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租賃合同范本【匯編15篇】
在當(dāng)今社會,人們對合同愈發(fā)重視,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編為大家收集的租賃合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
租賃合同范本1
吊籃承租方: (以下簡稱甲方)
吊籃出租方: 南通宇博建筑機(jī)械有限公司(以下簡稱乙方) 工程名稱:
工程地址:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和國家有關(guān)法規(guī),為明確雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條 甲方因工程需要租用電動吊籃,每臺配用鋼絲繩根據(jù)樓層高度配置,電纜線100米。
合同期限自本合同簽字蓋章后生效,至甲方用完設(shè)備,結(jié)清款項為止。
第二條 甲乙雙方的責(zé)任:
。ㄒ唬┘追截(zé)任
1、甲方在使用吊籃過程中,要嚴(yán)格按照吊籃安全操作規(guī)程合理使用,因操作不當(dāng),如:超載、提升機(jī)進(jìn)異物、安全鎖進(jìn)異物等所造成的停用由甲方負(fù)責(zé)。
2、甲方必須在<吊籃進(jìn)場清單>上簽字確認(rèn)吊籃進(jìn)場的數(shù)量。甲方在合同期內(nèi)對吊籃負(fù)有完全的保管責(zé)任,在此期間發(fā)生的丟失、非正常損壞、盜竊等由
甲方負(fù)責(zé)賠償。如有以上情況,并按附件中<吊籃零部件價目表>的價格進(jìn)行賠償。
3、甲方使用吊籃設(shè)備不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、挪用。
4、甲方負(fù)責(zé)吊籃垂直運輸、搬運、裝卸車。并在乙方的指導(dǎo)下進(jìn)行吊籃的`安裝、移位、拆卸,其安裝人員的人身安全由甲方自行負(fù)責(zé),乙方不承擔(dān)任何事故
費用。
5、甲方在乙方提供技術(shù)服務(wù)及維修過程中為乙方提供必要的方便條件。如住宿、用餐等。
6、甲方必須按需提供二級配電箱及電線到樓頂,保證一機(jī)一閘,以供吊籃使用。
7、甲方操作人員須持證上崗。
8、吊籃在使用過程中,如需移動,使用前必須雙方驗收并做記錄簽字確認(rèn),方可使用。
。ǘ┮曳截(zé)任
1、乙方及時向甲方提供符合技術(shù)要求、性能安全可靠的吊籃設(shè)備及相關(guān)技術(shù)資 料,施工現(xiàn)場安裝調(diào)試吊籃時,給予技術(shù)指導(dǎo),并對甲方操作人員進(jìn)行短期
技術(shù)培訓(xùn),保證甲方正常使用吊籃。
2、如因吊籃設(shè)備質(zhì)量原因造成的事故責(zé)任,由乙方負(fù)責(zé)。
3、在吊籃使用過程中,如發(fā)生故障,凡屬非正常損壞(摔、砸等情況及不按技術(shù)要求操作造成的損失),乙方按維修所更換配件及工時合理收費,屬正常磨
損的費用由乙方負(fù)責(zé)。
4、施工現(xiàn)場計租費xx年,自xx年月日始至xx年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營,應(yīng)續(xù)延此合同,續(xù)延期限為 年。
四、租金按年度計算,每年每畝土地租金為 元,共計人民幣 元。
五、付款方式:本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計 元作為履約定金,此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,從第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān),由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,費用由乙方負(fù)擔(dān),但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。 八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
九、在租賃期內(nèi),涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān),涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔(dān)。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時,甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無償通行權(quán),如甲方村民干涉,由甲方負(fù)責(zé)解決。
十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除:
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的,雙方均有權(quán)提出解除合同;
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,甲方有權(quán)解除合同,乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應(yīng)交回租賃的土地,乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。
十六、違約責(zé)任:
1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;
2、如甲方違反約定義務(wù),需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機(jī)構(gòu)評估,其評估結(jié)果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向***仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,**公證處一份,***鄉(xiāng)人民政府備案一份,自公證之日生效。
附:1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。
甲方:(蓋章) 乙方:(簽字)
法定代表人:(簽字)
年 月 日 年 月 日
監(jiān)督部門:(蓋章) 年 月 日
租賃合同范本2
(以下簡稱甲方):_________
(以下簡稱乙方):_________
甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方現(xiàn)將位于北大荒漢楓農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司,單位院內(nèi)庫房300㎡、曬場700㎡、電子磅一臺租借給甲方使用,主要用于糧食收購、倉儲。
二、租金按甲方實際收購入庫儲存的糧食數(shù)量統(tǒng)一核算,計____年,____年____月____日至____年____月____日止,合同到期后,如無異議,租期順延。
三、付款方式,自合同簽定之日起,每年結(jié)算一次,即根據(jù)實際收購入庫的糧食數(shù)量,甲方每年2月25日前將當(dāng)年租金付給乙方。
四、自來水及電由乙方提供,按水電表數(shù)據(jù)和當(dāng)?shù)卣?guī)定價格,甲方按月繳納水電費。
五、租賃期間內(nèi),乙方不參與甲方的`生產(chǎn)經(jīng)營活動。甲方發(fā)生的一切民事責(zé)任,一切債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān),甲方在經(jīng)營過程中,所發(fā)生的工商、稅務(wù)相關(guān)費用由甲方承擔(dān),不得經(jīng)營國家禁止產(chǎn)品及違規(guī)違法活動。
六、甲方在租賃期間負(fù)責(zé):安全、防火、防盜等相關(guān)事宜,如在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生安全、火災(zāi)、被盜后果由甲方自負(fù)。
七、甲方如需拆除、改建、擴(kuò)建和維修乙方原有房屋及設(shè)施,須向乙方提計劃并征得同意方可施工,其費用由甲方自己承擔(dān)。
八、雙方必須嚴(yán)格履行合同,不得無故終止合同,確因特殊原因,必須終止合同,須提前個月通知對方互相商定。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同蓋章(簽字)即可生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同范本3
甲方:
乙方:
合同簽訂地點:
合同簽訂時間:
甲乙雙方就租車事宜,達(dá)成如下協(xié)議
一、 甲方租用乙方的工程車挖掘機(jī)一輛租用費用為: 110元/小時租用期間,甲方負(fù)責(zé)工程車所用的柴油,司機(jī)食宿由乙方自行承擔(dān),租用期間的車輛保養(yǎng)和維修費用由乙方自行承擔(dān)。
二、乙方向甲方提供車況良好的工程車輛,并配備技術(shù)熟練的司機(jī)(如果配備的司機(jī)技術(shù)不熟練,甲方有權(quán)解除合同)。
三、乙方的車輛和司機(jī)必須服從甲方的調(diào)度。否則,乙方將承擔(dān)1000元的違約金支付給甲方。
四、乙方的車輛和司機(jī)必須遵守甲方公司的規(guī)章制度和作息時間。
五、乙方必須提供車輛和司機(jī)的相關(guān)證件和合法手續(xù)。
六、如車輛出現(xiàn)故障在短時間內(nèi)無修復(fù)時,乙方應(yīng)1天以內(nèi)調(diào)度其他車輛來工地,保證甲方工程的如期進(jìn)行,否則乙方遲延3小時以下的,將承擔(dān)170元/小時的違約金,遲延3小時以上的',乙方將承擔(dān)2000元的違約金給甲方,且甲方有權(quán)解除合同。
七、如因乙方或天氣原因造成的停工,結(jié)算時應(yīng)扣除相應(yīng)停工時間的租車費用.
八、乙方的車輛和司機(jī)在施工過程中因自己造成的安全事故和對甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償.
九、工程結(jié)算時乙方必須到甲方指定地點開具全額正規(guī)發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕付款。
以上條款雙方應(yīng)共同遵守,如遇到條款以外的情況,雙方應(yīng)友好協(xié)商,達(dá)成共識,本合同一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,附《安全協(xié)議書》一份;雙方代表人簽字蓋章(按手印)后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同范本4
出租人(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
甲乙雙方就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議:
住房的第一個基本信息。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于:第一層共層;租賃包括附屬建筑。
第二條房屋用途。
房子的用途是。
除非雙方另有約定,乙方不得擅自改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租期從年月日至年月日。
第四條租金。
這所房子的月租金(大寫)只有。
租賃期間,出租人不得以任何理由隨意調(diào)整租金。
第五條支付方式。
乙方應(yīng)向甲方支付租金,下次租金支付應(yīng)在已付租金到期前一天進(jìn)行。
第六條房屋交付期限。
甲方應(yīng)在_____________________________________________________________________________內(nèi)將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對該房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有該房屋的產(chǎn)權(quán),并提供相應(yīng)的證明。交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,甲方應(yīng)在交付房屋前完成抵押、抵押債務(wù)、稅費和租金。交易后如有上述未盡事宜,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八維護(hù)責(zé)任。
正常的房屋修繕費用由甲方承擔(dān);房屋日常維護(hù)費用由乙方承擔(dān)..
因乙方管理和使用不當(dāng)造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維護(hù)費用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
租賃期內(nèi),乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定,承擔(dān)一切責(zé)任,服從甲方對消防安全、一三包、綜合治理、安全保障的`監(jiān)督檢查。
第九條房屋租賃期間的相關(guān)費用。
乙方在租賃期內(nèi)支付的費用:
甲方支付的費用:
第十次住房儲蓄
自本合同簽訂之日起,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣作為定金。
第十一條租賃期滿。
1.租賃期滿后,乙方要求續(xù)租的,甲方將優(yōu)先續(xù)租;
2.租賃期滿后,甲方未明確表示不再續(xù)租的,視為同意乙方繼續(xù)租賃;
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間,雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規(guī)定,應(yīng)向另一方支付一個月的租金作為違約金。
第十三條因不可抗力造成財產(chǎn)毀損、滅失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同附件是本合同不可分割的組成部分。本合同及其附件中,空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜,按照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他協(xié)議
(1)出租人提供的項目見附件
(二)水電儀表的現(xiàn)狀:
(1)水表示為:度;
(2)電氣性能為:度;
(3)氣體的性能是:度。
(3)附加
第十七條因履行本合同發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均可向人民法院提起訴訟。
第十八條本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽字蓋章):_____乙方(簽字蓋章):______
IdNo。: __________________________________________
電話:_____電話:______
賬號:______
在___________________________________
租賃合同范本5
出租方:__________________(以下簡稱甲方)
聯(lián)系地址:_____________________。
證件號碼:__________________________。
電話:__________________________________________________________________________________
承租人:___________________(以下簡稱乙方)
聯(lián)系地址:_______________。
證書編號:______________________________________________________________________________________
電:___________________。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,于____________________________________________________________________
第一條:租賃的范圍和目的
1、甲方同意將該房屋及其設(shè)施租賃在_______________________________________________________________甲方的房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證編號。:__________________)
2、乙方租用上述房屋的租金為_______________________________________________________________________________
第二條:提供設(shè)備
1、甲方應(yīng)向乙方提供房間內(nèi)相應(yīng)設(shè)備的單獨清單租賃合同等設(shè)施,清單租賃合同與本租賃合同同時生效。
2、乙方使用上述設(shè)備產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)。
第三條:
1、租賃期限從_______________________________開始。
2、租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租賃條件下,在本租賃合同租賃期內(nèi),乙方誠實履行本租賃合同全部責(zé)任的前提下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須重新確定租金并簽訂租賃合同。
第四條:租金
租金每月人民幣元。租賃期限不足一個月的,可以按當(dāng)月實際天數(shù)計算。
第五條:支付方式
1、租金必須提前支付。乙方以每________個月為一個支付周期,每_________________________________________________支付一次
2、乙方應(yīng)將租金支付至甲方的銀行賬號:_____________。
開戶銀行:________________
賬號:_______________。
3、乙方也可以向甲方支付現(xiàn)金。
第六條:物業(yè)管理費及其他費用
1、物業(yè)管理費由當(dāng)事人按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)繳納。
2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清潔租賃房屋。
3、因使用該房屋而產(chǎn)生的其他相關(guān)費用,如水、電、煤氣、有線電視、電話費等由乙方承擔(dān)。
第七條:存款
1、為保證本租賃合同的全面履行,乙方在簽訂本租賃合同時,應(yīng)向甲方支付每月租金保證金,不計利息,并在租賃合同終止時返還給乙方。乙方不履行租賃合同的,保證金不予退還;如甲方未能履行租賃合同,應(yīng)全額退還押金,并賠償乙方一個月的租賃費作為因租賃造成的損失。除因市容整頓和市政府搬遷不能續(xù)租的房屋外,甲方可以解除本合同,不承擔(dān)任何損失賠償。
2、租賃期內(nèi),無特殊情況,甲乙雙方不得擅自增加或減少租金或變更終止合同的租賃期限。
3、甲方有權(quán)向乙方咨詢和支付國際長途電話費用,或者如果乙方使用國際長途電話,可以由甲方購買“國際長途電話卡”,費用由乙方支付(根據(jù)卡上的密碼,可以直接在室內(nèi)電話上撥打)。甲方有權(quán)向乙方追償。
第八條:禁止轉(zhuǎn)讓、出借出租權(quán)。乙方不得有下列行為:
1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。
2、將租賃房屋的全部或部分借給第三方或讓第三方使用。
3、未經(jīng)甲方同意,在租賃房屋內(nèi)與第三方共同使用。
第九條:維護(hù)
1、當(dāng)甲方在租賃房屋內(nèi)擁有的室內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修時,乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司,甲方應(yīng)及時安排維修。當(dāng)重要設(shè)備需要大修時,應(yīng)通知甲方。
2、上述維護(hù)費用由甲方承擔(dān),但如因乙方原因造成維修,費用由乙方承擔(dān)。
3、當(dāng)乙方擁有的室內(nèi)裝修和各種設(shè)備需要維修時,乙方應(yīng)自費進(jìn)行維修。
第十條:改變原狀
1、乙方重新裝修租賃房屋或改變設(shè)備和結(jié)構(gòu),應(yīng)事先征得甲方的書面同意,一切費用由乙方承擔(dān)。
2、實施上述項目時,乙方應(yīng)及時與甲方聯(lián)系,并在項目完成后通知甲方進(jìn)行檢查。
3、如乙方違反本合同上述條款,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并賠償損失。
第十一條:損害賠償
因乙方及其用戶或相關(guān)人員的故意或重大過失給甲方、其他租戶或第三方造成損害的,一切賠償由乙方承擔(dān)。
第十二條:甲方免除責(zé)任:
1、除甲方有過錯或重大過失的情況外,因地震、水災(zāi)、火災(zāi)、盜竊及各種非甲方故意或非甲方過失造成的設(shè)備故障造成的任何損壞,甲方概不負(fù)責(zé)。
2、甲方不對乙方因涉及其他客戶而遭受的任何損害負(fù)責(zé)。
第十三條:乙方的責(zé)任
1、必須遵守本大廈的物業(yè)管理制度。
2、租賃房屋和公共部分必須正確使用。
3、建筑物內(nèi)不得發(fā)生下列行為:
(一)將超重、易燃、易爆、腐蝕性等危險物品帶入建筑物或者進(jìn)行其他危害建筑物安全的行為的;
。2)對甲方或其他租戶(業(yè)主)造成損害的行為,以及對整棟樓造成損害的一切行為;
(3)違反社會秩序、國家安全和違法行為。
第十四條:通知義務(wù)
1、雙方的通知應(yīng)采用書面形式。
2、任何一方的名稱、商號、地址、總部所在地和代表如有變更,應(yīng)及時書面通知另一方。
第十五條:合同終止
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件導(dǎo)致房屋全部或部分損壞,乙方租賃房屋無法使用時,本合同自然終止。
第十六條:合同終止
乙方有下列行為之一的',甲方可以不通知乙方解除租賃合同,給甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。
1、房租等債務(wù)拖欠半個月以上;
2、使用租賃房屋違反本合同第一條規(guī)定的;
3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定;
4、違反本合同第八條和第十四條;
5、對其他承租人(業(yè)主)的生活造成嚴(yán)重阻礙,且承租人(業(yè)主)有強(qiáng)烈反應(yīng)的;
6、違反法律法規(guī),被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告人,本人死亡或被宣告失蹤;
7、有明顯的不誠實或欺詐事實;
8、甲方有上述第3、4、7項行為之一的,乙方有權(quán)在不通知甲方的情況下終止租賃合同,給乙方造成損失的,甲方還應(yīng)賠償乙方所遭受的損失。
第十七條:特別說明
1、除第十六條和第二十條所述原因外,乙方在租賃期內(nèi)不得終止本租賃合同。如遇特殊情況,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,但保證金不得收回。
2、租賃合同簽訂后,租賃期開始前,因乙方原因需要終止合同時,乙方應(yīng)向甲方支付已付定金作為違約金。
第十八條:歸還租賃房屋
本合同終止時,乙方應(yīng)拆除租賃房屋內(nèi)屬于乙方的所有物品,包括用于室內(nèi)裝修的各種設(shè)備和材料,以使租賃房屋恢復(fù)原狀,經(jīng)甲方檢查批準(zhǔn)后由甲方收回,所需費用由乙方承擔(dān)。
第十九條:爭議解決
本合同權(quán)利義務(wù)發(fā)生爭議,調(diào)解不成的,可向管轄房屋所在地中國法院提起訴訟。
第二十條:補(bǔ)充規(guī)定
________________________________________________________
甲方:____________乙方:_______________。
簽訂日期:_______________。
租賃合同范本6
出租方:以下簡稱甲方
承租方:以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國電器租賃合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本電器租賃合同。
第一條 甲方將坐落在 的自有房屋(建筑面積 平方米,精裝修,地轉(zhuǎn)、廚衛(wèi)瓷磚,乳膠漆白色墻壁)。出租給乙方作生活起居使用。
(附:房屋內(nèi)物品清單)
第二條 租賃期限 租賃期共 個月,甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,出租雙方有其他原因需要停止租賃關(guān)系的,請?zhí)崆耙粋月告知對方,以便減少雙方損失。
第三條 在承租期內(nèi)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止本電器租賃合同,并收回房屋,沒收租房押金:
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或者與他人房屋調(diào)劑交換的。
2、擅自對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造或者原有裝修進(jìn)行人為破壞的;未經(jīng)甲方同意擅自配備多把房門鑰匙的。
3、擅自出售、出借、出租、私自占有房屋內(nèi)原有家具、家用電器的。(見:房屋內(nèi)物品清單)
4、利用承租房屋進(jìn)行非法活動,觸犯國家或者地方法律、法規(guī)的。
5、發(fā)生嚴(yán)重破壞公共區(qū)域衛(wèi)生、噪聲擾民等周圍居民意見強(qiáng)烈的行為,經(jīng)兩次警告無效的。
6、發(fā)生漏水、漏氣、火災(zāi)、高空墜物等人為事故對房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律后果及經(jīng)濟(jì)損失。
第四條 房屋內(nèi)水、電、暖設(shè)施如在正常使用過程中因老化、腐蝕等原因需要維修,乙方應(yīng)及時通知甲方,由甲方承擔(dān)維修費用;如乙方先行墊付維修費用,需向甲方提供相關(guān)票據(jù),報銷維修費用。
以上情況,乙方未及時通知甲方或未自行進(jìn)行及時維修對房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律后果及經(jīng)濟(jì)損失。
第五條 租金、交納期限和交納方式
1、甲乙雙方議定月租金 元(大寫: ),
其中甲方承擔(dān)房屋的(費用)
乙方承擔(dān)房屋的 (費用)
2、租金交納方式和時間。房屋租金個月支付一次,先付后用。乙方必須在支付租金月開始后的`五日內(nèi),以現(xiàn)金、匯款或者轉(zhuǎn)賬的方式將應(yīng)繳租金支付給甲方。逾期未交租金且未向甲方說明原因時,甲方可視乙方拖欠租金,有權(quán)立即終止本電器租賃合同,并收回房屋。甲方收回房屋后,乙方須在五日內(nèi)搬出房屋,逾期未搬出,甲方將尋求司法強(qiáng)制手段解決,造成損失的,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第六條 房屋如因水災(zāi)、火災(zāi)、地震等不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失及傷害的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第七條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。乙方的民事、刑事糾紛均自行負(fù)責(zé)。
第八條 甲方收乙方押金 元(大寫:)乙方退房時,結(jié)清水、電、氣費。交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。
電卡讀數(shù) 天然氣讀數(shù) 水表讀數(shù)
第九條 租賃電器租賃合同因期滿終止時,如乙方確實無法找到新住所,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,租金另行協(xié)商定收;電器租賃合同期滿后,如甲方仍然繼續(xù)出租本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第十條 本電器租賃合同生效后,乙方未按照電器租賃合同約定期限承租房屋或者中途退租未提前一個月通知甲方的,甲方有權(quán)扣除房屋押金作為電器租賃合同違約金。
第十一條 本電器租賃合同執(zhí)行中,如甲乙雙方發(fā)生糾紛,甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成,經(jīng)租賃房屋所在地區(qū)人民法院法院解決。
本電器租賃合同書一式兩份,甲乙雙方各一份,妥善保管。須用藍(lán)色墨水填寫,改寫、涂改、復(fù)印均視電器租賃合同無效。
電器租賃合同生效期限 年 月 日至 年 月 日止
甲方(簽字或蓋章):
乙方(簽字或蓋章):
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
年 月 日
年 月 日
租賃合同范本7
編號:_____________________
本合同各方_____________________
出租方(以下簡稱甲方)_____________________
承租人(以下簡稱乙方)_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,為明確甲方向乙方出租房屋及乙方向甲方出租房屋雙方的權(quán)利和義務(wù),特訂立本合同..
第一條甲方保證租賃房屋符合國家關(guān)于租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二套住房的位置、面積、裝修、設(shè)施
1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣);門牌號是
2.租賃房屋面積平方米(建筑面積/使用面積/使用面積)
3.該房屋現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備詳見合同附件。
本附件作為甲方按合同約定交付乙方使用和乙方在合同租賃期滿后退房的驗收依據(jù)。
第三條甲方提供房產(chǎn)證(或有出租權(quán)的有效證件)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方提供身份證明。經(jīng)核實后,雙方可以復(fù)制對方的文件進(jìn)行保存。所有副本僅用于本租約。
第四條租賃期限和目的
1.這所房子的租期總共是______個月。從______年______月______日到______年______月______日。
2.乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用。
3.租賃期滿,甲方有權(quán)收回租賃物,乙方應(yīng)按期歸還。
乙方要求續(xù)租的,必須在租賃期滿前個月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同..
第五條租金及支付方式
1.該房屋的月租金為______人民幣(萬元整)
總租金為______人民幣(萬元整)
2.租金支付方式如下:
甲方在收到款項后,應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。
第六條租賃期內(nèi)相關(guān)費用及稅費
1.由甲方承擔(dān)的費用:
(1)租賃期內(nèi),房屋及土地的房產(chǎn)稅由甲方依法繳納。本合同未列明的與房屋有關(guān)的費用,如由政府有關(guān)部門收取,費用由甲方承擔(dān)。
(2)_____________________.
2.乙方應(yīng)支付以下費用:
(1)乙方應(yīng)按時支付自己的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同中乙方未明確支付的`費用。
第七條房屋修繕和使用
1.租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全。除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)(乙方使用不當(dāng)?shù)某?
甲方提出維修時應(yīng)提前天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。
乙方向甲方提交維修請求后,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)..
甲方?jīng)]有義務(wù)維修乙方的裝修部分..
2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、材料等方案必須征得甲方書面同意后方可施工。除非雙方另有約定,在租賃期滿或因乙方責(zé)任而退出租賃時,甲方有權(quán)選擇下列權(quán)利之一:
(1)房屋附屬裝飾屬于甲方。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取修復(fù)工程發(fā)生的實際費用。
第八條房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租
1.租賃期內(nèi),甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓租賃財產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓后,本合同對新業(yè)主和乙方繼續(xù)有效..
2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借。
3.甲方應(yīng)在出售房屋前個月書面通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條合同的變更、解除和終止
1.雙方可協(xié)商變更或終止本合同。
2.甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)無法提供房屋或者提供的房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住的。
(2)甲方未履行房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。
3.租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回租賃房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意,將租賃物轉(zhuǎn)租或出借..
(2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆除、改變活動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞的租賃房屋未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復(fù)..
(4)未經(jīng)甲方書面同意,變更本合同約定的房屋租賃用途。
(五)利用租賃房屋儲存危險品或者進(jìn)行違法活動的。
(6)乙方未能在期限內(nèi)支付乙方應(yīng)支付的全部費用,給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的.
(7)拖欠租金超過個月。
4.如果乙方在租賃期滿前想繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方。租賃期滿后,甲方仍想出租的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
5.租賃期滿,合同自然終止。
6.因不可抗力致使合同無法履行的,合同終止。
第十條房屋交付和回收驗收
1.甲方應(yīng)保證租賃物本身、附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。
2.雙方應(yīng)參與驗收。對裝修、用具等硬件設(shè)施設(shè)備有異議的,應(yīng)在現(xiàn)場提出,F(xiàn)場難以檢測判斷的,應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3.租賃期滿后,乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備歸還甲方。
4.乙方將房屋歸還甲方時,應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好,不得存放物品或影響房屋的正常使用。甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意留下的物品。
第十一條處理甲方違約責(zé)任的規(guī)定
1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)向乙方支付本合同總租金%的違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)賠償違約金以外的損失。
2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同,甲方應(yīng)向乙方支付逾期交房費,逾期交房每逾期一天,滯納金為日租金的兩倍。甲方還應(yīng)承擔(dān)因延遲交貨給乙方造成的損失..
3.如果乙方因甲方延遲履行維修義務(wù)或緊急情況而組織維修,甲方應(yīng)支付乙方費用或扣除租金,但乙方應(yīng)提供有效證明。
4.甲方違反本合同約定提前收回房屋的,應(yīng)按合同總租金的%向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償乙方的損失,甲方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.如因房屋所有權(quán)瑕疵或房屋非法出租導(dǎo)致本合同無效,甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條乙方的違約責(zé)任
1.租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋,乙方應(yīng)按合同租金總額的%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失,乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,直至所有損失得到賠償。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆除、改變活動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的;
(三)改變本合同約定的租賃用途或者將房屋用于非法活動的;
(4)拖欠租金超過個月。
2.在租賃期內(nèi),如乙方未能支付本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,每延遲一天,應(yīng)向甲方支付總費用的%的滯納金。
3.租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意退租的,應(yīng)向甲方支付合同租金總額%的違約金。支付的違約金不足以賠償甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.如乙方未能支付租金,每延遲一天,乙方應(yīng)支付日租金兩倍的滯納金。
5.租賃期滿后,乙方應(yīng)按期歸還該房屋。如乙方未歸還,每延期一天,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于原租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期返還給甲方而造成的損失..
第十三條豁免條件
1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行而造成的任何損失,甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
2.如因國家政策需要拆除或重建租賃房屋,甲乙雙方不承擔(dān)任何損失。
3.因上述原因解除合同的,按照實際使用時間計算租金,不足一個月的,按照天數(shù)計算,多退少付。
4.不可抗力指& ldquo不可預(yù)見、不可避免和不可克服的客觀條件& rdquo。
第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第15條爭端的解決
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解;協(xié)商或者調(diào)解不能解決的,按照下列方式解決(只能選擇下列兩種方式之一)
1.提交仲裁委員會仲裁。
2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
1、_____________________
2、_____________________
第十七條本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
第十八條本合同及其附件一式兩份,雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方:____________乙方:____________
身份證號碼(或營業(yè)執(zhí)照號碼)____________身份證號碼:____________
電話:____________電話:____________
傳真:____________傳真:____________
地址:____________
郵政編碼:____________郵政編碼:____________
房產(chǎn)證號:____________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號:____________
簽名代表:____________
簽署日期:___年___月___日簽署日期:___年___月___日
簽署地點:____________簽署地點:____________
租賃合同范本8
甲方(出租屋):
乙方(承租人):
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,乙方自愿向甲方出租一平方米作為營業(yè)用房,雙方應(yīng)遵守以下約定:
1、乙方租賃期限為年,自 年 月 日起。
二、乙方每年向甲方支付租金人民幣元,雙方提前兩個月簽訂合同。合同簽訂后,乙方必須一次性向甲方支付一年的租金。
三、乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī),依法經(jīng)營。乙方經(jīng)營中發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無關(guān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,相關(guān)部門收取的費用、水電由乙方承擔(dān)、、
4、租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自出租或轉(zhuǎn)租房屋,不得進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造和愛護(hù)房屋內(nèi)的`一切設(shè)施。
5、租賃合同未滿的,甲乙雙方不得無故退租或退房。
不及物動詞租賃期內(nèi)的裝修應(yīng)在不損壞主樓的情況下,經(jīng)甲方同意后進(jìn)行。租賃期結(jié)束后,所有裝飾不得拆除。如需恢復(fù)建筑原貌,費用由乙方承擔(dān)、、
七、合同期滿同等條件下,優(yōu)先供乙方使用,期間使用電器、門窗等。要做好維修工作,維修費用自理。
九、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。、
十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字。
甲方:
乙方:
年 月 日
租賃合同范本9
甲方(出租方):
乙方(承租方):
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,本著平等自愿、互利互惠、誠實守信的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定簽訂本合同。
一、甲方將位于于 ,該塊田地共計畝。
二、租期:租賃期限為年 日 至 年 月 日止,租金 元,因搭設(shè)臨建造成的地上樹苗補(bǔ)償費一次性付給甲方 元。共計寫: 元。
三、甲方的義務(wù):
甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用。如有違約,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
四、乙方的`權(quán)利:
乙方所承租甲方該土地,乙方具有該使用權(quán)。
五、租賃期限滿后,乙方有優(yōu)先的承租權(quán),如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同,乙方協(xié)助向甲方辦理交接手續(xù),拆卸等相關(guān)事宜。
六、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納方式;由乙方一次性支付給甲方全部費用。
七、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)等原因,給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,乙方有權(quán)享受國家的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章方可生效。
甲方(簽章):
簽 字:
乙方(簽章): 簽 字: 年 月 日
租賃合同范本10
房屋是特殊客體,雙方應(yīng)在租賃合同中明確約定標(biāo)的物的質(zhì)和量。以下是最新的個人租房合同模式。我們來看看。
個人最新租賃合同范本1:出租人:______,以下簡稱甲方
承租人:______,以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條
甲方將擁有_________________________________________________
第二條租賃期限
租賃期限為______________________________________________________________
有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋:
1.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、聯(lián)營、入股或與他人互換的;
2.利用出租房屋進(jìn)行違法活動,損害公共利益的;
3.房租拖欠____個月或空置____個月。
合同期滿后,如甲方繼續(xù)出租該房屋,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
租賃合同到期終止時,如乙方確實無法找到該房屋,可與甲方協(xié)商適當(dāng)延長租賃期限。
第三條租金及租金支付期限、稅費及稅費支付方式
甲乙雙方約定每月租金為人民幣_______________________________________甲方收取租金時,必須出具縣級以上稅務(wù)機(jī)關(guān)或財政部門監(jiān)管的租金收取憑證。沒有合法的收租憑證,乙方可以拒付。
甲乙雙方應(yīng)按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)繳納房產(chǎn)稅,繳納方式按下款執(zhí)行:
1.相關(guān)稅法及鎮(zhèn)法正34 (90)號文件規(guī)定的比例由甲乙雙方分別承擔(dān);
2.甲乙雙方同意。
第四條租賃期內(nèi)房屋的修繕和裝修
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方應(yīng)定期對租賃物及其設(shè)備進(jìn)行檢查,并及時維修,確保不漏水、不進(jìn)水、三通(室內(nèi)供水、排水、照明)和門窗完好,以保證乙方安全正常使用..
修復(fù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建(87)13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
以下______________________________________________________________________________________—_:
1.根據(jù)規(guī)定的維修范圍,由甲方出資組織施工;
2.在甲方承諾的維修范圍和項目內(nèi),乙方應(yīng)預(yù)付維修費用并組織施工。完工后,維修費用應(yīng)通過正式發(fā)票從乙方應(yīng)付租金中扣除。
3.乙方負(fù)責(zé)維修;
4.雙方同意。
乙方因使用需要,可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下,對租賃房屋進(jìn)行裝修,但其規(guī)模、范圍、工藝和材料應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。雙方同意租賃期滿后處理裝飾工料費及所有權(quán)問題:
工料費由_________();
所有權(quán)為___________()
第五條租賃雙方的變更
1.如果甲方按照法定程序?qū)⒃撐飿I(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,本合同對新的`業(yè)主繼續(xù)有效,無需另行約定;
2.甲方應(yīng)在出售房屋前三個月書面通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3.乙方需要與第三方交換場地時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償人民幣元。
2.如果一方未能履行第四條約定的相關(guān)條款,違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償另一方_____。
3.乙方未支付租金的,應(yīng)按日租金的____%向甲方支付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用的,乙方有權(quán)拒絕支付。
5.乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的,甲方有權(quán)責(zé)令其停止轉(zhuǎn)讓,解除租賃合同。同時,乙方應(yīng)按約定租金的____%向甲方支付日違約金。
6.本合同期滿后,乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用租賃房屋,甲方仍有權(quán)按約定租金的____%向甲方按天支付違約金后,提出解除合同的申訴。
上述違約的經(jīng)濟(jì)索賠應(yīng)在本合同項下簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條豁免條件
1.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.甲乙雙方對因市政建設(shè)導(dǎo)致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因解除合同的,按照實際使用時間計算租金,多退少付。
第八條爭議解決方式
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解不成的,可以向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。
第九條其他約定事項
______________________________
第10條
本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)市房屋租賃管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)并報有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,其中正本兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2份,送市房管局、工商局備案。
出租人:(蓋章)承租人:(蓋章)
法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)
授權(quán)代理人:(簽名)授權(quán)代理人:(簽名)
合同有效期:至(日期)
租賃合同范本11
出租方(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
承租人(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
1、個地址
甲方同意出租該房地產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證書編號。)位于編號_ _ _ _ _區(qū)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _街(巷、巷)給乙方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2、房屋租賃期限:
乙方租賃期限自始至終,月租金人民幣(大寫:),押金人民幣(大寫:)。
3、解除杭州房屋租賃合同
在本合同有效期內(nèi),有下列情形之一的,允許解除或變更本杭州租賃合同:
由于不可抗力,本合同無法履行。
政府征用、收購、收回或拆除租賃財產(chǎn)。
甲乙雙方協(xié)商一致。
4 、房屋附屬設(shè)施及水、電、煤氣表讀數(shù)
水表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。電表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(其中峰數(shù)為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。煤氣表:_ _ _ _ _ _ _ _。
5、租金及支付方式
該房屋的月租金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _雙方同意租金支付方式為_ _ _ _ _ _ _ _。
6、租賃期滿后,甲乙雙方應(yīng)對房屋內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行檢查。房屋內(nèi)有乙方增加的附屬設(shè)施,乙方應(yīng)自行拆除并取走,并將房屋恢復(fù)原狀。
7、由甲方承擔(dān)的費用:
租賃期內(nèi),房屋及土地的房產(chǎn)稅由甲方依法繳納。如政府有關(guān)部門收取與本杭州租房合同未列明的房屋相關(guān)的費用,費用由甲方承擔(dān)。
8、合同糾紛的解決方案
本杭州租賃合同產(chǎn)生的爭議由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的',依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,或者根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請仲裁。
9、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本杭州租賃合同一式兩份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。
10、本合同生效后,雙方應(yīng)以書面形式對杭州租賃合同的內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充,作為本合同的附件。附件與本杭州租賃合同具有同等法律效力
甲方(簽字蓋章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(簽字蓋章)。
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
時間:_______年_______月_______日
租賃合同范本12
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:出租場地
出租區(qū)域位于酒店3f,面積約__________平方米(場地平面圖見附件一)。
第二條:租賃期限
從_____年__月__日(以酒店實際營業(yè)之日起)至____年__月__日,為期___年、
第三條:租金和租金的交納期限
房屋租金第一年____萬元,即每月________萬元、租金費用每年遞增______,即第二年房租金________萬元,第三年房屋租金_________萬元。乙方需在每月_______日前預(yù)付下月的租金,如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金,如拖欠一個月的,則甲方有權(quán)終止合同。
場地出租所取得的租金收入所涉及的相關(guān)稅金的由甲方承擔(dān)。
第四條:押金的收取
自合同簽訂之日,乙方需向甲方支付__________元整經(jīng)營風(fēng)險押金,風(fēng)險押金在合同終止、費用全部結(jié)清后歸還,不計利息。在租賃期內(nèi),由于乙方原因給甲方造成任何損失的,或因逾期支付的滯納金,甲方均可以在押金中扣除。如損失超過押金的,乙方還應(yīng)該支付超出部分。
第五條:甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營____________項目。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營其他項目。否則,甲方有權(quán)立即終止合同,并由乙方支付賠償金__________萬元整。
2、甲方必須保證所提供的經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備的正常使用,一次性交給乙方驗收后,在日常經(jīng)營中各項設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé);甲方保證乙方在經(jīng)營期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào)。
3、為保證經(jīng)營項目的服務(wù)質(zhì)量與酒店星級標(biāo)準(zhǔn)的一致性,經(jīng)營所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統(tǒng)一領(lǐng)用。如乙方自行購買,則需得到酒店相關(guān)部門的同意后方可使用,乙方在對客服過程中,引起的質(zhì)量問題(包括客人投訴事件),均由乙方自行解決,并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和扣罰款。
4、甲方僅提供場地,營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)執(zhí)照由乙方自行解決,發(fā)票及相關(guān)稅費由乙方自理。
第六條:乙方的'權(quán)利和義務(wù)
1、期間,乙方擁有場地的經(jīng)營使用權(quán)和管理權(quán)。首次裝修由乙方提供裝修設(shè)計方案經(jīng)甲方審核后進(jìn)行裝修,費用由甲方承擔(dān)。租賃期間,乙方不得擅自改變經(jīng)營場地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意,方可實施。裝修費由乙方承擔(dān)。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員,材料費乙方承擔(dān)。
2、租賃期間,經(jīng)營區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動合同法和當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定,為員工交納規(guī)定的勞動保險費和福利費用等,發(fā)生勞動糾紛問題均由乙方負(fù)責(zé)處理解決。
3、乙方在租賃經(jīng)營期間,乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發(fā)現(xiàn),并給甲方形象造成嚴(yán)重影響的,甲方有權(quán)單方終止合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)、法律后果,均由乙方承擔(dān)。
4、租賃期間,乙方須保證所有物品、財產(chǎn)以及員工的人身安全。乙方應(yīng)自覺接受消防人員的檢查,甲乙雙方將簽訂消防安全責(zé)任書(消防安全責(zé)任書見附件三),若乙方違反規(guī)定,因而所造成的一切損失及法律后果,均由乙方承擔(dān)。
5、租賃期內(nèi),乙方必須保證各項設(shè)施設(shè)備的正常使用。租賃期滿后,乙方有義務(wù)將甲方的財產(chǎn)完整無損的交還給甲方,如有損壞、短缺按質(zhì)論價進(jìn)行賠償。在租賃期滿后,乙方有權(quán)將自行添置的各類財產(chǎn)收回,甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿后一周以內(nèi),如乙方逾期不搬,視為租賃區(qū)域內(nèi)的'所有財產(chǎn)歸甲方所有。
6、乙方在租賃期內(nèi),甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的各類消費券允許在乙方場所消費,對集團(tuán)和酒店推出的各類折扣、掛財卡,必須配合受理。如甲方有團(tuán)隊或會務(wù)組預(yù)定各類商品,則乙方必須配合酒店銷售部做好服務(wù),各類商品銷售價格由銷售部與乙方協(xié)商確定。
7、租賃期內(nèi),乙方必須文明經(jīng)營,努力提高服務(wù)質(zhì)量,嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度和要求,接受酒店質(zhì)檢部門的日常檢查和獎罰(質(zhì)檢細(xì)則詳見附件四)
8、租賃期間,乙方因經(jīng)營需要,對外進(jìn)行宣傳或做廣告,需經(jīng)酒店有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實施。
9、乙方原則上不允許經(jīng)營與酒店相同的商品,經(jīng)批準(zhǔn)經(jīng)營的部分商品,售價不得低于酒店營業(yè)場點的定價。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營,不得轉(zhuǎn)讓。
第七條:營業(yè)費用與結(jié)算
1、乙方負(fù)責(zé)所有從業(yè)人員的一切費用。具體包括:工資、獎金及福利費用、工作餐費(工作餐可以在甲方員工餐廳用餐,費用按月根據(jù)員工用餐標(biāo)準(zhǔn)另加40%搭伙費統(tǒng)一結(jié)算)、住宿費,員工上崗體檢、暫住證、培訓(xùn)費、以及按《勞動合同法》及相關(guān)規(guī)定為所屬員工交納相關(guān)費用。
2、承租期內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修配件費用由乙方承擔(dān),甲方內(nèi)部維修人用費用由甲方承擔(dān)。
3、每月的電話費用按實結(jié)算,水費、普通照明費由乙方承擔(dān),空調(diào)費用由甲方承擔(dān)。乙方在經(jīng)營場所內(nèi)不得使用大功率的電器。
4、凡酒店內(nèi)領(lǐng)用的物料用品、低值易耗品等物品,按財務(wù)核算價格(成本價加收5%的采購、倉管手續(xù)費)和實際領(lǐng)用量統(tǒng)一結(jié)算。
5、營業(yè)額中各類信用卡的結(jié)算,根絕扣除信用結(jié)算手續(xù)費后,作為乙方營業(yè)額收入入賬。其中國內(nèi)信用卡結(jié)算收取2、xx年________月________ 日________時起交付給乙方使用至________年________月________日________時止收回。
第二條租金、押金、運輸搬運費用及交付期限
1、到我店租用樂器及設(shè)備時,承租方需繳納押金,待承租方交還所租物品時,租金從押金中扣除。
2、每月租金___________元,租賃費用共計人民幣__________________(大寫)¥____________元(小寫),
3、押金,費用共計人民幣__________________(大寫)¥____________元(小寫),乙方與接收樂器時向甲方付清樂器押金費。
4、大型樂器運輸搬運費用由________方負(fù)責(zé),金額合計人民幣____________元
6、租賃結(jié)束后租金將從押金中扣除,如乙方需要購買此樂器,租金可以免除。
第三條 甲方責(zé)任
1、向乙方提供的樂器狀況必須良好;
2、租賃期間對大型貴重樂器使用情況實施監(jiān)督;
3、貴重樂器在租賃期間發(fā)生事故應(yīng)協(xié)助乙方處理事故;
第四條 乙方責(zé)任
1、租賃期間,不得將樂器轉(zhuǎn)租、出售、典當(dāng)、抵押、不得將貴重樂器交于非專業(yè)人士使用;
2、租賃期間有義務(wù)愛護(hù)所租樂器,如有損傷需照價賠償(正常使用下的磨損除外) 租賃期限
3、租賃期滿時,承租方應(yīng)及時返還所租物品,如需續(xù)租,應(yīng)在期滿前辦理續(xù)租手續(xù),如超過租期七日后,承租戶仍未返還,又未辦理續(xù)租手續(xù),則按買下此物品處理。
第五條 違約責(zé)任
1、甲方未按規(guī)定履行責(zé)任,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方受到的損失
2、乙方未按規(guī)定履行責(zé)任,除承擔(dān)甲方受到的損失外,還應(yīng)承擔(dān)自身損失的部分。
第六條 糾紛解決
因本合同發(fā)生的糾紛,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向人民法院起訴。
第七條 補(bǔ)充條款
1、承租方需提供本人身份證復(fù)印件一份
2、本合同雙方簽字蓋章生效,本合同一式兩份,雙方各持一份,簽字后生效。
3、如需變更或解除本合同需提前7天通知對方。
4、本合同未盡事宜,按有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
出租方:xx 琴行承租方:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
地址: 地址:
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
租賃合同范本13
甲方的轉(zhuǎn)租人:___________________
乙方的出租人:___________________
甲方___________________
乙方___________________
根據(jù)《中華人民共和國憲法》和《中華人民共和國合同法》,在平等自愿的前提下,簽訂本合同、經(jīng)雙方簽字后,具有法律效力,受法律保護(hù)、具體租賃事宜約定如下:
一、本合同的具體地點為___________________由于甲方不擁有該路面的所有權(quán)(通過租賃獲得,擁有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)),甲方應(yīng)提供一份原始合同的.副本(該路面的業(yè)主簽署的有效租賃合同)作為本合同的附件、
二、本合同的有效期為___________________
三、鋪面年租金為人民幣___________________
四、本合同簽訂后,店鋪租金不得浮動,否則甲方違約、
五、合同期滿后,甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租的,乙方有優(yōu)先權(quán)、不及物動詞甲乙雙方提供的信息和資料必須真實有效;否則,對方將被欺騙,被欺騙方的所有損失將由欺騙方賠償、
六、任何一方違約,應(yīng)賠償對方全部損失和違約金人民幣___________________(大寫)、
七、合同生效后如有爭議,可向法院起訴,勝訴方因訴訟而損失的所有可計算費用由敗訴方支付、
八、本合同的簽署地點在_______________
九、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份、
十、本合同經(jīng)雙方及公證員簽字后生效、
甲方:___________________
乙方:___________________
公證人:___________________
日期:___________________
日期:___________________
租賃合同范本14
甲方(出租人):___________
乙方(承租人):_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,為保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條甲方自愿將位于_____________區(qū)的房屋(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用,其他基本情況見本合同附件。
第二條房屋現(xiàn)有設(shè)施、裝飾裝修
設(shè)施:
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
裝修和裝飾:
1.天花板:___________________________________________。
2.地面:_________________________________。
3.墻面:___________________________________________________。
4.________________________________________________________
第三條乙方不得裝修房屋(_______) ①。乙方應(yīng)自負(fù)費用并增加設(shè)施:
1.____________________________________________________________
2.____________________________________________________________
3.____________________________________________________________
第四條租賃期限為________年。來自_________________________________。
第五條甲方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋交付乙方使用。
第六條該房屋月租金為每平方米人民幣(大寫)。年租金總額為人民幣(大寫)。
第七條租金結(jié)算的時間和方式:_____________________________。
第八條上述租金不包括:_____________________________________。
這部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。
第九條租賃期內(nèi), _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________責(zé)任方延誤或修理不當(dāng),給對方或他人造成損失的,責(zé)任方應(yīng)賠償實際損失。
第十條租賃期內(nèi),甲方承擔(dān)以下責(zé)任:
1.保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無糾紛。如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù),由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償;
2.如該房屋需要轉(zhuǎn)讓或抵押,甲方應(yīng)提前三個月通知乙方,并保證本合同的繼續(xù)履行;如甲方出售該房屋,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3.____________________________________________________________?
第十一條租賃期內(nèi),乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:
1.財產(chǎn)必須按照合同約定的用途使用。如需變更用途,甲方應(yīng)同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并終止合同;
2.如需對房屋進(jìn)行改建、裝修或增加設(shè)施,應(yīng)取得甲方書面同意并辦理相關(guān)手續(xù);改變墻體、樓板、支撐柱等承重構(gòu)件,增加房屋荷載,從事危及相鄰房屋和全屋安全的`活動,必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定認(rèn)可,裝修費用由乙方承擔(dān),乙方設(shè)計的裝修方案須經(jīng)甲方書面認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意,乙方擅自裝修的,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并解除合同;
3.房屋轉(zhuǎn)租的,必須征得甲方同意,并簽訂轉(zhuǎn)租合同;未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租并簽訂轉(zhuǎn)租合同的,甲方可追究乙方違約責(zé)任并解除合同;
4.因乙方使用不當(dāng)或其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù);
5.租賃期滿,乙方應(yīng)將房屋歸還甲方;如需繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前三個月提出,經(jīng)甲方同意,雙方重新簽訂租賃合同;
6.乙方歸還房屋時,必須保證房屋原有設(shè)施完好,乙方增加的下列設(shè)施不得拆除:
1)____________________________________________________________
2)____________________________________________________________
3)____________________________________________________________
第十二條如甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋,乙方應(yīng)按以下條款追究甲方的違約責(zé)任:
1.解除合同,同時,甲方應(yīng)按年租金總額的%支付違約金。乙方實際損失超過違約金的,甲方應(yīng)按實際損失賠償;
2.甲方按年租金總額的____%向乙方支付違約金,并繼續(xù)履行本合同。
3.______________________________________________________________________
第十三條如乙方未按本合同第七條約定的時間支付租金,甲方應(yīng)按以下條款追究乙方的責(zé)任:
1.解除合同,同時,乙方應(yīng)按年租金總額的____%向甲方支付違約金。甲方實際損失超過違約金的,按實際損失賠償;
2.乙方應(yīng)支付年租金總額的____%作為違約金,本合同繼續(xù)履行。
3.____________________________________________________________
第十四條有下列情形之一的,本合同可以提前解除:
1.因不可抗力必須提前終止;
2 .經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用。
第十五條租賃期內(nèi),因政府規(guī)劃拆除房屋的,按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十六條因履行本合同發(fā)生爭議時,雙方可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解。調(diào)解不成的,按照下列方式解決:
1.向仲裁委員會申請仲裁;
2.向人民法院提起訴訟。
第十七條本合同簽訂后30日內(nèi),雙方應(yīng)向房屋租賃管理部門辦理登記手續(xù),繳納相關(guān)費用,領(lǐng)取《房屋租賃證》。
第十八條本合同自登記備案之日起生效。
第十九條本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
第二十條本合同附件包括:
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
以上附件與本合同具有同等法律效力。
第二十一條本合同以____________________________________________________________________________________________
第二十二條雙方認(rèn)可的補(bǔ)充條款如下:_________________________________________________________________________
甲方(簽字蓋章):____乙方(簽字蓋章):______
法定代表人:___________________。
地址:____________地址:______________。
電話:_____________電話:_____________。
郵政編碼:_________________________。
授權(quán)代理人:________________________________________________________________________________________
租賃合同范本15
合同編號:_____________________________
甲方:_________公司法定代表人:________________住址:_________________郵編:_________________聯(lián)系電話:___________________
乙方:_________公司法定代表人:________________住址:_________________郵編:_________________聯(lián)系電話:___________________
鑒于:
1、乙方因公司的業(yè)務(wù)增長、車人擴(kuò)大,增加了運輸量,特向甲方租用停車用地,
2、中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,出租方和租借方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就停車場租用事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成停車場租用合同,合同如下:
第一條、租借方向出租方租借停車用地為_________平方米,地點:_________。
第二條、交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶,賬戶為:_________。
第三條、出租金額應(yīng)按月計算,而每月_________日定為交租日期,租金為每月_________元人民幣,交租期限不得超于每月的'_________日,
第四條、租借方逾期付款,每逾期一日按_________計算利息。
第五條、乙方對其車輛自己行使保管責(zé)任。
第六條、乙方除了停放其車隊的車輛外,還有權(quán)對外經(jīng)營車輛保管業(yè)務(wù)。
第七條、乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律手續(xù)。
第八條、乙方延遲兩個月末交清租金,合同自動解除,甲方收回場地。
第九條、水電費由乙方自理。
第十條、租借方對該土地僅作停車用地使用,并沒有出售權(quán),在使用期間不得擅自改變土地用途。出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約,否則要負(fù)責(zé)租借方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
甲方(蓋章):_________法定代表人(簽字):_________簽訂地點:_________ ________年____月____日
乙方(蓋章):_________法定代表人(簽字):_________簽訂地點:_________ ________年____月____日
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