求，即申報(bào)的收入必須至少是房租的四倍。房主可要求房客出示最近幾個(gè)月的工資單或最近一兩年的年收入申報(bào)單。如果需要有人作擔(dān)保的話，擔(dān)保人的收入必須至少高于房租六至八倍。
這類(lèi)住房通常需要通過(guò)物業(yè)中介管理公司尋找;也可通過(guò)報(bào)刊廣告直接向房主租用。按照法國(guó)的習(xí)慣，房租由兩個(gè)部分組成：一是歸屬房主的住房租金，另一部分稱(chēng) 作“雜費(fèi)負(fù)擔(dān) ( Charges) ”，主要用于支付日常公共開(kāi)支，例如：信件、門(mén)房、樓房公共部分的清潔打掃，等等。雜費(fèi)金額視住房大小和樓房檔次而不同。學(xué)生住房的雜費(fèi)大約在每月50 歐元左右。在租房廣告中，如有縮寫(xiě)注明“ CC ”，也即“ charges comprises ”，其意思是所列的房租中已經(jīng)包含了“雜費(fèi) ”;否則，還應(yīng)另加雜費(fèi)。為謹(jǐn)慎起見(jiàn)，應(yīng)隨時(shí)詢問(wèn)房東或房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司房租是否包含雜費(fèi)。
此類(lèi)住房有很多類(lèi)似五八同城的網(wǎng)站 法國(guó)人網(wǎng)站leboncoin.fr pap.fr 或者去法國(guó)華人街網(wǎng)(huarenjie.fr)都有很多。
家庭寄宿 Le logement en famille
所謂家庭寄宿，也就是在私人家庭里租用一間帶家俱的房間，和房東家庭一起生活。這種方式對(duì)于短期居留者尤其合適;對(duì)留學(xué)生來(lái)說(shuō)，也不失為一解決住房的方式。寄宿也可有幾種不同的形式，例如，包早餐，或者允許使用房東家庭的廚房，等等。房東對(duì)房客在擔(dān)保以及繳納房租方面的要求也會(huì)因人而異。這種家庭寄宿的租金在巴黎大約每月在 800 至 1050 歐元之間，外省價(jià)格可以減半。這種住房的最大缺陷當(dāng)然是獨(dú)立性受到限制，例如，在聲音、在接待朋友等方面。
這類(lèi)住房在網(wǎng)上沒(méi)有特別的平臺(tái)，需要到當(dāng)?shù)刂笞稍円幌聦W(xué)校和相關(guān)機(jī)構(gòu)。
旅館 Les hôtels
旅館住宿由于價(jià)格昂貴，至少每晚在 48 歐元左右，所以只能是臨時(shí)的權(quán)宜之計(jì)。值得了解的是，在法國(guó)，某些旅館實(shí)行遞減價(jià)格制，對(duì)連續(xù)居住一個(gè)月以上的客人采用優(yōu)惠價(jià)格。
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