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工程合同9篇(實(shí)用)
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編精心整理的工程合同10篇,歡迎大家分享。
工程合同 篇1
工程名稱:
工程地點(diǎn):
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
簽約地點(diǎn):
簽訂日期: 年 月 日
拆除工程施工合同
委托方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
受托方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、 等法律、法規(guī)和政策性文件,為完成 項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè),甲方通過 方式確定乙方受托承擔(dān)本項(xiàng)目 標(biāo)段的房屋拆除工作,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下合同。
一、工作內(nèi)容、范圍、拆除量、拆除期限
1、甲方委托乙方對(duì) 號(hào)標(biāo)段內(nèi)的 房屋及附屬物依法進(jìn)行拆
除。在被拆遷人騰空房屋后,乙方應(yīng)及時(shí)將房屋及附屬物拆除。
2、受托拆除四至范圍(參見附件 ):
東至: 西至: 南至:
北至:
3、拆除量
拆遷范圍內(nèi)住宅居民約 戶,非住宅房屋建筑面積約 平方
米,乙方受托拆除居民住宅房屋及附屬物約 平方米 ,(非住宅房屋約 平方米)。確切拆除面積待拆除工程完畢后按有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲方審核后確定。
4、完成拆除工作期限:自拆遷公告發(fā)布之日起 日內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)完成其受
托拆遷范圍內(nèi)的所有被拆遷房屋的拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。(經(jīng)甲方認(rèn)定予以保留的建筑除外)。
二、甲方責(zé)任
1、提供相關(guān)文件,協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆除手續(xù),協(xié)助乙方接洽政府、地方有
關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)檢查。
2、提供施工臨時(shí)用水電接駁口,為乙方提供現(xiàn)場(chǎng)辦公等條件。
3、向乙方下達(dá)拆除施工進(jìn)度,甲方在乙方完成拆除清運(yùn)工作后負(fù)責(zé)進(jìn)行場(chǎng)地的驗(yàn)收工作。
4、監(jiān)督乙方的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保措施。
5、其他約定:
三、乙方責(zé)任
1、乙方保證具國(guó)家及 的有關(guān)規(guī)定的資質(zhì),否則,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)退還甲方已支付款項(xiàng),并應(yīng)向甲方支付¥____元的違約金。
2、嚴(yán)格按照政府相關(guān)規(guī)定辦理拆除施工方案、拆遷許可證、環(huán)保責(zé)任書、登記備案手續(xù)、防治揚(yáng)塵污染責(zé)任書、渣土消納手續(xù)等各種備案、施工手續(xù),繳納政府規(guī)定的有關(guān)費(fèi)用。
3、嚴(yán)格執(zhí)行政府部門制訂的各種環(huán)保規(guī)定。
4、嚴(yán)格遵守政府相關(guān)部門對(duì)拆除工作的有關(guān)規(guī)定,妥善處理本拆除工程與地域管轄相關(guān)部門的關(guān)系。確保在開工前辦理各項(xiàng)手續(xù)完畢,并報(bào)當(dāng)?shù)爻枪懿勘O(jiān)管。
5、 編制拆除、環(huán)保方案及安全施工方案。按照有關(guān)規(guī)定做好拆遷工地防止揚(yáng)塵污染工作。房屋渣土要及時(shí)清運(yùn),不能及時(shí)清運(yùn)的應(yīng)采取防止揚(yáng)塵的措施,嚴(yán)格控制揚(yáng)塵污染。
6、開工前負(fù)責(zé)做好防護(hù)系統(tǒng)地搭建,封閉拆除現(xiàn)場(chǎng),搭設(shè)有效圍擋。
7、自行解決拆除中所需的全部設(shè)備、工具、材料及勞保用品。負(fù)責(zé)將所需水電從甲方提供的接駁口處連接到用水電處,負(fù)責(zé)支付水電費(fèi)。
8、對(duì)已經(jīng)拆除完畢的房屋要加強(qiáng)管理,特別是有關(guān)水、電、煤氣等管線的管理,以及防火、防汛工作管理。
9、乙方必須在被拆遷人將房屋騰空后24小時(shí)內(nèi)將房屋的門窗、屋頂?shù)炔鸪。(甲方同意予以保留的房屋除外?/p>
10、因乙方拆除施工措施不到位而造成的損害賠償、行政處罰等,均由乙方自行承擔(dān)。如此給甲方造成損失的.,乙方應(yīng)予以賠償。
11、乙方在拆除施工中應(yīng)當(dāng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文物妥善保護(hù),不得隨意拆除,造成損失的應(yīng)由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。
12、按時(shí)完成房屋拆除工作并通過甲方驗(yàn)收。
13、根據(jù)工程具體情況,派駐工程技術(shù)人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)指導(dǎo)。
14、按規(guī)范科學(xué)合理的實(shí)施拆遷步驟,按要求填報(bào)各種技術(shù)資料,建立并整理拆除工程檔案,并于完工后交予甲方。
15、乙方在拆除過程中發(fā)生的工傷事故、勞動(dòng)糾紛、法律糾紛均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。如乙方人員在施工區(qū)內(nèi)出現(xiàn)打架斗毆,所發(fā)生的對(duì)乙方人員或第三人的損害均由乙方承擔(dān)責(zé)任。如此造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償。
16、乙方保證不將受托的拆除工作全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,如有轉(zhuǎn)包發(fā)生,甲方可以解除合同,并要求乙方支付暫定房屋拆除費(fèi)總額的30%作為違約金,若違約金不足以賠償甲方全部損失的,則甲方有權(quán)向乙方追償全部損失。
17、如本合同解除或終止,乙方所有人員、設(shè)備必須在甲方發(fā)出書面通知后 個(gè)工作日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)并向甲方移交有關(guān)的所有工程資料。
18、其他約定:
四、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
乙方應(yīng)對(duì)拆除范圍內(nèi)所有房屋及附屬物進(jìn)行拆除、渣土清運(yùn)消納、平整土地達(dá)到自然平整工作,同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)拆除房屋毗鄰的房屋、院落修整、加固,并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。
五、安全責(zé)任
1、乙方須設(shè)置安全責(zé)任人和專職安全員,安全負(fù)責(zé)人應(yīng)負(fù)責(zé)一切拆除的安全,安全員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安全。認(rèn)真做好現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作,乙方應(yīng)提交上述名單給甲方。
2、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受甲方安全檢查人員的監(jiān)督,消除事故隱患。出于乙方安全措施不落實(shí)造成事故的責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
3、如發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即進(jìn)行處理,脫離險(xiǎn)區(qū),由乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用。
六、拆除物的處理
被拆除的建筑物及建筑物內(nèi)物品、建筑物外附著物的處理方式為:
如乙方違反此規(guī)定擅自處理物品或附著物,乙方應(yīng)向甲方支付暫定房屋拆除費(fèi)總額的10%作為違約金,并應(yīng)賠償甲方損失。
七、費(fèi)用及結(jié)算方式
1、本工程以包工包料、包渣土清理、包稅費(fèi)、包質(zhì)量、包工期、包承包風(fēng)險(xiǎn)、包文明施工、包安全、包通過甲方驗(yàn)收的方式由乙方承包。
2、結(jié)算辦法
。1)工程量須由甲方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理 、項(xiàng)目公司工程部經(jīng)理 、拆遷管理中心審核人員 三方簽證方能作為結(jié)算依據(jù)。
。2)乙方報(bào)送的結(jié)算金額必須真實(shí)準(zhǔn)確,若乙方報(bào)送的結(jié)算總金額或結(jié)算單項(xiàng)金額超過甲方最終審定金額的3%,超過部分甲方不給予結(jié)算,同時(shí)甲方有權(quán)在結(jié)算金額中等額扣除超過部分的金額作為罰金。
(3)房屋建筑物拆除工程按綜合包干單價(jià)結(jié)算,綜合包干單價(jià)包括但不限于拆除、清運(yùn)及相關(guān)稅費(fèi)和余泥排放費(fèi)等,并已包括建筑物內(nèi)所有物品及建筑物外附著物的拆除清理費(fèi)用。綜合包干單價(jià)為:
①簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)建筑物:民用建筑¥ 元/㎡;工業(yè)建筑¥ 元/㎡。 ②磚混結(jié)構(gòu)建筑物:民用建筑¥ 元/㎡;工業(yè)建筑¥ 元/㎡。 ③混凝土及鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑物:民用建筑¥ 元/㎡;工業(yè)建筑 ¥ 元/㎡。
④鋼結(jié)構(gòu)建筑物:民用建筑¥ 元/㎡;工業(yè)建筑¥ 元/㎡。
。4)不能采用建筑面積單方單價(jià)計(jì)算的其它構(gòu)筑物采用定額計(jì)價(jià)方式結(jié)算,定額套用 ,取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按 號(hào)文 類工程計(jì)算,取費(fèi)費(fèi)率有上下限標(biāo)準(zhǔn)的按下限計(jì)算,人工工日單價(jià)為¥ 元,定額計(jì)價(jià)部分總價(jià)下浮 %計(jì)算。無綜合單價(jià)或無法套用定額的,施工前由乙方報(bào)甲方拆遷管理中心審核后確定。
(5)其他約定:
3、付款方式
簽訂合同后支付合同總額的 %作為預(yù)付款
工程合同 篇2
建設(shè)單位(甲方):_________
施工單位(乙方):_________
根據(jù)_________市建委有關(guān)規(guī)定,甲方將_____首期綠化工程委托給乙方施工,根據(jù)該工程具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。
一、工程名稱:_________。
二、施工地點(diǎn)及范圍:本工程位于_________,綠地總面積為_________平方米。
三、工程內(nèi)容
1.乙方根據(jù)甲方所提供的設(shè)計(jì)圖紙按圖施工,甲方按圖驗(yàn)收;
2.綠地深翻_________厘米,加工_________厘米(包括土地平整、造地形等);
3.工程竣工后,乙方必須養(yǎng)護(hù)一年(落葉樹今冬明春種植,按具體樹種種植起算);
4.施工過程中,由于甲方原因需要返工的,則須經(jīng)甲方簽證認(rèn)可后按實(shí)結(jié)算;養(yǎng)護(hù)期間由于乙方原因造成苗木死亡的,均由乙方按合同規(guī)格要求補(bǔ)植;
5.種植質(zhì)量應(yīng)根據(jù)_________市有關(guān)部門對(duì)綠化工程的要求進(jìn)行驗(yàn)收。草坪應(yīng)按地形鋪設(shè),要求平整度高,整體性強(qiáng),自然泛水,鋪設(shè)間隙不得超過一指寬。
四、工程造價(jià):工程總造價(jià)為人民幣_(tái)________元整,一次性包干。
五、付款方式
1.第一次付款,在合同簽訂生效后,甲方支付總造價(jià)的50%;
2.第二次付款,在草皮鋪設(shè)過半后,甲方支付總造價(jià)的'25%;
3.第三次付款,在工程驗(yàn)收后,甲方支付總造價(jià)的20%;
4.余款待一年養(yǎng)護(hù)期滿、合格后一次性付清。
六、施工期限:本工程自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工。
七、甲方委托_________,乙方指派_________負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理協(xié)調(diào)工。
八、其他約定_________。
九、本合同一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,圖紙預(yù)算各_________份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
工程合同 篇3
發(fā)包方(甲方): 承包方(乙方):
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包方的室內(nèi)裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點(diǎn):______________________________________。
1.2 工程內(nèi)容及做法(室內(nèi)裝飾裝修工程施工項(xiàng)目預(yù)算表)。
1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式。
(1)承包方包工、包料;
(2)承包方包工、部分包料(承包方提供裝飾裝修材料表),發(fā)包方提供部分材料(發(fā)包方提供裝飾裝修材料表);
(3)承包方包工、發(fā)包方包料(發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
1.4 工程期限________個(gè)工作日,開工日期________年____月____日,竣工日期______ 年____月____日。
1.5 合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫):________________________元,小寫:______________元(室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。
第二條 工程監(jiān)理 若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,發(fā)包方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包方。
第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供:
(1)發(fā)包方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
(2)發(fā)包方委托承包方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)____________元,由發(fā)包方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
第四條 發(fā)包方義務(wù)
4.1 開工前________天,為承包方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與周邊鄰居之間的關(guān)系;
4.4 不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5 施工期間發(fā)包方仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;
4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。
第五條 承包方義務(wù)
5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;
5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
5.3 保護(hù)好原室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
5.5 施工期間現(xiàn)場(chǎng)施工人員安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
第六條 工程變更 工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議(或變更項(xiàng)目預(yù)算表),同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。
第七條 材料的提供
7.1 由發(fā)包方提供的材料、設(shè)備。發(fā)包方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
7.2 由承包方提供的材料、設(shè)備(承包方提供裝飾裝修材料表),承包方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包方,并接受發(fā)包方檢驗(yàn)。
第八條 工期延誤
8.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。
8.2 因發(fā)包方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延; 因發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān),工期順延。
8.3 發(fā)包方未按期支付工程款,工期相應(yīng)順延。
8.4 因承包方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延; 因承包方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費(fèi)用由承包方承擔(dān),工期協(xié)商順延, 同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。
第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):<中華人民共和國(guó)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50210-20xx="">,施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,由云南省裝飾協(xié)會(huì)主管部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。
第十條 工程驗(yàn)收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
(1)水電施工改造完工, 開關(guān)插座定位驗(yàn)收; 防水層經(jīng)48小時(shí)試水不漏;
(2)泥工粉砌新墻完畢, 墻、地磚鋪貼完工;
(3)木工吊頂,木制品完工;
(4)油漆工程完工;
(5)全部工程完工。 承包方應(yīng)提前兩天通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。
10.2 工程竣工后,承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收,發(fā)包方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。 10.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為12個(gè)月,12個(gè)月后收費(fèi)保修。保修內(nèi)容為本公司施工過的.項(xiàng)目,因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備,工程項(xiàng)目收費(fèi)維修。 第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按以下__2_方式支付工程款:
(1)合同簽定后,發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款的35%預(yù)付款,即_________元;水電改造完工后,發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款的45%進(jìn)度款,即___________元;木作工程工程完工后發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款20%余額款加(減)增減項(xiàng),即_________元(+/-增減項(xiàng))。全部工程竣工驗(yàn)收合格后三天內(nèi)支付余款5%,即_________元.
( 2 )其他支付方式:
11.2 工程驗(yàn)收合格后,承包方應(yīng)向發(fā)包方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包方。發(fā)包方接到資料后三日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單)并簽字,發(fā)包方應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包方結(jié)清每期工程進(jìn)度款。
11.3 工程款全部結(jié)清后,承包方應(yīng)向發(fā)包方開具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅金另計(jì))。
第十二條 違約責(zé)任
12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
12.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù),發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由發(fā)包方負(fù)責(zé)。
12.3 因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
12.4 發(fā)包方未按期支付每次工程進(jìn)度款的(驗(yàn)收簽字三日內(nèi)),每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2‰元,七天后乙方可中止合約。
12.5 由于承包方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2‰元。
第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第________種方式解決:
(一)提交貴州省裝飾協(xié)會(huì)或_________________________________________________仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定
14.1 工程施工中產(chǎn)生的垃圾,由承包方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),發(fā)包方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用 (此費(fèi)用含在工程價(jià)款內(nèi))。有關(guān)單位向發(fā)包方收取的各項(xiàng)收費(fèi)和押金由發(fā)包方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
14.2 施工期間,承包方每天的工作時(shí)間為:上午________點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分;下午______點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分。
第十五條 其他約定事項(xiàng):
16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
16.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
16.3 本合同一式________份,雙方各執(zhí)________份。
16.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
承包方(乙方) (簽字、蓋章): 發(fā)包方(甲方)(簽字、蓋章): 法定代表人(簽字): 委托代理人(簽字):
委托代理人(簽字): 身份證號(hào):
聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:
年月日:
工程合同 篇4
甲方:_______________
乙方:_______________
甲乙雙方按照自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》,結(jié)合工程的具體情況,經(jīng)過雙方友好協(xié)商達(dá)成以下合同條款,請(qǐng)雙方共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱:_______________
2、工程地址:_______________
3、承包方式:_______________
二、工程期限
1、開工日期:______年______月______日;竣工日期:______年______月______日;共計(jì)歷時(shí)______日。
2、不能按期開工或中途無特殊原因無故停工,影響工期,工期不順延。
3、因不可抗拒因素(工作用電、地震、雷雨等)導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,工期隨之順延。
4、工期可根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整或?qū)捪蕖?/p>
三、甲乙雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任
(1)向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明壹份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)施,并說明使用注意事項(xiàng)。
(2)指定邊強(qiáng)為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。
2、乙方責(zé)任
(1)按甲方施工圖紙及做法說明擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。
(2)指定_____為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按甲方要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
(3)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。
(4)務(wù)必做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全防范工作,施工期間造成的'安全問題由乙方承擔(dān)。
(5)施工中未經(jīng)甲方同意,不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
四、工程價(jià)款及結(jié)算
1、按市財(cái)政局核定的價(jià)款作為付款依據(jù)。如由乙方一次性包段為人民幣_(tái)____元,如按工期日計(jì)算,為人民幣_(tái)____元/天。
2、工程驗(yàn)收合格后一次性付清。甲方不再收取押金,但自竣工之日起1年內(nèi)如出現(xiàn)線路問題屬于乙方施工責(zé)任,由乙方負(fù)責(zé)維修及更改。
五、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)有線路,如造成損失,須照價(jià)賠償。
2、超出工期乙方須向甲方繳納違約金,違約金按日結(jié)算,金額按工程造價(jià)的10%進(jìn)行扣除。
六、爭(zhēng)議糾紛解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方均同意采用以下第_____種爭(zhēng)議解決方式:
1、甲、乙雙方均同意向(甲方所在地人民法院)提起訴訟。
2、甲、乙雙方均同意向(仲裁委員會(huì))提起仲裁。
七、其他約定
1、本合同請(qǐng)甲乙雙方共同遵守,未盡事宜的由雙方協(xié)商解決。
2、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,具有同等效力。
3、本合同自雙方簽訂后生效。
甲方:___________乙方:___________
電話:___________電話:___________
___年____月____日___年____月____日
工程合同 篇5
發(fā)包人(甲方):
承包人(乙方):
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資守信。
第一條 工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、工程量: 以合同預(yù)算表為準(zhǔn),發(fā)生工程量變更的以實(shí)際工程量為準(zhǔn)。
4、承包方式按以下第 項(xiàng)執(zhí)行
。1) 包工包料 (2)包工不包料 (3)包工;部分包料(4)包料;部分包工
第二條 工期
1、開工日期: 年 月 日
2、竣工日期: 年 月 日
3、工程總用工時(shí)間: 天(工期順延的時(shí)間未計(jì)入)
第三條 工程價(jià)款
本工程總造價(jià)為:(大寫) (人民幣)
¥: 元
注:此價(jià)款為工程結(jié)算依據(jù),最終要按實(shí)際發(fā)生的工程量計(jì)算
第四條 工程質(zhì)量
本工程質(zhì)量按以下第 執(zhí)行
。1)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) (2)地方標(biāo)準(zhǔn) (3)行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)(4)甲方特殊標(biāo)準(zhǔn)
第五條 圖紙
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定,采用以下第 項(xiàng)執(zhí)行
。1)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,設(shè)計(jì)費(fèi)用為(大寫): 元,圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)用不包含在工程總價(jià)款內(nèi);
。2)甲方自行提供施工圖紙
2、圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間:
3、施工圖紙一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的,應(yīng)在開工前 天將圖紙交給乙方。
第六條 合同組成文件
組成本合同的文件包括:
1、本合同協(xié)議書
2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
3、圖紙
4、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書
5、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
第七條 工程變更
1、工程設(shè)計(jì)變更
施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,應(yīng)提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí),發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn),并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求,進(jìn)行下列需要的變更:
(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;
(2)增減合同中約定的工程量;
(3)改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序;
(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。
因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦,延誤的.工期相應(yīng)順延。
施工中承包人無正當(dāng)理由不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失,由承包人承擔(dān),延誤的工期不予順延。
承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用,須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時(shí),承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失,延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議,所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益,發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。
2、其他變更
合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更,由雙方協(xié)商解決。
3、確定變更價(jià)款
承包人在工程變更確定后3天內(nèi),提出變更工程價(jià)款的報(bào)告,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行:
(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格,按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;
(2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格,可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款;
(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格,由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。
甲方
乙方
工程合同 篇6
建設(shè)的的單位:____,以下簡(jiǎn)稱甲方;
設(shè)計(jì)的單位:____,以下簡(jiǎn)稱乙方。
為了明確責(zé)任,分工協(xié)作,共同完成國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù),根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例》的規(guī)定和__批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條 工程名稱、規(guī)模、投資額、建設(shè)地點(diǎn)
甲主委托乙方承擔(dān)____工程的設(shè)計(jì)項(xiàng)目,建筑安裝面積為____平方米,批準(zhǔn)總投資為____萬元,建設(shè)地點(diǎn)在____。
第二條 甲方的義務(wù)
1、甲方應(yīng)在__年__月__日以前,向乙方提交業(yè)經(jīng)上報(bào)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書、工程選址報(bào)告,以及原料(或經(jīng)過批準(zhǔn)的資源報(bào)告)、燃料、水、電、運(yùn)輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設(shè)計(jì)要求的勘察資料、需要經(jīng)過科研取得的技術(shù)資料。甲方在__年__月__日施工圖設(shè)計(jì)前,應(yīng)提供經(jīng)過批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件和能滿足施工圖設(shè)計(jì)要求的勘察資料、施工的條件,以及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料。
甲方對(duì)上述資料必須保證質(zhì)量,不得隨意變更。
2、及時(shí)辦理各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件審批工作。
3、在工程開工前,甲方應(yīng)組織有關(guān)施工的單位,由乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底;工程竣工后,甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗(yàn)收。
4、在設(shè)計(jì)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工作時(shí),甲方應(yīng)提供必要的工作條件,并在生活上予以方便,在設(shè)計(jì)和施工過程中因技術(shù)上的特殊需要進(jìn)行試驗(yàn),所需一切費(fèi)用以及為配合甲方到外地的差旅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。
5、甲方必須維護(hù)乙方的設(shè)計(jì)文件,不得擅自修改,未經(jīng)乙方同意,甲方不得復(fù)制、重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán),不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。
第三條 乙方的義務(wù)
1、乙方必須在__年__月__日以前,向甲方交付初步設(shè)計(jì)文件;在__年__月__日以前,向甲方交付技術(shù)設(shè)計(jì)文件;在__年__月__日以前,向甲方交付施工圖設(shè)計(jì)文件。其中,初步設(shè)計(jì)文件一式__份,技術(shù)設(shè)計(jì)文件一式__份,施工圖設(shè)計(jì)文件一式__份,甲方另需增添文件份數(shù)和需要模型費(fèi),另行收費(fèi)。__年__月__日以前,乙方必須向甲方提交完畢所有設(shè)計(jì)文件(包括概預(yù)算文件、材料設(shè)備清單)。
。ù笮徒ㄖ惭b工程,甲乙雙方可視具體情況分階段進(jìn)行設(shè)計(jì),在具備設(shè)計(jì)條件時(shí),雙方簽訂階段設(shè)計(jì)合同,具體規(guī)定甲方應(yīng)提交各階段設(shè)計(jì)資料的'名稱和日期,乙方交付設(shè)計(jì)文件的日期,作為本合同的附件,詳見附件(2)。)
2、乙方必須根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書或上一階段設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)文件,以及有關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)協(xié)議文件、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、定額等提出勘察技術(shù)要求和進(jìn)行設(shè)計(jì),提交符合質(zhì)量的設(shè)計(jì)文件。
3、初步設(shè)計(jì)經(jīng)上級(jí)主管部門審查后,在原定任務(wù)書范圍內(nèi)的必要修改,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)。
4、設(shè)計(jì)的單位對(duì)所承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配合施工,進(jìn)行施工前技術(shù)交底,解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問題,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更和修改預(yù)算,參加隱蔽工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收。
第四條 設(shè)計(jì)的修改和停止
1、甲方因故要求修改工程的設(shè)計(jì),經(jīng)乙方同意后,除設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間另定外,甲方應(yīng)按乙方實(shí)際返工修改工日,每工日按__元增付設(shè)計(jì)費(fèi),或按設(shè)計(jì)階段中返工的工作量百分比計(jì)算。
2、原定任務(wù)書如有重大變更而重作或修改設(shè)計(jì)時(shí),須具有設(shè)計(jì)審批機(jī)關(guān)或設(shè)計(jì)任務(wù)書批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的意見書,經(jīng)雙方協(xié)商,另訂合同。已經(jīng)進(jìn)行了的設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付,按前條辦法計(jì)算。
3、甲方因故要求中途停止設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)及時(shí)用書面通知乙方,已付設(shè)計(jì)費(fèi)不退,并按該階段的實(shí)際耗工時(shí),增付和結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi),同時(shí)結(jié)束合同關(guān)系。
第五條 設(shè)計(jì)費(fèi)的數(shù)量和交付辦法
本設(shè)計(jì)合同生效后__天內(nèi),甲方應(yīng)向乙方交付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的20%的定金,設(shè)計(jì)合同履行后,定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi);乙方向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案后__天內(nèi),甲方應(yīng)向乙方支付__%的設(shè)計(jì)費(fèi);乙方向甲方提交施工圖文件后__天內(nèi),甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部設(shè)計(jì)費(fèi)(設(shè)計(jì)周期較長(zhǎng)的大型工程項(xiàng)目,施工圖階段的設(shè)計(jì)費(fèi),可按單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)完成后分別撥付)。
第六條 獎(jiǎng)勵(lì)與違約責(zé)任
1、在合理的工程投資控制數(shù)內(nèi),由于乙方采用先進(jìn)技術(shù)或合理建議而節(jié)省了工程投資,可以從節(jié)約投資額中提取__%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。
2、由于甲方不能按期、準(zhǔn)確提供有關(guān)設(shè)計(jì)資料,致使乙方無法進(jìn)行設(shè)計(jì)或造成設(shè)計(jì)返工,乙方除可將設(shè)計(jì)文件交付日期順延外,還應(yīng)由甲方按乙方實(shí)際損失工日,以每日__元計(jì)算增付設(shè)計(jì)費(fèi)。
3、甲方不按照合同規(guī)定的時(shí)間向乙方支付定金和設(shè)計(jì)費(fèi),應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定,向乙方償付違約金。
4、由于乙方的原因,延誤設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間,每延誤__天,乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的__%的違約金(甲方可在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除)。
5、因乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量低劣引起返工,應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計(jì)任務(wù),并視造成的損失浪費(fèi)大小減收或免收設(shè)計(jì)費(fèi)。對(duì)于因乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程重大質(zhì)量事故者,乙方除免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)外,還應(yīng)付與直接受損失部分設(shè)計(jì)費(fèi)相等的賠償金。
第七條 其它內(nèi)容___________________。
本合同自__年__月__日雙方簽字后生效,全部設(shè)計(jì)任務(wù)完成后失效。本合同如有未盡事宜,需經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力,但不得與本合同內(nèi)容抵觸。
在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方屬于同一部門的,由上級(jí)主管部門調(diào)解;調(diào)解不成,或不屬于同一部門的,可向國(guó)家規(guī)定的合同管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法 院起訴。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份,送計(jì)委、建委、建行……等的單位各留存一份。
建設(shè)的單位(甲方): 設(shè)計(jì)的單位(乙方):
代表人:____ 代表人:____
聯(lián)系人:____ 聯(lián)系人:____
通訊處:____ 通訊處:____
電話或電報(bào):____ 電話或電報(bào):____
開戶銀行:____ 開戶銀行:____
帳號(hào):____ 帳號(hào):____
__年__月__日
工程合同 篇7
施工合同即建筑安裝工程承包合同,是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程,明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的合同。
發(fā)包人(全稱):__________________
承包人(全稱):__________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:
工程地點(diǎn):
工程內(nèi)容:
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):
資金
二、工程承包范圍:
三、合同工期:開工日期 竣工日期
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定為合格工程標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù), 承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝,經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。
五、合同價(jià)款
金額(大寫):_____________________________元(人民幣)
。ぃ篲____________________________元
六、組成本合同的文件包括:
1、本合同專用條款
2. 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
3、圖紙
4、工程量清單
5、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書,雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成.
七.發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù):6套.發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù), 向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙, 供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。
監(jiān)理單位委派的工程師
姓名:_______________職務(wù):________________發(fā)包人委托的職權(quán):__________________
需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán):______________________________________________
發(fā)包人派駐的工程師
姓名:________________職務(wù):________________________
職權(quán):_________________________________________________________________________
承包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: 承包人委托的職權(quán):
項(xiàng)目經(jīng)理:
八.雙方約定現(xiàn)場(chǎng)工程師工作職權(quán):
工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件,與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時(shí),可將此函件提交工程師,工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí),工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。除工程師或工程師代表外,發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。
工程師的指令、 通知由其本人簽字后,以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理,項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí),工程師可發(fā)出口頭指令,并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn),承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的', 承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的,視為口頭指令已被確認(rèn)。
承包人認(rèn)為工程師指令不合理,應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)告,工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書面形式通知承包人。緊急情況下,工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議,但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延。項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時(shí),項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師關(guān)交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人,由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款,相應(yīng)順延工期;責(zé)任在承包人,由承包人承擔(dān)費(fèi)用,不順延工期。
九.發(fā)包方的工作:
1.在開工前7日內(nèi)將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至約定地點(diǎn),保證施工期間的需要;開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路,滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰,保證施工期間的暢通;
2.向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料,對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé);
辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外)在開工前7日內(nèi)完成;
3.確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn),以書面形式交給承包人,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)在開工前7日內(nèi)完成;
4.組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底在開工前7日內(nèi)完成;
5.協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹
工程合同 篇8
第一篇:建筑工程合同管理策略探索
一、目前我國(guó)建筑工程合同管理中存在的主要問題
(一)不完整的工程量清單
工程量清單包含多個(gè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容,作為招標(biāo)文件關(guān)鍵部分的工程量,其清單中的各個(gè)項(xiàng)目特征、內(nèi)容的表述必須十分的準(zhǔn)確、詳細(xì)。而現(xiàn)實(shí)中存在的問題是招標(biāo)人提供的工程量清單往往不是十分準(zhǔn)確。投標(biāo)者為了減少損失和爭(zhēng)議往往會(huì)用有利于自己的方法對(duì)項(xiàng)目特征進(jìn)行描述。對(duì)于項(xiàng)目的預(yù)留金是為了預(yù)防投標(biāo)人可能發(fā)生的變故而暫留的一部分金額,而招標(biāo)人一般沒有這項(xiàng)費(fèi)用并且可能會(huì)先入為主地考慮為投標(biāo)人已默許,這樣就極容易產(chǎn)生矛盾糾紛。
(二)不合理的價(jià)款調(diào)整
在招投標(biāo)文件中,設(shè)備材料的暫估價(jià)和暫定價(jià)是由發(fā)包方給出,并且按照規(guī)定“只有暫估價(jià)和發(fā)包方指定的產(chǎn)品才能調(diào)整差價(jià),同時(shí)差價(jià)僅記取稅金不計(jì)取利潤(rùn)”。所以有些發(fā)包方就會(huì)隨意壓低暫估價(jià),使得承包方利潤(rùn)空間減少。對(duì)于暫定價(jià)部分,現(xiàn)實(shí)情況一般是在工程設(shè)計(jì)完善后,由發(fā)包人重新招標(biāo)或者對(duì)原標(biāo)的內(nèi)容進(jìn)行大量修改甚至刪減,為工程管理工作帶來極大難度。
(三)不暢通的糾紛解決渠道
由于種種原因合同雙方會(huì)產(chǎn)生違約行為,有違約行為就需要由專門機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或者裁決,但在我國(guó)由于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的長(zhǎng)期存在和對(duì)建筑市場(chǎng)的深遠(yuǎn)影響,專門解決建筑工程類糾紛的調(diào)解機(jī)構(gòu)和仲裁機(jī)構(gòu)非常少,有些地區(qū)甚至都沒有此類機(jī)構(gòu),這就使得解決矛盾糾紛所需時(shí)間非常久,而且效果不理想。
(四)不夠完善的合同管理制度
目前我國(guó)的建筑企業(yè)中,很少配備專門負(fù)責(zé)合同管理的人員,當(dāng)然完善的合同管理制度也就無從談起。合同簽訂完之后往往是鎖在柜中長(zhǎng)眠或者隨手一放,這造成當(dāng)合同雙方發(fā)生問題糾紛時(shí)當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容不甚知曉甚至連合同也無處尋覓,這樣一來,當(dāng)事雙方的矛盾糾紛非但得不到解決,甚至很有可能由于對(duì)合同內(nèi)容的不同了解導(dǎo)致矛盾激化。
二、加強(qiáng)建筑工程合同管理的措施
(一)重視合同簽訂的內(nèi)容
建筑工程合同是發(fā)、承包方雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系和法律行為的體現(xiàn),雙方應(yīng)就合同簽訂前的溝通和合同內(nèi)容以及簽訂后可能產(chǎn)生的影響進(jìn)行全面分析,例如,工程期限、工程質(zhì)量等,從而對(duì)合同達(dá)成一致意見,避免出現(xiàn)因合同簽訂內(nèi)容模糊不清而出現(xiàn)的法律糾紛與經(jīng)濟(jì)糾紛等一系列問題。同時(shí),一旦合同簽訂之后,便具有法律效力,不得隨意更改和違反。
(二)重視合同變更內(nèi)容
工程建設(shè)其本身所具有的長(zhǎng)期性和不穩(wěn)定性決定了在工程建設(shè)過程中對(duì)于合同的變更不可避免。任何的合同變更雙方都應(yīng)對(duì)變更內(nèi)容作詳盡了解并達(dá)成一致意見,切忌“先斬后奏”式的合同變更,更加應(yīng)該注意合同變更不能單方面進(jìn)行,而且對(duì)于需要變更的部分,要仔細(xì)斟酌,明確雙方的責(zé)任與義務(wù)。
(三)提高合同管理的法律意識(shí),完善合同管理體系
建筑工程單位和個(gè)人都應(yīng)該從思想和行動(dòng)上提高合同管理的認(rèn)識(shí),從根本上加強(qiáng)對(duì)建筑工程中合同管理的重視程度。另外,企業(yè)也應(yīng)加強(qiáng)對(duì)合同管理重要性的宣傳力度,力爭(zhēng)做到建筑企業(yè)員工都知道合同管理,并且知道管理好合同,與此同時(shí)要密切關(guān)注國(guó)家對(duì)合同管理的最新政策和動(dòng)向。
(四)增強(qiáng)對(duì)合同中違約方的賠償管理
在建筑工程合同雙方中,任何一方的違約都需要支付對(duì)方約定的違約金以作為賠償。違約賠償也是建筑工程合同管理中的一個(gè)重要部分,違約賠償?shù)哪康牟⒉辉谟谶`約金的數(shù)額有多大或多少,而是在于違約賠償是對(duì)合同雙方的一個(gè)有效約束,確保合同雙方在合同框架內(nèi)行使權(quán)利和履行義務(wù),這是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)在建筑工程管理中的具體作用體現(xiàn),也是建筑工程中普遍存在的現(xiàn)象。并且,政府部門對(duì)建筑工程合同管理的宏觀調(diào)控的手段之一就是通過立法促進(jìn)違約賠償?shù)恼S行蜻M(jìn)行。
三、結(jié)語
綜上所述,建筑工程合同將發(fā)包方與承包方的責(zé)任和義務(wù)緊密聯(lián)系在一起,并用法律授權(quán)穩(wěn)定下來。因此,建筑工程合同管理在整個(gè)工程項(xiàng)目管理中處于核心地位,并且這種核心地位在日益增強(qiáng),建筑工程合同雙方只有在合同框架內(nèi)合理行使權(quán)利和履行義務(wù),才能保證合同的有效性和約束力,也才能為建筑工程合同管理的順利進(jìn)行提供有利條件,從而保證整個(gè)工程施工的順利進(jìn)行。
第二篇:建筑工程造價(jià)合同管理
1工程造價(jià)與合同管理的關(guān)系
1.1合同能夠影響工程造價(jià)確定與控制
合同體現(xiàn)了合同雙方的權(quán)利與義務(wù),也說明了監(jiān)理師和工程師的權(quán)利與義務(wù)。根據(jù)合同完成各自應(yīng)該履行的義務(wù)和權(quán)利。因此權(quán)利、義務(wù)都會(huì)直接影響工程造價(jià)的確定和控制。
1.2合同是作為解決雙方爭(zhēng)議的依據(jù)
合同是為了維護(hù)雙方合法權(quán)益,如果一方不按合同履行義務(wù)就會(huì)直接影響到另一方的權(quán)益,按照合同規(guī)定,違約方就要承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)合同規(guī)定如果有一方違約,就要以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)姆绞絹硌a(bǔ)償受害方。違約責(zé)任和違約條件也是工程竣工結(jié)算的保證。
1.3合同管理是貫穿工造價(jià)的重要過程
從合同規(guī)定的時(shí)間來看,工程實(shí)施過程中的合同管理就是施工圖作為施工管理將圖紙變?yōu)閷?shí)體建筑的重要過程,包括了準(zhǔn)備施工、進(jìn)行施工、竣工等各階段的合同管理,合同管理貫穿著整個(gè)造價(jià)過程。
1.4合同管理包括相關(guān)造價(jià)和實(shí)施階段的所有方面
在合同訂立管理中,包括承包方式、確定合同價(jià)款方式等原則和方式,在保證工期、質(zhì)量前提下,建筑單位要有效降低建筑工程造價(jià),防止出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛現(xiàn)象,在履行合同管理中,包括工程計(jì)量管理、工程結(jié)算管理等。
2建筑施工成本控制中合同管理的現(xiàn)狀分析
2.1施工合同控制造價(jià)的不科學(xué)
在當(dāng)前市場(chǎng)供求中,建筑工程嚴(yán)重失衡,部分單位不參考客觀條件,壓低工程造價(jià),在招投標(biāo)過程中,建筑單位無法客觀提供標(biāo)底,不能真實(shí)反映出工程造價(jià);而在施工合同鑒定時(shí),預(yù)防業(yè)主投資不合理的計(jì)劃,標(biāo)底進(jìn)行人為調(diào)整引起造價(jià)控制脫離實(shí)際需求,這些都是建筑單位需要解決的問題。
2.2追加投資現(xiàn)象
目前,我國(guó)建筑工程單位一直沒有認(rèn)識(shí)到項(xiàng)目前期造價(jià)控制的重要性。項(xiàng)目造價(jià)重點(diǎn)是項(xiàng)目計(jì)劃結(jié)算造價(jià)階段的進(jìn)行以及施工階段,建筑單位應(yīng)該先建設(shè)再進(jìn)行算賬,項(xiàng)目建設(shè)中必須再次投資。而有的項(xiàng)目造價(jià)的控制,在項(xiàng)目已經(jīng)快結(jié)束時(shí),造價(jià)已經(jīng)超出項(xiàng)目投資計(jì)劃,才發(fā)現(xiàn)造價(jià)控制失控問題,對(duì)建筑單位經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生嚴(yán)重影響。
2.3現(xiàn)場(chǎng)簽證混亂
在項(xiàng)目施工過程中,由于監(jiān)理人員對(duì)預(yù)結(jié)算知識(shí)以及造價(jià)管理等掌握不足,從而導(dǎo)致盲目簽證的現(xiàn)象,不認(rèn)真核實(shí)就對(duì)合同簽字蓋章,甚至有些簽證僅由施工單位填寫。與此同時(shí),還有一些施工部門,辦理假簽證,并設(shè)計(jì)相應(yīng)名目,但出現(xiàn)真正問題時(shí),監(jiān)理人員卻不會(huì)辦理簽證,只在項(xiàng)目結(jié)算時(shí)進(jìn)行辦理簽證。由于這些因素的影響,使建筑施工企業(yè)秩序被破壞。
3建筑工程合同管理及風(fēng)險(xiǎn)防范措施
3.1完善合同管理制度
完善合同管理制度是建筑工程工程造價(jià)合同管理基礎(chǔ),是防止出現(xiàn)責(zé)任問題互相推諉的.防護(hù)措施。合同管理在工程造價(jià)中,合同審核以及復(fù)核都沒能受到重視,也缺乏制度規(guī)范和專門負(fù)責(zé)管理人員,在建立制度的前提下,可發(fā)現(xiàn)管理中的出現(xiàn)的問題,并及時(shí)解決。借鑒同行經(jīng)驗(yàn),完善建筑工程造價(jià)管理合同管理制度。崗位職責(zé)確保合同管理制度的實(shí)施,在制度明確的前提下,才能全力做好合同管理工作,有效開展各項(xiàng)工作。
3.2監(jiān)督合同履行情況
合同的監(jiān)督是一個(gè)動(dòng)態(tài)過程,是督促雙方認(rèn)真履行合同的一項(xiàng)措施。在合同即將結(jié)束時(shí),管理人員對(duì)資料進(jìn)行整理,這在合同管理中是非常重要的環(huán)節(jié),監(jiān)督合同的履行情況與合同管理質(zhì)量有關(guān),決定是否能夠?qū)崿F(xiàn)合同檔案的規(guī)范化、程序化。合同管理重要內(nèi)容中還包括對(duì)合同履行情況與實(shí)施情況進(jìn)行對(duì)比,獲得更可靠的信息,做出準(zhǔn)確與全面的評(píng)價(jià),達(dá)到吸取教訓(xùn)、總結(jié)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的目的,為以后的工作提供依據(jù)。
3.3提高相關(guān)人員的素質(zhì)
我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是一個(gè)以人為本以及法制化的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),建筑單位需要對(duì)合同管理人員的素質(zhì)進(jìn)行培養(yǎng),以保證合同質(zhì)量。對(duì)合同管理人員素質(zhì)進(jìn)行強(qiáng)化,提升合同管理人員綜合素質(zhì),需要建筑單位嚴(yán)格篩選人才,招聘專門的管理人員,要求管理人員不能與其他兼職一起進(jìn)行,并且對(duì)管理人員進(jìn)行考核,更好的為建筑單位提供合同管理人才。此外建筑單位要對(duì)合同管理人員進(jìn)行定期培訓(xùn),有助于管理人員能夠及時(shí)掌握合同管理內(nèi)容以及需求,使合同管理具有時(shí)效性。
3.4重視合同文本形式與內(nèi)容
在建筑工程造價(jià)管理合同管理與風(fēng)險(xiǎn)控制中,合同文本缺乏科學(xué)性以及規(guī)范性對(duì)合同執(zhí)行時(shí)非常不便,在合同管理中也會(huì)帶來不必要的麻煩。合同文本錯(cuò)誤對(duì)合同質(zhì)量執(zhí)行有很大的影響,對(duì)建筑施工的開展以及建筑市場(chǎng)的規(guī)范性是非常不利的,成為建筑施工中常常發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛事件。在擬定合同之前,合同管理工作人員要做好相關(guān)的準(zhǔn)備工作,對(duì)建筑工程實(shí)際情況調(diào)查分析,保證合同的有效性、真實(shí)性、實(shí)用性和科學(xué)性。在合同中訂立工期時(shí)間、雙方權(quán)利及雙方義務(wù)、責(zé)任分配、索賠要求等,將這些內(nèi)容書寫在合同上,與此同時(shí),保證合同內(nèi)容合法,符合我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定。
4結(jié)束語
我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)正在迅速發(fā)展,建筑單位的工程施工也在不斷完善。在建筑單位施工過程中,工程造價(jià)合同管理以及風(fēng)險(xiǎn)控制在建筑工程中是非常有必要的,有利于雙方更放心、安全的合作。因此,采用建筑工程造價(jià)合同進(jìn)行有效管理,可以在投資成本以及施工安全等方面進(jìn)行合理控制,使企業(yè)利益獲得最大化,進(jìn)一步推動(dòng)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展。
工程合同 篇9
發(fā)包方(甲方):鐵通
承包方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及通信工程建設(shè)的有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條 工程概況
1.工程名稱: ;
2.工程地點(diǎn): ;
3.工程范圍和內(nèi)容: 。
第二條 甲方權(quán)利和義務(wù)
1、 組織工程建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)交底,向乙方明確施工任務(wù);
2、 提供必要的施工條件;
3、 負(fù)責(zé)主材的供應(yīng),詳見發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表;
4、 指派甲方代表對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面協(xié)調(diào)和監(jiān)督檢查;
5、 在乙方提供全套竣工資料和書面竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后會(huì)同有關(guān)部門及時(shí)組織驗(yàn)收;
6、 按合同約定按時(shí)向乙方支付工程款。
第三條 乙方權(quán)利和義務(wù)
1、 必須具有經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)的通信行業(yè)施工資質(zhì),并經(jīng)鐵通工程建設(shè)有限公司浙江分公司核準(zhǔn)的施工入圍資格,并向甲方提供企業(yè)(或公司)施工資質(zhì)證書、企業(yè)基本情況等相關(guān)資料;
2、 應(yīng)編制《工程施工概、預(yù)算》,經(jīng)甲方書面認(rèn)可后作為簽訂本合同暫定工程款的依據(jù);
3、 乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人,也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人;
4、 非經(jīng)甲方同意,乙方不得將承包工程的任何部分分包;
5、 精心組織施工管理人員、施工人員、材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)施工;
6、 合理組織施工,編制施工方案、施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃,并在施工前送甲方備案;
7、 嚴(yán)格按設(shè)計(jì)文件及《gb/t50312—XX》、《本地網(wǎng)通信線路工程驗(yàn)收規(guī)范yd5051—97》等規(guī)范要求施工;
8、 做好施工材料的檢驗(yàn)、清點(diǎn)和保管,乙方采購的材料應(yīng)按照約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購,并提供產(chǎn)品合格證明,對(duì)材料設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé),采購的材料設(shè)備須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方能使用,采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí),應(yīng)重新采購符合要求的產(chǎn)品,并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用及延誤工期的責(zé)任;
9、 服從甲方監(jiān)理及甲方代表對(duì)施工過程的管理與監(jiān)督,工程具備隱蔽條件或達(dá)到約定的.中間驗(yàn)收部位,乙方進(jìn)行自檢,并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知甲方監(jiān)理及甲方代表驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,驗(yàn)收合格,甲方監(jiān)理及甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后,乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。否則,甲方有權(quán)要求乙方返工,并由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用及延誤工期的責(zé)任;
10、 線路工程的施工,乙方同時(shí)承擔(dān)電話機(jī)及數(shù)據(jù)終端的安裝任務(wù)。在施工過程中和工程竣工后半年內(nèi),乙方應(yīng)服從甲方的要求進(jìn)行該項(xiàng)目范圍內(nèi)的電話機(jī)及數(shù)據(jù)終端的安裝工作。安裝費(fèi)用由甲乙雙方商議決定。
11、 施工過程中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患,切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作。乙方在施工中所發(fā)生的一切人身傷亡事故和施工單位原因造成的設(shè)備事故,事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并不得因此影響工程進(jìn)度。
第四條 工程期限
本工程開工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日。
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