司法考試案例分析題（4）

　　馮系養(yǎng)雞專業(yè)戶，為改建雞舍和引進(jìn)良種需資金20萬元。馮向陳借款10萬元，以自己的一套價(jià)值10萬元的音響設(shè)備抵押，雙方立有抵押字據(jù)，但未辦理登記。馮又向朱借款10萬元，又以該設(shè)備質(zhì)押，雙方立有質(zhì)押字據(jù)，并將設(shè)備交付朱占有。馮得款后，改造了雞舍，且與縣良種站簽訂了良種雞引進(jìn)合同。合同約定良種雞款共計(jì)2萬元，馮預(yù)付定金4千元，違約金按合同總額的10%計(jì)算，馮以銷售肉雞的款項(xiàng)償還良種站的貨款。合同沒有明確約定合同的履行地點(diǎn)。后縣良種站將良種雞送交馮，要求支付運(yùn)費(fèi)，馮拒絕。因發(fā)生不可抗力事件，馮預(yù)計(jì)的收入落空，馮因不能及時(shí)償還借款和支付貨款而與陳、朱及縣良種站發(fā)生糾紛。訴至法院后，法院查證上述事實(shí)后又查明：朱在占有該設(shè)備期間，不慎將該設(shè)備損壞，送蔣修理。朱無力交付修理費(fèi)1萬元，該設(shè)備現(xiàn)已被蔣留置。

　　[問題]
　�。�1）馮與陳之間的抵押關(guān)系是否有效？為什么？
　�。�2）馮與朱之間的質(zhì)押關(guān)系是否有效？為什么？
　�。�3）朱與蔣之間是何種法律關(guān)系？
　�。�4）對該音響設(shè)備陳要求行使抵押權(quán)，蔣要求行使留置權(quán)，應(yīng)由誰優(yōu)先行使其權(quán)利？為什么？
　�。�5）馮無力支付縣良種站的貨款，合同中規(guī)定的定金條款和違約金條款可否同時(shí)適用？為什么？
　�。�6）縣良種站要求馮支付送雞運(yùn)費(fèi)，該請求應(yīng)否支持？為什么？
　�。�7）馮對縣良種站提出不可抗力的免責(zé)抗辯，能否成立？為什么？

　　[正確答案]
　�。�1）馮、陳之間的抵押關(guān)系有效。馮、陳雙方立有抵押字據(jù)，且根據(jù)《民法通則》和《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，該抵押物并非必須辦理登記的土地使用權(quán)、房地產(chǎn)、林木等，故該字據(jù)有效，在馮、陳之間形成合法的抵押關(guān)系。
　�。�2）馮、朱之間的質(zhì)押關(guān)系有效。因?yàn)殡p方立有質(zhì)押字據(jù)，且質(zhì)物已移交質(zhì)權(quán)人占有。
　�。�3）朱與蔣之間是承攬合同關(guān)系、留置關(guān)系。朱不慎將設(shè)備損壞而送蔣修理，在朱與蔣之間形成承攬合同關(guān)系。后朱無力交付修理費(fèi)，該設(shè)備被蔣留置，在二人之間又形成了留置關(guān)系。
　　（4）應(yīng)由蔣優(yōu)先行使留置權(quán)。因抵押物未辦理登記，不得對抗第三人，故朱不能優(yōu)先行使其權(quán)利。朱與蔣之間，蔣的留置權(quán)有優(yōu)先權(quán)。
　　（5）不可以。因?yàn)檫`約金與定金性質(zhì)是不同的。定金主要起擔(dān)保作用，而違約金是違反合同的責(zé)任形式，二者不能相互代替。根據(jù)《合同法》第116條的規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款，而不能同時(shí)適用。
　�。�6）不應(yīng)支持，合同的履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。
　�。�7）不能成立。其經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由自己承擔(dān)，不能作為免責(zé)事由。
　　[考點(diǎn)集成]
　　抵押、質(zhì)押和留置是三種主要的擔(dān)保形式，指以確保債權(quán)履行為目的，在債權(quán)人或第三人所有或經(jīng)營管理的特定財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的一種可以優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)。抵押的對象主要是不動(dòng)產(chǎn)和其他財(cái)產(chǎn)，必須辦理登記的有：無地上定著物的土地使用權(quán)；城市房產(chǎn)或鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠房等建筑物；航空器、船舶、車輛；企業(yè)的設(shè)備和其他財(cái)產(chǎn)。除此之外，當(dāng)事人可以自愿辦理登記，但抵押物未辦理登記的，不產(chǎn)生對抗第三人的效力。
質(zhì)押的對象主要是動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利，質(zhì)押必須轉(zhuǎn)移占有，即質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)才生效。
留置的對象是動(dòng)產(chǎn)，主要發(fā)生在債權(quán)人占有物的情況下。承攬合同中，定作人未向承攬人支付報(bào)酬或者材料費(fèi)的，承攬人對完成的成果享有留置權(quán)。http://m.ardmore-hotel.com/

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