公司合同

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(熱)公司合同10篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同起到的作用越來越大，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的公司合同10篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

(熱)公司合同10篇

公司合同篇1

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　合同編號：

　　XX建筑裝飾協(xié) 會

　　聯(lián)合監(jiān)制

　　XX市工商行政管理局

　　住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同

　　合同編號：

　　發(fā)包方（甲方）：身份證號碼：聯(lián)系（通信）地址：電話：① ② 手機：承包方（乙方）：電話：① ②

　　公司地址：

　　依照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家裝工程施工特點，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條工程概況

　　1、工程地址：。

　　2、建筑面積：

　　3、室衛(wèi)，為平層□，或錯層□，或復(fù)試□，或別墅□。（□為確定的內(nèi)容，以√或×表示，下同。）

　　4、承包方式。雙方經(jīng)商定采用下列第

　　① 乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材（以“甲方委托

　　乙方代購主材清單”為準）。

　�、� 乙方包工、包輔助施工材料、甲方提供主材（見甲方提供材料明細表）。 ③ 其他方式：。

　　5、施工內(nèi)容：（附施工說明、施工圖及工程報價單）。

　　6、年日至月

　　7、合同價款：竣工后，據(jù)實符合結(jié)算□；合同價款包干□。

　　8、支付方式：合同簽訂后，甲方預(yù)付30％工程款元；水電等隱蔽工程驗收后支付40％工程款元；家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗收后支付28％工程款元和追加工程款元。工程竣工驗收合格后5日內(nèi)付2％的尾款元。

　　9、甲方向乙方支付定金和工程款時，應(yīng)認真核對乙方收款印鑒，取得乙方蓋有“財務(wù)專用章”的收據(jù)或發(fā)票，除此以外的憑證，乙方不認可。

　　第二條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：

　　1、乙方自行設(shè)計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

　　2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設(shè)計費（大寫）元。（此費用由甲方支付□；此費用予以減免□）。

　　第三條甲方工作

　　1、若由甲方自行設(shè)計的，開工前向乙方提供確認的圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。

　　2、審核和確定乙方設(shè)計的施工圖紙、施工說明及提交的工程報價單，并分別簽字認可。

　　3、開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)，或歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

　　4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關(guān)費用。

　　5、負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。

　　6、及時提供符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。

　　7、參加工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗收。

　　第四條乙方工作

　　1、中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法規(guī)和環(huán)境保護規(guī) 定。嚴格按雙方確認的'設(shè)計圖紙和施工說明進行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。

　　2、若由乙方設(shè)計，開工前向甲方提供雙方確認的施工圖紙作施工說明并進行現(xiàn)場交底。

　　3、施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃氣設(shè)施，如確拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

　　4、確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問題，負責返工返修，費用自付。

　　5、遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。

　　6、保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定地點。

　　7、組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方（第三方監(jiān)理也參加）共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。

　　第五條工程監(jiān)理

　　本工程實行工程監(jiān)理，甲乙雙方共同委托先生對本工程進行監(jiān)理。

　　第六條工期

　　1、乙方應(yīng)按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設(shè)計方案和停電、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。

　　2、由于甲方原因?qū)е轮型就９�，工期拖延。且每停工一天，由甲方�?工程造價的千分之一補償乙方誤工費。

　　3、若甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期。

　　第七條材料供應(yīng)

　　1、本工程甲方采購的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔。

　　2、凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，其品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及質(zhì)量標準須經(jīng)甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

　　第八條工程變更

　　1、施工方式如需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（附裝修工程變更單）。

　　2、未按期支付工程款的，工期相應(yīng)順延。

公司合同篇2

　　委托方（甲方）：_________

　　承接方（乙方）：_________

　　工程項目：_________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1、工程地址：_________

　　2、居室規(guī)格：房型_________層（式）_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，總計：施工面積_________平方米。

　　（1）_________室，計_________平方米；

　�。�2）_________陽臺，計_________平方米；

　　（3）_________廚房，計_________平方米；

　�。�4）_________衛(wèi)生間，計_________平方米；

　�。�5）_________廳，計_________平方米；

　　（6）_________過道，計_________平方米；

　�。�7）其他（注明部位）_________，計_________平方米。

　　4、委托方式：_________

　　5、工程總天數(shù)：_________

　　天工程開工日期：_________年_________月_________日

　　工程竣工日期：_________年_________月_________日

　　第二條工程價款

　　工程價款（金額大寫）_________元。

　�。�1）材料款_________元；

　�。�2）人工費_________元；

　　（3）設(shè)計費_________元；

　　（4）施工清運費_________元；

　　（5）搬卸費_________元；

　�。�6）管理費_________元；

　�。�7）稅金_________元；

　�。�8）其他費用（注明內(nèi)容）_________元。

　　第三條質(zhì)量要求

　　1、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　2、工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

　　3、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。家庭裝潢工程材料決算清單》。

　　4、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

　　5、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。

　　6、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

　　第四條材料供應(yīng)

　　1、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　2、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價�！都彝パb潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　3、甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條付款方式

　　1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%、剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。

　　甲方付清工程價款，《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

　　甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

　　2、工程施工中如有項目增減或需要變動，《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結(jié)清。

　　3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

　　4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。

　　第六條工程工期

　　1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。

　　2、施工中如果因甲方原因要求重新返工的'，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　3、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　4、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第七條工程驗收

　　1、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。

　　2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　3、工程質(zhì)量驗收，《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

　　第八條其他事項

　　1、甲方

　　（1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

　　（2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

　　（3）如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

　　2、乙方

　�。�1）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為_________個月。

　　（2）指派（姓名）_________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　（3）應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

　　（4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

　�。�5）負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復(fù)或賠償。

　　第九條違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。

　　第十條爭議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決�；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。

　　2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向_________仲裁委員會申請仲裁，或向_________人民法院提起訴訟。

　　第十一條合同的變更和終止

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十二條合同生效

　　1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_________份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

　　甲方（業(yè)主）（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　住所地址：_________ 企業(yè)地址：_________

　　郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

　　工作單位：_________ 法人代表（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

公司合同篇3

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國民法通則》，結(jié)合本工程的具體情況，本著自愿、公平、互利、誠信遵守合同的原則，甲方愿意將座落在______辦公樓工程承包給乙方。經(jīng)雙方共同協(xié)商，特簽訂本合同，并達成以下一致條款：

　　一、承包方式：甲方以包工包設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料形式包給乙方。

　　二、承包單價：按實際建筑面積計算每平米______元，不論工料上漲下跌均以此價為準。

　　三、承包內(nèi)容：本工程具體內(nèi)容

　　1、基礎(chǔ)土方開挖回填，鑿樁頭、施工圖所有的土建工程及內(nèi)粉外貼、柱墻植筋、焊接、排水溝、散水、室內(nèi)地面、養(yǎng)護、化糞池、外排水溝及零散用工所有工費。

　　2、工程所需大型機械設(shè)備（包檢測費用）、工具、用具、水管等。

　　3、工程所需架樹、架板、模板、方料、頂樹、安、鐵絲、馬釘、釘子、扎絲、切割片、工地用電的電線、電纜、食堂炊事用具、職工住宿用具、炊事員工資等藍圖內(nèi)所有工程內(nèi)容所需費用均由乙方負責。

　　4、按圖施工，搭設(shè)周圍的防護、攪拌機安全棚、人行安全通道及樓梯間安全防護。電梯井內(nèi)每二層做硬防護，按安全施工規(guī)范搭設(shè)該工程洞口周邊的一切安全防護設(shè)施，木工制模、鋼筋加工工棚。

　　四、付款方式：

　　完成主體一層付總價的______%，以后每完成一層按總價的______%付，主體完成付總價的______%。內(nèi)外裝飾工程，內(nèi)外墻粉刷工程完成按總價的______%各層均付，工程完成付到總價的.______%，竣工驗收合格預(yù)留質(zhì)量保證金______%，其余結(jié)算____月付清余款，質(zhì)保金時間為___年。

　　五、工期要求及質(zhì)量要求：本工程自簽訂合同之日起______天必須全部竣工驗收，時間為______天，不得拖延，乙方自開工之日起，必須精心組織，服從甲方施工人員及管理人員管理，乙方必須按圖施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題造成的一切返工工資及材料由乙方負責，在施工過程中，不得浪費甲方任何材料，浪費材料照價賠償。各班組負責人必須駐守工地，有事必須請假，如未請假或請假未獲批準而不在工地，則每次罰款______元/天。

　　六、工程管理及安全：

　　l、目標：杜絕工傷事故發(fā)生。

　　2、具體要求及措施：

　�、佟栏癜凑瞻踩�(guī)范要求施工，定時組織班組人員學(xué)習安全規(guī)范及安全常識，增強班組人員安全生產(chǎn)意識。

　�、�、不得亂動機電、臨時用電線路及腳手架，凡拆動腳手架未與項目部聯(lián)系，違者罰款______元。

　�、�、安全“三寶”根據(jù)實際情況使用，安全帽必須戴好（施工現(xiàn)場不戴安全帽者每人每次罰款______元，班長不戴安全帽罰______元/次）。

　�、�、嚴禁乘坐提升機，每發(fā)現(xiàn)一次罰款班長______元。

　�、荨澜坪笊习�，違者每人每次罰款______元，并當時退場休息離開施工現(xiàn)場；嚴禁穿拖鞋、硬底鞋、打赤腳上班作業(yè)，違者每人每次罰款______元。

　�、�、嚴禁在架子上堆放材料，如發(fā)現(xiàn)上述情況，經(jīng)甲方指出后仍不及時整改，罰款______元/次。

　�、�、如因乙方不按安全操作規(guī)程施工而造成安全事故，在______元內(nèi)的經(jīng)濟損失由乙方負責，超過______元的經(jīng)濟損失由甲乙雙方再協(xié)商處理。

　　七、如乙方中途停工，停工超過______日之內(nèi)，甲方有權(quán)另請施工隊進場，造成損失由乙方全部承擔并負責全額賠償。

　　八、違約責任

　　1、甲方原因造成停工，甲方承擔乙方實際損失。

　　2、本合同一經(jīng)雙方簽字，即代表合同生效。雙方需自覺遵守，不得違約。若甲方違約，賠償乙方在施工期間的一切經(jīng)濟損失，若乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，所造成的損失由乙方自負。

　　九、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決

　　十、本合同自雙方簽字生效，具有法律效力，一式______份，雙方各執(zhí)______份，完工結(jié)算后自動失效。

　　甲方：____________

　　日期：____________

　　乙方：____________

　　日期：____________

公司合同篇4

　　轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱為甲方)

　　注冊地址：

　　法定代表人：

　　受讓方： (以下簡稱為乙方)

　　注冊地址：

　　法定代表人：

　　以下甲方和乙方單獨稱“一方”，共同稱“雙方”。

　　鑒于：

　　1. 甲方系依據(jù)《中華人民共和國公司法》及其它相關(guān)法律、

　　2. 乙方系依據(jù)《中華人民共和國公司法》及其它相關(guān)法律、

　　3. 甲方擁有白山東方制衣全部、完整的權(quán)利。

　　4. 甲方擬通過全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式，將甲方公司轉(zhuǎn)讓給乙方，且乙方同意受讓。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國公司法》以及其它相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本協(xié)議雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方公司整體出/受讓事項達成協(xié)議如下，以資信守。

　　第一條先決條件

　　下列條件一旦全部得以滿足，則本協(xié)議立即生效。

　　① 甲方向乙方提交轉(zhuǎn)讓方公司章程規(guī)定的權(quán)力機構(gòu)同意轉(zhuǎn)讓公司全部資產(chǎn)的決議之副本;

　�、� 甲方財務(wù)帳目真實、清楚;轉(zhuǎn)讓前公司一切債權(quán)，債務(wù)均已合法有效剝離。

　�、� 乙方委任的審計機構(gòu)或者財會人員針對甲方的財務(wù)狀況之審計結(jié)果或者財務(wù)評價與轉(zhuǎn)讓聲明及附件一致。

　　第二條轉(zhuǎn)讓之標的

　　甲方同意將其持有的公司全部資產(chǎn)按照本協(xié)議的條款出讓給乙方;乙方同意按照本協(xié)議的條款，受讓甲方持有的全部資產(chǎn)，乙方在受讓上述資產(chǎn)后，依法享有白山東方制衣100%的權(quán)利。

　　第三條轉(zhuǎn)讓股權(quán)及資產(chǎn)之價款

　　本協(xié)議雙方一致同意，公司股權(quán)及全部資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格合計為人民幣元整(RMB)。

　　第四條股權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

　　本協(xié)議生效后7日內(nèi)，甲方應(yīng)當完成下列辦理及移交各項：

　　4.1 將公司的管理權(quán)移交給乙方;

　　4.2 積極協(xié)助、配合乙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，共同辦理公司有關(guān)工商行政管理機關(guān)變更登記手續(xù);

　　4.3 移交甲方能夠合法有效的公司股權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的所有文件。

　　第六條轉(zhuǎn)讓方之義務(wù)

　　6.1甲方須配合與協(xié)助乙方對公司的審計及財務(wù)評價工作。

　　6.2 甲方須及時簽署應(yīng)由其簽署并提供的與該資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有需要上報審批相關(guān)文件。

　　6.3 甲方將依本協(xié)議之規(guī)定，協(xié)助乙方辦理該資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓之報批、備案手續(xù)及工商變更登記等手續(xù)。

　　第七條受讓方之義務(wù)

　　7.1 乙方須依據(jù)本協(xié)議規(guī)定及時向甲方支付該資產(chǎn)之全部轉(zhuǎn)讓價款。

　　7.2 乙方將按本協(xié)議之規(guī)定，負責督促公司及時辦理該資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓之報批手續(xù)及工商變更登記等手續(xù)。

　　7.3 乙方應(yīng)及時出具為完成該等股權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而應(yīng)由其簽署或出具的相關(guān)文件。

　　第八條陳述與保證

　　8.1 轉(zhuǎn)讓方在此不可撤銷的陳述并保證

　�、� 甲方自愿轉(zhuǎn)讓其所擁有的公司全部股權(quán)及全部資產(chǎn)。

　�、� 甲方就此項交易，向乙方所作之一切陳述、說明或保證、承諾及向乙方出示、移交之全部資料均真實、合法、有效，無任何虛構(gòu)、偽造、隱瞞、遺漏等不實之處。

　　8.2 受讓方在此不可撤銷的陳述并保證：

　�、� 乙方自愿受讓甲方轉(zhuǎn)讓之全部股權(quán)及全部資產(chǎn)。

　　② 乙方擁有全部權(quán)力訂立本協(xié)議并履行本協(xié)議項下的`權(quán)利和義務(wù)并沒有違反乙方公司章程之規(guī)定，并不存在任何法律上的障礙或限制。

　　③ 乙方保證受讓該全部資產(chǎn)的意思表示真實，并有足夠的條

　�、� 乙方簽署本協(xié)議的代表已通過所有必要的程序被授權(quán)簽署本協(xié)議。

　　第九條違約責任

　　9.1 協(xié)議任何一方未按本協(xié)議之規(guī)定履行其義務(wù)，應(yīng)按如下方式向有關(guān)當事人承擔違約責任。

　　① 任何一方違反本協(xié)議第七條之陳述與保證，因此給對方造成損失者，違約方向守約方支付違約金萬元。

　�、� 乙方未按本協(xié)議之規(guī)定及時向甲方支付該等股權(quán)及資產(chǎn)之轉(zhuǎn)讓價款的，按逾期付款金額承擔日萬分之三的違約金。

　　9.2 上述規(guī)定并不影響守約者根據(jù)法律、法規(guī)或本協(xié)議其它條款之規(guī)定，就本條規(guī)定所不能補償之損失，請求損害賠償?shù)臋?quán)利。

　　第十條適用法律及爭議之解決

　　10.1 協(xié)議之訂立、生效、解釋、履行及爭議之解決等適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)，本協(xié)議之任何內(nèi)容如與法律、法規(guī)沖突，則應(yīng)以法律、法規(guī)的規(guī)定為準。

　　10.2 任何與本協(xié)議有關(guān)或因本協(xié)議引起之爭議，協(xié)議各方均

　　第十一條協(xié)議修改，變更、補充

　　本協(xié)議之修改，變更，補充均由雙方協(xié)商一致后，以書面形式進行，經(jīng)雙方正式簽署后生效。

　　第十二協(xié)議之生效

　　協(xié)議經(jīng)雙方合法簽署后生效。

　　本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份;副本若干份，供報批及備案等使用。

　　第十三條其它

　　本協(xié)議未盡事宜，由各方另行訂立補充協(xié)議予以約定。簽署：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

公司合同篇5

　　抵押方：(以下稱甲方) 市煤氣公司

　　接受方：(以下稱乙方) 市財政局

　　為確保借款合同的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。

　　第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)為尼桑轎車一臺。

　　第二條甲方用作抵押的財產(chǎn)共作價伍拾萬元人民幣。

　　第三條抵押財產(chǎn)由甲方自行保管，乙方應(yīng)允許甲方使用，甲方在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的.責任，并隨時接受乙方的檢查。

　　第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔合同項下義務(wù)，甲方被宣布解散破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處理其抵押財產(chǎn)。

　　第五條甲方如出現(xiàn)未按約定還款期還款，乙方有權(quán)處理抵押財產(chǎn)。

　　第六條本合同由甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至借款合同失效時自動失效。

　　第七條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：(公章) 乙方：(公章)

　　法定代表人：簽字法定代表人：簽字

　　________年____月____日

公司合同篇6

　　出借方： _________________

　　借款方： _________________

　　借款方為擴大生產(chǎn)經(jīng)營，向出借方借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以昭信守。

　　第一條借款用途：

　　本合同所借款項用于公司經(jīng)營活動。

　　第二條借款金額：

　　人民幣______（￥_____）元整。

　　第三條借款利息采用固定利息形式：

　　不隨國家利率變化，年利息為百分之六。

　　第四條借款和還款期限：

　　1、借款時間共伍年，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。出借方將于_____年_____月_____日之前，將該款項一次性交到借款方財務(wù)部門。

　　2、還款時間與金額：

　　借款方還款時間為_____年_____月____日，本金和利息一并還清。

　　3、借款方如當期在約定時間內(nèi)未清當期款項應(yīng)按日息計算，如還款日期超過30天應(yīng)付當期還款金額10%違約金。

　　第五條還款資金來源：

　　公司賬面金額。

　　第六條借貸雙方權(quán)利義務(wù)：

　　（一）借款方義務(wù)。

　　1、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

　　2、借款方應(yīng)當按照合同約定期限還本付息。

　　（二）出借方義務(wù)。

　　出借方應(yīng)當按期足額將款項交付給借款人。

　　第七條違約責任：

　　1、本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的.，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當負責賠償其違約行為給守約方造成的一切經(jīng)濟損失。

　　2、任何一方違約時，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議

　　第八條協(xié)議的變更或解除：

　　1、借款人需要延長借款期限的，應(yīng)在借款到期日前 30 日內(nèi)向出借人提出申請，征得其同意。

　　2、出借人若單方解除協(xié)議，提前收回本金，需提前 30 日向借款人提出告知，借款人只將本金歸還，利息清零無需支付。

　　3、由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，公司應(yīng)進行清算。借款人可以向出借方申請，變更或解除合同，并免除承擔違約責任。

　　4、本協(xié)議的變更，必須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并訂立書面變更協(xié)議。

　　第九條解決合同糾紛的方式：

　　執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向公司注冊地所在人民法院提起訴訟。

　　第十條其它：

　　本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商，做出書面補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。

　　借款人（蓋章）：____________ 出借人（簽字）：______________

　　代表人：____________________ 代表人：__________________

　　身份證號：__________________ 身份證號：__________________

　　電話：______________________ 電話：____________________

　　簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年___月___日

公司合同篇7

　　第一章總則

　　為加快寧波保稅區(qū)的開發(fā)建設(shè)，促進保稅區(qū)經(jīng)濟繁榮，保證社會效益和投資各方利益，通過友好協(xié)商，訂立本合同。

　　第二章合同各方

　　第一條本合同投資各方：

　　甲方：______________

　　公司名稱：__________

　　法定地址：__________

　　法定代表人：________

　　乙方：______________

　　公司名稱：__________

　　地址：______________

　　法定代表人：________

　　第三章合同公司

　　第二條合同各方根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)，建立有限責任公司。名稱為：______有限公司（以下簡稱公司）

　　第三條公司法定地址設(shè)在寧波保稅區(qū)東區(qū)

　　第四條公司為獨立法人，遵守國家法律、法規(guī)及寧波保稅區(qū)有關(guān)條例規(guī)定，維護國家利益和社會公共利益。

　　第五條公司的組織形式為有限責任公司。合同各方以各自認繳的出資額對公司的債務(wù)承擔有限責任，各方按其出資額在注冊資本中的比例分享利潤和分擔風險及虧損。

　　第六條公司不得成為其他經(jīng)濟組織的無限股東。

　　第四章經(jīng)營宗旨和范圍

　　第七條公司以加快寧波保稅區(qū)開發(fā)建設(shè)，促進保稅區(qū)經(jīng)濟繁榮，保證社會效益和投資各方經(jīng)濟效益同步增長為經(jīng)營宗旨。

　　第八條公司經(jīng)營范圍：國際貿(mào)易、轉(zhuǎn)口貿(mào)易、出口加工、保倉儲；鉑金、鉑金鑲嵌首飾和工藝品（除金銀珠寶）的生產(chǎn)加工。

　　第五章投資總額和注冊資本

　　第九條公司投資總額_______萬美元。

　　第十條公司注冊資本為_______萬美元。

　　各投資方出資情況如下：

　　甲方：_______萬美元，占_______%，在注冊之日起三個月內(nèi)到_______%，其余在兩年內(nèi)到位，以現(xiàn)金和設(shè)備到位。

　　乙方：_______萬美元，占_______%，在注冊之日起三個月內(nèi)到_______%，其余在兩年內(nèi)到位，以美元現(xiàn)匯投入。

　　第十一條各投資方繳付出資額后，經(jīng)注冊會計師驗證，由公司發(fā)給出資證明書。

　　第十二條經(jīng)營期內(nèi)，投資方不得提前抽回投資，公司增加注冊資本由董事會作出決議，各投資方對新增注冊資本額享受優(yōu)先認購權(quán)。

　　第十三條各投資方轉(zhuǎn)讓投資，需經(jīng)董事會討論通過，在同等備件下，其他投資方對轉(zhuǎn)讓投資有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第六章合同各方的權(quán)利和義務(wù)

　　第十四條合同各方享有下列權(quán)利：

　　（一）按分配的'董事會名額委派董事參加董事會；

　　（二）了解公司經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況；

　　（三）依照法律、法規(guī)及投資比例獲取盈利；

　�。ㄋ模﹥�(yōu)先購買其它投資方轉(zhuǎn)讓的股本；

　　（五）優(yōu)先認購公司新增的注冊資本；

　　（六）公司終止后，依法分得公司的剩余財產(chǎn)。

　　第十五條合同各方的義務(wù)

　�。ㄒ唬┌雌诶U納認繳的股本；

　�。ǘ┮榔渌J繳的股本額承擔公司責務(wù)；

　　（三）對公司投資缺口，按股本比例分別承擔。

　　第七章董事會

　　第十六條董事會是公司的最高權(quán)力機構(gòu)，確定公司的一切重大決策。對公司章程的修改需經(jīng)董事會議一致通過。

　　對下列重大事宜，應(yīng)經(jīng)三分之二以上董事同意通過；

　　（一）公司年度財務(wù)預(yù)決算和利潤分配方案；

　�。ǘ┕驹黾幼再Y本、分立、合并、終止和清算；

　　（三）聘免公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理和其他高級管理人員。

　　第十七條董事會由五名董事組成，其中中方委派三名，外方委派兩名，董事任期叁年。董事長由中方委派，副董事長由外方委派。

　　第十八條董事會議每年至少召開一次，由董事長或受董事長委托的其他董事召集并主持。經(jīng)三分之一以上董事或公司總經(jīng)理提議，可召開臨時董事會議。

　　第八章經(jīng)營管理機構(gòu)

　　第十九條公司設(shè)經(jīng)營管理機構(gòu)，負責公司的日常管理工作。經(jīng)營管理機構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一人，由董事會聘任，設(shè)副總經(jīng)理若干名，由總經(jīng)理提名，經(jīng)董事會聘任。

　　第二十條總經(jīng)理的職責是執(zhí)行董事會議的各項決議，組織領(lǐng)導(dǎo)公司的日常經(jīng)營管理工作，副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作，經(jīng)營管理機構(gòu)可根據(jù)需要設(shè)立若干部門和分支機構(gòu)。

　　第二十一條總經(jīng)理、副總經(jīng)理有營私舞弊、嚴重失職或不能完成董事會確定的經(jīng)營目標，董事會可隨時解聘撤換。

　　第九章勞動管理

　　第二十二條公司職工的招聘、解雇、辭職、工資、福利、勞動保護、勞動紀律等規(guī)章，由董事會按國家有關(guān)政策制訂。

　　第二十三條對董事會聘請的高級管理人員的工資待遇，社會保險福利等，由董事會議討論決定。

　　第十章財稅、審計

　　第二十四條公司享受寧波保稅區(qū)的稅收優(yōu)惠待遇，并按國家規(guī)定繳納稅金。

　　第二十五條公司職工按照《中華人民共和國個人所得稅法》繳納個人所得稅。

　　第二十六條公司按國家有關(guān)規(guī)定，提取法定公積金和公益金，每年提取比例，由董事會根據(jù)公司經(jīng)營狀況討論決定。

　　第二十七條公司的財務(wù)審計聘請注冊會計師審查、稽核，并將結(jié)果報告董事會。

　　第十一章經(jīng)營期限

　　第二十八條公司的經(jīng)營期限為年，公司成立日期為公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日。

　　經(jīng)董事會一致通過，可以在經(jīng)營期屆滿個月前向中國政府有關(guān)部門申請延長合營期限。

　　第十二章合同的修改、變更與解除

　　第二十九條對本合同的修改，必須經(jīng)股東各方簽署書面協(xié)議才能生效。

　　第三十條由于不可抗力，致使合同無法履行，或章程規(guī)定的其他終止事由，經(jīng)董事會一致通過，可以解除。

　　第三十一條股東一方或幾方不履行合同、章程規(guī)定的義務(wù)，或嚴重違反合同、章程，都視作違約方片面終止合同，守約各方有權(quán)向違約各方索賠。

　　第十三章違約責任

　　第三十二條股東任何方未按本合同第五章的規(guī)定依期按數(shù)繳納出資額時，從逾期之日起，每逾期一個月，違約方應(yīng)繳納付應(yīng)出資額的違約金給公司，再由公司返還給守允方。如逾期三個月作未提交，除累計繳付應(yīng)出資額的百分之三的違約金外，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。

　　第十四章其它

　　第三十三條本協(xié)議正本陸份，由協(xié)議中方簽字蓋章；外方法定代表人簽字后有效，股東各方各執(zhí)壹份，公司存檔壹份。

　　第三十四條本協(xié)議未盡事宜，由董事會討論決定。

　　合同各方：______________

　　中方：__________________

　　法定代表人簽字：________

　　外方：__________________

　　法定代表人簽字：________

　　_____________年_______月

公司合同篇8

　　轉(zhuǎn)讓方：_____(以下簡稱甲方)

　　(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)

　　受讓方：_____(以下簡稱乙方)

　　(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)

　　1、在合同簽訂日，____公司(以下簡稱：“目標公司”或“該公司”)的注冊資本為人民幣萬元，該公司依法有效存續(xù)。

　　2、甲方持有目標公司__%的股權(quán)(以下簡稱“該股權(quán)”)，是該公司的合法股東。

　　3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，決定由甲方將其持有的__%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，據(jù)此雙方達成以下條款。

　　一、釋義

　　除非合同另有所指，以下詞語和語句在本合同及各附件中具有以下的含義：

　　1、“轉(zhuǎn)讓”或“該轉(zhuǎn)讓” 指本合同第二條所述甲、乙雙方就甲方在目標公司的股權(quán)所進行的轉(zhuǎn)讓;

　　2、“被轉(zhuǎn)讓股權(quán)” 指依據(jù)本合同，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的目標公司%的股份及依該股份享有的股東權(quán)益;

　　3、“轉(zhuǎn)讓成交日” 指依本合同第三條第1款的規(guī)定，雙方將轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續(xù)，或在股份托管機構(gòu)辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)并完成相應(yīng)的工商登記之日。

　　二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓

　　1、甲方依據(jù)本合同，將其持有的目標公司__%的股份計股及其依該股份享有的相應(yīng)股東權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方;

　　2、乙方同意受讓上述被轉(zhuǎn)讓股份，并在轉(zhuǎn)讓成交后，依據(jù)受讓的股份享有相應(yīng)的股東權(quán)益并承擔相應(yīng)的義務(wù)。

　　三、股權(quán)交付

　　1、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)當就該轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜要求目標公司將乙方的名稱、住所、受讓的出資額記載于股東名冊，并辦理完畢工商登記手續(xù)，甲方應(yīng)就該轉(zhuǎn)讓已記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續(xù)的事實，向乙方出具書面的證明。如目標公司的股份已進行了集中托管，則雙方應(yīng)當在股份托管機構(gòu)辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)并完成相應(yīng)的工商登記手續(xù)。

　　2、從本合同簽訂之日起，如__日內(nèi)不能辦理完畢前款規(guī)定的成交手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，拒絕支付轉(zhuǎn)讓價款。如乙方已支付了相應(yīng)款項，則甲方應(yīng)將乙方已支付的款項退還給乙方。

　　四、價款及支付方式

　　1、甲、乙雙方同意甲方轉(zhuǎn)讓目標公司__%股份的價款為人民幣__萬元。

　　2、支付方式：

　　(1)自甲方出具其持有目標公司__%股份的合法、有效的證明之日起__日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣__萬元;

　　(2)乙方于轉(zhuǎn)讓成交日向甲方支付人民幣__萬元。

　　五、聲明、保證和承諾

　　甲方特此向乙方做出以下聲明、保證和承諾：

　　1、甲方已合法成為目標公司的股東，全權(quán)和合法擁有本合同項下該公司__%的股份，并具備相關(guān)的有效法律文件;

　　2、甲方承諾未以被轉(zhuǎn)讓股份為其自身債務(wù)或第三方提供任何形式的擔保;

　　3、甲方履行本合同的行為，不會導(dǎo)致任何違反其與他人簽署的合同、單方承諾、保證等;

　　4、甲方已取得簽訂并履行本合同所需的一切批準、授權(quán)或許可;

　　5、甲方承認乙方系以甲方的以上聲明、保證和承諾為前提條件，同意與甲方簽訂本合同;

　　6、以上聲明、保證和承諾，在本合同簽訂后將持續(xù)、全面有效。

　　六、過渡期條款

　　1、為使本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓工作盡快完成，雙方應(yīng)共同成立工作小組負責本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓工作，盡快獲得主管部門的批準和相關(guān)人員(部門)的同意，并辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)手續(xù)。

　　2、轉(zhuǎn)讓方在過渡期間應(yīng)妥善經(jīng)營管理目標公司，維護目標公司生產(chǎn)經(jīng)營、資產(chǎn)、人員等情況的穩(wěn)定，最大限度地維護該公司的各項利益，并誠信履行本合同約定的義務(wù)。

　　3、受讓方在過渡期間有權(quán)對目標公司做進一步調(diào)查，有權(quán)制止轉(zhuǎn)讓方有損目標公司利益的行為，受讓方應(yīng)誠信履行本合同約定的義務(wù)。

　　七、保密條款

　　甲乙雙方應(yīng)盡最大努力，對其因履行本合同所獲得的有關(guān)對方的'一切形式的商業(yè)文件、資料和秘密等一切信息，包括本合同的內(nèi)容和其他可能合作事項予以保密。

　　八、不可抗力

　　任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同義務(wù)的行為，將不視為違約，但應(yīng)在條件允許下采取一切合理及實際可行的補償措施，以減少因不可抗力造成的損失。

　　九、違約責任

　　1、定金罰則：

　　2、違約賠償?shù)姆秶�、違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǎ?/p>

　　十、爭議解決

　　凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，則選擇如下解決方法中的第__種：

　　1、提請____仲裁委員會仲裁。仲裁的裁決是終局的，對雙方都有約束力;

　　2、依法向____人民法院起訴。

　　十一、其它

　　1、本合同自生效之日起對雙方均有約束力，非經(jīng)雙方書面同意，本合同項下的權(quán)利義務(wù)不得變更;

　　2、本合同項下部分條款或內(nèi)容被認定為無效或失效，不影響其他條款的效力;

　　3、本合同中的標題，只為閱讀方便而設(shè)，在解釋本合同時對甲乙雙方并無約束力;

　　4、本合同經(jīng)雙方法定代表人或__授權(quán)代表人簽字并加蓋公章后生效;

　　5、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力;

　　6、本合同于____年__月日，在____簽訂。

　　甲方： (蓋章)代表人：(簽字)

　　乙方： (蓋章)代表人：(簽字)

公司合同篇9

　　馬鞍山雨山湖項目合作協(xié)議書

　　委托方（甲方）：馬鞍山永安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　受托方（乙方）：上海富陽物業(yè)咨詢有限公司

　　馬鞍山永安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非�？粗亍� 上海富陽物業(yè)咨詢有限公司 ”的品牌及信譽，本著誠信務(wù)實，互惠互利的態(tài)度，我司開發(fā)建設(shè)的“馬鞍山雨山湖二期”項目（以下稱該項目）與貴司合作，承擔項目獨家全程營銷策劃、代理銷售事宜，項目相關(guān)商務(wù)合作條件如下：

　　第一條項目概況

　　乙方對甲方位于馬鞍山雨山湖物業(yè)（以下簡稱“該項目”）進行全程營銷策劃與獨家代理銷售與獨家代理招商。暫計總建面積約為 60000 平方米。（具體數(shù)據(jù)按照確定的規(guī)劃方案執(zhí)行，并制定附件一作為雙方確認依據(jù)）

　　第二條合作原則、組織與相關(guān)制度

　　1、聲明、承諾與保證：

　　甲方聲明：其為依法設(shè)立的具有獨立法人資格的有限公司，依法有權(quán)從事本合同項下房地產(chǎn)項目的開發(fā)與經(jīng)營；甲方承諾，將嚴格遵循誠實信用的民事活動原則，全面履行其在本合同中的應(yīng)盡義務(wù)；甲方保證，當其發(fā)生違約行為時，將依照合同規(guī)定承擔違約責任。

　　乙方聲明：其為依法設(shè)立的具有獨立法人資格的有限公司，依法有權(quán)從事本合同項下房地產(chǎn)項目的全程營銷策劃及獨家代理銷售與招商服務(wù)；乙方承諾，將嚴格遵循誠實信用的民事活動原則，全面履行其在本合同中的應(yīng)盡義務(wù)；乙方保證，當其發(fā)生違約行為時，將依照合同規(guī)定承擔違約責任。

　　2、平等、誠實、信用、合法原則

　　甲、乙雙方據(jù)此原則簽訂本合同，并將在合作中嚴格遵守。乙方提供獨家全程營銷策劃及獨家代理銷售服務(wù)

　　乙方將發(fā)揮其自身公司多個專業(yè)部門的整合優(yōu)勢，就本項目的市場推廣定位、產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計、環(huán)境設(shè)計、建筑方案篩選等各方面提供顧問參考服務(wù)，對于本項目的品牌宣傳、形象設(shè)計、市場推廣、公關(guān)活動、廣告策劃、營銷策劃、銷售策劃、銷售執(zhí)行、招商執(zhí)行等各個環(huán)節(jié)提供策劃及獨家代理銷售與招商服務(wù)，并提供各項服務(wù)的整合應(yīng)用。

　　3、項目小組，雙方確定項目小組并確定項目負責人各1名，該負責人負責協(xié)調(diào)各自項目小組日常工作，處

　　理本合同履行的`各項具體事宜，并對合同履行期間日常往來文件、方案、資料、稿件等進行簽字確認。

　　4、執(zhí)行制度

　�。�1）例會制度：

　　A. 項目前期策劃階段：根據(jù)項目及開發(fā)商需要，經(jīng)雙方協(xié)商確定會議時間；

　　B. 項目營銷階段：雙方溝通采取例會制度，例會的召開定為每月一次，具體地點時間由甲乙雙方協(xié)商決

　　定，雙方項目負責人必須參加，其他項目組成員根據(jù)需要參加。如遇特殊情況（如甲方參展、大型活動期間），可隨時調(diào)整會議時間，乙方全力配合；

　�。�2）階段工作計劃：乙方應(yīng)根據(jù)雙方確定的階段推廣計劃、銷售計劃制定每一階段的工作計劃，并應(yīng)于每次階段工作會議前向甲方提交該一階段的工作計劃，由甲方進行補充修改確認；甲方確認工作計劃后，乙方必須嚴格執(zhí)行，不得任意改變其工作計劃內(nèi)容。

　�。�3）階段工作會議：雙方定期召開階段工作會議，總結(jié)上階段工作，擬定下階段工作計劃，交流市場信息，改進策劃方案，進行創(chuàng)意溝通。該會議每月一次，具體時間及地點由雙方協(xié)商決定，雙方項目負責人及項目小組成員必須參加；

　�。�4）會議紀要：每次會議乙方有指定專人對會議詳情進行紀要，對會議過程中所討論的內(nèi)容進行詳細紀錄，并于會議后兩日內(nèi)整理完成相關(guān)會議紀要，交由雙方項目負責人簽字確認，該會議紀要一式兩份由甲、乙雙方分別保存，以作為雙方合同執(zhí)行過程中的依據(jù)；

　　（5）階段工作總結(jié)：甲、乙雙方每次階段工作會議之前，由乙方以書面形式向甲方提交“階段工作總結(jié)”，就上一階段的策劃方案執(zhí)行情況、廣告創(chuàng)意表現(xiàn)成果等進行分析總結(jié)。

　　第三條委托期限

　　1、代理期限為 24 個月，自 20xx 年6 月1 日起至 _20xx 年 6 月 1日止。

　　2、合作期限根據(jù)上述條件結(jié)束時，若甲乙雙方認為有必要，則雙方應(yīng)再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。

　　第四條合作內(nèi)容

　　1、甲方委托乙方對該項目進行前期產(chǎn)品策劃定位、全程營銷策劃及營銷代理整合服務(wù)。（乙方工作內(nèi)容以甲乙雙方確認的《雨山湖項目服務(wù)內(nèi)容及成果》附件一為依據(jù)，）

　　2、在代理期內(nèi)，甲方不得委托乙方以外之任何代理公司為“該項目”代理銷售，同時乙方不得另行委托第三方進行獨家代理與銷售。

　　第五條代理指標

　　1、委托代理銷售均價底價：委托代理均價底價按一房一價表進行，具體價格在乙方進場后甲方雙方協(xié)商制

　　定。

　　2、乙方保證：未經(jīng)甲方同意，不得自主以低于底價的價格和變更價格對外銷售本項目，特殊情況甲乙雙方

　　協(xié)商議定。

　　第六條營銷推廣費用及使用

　　1、營銷及廣告、制作、推廣費用由甲方承擔，設(shè)計等費用由乙方承擔，該項目總體推廣費用按銷售總額

　　1.0%比例范圍內(nèi)。

　　2、營銷推廣包括：廣告、推廣、制作及發(fā)布；樓書和資料、制作和印刷；銷售道具制作；促銷活動費用；

　　會展費用；異地推廣活動費用等與銷售活動相關(guān)的費用。

　　3、乙方提交營銷推廣的詳細使用方案，報甲方確認后執(zhí)行。

　　4、乙方根據(jù)甲方提供的工程時間節(jié)點，制定各銷售期具體時間節(jié)點和廣告推廣的初步方案。如因甲方原因

　　變更工程時間節(jié)點，乙方可作相應(yīng)調(diào)整。

　　5、乙方策劃制作全套廣告方案，報甲方確認，經(jīng)甲方簽字確認后實施。

　　6、推廣計劃、宣傳計劃由乙方在簽訂相應(yīng)合同之前向甲方提供初案，報甲方確認。如在實施過程中有變動，

　　另報甲方確認。

　　7、乙方負責組建營銷策劃團隊并承擔全部團隊各項費用。

　　第七條項目服務(wù)費用及結(jié)算方式

　　1、前期產(chǎn)品策劃定位服務(wù)費

　　前期全額策劃費：貳拾萬元整（￥200,000元）

　　結(jié)算方式：分四次支付

　　第一階段前期策劃費：人民幣伍萬元整（￥50,000元）。

　　在本合同簽訂生效后七日內(nèi)，乙方提交《服務(wù)工作計劃》、《市場調(diào)研成果》和《項目業(yè)態(tài)定位報告》，甲方確認后一周內(nèi)支付乙方第一階段前期策劃費計人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元），作為乙方開展項目前期工作的費用。第二階段前期策劃費費：人民幣伍萬元整（小寫：￥50,000元）。

　　自甲方下達書面任務(wù)書后三十日內(nèi)，協(xié)助甲方及其建筑設(shè)計公司提交《項目規(guī)劃建議報告》），甲方確

　　認后即支付乙方第二階段前期策劃費計人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元），第三階段顧問咨詢費：人民幣伍萬元整（小寫：￥50,000元）。

　　自甲方下達書面任務(wù)書后二十日內(nèi)，配合甲方及其建筑設(shè)計公司形成概念性建筑設(shè)計方案通過政府審

　　批，審批通過后即支付乙方第三階段前期策劃費計人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元），作為乙方開展項目前期工作的費用。第四階段顧問咨詢費：人民幣伍萬元整（小寫：￥50,000元）。

　　自甲方下達書面任務(wù)書后二十日內(nèi)，乙方提交《項目營銷策略報告》，甲方確認后即支付乙方第四階段

　　前期策劃費計人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元），

　　前期產(chǎn)品策劃定位服務(wù)費為返還費用，當銷售代理階段銷售率達到30%階段全額返還甲方。

　　2、銷售提成：

　　銷售提成為項目銷售總額的1.0%；

　　結(jié)算方式：銷售期內(nèi)，每月的 1 日，甲乙雙方根據(jù)上月已簽約的套數(shù)金額，在到賬為準經(jīng)甲方確認后進行結(jié)算，在每月的 10 日前甲方將上月應(yīng)結(jié)的項目銷售傭金全額支付給乙方，收到款項后乙方應(yīng)開具有效發(fā)票。

　　第八條溢價分成及結(jié)算方式

　　1、溢價約定：溢價以根據(jù)委托代理均價底價制定的一房一價之底價表之單價為計算依據(jù)，乙方最終實現(xiàn)超

　　過委托代理均價底價（一房一價之底價表）之單價以上部分，溢價必須得甲方同意，已方無自主溢價權(quán)利。

　　2、溢價分成比例：溢價部分甲方占 85 % ，乙方占 15 %

　　3、溢價結(jié)算：自正式銷售開始，每月的 1 日，甲乙雙方對帳按簽約并資金到賬為標準并且確認后進行

　　結(jié)算，在下個月的 5 日之前甲方將上月應(yīng)支付的溢價分成支付給乙方，收到款項后乙方應(yīng)開具有效發(fā)票。

　　第九條成功銷售與招商的界定

　　甲乙雙方確認，滿足下列約定的，視為該房屋成功銷售。

　　房屋銷售以套為出售單位，購房者簽署《馬鞍山市商品房預(yù)售合同》并支付了首期房價款，并且其余款項到賬則該房屋在項目結(jié)案匯總時視為成功銷售。

　　第十條購房者退房

　　1. 由于乙方的原因（如銷售說辭不實、銷售文件處理錯誤等），造成購房者退房，或者簽署的正式銷售合

　　同無法辦理備案登記手續(xù)，或者購房者無法辦理按揭手續(xù)，該房不計入成功銷售總量。

　　2. 由于購房者自身的原因要求退房，該房屋不計入成功銷售總量，購房者支付的違約金中提取100%作為

　　乙方服務(wù)費用計入溢價比例分配。

　　3. 購房者所退房屋，不計入成功銷售總量，由乙方另行銷售。

　　第十一條：銷售計劃的執(zhí)行

　　1、已方制定合理銷售計劃書，經(jīng)甲方確認后，作為乙方銷售執(zhí)行依據(jù)，本項目在開盤前具體確認。

　　2、乙方完成雙方約定的銷售計劃方可按約定比例結(jié)算銷售提成，否則僅按應(yīng)結(jié)金額60%結(jié)算，乙方在次月

　　完成銷售指標后方可結(jié)算上月按應(yīng)結(jié)金額費用。

　　3、該項目甲方部分物業(yè)作為持有，持有部分不作為乙方銷售代理銷售范圍。

　　第十二條：雙方權(quán)利和義務(wù)

　　（一）甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方須保證其所提供的物業(yè)銷售法律文件和資料真實、合法、有效，否則，由此引起的一切責任和損失均由甲方承擔；

　　2、經(jīng)甲方核準符合甲方要求后，甲方同意在該項目的各種宣傳媒體、資料及現(xiàn)場包裝物料上印上乙方營銷代理字樣，以利于銷售活動的開展；

　　3、甲方提供項目銷售中心及銷售中心的辦公家具和辦公設(shè)備，如電腦、傳真機、復(fù)印機、打印機、飲水機、等，承擔售樓處內(nèi)的水、電、煤、電話等費用（乙方提供具體數(shù)額甲方簽字確認）；

　　4、甲方負責與買方簽訂房屋買賣的相關(guān)合同；

　　5、代理期間，由甲方派出的財務(wù)人員負責統(tǒng)一收取買方的定金、房款及相關(guān)稅費，并開具甲方的收據(jù)或發(fā)票；

　　6、甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付策劃費用、代理傭金、招商租金、溢價分成；

　　7、一切有關(guān)本項目之其它合同文件均需由甲方簽定，任何個人或單位簽定均屬無效；

　　8、乙方未能按照提供給甲方工作計劃內(nèi)容完成工作或乙方工作不符合甲方利益，甲方有權(quán)單方終止合同繼續(xù)履行并且保有最終解釋權(quán)。

　�。ǘ┮曳綑�(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方負責承擔本項目的前期產(chǎn)品策劃定位服務(wù)及營銷策劃、銷售代理服務(wù)；

　　2、乙方應(yīng)派銷售團隊負責該項目的銷售工作，并指定團隊負責人與甲方對接；團隊負責人及主要人員須經(jīng)甲方考核確認，在工作過程中甲方考核不合格者甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換人員至甲方滿意為止，否則將視為乙方違約；

　　3、乙方應(yīng)為代理銷售單位的價格表、付款方式、優(yōu)惠措施等提供專業(yè)性意見，甲方享有決定權(quán)。乙方應(yīng)嚴格按照甲方確定的價格表、付款方式等相關(guān)銷售資料執(zhí)行，不得任意改變；

公司合同篇10

　　合同編號：______________

　　甲方：__________________

　　住址：__________________

　　電話：__________________

　　郵編：__________________

　　法人代表：______________

　　身份證號：______________

　　開戶銀行：______________

　　賬號：__________________

　　乙方：__________________

　　住址：__________________

　　電話：__________________

　　郵編：__________________

　　法人代表：______________

　　身份證號：______________

　　雙方同意按下列條款，由甲方為乙方：__________________提供下述產(chǎn)品和服務(wù)：（未說明貨幣種類，則為rmb）

　　一、服務(wù)描述

　　服務(wù)（產(chǎn)品）名稱

　　數(shù)量

　　單價

　　總價

　　費用總計

　　二、服務(wù)內(nèi)容及目標

　　1．服務(wù)內(nèi)容：實驗過程和結(jié)果分析。

　　2．預(yù)期目標：_____________________________________________。

　　三、合同總金額：________元（大寫）：________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整

　　四、付款期限

　　1．乙方須將合同總金額的20%（人民幣_________元）作為定金，于乙方確認發(fā)票收到之日起8個工作日內(nèi)匯入甲方指定銀行賬戶并同時通知甲方。

　　2．乙方在確認甲方提供的實驗結(jié)果報告后，甲方提供剩余應(yīng)付款項的發(fā)票，乙方于收到甲方發(fā)票起8個工作日內(nèi)匯入甲方指定銀行賬戶。若有異議，須在其接收到甲方實驗報告之日起5日內(nèi)書面提出（簽字的函件或傳真）。（超時則視為乙方無異議）。

　　五、權(quán)利義務(wù)

　　1．乙方應(yīng)提供待分析數(shù)據(jù)及樣品，并配合甲方完成分析任務(wù)。

　　2．乙方提供待分析數(shù)據(jù)及樣品時，需通知甲方并按后續(xù)實驗要求進行樣品及數(shù)據(jù)的準備。

　　3．乙方應(yīng)對實驗設(shè)計及工作路線有必要的認識；若由于乙方的疏忽等原因造成的實驗方案失誤導(dǎo)致實驗無法正常繼續(xù)，甲方不承擔責任。

　　4．甲方確認乙方付款到達指定帳戶后，開始接收乙方樣品進行實驗。

　　5．甲方因質(zhì)檢而引起的對乙方樣品的合理使用，不承擔賠償責任。

　　6．由于實驗中存在的不確定因素，甲方不能保證乙方實驗100%的成功率，雙方愿意達成下述共識。若樣品質(zhì)檢合格，實驗意外失�。ㄎ催_到甲方對實驗結(jié)果的質(zhì)控標準），甲方為乙方繼續(xù)進行重復(fù)試驗，不另計費用，但需要乙方繼續(xù)提供樣品。若重復(fù)實驗成功，乙方應(yīng)將剩余應(yīng)付款匯入甲方指定帳戶；若乙方不能繼續(xù)提供樣品，則乙方可以選擇要求甲方退款，或?qū)⒁迅犊铐椶D(zhuǎn)入下一次服務(wù)。

　　六、保密條款

　　1．甲方有義務(wù)為乙方的原始數(shù)據(jù)、實驗設(shè)計及分析結(jié)果保密，未經(jīng)乙方同意，甲方不得對任何第三方公布上述信息。

　　2．同時乙方有義務(wù)對甲方的分析思路和操作步驟進行保密。未經(jīng)雙方同意，甲乙雙方不得對任何第三方公布上述信息。

　　七、履行時間

　　1．若乙方所有樣品一次質(zhì)檢合格，甲方一般將在樣品質(zhì)檢合格之日起_________個工作日內(nèi)完成結(jié)果報告，并送達乙方。

　　2．若有重復(fù)實驗，則合同所定期限以新提交樣品質(zhì)檢合格時間起算_________個工作日內(nèi)。

　　八、履行地點

　　本合同的履行地為_________________。

　　九、結(jié)果報告

　　實驗和分析全部結(jié)束后，甲方向乙方提供的完整規(guī)范的結(jié)果報告，內(nèi)容包括：____________。

　　十、知識產(chǎn)權(quán)

　　1．甲方所進行的生物信息分析以及數(shù)據(jù)處理的方法及技術(shù)均為自主開發(fā)，原則上不進行成果轉(zhuǎn)讓。如果需要學(xué)習掌握或者獲取與翔公司自主研發(fā)軟件的源代碼，則需另行商榷。

　　2．所取得成果的全部知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方主要工作人員不參與文章作者分配及申請課題標書，不參與該研究成果所產(chǎn)生的獎金分配。乙方需要在相關(guān)發(fā)表文章的“致謝”部分注明：“感謝‘__________________公司’協(xié)助進行數(shù)據(jù)分析”。

　　十一、違約責任

　　1．本合同從簽署之日起開始生效。合同生效后，如果甲方由于自身問題未完成所承擔的分析任務(wù)，或者出現(xiàn)其它違約行為，則由甲方支付雙倍定金給乙方；如果乙方單方面中途毀約，或者出現(xiàn)其它違約行為，定金不予退回。如果出現(xiàn)第三方不可抗拒的原因?qū)е潞贤荒苎永m(xù)，由雙方共同商定解決。

　　2．同時，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金以每逾期1天以合同總價的'1‰計。逾期超過30日，未違約方有權(quán)解除合同，并保留向違約方索賠的權(quán)利。

　　十二、補充與附件

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定需要補充或修改的，書寫《合同修改意見書》一式兩份（經(jīng)甲、乙蓋章簽字，各存一份），做為本合同的補充件。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　十三、爭議的處理

　　1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決

　�。�1）提交__________________仲裁委員會仲裁；

　�。�2）依法向人民法院起訴。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　授權(quán)代表（簽字）：_____授權(quán)代表（簽字）：_____

　　_________年____月____日_________年____月____

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