房屋合同

時間：2023-11-09 08:43:46 其他合同范本我要投稿

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房屋合同經(jīng)典【9篇】

　　現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編收集整理的房屋合同9篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋合同經(jīng)典【9篇】

房屋合同篇1

　　甲方（轉讓方）：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　乙方（受讓方）：

　　身份證號碼：

　　居住地址：

　　根據(jù)國家法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房屋使用權轉讓達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋情況

　　甲方擬將位于大嶺山中學后門的教師宿舍樓D幢101（即靠近學校后門的那一套）的使用權明確轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房屋作了了解，愿意購買該房屋。

　　該房屋自用使用權面積為93關規(guī)定而定.，使用期間的債權債務由乙方負責（若房屋轉讓給乙方前就已經(jīng)存在的債權債務則由甲方負責，與乙方無關）。如遇到中途拆遷, 拆遷補償款全部賠償給乙方，與甲方無關。

　　第二條房屋轉讓價格和付款方式

　　甲、乙雙方議定該房屋交易總金額為壹拾叁萬元整。乙方已向甲方付定金壹萬元整。合同簽訂后一個星期內(nèi)乙方向甲方轉入房款壹拾萬元整，轉帳銀行：東莞市商業(yè)銀行大嶺山支行，轉入帳號的存折持有人姓名：，轉入的帳號：。余款貳萬元整乙方于 20xx年07月31日前支付，付款方式：現(xiàn)金。

　　第三條手續(xù)辦理

　　乙方付清全部房款時，甲方應即時將之前的.房屋購買證明（大嶺山鎮(zhèn)政府開出的）和收據(jù)等相關材料交付給乙方。

　　第四條房屋使用權交接

　　雙方同意于年月日由甲方將該房屋交付給乙方使用。

　　第五條權利保證約定

　　甲方保證上述房屋沒有財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責全部賠償。

　　甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房屋時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方元整的違約金。

　　第六條合同爭議的解決方法

　　本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述方式解決：

　　由房屋所在地的人民法院仲裁解決

　　第七條合同未盡事宜處置及生效

　　本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第八條本合同保存

　　本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，見證人存一份。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　____月____日年____月____日

　　見證人（簽字）：

　　年____月____日

房屋合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合房屋建設的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結構開始到粉刷完畢）承包給乙方進行施工建設，工程從xxx年月日開始動工，至xxx年月日竣工；房屋建設采用費用包干制的形式；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工。

　　2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施（比如：腳手架、跳板等），甲方負責材料的供應；工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時天內(nèi)完成；房屋建筑總面積平方米，按每平方元計算，費用金額共計元整。

　　3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即（金額大寫）：_____________元；待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

　　二、質(zhì)量要求：

　　1、工程驗收標準，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的.瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平；陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。

　　三、安全問題：

　　工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

　　需要說明：

　　本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。

　　甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

　　雙方證明人雙方證明人

　　乙方證明人（簽字蓋章）：乙方證明人（簽字蓋章）：

　　年月日年月日

房屋合同篇3

　　甲方：（出租經(jīng)辦人）

　　乙方：（承租經(jīng)辦人）

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，在原有合同基礎上，根據(jù)《合同法》及國家，當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

　　第一部分房屋概況

　　1 房屋所有權證書：

　　2 房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：232.91

　　3 房屋的使用面積：

　　4 房屋的經(jīng)營項目：煙酒

　　5 房屋的地理位置；太和區(qū)凌南西里錦繡天第A區(qū)28—30號

　　第二部分租賃期限

　　房屋租賃期限：自20xx年12月21日至20xx年12月20日止。租期兩年，遇以下情況應順延：

　　1 發(fā)生不可抗力事由的；

　　2 甲方非正常原因逾期交付房屋的；

　　3 非乙方原因致使房屋無法居住經(jīng)營的；

　　4 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

　　第三部分租金條款

　　第一條租金每年人民幣85000元（大寫：捌萬伍仟元整）。

　　第二條租金按年支付，自本合同生效之日，乙方應提前支付給甲方1年的租金；應在每年十月一日前交清下一年的租金。如到期不付，甲方有權收回房屋，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方負責。

　　第四部分相關費用

　　第一條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。

　　第二條租賃期間，房屋在租賃期間除取暖費由甲方負責，在租賃期間所發(fā)生的一切費用和損失均由乙方負責。

　　第五部分違約責任

　　第一條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。

　　第二條任何一方在收到對方的'具體說明違約情況的書面通知后，應在15日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內(nèi)不予書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情況下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不一成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。

　　第六部分備注

　　1、乙方支付甲方水電費用押金壹仟元整。原有裝修結構不能拆卸（墻體、攝相頭五個、空調(diào)內(nèi)機兩臺、外機一臺等房屋到期保持原樣）。

　　2、乙方裝修到期后由甲方無償收回。

　　甲方經(jīng)辦人簽字：乙方經(jīng)辦人簽字：

　　身份證號：身份證號：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

房屋合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　以下書面呈述簡稱甲方、乙方。

　　一、乙方瓦工、木工、電工在施工的過程中出現(xiàn)任何人身意外與甲方?jīng)]有任何關系。（施工過程中必須搭雙排橋，支出費用由甲、乙雙方各出一半）

　　二、乙方必須按照甲方的設計要求施工（地腳梁厚度50公分、鋼筋16#、上下各3根、側面12#各1根、柱子鋼筋12#4根、平板筋10#、二層、三層圈梁24公分厚）

　　三、所有固梁4角高度水平一致，所有角成90度直角。

　　四、工價（瓦工 150元/平方，電工17元/平方）（木工60元/平方包所有材料）包基礎、包屋面另加2000元，加3條煙，包2餐飯。

　　五、施工過程中的`煙，房屋做完煙費（瓦工）一次性付完1000元。

　　六、基礎+打墊層包10000元。

　　七、木工包基礎，包屋面。

　　八、瓦工供兩餐飯，1000元

　　九、付款方式：

　　打第一層樓板打完瓦工15000元，木工5000元，電工1000元；打第二層樓板打完瓦工15000元，木工5000元，電工1000元；房子做完交房瓦工付清，木工付清，電工付清；

　　十、房屋承包期4個月，不能超過4個月以上幾點望乙方須認真貫徹執(zhí)行。

　　監(jiān)工：

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房屋合同篇5

　　一、如果出現(xiàn)遲延支付租金的情況時，房東可以向租客發(fā)出有效的催款通知，如果租客不能在規(guī)定的期限內(nèi)履行付款義務，房東有權解除合同。

　　二、在約定租期屆滿前，房東單方面想解除與租客的租房關系的，房東應該向租客發(fā)出明確的解除合同的意志表示。

　　三、如果租房合同還沒有到期，房東就想漲房租，是不合法的，租客可以主張繼續(xù)履行合同到合同終止為止，然后再協(xié)商房租問題。

　　四、如果在租房期間，所租房屋因不可抗因政府拆遷或不可抗力因素導致租客不能再繼續(xù)租住的，房東可給予租客一定的.經(jīng)濟補償。

　　租房合同有貓膩：房東不守信“撕毀”口頭協(xié)議

　　女研究生王倩是蘭州人，她去年通過考試，被北京一家事業(yè)單位錄取就職。

　　剛來北京人生地不熟，她先在亦莊附近看到一則租房啟事，便按上面的電話聯(lián)系到了房東�！胺繓|是個60歲左右的阿姨，看上去特別和藹，她說她不認識字也不會寫字，當時我們就沒簽合同。”王倩說，因為房子小，且離單位也有些遠，所以她打算先租3個月，租住期間再繼續(xù)尋找離單位近的房源。

　　雙方當時達成口頭協(xié)議：房租“押一付三”，如果中途退房，只要提前一個月通知房主，就可以全額退還押金。租住期間，王倩找到了離單位較近的房源，于是提前一個月通知房主退房，沒想到房主卻扣了她2500元押金，并不承認當初和王倩的口頭協(xié)議。

　　“房東后來干脆不接我電話，我也聯(lián)系不上她。”王倩無奈地說，只怪自己租房時太大意，這1500元錢全當步入社會買的教訓了。

　　律師提醒，房屋租賃合同協(xié)議簽訂是整個租賃過程中唯一具有法律效力的環(huán)節(jié)，也是協(xié)議雙方維護自身利益的最主要憑證。與業(yè)主簽訂房屋租賃合同協(xié)議時，一定要做到盡可能細化，租住的起始時間和結束時間要明確;水電費、煤氣費等雜費由誰來承擔以及如何承擔要寫清楚;合同期內(nèi)如果租住雙方的租賃關系發(fā)生變化，責任應該由誰來承擔要明確。

房屋合同篇6

　　發(fā)包方(甲方)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　承包方(乙方)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　依照《中華人民共和國合同法》、建設部《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》及其他有關法律法規(guī)，結合家裝工程施工特點，雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程地址：XXXXXXXXX.

　　2、建筑面積：XXXXXXXXX㎡.

　　3、戶型：XXXXXXXXX室XXXXXXXXX廳XXXXXXXXX衛(wèi)，為平層□，或錯層□，或復式□，或別墅□。(□為確定的內(nèi)容，以√或×表示，下同。)

　　4、承包方式：雙方商定采用下列第XXXXXXXXX種方式承包：①乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材(以“甲方委托乙方代購主材清單”為準)。②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。③其他方式XXXXXXXXX.

　　5、施工內(nèi)容：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。

　　6、施工日期：XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日至XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日。

　　7、合同付款：(大寫)XXXXXXXXX元。竣工后據(jù)實復核結算□;合同款包干□。

　　8、支付方式：合同簽定后，甲方預付XXX%工程款XXXXXXXXX元;水電等隱蔽工程驗收后支付XXX%工程款XXXXXXXXX元;家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗收后支付XXX%工程款XXXXXXXXX元和追加工程款XXXXXXXXX元。工程竣工驗收合格后XXX日內(nèi)支付XXX%的尾款XXXXXXXXX元。

　　9、甲方向乙方支付定金和工程款時，應認真核對乙方收款印鑒，取得乙方蓋有“財務專用章”的收據(jù)或發(fā)票，除此以外的憑證，乙方不認可。

　　二、施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第XXXXXXXXX種方式提供：

　　1、甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

　　2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費(大寫)XXXXXXXXX元。(此費用由甲方支付□;此費用予以減免□)。

　　三、甲方工作

　　1、若由甲方自行設計的，開工前向乙方提

　　供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。

　　2、審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，并分別鑒字認可。

　　3、開工前尾乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清家內(nèi)家具、陳設，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。

　　4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關費用。

　　5、負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系。

　　6、及時提供符合設計要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設備。

　　7、組織好工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗收。

　　四、乙方工作

　　1、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法和環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。

　　2、若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。

　　3、施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續(xù)。

　　4、確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問題，負責返工返修，費用自負。

　　5、遵守有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。

　　6、保護好原居室內(nèi)的家具和陳設，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責并負責將垃圾運到指定地點。

　　7、組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。

　　五、工程監(jiān)理

　　本工程實行工程監(jiān)理，甲乙雙方共同委托XXXXXXXXX監(jiān)理公司對本工程進行監(jiān)理，甲方付監(jiān)理費XXXXXXXXX%，乙方支付XXXXXXXXX%□;甲方單獨與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同，由甲方支付監(jiān)理費□。

　　六、工期

　　1、乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工XXX小時以上等原因外，工期每拖延XXX天，由乙方支付甲方工程總造價千分之XXX的違約金。

　　2、由于甲方原因?qū)е轮型就９�，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之XXX補償乙方誤工費。

　　3、若甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期。

　　七、材料供應

　　1、本工程甲方采購的材料、設備，應為符合設計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并應按時供應現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔。

　　2、凡由乙方供應的材料、設備，其品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及質(zhì)量標準須經(jīng)甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

　　八、工程變更

　　1、工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期(附裝修工程變更單);

　　2、無敵未按期支付工程款的，工期相應順延。

　　3、若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的`施工，且無法調(diào)整的，損失由甲方承擔。

　　九、工程質(zhì)量驗收及保修

　　1、工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內(nèi)容為依據(jù)

　　，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(XXXXXX)為質(zhì)量評定的最低標準;以《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內(nèi)環(huán)境達標標準。

　　2、在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

　　3、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方不能及按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

　　4、在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)確認的質(zhì)量問題，由乙方負責返修(返工)并承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的質(zhì)量問題，乙方負責返修(返工)并承擔費用，但不再承擔工期。

　　5、未辦理驗收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。

　　6、工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出據(jù)《保修單》，保修期未貳年。

　　十、違約責任

　　1、甲方未辦理有關手續(xù)，擅自決定拆改房屋結構和煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。

　　2、未經(jīng)有關部門批準，未辦理有關手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。

　　3、再施工過程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔責任。

　　4、若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。

　　5、因一方原因，合同無法履行和繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。(違約金按合同金額的XXX%支付，設計費按XXXXXXXXX元/平方米建筑面積支付)。

　　十一、爭議或糾紛處理

　　1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或XXXXXX建筑裝飾學會家裝委員會申請調(diào)解。

　　2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時，甲乙雙方同意以第XXXXXXXXX種方式解決：

　　(1)XXXXXX仲裁委員會仲裁;

　　(2)向人民法院提起訴訟。

　　十二、其它XXXXXXXXX.

　　十三、附則

　　1、本合同一式XXX份，雙方各執(zhí)XXX份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　2、本合同簽訂后工程不得轉包，否則合同生效。

　　3、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：XXXXXXXXXXXX乙方(簽章)：XXXXXXXXXXXXXXX

　　日期：XXXXX年XXXX月XXXX日日期：XXXXXX年XXXX月XXXX日

房屋合同篇7

　　賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________，住

　　所地：_____________________________，聯(lián)系電話________________ 委托代理人：_______________ 身份證號碼：_____________________，住所地：

　　_____________________________，聯(lián)系電話________________

　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________ ;住

　　所地：_____________________________，聯(lián)系電話________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本意向協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容如下：

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_ 的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_ 平方米，包括房產(chǎn)內(nèi)裝修以及家用電器家具。(詳見房屋權證第_______________號、土地使用證第號，地震后鑒定結論為 )。

　　第二條上述房產(chǎn)的`交易價格為：總價：人民幣_ 元整(大寫：____佰拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　第三條該房目前的產(chǎn)權以及債權狀況是：目前該房產(chǎn)有抵押貸款，處于正常還貸中。

　　第四條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商約定如下事項：

　　1、甲乙雙方在簽訂本房屋買賣意向協(xié)議的同時，乙方同意向甲方先支付購房定金人民幣 ____元整，甲方同意在收到定金后向乙方出具收款憑證并將該處房產(chǎn)暫時交給乙方代管。

　　2、甲乙雙方約定于年月前就房屋買賣簽訂正式合同，合同簽訂同時，雙方約定可采取以下付款方式：

　　(1)、簽訂正式合同后，由甲方(含房屋共有人)將該房產(chǎn)所有權屬證明交由乙方，同時將該處房產(chǎn)所有權限委托給乙方并進行公證。乙方一次性將購房款支付給甲方(扣除已交購房定金)。

　　(2)、簽訂合同后，因甲方房產(chǎn)共有人無法在約定時間內(nèi)到場導致無法辦理相關過戶或委托手續(xù)，甲方需將房屋所有權屬證明材料交與乙方同時約定具體過戶或辦理全權委托時間，乙方可先期支付給甲方購房款萬元(扣除已交定金) ，待該房產(chǎn)所有權屬過戶或全權委托給乙方后，乙方將剩余房款萬元一次性支付給甲方。

　　3、具體事項由雙方協(xié)商在正式合同中予以明確。

　　第五條違約責任

　　1、在簽訂正式合同前如甲方違約，甲方應雙倍返還乙方所付購房定金，乙方收到甲方退還定金后的三日內(nèi)將代管的該處房產(chǎn)交還甲方。

　　2、在簽訂正式合同前如乙方違約，乙方前期支付定金甲方不予退還，同時乙方無條件將代管的該處房產(chǎn)在三日內(nèi)交還甲方。

　　本合同一式份。甲方產(chǎn)權人份，乙方份。在履約過程中發(fā)生爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　甲方(簽字)：

　　甲方委托代理人：

　　乙方(簽字)：

　　年月日

房屋合同篇8

　　出租方：_________________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：_________________________（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年___月____日至_____年____月____日，計____個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣____元，按____結算。每_____日內(nèi)，乙方向甲方支付_____租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交 _____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從 ____年 ____月____ 日至____ 年___ 月___ 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前___個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權請求司法解決。

　　十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　電話：

　　年月日

房屋合同篇9

　　一、租賃合同概述

　　1.租賃合同的概念及性質(zhì)。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同為有償、雙務、諾成合同。

　　2.租賃期限。租賃合同轉讓的是租賃物的使用權，故租賃物一般應為特定的非消耗物。正因為如此，合同的最長期限也應有所限制。《民法典》規(guī)定，租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起仍不得超過20年。

　　3.不定期租賃。所謂不定期租賃，是指雙方?jīng)]有約定租賃期限的租賃合同。根據(jù)《民法典》規(guī)定，不定期租賃主要有以下幾種情況：

　　(1)租賃期限6個月以上的，合同應當采用書面形式。當事人來采用書面形式的，視為不定期租賃。

　　(2)當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照《民法典》有關規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。

　　(3)租賃期滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

　　對于不定期租賃，雙方當事人均可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。

　　二、當事人雙方權利義務

　　出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照《民法典》有關規(guī)定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質(zhì)使用。

　　承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物。致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

　　出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

　　承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。

　　承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

　　在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當事人另有約定的除外。