私人建房的合同

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私人建房的合同

　　隨著法律知識的普及，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編整理的私人建房的合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

私人建房的合同

　　私人建房的合同篇1

　　甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

　　甲方在大同有一幢二間二層半房屋，以包工包料方式承包給乙方，按500元/m計價，房屋計價面積按滴水齊計算隔熱層計半價。

　　一、承包內(nèi)容

　　1、基礎(chǔ)打樁由甲方承擔(dān)。

　　2、以混凝土墊層往上由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方應(yīng)按圖紙施工。

　　4、圈梁鋼筋φ12大梁挑梁主筋φ25（以設(shè)計說明為準）。

　　5、第一層、二層做24實心墻，隔熱層做空心墻。

　　6、屋面檁子間距60—70厘米，蓋紅瓦檁條小頭不少于8厘米直徑。

　　7、乙方只負責(zé)土建毛坯含面墻瓷磚（不含水電門窗以及內(nèi)面瓷磚裝修）內(nèi)外粉刷以及第一層室內(nèi)地面找平。

　　8、隔熱層前檐屋尖以隔壁高度為標準砌筑隔熱層做地坪。

　　二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方負責(zé)施工場地水電路三通。

　　2、甲方負責(zé)施工場地周邊鄰里關(guān)系的協(xié)調(diào)與處理。

　　3、甲方有隨時了解施工情況及相關(guān)技術(shù)的權(quán)利。

　　4、甲方安排質(zhì)監(jiān)人員監(jiān)理房屋事宜挖基和回填土不與乙方相關(guān)。

　　三、乙方的.權(quán)利和義務(wù)

　　1、合同簽訂以后乙方組織工人施工，所有建筑工具不與甲

　　2、乙方需嚴格按圖紙施工，不得擅自更改圖紙。

　　3、施工中乙方需服從甲方委派技術(shù)員監(jiān)督。

　　四、質(zhì)量和安全

　　1、乙方需按建筑工程質(zhì)量管理程序規(guī)范施工，施工過程中如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)勒令乙方整改或返工，其返工損失由乙方自行負擔(dān)。

　　2、施工中乙方要做到安全生產(chǎn)，如出現(xiàn)安全事故一切損失由乙方負責(zé)，概不與甲方相干。

　　五、付款方式

　　1、基礎(chǔ)完工付壹拾貳萬元（元）。

　　2、第一層蓋板壹拾貳萬元（元）。

　　3、第二層蓋板壹拾貳萬元（元）。

　　4、屋面封頂付壹拾貳萬元（元）。

　　5、其它完工后一次性付清余款，不得超過完工日六個月。

　　六、上述條款如一方違約所造成的一切損失由違約方負擔(dān)。

　　七、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日生效，望雙方共同遵守，如有未盡事宜雙方另行商議，具有同等的法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年月日：

　　私人建房的合同篇2

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　甲方用地位于，用地面積為m2，建成層框架結(jié)構(gòu)樓房住宅，建筑面積約 m2給乙方以包工包料方式承包建設(shè)，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下合同條款：

　　一、甲方向乙方提供了建筑圖紙，乙方必須嚴格按照圖紙要求進行施工。乙方負責(zé)清理地基，甲方將按照實際支出的費用為乙方提供該項清理地基的款項。

　　二、甲方按照實際建筑面積元/m2向乙方支付工程款，工程竣工后結(jié)算，質(zhì)量必須符合驗收標準。計算面積時采用投影法。

　　三、乙方負責(zé)基礎(chǔ)工程和主體工程包工包料建設(shè)。

　　1、基礎(chǔ)工程：乙方負責(zé)地基孔樁柱條的包工包料施工，甲方按每立方米元計算給乙方，孔樁直徑米，鋼筋籠要求米，計算給乙方應(yīng)加護壁0.15米。

　　2、乙方負責(zé)主體工程建設(shè)，內(nèi)外墻裝修，內(nèi)墻、天花批灰底，外墻三面瓷磚，層面隔熱層，天面攔河，鋁合金窗、排水、排污管，外散水，屋內(nèi)排污排水管封閉，完工時清理好一切多余建筑廢料。

　　四、乙方負責(zé)一切工程機械、模板、排架、水電費用等施工用具和管理。

　　五、門洞、衛(wèi)生間排氣扇孔和廚房排氣扇孔應(yīng)按甲方指定位置和尺寸預(yù)留或安裝。

　　六、建筑材料選用：鋼材--國標韶鋼，水泥--仙石牌水泥，排水管--聯(lián)塑75管，排污管--聯(lián)塑110管。

　　七、施工總工期為120天交付給甲方。

　　八、如果在乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題和誤差，需要進行返工時，所有費用將由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　九、支付方式：完成工程建設(shè)的地基工程（標的物地基墊層只有一層地面），甲方需支付1萬元；主體工程費用將按照工程進度的70%進行分期支付，在工程竣工后，經(jīng)驗收合格后，甲方需要支付尚未支付的工程費用。

　　十、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1、甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當行為可以制止。

　　2、在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

　　3、甲方應(yīng)按照本合同第九條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費用。

　　4、工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

　　十一、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1、乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例并保證誠信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標準，乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來的損失。

　　2、乙方應(yīng)當對其人員和物品的安全負責(zé)，如出現(xiàn)意外、傷亡等人身損害及財產(chǎn)損失，則由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　3、如果乙方在施工過程中未能盡到應(yīng)有的注意義務(wù)，導(dǎo)致他人身體或財產(chǎn)受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方不對此負責(zé)。

　　4、乙方有權(quán)按照本合同第九條規(guī)定向甲方收取相應(yīng)工程建設(shè)費用。

　　十二、乙方必須嚴格遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的`管理規(guī)定，按照生產(chǎn)安全標準進行施工，并采取必要的安全措施。如因乙方施工過程中發(fā)生事故，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。

　　十三、當本合同存在未涉及到的事項時，雙方應(yīng)當進行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　十四、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，有效期為一年。協(xié)議正本雙方各持一份，具有同等法律效力。副本份數(shù)由雙方自行商定，且可報送相關(guān)部門備案。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　私人建房的合同篇3

　　房主（簡稱甲方）：_______

　　承包負責(zé)人（簡稱乙方）：_______

　　甲方位于________縣________街修建私人房屋一座，現(xiàn)將建設(shè)樓房的主體工程包給乙方負責(zé)施工，為確保工程質(zhì)量按時完工，分清雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)議商量同意，特簽訂如下協(xié)議：

　　一、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、紅磚等建筑原材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設(shè)備，如攪拌機、卷揚機、振搗設(shè)備、模板、架材、鐵釘鐵絲、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責(zé)。

　　二、工程內(nèi)容：

　　1、主體部分：甲方提供的設(shè)計施工圖所標注的全部內(nèi)容（含水電及基礎(chǔ)部分）。

　　2、裝修部分：室外正立面為瓷磚飾面；室內(nèi)樓梯間樓地面均為瓷磚；一層地面水泥砂漿找平；樓面均為瓷磚；屋面如甲方需增做防水隔熱做法乙方應(yīng)無償按照甲方要求予以施工；所有廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻面瓷磚到頂。

　　3、工程質(zhì)量：施工中要嚴格按相關(guān)規(guī)定進行，質(zhì)量要求墻面平直，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，強度夠，鋼筋兩頭彎角、箍筋一律彎夠135角；主體框架部分必須先澆筑梁柱再砌磚墻，承重梁上240墻體均為空斗墻（外墻除外）；構(gòu)造柱應(yīng)先砌

　　墻再澆筑柱體且墻體應(yīng)作馬牙搓且設(shè)拉結(jié)筋。

　　4、雙方責(zé)任：施工過程中，如果甲方指導(dǎo)失誤造成的一切損失，由甲方自理并賠償乙方勞動損失，如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失，工程結(jié)算時從工程款扣除。

　　5、結(jié)算付款方式：

　�。�1）工程結(jié)算按國家規(guī)定標準的.實際建筑面積計算，甲方按每平方米建筑面積人民幣壹佰壹拾元捌角計結(jié)算給乙方，每層樓板澆筑完工后甲方付清該層工程款60%；每層內(nèi)粉刷完工后付15%，每層外粉刷完工后付10%，其余全部完工驗收合格后，除質(zhì)保金叁仟元外其余全部結(jié)算付清；房屋無其他質(zhì)量問題則質(zhì)保金一年內(nèi)付清。

　�。�2）水電部分按拾元每平方米計，按照甲方二次裝修要求予以穿線，安裝各類開關(guān)插座及燈具、冷熱水管路、衛(wèi)生潔具等。各層主體完工后按陸元每平方米支付費用，工程完工后其余款項全部付清。

　　（3）基礎(chǔ)部分：按單價人民幣壹佰壹拾元捌角計結(jié)算給乙方（面積按一層建筑面積計算）；如基礎(chǔ)較復(fù)雜，超深（大于米）位置較多則另行協(xié)商處理。本房屋所有的渣土外運均由乙方負責(zé)，甲方不再處理�；A(chǔ)施工含地面回填、打夯。

　　6、施工期間所需原材料乙方應(yīng)提前2天將下料單告知甲方，如甲方未接到下料單導(dǎo)致原材料不能及時到達工地而延誤工期

　　乙方負全責(zé)；同時因甲方原因而延誤工期則由甲方負全責(zé)。

　　7、安全施工：乙方施工隊伍的技術(shù)素質(zhì)必須講究，要安全文明施工，按規(guī)范施工，如在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量事故、人身安全事故等均由乙方負責(zé)，甲方不予負責(zé)。

　　8、施工期：施工工期要求在開工之日起6個月內(nèi)完成全部承包工程。工程完工后乙方應(yīng)將房屋垃圾全部清掃干凈。

　　9、本協(xié)議如有不盡事宜，雙方共同協(xié)商解決或按合同法處理。

　　本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。工程結(jié)束驗收合格，結(jié)清工程款后自行終止。

　　甲方簽字：______

　　___年___月___日

　　乙方簽字：______

　　___年___月___日

　　見證人簽字：______

　　___年___月___日

　　私人建房的合同篇4

　　房屋售賣人(以下簡稱甲方)：

　　電話：

　　身份證號：

　　房屋買受人(以下簡稱乙方)

　　電話：

　　身份證號：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就該房屋買賣事宜達成以下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將位于_______________自建小產(chǎn)權(quán)住宅二樓，靠樓梯間一套，建筑面積加全部公攤面積為平方米的房屋以2320元/平方米出讓給乙方。

　　二、付款方式：簽訂協(xié)議后乙方分兩次付款給甲方，第一次在簽定協(xié)議時付款人民幣貳拾叁萬元整(小寫:________________)第二次付在今年年底全部付清，剩下部分元整。

　　三、甲方在乙方第一次付款后即將房屋交付乙方使用，甲方對其交付的房屋的.基礎(chǔ)工程、主體工程、外墻面的防滲漏、主電管線、主給排水管道承擔(dān)保修責(zé)任(在國家相關(guān)部門規(guī)定的保修維護范圍內(nèi)，其他由乙方自行改造，裝修工程不屬于甲方保修范圍)。

　　四、房屋頂樓上，免費提供安裝太陽能位置。

　　五、如城市改造、房屋拆遷，乙方享有與本村村民同等權(quán)利。本房屋因改造、拆遷等情形產(chǎn)生的利益(如補貼、征地補償費)全部由乙方享有，甲方不得干涉，甲方要全面協(xié)助乙方領(lǐng)補償款。

　　五、甲方違規(guī)建筑，超樓層、面積的國家罰款，由甲方全部承擔(dān)，與乙方無關(guān)。

　　六、公共過道：公共過道屬于大家的通行道路，甲方和乙方都有責(zé)任保持暢通，不得以任何借口占用和堵塞。

　　七、停車位：甲方在房屋底樓前院壩內(nèi)為乙方永久免費提供摩托車的停車位置一個供乙方使用。

　　八、該房屋已一次性買斷，甲方及甲方產(chǎn)權(quán)的繼承者以后不得以任何理由要求乙方給予額外的經(jīng)濟補償?shù)取?/p>

　　九、以后乙方需轉(zhuǎn)賣房屋時，甲方不得阻攔干涉，且保證無條件協(xié)助乙方，由甲方與第三方重新簽定售房合同，并協(xié)助辦理相關(guān)辦證等手續(xù)(房屋不能售賣給彝族)。

　　十、辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)

　　1、在本合同生效后政府政策允許辦理分戶產(chǎn)權(quán)時，甲方必須無條件配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，保證將產(chǎn)權(quán)辦到乙方指定名下，由土地集體所有劃撥性質(zhì)轉(zhuǎn)居國有出讓性質(zhì)的所有稅費全部由乙方承擔(dān)。

　　2、本合同在履行中如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可由當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁或向人民法院起訴。

　　十一、如甲乙雙方任何一方違反以上任何一條應(yīng)賠償對方經(jīng)濟損失為總房價的50%違約金。

　　十二、本合一式二份，每份三頁，經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：

　　_______年_____月_____日

　　乙方簽字：

　　_______年_____月_____日

　　私人建房的合同篇5

　　甲方：________

　　乙方：________

　　承包形式：

　　1、乙方負責(zé)承包______—________多層住宅樓圖紙中所設(shè)計和標注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。

　　2、乙方進場甲方提供住宿，生活費乙方自理（生活水電費乙方自理）。

　　3、甲方提供攪拌機、水管、小推車（小推車乙方自己維修）設(shè)備工具。

　　承包價格：

　　______—______多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以________元/m2價格（建筑面積）承包給乙方。

　　承包內(nèi)容：

　　乙方負責(zé)_________—____________多層住宅樓圖紙所設(shè)計的裝修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。

　　質(zhì)量要求及驗收標準：

　　本工程設(shè)計為中級抹灰，質(zhì)量標準為合格，具體要求是：

　　1、垟面垂直度允許偏差±________mm，平整度±________mm陰陽角方正±________mm。

　　2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負責(zé)室內(nèi)頂板高低，誤差較大的抹灰襯補。

　　3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。

　　4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品保護。

　　5、以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經(jīng)濟處罰。

　　竣工時間：

　　乙方自進場之日起，________天完成以上所承包的全部活項，并且達到驗收標準，予期完不成的，每推遲一天罰________元。（其中包括陰雨天氣）

　　付款方式：

　　1、甲方按乙方所完工程量的`________%付給乙方工程進度款（必須經(jīng)驗收合格）。

　　2、其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后，________月之內(nèi)付清。

　　本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。

　　本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

　　甲方：________

　　________年________月________日

　　乙方：________

　　________年________月________日

　　私人建房的合同篇6

　　發(fā)包人：(以下簡稱甲方)

　　承包人：(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定和誠實信用原則、就本建設(shè)工程施工事項甲、乙雙方達成以下協(xié)議、特訂立本合同、望雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、承包方式：

　　甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建、按實際施工建筑面積以每平方米壹佰貳拾元整(1_______元/㎡)計價。

　　二、工程內(nèi)容：

　　工程施工內(nèi)容為基礎(chǔ)、主體、屋面和內(nèi)外裝飾。二層和三層層高凈空3米。樓梯施工至頂。內(nèi)墻為水泥砂漿打底、地坪為普通清光、外墻前面貼磚、背面和兩側(cè)清光。

　　三、在每層梁、板布筋均由甲方組織有關(guān)人員進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收。

　　如因乙方原因造成返工、材料由乙方負責(zé)。

　　四、事故責(zé)任：

　　乙方負責(zé)施工期間的責(zé)任、從工程開工到工程竣工驗收合格為止、所發(fā)生的一切安全事故均由乙方全部負責(zé)、與甲方無關(guān)。

　　五、付款方式：

　　工程完工后一個月內(nèi)驗收、驗收合格后10天內(nèi)結(jié)算付清余款。

　　六、保修范圍和期限：

　　屋面防滲和裝修保修兩年、其他保修按國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。

　　工程結(jié)束后、乙方負責(zé)把周邊及室內(nèi)所有建筑垃圾清運干凈。

　　未盡事宜、甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

　　本合同一式二份、甲方一份、乙方一份。此合同自簽字之日起生效、保修期滿后實效。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________年_________月__________日

　　私人建房的`合同篇7

　　甲方(發(fā)包人)：

　　乙方(承包人)：

　　甲方將位于施工工程承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、承包方式：甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包給乙方。

　　樓層施工價格____元/平方米(包括：梁、柱、樓面板、樓梯的澆筑，樓房砌磚，外墻砂漿粉刷);

　　地基施工價格____ 元/平方米;

　　外墻貼墻面磚價格____ 元/平方米;

　　內(nèi)墻砂漿粉刷價格____元/平方米;

　　內(nèi)墻貼瓷磚價格元/次;

　　澆筑樓面工人用餐費萬元，其余部分待竣工后全部付清。

　　七、本工程工期至年月日竣工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。

　　八、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　私人建房的.合同篇8

　　房主人：（簡稱甲方）

　　承包負責(zé)人：（簡稱乙方）

　　甲方位于蓮城辦事處xx街，修建私人住房磚混結(jié)構(gòu)六層左右樓房一座，現(xiàn)將建設(shè)樓房的主體修建工程包給乙方負責(zé)施工，為確保工程質(zhì)量按時完工，分清雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下協(xié)議：

　　一、承包方式：

　　工程采取包工不包料的形式。甲方建房所用的鋼材、水電、磚、水泥、砂石料、前后瓷磚及樓梯瓷磚等工程材料均由甲方提供；乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工所用的各種機械設(shè)備，如攪拌機、攪漿機、振動設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、鐵釘、鐵絲、手推車等，必須備有遮雨蓬布，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量。

　　二、工程內(nèi)容：

　　修建磚混結(jié)構(gòu)六層左右樓房一座，建筑總面積約1000 平方米左右，甲方要求按設(shè)計平面圖紙和建筑設(shè)計要求進行施工，包括廚房、衛(wèi)生間布置制板，下水道制作等。一二層框架結(jié)構(gòu)，三層以上半框架，隔層用圈梁，柱子到頂，樓梯預(yù)澆。

　　三、工程質(zhì)量：

　　1、乙方按甲方提供的平面圖紙施工，若發(fā)現(xiàn)有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后，乙方方可再進行施工。

　　2、工程質(zhì)量應(yīng)達到安居房屋建設(shè)評定標準的合格條件。施工中要按規(guī)定進行，質(zhì)量要求墻面平直，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，強度夠，鋼筋兩頭彎角、筋一律彎夠135度角。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地皮要做到平整，符合相關(guān)標準。

　　3、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方應(yīng)按甲方要求及其委派人員的.要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作的人工、材料等所有費用。

　　四、雙方責(zé)任：

　　1、甲方負責(zé)提供有效平面圖紙和建筑施工要求，并經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改。如確需更改，甲乙雙方談好價格后方能進行施工。

　　2、施工過程中，如果甲方指導(dǎo)失誤造成的一切損失，由甲方自理并賠償乙方勞動損失。工程未驗收，甲方提前使用或擅自動用，發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方自己承擔(dān)整修費用。如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失，工程結(jié)算時從工程款扣除。

　　3、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方負責(zé)無償整修或返工。

　　4、由于當事人過錯除人為、不可抗拒因素外，凡單方違約，必須向另一方付違約金元。

　　5、乙方自己負責(zé)解決施工人員臨時住處和就餐。

　　6、甲方供應(yīng)現(xiàn)有水、電源，如水不夠用或停水停電時，雙方暫停施工。

　　五、工程結(jié)算及付款方式

　　1、工程結(jié)算：主體工程按國家規(guī)定標準的實際建筑面積計算（即：總面積=包墻丈量面積+一樓干陰坎和三樓以上陽臺面積的一半。雨棚不計算），按元/平方米據(jù)實結(jié)算。樓梯按合子面積、外墻架一半結(jié)算。

　　2、付款方式：主體工程開工時預(yù)付元，屋面封頂、主體完工并經(jīng)甲方驗收合格后付元，工程竣工后并經(jīng)甲方驗收合格后付元，其余款項為質(zhì)量保質(zhì)金一年后付清。

　　六、施工安全要求：

　　乙方施工人員需具有相應(yīng)的建筑資格和資歷，按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，杜絕一切事故發(fā)生。如在施工過程中出現(xiàn)工程質(zhì)量問題、人身安全事故等均由乙方負責(zé)。

　　七、施工期限：要求在個月內(nèi)完成全部承包工程。

　　八、糾紛解決辦法：執(zhí)行本合同時如發(fā)生爭議，當事人雙方協(xié)商解決。

　　九、本協(xié)議如有不盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

　　甲方（簽字蓋章）：

　　乙方（簽字蓋章）：

　　年月日：

　　私人建房的合同篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在村建房屋一棟，建筑層數(shù)層，總面積約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保施工安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以其共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫：元(￥：)，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的`墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付% ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

　　五、雙方責(zé)任

　　甲方負責(zé)水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。

　　乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　勞保，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。

　　十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：

　　乙方簽字(章)：

　　簽訂日期：年月日

　　私人建房的合同篇10

　　房主人：（簡稱甲方）

　　承包負責(zé)人：（簡稱乙方）

　　甲方位于xxx縣xx區(qū)修建私人房一座，現(xiàn)將建設(shè)樓房的主體工程包給乙方負責(zé)施工，為確保工程質(zhì)量按時完工，分清雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)議商量同意，特簽訂如下協(xié)議：

　　1、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、鐵釘、鐵線、綁繩等不能再回收的材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設(shè)備，如攪拌機、攪漿機、卷揚機、振動設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責(zé)。

　　2、工程內(nèi)容：從±0。00以上連續(xù)完成甲方要求的主體框架結(jié)構(gòu)，室內(nèi)的抹灰，樓房高度以及前面部份式樣，按城建設(shè)計圖紙施工，室內(nèi)按甲方設(shè)計要求建筑，包括廚房、衛(wèi)生間布置制板。

　　3、工程質(zhì)量：施工中要按規(guī)定進行，質(zhì)量要求墻面平直，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，強度夠，鋼筋兩頭彎角、筋一律彎夠135角。

　　4、雙方責(zé)任：施工過程中，如果甲方指導(dǎo)失誤造成的'一切損失，由甲方自理并賠償乙方勞動損失，如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失，工程結(jié)算時從工程款扣除。

　　5、結(jié)算付款方式：工程結(jié)算按國家規(guī)定標準的實際建筑面積計算，甲方按每平方米建筑面積元計結(jié)算給乙方，全部工程結(jié)束驗收合格后，全部結(jié)算付完工錢。

　　6、安全施工：乙方施工隊伍的技術(shù)素質(zhì)必須講究，要安全文明施工，按規(guī)范施工，如在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量事故、人身安全事故等均由乙方負責(zé)。

　　7、施工期：施工期間，要求在個月內(nèi)完成主體全部承包工程。

　　8、本協(xié)議如有不盡事宜，雙方共同協(xié)商解決或按合同法處理。

　　9、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。工程結(jié)束驗收合格，結(jié)清工程款后自行終止。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　私人建房的合同篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方委托乙方承建民房，為明確乙方在承建甲方房屋中的權(quán)利與義務(wù)，結(jié)合建房具體情況，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、互利、誠信的原則，確保建房安全、優(yōu)質(zhì)、低耗的順利建成，經(jīng)雙方同意，同意簽訂本合同來共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：西盟縣中課鎮(zhèn)窩籠村五組住房。

　　2、建筑結(jié)構(gòu)及面積：結(jié)構(gòu)形式為結(jié)構(gòu)，面積平方米。

　　二、工程造價

　　三、施工工期

　　施工工期為天，自年年

　　四、付款方式

　　五、施工要求

　　1、甲方將面積包的方式發(fā)包給乙方承包施工。

　　2、乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。

　　3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。

　　六、工程質(zhì)量

　　1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。

　　2、乙方所使用的建筑材料質(zhì)量必須達到圖紙設(shè)計的要求。所有建材必須符合國家質(zhì)檢要求，不能使用假冒偽劣的建筑材料。

　　3、屋頂結(jié)構(gòu)為鋼屋架，玻璃瓦頂;外墻四周為墻漆，四周散水30 公分，室內(nèi)裝修：墻面為仿瓷刮二遍，普通鋁合金窗素鹼地坪室內(nèi)電路和插座接好配齊。

　　七、施工安全

　　1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故發(fā)生，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任由此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任一概與甲方無關(guān)。如果施工人員需要參加生命財產(chǎn)、機械設(shè)備，意外傷害等方面的保險，則由乙方負責(zé)辦理并支付一切保險費用。

　　八、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

　　1、工程質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要進行修理、返工;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其他致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的'一切損失。

　　2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計算工程款的50%給乙方。

　　九、工期延誤

　　無正當理由，乙方不能延誤工程。由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認，工期可以相應(yīng)順延。

　　1、因停電或下雨等造成停工。

　　2、不可抗拒的自然因素，如地震、洪水、冰雹等;

　　3、甲方同意給予順延的其他情況。

　　十、合同的生效與終止

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。

　　2、本合同自簽之日起生效;

　　3、在工程驗收合格，甲方付清工程款后，該合同自動失效。

　　甲方簽字：身份證號：

　　乙方簽字：身份證號：

　　合同簽訂日期：年月日

　　私人建房的合同篇12

　　房主人(甲方)：

　　承建人(乙方)：

　　根據(jù)《民法典》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　一、建筑項目：私人住宅主體工程。

　　二、建筑面積及房屋方位：

　　三、承建方式及施工準備：

　　1、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

　　2、乙方應(yīng)當按照合同要求進行施工，并且提供符合標準的建筑材料。所有使用的材料必須具備產(chǎn)品合格證明，方可用于本工程。

　�、诺夭凵疃萠__，外包圍寬度___,內(nèi)三墻寬度___,主鋼筋___，混凝土高度___，副鋼筋___，間距______;以上所用鋼筋應(yīng)用標準沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓___#標準水泥。

　�、频亓喝α毫⒅鶠榈譥__,中間___，頂___，間距___，鋼筋混凝土上面有___的地梁。

　　鋼筋用標準沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標準水泥。

　　⑶圈梁：___，鋼筋用標準沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓___#標準水泥。

　　墻體的高度、門窗位置和大小需要根據(jù)具體的建筑設(shè)計圖紙來確定。如果沒有圖紙，雙方需要進行協(xié)商，共同決定。

　�、葮敲�，樓梯一次性現(xiàn)澆，樓板厚度不小于___，鋼筋雙層網(wǎng)___;樓板承重梁：___，鋼筋___。

　　鋼筋用標準沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓___#標準水泥。

　　每層樓面的屋頂木頭橫條應(yīng)當保證小頭不小于5厘米，掛瓦條的間距不大于30厘米，屋面板的厚度至少為2.5厘米（刨光后），同時在屋面下鋪設(shè)防水油氈以確保防水效果。

　　油毛氈用環(huán)球牌標準油毛氈，厚度3-4。

　　在施工過程中，所有需要使用的黃沙都必須使用中等粗細的河沙和粗砂，不得使用細沙。所選用的石子必須符合相關(guān)標準，以確保質(zhì)量可靠。同時，所選用的磚塊必須是高質(zhì)量并符合標準的.產(chǎn)品，而其它副材料亦應(yīng)該使用符合標準的材料。

　　乙方應(yīng)做到水泥與其它材料配比合理，所有材料不得影響工程質(zhì)量。

　　⑺除水電村料及安裝，門窗材料及安裝由甲方負責(zé);衛(wèi)生間，廚房的貼面，以及圍墻波形瓦和外墻涂料，防水涂料由甲方提供材料，乙方負責(zé)施工。

　　除此條以外的任何材料及人工都包含在工程總價內(nèi)。

　　乙方在工程期間不得隨意漲價，也不得未經(jīng)甲方同意私自更改材料和工程結(jié)構(gòu)，如因此產(chǎn)生的任何后果均由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方應(yīng)自備建造所需的全部工具設(shè)備，包括施工機械如攪拌機、振動器等，以及建筑用材料如模板和竹木等。同時，乙方必須配備防雨布等遮雨設(shè)備，確保在施工過程中出現(xiàn)下雨等不良天氣時能夠及時措施，避免對樓面質(zhì)量造成影響。

　　四、建房工期：建房工期為___天。

　　五、承建工程價格及付款方式：

　　1.本住宅工程總造價為?___ 元人民幣，大寫：___ 元整。

　　2.付款方式：

　　首付款項為___萬元，待基礎(chǔ)完成并經(jīng)甲方驗收合格后，支付___萬元；第一層樓面完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付___萬元；第二層樓面完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付___萬元；屋面封頂并經(jīng)甲方驗收合格后，支付___萬元；工程竣工后并經(jīng)甲方驗收合格后，支付___萬元。其余款項將在工程竣工___年后一次性結(jié)清。

　　六、施工安全要求

　　1、我們作為乙方，本著對建設(shè)工程質(zhì)量的高度負責(zé)態(tài)度，經(jīng)過認真調(diào)查和核實，明確自身具備承攬私人住宅工程所需的建筑資質(zhì)，并且施工人員擁有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和豐富的實踐經(jīng)驗，以確保我們將承攬的工程按照建設(shè)施工所要求的標準執(zhí)行，達到高品質(zhì)的建筑效果。

　　2、為確保工程質(zhì)量和安全施工，乙方必須加強管理，并嚴格遵守抗震安居房屋建設(shè)標準建造。在施工過程中，乙方需控制各種潛在危險因素，消除安全隱患，確保三大要素（工程質(zhì)量、進度、安全）的全面檢查和督促。同時，乙方應(yīng)該持續(xù)優(yōu)化工作流程，提高效率，以確保工程順利進行。

　　3、乙方在施工過程中必須嚴格遵守安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取有效的安全防護措施，特別注意施工過程中的安全問題，切實杜絕發(fā)生任何事故。如因乙方未能充分考慮安全措施或安全防護不力導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及因此產(chǎn)生的全部費用。

　　如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。

　　4.乙方負責(zé)辦好勞動保險，施工中如發(fā)生事故，由乙方負責(zé)，甲方不承擔(dān)另何責(zé)任。

　　七、工程質(zhì)量。

　　1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

　　2、工程質(zhì)量應(yīng)達到抗震安居房屋建設(shè)評定標準的合格條件。

　　建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地板鋪設(shè)要做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。

　　返工、如果經(jīng)過修改后，工程仍不能滿足合格使用條件，則乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

　　4、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方負責(zé)無償修理或返工。

　　八、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

　　1、若乙方在承攬建設(shè)工程時，無法達到預(yù)期的質(zhì)量要求，則乙方需免費進行修理、返工或者重做；而若因此造成了任何損失，乙方必須賠償全部損失。

　　如果由于乙方的原因造成合同無法履行，乙方需要賠償甲方因此遭受的所有損失。