住房出租合同(通用15篇)
隨著時(shí)間的推移，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的住房出租合同，希望對(duì)大家有所幫助。
住房出租合同1
甲方：(出租人) 身份證地址、號(hào)碼
乙方：(承租人)身份證地址、號(hào)碼
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議:
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1、租賃地址： ;房型規(guī)格 ;
2、室內(nèi)附屬設(shè)施：
A：電器：
B：家俱：
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)、乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
第二條 出租房屋坐落于 ，房屋建筑面積 平方米，房屋門(mén)窗完好，水、電、氣、暖供應(yīng)正常，(天然氣
表顯示數(shù)字為 立方，電表顯示為 度，水表顯示數(shù)字為 度)。房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 租金每月人民幣 元(因該家屬院管理費(fèi)和垃圾費(fèi)等，均由乙方承擔(dān))。
第四條 租金每季支付一次;自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付3個(gè)月的租金合計(jì) 元整;以后應(yīng)在到期后的前10日內(nèi)付清下季的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金 元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀如無(wú)損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除，不足的，乙方予以補(bǔ)足。該押金無(wú)利息。
第五條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、治安費(fèi)等均由乙方承擔(dān);
第六條 租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。
第七條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起七天內(nèi)予以修繕，超過(guò)七天，乙方有權(quán)自行修繕。修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第八條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的10%計(jì)算。
第九條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的10%計(jì)算。
第十條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的'結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意。 第十一條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過(guò)七天，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第十二條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第十三條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第十四條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方，甲方自收到書(shū)面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書(shū)面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書(shū)面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)半年，自30天期滿次日起計(jì)。
第十五條 對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十六條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
第十七條 本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。
第十八條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。
第十九條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
附：房屋內(nèi)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)清單。
甲方簽字： 乙方簽字： (出租人) (承租人)
時(shí)間： 年 月 日
住房出租合同2
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________
身份證：______________________________________________
地址：________________________________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________
身份證：______________________________________________
地址：________________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)的規(guī)定，甲方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于位于第_______層，建筑面積___________平方米。
第二條房屋用途
乙方租賃該房用途為_(kāi)___________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自_______年______月______日至______年______月______日止。
第四條租金及付款方式
該房屋月租金為_(kāi)_____________元整(不含稅)。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必須于上次租金期前一周內(nèi)將下個(gè)半年度租金交付給甲方。
第五條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。
第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)其租賃房屋及其附著設(shè)施定期進(jìn)行維護(hù)檢修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋年月內(nèi)問(wèn)結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)成影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。
第八條關(guān)屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水費(fèi)：________
2.電費(fèi)：________
3.物業(yè)管理費(fèi)：________(由乙方自付)
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第九條租憑期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。甲方按本合同附件設(shè)施表驗(yàn)收房屋及其附屬設(shè)施，確定其完整性，并確認(rèn)乙方無(wú)任何拖欠費(fèi)用后，退還乙方押金。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，如甲方同意繼續(xù)租賃，在合同期滿前___個(gè)月內(nèi)給乙方答復(fù)，并重新簽定租賃合同。
第十條因乙方責(zé)任終止合同的`約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)___個(gè)月；
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
6.故意損壞承租房屋的；
7._______________________________________________________。
第十一條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如乙方違約提前退房，甲方不退押金。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗拒因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情況，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月數(shù)名通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十二條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金___%向乙方加收滯納金。
第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，則由甲方所在地所解決。
第十六條本合同連同附表共____頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，雙方簽字生效。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：__________
日期：____________
日期：__________
住房出租合同3
出租人(甲方)____________身份證號(hào)：___________________________
承租人(乙方)____________身份證號(hào)：___________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)租賃協(xié)議法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容如下：
1：出租物業(yè)
地點(diǎn)：______________________________
面積：______________________________
2：租金
2.1：該房屋每月租金為人民幣_(tái)_____元;大寫(xiě)：_________________元整。
2.2：租金每______個(gè)月付一次。具體付款日期：前支付，以甲方收到為準(zhǔn)。
2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過(guò)_____天，視同違約，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。
2.4：乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。
2.5：租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。
3：押金
3.1：簽約時(shí)，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_(tái)____元整。該押金不得沖抵房租。
3.2：在協(xié)議到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金。
4：租期
4.1：乙方租用該房期限為_(kāi)____個(gè)月，即自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。超過(guò)該租期，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。
4.2：在租賃協(xié)議期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對(duì)方同意中途擅自解除協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋�(gè)月的房租作為違約金。
4.3：本協(xié)議期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前_____天給予甲方書(shū)面通知，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租協(xié)議。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動(dòng)租金。
4.4：因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止協(xié)議，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算房租。
4.5： 在租賃期間，甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)繼續(xù)主張本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)，甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務(wù)。
5：租賃條件
5.1：乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊(cè)地址。
5.2：乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違反中國(guó)法律及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為，否則甲方有權(quán)在書(shū)面通知乙方后收回房屋。
5.3：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議并沒(méi)收押金。乙方及第三方必須無(wú)條件退還出租房，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。
5.4：乙方應(yīng)按時(shí)支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，包括：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、存車(chē)費(fèi)、電話費(fèi)和有線電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、治安管理費(fèi)、稅金等費(fèi)用。如經(jīng)甲方催促，乙方仍欠交費(fèi)用，超過(guò)七天，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。
5.5：因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修，并負(fù)擔(dān)有關(guān)維修費(fèi)用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權(quán)代為維修，維修所需費(fèi)用由乙方承擔(dān);但由于不可抗力，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、非人為的`火災(zāi)等，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
5.6：租賃期內(nèi)，乙方對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修或增加水電，消防等設(shè)施，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，雙方解約時(shí)，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方亦不必對(duì)上述添加設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。如損壞原有之設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
5.7：租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生，設(shè)施保養(yǎng)、維護(hù)均由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得占用公共場(chǎng)所及通道作任何用途。
5.8：乙方在付清押金，首期租金后即可入磚。
5.9：若由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃Ｋｋ娀虺霈F(xiàn)其他故障，甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門(mén)搶修，使之盡快得以恢復(fù)。
5.10：乙方必須認(rèn)真做好安全及防火工作，不得在房屋內(nèi)，外存儲(chǔ)或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)。
5.11：乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來(lái)的財(cái)物，妥善保管，如有意外，甲方可協(xié)助調(diào)查，但不負(fù)責(zé)賠償。
5.12：租賃期滿，若甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租期屆滿時(shí)或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時(shí)之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租房屋并另行處理。
5.13：在雙方協(xié)議期間或解除協(xié)議后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除，如不足，甲方有權(quán)對(duì)乙方的公司及本協(xié)議個(gè)人追討。
6：其它條件
6.1：甲、乙雙方就本協(xié)議如有未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。
6.2：本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份，見(jiàn)證方一份，具有同等法律效力。
6.3：本協(xié)議自簽訂之日起生效。
6.4：本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的組成部分。
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________
_________年_______月______日_________年_______月______日
住房出租合同4
甲方(房主)___________身份證號(hào)碼：_______________________.
乙方(承租人)___________ 身份證號(hào)碼：_______________________.
一、甲方將__________市__________區(qū)______________路_________號(hào) _____ 樓 _____號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣_(tái)_________元每月。
四、押金
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫(xiě)：_________ 元人民幣)
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù))
1、 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
3、 乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。
4、 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。
六、甲方責(zé)任及義務(wù)：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的`不便。
3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。
七、有關(guān)退租條例
1、 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
2、 乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)
八、補(bǔ)充協(xié)議
__________________________________.
九、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方：_____________
乙方：_____________
___年___月___日
住房出租合同5
出租方（甲方） 男/女， 年 月 日出生，身份證號(hào)碼
承租方（乙方） 男/女， 年 月 日出生，身份證號(hào)碼
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門(mén)面房間，位于 ，達(dá)成協(xié)議如下：
1、租房時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日止。水費(fèi)由 方負(fù)責(zé)，電費(fèi)單價(jià)按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價(jià)計(jì)，租房 元。由乙方一次性付清。
2、房屋主體不能改變，屋內(nèi)家，用具不得損壞，丟失，否則，照價(jià)賠償。
3、乙方必須正確用電，用水，時(shí)刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。
4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。
5、乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi)，對(duì)自身安全負(fù)責(zé)。
本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。
甲方（簽字）
乙方（簽字）
年 月 日
住房出租合同6
甲方：_________________
乙方：________________
根據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。
1、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
3、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
4、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
5、解除本合同的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
�。�1）、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。
�。�2）、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；
（3）、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
�。�4）、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；
�。�5）、甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的'一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
�。�1）、甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；
（2）、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（3）、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
�。�4）、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
�。�5）、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
�。�6）、乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)月的。
7、違約責(zé)任
該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的___倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________。
租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
8、其他條款
租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前________日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。
本合同自雙方簽字簽字后________生效。生效后的5日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的5日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同
甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠。
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
提交________仲裁委員會(huì)仲裁；
依法向人院起訴。
9、本合同________份。其中：甲、乙雙方各持一份，房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及________各一份，均具有同等效力。
甲方：________________身份證號(hào)：________________日期：________________
乙方：________________身份證號(hào)：________________日期：________________
住房出租合同7
甲方：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
乙方：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將 出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議須雙方共同遵守。
一、本合同自 年 月 日起至 年 月 日止，年租
二、乙方在使用該房屋時(shí)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(如水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、收視費(fèi))等一切費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)，必須按時(shí)交納給甲方或相關(guān)部門(mén)。
三、乙方在使用該房屋時(shí)如需要裝修、裝飾，不得影響房屋結(jié)構(gòu)，必須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，搬遷時(shí)必須按原樣恢復(fù)，不得損壞財(cái)物(如空調(diào)、門(mén)窗、玻璃、廁所、插座、開(kāi)關(guān)、下水道、樓梯)等設(shè)施，前后雨棚不能丟棄雜物。樓梯過(guò)道必須保持衛(wèi)生、清潔、暢通，如有損壞設(shè)施須及時(shí)修好。
四、乙方在使用該房屋時(shí)，必須對(duì)用電、易燃、易爆物品妥善保管，確保安全，若有損壞房屋，一切責(zé)任、費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)賠償，按原樣恢復(fù)。
五、乙方在使用該房屋時(shí)應(yīng)保管好自己的商品，錢(qián)財(cái)?shù)任锲�，做好防火防盜等工作，如有失盜等一切責(zé)任由乙方自己負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。
六、乙方在使用該房屋時(shí)必須遵紀(jì)守法，不得做違犯國(guó)家政策法令、法律、法規(guī)等行為，若有違犯，乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
七、為避免產(chǎn)生新的債權(quán)關(guān)系，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人使用，否則，甲方有權(quán)無(wú)償收回，房租不退。
八、如果乙方在租房期限未到，乙方提前不租，所交押金不退、房租不退，不得有異議。
九、乙方在合同期滿后，須經(jīng)甲方檢查房屋空調(diào)等設(shè)施無(wú)損壞，衛(wèi)生達(dá)標(biāo)，相關(guān)費(fèi)用無(wú)拖欠后將押金如數(shù)退還給乙方，合同期滿后乙方的`一切物品必須及時(shí)搬走，否則視為自動(dòng)放棄歸甲方所有。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，未盡事宜，通過(guò)協(xié)商或相關(guān)部門(mén)仲裁解決。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
住房出租合同8
在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有維修的義務(wù)。
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣) ，出租房屋面積共___平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個(gè)月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)_______使用。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_(kāi)______元;租金總額為_(kāi)_____元(大寫(xiě)___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)
4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃過(guò)程中因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有維修的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此過(guò)程中出售房屋，須在______個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋維修義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
8、房屋租賃過(guò)程中，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上。
9、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。
10、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。
11、房屋租賃過(guò)程中。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金___倍的`滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
12、租賃過(guò)程中，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。
1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。
3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。
5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_____%支付甲方滯納金。
6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途單方面退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。
7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。 8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 其中，不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。
14、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方： 乙方：
年 月 日
住房出租合同9
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________身份證：____________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________身份證：____________________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從___________年_______月________日起至___________年_______月________日止。
二、月租金為_(kāi)_______元，繳租為_(kāi)_______支付一次，人民幣(大寫(xiě))_______________元(￥______元)，以后應(yīng)提前_______天支付。
三、約定事項(xiàng)
1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。
乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注;_______________________________________________________________;
四、本合同一式________份，自雙方簽字之日起生效。另水;_______噸氣;______立方電;_____度
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：______________________
___________年_______月________日___________年_______月________日
住房出租合同10
出租方(甲方)：____________，身份證號(hào)碼__________________________________
承租方(乙方)：____________，身份證號(hào)碼__________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)�、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條：違約責(zé)任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的`規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第八條：本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：________________
__________年________月______日
住房出租合同11
出租方(甲方)：________身份證號(hào)碼：____________________
承租方(乙方)：________身份證號(hào)碼：____________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋基本情況
房屋位于__________________市_______區(qū)_______幢_______室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共______年。自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。
2、房屋租金：每月___________元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金___________元，共計(jì)_______________元.大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)。房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
3、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前______天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的'，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上的。
本協(xié)議一式______份，甲.乙各執(zhí)______份，簽字后即行生效。
其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，)
甲方(蓋章)__________乙方(蓋章)__________
__________年____月____日_________年____月____日
住房出租合同12
甲方：
乙方：
乙方租甲方的位于曲靖市梅苑巷1號(hào)住房，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款：
一、乙方租甲方住房年月日至 年 1 月 10日到期， 1 年租金合計(jì) 2280 元(大寫(xiě)： 貳仟貳佰捌拾元整 )，到期如果要續(xù)租要提前一個(gè)月簽訂續(xù)租合同。
二、乙方所用的電費(fèi)、水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、收視費(fèi)、寬帶上網(wǎng)費(fèi)等一切費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)，一切由乙方承擔(dān)。
三、乙方在租賃期間要愛(ài)護(hù)屋內(nèi)所有設(shè)施，保持清潔、完好，如有損壞，照價(jià)賠償。
四、簽合同時(shí)，乙方需交押金 1000 元(大寫(xiě) 壹仟元整 )給甲方代為保管，房租到期時(shí)，所有設(shè)施完好，甲方退還乙方押金。
五、乙方租賃期間要注意防火、防電、防盜等安全。如在租賃期間出現(xiàn)一切安全事故，一切損失由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
六、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字后生效，不論何方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
年 月 日
住房出租合同13
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)碼___；
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼___；
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1、租賃地址：__路__弄__號(hào)__室；房型規(guī)格__；居住面積平方__米；
2、室內(nèi)附屬設(shè)施：
A：電器：電話、沐浴、空調(diào)、冰箱、彩電、洗衣機(jī)、微波爐、吊扇、音響、VCD
B：家俱：
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用__年；自__年__月__日起至__年__月__日；
2、房屋租金：每月__元人民幣；
3、付款方式：按__支付，另付押金__元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息；
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
�。�1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
�。�2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
�。�3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)__天；
�。�4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；
2、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的.房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
五、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
出租方：__承租方：__
聯(lián)系電話：__聯(lián)系電話：__
簽約日期：__年__月__日
住房出租合同14
租賃方 (甲方)
承租方 (乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將房屋租給乙方，協(xié)議如下：
一、甲方愿意將——房屋租賃給乙方使用。
二、乙方在租賃期間只享有該房屋的使用權(quán)，室內(nèi)物品保持完好，不得損壞，如有損壞，照價(jià)賠償。
三、乙方承擔(dān)的住房，不得隨意改變住房結(jié)構(gòu)，不得改動(dòng)或拆除戶內(nèi)水、電、氣設(shè)施。水、電、氣出現(xiàn)意外，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方可以協(xié)助解決。
四、乙方使用期間，使用的水、電、氣、閉路電視費(fèi)、氣辦衛(wèi)生垃圾費(fèi)、四廠垃圾費(fèi)、等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，簽定協(xié)議后抄寫(xiě)，水、電、氣底數(shù)，雙方留存。
五、甲方可以幫助乙方每月繳納水、電、氣等費(fèi)用，乙方必須每月提前先支付300元押金。每月結(jié)算一次多退少補(bǔ)。結(jié)算當(dāng)時(shí)再將下個(gè)月的.300元押金交付。
六、乙方租賃期間，其租金為半年——元，一次性付清。
七、本協(xié)議租期從——年——月——日至——年——月——日內(nèi)有效。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
九、本協(xié)議，自甲乙雙方簽字之日起生效，并具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
身份證： 身份證：
住房出租合同15
租賃方：
(甲方)
承租方：
(乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將房屋租給乙方，協(xié)議如下：
一、甲方愿意將___________房屋租賃給乙方使用。
二、乙方在租賃期間只享有該房屋的.使用權(quán)，室內(nèi)物品保持完好，不得損壞，如有損壞，照價(jià)賠償。
三、乙方承擔(dān)的住房，不得隨意改變住房結(jié)構(gòu)，不得改動(dòng)或拆除戶內(nèi)水、電、氣設(shè)施。水、電、氣出現(xiàn)意外，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方可以協(xié)助解決。
四、乙方使用期間，使用的水、電、氣、閉路電視費(fèi)、氣辦衛(wèi)生垃圾費(fèi)、四廠垃圾費(fèi)、等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，簽定協(xié)議后抄寫(xiě)，水、電、氣底數(shù)，雙方留存。
五、甲方可以幫助乙方每月繳納水、電、氣等費(fèi)用，乙方必須每月提前先支付300元押金。每月結(jié)算一次多退少補(bǔ)。結(jié)算當(dāng)時(shí)再將下個(gè)月的300元押金交付。
六、乙方租賃期間，其租金為半年____________元，一次性付清。
七、本協(xié)議租期從_______年______月______日至_______年______月______日內(nèi)有效。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
九、本協(xié)議，自甲乙雙方簽字之日起生效，并具有同等法律效力。
甲方：
電話：
身份證：
乙方：
電話：
身份證：
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