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房屋轉(zhuǎn)讓合同

時(shí)間:2023-08-06 13:17:38 其他合同范本 我要投稿

[經(jīng)典]房屋轉(zhuǎn)讓合同

  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同也是非常有必要的行為。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編精心整理的房屋轉(zhuǎn)讓合同,希望能夠幫助到大家。

[經(jīng)典]房屋轉(zhuǎn)讓合同

房屋轉(zhuǎn)讓合同1

  賣方(甲方):

  聯(lián)系方式:

  買方(乙方):

  聯(lián)系方式:

  賣方公證人(甲方公證人):

  聯(lián)系方式:

  買方公證人(乙方公證人):

  聯(lián)系方式:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn),達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:房屋基本狀況

  甲方所售房屋位于 ( 路 號),

  號樓,東單元六樓東戶,主房建筑面積 平方米,儲(chǔ)藏室 平方米,水電暖及通信設(shè)施均齊全。

  1、甲方自愿將房屋出售給乙方;

  2、乙方自愿購買上述房屋;

  3、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人,甲方保證已向乙方如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況及其他基本狀況,且保證該房屋不受他人合法追索;

  4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關(guān)系的中華人民共和國合法公民,且對該房屋買賣的有關(guān)事項(xiàng)清楚明確。

  第二條:房屋價(jià)格

  甲乙雙方約定房屋的成交總價(jià)格為(人民幣) 元整(大寫: 元整)。該價(jià)格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

  第三條:房屋付款及過戶等相關(guān)相應(yīng)費(fèi)用的繳納

  1、乙方應(yīng)在本合同簽字生效當(dāng)日,將房屋總價(jià)款 元人民幣一次性全部付清,甲方同時(shí)將該房屋及其附屬設(shè)施(包含儲(chǔ)藏室)移交給乙方,由乙方完全占有該房屋及其附屬設(shè)施,甲方不得干預(yù);

  2、甲乙雙方約定:該房屋辦理過戶手續(xù)時(shí),甲方需無附加條件,積極協(xié)助乙方辦理過戶,過戶費(fèi)用應(yīng)由 方在辦理過戶手續(xù)時(shí)向相關(guān)部門交付;

  3、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同承擔(dān);

  4、截至本合同簽訂之日,甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)未結(jié)費(fèi)用應(yīng)有甲方承擔(dān)(各項(xiàng)費(fèi)用包括:水、電、煤氣、天然氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用)。5、合同簽訂當(dāng)日,乙方需在甲方的協(xié)助下對房屋及其附屬設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收,完成上述各項(xiàng)后,雙方簽署交付單,確認(rèn)完成交付;

  6、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后,水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方協(xié)助辦理。

  第四條:甲乙雙方需充分認(rèn)識的相關(guān)條款,甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

  1、由于 公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中,自房屋交付至正式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)尚需一定時(shí)間,合同雙方對此已有清醒認(rèn)識,甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

  2、自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)期間因法律、政策造成前述稅款和費(fèi)用的增減以及房價(jià)波動(dòng)所帶來的風(fēng)險(xiǎn),合同雙方已有清醒認(rèn)識,甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

  3、本合同自簽訂當(dāng)日甲方將房屋交付乙方。該房屋的'損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn),自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方,乙方對房屋現(xiàn)有狀況(指建筑質(zhì)量、室內(nèi)裝修、配套設(shè)施、小區(qū)環(huán)境等)做了充分了解,無任何異議,甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

  4、由于本房產(chǎn)系 公司職工集中管理的房產(chǎn),甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時(shí),公司規(guī)定的允許甲方享有的關(guān)于該房產(chǎn)的一切福利轉(zhuǎn)由乙方享有,甲方不向乙方以任何理由要求支付 公司和相關(guān)其他部門要求甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用(各項(xiàng)費(fèi)用包括:水、電、煤氣、天然氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用),轉(zhuǎn)由乙方支付,甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

房屋轉(zhuǎn)讓合同2

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方就位于買賣一事,在平等自愿、共同協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,供遵守執(zhí)行。

  一、標(biāo)的房屋的基本情況

  乙方擁有一套房產(chǎn),地址位于編號為:,該房屋合同約定的建筑面積為_____㎡;

  二、買賣價(jià)格

  雙方同意價(jià)格為萬元。

  三、房屋相關(guān)資料的.交接

  本合同簽訂后,乙方將該、《交款收據(jù)》交付給甲方,由甲方保管。

  四、協(xié)議履行條件

  因乙方向甲方貸款(期限為個(gè)月)。如乙方不能按時(shí)、足額償還貸款本息,乙方必須無條件履行本協(xié)議,并且協(xié)助甲方辦理該房屋相關(guān)變更登記手續(xù)、交付房屋,過戶登記稅費(fèi)按法律規(guī)定承擔(dān)。房價(jià)款多退少補(bǔ)。

  五、協(xié)議的解除條件

  因乙方向甲方貸款(期限為個(gè)月)。如乙方按時(shí)、足額償還了貸款本息,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,本協(xié)議不再履行。

  六、爭議及解決辦法

  本合同在實(shí)際履行中若發(fā)生爭議,雙方在互諒的原則上協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),均可向人民法院提起訴訟。

  七、本合同自雙方簽字之日起生效。

  八、本合同一式二份,甲、乙方各持一份,同等有效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓合同3

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)議,甲方自愿將建于___的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方自愿接受轉(zhuǎn)讓。

  1、甲方將原建于___的房屋,占地面積約___平方米轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓金額為___元。

  2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理生產(chǎn)隊(duì)的土地使用手續(xù)給乙方,有關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  3、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式為:本協(xié)議雙方簽字后乙方支付轉(zhuǎn)讓定金___給甲方。待甲方辦理好生產(chǎn)隊(duì)的土地使用手續(xù)給乙方后,并在兩個(gè)月內(nèi)把房屋交付給乙方使用,乙方將余款一次性支付給甲方。

  4、此房屋轉(zhuǎn)讓之前所產(chǎn)生的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)糾紛一律由甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān)。

  5、如果甲乙雙方中任一方違反此房屋轉(zhuǎn)讓的.協(xié)議,違約方應(yīng)該付予對方違約金,違約金的金額為房屋轉(zhuǎn)讓金額的兩倍。

  本合同一式貳份,甲乙雙方各持一份,雙方自簽字后即發(fā)生法律約束力。

  甲方:

  乙方:

  身份證號碼:

  身份證號碼:

  日期:___年___月___日

  日期:___年___月___日

房屋轉(zhuǎn)讓合同4

  今有(以下簡稱甲方)與(以下簡稱乙方)達(dá)成樓房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,具體內(nèi)容如下:

  一、甲方同意把自己擁有產(chǎn)權(quán)的平方米的.樓房有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

  二、甲、乙雙方確認(rèn)甲方所轉(zhuǎn)讓給乙方的樓房具體位置為:市區(qū)。

  三、甲、乙雙方同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方該樓房價(jià)款為元整人民幣(?)。

  四、甲、乙雙方同意雙方在簽訂本合同時(shí),由乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi),甲方出具收條。

  五、甲、乙雙方對甲方所轉(zhuǎn)讓的樓房質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施均無異議,雙方同意在本合同簽訂時(shí),甲方把其所有房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)證件一并交給乙方。

  六、甲、乙雙方同意本合同一經(jīng)簽訂即生效,任何一方不得擅自解除本合同。

  七、甲、乙雙方同意出現(xiàn)以下情況即為違約。

  1、本合同中的一方擅自解除本合同。

  2、在乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí),需要甲方簽字,但甲方不予配合。

  八、甲、乙雙方同意任何一方違約,則承擔(dān)以下賠償責(zé)任。

  1、定金規(guī)則。即以乙方向甲方支付的全部房款為標(biāo)準(zhǔn),違約方向未違約方進(jìn)行雙倍房款的賠償,并且在未違約方同意解除合同的前提下。

  2、市場價(jià)規(guī)則。按屆時(shí)市場最高價(jià)格進(jìn)行雙倍賠償。

  九、甲、乙雙方同意乙方在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)的所有費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。

  十、甲、乙雙方對本合同條款均無異議,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字:乙方簽字:年月日

房屋轉(zhuǎn)讓合同5

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)

  受讓方(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,訂立合同如下:

  第一條房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層

  次和附屬設(shè)施

  1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分能夠補(bǔ)充)

  2、該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施)、實(shí)際使用面積___平方米。

  3房屋質(zhì)量:裝修狀況,其他條件為,該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。(不足部分能夠補(bǔ)充)

  4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型:(有房產(chǎn)證或國土使用證)

  5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為:國有土地使用權(quán)證號為:共有權(quán)證號為:該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備狀況詳見合同附件。

  第二條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

  甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí),務(wù)必保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛,保證該房屋不受他人合法追索,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律職責(zé),由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)、未結(jié)款項(xiàng)及租金等,甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部職責(zé),由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償,與乙方無關(guān)。

  第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式

  1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣),大寫(人民幣)

  2.付款方式

  a.此房價(jià)款為甲方凈價(jià),甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

  b.甲方收到乙方定金元整,待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后,即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。甲方需用心配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

  c.辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

  d.余款元整,由銀行直接劃撥給甲方

  e.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

  甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

  第四條房屋交付

  雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方如無任何異議,視為該房屋狀況貼合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單)。每逾期一日,甲方按房產(chǎn)總價(jià)格‰支付違約金,超過一個(gè)月則乙方有權(quán)解除合同,并由甲方承擔(dān)%違約金。

  第五條房屋過戶

  房屋交付乙方后,甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)用心配合辦理過戶手續(xù),方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶,方予以充分協(xié)助,因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由職責(zé)方賠償守約方。

  第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

  甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的.權(quán)利和義務(wù),假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證,今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證,則按照以下幾款執(zhí)行:

  1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下,所需一切費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下,甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù),過戶手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、如在本房屋買賣合同成立后,無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù),乙方有權(quán)將此房屋出租出售,甲方不得干涉。

  第七條保證

  1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜,不受任何第三人主張任何權(quán)利,如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,一切職責(zé)由甲方承擔(dān),因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。

  2、房屋移交前,甲方應(yīng)持續(xù)房屋原有結(jié)構(gòu),負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用,保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),移交后由乙方負(fù)責(zé)。

  3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為,更不得將房屋再賣他人。否則,應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金,并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

  第八條雙方職責(zé)

  1.甲方保證出售房產(chǎn)貼合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所帶給的材料真實(shí)有效,不含虛假資料,若有違反上述約定造成的職責(zé)由甲方承擔(dān)。

  2.甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。

  3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用,交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  4.甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。

  5.乙方貸款數(shù)額不足時(shí),應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊,否則視為違約。

  6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),甲方應(yīng)予協(xié)助。

  7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

  第九條違約職責(zé)。

  甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約職責(zé);逾期超過三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

  乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金,逾期超過三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

  第十條合同變更

  1.在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同資料,應(yīng)書面通知對方,征得對方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由職責(zé)方承擔(dān)。

  2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第十一條關(guān)于房屋其他事項(xiàng)的約定

  1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要,或因其他政策性調(diào)整,對該房屋進(jìn)行有償拆遷,則拆遷所得補(bǔ)償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過戶乙方,甲方應(yīng)用心配合乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù);若已過戶乙方,辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān)。

  2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

  第十二條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  第十三條合同爭議的解決

  本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時(shí),可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十五條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方簽字:

  合同簽訂日: 年 月 日

  乙方簽字:

  合同簽訂日: 年 月 日

房屋轉(zhuǎn)讓合同6

  甲方

  乙方

  為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度,甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)過充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、根據(jù) 人民法院 執(zhí)字( )第 號民事裁定書,甲方依法取得原屬 所有的位于__縣 的 房屋一處,共 層每層 間,共計(jì) 間。

  二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn),甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

  三、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的范圍,以 人民法院 執(zhí)字( )第 號民事裁定書所列財(cái)產(chǎn)為準(zhǔn)。

  四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 元(大寫 元整)。

  五、轉(zhuǎn)讓價(jià)款,乙方在 年 月 日前,以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,向乙方出具收款收據(jù)。

  六、甲方在收到乙方繳納價(jià)款后5日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用。

  七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時(shí),應(yīng)同時(shí)向乙方交付 人民法院 執(zhí)字( )第 號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料。

  八、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù),所支出的稅款、行政事業(yè)收費(fèi)和服務(wù)性收費(fèi),均由乙方承擔(dān)。

  九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助,提供便利。

  十、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的,由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

  十一、乙方超過約定期限支付價(jià)款的,應(yīng)按照未支付價(jià)款金額的.20%向甲方支付違約金。

  十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的,應(yīng)按照收取價(jià)款金額的20%向甲方支付違約金。

  十三、本協(xié)議履行期間,任何一方未經(jīng)對方書面同意,不得擅自變更或者解除本協(xié)議。

  十四、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商予以補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。

  十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛,由甲乙雙方協(xié)商予以解決,協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

  十六、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

  十七、本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,報(bào)甲方主管部門縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份,各份具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓合同7

  本協(xié)議雙方當(dāng)事人:

  轉(zhuǎn)讓方(甲方): 工作單位:公司 住址:____區(qū)街道號 身份證號:

  受讓方(乙方):

  工作單位:公司 住址:____區(qū)街道號 身份證號:

  經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

  第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____區(qū)路號單元層室,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積平方米。

  第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整,大寫(人民幣)。

  第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

  第四條 房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

  第五條 房屋過戶房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

  甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及

  第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。

  第七條 違約責(zé)任。

  甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的`,每逾期____日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金。

  乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期____日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金,逾期超過三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

  第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁。

  第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條 本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,具有同等效力。

  甲方(簽名): 乙方(簽名):

  ____日期:________年____月____日____日期:________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓合同8

  出賣人(甲方):____________

  買受人(乙方):____________

  根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買賣合同,以資共同遵守。

  第一條甲方將自有的工業(yè)國有土地廠房轉(zhuǎn)讓占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下:____________

  (一)甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權(quán)證號為__________________;(二)房地產(chǎn)座落在上海市_________【區(qū)】【縣】_________【路】_________【弄】【新村】________【支弄】______號______室。(部位___________)房屋類型:;結(jié)構(gòu)____________;

  (三)房屋建筑面積_________平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】__________平方米。

  (四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一);

  (五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【_______】方式獲得;

  (六)房屋內(nèi)附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況(附件二);

  (七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。

  甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,自愿買受該房地產(chǎn)。

  第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(______幣)_________元。(大寫):__________________仟______佰_____拾______萬______千______百______拾______元整。

  甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起的______天內(nèi),乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分____次付與甲方,具體付款方式、期限另立付款協(xié)議(附件三)。乙方交付的房價(jià)款,甲方應(yīng)開具收款憑證。

  第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),土地使用權(quán)按下列第____款辦理。

  (一)甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限從_______年_____月____日起至_______年______月_____日止,其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn),擁有國有土地使用權(quán)的使用年限從________年______月_____日起至_______年______月_____日止,為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

  (二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,【應(yīng)辦理】【可以不辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】。

  (三)__________。

  第四條甲、乙雙方同意,甲方于______年_____月_____日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起的_____日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后雙方簽訂房屋交接書,甲方將房屋交付(轉(zhuǎn)移占有)給乙方。

  第五條甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交割期間,凡已納入本合同附件三的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估價(jià)___倍】【價(jià)值______元】向乙方支付違約金。

  第六條甲、乙雙方確認(rèn),在本合同簽訂之日起的____日內(nèi),【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托______________】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

  除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定外,上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。

  甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí),積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的,造成乙方損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第八條本合同生效后,甲乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。

  在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)、通信費(fèi)等其他費(fèi)用,按本合同附件四約定支付。【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用,按本合同附件四約定支付。

  第九條乙方未按本合同約定期限付款的,甲、乙雙方同意按下列______款內(nèi)容處理。

  一、每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_____%的違約金,合同繼續(xù)履行。

  二、甲方書面催告乙方之日起的____日內(nèi),乙方仍未付款的,甲方有權(quán)單方解除合同,并書面通知乙方,自收到通知之日起的____日內(nèi)乙方未提出異議,視作乙方無異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款____%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應(yīng)在接到書面通知之日起的`_____日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

  三、__________。

  第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方,甲、乙雙方同意按下列第___款內(nèi)容處理。

  一、每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付已收款____%的違約金,合同繼續(xù)履行。

  二、乙方書面催告甲方之日起的_____日內(nèi),甲方仍未交付房地產(chǎn)的,乙方有權(quán)單方解除合同,并書面通知交甲方,自收到通知之日起的_____日內(nèi)甲方未提出異議,視作甲方無異議。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起的_____日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

  三、__________。

  第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下,訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,為買賣合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

  第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【___________公證處公證】【___________________】之日起生效。

  第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,【提交____________仲裁委員會(huì)仲裁】【依法向人民法院起訴】。

  第十四條本合同一式_____份,甲、乙雙方各持_____份,_______、________和_________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各持一份。

  甲方:_______________乙方:_______________

房屋轉(zhuǎn)讓合同9

  賣方:________(簡稱甲方)身份證號碼:______________________

  買方:________(簡稱乙方)身份證號碼:______________________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

  第一條甲方愿將自有坐落________市________路________號房屋________間,建筑面積________平方米售賣給乙方。

  第二條甲方出售給乙方的房屋東至________,南至________,西至________,北至________。其房屋包括陽臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

  第三條上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)_______元,由甲方售賣給乙方。

  第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣_(tái)_______元。第二期在交付房屋之日,付人民幣_(tái)_______元。第三期,在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

  第五條甲方應(yīng)自本合同簽訂日起________天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,點(diǎn)交乙方,由乙方出具收到憑證。

  第六條在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

  第七條本合同簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用,概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān)。

  第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價(jià)的總額________‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過_____個(gè)月時(shí),乙方得解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。

  第九條乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日________‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過________個(gè)月時(shí),甲方得解除本合同。解約時(shí),乙方已付的房價(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

  第十條甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并賠償乙方損失。

  第十一條交屋時(shí),乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的.不符,經(jīng)鑒定屬實(shí),甲方應(yīng)于________個(gè)月內(nèi)予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,費(fèi)用在房價(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,乙方得解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房價(jià)款后,并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十二條房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。

  第十三條本合同的附件與合同有同等效力。

  第十四條本合同一式____份,甲乙方各執(zhí)____份,另____份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

  甲方(簽字):___________________

  乙方(簽字):___________________

  簽訂時(shí)間:_______年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓合同10

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  男

  身份證號:

  女

  身份證號:

  受讓方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議:

  一、 甲方愿將自有的位于 房屋包括地下室轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方現(xiàn)持有 頒發(fā)的 號《房屋所有權(quán)證》。

  二、上述房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣 萬元 ,該款項(xiàng)乙方應(yīng)于 年 月 日前向甲方支付,甲方收到房款后,應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

  三、在乙方付款的同時(shí),甲方應(yīng)向乙方交付房屋及與房屋有關(guān)的房產(chǎn)證、購房發(fā)票、購房協(xié)議等證照、文件資料,乙方應(yīng)在交付清單上簽字確認(rèn)。

  四、本協(xié)議簽訂后 日內(nèi),甲方應(yīng)協(xié)助乙方向房地產(chǎn)管理部門提交辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記資料。如甲方遲延履行該義務(wù),每日應(yīng)按購房款的3‰向乙方支付違約金。

  六、房屋交付前如有應(yīng)繳納費(fèi)用概由甲方負(fù)責(zé),房屋過戶發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅等均由乙方負(fù)擔(dān)。

  七、甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的房屋有完全的'所有權(quán),該房屋在向乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在未付費(fèi)用、未抵押、未出租或設(shè)定其他權(quán)利限制。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛而影響乙方權(quán)利的行使時(shí),概由甲方負(fù)責(zé)處理,并賠償乙方損失。

  八、本協(xié)議生效后,在將產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下之前,甲方不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。房屋交付乙方占有使用后,如遇國家拆遷,所得補(bǔ)償款歸乙方所有,交付后房屋發(fā)生的一切糾紛,均由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

  九、本合同未盡事宜,按國家現(xiàn)行法律、法規(guī)執(zhí)行或由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同自甲乙雙方簽字捺印之日起生效,協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。

  附:1、甲方身份證、結(jié)婚證;

  2、乙方身份證(企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照)

  3、房屋產(chǎn)權(quán)證。

  甲方(簽字捺印):

  乙方(簽字捺印):

  年 月 日

  年 月 日

房屋轉(zhuǎn)讓合同11

  轉(zhuǎn)讓人:,身份證號:

  。

  受讓人:,身份證號:

  。

  轉(zhuǎn)讓人與受讓人在自愿平等的基礎(chǔ)上就房屋轉(zhuǎn)讓事宜簽訂如下協(xié)議:

  1、轉(zhuǎn)讓人自愿將其坐落于的房屋轉(zhuǎn)讓給受讓人,該房屋為農(nóng)村集體土地,集體土地使用權(quán)證號為,使用權(quán)人為:,土地面積:,建筑面積:;

  其他附屬信息:。

  2、轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為,該款項(xiàng)雙方同意按如下支付方式:,。

  3、因轉(zhuǎn)讓房屋系農(nóng)村集體土地房屋,故簽訂協(xié)議之日雙方應(yīng)至本村村民委員會(huì)進(jìn)行登記,確認(rèn)轉(zhuǎn)讓之有效,且轉(zhuǎn)讓人配合受讓人辦理土地使用權(quán)人變更過戶手續(xù)。

  4、轉(zhuǎn)讓人應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)搬離房屋;

  5、自本協(xié)議簽訂之日起,受讓人即為該房屋的所有權(quán)人,享有

  轉(zhuǎn)讓房屋上的.所有權(quán)利,若房屋被征用,則房屋及土地面積賠償款或拆遷回遷安置房屋全部歸受讓人享有;

  6、轉(zhuǎn)讓人與受讓人均在自愿基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議,簽訂協(xié)議后,雙方不得應(yīng)房屋價(jià)款漲跌反悔,一方反悔的,支付另一方違約金20萬元。

  本協(xié)議一式兩份,雙方簽訂后各執(zhí)一份。

  轉(zhuǎn)讓人:

  時(shí)間:受讓人: 時(shí)間:

房屋轉(zhuǎn)讓合同12

  賣方(以下簡稱甲方):

  身份證號碼:

  聯(lián)系電話:

  買方(以下簡稱乙方):

  身份證號碼:

  聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)

  1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于遂寧市河?xùn)|新區(qū)____________________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋用途為__________,房屋建筑面積為

  2、該房屋所有權(quán)證號為_____(共有權(quán)證號為_____)。土地使用權(quán)方式為_____,土地使用權(quán)證號為__________。

  3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:_______________。

  第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為:總金額(小寫):__________元人民幣,大寫_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

  第三條付款方式、時(shí)間

  1、(大寫:____整)。

  2、房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí),乙方付給甲方剩余房款:小寫____元人民幣(大寫_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整)。

  第四條交房方式:

  甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房:

  (1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi),甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。

  (2)其他方式_________________________。

  第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

  乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款,甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止,月息按_____利率計(jì)算。逾期付款超過_____天,甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任:

  (1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整,合同限期繼續(xù)履行。若乙方在____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。

  (2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

  第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

  除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的,乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息按_____天,乙方有權(quán)按下述第定追究甲方的違約責(zé)任:

  (1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整,合同繼續(xù)限制履行。若甲方在2)條處理。

  (2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整,合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的`差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

  第七條

  甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用),保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前,須取得房屋權(quán)共有人同意。

  第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

  自本合同簽訂之日起,甲方負(fù)責(zé)辦理更名手續(xù),以便乙方向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬手續(xù)。如因甲方過失造成乙方不能取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起____天將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金____元整。

  第九條

  該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)。

  第十條

  房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

  第十一條

  其他約定事項(xiàng)。

  第十二條

  本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十三條

  甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

  第十四條

  本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。

  1、由遂寧市仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、向人民法院起訴。

  第十五條本合同自________之日起生效。

  1、甲、乙雙方簽字。

  2、經(jīng)_________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。

  第十六條

  本合同一式_____份,其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)。

  甲方(簽章)_______________乙方(簽章) ________________證明人(簽章)________________

  簽定日期:

房屋轉(zhuǎn)讓合同13

  出賣人(甲方):________________村委會(huì)

  買受人(乙方):______________________

  身份證號碼:_______________________

  一、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣_(tái)_______元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首付人民幣_(tái)_______元整需于________年____月____日前支付給甲方____________,余款分期按月支付,每月人民幣為________元,需于____年____月至____年________月壹年內(nèi)付清,每個(gè)月的支付期限為月底的最后一天。

  二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后 年內(nèi)甲方和村委會(huì)應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

  四、本合同簽訂后,甲方對房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  五、本合同生效之日,甲方和村委會(huì)保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水,甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組織沒有債務(wù)和利益糾紛,本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》;

  六、違約責(zé)任

  1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失,。

  2、甲方應(yīng)當(dāng)于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán),甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期___天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過___個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元。

  3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的.。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過__個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房價(jià)款的__%作為甲方的損失賠償金。

  4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

  5、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬,甲方?yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

  6、自合同生效之日起________年內(nèi),產(chǎn)權(quán)證和土地證因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理,甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_______元,甲方向乙方支付違約金后,土地證和產(chǎn)權(quán)證因?yàn)榧追降脑蛉匀徊荒苻k理,每逾期 天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。

  7、如果因?yàn)楸竞贤谖鍡l的原因,造成乙方損失或不能居住的,甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金,違約金人民幣為 元,甲方支付乙方違約金后,侵權(quán)仍在繼續(xù)的,每逾期___天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過___個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_______元。

  七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。

  八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。

  九、本合同一式____份,甲乙雙方見證人各執(zhí)一份

  甲方:________________

  乙方:________________

  見證人:______________

  ____年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓合同14

  本協(xié)議雙方當(dāng)事人:

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)

  甲方: 身份證號:

  受讓方(以下簡稱乙方)

  乙方: 身份證號:

  甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,訂立合同如下:

  第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層

  次和附屬設(shè)施

  1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補(bǔ)充)

  2、該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施)、實(shí)際使用面積___平方米。

  3房屋質(zhì)量: 裝修狀況,其他條件為 ,該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押。 (不足部分可以補(bǔ)充)

  4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型: (有房產(chǎn)證或國土使用證)

  5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為: 國有土地使用權(quán)證號為 :共有權(quán)證號為 :該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件。

  第二條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

  甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí),必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛,保證該房屋不受他人合法追索,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)、未結(jié)款項(xiàng)及租金等,甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償,與乙方無關(guān)。

  第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式

  1。 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) ,大寫(人民幣)

  2。 付款方式

  a。此房價(jià)款為甲方凈價(jià),甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

  b。 甲方收到乙方定金 元整,待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后,即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

  c。 辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款 元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

  d。 余款 元整,由銀行直接劃撥給甲方

  e。 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

  甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

  第四條 房屋交付

  雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單)。每逾期一日,甲方按房產(chǎn)總價(jià)格 ‰支付違約金,超過一個(gè)月則乙方有權(quán)解除合同,并由甲方承擔(dān) %違約金。

  第五條 房屋過戶

  房屋交付乙方后,甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù), 方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶, 方予以充分協(xié)助,因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責(zé)任方賠償守約方。

  第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

  甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù),假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證,今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證,則按照以下幾款執(zhí)行:

  1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下,所需一切費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下,甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù),過戶手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、如在本房屋買賣合同成立后,無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù),乙方有權(quán)將此房屋出租出售,甲方不得干涉。

  第七條 保證

  1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的'轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜,不受任何第三人主張任何權(quán)利,如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。

  2、房屋移交前,甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu),負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用,保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),移交后由乙方負(fù)責(zé)。

  3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為,更不得將房屋再賣他人。否則,應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金,并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

  第八條 雙方責(zé)任

  1。 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實(shí)有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  2。 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。

  3。 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用,交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  4。 甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。

  5。 乙方貸款數(shù)額不足時(shí),應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊,否則視為違約。

  6。 若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),甲方應(yīng)予協(xié)助。

  7。 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

  第九條 違約責(zé)任。

  甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

  乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金,逾期超過三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

  第十條 合同變更

  1。 在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方,征得對方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

  2。 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第十一條 關(guān)于房屋其他事項(xiàng)的約定

  1。今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要,或因其他政策性調(diào)整,對該房屋進(jìn)行有償拆遷,則拆遷所得補(bǔ)償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過戶乙方,甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù);若已過戶乙方,辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān)。

  2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

  第十二條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  第十三條合同爭議的解決

  本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時(shí),可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十五條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方簽字:

 。ㄉw章)身份證號碼: (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼

  地址: 電話

  乙方簽字:

  (蓋章)身份證號碼:

  地址: 電話

  見證人: (蓋章)身份證號碼:

  合同簽訂日: 年 月 日

  合同簽訂地:

房屋轉(zhuǎn)讓合同15

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):____________________________ 受讓方(以下簡稱乙方):

  證明人(以下簡稱丙方):____________________________

  身份證號:____________________________________________

  甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:

  一、甲方自愿將其認(rèn)購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方,由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。

  二、該房屋為周口日報(bào)社、周口日報(bào)社印務(wù)中心集資建房,房屋位于____市____區(qū)____路____住宅小區(qū)____幢____單____元____層____室,建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、閣樓、及其附屬設(shè)施;)地下室為____幢____單元號,面積暫計(jì)為____平方米。

  三、乙方同意購買甲方房屋,除原價(jià)外,分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬元整(¥20,000。00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬元整(¥10,000。00元),同時(shí)乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)萬仟佰拾元整(¥元);甲方應(yīng)提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù),交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬元整(¥10,000。00元)。

  四、以后該房屋的購房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,但無論以何種方式支付,甲方都只是名義上的付款人,真正的付款人實(shí)為乙方,因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有,甲方對該房屋不享有任何權(quán)利。

  五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi),將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方,以便乙方按時(shí)交納,若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知,由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。

  六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證,應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管,并在國家有關(guān)政策規(guī)定的.該房屋能交易的第一時(shí)間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。

  七、除因不可抗拒的自然因素外,甲方應(yīng)本著誠實(shí)、合作的態(tài)度,積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù),如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù),造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的,乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同,甲方應(yīng)退

  八、本合同未盡事宜,由甲﹑乙雙方友好協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決,或按國家有關(guān)規(guī)定處理。

  九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。

  十、本合同一式二份,甲﹑乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。

  甲方:____________

  乙方:____________

  丙方:____________

  ________年____月____日

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