離婚時房子、孩子應該怎么處理？

　　婚姻法司法解釋(三)是2001年修訂婚姻法施行后，最高法在2001年、2003年之后作出的第三次司法解釋。此次解釋共19條，公布后熱議不斷至今。

　　尤其是關于“婚前貸款買房、‘啃老房產(chǎn)’歸個人”的規(guī)定，讓“失落的丈母娘”頓成網(wǎng)絡熱詞，甚至有網(wǎng)友質疑婚姻法及其司法解釋“不偏向弱者”。

　　事實上，司法解釋應毫無疑問地選擇理性，以對解決實際糾紛起到有效的指導作用。司法解釋也決非治愈婚姻家庭糾紛的藥方，回歸真愛才是真諦。而就在媒體和網(wǎng)友紛紛解讀的當下，一些所謂“解讀”有片面成分，甚至誤讀現(xiàn)象。因此，本報邀請了來自上海法院、高校以及曾經(jīng)參與《婚姻法解釋(三)》草案全國意見征詢的律師，權威回應。

　　婚姻法司法解釋(三)解讀 焦點一：“房子”

　　一個客觀現(xiàn)象是，“房子”成為近年婚姻家庭糾紛案件的焦點。本次司法解釋中，直接涉及房產(chǎn)的就有第七條、第十條，這些糾紛該如何處理?

　　【條款】第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

　　由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

　　【條款】第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

　　依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。

　　婚姻法司法解釋(三)解讀：誰家出資多，誰房子份額占得多

　　【案例】張某(男)與林某(女)結婚兩年后雙方父母共同出資購房，張某的父母出資135萬元，林某的父母出資65萬元，房產(chǎn)登記在張某名下。林某認為，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn);而張某認為，房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，林某出資的65萬元屬于債務。

　　【解讀】新法舊法的區(qū)別，可以通過這個案例比較：按照舊法規(guī)定，系爭房屋在司法實踐中將被認定為雙方共有。但《婚姻法解釋(三)》出臺后，則變成了“誰的父母出資多，誰的孩子房子份額占得多”，即夫妻雙方按照各自父母出資比例共有該房產(chǎn)。暫且不論該規(guī)定會對社會生活造成何種影響，但現(xiàn)在年輕人結婚，父母可能傾注了一輩子的積蓄，新規(guī)定有利于均衡保護婚姻雙方及其父母的權益。

　　第七條是對“婚姻法解釋(二)”的延續(xù)。解釋(二)中規(guī)定，父母在子女婚前出資是對一方的贈與，而父母在子女婚后出資是屬于雙方共同財產(chǎn)，“明示給予一方的除外”。而“明示”，如果在贈與合同中予以確定，最準確，但中國實際采用贈與合同形式的很少，這就容易引起爭議。而第七條解決了這個爭議點。

　　婚姻法司法解釋(三)解讀：產(chǎn)證加名字?有用

　　【案例】小言(男)結婚，他的父母出資購房，而辦房產(chǎn)證時女友要求加上名字。小言很苦惱，如此一來房產(chǎn)究竟算誰的?

　　【解讀】第七條規(guī)定得很明晰，“產(chǎn)權登記在出資人子女名下的”，才可“視為只對自己子女一方的贈與”。因此，女友如果在房產(chǎn)證上加了名字，那么房產(chǎn)視為男方父母贈與雙方的共同財產(chǎn)。

　　如果男方的婚前房產(chǎn)在婚后加上了女方的名字，即視為一個有效的贈與行為。這套房產(chǎn)屬于夫妻共同所有。至于份額，未必是一半，法院審判時考慮的因素很多，比如財產(chǎn)的來源、對財產(chǎn)的貢獻、生活需要的程度、婚姻延續(xù)的時間等。

　　婚姻法司法解釋(三)解讀：給予配偶補償，要按出資比例分割房屋增值

　　【案例】小邱(女)婚前購入一房屋，獨自付20萬元首付，婚后與丈夫共同按揭還貸。兩年后，小邱離婚，房屋歸誰?房屋增值部分又歸誰?

　　【解讀】一方婚前貸款購買不動產(chǎn)的處理問題是熱點。根據(jù)上海的司法實踐操作模式，一般從物權原則的角度解決，“夫妻一方婚前簽訂購房合同，以個人財產(chǎn)支付首付房款并在銀行貸款，婚后房產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時可將該房屋視為登記方的個人財產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款認定為不動產(chǎn)權利人的個人債務。”

　　這次第十條也對按揭房的判決標準進行了明晰，如夫妻共同還貸了5萬元，那離婚時產(chǎn)權方將補償另一方2.5萬元，并按出資比例對房屋增值部分予以分割。

　　婚姻法司法解釋(三)解讀：結婚多年，個人財產(chǎn)仍為個人財產(chǎn)

　　【案例】2003年，李某(男)為與古某(女)結婚買了一套房子，今年因感情不和，二人協(xié)商離婚。李某擔心，自己婚前獨自出資購買的房產(chǎn)，由于結婚8年，會變?yōu)楣餐�財產(chǎn)。

　　【解讀】早在2001年，“結婚經(jīng)過8年，一方的個人財產(chǎn)可視為夫妻共同財產(chǎn)”的規(guī)定就已作廢。一方的婚前財產(chǎn)并不會隨著婚姻關系的締結而變化為共同財產(chǎn)。

　　婚姻法司法解釋(三)解讀焦點二：“孩子”

　　生不生孩子，到底由誰說了算?親子鑒定近來越來越火爆，如果一方堅持拒絕做，另一方怎么辦?

　　【條款】第九條規(guī)定，夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育權為由請求損害賠償?shù)模�法院不予支持。夫妻雙方因是否生育發(fā)生糾紛，致使感情確已破裂，一方請求離婚經(jīng)調(diào)解無效的，人民法院應準予離婚。

　　【條款】第二條規(guī)定，夫妻一方向人民法院起訴請求確認親子關系不存在，并已提供必要證據(jù)予以證明，另一方?jīng)]有相反證據(jù)又拒絕做親子鑒定的，人民法院可以推定請求確認親子關系不存在一方的主張成立。

　　當事人一方起訴請求確認親子關系，并提供必要證據(jù)予以證明，另一方?jīng)]有相反證據(jù)又拒絕做親子鑒定的，人民法院可以推定請求確認親子關系一方的主張成立。

　　婚姻法司法解釋(三)解讀：男方生育權也受保護

　　【案例】小何(男)和小呂(女)結婚5年，小呂一直不想要孩子，后懷孕并決定墮胎，遭到丈夫的強烈反對。幾天后，小呂自己到醫(yī)院墮胎。小何認為該行為嚴重傷害了他的感情，導致感情破裂，故向法院提出離婚訴訟，法院支持了其訴訟請求。

　　【解讀】第九條實際上確認了“中止妊娠”是妻子的權利。但同時也為男方提供了一個救濟條款，即男方有生育愿望，但女方不同意而產(chǎn)生重大分歧時，可請求法院判決離婚。以往的婚姻法中沒有明確這一點。

　　之前的法律規(guī)定對于男方生育權的保護是很弱的，如果夫妻雙方的生育權產(chǎn)生沖突，得到保護的就是女方的權利。根據(jù)我國現(xiàn)行《婚姻法》第34條：“女方在懷孕期間、分娩后1年內(nèi)或者中止妊娠后6個月內(nèi)，男方不得提出離婚。女方提出離婚的，或法院認為確有必要受理男方離婚請求的，不在此限。”但如果不顧男方反對，擅自“中止妊娠”，仍然不允許男方提出離婚，則是侵害了男方的生育權。因此，這次司法解釋有助于保障夫妻雙方的權利。

　　婚姻法司法解釋(三)解讀：拒做“親子鑒定”將敗訴

　　【案例】小李(女)與同事小雷(男)同居懷孕后，小雷不肯要孩子，雙方為此不斷爭吵，最后小雷表態(tài)結束感情。但小李堅持生下了女兒美美，由于生活艱難，找到雷家人卻遭辱罵。小李以女兒的名義訴至法院，法院依據(jù)現(xiàn)有證據(jù)推定美美與小雷之間是父女關系，判令小雷支付撫養(yǎng)費。

　　【解讀】非婚生子女越來越多，涉及到的撫養(yǎng)費官司也多。一方若不配合鑒定，法院推定親子關系確立要冒很大風險�，F(xiàn)在根據(jù)第二條，只要一方提供必要證據(jù)，例如照片、視頻等可以證明雙方在哪個時間區(qū)間內(nèi)同居或存在兩性關系等，再結合小孩的出生日期等，法院可以推定親子關系確立，從而為撫養(yǎng)費的判決奠定基礎。

　　以前法律對此類問題無明文規(guī)定。最高人民法院曾對個案進行批復，總指導方針是“保護婦女、兒童的合法權益，有利于增進團結和防止矛盾激化出發(fā)，區(qū)別情況，慎重對待”。

　　應該說，原來的規(guī)定與做法過去的確起到維護社會穩(wěn)定、保護婦女兒童的作用，但隨著時代變化，現(xiàn)實是如今男方往往因為無法舉證而被迫撫養(yǎng)別人的子女，或者明明是自己的子女卻因一方不配合而無法相認。新的條款更為科學，而且保障了子女利益，根據(jù)新條款的精神，子女仍然可選擇是否進行親子鑒定。

　　婚姻法司法解釋(三)解讀焦點三：“弱者”

　　夫妻雙方不離婚，共同財產(chǎn)能分割嗎?新的司法解釋告訴我們，法律將保護在經(jīng)濟上處于弱勢的一方。

　　【條款】第四條規(guī)定，婚姻關系存續(xù)期間，夫妻一方請求分割共同財產(chǎn)的，法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外：

　　(一)一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益行為的;

　　(二)一方負有法定扶養(yǎng)義務的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關醫(yī)療費用的。

　　【案例】長年擔任家庭主婦的小劉，近期面臨被動離婚的困境。沮喪的她，既想再努力挽救婚姻，又想同時在不以婚姻破裂為代價的基礎上要求共同財產(chǎn)分割。

　　【解讀】在以前的司法實踐中，法院對于雙方未離婚而只分割財產(chǎn)的情況，一般不予處理，新司法解釋有了突破。

　　從起訴離婚到判決，短則半年，長則要一年，掌控財產(chǎn)的一方若想方設法轉移、隱匿財產(chǎn)，弱勢一方往往無能為力。新的司法解釋將改變這一狀況，只要一方有對方在轉移、隱匿等財產(chǎn)的證據(jù)，就能起訴要求分割財產(chǎn)。新規(guī)定無疑更人性化，也保障了弱勢一方在特殊情況下的權利。

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