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房屋分期買賣合同
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng),很多場合都離不了合同,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?以下是小編幫大家整理的房屋分期買賣合同,希望能夠幫助到大家。
買方:_________________(以下簡稱甲方)身份證號碼:_________________住所:_________________賣方:_________________(以下簡稱乙方)身份證號碼:_________________住所:_________________
第一條為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下,乙方自愿將下列房屋賣給甲方所有;房屋坐落于;買賣雙方均清楚該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀,并確認(rèn)該房屋是以現(xiàn)狀出售;
第二條甲乙雙方商定成交價格為人民幣(大寫:_________________
該價格包括房屋的附屬設(shè)施;付款方式:_________________合同簽訂后,當(dāng)事人雙方同意按下列方式交付房款:_________________
分期付款:_________________
1、甲方于簽訂本合同當(dāng)日,交付乙方履行合約保證金人民幣(大寫:_________________);
2、甲方于該房屋辦理更名手續(xù)成功之時,將扣除履行合約保證金后的余款人民幣(大寫:_________________)交付于乙方;
第三條乙方在該房屋更名成功當(dāng)日將上述房屋交付給甲方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓;
第四條乙方于甲方交清全部房款當(dāng)日(工作日)到房管部門及開發(fā)商辦理房屋更名手續(xù);第五條違約規(guī)定:_________________買賣雙方規(guī)定,違約方應(yīng)按照房屋成交價(即總價)的10%,即人民幣(大寫:_________________)作為違約金支付給守約方,若實際損失大于違約金時,違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;
第六條逾期付款違約責(zé)任:_________________
甲方如未按照本合同規(guī)定時間付款,按下列方式處理:_________________
按預(yù)期時間,分別處理(不作累加)
1、逾期在7日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實際金額支付應(yīng)付款之日止,甲方按日向乙方支付逾期房價總額的萬分之3的違約金,即人民幣(大寫:_________________),合同繼續(xù)履行;
2、逾期超過7日后,乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的,甲方按房價總額的10%,即人民幣(大寫)向乙方支付違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)乙方同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實際金額支付應(yīng)付款之日止,甲方按日向乙方支付逾期房價總額萬分之5的違約金,即人民幣(大寫:_________________);
第七條因合同發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。
第八條本合同經(jīng)當(dāng)事人雙方簽字蓋章即生效,本合同一式兩份,當(dāng)事人各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:_________________乙方:_________________
電話:_________________電話:_________________
簽訂時間:_________________簽訂時間:_________________
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