門面房租賃合同范本匯編【3篇】
隨著法律觀念的深入人心，合同對我們的約束力越來越不可忽視，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的門面房租賃合同范本，希望能夠幫助到大家。
門面房租賃合同范本1
甲方：房屋出租方
乙方：房屋承租方
雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，共計_個月。
二、本房屋每月租金為__元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方在租賃期間需自行承擔水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它居住相關(guān)的費用。租賃結(jié)束時，乙方需交清所有欠費。
四、乙方同意預交一定金額作為保證金，合同終止時，保證金將用于抵扣房租費用。
五、房屋租賃期為約定日期，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，需提前三個月通知對方，并支付對方總租金一定比例的違約金。如果甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、乙方承擔除土地費、大修費以外的其他費用，這些費用是因為使用該房屋而產(chǎn)生的'。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，如因乙方的原因?qū)е路课菁捌渑涮自O施損壞，乙方需承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如果乙方因經(jīng)營需要需要房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料，甲方應予以協(xié)助提供。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。
十、本合同共有_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份。自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
____年____月____日
門面房租賃合同范本2
甲方：出租方
乙方：承租方
甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下房屋租賃協(xié)議：
1.甲方同意出租面積為____平方米的房屋，供乙方公司經(jīng)營使用。該房屋位于____。
2.租金為每月____元，總租金為____元。
3.租金于每月____號交付，若延遲交付，每天按總租金的____計算罰款。若在____天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回房屋，并根據(jù)實際延遲天數(shù)向乙方收取罰金。
4.乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時將抵扣房租。
5.房屋租賃期為____年____月____日至____年____月____日。任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并支付對方總租金的`違約金。若甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
6.除土地費和大修費外，乙方負責承擔租用房屋所發(fā)生的其他費用。
7.在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。若因乙方的原因?qū)е路课菁捌渑涮自O施損壞，乙方需承擔賠償責任。
8.甲方保證房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。若乙方因經(jīng)營需要要求提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料，甲方應協(xié)助提供。
9.若發(fā)生本合同糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
10.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)公證后具有同等法律效力。
11.本合同經(jīng)雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。
甲方(簽章)________乙方(簽章)________
代表人(簽章)______代表人(簽章)______
簽訂時間：__________簽訂時間：__________
門面房租賃合同范本3
甲方(出租人)：_______發(fā)展有限公司
乙方(承租人)：____________有限公司
鑒于甲、乙雙方曾經(jīng)就房屋租賃事宜達成協(xié)議，現(xiàn)在大樓一、二樓北面半層的租賃合同已經(jīng)被法院終審判決解除。經(jīng)過雙方充分協(xié)商，我們達成了以下協(xié)議：
一、甲方將大樓一、二樓北面半層的營業(yè)用房租給乙方使用，租賃期至_________年________月________日結(jié)束。如果甲方?jīng)Q定繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。
二、乙方已經(jīng)租賃使用部分繼續(xù)使用；甲方將于_________年_______月____日正式將該房產(chǎn)的第一、二層北面半層交付給乙方。如果乙方未能按時入駐，甲方需要支付違約金_________萬元，并按每逾期一天支付_________元的損害賠償金給乙方。甲方需要向第三方追償支付給乙方的違約金和損害賠償金。
三、房屋租金每年為人民幣_________萬元。具體分配為：第一層每平米每天_________元，約_________萬元；第二層每平米每天_________元，約_________萬元；第三、四層每平米每天_________元，約_________萬元。
租金將在____________年按原租金的`_________%遞增，在_________年在_________年的基礎(chǔ)上再遞增_________%。乙方需要在每_________個月結(jié)算一次，在每季度的第一個月的_________號之前將租金支付給甲方。如果乙方未能按時向甲方交納租金，逾期每天按租金的_________%加收滯納金。如果超過_________個月，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并由此造成的損失和后果由乙方承擔。甲方會向乙方提供正式租賃發(fā)票，并收取相應的款項。
四、房屋交付給乙方后，電梯改造、空調(diào)安裝以及消防安全工作由甲方負責。
五、甲方會提供相關(guān)房屋資料給乙方，乙方需要自行辦理工商登記注冊；租賃許可證將由甲方辦理，費用由甲方承擔。雙方都有義務積極協(xié)助對方辦理相關(guān)登記手續(xù)。
六、乙方必須依法經(jīng)營，并且要做好消防安全工作。乙方需要與甲方簽訂消防安全責任書。如果乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾紛，乙方需要承擔責任。
租賃房屋的水、電及電話費用由乙方自行支付。水電分表由甲方負責安裝，安裝費用由甲方承擔。乙方已經(jīng)支付給甲方的定金為_____萬元，在租賃期間將轉(zhuǎn)為押金，并不作為租金使用。待協(xié)議終止，并且水電費等費用付清后，甲方需要在_________個月內(nèi)無息歸還押金給乙方。
物業(yè)管理費用按租賃方建筑面積每平方米每月收取_________元，每季度一次交給甲方，支付時間與租金一致。物業(yè)管理費用包括空調(diào)、觀光電梯和貨運電梯維護保養(yǎng)費以及門前三包費、社區(qū)衛(wèi)生費。
七、如果乙方需要裝潢房屋，必須事先與甲方協(xié)商并得到甲方的認可。在施工過程中，乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)(指承重梁和承重柱體)以及原有設施。具體的裝潢方案和事項需要另行簽訂裝潢協(xié)議書。
租賃協(xié)議結(jié)束后，除可移動的設施外，其他裝潢乙方不得拆除或損壞，并且無償歸還給甲方。如果乙方搬遷后仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
八、本協(xié)議約定大樓_________層至_________層的外門面無償交給乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自行負責)。
九、如果乙方需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包該經(jīng)營場所，必須經(jīng)過甲方同意。乙方的經(jīng)營項目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營項目相沖突，并且需要與甲方協(xié)商后才能辦理。
十、如果遇到拆遷等不可抗拒的因素，本協(xié)議將無條件終止。如果有政府等補償?shù)牡赇佈b修補貼，相應部分依法歸乙方所有。
十一、雙方需要嚴格遵守協(xié)議的各項條款，如發(fā)生違約，違約方需要承擔責任。
十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如果有未盡事宜，雙方需要另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。
十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：__________________
代表：__________________
乙方：__________________
代表：__________________
_______年______月_____日
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