地產(chǎn)事業(yè)部開發(fā)處副主任競聘的演講材料

尊敬的各位評委、各位同事：

　　首先感謝公司能提供這樣的挑戰(zhàn)與機會，讓我能有幸站在這里，接受公司和各位評委們的神圣選擇。

　　本人__，今年——歲，——年——月入司。五年來，我在思想上堅決認同公司企業(yè)文化，行為上以公司制度為準繩，工作上兢兢業(yè)業(yè)，不畏艱辛，先后在貿(mào)易公司、工程公司工作過；——年——月調(diào)入房產(chǎn)公司征地辦；——年——月，擔任地產(chǎn)事業(yè)部地產(chǎn)征地處副主任至今�，F(xiàn)就本次崗位競聘發(fā)表如下演說：

　　一、從事征地工作的經(jīng)歷及成果：

　　自本人調(diào)入征地辦后，在公司領(lǐng)導和同事的指導下，很快掌握了征地工作的基本程序及方法，并迅速進入角色。在這段時間內(nèi)，本人主要工作有，20xx年配合完成了“湖天一色”整個項目的征地工作；20xx年，為保障“——”項目順利施工和“錦園南路”的建設(shè)，主要工作是處理施工過程中遇到的村民阻工糾紛;同年12月份一個月內(nèi)，在劉總監(jiān)的帶領(lǐng)下，一舉拿下“世紀花園”3#樓的征地、拆遷工作；20xx年，圍繞3#樓施工建設(shè)、“湖天一色”項目周邊環(huán)境建設(shè)、保障“兩會”的`順利召開及“兩條道路”建設(shè)等工作，投入全部的精力。對于這些協(xié)調(diào)工作，因其特殊性，我無法用數(shù)字來統(tǒng)計他的成績，也沒有讓自己感到自豪的驕人戰(zhàn)績，我只是覺得，看到項目正常施工，一棟棟樓房拔地而起、火爆銷售的時候，看到公司業(yè)績蒸蒸日上的時候，我的工作不是白費力氣。

　　二、擬聘崗位的現(xiàn)狀分析：

　　本人擬聘的崗位是地產(chǎn)事業(yè)部開發(fā)處副主任。隨著國家政策的調(diào)整，和對土地控制越來越嚴的趨勢，以協(xié)議方式拿地的情況已經(jīng)基本不可能了；另一方面，土地交易市場或一些單位改制、改建、農(nóng)民安置等一些手上有土地而自己又沒能力開的，對外尋求合作的機會確大有作為。因此，在這種情況下，地產(chǎn)事業(yè)部適時對機構(gòu)進行調(diào)整，對工作重點進行轉(zhuǎn)移，變過去為項目被動服務(wù)，調(diào)解矛盾糾紛工作，為主動出擊，尋找新的土地，進行項目合作開發(fā)的全新局面。開發(fā)處目前的主要職能有以下三點：

　　一是消化解決因原有征地方式的工作弊端，而產(chǎn)生的矛盾糾紛和遺留問題，保障在建項目的正常施工和建設(shè)。

　　二是盡快完成“世紀花園”主樓、云集路“世紀花園”段范圍內(nèi)的征地、拆遷工作；摩托車讀市場的聯(lián)合開發(fā)或變現(xiàn)工作。

　　三是著手進入土地市場，尋找新的機遇，改以往被動為項目服務(wù)為主動出擊，在土地開發(fā)的市場中大顯身手，為今后地產(chǎn)事業(yè)部真正走向市場打下堅實基礎(chǔ)。

　　我之所以要競聘這個崗位，是因為我既然已經(jīng)在從事這項工作，就要將這份工作做好，雖然難度很大，但迎難而上，不畏風險才能帶給我一種挑戰(zhàn)，“不鳴則已，一鳴驚人”。

　　三、對擬聘崗位未來工作的措施：

　　如果本人此次能競聘成功，將在以下幾個方面開展處室工作：

　　1、協(xié)助總監(jiān)依據(jù)公司分解的任務(wù)目標，制訂和完成部門年度工作計劃，并配合開展各項工作。

　　2、拿出可行的開發(fā)處工作流程與項目服務(wù)標準，制訂年工作目標，將工作任務(wù)落實到人。

　　3、根據(jù)已經(jīng)通過的“世紀花園”主樓立項，以與湖天開發(fā)區(qū)合署辦公的形式，計劃在今、明兩年內(nèi)，完成“世紀花園”主樓、“云集路”的征地、拆遷工作，為“世紀花園”項目和“云集路”的通行畫上一個完美的句號。

　　4、根據(jù)原“摩托車市場”項目（須重新定位）宗地的實際情況，采取與當?shù)卮迕衤?lián)合開發(fā)、就地安置的形式，啟動該項目的征地拆遷工作�；蚴菍⑵浔M快變現(xiàn)，將資金投入到其它更有價值的項目中去。

　　5、計劃用兩年時間，逐步解決“湖天一色”、“世紀花園”等項目，在當初為完成征地、拆遷工作，采用一些應(yīng)急措施和做出承諾，而形成的遺留問題和掃尾工作。

　　6、積極策劃、參與一些企、事業(yè)單位的改制后土地的聯(lián)合開發(fā)，多方面進行資源整合，實現(xiàn)共贏。

　　7、積極完成領(lǐng)導交辦的其它工作任務(wù)。

　　只要做到“用心營造、至高至遠”，在公司領(lǐng)導的英明決策下，在同事們的支持與幫助下，開發(fā)處的工作一定會開展得有聲有色。

　　木桶容量由是每一塊木板所決定的，正是因為身邊的所有“木板”的共同努力成長，__城這個“大水桶”裝的水越來越多。今天在大山深處建桃園，明天在大海邊建都市，我們這些“木板”一定會造成一艘方舟，航行在美麗的大海之中。

　　我的演講完畢，謝謝大家！

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