采購合同(精品5篇)
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,我們用到合同的地方越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編為大家收集的采購合同5篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
采購合同 篇1
合同編號:GD-**-CLDG[20xx]**
甲方: **項目部
地址:
乙方: 公司
地址:
甲方因承包 工程需要,委托乙方采購該工程施工所需材料(如有設備時則包括,下同),根據(jù)《合同法》等法律法規(guī),甲乙雙方本著平等、自愿、誠信和友好合作原則,就委托采購事宜經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
1、甲方委托乙方采購的材料范圍
1.1 甲方委托乙方采購的材料范圍包括: ,(詳見合同附件1:甲方委托乙方采購工程材料(設備)清單),其品名、品牌、規(guī)格、型號、性能、數(shù)量等必須符合本工程設計圖紙和設計技術要求,符合有關合同(指甲方與業(yè)主方簽訂的本工程承包合同(即主合同)和甲方與分包方簽訂的本工程施工勞務分包合同(即分包合同))約定的標準以及業(yè)主、監(jiān)理和甲方的要求。
1.2 乙方采購供應的材料質量必須合格,并達到本工程有關設計圖紙、技術文件、標準規(guī)范以及主合同、分包合同和業(yè)主、監(jiān)理的要求。
2、材料供應商的選擇與采購合同的簽訂
2.1 乙方負責材料供應商的選擇,但乙方選擇的供應商及其提供的產(chǎn)品品牌、規(guī)格型號等應符合業(yè)主、監(jiān)理和甲方的要求或經(jīng)其同意,或者由其進行確定或按照其要求進行選擇,并報甲方審查批準后方可作為選定的本工程的材料供應商。
2.2 采購合同簽訂前,由乙方負責與選定的材料供應商進行談判,達成的采購合同條款應齊全,應包括當事人,標的物范圍及品名、品牌、規(guī)格型號、數(shù)量等基本情況,質量與技術標準(要求),交貨期限、交貨地點和交貨方式,運輸方式及費用承擔,包裝方式、標準、要求和包裝物的供應與回收,驗收(檢驗)方法、標準與提出異議的期限,驗收發(fā)現(xiàn)問題的處理要求,價款與結算支付方式、
期限及條件,標的物毀損、滅失的風險的轉移,標的物質量保證期、質量保證金,售后服務,違約責任,不可抗力、爭議解決方法等條款。其中合同標的物品種、規(guī)格型號及質量,價款與結算支付方式、期限及條件等條款必須事先經(jīng)甲方審查同意后才能確定。
乙方應使用甲方的相關采購合同范本。簽訂采購合同須經(jīng)甲方審查后才能簽訂,甲方的審查、修改意見乙方必須執(zhí)行,甲方未審查的采購合同,乙方簽約采購的,視為超出委托范圍,與甲方無關,甲方有權不支付其貨款。
2.3 所有采購合同由乙方與材料供應商簽訂并履行,不得給甲方設定任何義務或負擔,且均須在簽訂后2日內向甲方備案,未備案的,甲方將不予結算支付該合同價款,乙方并須按未備案合同金額的5%向甲方支付違約金。
如未書面提出用印申請和經(jīng)甲方批準并按甲方要求辦理有關承諾、擔保手續(xù),乙方不得以甲方名義對外簽訂任何采購合同,否則乙方除承擔該合同產(chǎn)生的一切責任外,還須按該合同金額的20%向甲方支付違約金。如偽造、私刻甲方印章的,將依法追究法律責任。
2.4 甲方對乙方采購工作及采購合同的任何審查、同意或批準并不減免乙方應負的任何責任、義務和風險,甲方不受其約束,不因此而承擔任何責任。
3 合同價款
3.1本合同價款為 元(大寫人民幣: 整)。本合同價款為固定總價包干,此固定總價 在任何情況下均不予調整(除非業(yè)主對主合同價款進行了調整并直接涉及本合同材料價款,且按約定需要調整)。(注:采用固定單價時,注意修改此處約定)
3.2 本合同價款包括了乙方為完成本合同約定的采購范圍全部工作內容所需的一切材料費、運費及保險費以及相應人工費、機械使用費、措施費、管理費、規(guī)費、利潤、應繳稅金和其他有關費用以及合同所包含的乙方所有責任、義務和風險的費用。
3.3 本合同材料單價和總價已經(jīng)考慮了物價上漲、人工工資上漲、運費上漲、法律政策變化、自然因素變化等所有綜合因素。 乙方實際采購價格低于該單價和總價時,價差由乙方享有;乙方實際采購價格等于或高于該單價和總價時,風險由乙方自負。
3.4 本工程發(fā)生業(yè)主確認的重大設計變更或另外委派新的項目,而導致材料
用量增減,且業(yè)主因此增加甲方的材料價款或調減相應的材料價款,本合同材料總價作相應調增或調減,其材料屬于本合同附件 “甲方委托乙方采購材料清單”中已列明單價的材料項目或類似材料項目,按此單價執(zhí)行,沒有此單價的,甲乙雙方在業(yè)主的調價范圍內另行協(xié)商解決。其它情況均不作價款調整。
其實際的材料使用量的審定原則:在任何情況下都不得超出設計圖紙(含設計變更)量、業(yè)主與甲方的結算量和經(jīng)甲方初審確認的乙方的供應量中的最小量。
4、合同價款的支付
4.1 本合同價款甲方按材料購買交貨、使用進度與乙方結算,并與主合同結算保持同步,在業(yè)主支付相應進度款到賬后7個工作日內支付給乙方,支付比例不超過主合同的進度支付比例,乙方不得要求超結、超付。
4.2 乙方簽訂的采購合同材料款的支付方式:乙方須在甲方指定的施工所在地銀行,以單位名義開立銀行資金賬戶,由甲方、乙方、銀行簽訂三方監(jiān)管協(xié)議,由甲方及銀行對賬戶資金進行監(jiān)管,甲方支付給乙方的本合同款項資金均須進入該帳戶,乙方須將材料費支付計劃按期報甲方審核、蓋章后交銀行按支付計劃支付,確保資金專用于本工程。監(jiān)管賬戶不得辦理網(wǎng)銀業(yè)務,若需辦理,僅限辦理具有查詢功能的網(wǎng)銀業(yè)務。若乙方未按本條約定開立監(jiān)管賬戶,乙方本合同所有款項支付均須由乙方向甲方出具委托支付函,由甲方直接代為支付給材料供應商。
乙方賬戶名稱:______,開戶銀行:______,賬號:______。
4.3 甲方不為乙方預付、墊付任何款項,乙方執(zhí)行本合同和采購合同如需墊資,乙方負責自行解決。甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在以甲方名義簽訂的采購合同等款項拖欠未付時,甲方有權停止支付乙方相應款項,優(yōu)先代付乙方相關拖欠費用(此種情形下乙方也應出具委托函給甲方,不出具的,甲方亦有權代付)。
4.4 本合同甲方委托乙方采購的材料的發(fā)票須以甲方名義開具,乙方結算本合同價款須向甲方提供合格發(fā)票,同時應提供能夠證明貨款已支付的憑據(jù)供甲方查驗(甲方代付款乙方可不提供貨款已支付證明)。
5、雙方義務、責任及風險
5.1 乙方應負責按采購合同約定與供應商聯(lián)系溝通和催促、通知,保證所購材料能按期供貨到施工現(xiàn)場指定地點;并負責現(xiàn)場收貨、卸車、清點驗收及需要的運輸(轉運、場內運輸?shù)龋、保管、發(fā)放,以及采購材料存在數(shù)量、質量等問
題的聯(lián)系處理等工作。其中材料到貨的清點驗收應提前通知甲方參加,共同驗收。
5.2 乙方因運輸、保管、超發(fā)、毀損及丟失等原因造成的`損失均由乙方自己承擔。乙方須承擔材料在甲方將竣工工程交付業(yè)主前期間的所有風險(包括材料的損壞、滅失等)。所有材料都必須用于甲方承包的本工程,材料交付業(yè)主前的所有權屬甲方。
5.3 有關材料質量檢查、抽樣、檢驗試驗等按主合同規(guī)定應進行的工作,由甲方主持或監(jiān)督進行,乙方應予執(zhí)行、配合并承擔相應的費用。
5.4 本合同涉及的所有材料的供貨必須無條件的保質保量的滿足施工要求,滿足主合同及分包合同的各項要求,如由于乙方采購供應上的不及時或者產(chǎn)品存在質量問題或者供應商服務存在瑕疵等原因,給甲方造成窩工停工、返工等不良影響的,乙方無條件承擔涉及的所有責任,并賠償由此給甲方造成的所有損失。
5.5 因采購合同與供應商發(fā)生的一切爭議,均由乙方負責協(xié)調處理并承擔其費用及結果;如爭議牽涉甲方或甲方因此被索賠、訴訟的,甲方有權代表本方進行處理,所有處理及應給付費用或敗訴結果均由乙方承擔。
6、其他約定
6.1 甲方在與乙方結算支付材料款時須扣留 10 %的質量保證金(不得低于主合同和分包合同規(guī)定的質量保證金比例),此質量保證金用于甲方工程竣工移交后質量保修期內應由乙方負責的質量問題的修復,質保金不足以支付修復費用的,可以向乙方追償。該質量保證金在主合同規(guī)定的工程質量保修期滿,甲方從業(yè)主方結回質量保證金后一個月內將余額無息退還給乙方。根據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的主合同及工程質量保修書規(guī)定,此后發(fā)生的應由乙方負責的質量問題,乙方仍負有修復義務。
6.2 乙方同意甲方按工程業(yè)主向甲方支付工程款的到賬情況向乙方支付本合同應付款項,并不因此追究甲方責任。
6.3 即使乙方與甲方已經(jīng)辦理了本合同最終結算,但如果工程業(yè)主方根據(jù)審計等程序調減了甲方的工程價款,或者甲方審計需要調整乙方的結算,乙方同意甲方對乙方的結算價款相應進行調減。
6.4 在任何情況下,若甲方為乙方墊付或超付了款項,或乙方依約應支付給甲方款項而未支付,則甲方有權將該款項從應付給乙方的任何款項中扣回。
7、違約責任
本合同簽訂后,雙方均應認真履行,任何一方不履行、不完全履行相關義務或履行不符合約定的,均屬違約,應向對方承擔違約責任。對不可抗力,雙方按有關法律和分包合同規(guī)定處理。
8、爭議解決
因本合同發(fā)生的爭議,由雙方友好協(xié)商解決,如協(xié)商解決不成,則向合同簽訂地的人民法院起訴解決。
9、其他約定條款
無。
10、附則
10.1 本合同未盡事宜按雙方簽訂的本工程分包合同相關約定執(zhí)行,沒有約定的,由雙方另行商簽補充協(xié)議。
9.2 本合同簽訂地點: 。
9.3 本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字、加蓋各自公章后生效。
9.4 本協(xié)議一式 5 份,甲方執(zhí) 3 份,乙方執(zhí) 2 份,均具有同等法律效力。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人或委托代理人: 法定代表人或委托代理人: 電話: 電話:
年月 日年月 日
采購合同 篇2
合同編號:_________供方:_________需方:_________簽署地:_________經(jīng)供需雙方友好協(xié)商,供方同意以火車運輸方式在_________年_________...
合同編號:_________
供方:_________
需方:_________
簽署地:_________
經(jīng)供需雙方友好協(xié)商,供方同意以火車運輸方式在_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期間為需方發(fā)運工業(yè)燃料油,具體條款如下:
一、產(chǎn)品名稱及數(shù)量
工業(yè)燃料油_________噸(以鐵路實際發(fā)貨結算單為準)。
二、產(chǎn)品價格及運輸費用
雙方商定火車裝車價格為_________元/噸(不含運雜費),運雜費由需方承擔。
三、結算方式
銀行匯票或匯兌(電匯、信匯)方式付款,先款后貨。
需方應于_________年_________月_________日前將全額貨款劃入供方銀行帳戶;款到后供方開始辦理請車事宜。如果因為鐵路部門原因造成火車不能發(fā)運,供方于_________月_________日到銀行辦理貨款退回業(yè)務,同時本合同自行終止。
四、貨物到站
按需方向供方提供的《_________鐵路運輸服務定單》的要求發(fā)送至到站。
五、交貨地點
供方火車裝車場;需方現(xiàn)場驗收。
六、計量
采用鐵路槽車檢尺計量。在計量誤差≤千分之三點五范圍內時,以供方出廠計量為準,超出計量誤差范圍時,供需雙方協(xié)商解決。
七、產(chǎn)品質量
產(chǎn)品執(zhí)行供方企業(yè)標準-----Q/SYHS0013-20xx(合格品)。
八、其它約定事項:
1. 任何一方由于停工檢修(一周以上時間的)等原因,而不能按時履行合同時,應提前半個月書面通知對方后,方可暫停提供貨。
2. 需方在卸車前應檢驗經(jīng)供方認可的鉛封,如果有破損應及時通知供方,雙方協(xié)商解決。
3. 需方對質量有異議,應于卸車前當場提出并及時通知供方;對接卸后提出的異議供方不予認可。
4. 根據(jù)有關行政主管部門的`要求,需方只能用于電廠助燃用油、城市燒火用油和船舶用油,否則由此產(chǎn)生的一切后果由需方負責。
九、違約責任
違約方負全部責任。
十、合同未盡事宜以《中華人民共和國合同法》為準。
十一、合同有效期限
貨款到帳日至_________年_________月_________日(經(jīng)供、需雙方簽字、蓋章后傳真有效)。
供方:_________ 需方:_________
代表:_________(簽章) 代表:_________(簽章)
經(jīng)辦人:_________(簽章) 經(jīng)辦人:_________(簽章)
_________年____月____日 _________年____月____日
采購合同 篇3
供方:廣西軒耀貿易有限公司合同編號:C237130204201400160 需方:廣西建工集團第五建筑工程有限責任公司 簽訂地點:柳州
第十四分公司 簽訂時間: 20xx年 11月15 日
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī),遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就 龍屯路保障性住房二期 (項目)的零星材料購銷事項協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 合同概況
1、工程名稱: 龍屯路保障性住房二期 (全稱)
2、工程地點:柳州市革新路
3、供貨期:從 20xx 年 11月15 日至 工程完工 止。
第二條 產(chǎn)品名稱、商標、規(guī)格、生產(chǎn)廠家、數(shù)量、金額及供貨時間。
零星材料總金額約為 壹佰萬元整(1000000.00) ,供貨時間按需方計劃單執(zhí)行。
第三條 質量要求、技術標準按國家現(xiàn)行標準執(zhí)行
第四條:交(提)貨地點、方式:柳州 市龍屯路保障性住房二期 工程的指定位臵。
第五條:合理損耗及計算方法:材料清點;理論計數(shù)(供方提供清單),數(shù)量偏差不得超出國家標準允許范圍,供方在過磅時必須由需方指定人員進行監(jiān)督過磅,過磅費用由供方負責。
第六條 包裝標準:包裝完整,銘牌齊全。
第七條 隨機備品:附相關產(chǎn)品質量證明書四份,并加蓋供方公司公章。
第八條 驗收標準、方法及提出異議的期限:供方零星材料進場時必須由需方指定的材料員(身份證: )驗收并開具廣西建工集團第五建筑工程有限責任公司的物資入庫單,物資入庫單需經(jīng)需方指定的項目負責人 李堅 (身份證: ) 簽字確認后方可結算支付貨款。其他任何證明不作為結算和付款的依據(jù)。
第九條:結算方式:采用 銀行轉帳或銀行承兌匯票 方式結算。
。1)每批零星材料從需方指定材料員驗收并開具結算憑證,結算憑證應由項目負責人簽字確認后方可付款,需方若在 60 天內付款的,按合同約定單價結算;若超過 60 天,則從第 61 天開始按實際所欠款的零星材料數(shù)量(按總量的平均單價計算)每
天賠償 1 元/件(賠償金額不得超過所欠貨款的 0.1 %)。供方在收到貨款后5天內開具等額稅務發(fā)票給需方,否則需方有權拒絕付款。
。2)從開始供應零星材料之日起,每月 8日供需雙方辦理當月結算,結算憑證應由項目負責人簽字確認后方可付款,需方若在 30 天內付款的,按合同約定單價結算;若超過 30 天,則從第 31 天開始按實際所欠款的零星材料數(shù)量(按總量的平均單價計算)每天賠償 1 元 (賠償金額不得超過所欠貨款的 0.1 %)。
第十條:違約責任:供方必須保質保量及時組織零星材料供應,需方應提前三日列出所需零星材料的清單提供給供方,.如不能按時交貨的,應向需方償付不能交貨部分貨款的. 30 %的違約金,需方有權另行采購。供方供應的零星材料經(jīng)檢測不符合國家標準,需方通過電話或書面通知供方,供方兩天內必須退貨并換貨,因此造成的一切損失由供方承擔。
第十一條:合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,若雙方無法協(xié)商一致,可向工程所在地人民法院起訴。
第十二條:1、供方必須遵守需方質量/環(huán)境/職業(yè)健康安全管理體系的相關規(guī)定。
2、每次送貨前應擬定一份認價書,經(jīng)雙方簽字確認后作為附件與此合同同時生效。
第十三條:本合同壹式 肆份,供方 壹份,需方 叁 份,合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 供 方
單位名稱:(章)
廣西軒耀貿易有限公司
單位地址:
柳州市東環(huán)路230號
代 表 人:
電 話: 0772-8857771
傳 真:0772-8859487
開戶銀行:
帳 號:
日 期: 需 方 單位名稱:(章) 廣西建工集團第五建筑工程有限責任公司第十四分公司 單位地址: 柳州東環(huán)大道居上V8城A座18樓 代 表 人: 電 話:0772-8857771 傳 真:0772-8857771 開戶銀行:建行營業(yè)部 帳 號:45001623652050506864
日 期:
采購合同 篇4
合同編號:_________
簽訂地點:_________
簽訂時間:_________年_________月_________日
買受人(甲方):_________
聯(lián)系人:_________
出賣人(乙方):_________
聯(lián)系人:_________
甲方向乙方定購如下產(chǎn)品種類、型號、數(shù)量、單價、總計金額。
第一條綜合布線技術標準:
質量標準:按照產(chǎn)品原制造廠標準。相應中國信息產(chǎn)業(yè)部的光纜產(chǎn)品標準。
損耗(db/km)1310nm≤0。361550nm≤0。22拉力(n)3000
壓力(n/100mm)3000
彎曲半徑,20倍光纜直徑。
工作溫度-30~+60。c
質量標準:按照產(chǎn)品原制造廠標準。技術參數(shù)符合國家標準。
驗收標準:_________
第二條出賣人對質量負責的條件及期限:
詳見產(chǎn)品清單,期限從貨到驗收合格之日起計算,(驗收日期:貨到_________日內)產(chǎn)品質量保障_________年。
第三條包裝標準、包裝物的供應與回收:
按標準包裝,不回收。
第四條隨機的必備品、配件、工具數(shù)量及供應辦法:_________
第五條合理損耗及計算方法:無。
第六條標的物所有權自交付時起轉移,甲方開始使用視為驗收合格并交付給甲方。
第七條交(提)貨地點、方式:
甲方所在地或甲方指定國內城市地址,出賣人(乙方)發(fā)貨,運輸保險由乙方負責。
第八條運輸方式及到達站港和費用負擔:
汽運,費用由出賣人(乙方)全部承擔。
第九條檢驗標準、方法、地點及期限:
貨到兩日內甲方自行組織,甲方在貨到二天內應傳真產(chǎn)品驗收報告及數(shù)量給乙方。如未傳真,示為默認產(chǎn)品質量及數(shù)量合格。
第十條成套設備的安裝與調試:無。
第十一條乙方保證所提供的光纜產(chǎn)品質量符合或優(yōu)于技術規(guī)范,并做到優(yōu)質服務。甲方同意按照合同技術規(guī)范接受產(chǎn)品并按照付款條件支付貨款。
第十二條結算方式時間及地點:
合同簽訂甲方即付總計合同金額的_________%,左右金額:計_________元。
其余貨款:在貨到后_________個月內付清。
相關的'合同范本·辦公家具采購合同·水果(蘋果)采購合同·糧食競價采購合同·農副產(chǎn)品采購書·茶葉采購合同·食品采購合同·政府采購合同書·建材采購合同·木材采購(訂貨)合同第十三條違約責任:
1.雙方均應遵守上述條款,若未按上述條款執(zhí)行將被視為違約。
2.合同生效后任何一方終止合同(不可抗力的外因除外),終止方按合同總金額的_________%賠償給被終止方。
3.如產(chǎn)品不能滿足買受人預先要求的產(chǎn)品質量要求,出賣人應按買受人要求維修或換貨,在使用過程當中如因產(chǎn)品質量問題給買受人造成損失的,由出賣人承擔相應責任,并按買受人要求采取補救措施直至合格。責任金額一般不超過總合同金額的_________%。
4.如買受方末在合同約定時間內付款,則按合同應付余款的每日千分之五違約金計算作出賠償,如出賣人末在合同期內按時交貨,則也按合同應交付貨物金額款的千分之五違約金計算作出賠償。
第十三條乙方保證所提供產(chǎn)品為原廠正規(guī)產(chǎn)品,并保證按原廠產(chǎn)品保修條款進行質保。
第十四條解決合同糾紛的方式:協(xié)商解決,協(xié)商不成,由原告在所在地的人民法院提起訴訟。
第十五條合同自簽字并蓋章起生效,一式四份,雙方各執(zhí)兩份,傳真與原件同時有效。
第十六條其它約定事項:_________。
買受人(甲方)(蓋章):_________出賣人(乙方)(蓋章):_________
訂貨單位:_________供貨單位:_________
單位地址:_________單位地址:___
______
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________
電話:_________電話:_________
傳真:_________傳真:_________
郵政編碼:_________郵政編碼:_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
采購合同 篇5
1、合同正式簽訂后口頭更改的有效力嗎
答:合同雙方當事人協(xié)商一致的,可以變更合同。如主合同約定變更應采取書面形式的,應遵循主合同約定采用書面的形式訂立變更補充協(xié)議,如果未作出明確的變更形式約定,口頭變更也是有效力的。
口頭變更一方不認可了怎么辦?
2、合同加蓋什么章才有效力
答:合同印章反映當事人的意思表示,通常當事人為企業(yè)法人的,使用企業(yè)公章或合同章即可,如當事人為自然人的,使用名章即可。如適用財務章等其他領域專用章訂立合同的,在能否客觀體現(xiàn)訂立合同時蓋章方的真實意思表示一點上容易產(chǎn)生爭議。 簽名有效力嗎?國外的合同?
3、合同上只有法定代表人簽字沒有公章是否有效力
答:合同當事人在合同上簽字或者蓋章均是有效的,并不規(guī)定簽字一定要配合蓋章,如企業(yè)的法定代表人簽字帶未加蓋企業(yè)公章,原則上說也是有效的。但是存在效力瑕疵,易引發(fā)法律風險較大。因法定代表人是代表企業(yè)行使權利訂立合同,如沒有加蓋企業(yè)公章,則易被認為相關合同行為是個人行為而非企業(yè)的行為。
只蓋章不簽字呢?
4、合同當事人一欄的填寫有哪些需要注意的地方
答:合同一方當事人是自然人的,盡量寫明身份證號,以避免發(fā)生對自然人身份的爭議;合同一方當事人是法人的,要寫清企業(yè)的名稱,和法定代表人姓名。與企業(yè)法人簽約的,不能只在合同當事人欄中填寫法定代表人的名字,以免導致合同相對方不明確。
法定代表人需要授權嗎?
5、是否只有書面的合同才有效力
答:合同可以采取書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應當采用書面形式,如房地產(chǎn)轉讓合同、長期的租賃合同、建筑工程合同等。當事人約定采用書面形式的,應當采用書面形式。
6、合同中涂改的部分是否有效力
答:如單方對合同進行涂改,以改變了原有合同約定的,則改變的部分無效,維持原合同約定內容。合同簽訂之后,任何一方想進行合同修改的,必須告知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致同意后,重新簽訂合同或在原合同相應條款作修改或補充,并在修改地方加蓋雙方公章(個人手印);若只有口頭答應但沒有對合同做修改或者沒有在任何一處有修改變動的地方蓋章(手印),視為無效,合同維持原有內容繼續(xù)生效。
7、什么是格式條款格式條款有什么風險
答:格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定,并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。實務合同關系中多存在格式條款,如出賣方的銷售合同條款、出租人的租賃合同條款等。采用格式條款訂立合同的,易被認定為無效。法律規(guī)定,如果格式條款存在提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的,該條款無效。如果企業(yè)利用制定格式條款的優(yōu)勢而將條款制定的極其不公平,使相對方無法保護權益的,很容易被認定為無效條款。
立中標要去掉
8、合同中打印的部分和手寫的部分有沖突的,以哪個為準
答:如果打印的部分是事先制定好的格式條款(為重復使用而定制的),那么手寫的部分與打印的格式條款相沖突的,應當以手寫的部分為準,因為手寫部分更能反映雙方當事人的真是意思表示。
9、簽合同之前有口頭約定,簽合同時出于信任沒有認真校對合同條款,合同敘述與口頭約定不一致,導致被騙,如何維權答:法律規(guī)定因重大誤解而訂立的合同可以變更或撤銷,如果有證據(jù)證明自己的真實意思表示是口頭約定而非正式合同,則可向法院申請變更相應的合同條款。
10、什么樣的合同是無效的答:有下列情形之一的,合同無效:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
11、回扣條款是否有效
答:回扣是指在商品或者勞務買賣中,賣方從買方支付的價款中退回給買方或者買方經(jīng)辦人的款項。不存在合法的回扣,收受回扣都是違法的,《刑法》第163條第2款規(guī)定:“公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員在經(jīng)濟往來中,利用職務上的便利,違反國家規(guī)定,收受各種名義的回扣、手續(xù)費,歸個人所有的”,以公司、企業(yè)、單位人員論處!缎谭ā返385條第2款也規(guī)定:“國家工作人員在經(jīng)濟往來中,違反國家規(guī)定,收受各種名義的回扣、手續(xù)費,歸個人所有的,以論處! 返量算是回扣嗎?是否存在違法。
12、合同是不是只要簽字即生效
答:當事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。大多數(shù)合同成立時即生效,但法律法規(guī)規(guī)定應當辦理批準登記手續(xù)才生效的,應按規(guī)定,如抵押合同登記后才生效。另外當事人如果約定了合同生效的條件,條件成就的合同才生效。
“合同蓋章之日起生效“指的是哪一方的簽字蓋章之日?最后的嗎?工期按哪個日期算?
13、合同成立和合同生效有什么區(qū)別
答:合同成立不代表合同生效,書面形式訂立的合同,雙方簽字或蓋章后合同即成立,但是合同是否生效卻要滿足更高的條件,合同的成立是第一步,合同的生效是第二步。
14、合同相對方提出簽約人員沒有公司授權,是個人行為而非公司行為,應如何維權
答:涉及到民法上的表見代理行為,如果行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同,而另一方有足夠的.理由相信行為人有代理權的,該代理行為有效。如被公司辭退的部門經(jīng)理持公司合同章簽訂的合同,應由公司承擔相關合同責任。
15、無效的合同、撤銷的合同有什么法律效力
答:合同無效或被撤銷的,自始無效,即自成立以后都無效。合同部分無效的,不影響其他部分的效力。
16、打收條應當注意什么
答:①確實收到錢款或物品后再出具收條
、趯懨魇盏娇铐椀拇笮,收到物品的確切名稱等基本信息
③寫明所收款項或物品的來源,如“收到XX公司支付的”
④寫明所收款項或物品的用途,如“收到第一期貨款”
17、什么是先履行義務
答:當事人互負債務,有先后履行順序,需要先履行的一方負有先履行義務。先履行一方未履行的,后履行一方有權拒絕其履行要求。先履行一方履行的內容不符合約定的,后履行一方有權拒絕其相應的履行要求。
18、簽訂合同后,對方法定代表人和主要負責人都發(fā)生更換,能否主張終止合同
答:合同生效后,當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務。
19、合同中負有義務的一方能否讓他人代為履行合同義務
答:合同中負有義務的一方請求他人代為履行義務的,是一種債務轉移的行為,這種代為履行義務的行為法律是允許的,但必須經(jīng)過債權人也就是合同相對方同意。
20、什么是合同糾紛的訴訟時效訴訟時效有什么需要注意的法律風險
答:訴訟時效是指民事權利受到侵害的權利人在法定的時效期間內不行使權利,當時效期間屆滿時,人民法院對權利人的權利不再進行保護的制度。一般合同糾紛的訴訟時效為兩年,但租賃合同中延遲或拒付租金的,保管合同中寄存財物被丟失或者損毀的,訴訟時效為一年。國際貨物買賣合同和技術進出口合同爭議訴訟時效為四年。
21、在合同中應該怎樣約定爭議處理條款
答:因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。同時法律還規(guī)定,合同糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄。
22、合同中是該約定違約責任還是該約定賠償損失
答:當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
23、因違約造成損失的,是否包括間接損失
答:損失包括直接損失和間接損失,直接損失就是指違約行為造成的直接財產(chǎn)的減少,如標的物的滅失、減少、毀損等。間接損失是指違約行為所造成的損害后果所產(chǎn)生的損失。當事人可在合同中約定間接損失的范圍和計算方式,對約定的間接損失應當賠償。
24、產(chǎn)品銷售合同中質量標準應如何確定
答:當事人之間有約定的,應從合同約定。沒有約定或約定不明確的,按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。
25、借款合同中約定將借款人名下的財產(chǎn)抵押在出借人處,如不歸還則抵押物歸出借人所有,效力如何
答:根據(jù)《擔保法》和《物權法》的規(guī)定,這種抵押條款是無效的。實踐中常見的抵押條款分為抵押和質押,抵押即不轉移對抵押物品的占有,質押則指將其動產(chǎn)移交債權人占有,將該動產(chǎn)作為債權的擔保。法律規(guī)定抵押權的實現(xiàn)方式為:與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。并明確規(guī)定在合同中不得約定在債務履行期屆滿質權人未受清償時,質物的所有權轉移為質權人所有。對于以不動產(chǎn)或車輛等抵押的,還要依法辦理抵押登記才能生效。
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