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鋪面租賃合同

時間:2023-06-26 14:02:41 其他合同范本 我要投稿

鋪面租賃合同(15篇)

  在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編精心整理的鋪面租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

鋪面租賃合同(15篇)

鋪面租賃合同1

  甲方______出租方______:

  乙方______承租方______:

  甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就__________號,__________號商鋪出租事項(xiàng)定立本合同,愿共同遵守。

  一、 甲方自愿將________號商鋪出租給乙方使用,乙方已對該商鋪?zhàn)隽顺浞值牧私猓敢獬凶庠撋啼仭?/p>

  二、 甲乙雙方商定該商鋪年租金為__________________元______整,租期為一年______即從________起至______________,租金分兩次付清,第一次付__________________元______整,第一次房租在訂立合同時付清。第二次付________________________整,第二次房租在訂立合同后1月內(nèi)付清。如不按時繳納租金,甲方有權(quán)終止本合同。

  三、 租賃期滿,若乙方還想續(xù)租,則年租金為上年租金的.百分之十上漲______即10﹪上漲______。

  四、 乙方交給甲方保證金________________________整,租賃期滿,乙方交還甲方該商鋪時,如商鋪完好,水費(fèi)、電費(fèi)交清,甲方將退還乙方保證金,如商鋪毀損,水費(fèi)、電費(fèi)未交清,甲方將視情況退還保證金。

  五、 如因不可抗力的原因而使乙方的人員受到傷害,物品遭受損失,由乙方自己負(fù)責(zé),安全問題乙方自己負(fù)責(zé)。

  六、 乙方在租賃期間發(fā)生的一切稅、費(fèi)自理。

  七、 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方______公章______:_________ 乙方______公章______:_________

  法定代表人______簽字______:_________ 法定代表人______簽字______:_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

鋪面租賃合同2

  出租方: 身份證: (以下簡稱甲方)

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就鋪面租賃事宜達(dá)成如下合同條款:

  一、甲方將位于新大洲大道430號鋪面出租給乙方,租期為伍年(從20__年10月1日至20__年9月30日止),在此期間,任何一方如要求終止合同,提出方須賠償對方20__元人民幣做為違約金。

  二、租金計算方法:

  1、從20__年10月1日至20__年9月30日止,每月租金為人民幣肆仟伍佰元整(¥4500.00元)。

  2、從20__年10月1日至20__年9月30日止,每月租金為人民幣伍仟元整(¥5000.00元)。

  三、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣壹萬元整(¥10000.00元)作為租賃鋪面的保證金,該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認(rèn)不造成該鋪面及其配套設(shè)備無損壞后,方可如數(shù)無息退還給乙方。

  四、付款方式

  遵從先付租金后使用的原則,二個月交納租金一次,乙方必須在交費(fèi)當(dāng)月1日前支付給甲方全額租金,逾期一個月不交清租金,甲方有權(quán)收回鋪面另行出租,并沒收所有保證金,租金費(fèi)用不足部分甲方有權(quán)變賣該鋪面所有財產(chǎn)作為抵清甲方的所有費(fèi)用。

  五、乙方在租賃鋪面期間,乙方不得從事各種違法經(jīng)營項(xiàng)目及從事與飲食、機(jī)械維修相關(guān)的項(xiàng)目,否則甲方有權(quán)收回所有出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。

  六、在簽訂本合同之日,甲方應(yīng)將鋪面交付乙方使用,乙方在此租賃期間,甲方不得有影響乙方的正常營業(yè)的情況,如改造、裝修房子等。

  七、租賃滿期前三個月,乙方必須向甲方提出是否續(xù)租,甲乙雙方共同協(xié)商下個合同定議,在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),乙方不能損壞墻面的.裝修(如門窗、卷閘門、電表、水表等),如有損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換,自然災(zāi)害與乙方無關(guān)。

  八、乙方租賃期間水、電費(fèi)及使用而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。電費(fèi)每度1.20元,水費(fèi)每噸3.00元。

  九、租賃期間,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該鋪面(如有轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該鋪面,甲方有權(quán)收回該鋪面),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及使用用途,如乙方人為原因造成該鋪面及其配套設(shè)施損壞的,乙方必須照價賠償。

  十、乙方在租賃期間發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無關(guān)。

  十一、本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行,如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請示司法解決,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

鋪面租賃合同3

  甲方:(出租方)

  地址:

  電話:

  乙方:(承租方)

  身份證地址:

  身份證號碼:

  聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)條例的規(guī)定,甲方將一樓大堂玻璃柜臺續(xù)租給乙方事宜,經(jīng)雙方充分協(xié)商,一致達(dá)成如下協(xié)議,以便雙方共同遵守執(zhí)行。

  第一條、租賃經(jīng)營場地及期限

  甲方將位于一樓大堂右側(cè)門店續(xù)租給乙方作為經(jīng)營使用(乙方對此建筑面積均予認(rèn)可,乙方承諾對建筑面積不存在爭議)。

  本租賃合同期為 年,從 年 月 日起至 年 月 日止。

  第二條、租金、水電費(fèi)及交款方式

  租金:

  1.租金每月人民幣 ,000.00元(大寫人民幣捌仟元整)。以上租金不包括使用水電費(fèi)等其他費(fèi)用。

  2. 年 月 日開始計收租金。

  3.乙方必須在每月 日前按時足額繳交當(dāng)月租金及合同規(guī)定的其他費(fèi)用交還給甲方,以上款項(xiàng)可采取轉(zhuǎn)帳方式或現(xiàn)金直接繳交。收到租金后甲方出具收款收據(jù)給乙方存查。

  4.第二年的租金遞增10%,即 年 月 日起每月租金為 元。 電費(fèi):

  甲方提供照明用電給乙方有償使用,設(shè)獨(dú)立電表按實(shí)際用電度數(shù)計收(電表由酒店提供),電價按酒店繳交供電所的價格收取(如供電所價格變動,按當(dāng)時供電價格收取)。

  保證金:

  簽定本租賃合同書二天內(nèi)(含當(dāng)天),乙方必須向甲方繳交 3 個月的保證金,人民幣 元(大寫人民幣: 整),如在規(guī)定的時間內(nèi)不繳交保證金,本合同書則無效。甲方有權(quán)與乙方以外的任何人(公司)簽訂租賃合同書,乙方無權(quán)提出任何異議。

  合同期滿,乙方不拖欠甲方任何款項(xiàng)及清空完租賃場地移交還甲方前提下,在 10 天內(nèi)保證金退還乙方(不計任何利息)。否則,甲方有權(quán)自行從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)。不足部分,乙方需在 10 天內(nèi)補(bǔ)足。

  未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得主張以租賃保證金抵付租金及其他費(fèi)用。

  第三條、甲方的義務(wù)和權(quán)利

  1.協(xié)助乙方辦理安裝店內(nèi)的電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視提供酒店以內(nèi)的資料,一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  2.按照合同書的規(guī)定向乙方收取各項(xiàng)租金費(fèi)用及其他費(fèi)用的權(quán)利。

  3.甲方有權(quán)對其店內(nèi)消防設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)限期要求其整改。

  4.甲方負(fù)責(zé)提供照明用電到店內(nèi),按乙方實(shí)際使用度數(shù)收取電費(fèi)。

  5.甲方如需要對大堂進(jìn)行改造擴(kuò)容、裝飾或遇政府規(guī)劃需要拆除,需提前一個月通知乙方,在乙方清空場地移交還甲方的十天內(nèi)退回保證金。

  6.甲方不負(fù)責(zé)乙方門店保安、車輛的保管、門店防盜安全問題。

  7.甲方發(fā)現(xiàn)乙方出賣假貨,有權(quán)立即單方終止租賃合同,并追收所欠應(yīng)繳款項(xiàng),不予退回保證金。

  第四條、 乙方的義務(wù)和權(quán)利

  1.乙方應(yīng)保證在租賃期間按本合同第二條所約定繳交租金、電費(fèi)、保證金等各項(xiàng)款項(xiàng)。

  2.租賃期間,乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)、當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)職能部門的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營,同時應(yīng)服從當(dāng)?shù)攸h政領(lǐng)導(dǎo)、接受衛(wèi)生、消防等部門的檢查。接受治安管理,不得利用租賃房屋從事違法活動。

  3.乙方在承租上述租賃經(jīng)營期間,應(yīng)依法自行辦理經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照,經(jīng)營許可證、稅務(wù)登記等相關(guān)證件。辦證所需一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  4.不得出賣假貨(出賣假貨將按嚴(yán)重違約處理),誤導(dǎo)客人,詐騙等行為,造成給政府職能部門查封、停業(yè)整頓和經(jīng)濟(jì)處罰的一切事故,由乙方負(fù)全部責(zé)任。并無條件續(xù)交租金。

  5.租賃期間乙方應(yīng)妥善管理好租賃場地以及配套的設(shè)備、設(shè)施,除出現(xiàn)人力不可抗拒的自然災(zāi)害之外,乙方應(yīng)對非甲方原因造成的租賃場地及配套設(shè)備、設(shè)施的毀損,滅失承擔(dān)賠償責(zé)任。

  6.乙方應(yīng)做好自身經(jīng)營范圍內(nèi)的衛(wèi)生及防火工作,配備足夠的消防設(shè)備、器材。不得堵塞消防通道,嚴(yán)格遵守消防部門規(guī)定,做好消防設(shè)備、器材的維護(hù)、維修工作,并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

  7.乙方不得以任何形式將該租賃場所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、分租。

  8.乙方經(jīng)營范圍只限在政府職能部門所批準(zhǔn)范圍內(nèi)的香煙、酒、茶葉等三類,不得超范圍經(jīng)營其他一切物品。

  9.如遇甲方因整體裝飾、升級改造、擴(kuò)容或政府規(guī)劃需要,乙方應(yīng)無條件服從配合,在接到通知一個月內(nèi)自行清空場地交還甲方,并交足租金及其他費(fèi)用,不得無理要求賠償。

  10.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行以上條款。否則,甲方有權(quán)單方終止合同并不予退回保證金。同時,乙方必須賠償因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

  11. 后停車場乙方在租賃期的客戶車輛享有與甲方的客戶車輛共同免費(fèi)使用的權(quán)利,不分固定與順序,甲方不負(fù)責(zé)保管服務(wù),以后如有實(shí)行服務(wù)應(yīng)服從管理規(guī)定。

  乙方自身車輛和乙方客戶車輛不得停放酒店門口停車場

  第五條 違約責(zé)任

  1.本合同簽訂生效后,甲方在沒有法定或本合同約定可以解除合同的情形下,無故中途毀約應(yīng)無條件返還乙方的租賃保證金;

  乙方在沒有法定或本合同約定可以解除合同的情形下,無故中途毀約,應(yīng)付清合同終結(jié)前所欠的租金及其他應(yīng)繳交未交的'款項(xiàng)。甲方有權(quán)不退還乙方租賃保證金全額,并要求乙方賠償兩個月租金及乙方自有投入的設(shè)備、設(shè)施等等物業(yè)均無償歸甲方所有。

  2.乙方未能按時向甲方支付當(dāng)月足額租金及其他約定應(yīng)繳交的款項(xiàng),逾期未交的,每逾期一日乙方應(yīng)按逾期付款部分3‰的標(biāo)準(zhǔn)累計向甲方交付逾期違約金。在乙方逾期未交清所有款項(xiàng)之前,甲方有權(quán)采取停水停電措施催收租金及其他費(fèi)用,因此給乙方造成的損失由乙方自責(zé)。

  3.乙方超過十五天仍未能向甲方繳交租金及所有應(yīng)繳費(fèi)用,甲方有權(quán)單方解除合同,并不退還租賃保證金。

  4.乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方面解除合同,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失和承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。

  ⑴ 乙方因違約經(jīng)營而被吊銷營業(yè)執(zhí)照的;被查封的;被政府部門處罰的;被認(rèn)定賣假貨的:

 、 乙方因不遵守相關(guān)的消防安全法律法規(guī),或不履行妥善管理租賃場地的義務(wù)。

 、 乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變本合同約定的經(jīng)營范圍,擅自擴(kuò)大經(jīng)營范圍,對租賃場地的建筑結(jié)構(gòu)私自改動或擅自改建、改變外墻裝飾的;

  (4) 未經(jīng)甲方書面同意,乙方以任何形式將該租賃場所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、分租的。

  第六條租賃場地的返還

  1.合同期滿或者合同提前解除、終止后十日內(nèi),乙方應(yīng)將租賃場地清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃場地交還給甲方。如乙方歸還租賃場地時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  2.租賃場地返還時,甲、乙雙方應(yīng)各派人員負(fù)責(zé)租賃場地返還做移交手續(xù),否則,視為乙方未移交租賃場地。

  3.如乙方不按期返還租賃場地,乙方需按月向甲方支付租賃場地占用費(fèi),占用費(fèi)的金額為每月租金的二倍。同時,甲方有權(quán)不予退還保證金。

  4.租賃場地返還時主體結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施設(shè)備不能有損壞,否則乙方承擔(dān)所有修復(fù)費(fèi)用,甲方有權(quán)直接從租賃保證金抵扣,不足部分可向乙方追償。

  5.乙方交還甲方租賃場地應(yīng)當(dāng)保持設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得存物品或影響租賃場地的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

  6.合同期滿或者提前解除、終止的,在租賃期限內(nèi),乙方在租賃場地的裝飾裝修物全部無償歸甲方所有,甲方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,乙方不得擅自拆除。

  第七條 人力不可抗力因素

  1.凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府征收或其他不能預(yù)見,不能防止或避免的人力不可抗拒致使任何一方不能履行本合同時,合同終止,雙方均不向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。對于乙方所交的保證金,如乙方無違約行為,則甲方應(yīng)及時無息退還乙方。

  2.租賃合同履行期間,遇國家征收或政府及有關(guān)單位由于城市規(guī)劃需要對本酒店片區(qū)(含本酒店)進(jìn)行拆除改造,屆時乙方應(yīng)無條件服從配合,并在接到甲方書面通知之日起一個月內(nèi),將自有的活動財產(chǎn)自行清離現(xiàn)場及付清應(yīng)付未付甲方的款項(xiàng)后,甲方應(yīng)將乙方原交租賃保證金不計息返還乙方,本合同自然解除。若乙方未能在限期內(nèi)(不管任何原因或理由)退出,由此給甲方造成的后果,責(zé)任全部由乙方承擔(dān),乙方的租賃保證金甲方有權(quán)不予返還。并不排除通過法律途徑解決。

  第八條 其他

  1、雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  2、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  3、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等效力。

  4.本合同附乙方身份證復(fù)印件、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

鋪面租賃合同4

  出租方:______下稱甲方

  身份證號碼:

  電話:

  承租方:______下稱乙方

  身份證號嗎:

  電話:

  為了保護(hù)簽訂經(jīng)濟(jì)合同雙方的合法權(quán)益,維護(hù)社會經(jīng)濟(jì)秩序,根據(jù)我國《經(jīng)濟(jì)合同法》及財產(chǎn)租賃合同的有關(guān)規(guī)定。乙方根據(jù)需要,向甲方租用鋪面作營業(yè),甲、乙雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立如下合同,具體條款如下:

  一、 鋪面坐落、間數(shù)、面積:甲方出租給乙方鋪面一間,坐落在______號商鋪,建筑面積為______平方米,以產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn),作為商業(yè)經(jīng)營。

  二、 合同租期:乙方租用期限為______年。即______年______月______日至______年______月______日止。

  三、 鋪面月租金和合同履約保證金:該鋪面每月租金為人民幣______元整。保證金為人民幣______ 元整,該保證金不得沖抵鋪?zhàn)狻C磕臧捶孔獾腳_____遞增。

  1、 租金號前七天為交租金時間,逾期一個月不交鋪?zhàn)獾模追絼t加收所欠租金金額10%的違約金,并終止合同,合同履約保證金歸甲方所有。

  2、 在租賃合同期內(nèi),甲、乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同履約的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度齻月的鋪?zhàn)庾饨鹱鳛檫`約金。

  3、 在合同期滿時,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但需提前二個月給予甲方書面通知或電話通知,取得甲方同意,并簽訂續(xù)租合同,甲方必須在一個月前通知乙方是否變動租金。

  4、 解約后,甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持鋪面設(shè)施完好的情況下即退還保證金。

  四、 租賃期間的有關(guān)規(guī)定:

  1、 乙方不得在出租鋪面內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營或非法活動,否則甲方有權(quán)收回鋪面。

  2、 未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租、借租,否則甲方有權(quán)終止合同并沒收保證金,且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。

  3、 乙方應(yīng)按時支付因租用該鋪面而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用,包括:水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、治安管理費(fèi)、稅金及租房稅費(fèi)用______包括甲方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)______。

  4、 租賃期間,乙方對出租鋪面進(jìn)行結(jié)構(gòu)改裝,須征得甲方同意后方能施工,其改修一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),雙方解約時,乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,甲方也不必對添加設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償,如不經(jīng)批準(zhǔn)擅自裝修的,屬違約行為,由甲方全權(quán)進(jìn)行處理。

  5、 乙方付清保證金和首期租金后即可使用。

  6、 乙方必須注意安全及防火工作,嚴(yán)禁以任何形式存儲易燃、易爆、有毒及其腐蝕性物品,乙方不準(zhǔn)在鋪面經(jīng)營物業(yè)部門禁止的'行業(yè),如有違反,所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé),造成生命或財產(chǎn)損失的由乙方賠償,甲方有權(quán)終止合同和沒收保證金。

  7、 乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財物、妥善保管,如有意外,甲方不負(fù)責(zé)賠償。

  8、 如遭受不可抗拒的自然災(zāi)害,導(dǎo)致甲方鋪面倒塌和因房屋倒塌所造成的乙方損失,雙方均不對任何一方負(fù)有責(zé)任,合同即終止。

  9、 如因乙方責(zé)任事故造成房屋倒塌或損壞,乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。

  五、 合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等效力。

  六、 本合同經(jīng)雙方簽字后生效,并受法律保護(hù)。

  七、備注:

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

鋪面租賃合同5

  出租方: (下稱甲方)

  承租方: (下稱乙方)

  甲乙雙方本著平等互利和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商同意簽訂本租賃合同,以共同遵守執(zhí)行。

  一、租賃方式及期限:

  1、甲方承租?谑心虾铰方瘕埿麓宓8棟首層6、7、8號鋪面,甲方同意分租給乙方金龍新村第8棟首層6號鋪使用經(jīng)營活動。建筑使用面積約平方米。

  2、租賃期限為五年,即從 年 月 日至 年 月 日滿期,合同為貳年一簽,合同貳年期滿租金由甲方與房主租賃的平均面積遞補(bǔ)增。租賃期滿后如房主與甲方續(xù)簽租賃合同,甲方應(yīng)無條件的與乙方續(xù)簽租賃合同,時間與房主合同相同,甲方無權(quán)收回本鋪面。

  二、租金及付款方式

  1、鋪面租金第一期(20xx年5月18日至20xx年5月17日)每月租金定為4500元/月、第二期(20xx年5月18日至20xx年5月17日)每月租金定為5400元/月、第三期(20xx年5月18日至合同期止)每月租金定為7200元/月,按委度收繳租金,先交費(fèi)后營業(yè),每季度18日前,乙方須向甲方交納本季度租金,否則,從逾期之日起每天按應(yīng)交租費(fèi)款額的5%加收滯納金。租金收收款方式以現(xiàn)金之納。

  2、簽訂合同時,乙方一次性向甲方交付一個月保證金元,合同期滿前一個月,可憑保證金票據(jù)向甲方抵交租金(元息)。乙方提前終止合同,其保證金不退。

  三、雙方責(zé)任義務(wù)

  1、鋪面設(shè)備包括門窗、水電裝置等由乙方保管使用,乙方不得隨便改裝變動,如需要改動,經(jīng)甲方同意方可施工,鋪面設(shè)備損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),其費(fèi)用由乙方自理。

  2、甲方與房主的原有合同應(yīng)復(fù)印給乙方。乙方有權(quán)知道甲方與房主的租賃合同的事宜。

  3、如因甲方隱瞞或弄虛作假與房主合同事實(shí),造成乙方不能正常經(jīng)營活動。甲方應(yīng)退回乙方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及理賠乙方在本鋪面裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用。

  4、牧業(yè)管理費(fèi)及水、電每月抄表計量收費(fèi)一次,乙方接通知單后,須應(yīng)在五日內(nèi)向物業(yè)交繳當(dāng)月的水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。

  5、乙方逾期不交鋪面租金和水電費(fèi)或違規(guī)偷用水電,甲方則停止供用水電至交清欠費(fèi)和按規(guī)定罰后為準(zhǔn)使用。

  6、在合同期間,若遭到人力不可抗拒的自然災(zāi)害所造成的.損失,屬甲方的設(shè)備和財產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé),屬乙方的則由乙方負(fù)責(zé)。

  7、乙方要求終止合同,須應(yīng)提前一個月向甲方申報,甲方同意并雙方清理帳務(wù)和交接鋪面后,乙方方可離開鋪面,乙方原自行改裝修的硬件設(shè)備,包括墻體、吊頂、地板瓷磚等無償歸屬甲方所有。

  8、乙方必須持有效的證照營業(yè)(包括工商的執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、從業(yè)人員體檢證)。照章按時交納工商、稅務(wù)費(fèi)款,否則,違規(guī)經(jīng)營受到處罰由乙方承擔(dān)責(zé)任同。

  9、乙方須應(yīng)遵守政府各項(xiàng)規(guī)章制度,按時交繳租金和物業(yè)管理費(fèi)與水電費(fèi),并應(yīng)盡義務(wù)配合好治秩序、排煙及環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)符合政府的有關(guān)規(guī)定要,并由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān),市容衛(wèi)生和計劃生育等方面工作。

  10、甲方應(yīng)盡責(zé)任維護(hù)乙方的經(jīng)營合法權(quán)益,不能干預(yù)乙方合法經(jīng)營活動,合同期間不得亂收費(fèi)或提高租金。

  11、甲方在合同期間要求終止合同,須應(yīng)與乙商量同意,并應(yīng)賠償乙方所有一切經(jīng)濟(jì)損失,否則,甲方違規(guī)合同者,由甲方承擔(dān)法律責(zé)任,及所有經(jīng)濟(jì)損失。

  四、乙方若有下列行為其一者,否則視為違約論處,甲方有權(quán)終止合同,保證金與裝修費(fèi)不退,并收回鋪面另行出租。

  1、超過期限不交租金,拖欠租金10天以上。

  2、違規(guī)違法經(jīng)營、銷售偽劣商品,屢教不改者。

  五、本合同不能為借、貸款的抵押作用,乙方同其他單位或發(fā)生債務(wù)與甲方無關(guān)。

  六、本合同期間,如因政府規(guī)劃建設(shè)征地需要拆除鋪面,自接至通知之日起,雙方終止合同,乙方的設(shè)備和財務(wù)自行處理,甲方不負(fù)責(zé)的任何的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

  七、本合同自雙方代表簽字即日起生效甲方應(yīng)退回乙方房租租金和多余的房租費(fèi)用。一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  代表(簽名): 代表(簽名):

  簽訂日期: 年 月 日

鋪面租賃合同6

  出租人(甲方):________________

  承租人(乙方):_________________

  證件編號:_______________________

  證件編號:________________________

  聯(lián)系地址:_______________________

  聯(lián)系地址:________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃事宜簽訂本合同。

  第一條、房屋坐落地址

  出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲______________路,建筑面積_________平方米。

  第二條、租賃期限

  租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  第三條、租金和押金

  1、每年租金為人民幣_________元整(_________元),經(jīng)雙方平等協(xié)商,預(yù)交半年租金為人民幣_________元整(_________元)。

  2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。

  第四條、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

  1、電費(fèi):由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),合同期滿后承租方不再負(fù)責(zé)繳納。

  2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納,其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。

  第五條、違約金和違約責(zé)任

  1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

  2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

  第六條、續(xù)租

  1、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知承租方,如出租方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。

  2、租賃期滿承租方如無違約行為的,則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

  第七條、合同終止

  1、本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的。

  2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同。

  3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

  4、在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。

  5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。

  6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

  第八條、免責(zé)條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,承租方需立即書面通知出租方。

  第九條、爭議處理方式

  1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

  2、本合同在履行過程中發(fā)生的`爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴。

  第十條、解釋

  本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。

  第十一條、補(bǔ)充與附件

  本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  第十二條、合同效力

  本合同自雙方簽字之日起生效,本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。

  出租方(簽字):___________

  承租方(簽字):______________

  聯(lián)系電話:__________________

  聯(lián)系電話:____________________

  _________年_______月_______日

  _________年_______月_______日

鋪面租賃合同7

  出租方:(甲方)

  承租方:(乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

  一、甲方將x鋪位出租,合計面積約為x平方米,x年xx月xx日至x年xx月xx日租金為人民幣x元/月;

  二、每月的租金乙方必須在每月x日前交付甲方,否則甲方有權(quán)終止合同,收回鋪面并沒收保證金,并追回乙方所欠租金,乙方不得有異議。

  三、簽定合同之日,乙方必須向甲方一次交付人民幣x元作為保證金。保證金待租賃期滿辦好退租手續(xù)后一次性歸還給乙方(不計利息)。甲方只出租鋪面給乙方,鋪面的房產(chǎn)所有權(quán)仍歸屬甲方所有。

  四、租賃期間,乙方若因經(jīng)營或市場需要裝飾、維修鋪面,必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施,其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),但不能影響原房屋建筑結(jié)構(gòu),如有影響原房屋建筑結(jié)構(gòu)的,甲方有權(quán)終止合同,并追究乙方責(zé)任,所造成的經(jīng)濟(jì)損失或其他責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿,屬乙方的物品可全部搬走,但固定裝修不能拆除。

  五、每月鋪面的.水、電和經(jīng)營涉及的各種費(fèi)用由乙方支付,與甲方無關(guān)。

  六、租賃期如乙方需中途終止合同或轉(zhuǎn)租第三者,必須提前x天通知甲方,并征得甲方同意(半年內(nèi)不得終止合同),否則沒收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內(nèi)因轉(zhuǎn)讓或其他原因提前終止合同,甲方應(yīng)退回保證金給乙方外,另賠償當(dāng)年壹個月租金給乙方,但如整幢建筑改變用途或拆遷除外。

  七、租賃期間如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害事故,(如火災(zāi)、洪澇等)并給乙方造成損失的,由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

  八、租賃期定為x年,即從x年xx月xx日至x年xx月xx日止。租賃期滿后,原承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但租金另議并重新簽定合同。

  九、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后可作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同樣效力。

  十、合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。

  甲方簽字:乙方簽字:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  開戶銀行:身份證號碼:

  帳號:

  年xx月xx日

鋪面租賃合同8

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商,自愿簽定本合同

  第一條 場地位置、面積

  甲方合法擁有的鋪面位于 ,建筑面積為 平方米。

  第二條 租賃用途

  乙方租賃甲方的鋪面用于 經(jīng)營。

  第三條 租賃期限

  1、本合同租賃期限為止。(次年租金比照上年租金遞增10%,乙方應(yīng)于租賃期滿前兩月繳付租賃訂金3000元,否則甲方有權(quán)在門市任何地方打鋪面租賃廣告)

  2、租賃期滿時,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  第四條 租金及押金支付方式

  1、租金:該鋪面的'租金為:年共計¥元(大寫:人民幣 元)。

  2、押金:乙方繳納押金 元(大寫:人民幣 。)

  3、簽訂合同時以現(xiàn)金方式一次性支付。

  第五條 甲方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任

  1、負(fù)責(zé)按合同規(guī)定向乙方提供乙方租賃的鋪面。

  2、乙方人為損壞設(shè)施、私自改變房屋結(jié)構(gòu),甲方有權(quán)要求乙方賠償或予以修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

  第六條 乙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任

  1、根據(jù)合同規(guī)定按時交納水、電、氣、營業(yè)稅等各項(xiàng)費(fèi)用,遵守《物業(yè)管理規(guī)定》。

  2、嚴(yán)格依照國家法律及有關(guān)政策合法經(jīng)營,對違法經(jīng)營活動乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

  3、租賃期間,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓鋪面,因經(jīng)營不善需提前中止合同,甲方不退剩余租金,乙方結(jié)清所有費(fèi)用并交回商鋪后甲方無息退還押金。

  第七條 因經(jīng)營所發(fā)生的一切稅費(fèi)和商鋪出租發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第八條 因履行本合同而產(chǎn)生的爭議,雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,按法律程序仲裁。

  第九條 本合同如有未盡事宜,雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  第十條 本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章,甲方收到乙方租金和押金后生效。

  第十一條 本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

鋪面租賃合同9

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲、乙雙方就xx鋪面租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于xxxx鋪面一間出租給乙方使用,租賃期限自x年xx月xx日至x年xx月xx日,計x個月。

  二、本鋪面月租金為人民幣x元,按年結(jié)算,每年鋪面到期前一個月乙方向甲方支付全年租金。

  三、乙方租賃期間,由乙方產(chǎn)生水費(fèi)、電費(fèi)及其它的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前兩個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后三天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前兩個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金xxx元。

  七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

鋪面租賃合同10

  甲方:_________

  乙方:_________

  為活躍經(jīng)濟(jì),服務(wù)社會。經(jīng)過甲、乙雙方商議,現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行。

  一、租賃場地為____________第二鋪面,其營業(yè)室面積約____平方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。

  二、租賃期從________年____ 月____日起至____年____月____日止,共計____年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。

  三、年租金第一年度為______元,在________年____月____日前一次性付清。第二年度為______元,在______年______月______日前一次性付清。第三年度為______元,在______年______月______日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金,甲方可收回房產(chǎn),乙方違約所以造成的`經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

  四、裝潢問題,F(xiàn)有裝潢屬于甲方所有,乙方如果要再進(jìn)行裝潢,應(yīng)該事先經(jīng)過甲方同意,合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞,無償留給甲方。

  五、設(shè)備、設(shè)施問題。屬于營業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有,租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有,租賃期滿后乙方不得拆除和移動。

  六、乙方在經(jīng)營中要遵紀(jì)守法,經(jīng)常進(jìn)行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查,不得改變房屋結(jié)構(gòu),水泥地板承重不得超過__________公斤/ 平方米,如果發(fā)生安全事故均由乙方負(fù)責(zé),乙方按時向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費(fèi)用,并負(fù)責(zé)門市前的日常保潔和治安工作。

  七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人,如果有特別情況,需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓,否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn),并不退未到期租金。

  八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期

  水電費(fèi)后,甲方一次返回押金(不計息)。

  十、經(jīng)營期滿時,乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通,門窗和玻璃完好,如果有損壞,乙方應(yīng)按價值賠償(自然陳舊不在此列)。

  未盡事宜,由雙方商議。

  本合同一式二份,經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。

  出租方:____________(蓋章)。 代表人:____________(簽章)。 開戶銀行:____________。 帳號:____________。 電話:____________。________年________月________日

  承租方:____________(蓋章)。 代表人:____________(簽章)。 開戶銀行:____________。 帳號:____________。 電話:____________。________年________月________日

  擔(dān)保方:____________(蓋章)。 代表人:____________(簽章)。 開戶銀行:____________。 帳號:____________。 電話:____________。________年________月________日

鋪面租賃合同11

  出租方(甲方):_________

  承租方(乙方):_________

  甲、乙雙方就_________鋪面租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于_________鋪面一間出租給乙方使用,租賃期限自x年xx月xx日至x年xx月xx日,計x個月。

  二、本鋪面月租金為人民幣_________元,按年結(jié)算,每年鋪面到期前一個月乙方向甲方支付全年租金。

  三、乙方租賃期間,由乙方產(chǎn)生水費(fèi)、電費(fèi)及其它的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前兩個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后三天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前兩個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金xxx元。

  七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

鋪面租賃合同12

  甲方:乙方:

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商由乙方租用甲方位于仙河苑的部分商鋪,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),現(xiàn)就商鋪利用事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  1、租期自20__年11月15日起至20__年11月14日止。

  2、 20__年8月5日付押金壹萬元整,租金支付方式,先付后租,第一年20__年11月15日前支付伍萬元,第二年20__年11月15日支付伍萬元整,第三年20__年11月15日支付萬元整,押金壹萬元租期結(jié)束,付清最后水電費(fèi)后結(jié)清。

  3、商鋪交付后,商鋪外的.水電、下水道、接至商鋪門口,室內(nèi)水電由乙方按甲方要求自行安裝。進(jìn)戶費(fèi)用由乙方自理,并接受物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理,物業(yè)費(fèi)按實(shí)際交付給物業(yè)公司。乙方須按物業(yè)管理公司和管理規(guī)定及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按時交納物業(yè)管理費(fèi)。

  4、本商鋪占地性質(zhì)為集體土地、無房產(chǎn)證、甲方不提供商鋪其他產(chǎn)權(quán)證明,如乙方要有關(guān)資料辦證,由申新村出具證明,甲方給與配合。

  5、乙方應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)、合法經(jīng)營,保護(hù)環(huán)境衛(wèi)生,維護(hù)社會治安。

  6、乙方在裝修時,不能改變商鋪的框架結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自理。租賃期滿時,甲方對裝潢費(fèi)用不做任何補(bǔ)償。在租賃期間,若遇不可抗力因素影響協(xié)議條款的執(zhí)行,甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。

  7、甲方對上述商鋪擁有所有權(quán),乙方不得以任何方式改變租用商鋪的權(quán)屬關(guān)系,不得將租用商鋪用于抵押,抵償債務(wù)。乙方租賃商鋪使用權(quán)的,若要轉(zhuǎn)租使用權(quán),須征得甲方的同意。在出租和再出租本協(xié)議約定的義務(wù)仍由乙方承擔(dān)。

  8、本協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)按期交清相關(guān)款項(xiàng),如有違約,則所交定金不予退還,同時對于任何一個違約方,均應(yīng)按三年租賃費(fèi)總價的10%向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

  9、如乙方違反協(xié)議的相關(guān)條款,甲方有單方面解除合同,收回商鋪。

  10、本協(xié)議一式二份,甲乙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  乙方:

  ___年___月___日

鋪面租賃合同13

  訂立合同雙方:____

  出租方:____(甲方)

  承租方:____(乙方)

  一、出租商鋪地址:____,建筑面積75平米,一至三樓房屋質(zhì)量良好。

  二、租賃期限:____年。(____年____月____日至____年____月____日止。)

  三、租金:以每年人民幣:玖萬元正。

  四、租金支付形式:需在每年的10月1日提前20天支付所有房租。

  五、甲方收乙方押金壹仟元整¥1000元,在合同期滿后退還給乙方。

  六、承租人負(fù)責(zé)按時支付合同期間出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶網(wǎng)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

  七、在承租方不拖欠租金及本合同第十二條相關(guān)費(fèi)用下,出租方不得干涉承租方合法自主經(jīng)營,不得擅自終止合同。

  八、乙方?jīng)]有經(jīng)過甲方同意不得擅自改裝房屋或轉(zhuǎn)租給他人使用。

  九、承租方不得以所承租的商鋪對外提供擔(dān)保、抵押、質(zhì)押,不得將商鋪轉(zhuǎn)租他人。

  十、租賃期間,承租方對所承租的商鋪內(nèi)外設(shè)施應(yīng)妥善管理使用,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,承租方如故意或過失造成商鋪及其內(nèi)部設(shè)施損壞及缺失的',應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  十一、承租期滿或合同被解除后,承租方必須在5日內(nèi)搬出全部物件,將商鋪交還出租方,從第6天起,如商鋪內(nèi)還有剩余物件可視為承租方放棄該物件所有權(quán),出租方有權(quán)開門處理,并不承擔(dān)任何責(zé)任。

  十二、承租方還應(yīng)遵守《東聚小車市場物管協(xié)議及裝修條約》相關(guān)規(guī)定。

  十三、合同期滿,如出租方還需出租的情況下,承租方需繼續(xù)租用,在同等條件下,享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  十四、承租方不得利用承租商鋪從事非法活動,損害公共利益,如有違反,出租方有權(quán)收回商鋪。

  十五、本合同執(zhí)行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法解決。

  十六、本合同如有未盡事宜,由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。

  出租方(蓋章):____承租方(蓋章):____

  法定代表人簽字:____法定代表人簽字:____

  聯(lián)系電話:____聯(lián)系電話:____

  身份證號:____身份證號:____

  ____年____月____日年____月____日

鋪面租賃合同14

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  雙方自愿確立商鋪?zhàn)赓U關(guān)系,根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方了承租方的權(quán)利義務(wù)及法律責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、商鋪位于中南關(guān)街55號

  二、租賃期限:租賃期限為年,出租方從__年__月__日起將出租商鋪交付承租方使用至月日止。

  三、承租方有下列情況之一的,出租方可終止合同,收回商鋪。

  1、承租方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的';

  2、如果轉(zhuǎn)讓必須通過出租方。

  四、鋪面租金為每平米元整,即租金為元,合同簽訂時承租方向出租方交納押金元,承租方與出租方簽訂合同時,承租方同時將租金一次性交于出租方,次年租金承租方必須提前一個月交給出租方。鋪面全年的暖氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  五、本合履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁,也可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  六、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃合同15

  甲方:

  乙方:

  為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運(yùn)達(dá)商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,作xx使用。

  二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、年租金x萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

  五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的`違約金。

  六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

  七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

  九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

  十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。

  十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金xxx元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

  十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

  十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

  十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

  十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

  甲方法人代表簽字: 蓋章

  乙方法人代表簽字: 蓋章

  年 月 日 年 月 日

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