公司合同6篇【優(yōu)選】

　　在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，合同的用途越來越廣泛，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編收集整理的公司合同6篇，希望能夠幫助到大家。

公司合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方拍攝江州區(qū)林業(yè)局匯報(bào)專題片事宜達(dá)成合同如下：

　　第一條：項(xiàng)目標(biāo)的：江州區(qū)林業(yè)局匯報(bào)專題片拍攝

　　時(shí)長(zhǎng)：10分鐘以內(nèi)、全高清彩色。

　　第二條：拍攝期限

　　本合簽定日起3個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成拍攝腳本的撰寫及拍攝日程規(guī)劃， 15個(gè)工作日內(nèi)交付樣片給甲方審查。

　　第三條：合同金額

　　本合同總金額（人民幣，下同）： 30000 元，（大寫）： 叁萬元 整。甲方負(fù)責(zé)向乙方免費(fèi)提供拍攝需要的`交通工具與拍攝便利。

　　第四條：費(fèi)用支付

　　甲方在收到乙方提供的樣片后15個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)樣片進(jìn)行審定并提出修改意見。但對(duì)甲方已確認(rèn)文稿后進(jìn)行文稿修改或者已交付拍攝成品后進(jìn)行任何修改的，甲方得另行追加合理費(fèi)用。

　　甲方對(duì)乙方樣片修改的若干意見，需出具蓋有公章的文本，此修改不得超出3次。乙方在拍攝完成并通過甲方審核后，甲方一次支付拍攝費(fèi)。乙方收款后向甲方提供拍攝成品，并出具正式發(fā)票。

　　第五條：保密協(xié)定

　　甲乙雙方共同約定，乙方在此次合作中的一切視頻、照片、音頻、文字資料在項(xiàng)目完成時(shí)，全數(shù)交還給甲方，不得再次使用，更不得外傳；項(xiàng)目成片、樣片乙方不得保留。

　　第六條：不可抗力

　　甲乙任何一方因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)家或政府的法律法規(guī)及相關(guān)政策等）無法履合同的，雙方均不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)以書面形式通知對(duì)方，出具證明，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。

　　第七條：拍攝支持

　　在拍攝期間，由甲方提供給乙方交通車輛、聯(lián)絡(luò)人、導(dǎo)引人、拍攝場(chǎng)地（含人員）許可、電力保障等拍攝地必須的本土支持。

　　第八條：違約責(zé)任

　　乙方全責(zé)未按時(shí)向甲方交付拍攝成品的，每逾期1天應(yīng)向甲方支付合同價(jià)格0.5‰的違約金。逾期超過30天，甲方有權(quán)解除合同。

　　甲方若未能在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付乙方款項(xiàng)，乙方有權(quán)對(duì)逾期未付的款項(xiàng)每天收取合同總金額0.5‰的滯納金，如上述滯納金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第九條：轉(zhuǎn)讓

　　未經(jīng)本合同各方同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他方。

　　第十條：其他

　　1、甲方確認(rèn)的拍攝腳本為本合同附件之一。

　　2、本合同任何修改和補(bǔ)充，須由合同雙方以書面形式作出，并與本合同具有同等之法律效力。

　　3、本合同自各方簽字蓋章之日起生效。

　　4、本合同一式貳份，合約各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：江州區(qū)林業(yè)局 乙方：江州文化傳媒有限公司

　�。ㄉw章） （蓋章）

　　授權(quán)代表：（簽字） 授權(quán)代表：（簽字）

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

公司合同 篇2

　　合同編號(hào)：

　　甲方： 乙方： 南昌鑫泰家俱有限公司 地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　甲乙雙方就甲方購(gòu)置家具進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致的友好協(xié)商，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律，一致同意按下列條款成交本合同：

　　一、 貨物明細(xì)：

　　包括商品名稱、規(guī)格、單價(jià)、保用期、總價(jià)等詳見合同附件：報(bào)價(jià)單（共3頁）

　　二、 合同金額：

　　2.1 合同貨物總價(jià)：RMB元，大寫元。

　　三、付款條件：

　　3.1 甲乙雙方簽訂合同后，甲方預(yù)付乙方預(yù)付款，元大寫（人民幣） 元。乙方在出貨前，甲方預(yù)付乙方預(yù)付款 %，人民幣： 元大寫（人民幣） 元。

　　3.2 甲方在乙方交齊全部家具并安裝完畢后叁天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，合格后（如沒有按時(shí)驗(yàn)收則視為所有產(chǎn)品均符合甲方要求），甲方即付清本合同余款元，大寫（人民幣）元。

　　3.3付款方式：甲方必須用/支票/匯票/電匯等）把上述貨款于指定的期限內(nèi)支付到乙方以下帳戶內(nèi)并填寫乙方帳戶名稱：如付現(xiàn)金，須通知乙方財(cái)務(wù)部，否則所造成的.經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)。

　　開戶行：

　　戶 名：

　　賬 號(hào)：

　　3.4 在甲方未付清合同全款前，乙方擁有該批貨物的所有權(quán)。

　　四、 交貨條款：

　　4.1 交貨日期：

　　4.2 交貨地點(diǎn)：

　　五、 貨物運(yùn)輸、安裝：

　　5.1 貨物運(yùn)輸：由方負(fù)責(zé)，卸貨由方負(fù)責(zé)。

　　5.2 貨物安裝：由乙方負(fù)責(zé)安裝。

　　5.3 貨到后，甲方提供必要的設(shè)施（如清潔的場(chǎng)地、電等）如因此而延期由甲方負(fù)責(zé)。

　　六、 品質(zhì)保證：

　　6.1 甲方應(yīng)于貨物安裝完畢后3天內(nèi)驗(yàn)收。

　　6.2 甲方根據(jù)貨物明細(xì)所列的標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

　　6.3 如逾期驗(yàn)收則視為驗(yàn)收合格。

　　6.4乙方保證所提供之產(chǎn)品質(zhì)量，保用期為一年。

　　七、 修改合同：

　　于合同簽訂后，如因甲方修改合同而取消部分/全部已訂貨物，由此造成乙方的損失，將由甲方承擔(dān)。

　　八、 附加條款：

　　8.1 免費(fèi)倉期：

　　如甲方暫緩要貨，乙方將提供交貨到期后額外15天的免費(fèi)倉儲(chǔ)期。

　　8.2 如暫緩要貨超過60天仍不取貨的（包括15天免費(fèi)倉儲(chǔ)），乙方有權(quán)解除合同，所收之定金或預(yù)付款不予退還。

　　8.3 本合同在買賣雙方代表簽字蓋章后，以雙方最后簽字日期為生效日。

　　8.4 本合同一式兩份，所帶附件同樣為本合同不可分割的一部分，由甲乙雙方代表簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

　　8.5一切執(zhí)行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)執(zhí)，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能達(dá)成共識(shí)，應(yīng)提交國(guó)家有關(guān)法律部門裁決。

　　甲方：---------------------------- 乙方：---------------------------- 代表：---------------------------- 代表：----------------------------

　　日期：---------------------------- 日期：----------------------------

公司合同 篇3

　　供方/乙方：

　　需方/甲方：

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定，本著友好合作、協(xié)商一致、共同發(fā)展的原則，就甲方向乙方采購(gòu)辦公用品及耗材事宜達(dá)成協(xié)議，自愿簽定本合同且共同遵守。

　　一、 合作方式

　　甲方向乙方購(gòu)買辦公用品及耗材，甲方可以任意選擇訂單或傳真訂購(gòu)方式，乙方應(yīng)向甲方免費(fèi)提供產(chǎn)品的送貨及售后退換等服務(wù)。

　　二、 價(jià)格條款

　　1、 乙方應(yīng)根據(jù)報(bào)價(jià)單(標(biāo)書)價(jià)格提供產(chǎn)品給甲方，按照?qǐng)?bào)價(jià)單中所提出的'達(dá)到一定采購(gòu)量后享受優(yōu)惠價(jià)格執(zhí)行。

　　2、 每個(gè)月結(jié)束前個(gè)工作日內(nèi)，乙方可對(duì)采購(gòu)清單根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行一次價(jià)格更新，個(gè)別產(chǎn)品價(jià)格調(diào)整浮動(dòng)時(shí)即可進(jìn)行更新(包括誤報(bào)的錯(cuò)誤價(jià)格)以書面方式通知，預(yù)期通知將計(jì)為下一個(gè)月(個(gè)別產(chǎn)品除外)。

　　3、 甲方在接到乙方的價(jià)格調(diào)整通知后五個(gè)工作日內(nèi)，給予最終確認(rèn)(以書面確認(rèn)單為準(zhǔn)),如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未接到確認(rèn)單將視為已確認(rèn)，更新價(jià)格確認(rèn)即日起執(zhí)行新的價(jià)格。

　　4、 本合同貨款單價(jià)已包括貨物移交至甲方所需的一切稅費(fèi)。

　　三、 支付方式

　　1、貨到甲方指定地點(diǎn)，甲、乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，每個(gè)月結(jié)束前 五個(gè)工作日內(nèi)，乙方需提供甲方本月所需產(chǎn)品對(duì)帳清單及發(fā)票，經(jīng)甲方核實(shí)后，按實(shí)際貨款付清。

　　2、甲方可選擇用現(xiàn)金、支票或轉(zhuǎn)帳的方式來支付乙方的貨款，乙方結(jié)算人員需持加蓋乙方公章的結(jié)算委托書進(jìn)行結(jié)算，甲方在未確認(rèn)上門收款人員身份之前可拒絕付款。

　　四、交貨方式

　　1、自本合同生效之日起，一般送貨時(shí)間為兩個(gè)工作日或以訂單甲方要求時(shí)間為準(zhǔn)，如遇采購(gòu)方有急用商品訂單，則當(dāng)日以最短時(shí)間針對(duì)甲方所訂貨物送到指定地點(diǎn)(特殊商品除外)。

　　2、貨到甲方后，甲方按送貨單內(nèi)容收貨，確認(rèn)產(chǎn)品符合要求后甲方在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，月末結(jié)款時(shí)以驗(yàn)收單上產(chǎn)品數(shù)量?jī)r(jià)格為準(zhǔn)，對(duì)于更換的產(chǎn)品需在驗(yàn)收單上注明，對(duì)于增加產(chǎn)品或價(jià)格有變動(dòng)的產(chǎn)品，需另外填寫驗(yàn)收單。

　　3、乙方應(yīng)保證所提供產(chǎn)品為報(bào)價(jià)單中所規(guī)定之原廠產(chǎn)品，質(zhì)量要符合報(bào)價(jià)單中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方所售產(chǎn)品存在任何瑕疵，有權(quán)要求乙方進(jìn)行換貨。

　　五、違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方如有一方違約，由違約方承擔(dān)由此給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失，且守約方有權(quán)解除本合同。

　　2、甲方未按合同規(guī)定時(shí)間付款，每延期一日應(yīng)向乙方支付總貨款千分之三的違約金，但總計(jì)不超過總價(jià)的百分之五。

　　3、乙方未規(guī)定送貨，甲方有權(quán)退貨。

　　六、合同附則

　　1、本合同的任何修改或補(bǔ)充，只有在雙方授權(quán)代表簽字后生效，并成為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、除非遇到不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行，未經(jīng)甲、乙雙方一致書面同意，任何單方無權(quán)變更合同內(nèi)容。

　　3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章之日起生效，有效期 年,到期后若雙方未書面提出終止則合同順延，繼續(xù)生效。

　　4、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)調(diào)解決，甲、乙雙方如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方自愿提交法律仲裁委員會(huì)給予解決。

　　甲方公司名稱： 乙方公司名稱：

代表人簽字：代表人簽字：

　　簽訂日期：

公司合同 篇4

　　為落實(shí)集團(tuán)公司煤炭銷售“六統(tǒng)一”管理要求，提高煤炭銷售集中度，加強(qiáng)和規(guī)范煤炭買賣（銷售）合同（以下簡(jiǎn)稱銷售合同）管理，不斷優(yōu)化用戶結(jié)構(gòu)，推進(jìn)公路煤炭物流經(jīng)銷業(yè)發(fā)展，特制訂本辦法。

　　一、年度銷售合同簽訂

　　年度銷售合同由各市公司根據(jù)區(qū)域資源掌控和煤炭采購(gòu)、上年度用戶合同執(zhí)行、承運(yùn)配送情況，初步同用戶銜接，提出需求意見，由集團(tuán)公司統(tǒng)一制定年度煤炭產(chǎn)量銜接方案，確定大客戶目錄，制定煤炭銷售談判價(jià)格，通過年度煤炭產(chǎn)需銜接會(huì)，按照“統(tǒng)一訂貨、統(tǒng)一談判、統(tǒng)一合同、統(tǒng)一計(jì)劃、統(tǒng)一調(diào)運(yùn)、統(tǒng)一結(jié)算”要求與用戶簽訂銷售合同。

　　二、新增銷售合同簽訂

　　新開發(fā)用戶和增量用戶銷售合同，原則上由集團(tuán)公司與用戶統(tǒng)一談判，也可由集團(tuán)授權(quán)市公司與用戶進(jìn)行談判，通過集團(tuán)煤炭物流信息網(wǎng)進(jìn)行簽訂。

　　新增銷售合同網(wǎng)上簽訂時(shí)間定為每月下旬集中辦理。貿(mào)易類企業(yè)必須出具終端用戶的委托書。

　　三、銷售合同補(bǔ)充協(xié)議簽訂

　　年度及新增銷售合同執(zhí)行中，合同有關(guān)條款、價(jià)格需要調(diào)整或增加補(bǔ)充協(xié)議的，原則上由集團(tuán)公司與用戶統(tǒng)一談判，通過集團(tuán)公司煤炭信息網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上簽訂。各市公司與用戶基本形成統(tǒng)一意見的`，也必須經(jīng)集團(tuán)公司審批，實(shí)行網(wǎng)上簽訂后執(zhí)行。各市、縣公司不得私自簽訂任何形式的補(bǔ)充協(xié)議。

　　四、銷售合同簽訂審批流程

　　1、合同簽訂原則。按照先省內(nèi)、后省外，先終端用戶、后貿(mào)易用戶的要求，按照統(tǒng)一銷售配送制合同、提貨制合同文本和條款的要求，統(tǒng)一登陸集團(tuán)公司煤炭物流信息網(wǎng)簽訂。

　　2、用戶資質(zhì)審核。合同簽訂前，直接用煤類的用戶必須提供企業(yè)相關(guān)附件（包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、授權(quán)代表或法人身份證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、銀行開戶許可證）復(fù)印件、并加蓋公章；貿(mào)易公司類的煤炭經(jīng)銷企業(yè)，除出具上述“五證”外，還必須出具“煤炭經(jīng)營(yíng)資格證”復(fù)印件，并加蓋公章，同時(shí)持終端用戶委托書。

　　3、用戶會(huì)員制管理。通過資質(zhì)審核用戶，均需填寫《山西煤炭運(yùn)銷集團(tuán)公路煤炭物流信息網(wǎng)會(huì)員申請(qǐng)表》，簽訂入會(huì)協(xié)議，繳納會(huì)費(fèi)，取得會(huì)員資格，經(jīng)集團(tuán)公司確定用戶編碼后，方可進(jìn)入集團(tuán)公司煤炭物流信息網(wǎng)絡(luò)簽訂合同，獲得相應(yīng)業(yè)務(wù)服務(wù)。

　　4、合同錄入。由市（縣）公司進(jìn)入網(wǎng)站合同報(bào)批系統(tǒng)，按照集團(tuán)公司煤炭產(chǎn)需銜接方案，對(duì)照合同文本及條款錄入銷售合同。

　　5、客戶確認(rèn)。合同用戶登錄集團(tuán)煤炭物流信息網(wǎng)站，進(jìn)入客戶管理系統(tǒng)，瀏覽合同內(nèi)容并予確認(rèn)。

　　6、交易費(fèi)收取。合同報(bào)批前，市（縣）公司負(fù)責(zé)按要求代收交易費(fèi)，逐級(jí)匯總，由各市公司按月向集團(tuán)公司太原煤炭交易市場(chǎng)支付。

　　7、銷售合同審批。進(jìn)入審批程序的銷售合同將在集團(tuán)公司煤炭物流信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)自動(dòng)流轉(zhuǎn)，縣公司、市公司、集團(tuán)公司三級(jí)審核。集團(tuán)公司終審后，市縣公司根據(jù)實(shí)際，打印紙質(zhì)合同、簽章、備案留存。

　　五、銷售合同簽收、系統(tǒng)導(dǎo)入

　　出省站微管員是合同簽收導(dǎo)入出省站計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的責(zé)任人。為了保證合同及時(shí)導(dǎo)入出省站系統(tǒng)，微管員收到紙質(zhì)合同后，及時(shí)與網(wǎng)絡(luò)審批信息對(duì)照，半小時(shí)內(nèi)導(dǎo)入出省站計(jì)算機(jī)系統(tǒng)。凡經(jīng)集團(tuán)公司終審的合同，出省站不得借故拒絕簽收，特殊情況應(yīng)及時(shí)向集團(tuán)公司報(bào)告。

　　六、銷售合同出省站變更

　　合同執(zhí)行中如有特殊原因需要變更出省站時(shí)，由市、縣公司提出書面申請(qǐng)，逐級(jí)上報(bào)。集團(tuán)公司根據(jù)各出省站業(yè)務(wù)通行能力，綜合平衡后，通知合同原出省站終止該合同運(yùn)行；集團(tuán)公司對(duì)合同信息進(jìn)行網(wǎng)上變更，并對(duì)合同變更后的出省站下達(dá)《煤炭銷售合同變更通知書》。出省站微管員將變更合同輸入本站計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)，啟動(dòng)執(zhí)行。

公司合同 篇5

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲方愿聘用乙方為本公司投資制作的電視電影的藝術(shù)指導(dǎo) ，現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、雙方在此確認(rèn)，甲方聘用乙方為_______________，負(fù)責(zé)______________________________工作。

　　二、該劇是甲方投拍的電視電影作品，該作品之全部著作權(quán)均由甲方享有，本合同的目的為確定雙方間聘用勞務(wù)之法律關(guān)系。

　　三、甲方為完成該劇的制作，確立該劇劇組為拍攝工作組織，該劇組負(fù)責(zé)人為甲方制片人，劇組執(zhí)行制片人代表甲方行使對(duì)該劇組的管理。乙方保證在受聘該劇拍攝制作的整個(gè)過程中服從劇組管理。

　　1.在沒有天災(zāi)或特殊原因的情況下，乙方必須完成甲方所按排的'工作計(jì)劃。

　　2.乙方在合同期內(nèi)，不能替第三者提供任何形式的服務(wù)或者其他甲方認(rèn)為可能妨礙乙方履行合同之活動(dòng)。

　　3.在拍攝期內(nèi)，甲方承擔(dān)乙方交通、住宿、伙食費(fèi)用。住宿及伙食標(biāo)準(zhǔn)均由甲方?jīng)Q定，或由甲方安排。

　　四、乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德，在合同期內(nèi)必須保證以最佳創(chuàng)作狀態(tài)、最佳專業(yè)知識(shí)、最佳制作技能完成拍攝及制作該劇的任務(wù)。

　　五、乙方參加該劇_______________工作，享有因提供劇作而獲得經(jīng)濟(jì)報(bào)酬之權(quán)利。甲方為此支付乙方工資每月_______________元。

　　六、在合同期內(nèi)，乙方如因拍攝工作造成人身事故，甲方有責(zé)任協(xié)同解決，其余疾病的治療費(fèi)原則上由乙方自理。

　　七、如乙方因_______________等理由不能正常履行職責(zé)，或甲方認(rèn)為乙方不能正常履行職責(zé);攝制組工作受不可抗力或而導(dǎo)致拍攝中斷，本合同將暫�；蚪K止。暫停期間甲方無須給予乙方酬金。

　　八、甲方應(yīng)按時(shí)付款，如甲方未按時(shí)付款，乙方有權(quán)停止工作。因此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　九、如因乙方違反本合同任何條款，導(dǎo)致中斷拍攝，并引起嚴(yán)重后過的，甲方可終止本合同，甲方有權(quán)聘用他人代替乙方繼續(xù)完成工作。由此引起的制作損失，將由乙方負(fù)責(zé)并作出賠償。

　　十、本合同有效期自________年_______月_______日起至拍攝及后期制作結(jié)束為止。

　　十一、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________________ 乙方：_________________

　　_______年_____月_____日 _______年_____月_____日

公司合同 篇6

　　出租方(甲方)：_________[出租]

　　承租方(乙方)：_________

　　預(yù)出租方(甲方)：_________[預(yù)租]

　　預(yù)承租方(乙方)：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《無錫市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法_________(出租/預(yù)租)的_________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預(yù)租房屋情況

　　1.1 甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路_________(弄/新村)_________(號(hào)/幢)_________室(部位)_________(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋_________([出租]實(shí)測(cè)/[預(yù)租]預(yù)測(cè))建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為_________，結(jié)構(gòu)為_________.該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：

　　(一)[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_________;[證書編號(hào)：_________]。

　　(二)[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：_________]。

　　1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　2.2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3.1 甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

　　3.2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前_________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4.1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。[出租]月租金總計(jì)為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定。該房屋租金_________(年/月)內(nèi)不變。自第_________(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

　　4.2 乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

　　4.3 乙方支付租金的方式如下：_________.

　　五、保證金和其他費(fèi)用

　　5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個(gè)月的租金，即(_________幣)_________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的`房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由_________(甲方/乙方)承擔(dān)。

　　5.3 _________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_________.

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　6.1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　6.2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前_________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

　　6.4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

　　7.2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　8.1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

　　8.2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

　　8.3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　8.4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　甲方(簽章)：_________

　　乙方(簽章)：_________

　　委托代理人(簽章)：_________

　　委托代理人(簽章)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________

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