留學(xué)英國(guó)住校VS租房技能大比拼
《留學(xué)》雜志訊 在外租房能在無(wú)形中將生活圈子擴(kuò)大到校園以外，與英國(guó)本地人打交道，著實(shí)鍛煉交際能力，但難免與校園疏離;學(xué)校宿舍讓人產(chǎn)生歸屬感、掃去孤獨(dú)感，但相對(duì)閉塞。如果看重的是體驗(yàn)，魚(yú)與熊掌不可兼得又何妨?
去英國(guó)之前，拖延癥加上選擇恐懼癥讓我錯(cuò)過(guò)了最佳預(yù)訂宿舍的時(shí)間，直到收到學(xué)校Residential Service and Supoort(住宿服務(wù)和支持中心)發(fā)給我的“宿舍已滿(mǎn)”的郵件，我才開(kāi)始認(rèn)清這個(gè)殘酷的現(xiàn)實(shí)——我必須要自己在外面找房子住了。
對(duì)于這樣的做法，實(shí)在不建議大家效仿。現(xiàn)在已經(jīng)住進(jìn)小窩兩個(gè)月了，相比住在學(xué)校的朋友，我的確多了一段辛酸歷程，感慨之余也想總結(jié)一下經(jīng)驗(yàn)，分享給即將留學(xué)或者即將租房的小伙伴們。
Chapter1：在外租房VS學(xué)校宿舍—你將get到不一樣的技能
在外租房能在無(wú)形中將你的生活圈子擴(kuò)大到校園以外，與英國(guó)本地人打交道，并且漸漸習(xí)慣并接納他們的生活方式。
在英國(guó)人的生活方式中，不得不提的就是預(yù)約制度。在英國(guó)，如果你想要得到服務(wù)一般都需要預(yù)約，比如銀行、醫(yī)療中心、服務(wù)行業(yè)(清潔、修理)等領(lǐng)域，如果沒(méi)有預(yù)約，即使當(dāng)下沒(méi)有人排隊(duì)，你也會(huì)被禮貌地回絕。
英國(guó)人對(duì)于預(yù)約的嚴(yán)謹(jǐn)不僅表現(xiàn)在時(shí)間的準(zhǔn)確性，還有所預(yù)約工作范圍的嚴(yán)謹(jǐn)性。兩個(gè)月間，不知是不是老天特意的考驗(yàn)，房子接連發(fā)生了許多問(wèn)題，洗手間墻壁掉漆發(fā)霉、地毯一年未清洗需要翻新、熱水鍋爐漏水等等，這些都需要與中介溝通并且預(yù)約工人來(lái)處理。我先后與油漆工、水管工、電工、清潔工等不同工種的當(dāng)?shù)厝舜蛄私坏�，他們友好、�?zhuān)業(yè)且做事細(xì)致，一個(gè)小小的洗手間，整整粉刷了一天，別看他們對(duì)待工作這么認(rèn)真，卻不會(huì)做任何份外的事，如果預(yù)約時(shí)達(dá)成的協(xié)議是粉刷三樓廁所，你就別指望他們會(huì)順手幫你把廚房墻壁的一小塊剝落也處理掉，不管你再怎么嘴甜，都是白費(fèi)力氣，他們只會(huì)認(rèn)為你不夠尊重他們的職業(yè)。
小區(qū)里本地人很多，我也與鄰居們發(fā)展出了“淡如水”的見(jiàn)面就“Say Hi”的友誼，當(dāng)然也別小看了這層交情，若是遇到電費(fèi)、水費(fèi)和物業(yè)管理等問(wèn)題，還是可以在他們那里得到耐心和有經(jīng)驗(yàn)的回答。小區(qū)物業(yè)都是友好可愛(ài)的大叔，見(jiàn)到面他們還會(huì)操著不太熟練的中文說(shuō)句“你好，謝謝!”當(dāng)然，如果隔壁住著一群活力四射的年輕人，千萬(wàn)不要指望他們會(huì)成為安分的鄰居，再加上英國(guó)房屋較為糟糕的隔音效果，隔三差五的Party會(huì)讓你在音樂(lè)與吵鬧聲中進(jìn)入夢(mèng)鄉(xiāng)。
久而久之，我發(fā)現(xiàn)自己的生活方式越來(lái)越像一個(gè)Native，我開(kāi)始習(xí)慣預(yù)約制度，開(kāi)始與當(dāng)?shù)厝擞幸淮顩](méi)一搭地聊天，感受著他們的幽默，汲取著他們的生活態(tài)度，適應(yīng)著他們的嚴(yán)謹(jǐn)與固執(zhí)，也理解著他們之間平淡疏離卻也親切互助的交往邏輯，也是一件挺奇妙的事。
這些經(jīng)歷，住在學(xué)校宿舍也許是難以感受到的，如果宿舍里有任何問(wèn)題，直接聯(lián)系學(xué)校宿舍服務(wù)中心就可以輕松解決。不過(guò)住宿舍的好處之一就是你不會(huì)感受到孤獨(dú)，且可以和各國(guó)的小伙伴們辦Party、聊天，一起做飯等等，各國(guó)的年輕人產(chǎn)生的文化與思想碰撞，是住在外面的人很難體會(huì)到的.。
Chapter2: 在外租房VS學(xué)校宿舍—你將遇到不一樣的困難
住進(jìn)來(lái)兩個(gè)月，我常常覺(jué)得自己游離于校園之外，唯一與學(xué)校的關(guān)聯(lián)就是一周兩節(jié)到三節(jié)的課程。不得不承認(rèn)，自己住外面，孤獨(dú)感是常有的，總想要搬到學(xué)校去。
學(xué)校外的房子其實(shí)住戶(hù)身份更復(fù)雜，跟你同住的人很有可能并不是學(xué)生，年齡、身份跨度都很大，這時(shí)，同住就是一件很考驗(yàn)交際能力的事情。你可能需要忍受樓下的一對(duì)Couple在公共區(qū)域里堆放亂七八糟的東西，也必須在力所能及的范圍內(nèi)帶著不會(huì)英語(yǔ)的同住的阿姨去看病。
如果住學(xué)校外面，交通費(fèi)是一項(xiàng)重要的開(kāi)支，倫敦的交通費(fèi)出奇地貴，每次刷卡坐公交去上學(xué)都覺(jué)得肝疼。
不過(guò)住在學(xué)校也會(huì)有煩惱。盡管通常情況下，學(xué)校會(huì)把在一套Flat里同住的人按國(guó)籍均勻分配，盡量不出現(xiàn)同國(guó)籍的人扎堆的情況，但是，在英國(guó)留學(xué)的中國(guó)學(xué)生數(shù)量龐大，難免會(huì)出現(xiàn)室友都是中國(guó)學(xué)生的情況。另外自己的生活圈子很容易被限制在學(xué)校的區(qū)域之內(nèi)，也許會(huì)錯(cuò)失掉許多有意思的事情。
其實(shí)，魚(yú)和熊掌不能得兼，學(xué)校宿舍讓你產(chǎn)生歸屬感、掃去孤獨(dú)感，你就得適應(yīng)它的相對(duì)閉塞。不過(guò)，如果你是個(gè)“玩咖”，小小的校園怎么能擋住我們探尋未知世界的腳步!
Chaper3：在外租房VS住學(xué)校宿舍—你將看到不一樣的風(fēng)景
倫敦城里不同的區(qū)有著截然不同的風(fēng)貌，白人區(qū)、黑人區(qū)、印巴區(qū)是完全不一樣的風(fēng)土人情。
由于我住在倫敦有名的白人金融區(qū)附近，而我們學(xué)校是在倫敦最有名的印巴區(qū)—東一區(qū)。每天上下學(xué)穿梭在這兩個(gè)區(qū)中間，“陽(yáng)春白雪”和“下里巴人”交替出現(xiàn)。在印巴區(qū)，可以找得到爛得發(fā)黑的香蕉，也可以找得到5鎊一件的衣服，還可以找得到便宜到一定境界的炸雞店—這些服務(wù)于印巴人的商業(yè)，原則只有一個(gè)，那就是便宜。而在金融區(qū)，則是各種“高大上”的白領(lǐng)生活圈子。
這兩個(gè)區(qū)，相差只不過(guò)僅僅十分鐘步行的距離。下課后，我常常步行回住處，穿梭在低低矮矮的印巴居民區(qū)，會(huì)被拿著酒瓶、著裝邋遢的印度哥們兒從頭到腳打量個(gè)遍，會(huì)被學(xué)校附近印巴露天市場(chǎng)的低廉與喧鬧所吸引，也會(huì)因?yàn)椴惶麧嵉牡缆范袊@印巴區(qū)市政建設(shè)的差強(qiáng)人意。然而穿過(guò)一個(gè)隧道，眼前突然高樓林立，世界五百?gòu)?qiáng)們充斥了雙眼，還有穿著考究時(shí)尚的男男女女、各大時(shí)尚品牌和高端生活用品超市。
這十幾分鐘的步行旅程實(shí)在是奇妙。
其實(shí)，兩種住宿方式各有各的好，也各有各的局限，在外讀書(shū)，無(wú)論在哪里住，都重在經(jīng)歷、重在體會(huì)。
英國(guó)租房小貼士：
1.中介公司的收費(fèi)問(wèn)題。
如果你找的是中介公司，那么費(fèi)用方面需要特別注意，除去中介費(fèi)外，中介機(jī)構(gòu)無(wú)權(quán)向客戶(hù)索要登記注冊(cè)費(fèi)、看房費(fèi)用等。一般情況下，中介費(fèi)相當(dāng)于一周房租的費(fèi)用，千萬(wàn)不要被多收了錢(qián)。
2.在同意簽署租賃協(xié)議之前，向中介索取一個(gè)完整的費(fèi)用清單。
檢查合同中的費(fèi)用條目，涉及到押金、預(yù)定費(fèi)、中介費(fèi)、打掃費(fèi)等。在實(shí)際付款的過(guò)程中，要注意預(yù)定費(fèi)是需要被退還給我們的，或者減到租金里。
3.明確合同中租房雙方的責(zé)任與義務(wù)(包括物品維修責(zé)任、Bill情況)。
在簽合同時(shí)仔細(xì)閱讀條款，房屋的設(shè)施如果有損壞或者老舊需更換，一般情況下租戶(hù)有權(quán)向中介或房東提出更換或維修的要求，且不需要再支付任何費(fèi)用。
4.明眼辨別二房東(即非房東卻以房東的身份出租房屋以騙取費(fèi)用)。
如果你在網(wǎng)上搜索到價(jià)格極低的房子，千萬(wàn)不要輕信。租房時(shí)要求中介公司提供證明其身份和資質(zhì)的材料，如果對(duì)方是房東的話(huà)可以請(qǐng)他出示房屋所有權(quán)的證明，不然的話(huà)，最好不要?渾水。
5.用Google Maps搜索房子的地理位置，查詢(xún)確認(rèn)所屬轄區(qū)的具體情況。
向房東和中介索要房屋的郵政編碼，直接在Google Maps上輸入郵編，就會(huì)有精確的地理位置顯示，你可以按照房東或中介告訴你的交通狀況來(lái)一核對(duì)、檢查是否真如他們所講的一樣方便。此外，小區(qū)的門(mén)禁系統(tǒng)也需要考慮，最好是大門(mén)有保安，且刷卡進(jìn)入的。
6.找房之前做到心里有數(shù)。
即使是時(shí)間倉(cāng)促且零經(jīng)驗(yàn)，腦中也要盤(pán)算著幾個(gè)重要訴求，比如地理位置(要么離學(xué)校步行近，要么公共交通直達(dá))、治安(印巴區(qū)和黑人區(qū)一定要盡量避免)、生活方便度(附近有無(wú)超市和賣(mài)場(chǎng))，滿(mǎn)足了這幾個(gè)基本條件，會(huì)讓你初到英國(guó)的日子好過(guò)許多。我的房子就處在Canary Wharf白人金融區(qū)周?chē)巳W(xué)校需要坐二十分鐘公交車(chē)外，其他條件都很合適。
7.找正規(guī)中介，不可提前簽訂合同。
其一，不要提前與房東簽合同。由于在國(guó)內(nèi)不方便簽約，有些中介會(huì)要求租戶(hù)在合同上簽字再發(fā)掃描版。其實(shí)，這是很具風(fēng)險(xiǎn)的，到地方看了房子再簽約也不晚。其二，最好找具有一定規(guī)模的中介公司，中國(guó)人或英國(guó)人經(jīng)營(yíng)的都可，最好在當(dāng)?shù)赜泄潭ㄞk公地點(diǎn)和店面。英國(guó)最有名的租房網(wǎng)站是Rightmove、Zoopla和Foxtons。
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