青島租房合同范本

　　導(dǎo)語(yǔ)：近日青島出臺(tái)了新的購(gòu)房政策，對(duì)于持幣觀望的購(gòu)房者可以起到強(qiáng)烈的入市刺激作用，對(duì)于接下來(lái)擴(kuò)大樓市有效需求，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)有著極大的推動(dòng)作用。但并非所有勞動(dòng)者都有足夠的錢(qián)支付首付。以下是由CN人才網(wǎng)收集整理的青島市房屋租賃合同，歡迎閱讀。

 

青島市房屋租賃合同

　　出租方(甲方)：____________ 身份證(甲方)：____________________________

　　承租方(乙方)：____________ 身份證(乙方)：____________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《青島市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋座落在本市_______區(qū)___________路_____號(hào)____單元______室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。

　　2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為自住使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　2、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、租賃期限

　　1、甲乙雙方約定，甲方于______年______月______日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月______日起至______年______月______日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。合同終止前，無(wú)論是否續(xù)約，乙方應(yīng)提前壹個(gè)月書(shū)面通知甲方。(乙方不續(xù)租，應(yīng)提前30天配合甲方看房)

　　3、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方在同等價(jià)格下有優(yōu)先承租權(quán)。

　　四、租金、支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金為(人民幣)_____ 元，按(季度/半年)繳納。每期租金乙方應(yīng)提前壹個(gè)月繳納。該房屋租金在本合同有效期內(nèi)不變。

　　2、乙方應(yīng)于合同簽訂日向甲方交付(季度/半年)租金。并按約定支付房屋設(shè)施押金。

　　五、設(shè)施押金和其他費(fèi)用

　　1、甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋內(nèi)設(shè)施押金(人民幣)_______元整(大寫(xiě)：_______________)

　　合同終止時(shí)，房屋設(shè)施完好，甲方退還房屋設(shè)施押金給乙方。

　　2、租賃期內(nèi)：水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的'使用費(fèi)及物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等由乙方支付。

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。經(jīng)甲方書(shū)面同意后，也可由乙方代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，因乙方使用不當(dāng)致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可自行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方居住期間：水、電、煤氣、電器等設(shè)施如使用不當(dāng)出現(xiàn)損壞或火災(zāi)，由乙方修復(fù)及承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　1、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后應(yīng)立即返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的5%向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

　　2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。房屋留置的個(gè)人物品視為放棄。

　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　1、乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方的書(shū)面同意，不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　2、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前兩個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　九、本合同連同附件一式兩份。其中：甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。

　　附件：

　　房屋內(nèi)設(shè)施清單：彩色電視機(jī)1臺(tái)、機(jī)頂盒1個(gè)、雙人床2張、空調(diào)1臺(tái)、電熱水器1臺(tái)、油煙機(jī)1臺(tái)、燃?xì)庠?個(gè)、滾筒洗衣機(jī)1臺(tái)，微波爐1個(gè)、煤氣罐1個(gè)、________________________________________

　　其他補(bǔ)充條款：

　　1. 乙方租住本房期間，由其本人對(duì)自身的人身財(cái)產(chǎn)安全問(wèn)題負(fù)責(zé)。

　　2. 房屋入住時(shí)電表底數(shù)____________、水表底數(shù)_____________。

　　出租方(甲方)：______________ 承租方(乙方)：______________

　　簽約日期：___________________ 簽約日期：___________________

　　聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：___________________