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[合集]房屋合同8篇
在人們的法律意識不斷增強的社會,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?下面是小編整理的房屋合同8篇,歡迎大家分享。
房屋合同 篇1
甲方:
乙方:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽定本協(xié)議:
1、乙方向甲方承租z新區(qū)八號 樓 號房作為 之用,租期由 年 月 日至 年 月 日,每月租金為人民幣 元(包含水、電費用)。
2、乙方在入住時向甲方交人民幣 元作為按金(期滿后房屋無破壞、不欠租金即全額退還),每月租期滿前支付下月租金,否則甲方有權(quán)收回房屋。
3、甲、乙雙方在租期滿前因故解約,都必須提前一個星期通知對方,違者方須支付與按金相同的金額作為賠償。
4、乙方在租期內(nèi)可對該房作非結(jié)構(gòu)性的修改,如:裝空調(diào)、打孔等。
5、乙方在租期內(nèi)必須遵紀(jì)守法,違者后果自負(fù)。
6、室內(nèi)外交接清單:
、沤环繒r清潔干凈,下水道暢通。
、崎T鎖鑰匙齊全
⑶門窗玻璃、窗簾、衛(wèi)生潔具、瓷洗手盆完好。
、人娐吠旰。
7、租約到期,如乙方續(xù)租有優(yōu)先權(quán),價格另議。
8、此合約一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
日期: 年 月 日
房屋合同 篇2
經(jīng)雙方遵照公平、自愿、誠信的`原則下達成以下協(xié)議: 甲方將位于潞西市芒拐寨子角(未來“云河新村”)田壩上的一幢自家的住宅民房以包工包料的方式承包給乙方。
一、承包工程范圍:
1、乙方負(fù)責(zé)主體工程的材料施工,水電安裝、腳手架(水電不含材料費)不負(fù)責(zé)任何裝修工程和基礎(chǔ)土方拉出拉進。
2、在施工用電方面,乙方負(fù)責(zé)電線、電表,施工水電費。甲方負(fù)責(zé)拉接,電表落戶,甲方還要保證在施工期間道路暢通及建房所需頂桿。
二、付款方式
按實際面積計算840元/㎡,總面積在200㎡左右,開工時支付貳萬元整(¥:20xx0元),地圈梁灌起付叁萬元整(¥:30000元),到20xx年4月份付壹拾萬元整(¥:100000元)。其余施工費甲方盡量籌集,不得超過兩年付清。
三、工期
開工時間:20xx年11月23日
完工時間:20xx年3月底(雨季前)
四、在施工中,雙方各盡其責(zé),保質(zhì)保量安全文明完工。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇3
甲方:乙方:
根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方將興隆XX臨XX三間平房改建工程包工給乙方施工,并達成以下協(xié)議:
一、工程概況
1、兩層為磚混結(jié)構(gòu),一層向前補建及地基處理,二層新建,屋頂為鋼筋混凝土現(xiàn)澆面。
2、建筑面積約為140多平方米。
3、一層補建混凝土地座和混凝土地面及內(nèi)外墻體粉刷水光。
4、室內(nèi)鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓梯一座。
5、臨XX墻面全部貼瓷,原一層前窗門及有關(guān)墻體需拆除活路。
6、格式及地平界限和南鄰家相同。
7、一層所有地面及院內(nèi)地面全部升高壓光處理。
一、二層衛(wèi)生間內(nèi)貼磁處理,并配合上下水路安裝施工活路。
其它活路以簡圖說明為準(zhǔn)。
二、承包方式
1、包工不包料。
2、一切施工設(shè)備、機具由乙方承擔(dān)。
三、付款形式
1、全部工程總包價為35000.00元(叁萬伍仟元整),室內(nèi)現(xiàn)澆樓梯另計。
2、合同簽訂后,施工人員設(shè)備進入工地,開始施工,甲方付給乙方3000元工程預(yù)付款,主體完工付給乙方10000元工程款,剩余部分待竣工驗收合格后全部結(jié)清。
3、室內(nèi)樓梯待完工驗收合格后即時結(jié)清。
四、雙方責(zé)任
甲方責(zé)任:
1、向乙方提供施工草圖;
2、提供水電到現(xiàn)場,確保順利施工;
3、向乙方提供所需施工材料到場;
4、確保乙方施工人員、材料、機械順利出入;
5、有權(quán)對乙方不符合安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等情況進行監(jiān)督、整改。乙方責(zé)任:
1、嚴(yán)格施工進度,杜絕材料浪費,確保施工用料。
2、嚴(yán)格按建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工,確保施工質(zhì)量。
3、嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進行施工,施工期間一旦發(fā)生任何機械、人身等事故,一切由乙方自行承擔(dān)和處置。
4、施工人員施工時,隨時清理各處落地沙灰及物品材料堆放。
5、嚴(yán)格教育施工人員遵紀(jì)守法,否則后果自負(fù)。
6、竣工后如出現(xiàn)任何質(zhì)量問題,造成一切后果,損失自行承擔(dān)處理。
五、工期
1、開竣工日期________年____月____日至________年____月____日。
2、總?cè)諝v工期:1個月,共計____日歷天。(特殊情況除外)
六、其它事宜
1、未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決;
2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;
3、施工期間,如需補充,合同同樣具有法律效力;
4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日即生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
房屋合同 篇4
賣方(甲方):身份證號:
買方(乙方):身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),達成如下協(xié)議:
一、房屋座落及面積:
本房屋座落在為:和府國用(筑面積)第,土地證編號號,現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方,出售房屋建平方米,準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。元整(¥元)。甲方將房屋交付給乙方使元(¥:元)。
二、房屋概況及計價、付款方式:
本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用,交易總價為人民幣用(即簽訂本合同)時,乙方需全部繳清房屋總價款
三、甲方責(zé)任與權(quán)利
1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn),在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。
3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證,辦理房產(chǎn)證的所有費用均由甲方承擔(dān),如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證,甲方需對乙方做出賠償。
四、乙方責(zé)任與權(quán)利
1、本合同簽訂后,乙方即享有該房屋的`所有權(quán),甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán)。
2、乙方如有必要對房屋重新裝修時,不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全。
五、本合同未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
六、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。
七、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(簽章)之日起生效,具有同等法律效力。
甲方:乙方:證明人:
日期:日期:
房屋合同 篇5
發(fā)包人: 承包人:
住所: 住所:
委托代理人: 營業(yè)執(zhí)照號:
電話: 法定代表人: 電話:
委托代理人: 電話:
本工程設(shè)計人: 電話:
施工隊負(fù)責(zé)人: 電話:
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點:___________________。
1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表。附表2:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第___種承包方式。
(1)承包人包工、包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(2)承包人包工、部分包料,發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
1.4 工程期限____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。
1.5 合同價款:本合同工程造價為(大寫):____________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:
(1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),設(shè)計費(大寫)______元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。
第四條 發(fā)包人義務(wù)
4.1 開工前____天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
4.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
4.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進場、竣工驗收。
第五條 承包人義務(wù)
5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;
5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
5.3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的`暢通;
5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
第六條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
第七條 材料的提供
7.1 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
7.2 由承包人提供的材料、設(shè)備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延。
8.3 發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。
8.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由承包人承擔(dān),工期不順延。
第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):___________________________________________。
施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由_________部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收:
(1)_________________________;
(2)_________________________
甲方
乙方
房屋合同 篇6
甲方:
乙方:
甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。
一、甲方已經(jīng)簽署了一份動遷補償合同(以下簡稱合同),根據(jù)該合同,甲方將________年____月____日獲得動遷房一套。甲方是動遷合同規(guī)定的該動遷房及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))的權(quán)利人。該房地產(chǎn)具體狀況如下(如果本款所表述的房地產(chǎn)之條件與實際情況不符或者不詳盡,以該合同的記載內(nèi)容為準(zhǔn),且雙方同意不再另行簽訂補充合同予以變更或者確認(rèn)):
1、 座落
2、 房屋類型 結(jié)構(gòu)
3、 房屋平面圖和四至范圍
4、 土地使用權(quán)
5、 室內(nèi)裝修情況
6、 隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)
7、 是否已經(jīng)設(shè)立抵押 抵押權(quán)人
8、 是否已經(jīng)設(shè)立租賃
9、 合同約定的交房日在本合同有效期間,甲方不得設(shè)立任何抵押、其他租賃關(guān)系,也不得遷入任何戶口。
二、甲方同意自房地產(chǎn)交付入住之日起,將房地產(chǎn)租賃給乙方使用。租期________年。租賃期間屆滿,乙方有權(quán)要求依照原租賃合同的條件續(xù)訂租賃合同,甲方應(yīng)當(dāng)簽訂。依次類推。自甲方獲得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證,并且該房地產(chǎn)根據(jù)國家或者地方的動遷房政策,可以依法轉(zhuǎn)讓登記之日起,甲方應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方(租賃合同相應(yīng)自然終止)。甲方應(yīng)當(dāng)自可以轉(zhuǎn)讓之日三個工作日內(nèi),和乙方簽訂《____市房地產(chǎn)買賣合同》(或者當(dāng)時房地交易主管機關(guān)推薦的示范文本),并在此期間內(nèi)和乙方一起赴房地產(chǎn)所在的房地產(chǎn)交易中心(或者當(dāng)時有權(quán)的類似組織)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。根據(jù)
第二條
第二款簽訂的買賣合同應(yīng)當(dāng)不違反本合同所述的交易條件;買賣合同約定不明確的,本合同所述的交易條件構(gòu)成買賣合同的一部分。雙方可以另行簽署租賃合同,租賃合同應(yīng)當(dāng)不違反本合同所述的交易條件;沒有另行簽署租賃合同或者租賃合同約定不明確的,本合同所述的交易條件構(gòu)成租賃合同或者租賃合同的一部分。任何一方都不得主張不合理的買賣、租賃條件。如果任何一方主張的條件,在當(dāng)時國家主管機關(guān)推薦的買賣、租賃示范文本(如果有)上沒有示范條款的約定的,或者屬于空白可以自由約定的,而另外一方在本合同約定的期限內(nèi)無法同意的,視為該方的主張不合理;雙方應(yīng)當(dāng)對該條件不再進行討論,也不做約定(雙方可以約定未盡事宜,依法處理);任何一方不得以此為由不履行本合同。
三、 本合同所述的交易,總價款為人民幣元整,另加
第二款所述款項。
1、 乙方應(yīng)當(dāng),自本合同簽訂之日起____日內(nèi),支付人民幣萬元整給甲方。
2、 乙方應(yīng)當(dāng),自甲方將房地產(chǎn)交付乙方租賃使用之日起____日內(nèi),支付人民幣萬元整給甲方。
3、 乙方應(yīng)當(dāng),自房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶給乙方之日起____日內(nèi),支付人民幣萬元整給甲方。乙方在支付本條
第一款所述第3期價款時,乙方應(yīng)當(dāng)支付如下款項給甲方,其計算方式如下:(人民幣萬元)(自交付租賃使用之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶之日所跨的時間) (同期人民銀行同期定期存款利率)
四、無論在租賃期還是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時,應(yīng)當(dāng)由甲方支付給有關(guān)國家、公司、其他組織的維修基金、電話初裝費、煤氣初裝費、有線電視開通費等均已包括在本合同所述價款之內(nèi),由甲方自行支付,不再與乙方另行結(jié)算;但是,
1、租賃期間,水、電、煤、電話的使用費由乙方承擔(dān),甲方應(yīng)當(dāng)提供繳納費用的便利;
2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時,甲方雙方應(yīng)當(dāng)共同完成以上各項的更名手續(xù),更名費用由乙方承擔(dān)。
五、無論在租賃期還是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時,該房地產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備以及裝修的價格均以包含在本合同價款之內(nèi),并由該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓之時一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
六、甲方承諾戶口
七、自房地產(chǎn)交付給甲方入住使用之日起,甲方?jīng)]有將房地產(chǎn)交付乙方使用的,從交付給甲方之日起第15天起,乙方有權(quán)選擇:要求甲方支付本合同
第三條所述房價款(扣除第三條第二款所述價款)的`10%作為違約金,并解除合同;或者要求繼續(xù)履行合同,甲方每遲延____日(從房地產(chǎn)交付給甲方之日起計算),應(yīng)當(dāng)支付100元作為違約金。在房地產(chǎn)交付給甲方入住使用之日起,在甲方通知到乙方,但是乙方?jīng)]有租賃房地產(chǎn)的,從通知到乙方第15天起,甲方有權(quán)選擇:要求乙方支付本合同
第三條所述房價款(扣除第三條第二款所述價款)的10%作為違約金,并解除合同;或者,要求繼續(xù)履行合同,乙方每遲延____日(從甲方通知到乙方之日起計算),應(yīng)當(dāng)支付100元作為違約金。乙方開始租賃使用之后,甲方單方解除租賃關(guān)系,或者拒不簽訂房屋買賣合同、或者拒不辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)的,乙方有權(quán)選擇:要求甲方返還已經(jīng)支付的所有款項,并且支付本合同
第三條所述房價款(扣除第三條第二款所述價款)的20%作為違約金,甲方無權(quán)主張任何租金;或者要求繼續(xù)履行合同,并賠償乙方因此導(dǎo)致的損失。乙方開始租賃使用之后,乙方單方解除租賃關(guān)系,或者拒不簽訂房屋買賣合同,或者拒不辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)的,甲方有權(quán)選擇:要求乙方支付本合同
第三條所述房價款(扣除第三條第二款所述價款)的20%作為違約金,乙方已經(jīng)支付的款項,在扣除同期市場合理租金之后予以返還;或者要求繼續(xù)履行合同,并賠償乙方因此導(dǎo)致的損失。
八、本合同系雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商達成的一致意見,任何一方在未征得其他方同意的前提下不得擅自變更本合同內(nèi)容。由于本合同簽訂時甲方未取得以甲方為權(quán)利人的該房地產(chǎn)之產(chǎn)權(quán)證,而且本合同履行期限較長,雙方確認(rèn)對此情況有充分認(rèn)識。雙方對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,并愿按本合同約定嚴(yán)格履行。如任何一方違反本合同,另外一方有權(quán)按本合同約定索賠。
甲方:日期:
乙方:日期:
房屋合同 篇7
甲方:
乙方:
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,甲方現(xiàn)將 #樓的外墻裝修承包給乙方施工,現(xiàn)為了雙方的共同責(zé)、權(quán)、利,達成如下協(xié)議:
一、承包范圍:
1、 #棟所有外墻貼面、滴水線條、臺面抹灰的壓光、所有窗臺(不含飄窗套)、窗套接口刷到位(后道工序負(fù)責(zé)接口),乙方負(fù)責(zé)拆架及碼堆至指定地方。
2、乙方進場后,只負(fù)責(zé)灰桶、鏟、扁擔(dān),其余次材均不負(fù)責(zé)。
二、承包單價:
外墻裝修以外墻貼面實際面積元平方米計算。
三、付款方式
1、乙方進場后外墻拉毛至第四層甲方付乙方生活費 %。
2、該項目拉毛完工后,甲方付乙方工程進度費用(拉毛費) %(按每平方 元計。
3、乙方外墻貼面完成三層后,經(jīng)甲方驗收合格,甲方付給乙方已完成部分工程進度款的%,待乙方全部完成外墻貼面,經(jīng)甲方驗收合格后,甲方付至整個工程量的%。
4、余下%作為質(zhì)保金,一年后的30個工作日內(nèi)付清。
四、質(zhì)量安全:
1、乙方必須確保外墻粉刷分項工程驗收合格。如出現(xiàn)質(zhì)量問題,概由乙方承擔(dān)所有相關(guān)責(zé)任。
2、外墻粉刷全為水泥砂漿,每完成一層必須清理好面墻磚上的污垢,如發(fā)現(xiàn)浪費材料,每次處100-200元罰款。
3、乙方必須文明施工,嚴(yán)禁乙方施工人員從樓上傾倒垃圾或隨意亂扔材料和物品,違者每次罰款100-300元。
4、乙方必須加強安全防范意識,加強對施工人員的.安全培訓(xùn)和班前教育,確保施工安全。嚴(yán)禁酒后作業(yè),穿拖鞋上工作平臺工作,如乙方施工人員違規(guī)操作或違章作業(yè)而造成的不良后果,一切損失和責(zé)任概由乙方自行承擔(dān)。
五、進度
本合同內(nèi)粉刷工程總工期為30天(日歷工期),乙方必須按時完成。如乙方拖延工期,每拖延一天,罰款200元。
六、其他未盡事宜,需甲乙雙方共同協(xié)商解決。此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方: 乙方:
身份證號: 身份證號:
年月日 年月日
房屋合同 篇8
合同編號:_____________
工程名稱:_____________________
建筑單位:_______________(甲方)
防治單位:_______________(乙方)
簽訂時間:____ 年____ 月____ 日
重慶市國土資源和房屋管理局制
重慶市工商行政管理局監(jiān)制
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋白蟻防治管理辦法》(建設(shè)部第72號令)和《重慶市城市房屋白蟻防治管理辦法》(渝國土房管發(fā)[XX]674號)文件規(guī)定,結(jié)合白蟻預(yù)防工程具體情況,甲乙雙方在平等、協(xié)商一致的情況下訂立本合同。
一、工程概況
工程位置____區(qū)(縣)____街(路/巷)____號房屋
建筑結(jié)構(gòu)類型 :_____________________
建筑占地面積 :_____________________
建筑總面積:_____________________
施工單位 :_____________________
負(fù)責(zé)人 :_____________________
聯(lián)系電話 :_____________________
二、預(yù)防范圍
1.各類基礎(chǔ)的地梁內(nèi)、外側(cè)及承臺四周;
2.房屋建筑室內(nèi)地坪;
3.設(shè)有架空防潮層室內(nèi)架空板下的地坪;
4.房屋建筑設(shè)置的明溝、散水及擋土墻;
5.房屋建筑安裝(不含二次裝修)的木構(gòu)件。
三、合同工期
施工日期自____年____月____日至____年____月____日。乙方須在約定的工期內(nèi)完成預(yù)防施工任務(wù)。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
達db50/5010-1999《白蟻防治施工技術(shù)規(guī)程》要求。
五、收費標(biāo)準(zhǔn)及付款方式
1.根據(jù)建筑房屋類型,按《重慶市白蟻防治收費管理辦法》(渝價發(fā)[XX]662號)文件規(guī)定的`收費標(biāo)準(zhǔn)收費。金額(大寫):___佰____拾____萬____仟____佰 ____拾____ 元,¥ ____元(人民幣)。
2.付款方式:甲方按下列( )種方式按期付款: (1)一次性付清;(2)本合同簽定后付上述費用的80%,余款工程完畢驗收合格后付清。
3.本工程竣工面積與本合同計費面積如有不符,則按竣工面積計算。
六、驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法
1.標(biāo)準(zhǔn)db50/5010-1999《白蟻防治施工技術(shù)規(guī)程》;
2.方法:根據(jù)甲乙雙方簽字認(rèn)可的施工技術(shù)資料(包括預(yù)防施工技術(shù)方案、施工記錄等),對照《白蟻防治施工技術(shù)規(guī)程》要求進行驗收,并簽署竣工驗收報告。 預(yù)防施工技術(shù)方案:
。1)工程概況:包括計劃用藥名稱 原藥濃度 原藥用量 施藥濃度 施藥量 施藥范圍 施藥方法 。
。2)技術(shù)措施:包括用地清理、地基處理、木構(gòu)件處理、其它處理
。3)施工要求:嚴(yán)格執(zhí)行藥劑濃度標(biāo)準(zhǔn)。噴灑(灌)處理必須周到、均勻飽和、不留空白。
七、預(yù)防期限
白蟻預(yù)防包治期為( )年,自預(yù)防工程交付使用之日起計算(預(yù)防包治期限不得低于15年)。
八、甲方權(quán)利、義務(wù)
1.享有乙方在預(yù)防工程和白蟻預(yù)防包治期限內(nèi)為其提供白蟻預(yù)防服務(wù)的權(quán)利;
2.合同簽定時,應(yīng)向乙方提供該工程總平面布置圖、基礎(chǔ)平面圖、正立面圖壹份;
3.基礎(chǔ)溝挖好,澆注地梁前和底層地基回填平整后,澆注混凝土(或擱置架空板)前、有擋土墻工程在回填前和需處理木構(gòu)件在安裝前五天通知乙方,并出具書面通知書。如不按時通知,責(zé)任在甲方;
4.白蟻預(yù)防施工完畢。在甲方的組織下甲乙雙方共同完成工程驗收工作,并共同簽署《城市房屋白蟻預(yù)防工程驗收報告》;
5.為乙方預(yù)防施工過程提供必要的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào);
6.乙方現(xiàn)場預(yù)防施工和回訪復(fù)查的工作記錄,須由甲方簽字認(rèn)可。
九、乙方權(quán)利、義務(wù)
1.享受按雙方約定獲得服務(wù)報酬的權(quán)利;
2.與甲方一道確定具體的施工方案,在約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù);
3.合同簽訂后,應(yīng)立即指派專業(yè)技術(shù)人員前往施工現(xiàn)場查勘,指導(dǎo)施工單位嚴(yán)格按照db50/5010-1999《白蟻防治施工技術(shù)規(guī)程》要求進行房屋建筑用地清理工作;
4.白蟻預(yù)防施工完畢,在甲方的組織下與甲方一道共同完成預(yù)防工程驗收工作,并共同簽署《城市房屋白蟻預(yù)防工程驗收報告》,驗收完成后,將預(yù)防有關(guān)資料及《城市房屋預(yù)防工程驗收報告》提交甲方;
5.從竣工驗收之日起計算,每隔三年回訪復(fù)查一次。
十、違約責(zé)任
1.在白蟻預(yù)防治期限內(nèi),如在工程預(yù)防范圍內(nèi)發(fā)生蟻害,由乙方無償提供防治服務(wù),并承擔(dān)合同總額 %的違約金。
2.本合同在執(zhí)行過程中任何一方違約,違約方都應(yīng)向另一方支付預(yù)防服務(wù)費總額 ____%的違約金,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
十一、解決爭議的方式 本合同在履行過程中,若發(fā)生爭議,雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,按下列第 ____種方式解決。
1.提交 仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
十二、合同效力
1.甲乙雙方法定代表人簽字,單位加蓋公章生效;
2.本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。
十三、甲乙雙方均可按有關(guān)規(guī)定持本合同到白蟻防治委員會備案。
十四、其它事宜
1.__________________________________________
2.__________________________________________
甲方(簽章):__________
法定代表人:____________
經(jīng)辦人:________________
電話:__________________
郵編:__________________
開戶行:________________
地址:__________________
帳號:__________________
乙方(簽章):__________
法定代表人:____________
經(jīng)辦人:________________
電話:__________________
郵編:__________________
開戶行:________________
地址:__________________
帳號:__________________
白蟻專委員備案__________
經(jīng)辦人:________________
負(fù)責(zé)人:________________
_______年______月_____日
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