工程合同

時間：2023-06-09 07:29:00 其他合同范本我要投稿

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工程合同錦集九篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編精心整理的工程合同9篇，希望對大家有所幫助。

工程合同錦集九篇

工程合同篇1

　　1合同管理現(xiàn)狀

　　1．1合同的簽訂不夠嚴謹

　　法律法規(guī)不夠完善，市場機制不夠嚴謹，業(yè)主用不合法手段迫使承包商簽訂兩份不同的合同，使承包商的利益受到了不公平的對待，后期雙方會產(chǎn)生糾紛。合同約定的資金到位并不等于業(yè)主會按時撥付工程款給承包商。一些承包商為了獲得建設項目資格，不惜以低價中標，在中標后又將工程肢解，以更低的價格非法轉讓給一些沒有資質的施工隊伍，他們?yōu)榱俗非蟾哳~利潤，工程質量嚴重下降。

　　1．2合同文本不規(guī)范

　　有些建設項目在簽訂合同時為了回避責任和義務，不采用標準合同文本，而通過自制的、模棱兩可的、含糊的文本條件避重就輕，轉嫁工程風險。還有些合同文本，履約雙方的.責任劃分不清，違約的后果及處理方法描述不明確。大多數(shù)施工合同文本中，缺少對工程保險責任、索賠計算原則的具體約定。

　　1．3合同管理力度不夠，缺乏大量合同管理人才

　　大多數(shù)建筑企業(yè)尚未制定一套合理的合同管理程序，缺乏嚴格的規(guī)章制度。合同文檔管理混亂，現(xiàn)階段我國缺乏合同管理專業(yè)人才已成為專業(yè)化合同管理的主要障礙。

　　1．4合同內(nèi)容履行不及時

　　在建設工程中，拖欠工程款的事情時有發(fā)生。我國每年幾千億的工程款拖欠以及農(nóng)民工工資拖欠都與此有關。合同講究的是一種誠信，作為簽訂合同的雙方應該要履行合同中所規(guī)定的內(nèi)容，按質、按量、按時完成，履行合同應當是雙方應盡的責任和義務。杜絕合同內(nèi)容履行不及時的現(xiàn)象，監(jiān)理企業(yè)義不容辭。

　　2合同管理中監(jiān)理單位的工作要點

　　合同管理對監(jiān)理單位完成監(jiān)理任務是非常重要的，監(jiān)理單位必須對合同的簽訂、履行、變更和解除進行監(jiān)督、檢查，對合同雙方進行調(diào)節(jié)和處理，以保證合同的依法簽訂和全面履行。針對合同管理的現(xiàn)狀和不足，監(jiān)理單位必須做好以下幾個方面的工作。

　　2．1積極參與合同的制定和談判

　　這對了解簽訂合同雙方和合同內(nèi)容都有好處，它為今后合同管理奠定了良好的基礎。監(jiān)理單位的參與可以避免出現(xiàn)合同文本不規(guī)范，合同條款不清楚，違約責任不明確等現(xiàn)象，也是掌握合同管理第一手資料的最好辦法，同時也可以杜絕違法合同的簽訂，幫助維護合同各方的權利和義務。

　　2．2進行合同分析

　　認真弄清合同的各項內(nèi)容，對各項條款進行分門別類的認真研究和解釋，找出合同的缺陷和弱點，以便采取相應措施。合同分析對于促進合同雙方履行義務和正確使用合同賦予的權利，對解決合同爭議，預防和處理索賠都是十分必要的。

　　2．3建立專業(yè)的監(jiān)理隊伍

　　做好合同管理工作需要一支具有應變能力又能堅持合同原則的監(jiān)理隊伍，監(jiān)理單位的各類監(jiān)理人員，既要有多學科的專業(yè)知識，還要有豐富的工程實踐經(jīng)驗，更要有良好的職業(yè)道德。以公平公正的態(tài)度處理合同管理中出現(xiàn)的問題。

　　2．4合同履行的跟蹤、檢查

　　及時跟蹤合同的履行情況，找出合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，采取措施及時調(diào)整，以提高合同的履約率，使工程項目能夠順利建成。合同跟蹤可以不斷找出偏差，不斷地調(diào)整，最終實現(xiàn)項目的目標。

工程合同篇2

　　甲方：（簡稱甲方）

　　乙方：（簡稱甲方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，遵循自愿平等公平誠信的原則，雙方就搭建大風鄉(xiāng)畜牧獸醫(yī)站辦公樓房頂一事協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程內(nèi)容：乙方負責房頂?shù)牟输撏叩拇罱ā?/p>

　　二、工程質量及驗收標準：施工完畢后，保證能抗六級大風，不漏雨。彩鋼的板材厚度為4mm。如果兩年內(nèi)出現(xiàn)垮塌、破損，乙方需要在出現(xiàn)垮塌破損后24小時內(nèi)現(xiàn)場維修，所需的費用由乙方負責。

　　三、工程計價：此工程的彩鋼瓦按板材面計價，單價為：80元/平方米，施工面積為平方米，總價為元。

　　四、工期為天

　　五、甲乙雙方的責任

　　六、甲方的責任：

　　1、甲方提供施工所用的電，提供便利的施工條件。

　　2、負責給乙方撥工程款。

　　乙方的責任

　　1、嚴格按施工要求施工。

　　2、嚴格操作規(guī)程施工，不強行、違規(guī)施工，嚴格杜絕火災的安全事故的.發(fā)生。否則乙方承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

　　3、該工程完工并移交甲方前，乙方應保障甲方不承擔任何因人生傷亡或財產(chǎn)損失所發(fā)生的一切責任，保障保障甲方不承擔任何屬于乙方及其施工人員訴訟、控告、索賠責任及可能發(fā)生的費用。

　　七、付款方式：該工程施工完畢后，甲方按乙方所完成的彩鋼瓦搭建面積及質量驗收合格后，甲方提供有效稅務發(fā)票，帶乙方報賬款到賬后，一次性結算工程款。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同之簽字自日生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

工程合同篇3

　　甲方（開發(fā)商）：

　　乙方（建筑商）：

　　依照《合同法》、《建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程合作事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，具體要求如下：

　　一、工程概況

　　工程名稱：工程地點：

　　二、工程合作方式

　　甲方必須具有本工程的商品房開發(fā)用地及相關的一切合法手續(xù)，具有商品房建設開發(fā)的一切合法手續(xù)，并向乙方提供這些手續(xù)。乙方全額墊資建設本工程。此工程所開發(fā)的所有房屋出售后所得款項的'純利潤雙方各占百分之五十（稅后款）。

　　三、合同工期

　　自年月日止年月日。

　　四、適用法律、標準及規(guī)范

　　《合同法》、現(xiàn)行《施工規(guī)范》、《驗收規(guī)范》和有關執(zhí)行標準及規(guī)范。

　　五、結算方式：

　　每出售一棟房屋后，將所得的款項的純利潤的百分之五十分別匯入甲乙雙方指定的賬戶（此款為稅后款）。

　　六、安全施工、文明施工。

　　甲方必須有現(xiàn)場安全施工管理機構，配備專職安全員。乙方在施工過程中，必須遵守操作規(guī)程，搞好安全生產(chǎn)、安全施工，保證人員的人身安全，獨立承擔大小安全事故和其他責任事故的責任。乙方必須精心組織，加強現(xiàn)場管理，做到文明施工，每天做到工完場清。

　　七、工程變更

　　組織施工中，如必須變更設計，以甲乙雙方簽證的變更通知單作為結算依據(jù)。

　　八、質量保修期

　　質量保修期從工程實際竣工驗收之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。

　　工程竣工后，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，組織竣工驗收。驗收合格后，由乙方負責養(yǎng)一年內(nèi)的維修、保養(yǎng)，費用由承包人負責。一年后無明顯質量問題，驗收合格后，辦理結清尾款手續(xù)。結尾款時時必須持生活公司書面通知單方可支付尾款。

　　九、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（開發(fā)商）：乙方（建筑商）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　年月日

工程合同篇4

　　甲方：

　　乙方：xx裝飾公司

　　甲方委托乙方 xx 套房裝飾裝修工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)簽訂以下合同條款：

　　一、工程項目及內(nèi)容：

　　鋪貼地板、油墻、做柜、線路新裝等工程，詳細內(nèi)容見乙方提供的，經(jīng)甲方認可的施工說明及工程預算書。

　　二、承包方式：包工包料。

　　三、工程造價（￥——元）

　　為人民幣 ————

　　四、工程款項結算方法：

　　乙方進場5天內(nèi)，甲方應先預付給乙方50%工程款即（人民幣——元），工程完工驗收后，一個月之內(nèi)付清余款（即人民幣——元整）。

　　五、乙方必須按質按量按時和遵守國家有關規(guī)定進行施工，如屬乙方因材料質量或不按圖紙施工，而造成施工項目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料費、人工費由乙方自行解決。如在施工期間，甲方提出更改正在進行或已完工的工程項目，更改所使用的'一切材料費、人工費均由甲方承擔。

　　六、甲方如在施工期間提出增加施工項目或更改使用材料的，必須經(jīng)甲方負責人或技術員簽字認可。

　　七、交付使用日期：總施工期為天，即由年月日至年月日。如逾期乙方每日按總造價的千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進行正常施工的所誤日期順延。

　　八、其它約定事項：

　　九、本合同連同乙方提供給甲方認可的施工說明和工程預算書，具同等法律效力。

　　十、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，各執(zhí)為據(jù)。

　　十一、本合同自雙方簽字后即發(fā)生法律效力。

　　甲方：乙方：xx裝飾公司

　　代表：代表：

　　年月日年月日

工程合同篇5

　　國外項目實施過程中，合同風險預控及合同糾紛處理是合同管理的重中之重，特別是合同糾紛處理。在合理風險預控下，一旦發(fā)生合同糾紛，特別是上升到仲裁或訴訟時，應在最短的時間內(nèi)竭盡全力保證公司利益及聲譽不受到較大影響。由于分包商原因，我公司印度項目部與印度當?shù)胤职叹凸こ探Y算及停工補償事宜產(chǎn)生了訴訟糾紛，公司及項目部合理統(tǒng)籌、積極應對，最終歷經(jīng)半年取得勝訴并成功索取對方保函，為公司挽回了聲譽、贏得了利益。

　　關鍵詞：國際項目、合同管理、合同糾紛、保函、訴訟、案例

　　1、引言

　　國外工程合同管理是項目管理的核心組成部分，國外工程項目的復雜性高、項目的參與方多、建設周期長，致使工程項目的風險因素多、風險大。而國外項目實施過程中，合同風險預控及合同糾紛處理又是合同管理的重中之重，特別是合同糾紛處理。在合理風險預控下，一旦發(fā)生合同糾紛，特別是上升到仲裁或訴訟時，應在最短的'時間內(nèi)竭盡全力保證公司利益及聲譽不受到較大影響。由于分包商原因，我公司印度項目與印度當?shù)胤职叹凸こ探Y算及停工補償事宜產(chǎn)生了糾紛，分包商提起了訴訟，公司及項目部積極應對，歷經(jīng)半年最終勝訴并成功索取對方保函，為公司挽回了聲譽、贏得了利益。

　　2、案例回顧

　　2.1事件起因

　　我公司印度項目中標后，公司和項目部結合印度法律及EPC主合同要求迅速在印度國內(nèi)展開當?shù)胤职痰恼袠斯ぷ鳌＝?jīng)過一系列的招標評標程序、技術澄清和合同談判以及對分包商的實地考察比較，印度當?shù)毓綣yothi Turbopower Service Pvt. Ltd.（以下簡稱JYOTHI公司）中標我公司印度項目汽機本體及附屬設備工程標段。并于20xx年12月份雙方在濟南簽署合同，隨后JYOTHI公司組成項目部進駐項目現(xiàn)場并提交了合同要求的預付款保函及履約保函。

　　因為JYOTHI公司近年來的高速發(fā)展，致使該公司人力資源相對匱乏，加之本項目所在地為印度最貧窮和落后的地區(qū)，交通非常不便，各種設施十分簡陋，各種傳染病橫行，社會環(huán)境較差；造成自開工以來JYOTHI項目部的人員及施工機械嚴重不足，雖經(jīng)我方多次施壓后有所改善，但是與我方要求還是存在一定差距。為此，我方發(fā)函告知JYOTHI公司存在工期違約，并將其合同范圍內(nèi)部分區(qū)域工作移交中國工人進行趕工。20xx年4月中旬JYOTHI公司預付款保函到期，我公司發(fā)函要求其延期，對方卻一直以各種理由拖延，加之業(yè)主原因項目

工程合同篇6

　　貸款方：

　　聯(lián)系方式：

　　借款方：

　　聯(lián)系方式：

　　風險提示：

　　借款、還款都必須注意保存好相關的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務人之手時，可能將被推定為該債務已經(jīng)清償。原告主張債權時，如無法提供書面借據(jù)的，應提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。

　　根據(jù)國家規(guī)定，借款方為進行基本建設所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條借款用途：

　　第二條借款金額

　　借款方向貸款方借款人民幣(大寫)______元。

　　風險提示：

　　借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應該用大寫，并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔心借款人說數(shù)額被你改過。

　　第三條借款利率

　　自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為______%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利率______%。

　　風險提示：

　　利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護;約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%--36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。

　　第四條借款期限

　　借款方保證從______年____月起至______年____月止，用國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款，或者商請借款單位的其它開戶銀行代為扣款清償。

　　風險提示：

　　借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù)，也是認定借條事實的重要因素，應該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應當用漢字大寫：如：二〇一二年三月十六日。

　　第五條因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

　　第六條違約責任

　　貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規(guī)定的加收借款方的罰息計算相同。

　　風險提示：

　　除違約金的.約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設置抵押。

　　需要注意，借款的抵押如果涉及不動產(chǎn)，要到相關部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。

　　第七條貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的統(tǒng)計、會計報表及資料。

　　借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。

　　第八條本合同條款以外的其它事項，雙方遵照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定辦理。

　　第九條爭議解決方式

　　甲乙雙方在本合同履行期間如果發(fā)生爭議，雙方應該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　風險提示：

　　借款合同糾紛的訴訟時效為2年。如約定還款期限的，訴訟時效從借款到期次日開始計算。到期有催討的，從催討次日重新計算，但須保存催討的證據(jù);沒有約定還款期限的，債權人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時效，法律不予支持。

　　第十條本合同經(jīng)過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。

　　本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報送主管部門、總行、分行各一份，具有同等法律效力。

　　風險提示：

　　為了確保簽名的真實性，應要求當事人提供身份證復印件，而且復印件上還應當讓債務人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

　　貸款方(蓋章)：

　　負責人：

　　年月日

　　借款方(蓋章)：

　　負責人：

　　年月日

工程合同篇7

　　施工單位：___________________________________公司（以下簡稱甲方）

　　承包單位：___________________________________（以下簡稱乙方）

　　經(jīng)甲乙雙方談判后，同意將公司_____吉順街賓館衛(wèi)生間_______防水工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的.權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。

　　一、總則

　　1、工程名稱：吉順街賓館衛(wèi)生間防水工程

　　2、工程地點：吉順街與通化路交匯

　　3、工程內(nèi)容：賓館內(nèi)4~7樓共計46個衛(wèi)生間防水工程采用丙綸水泥基防水涂膜（1.5 厚）。

　　二、承包方式：

　　乙方包清工（工程所需材料以外一切工具）、包質量、包管理、包安全、包進度

　　三、工程造價：

　　共計46個衛(wèi)生間，工程單價120元／個，總計：5520元

　　四、質量標準：

　　涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結力，淋浴頭處防水高度1.8米，其他0.5米。窗口下沿卷出與墻面一齊，門口伸出門口，另做300高擋水.

　　五、付款方式：

　　46個衛(wèi)生間全部施工完畢后支付工程款的70％，余款待試水達到要求后結清。

　　六、其它：

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，甲方支付余款后，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

　　甲方：（簽章）代表：

　　乙方：（簽章）代表：

工程合同篇8

　　合同編號：發(fā)包方：________________

　　承包方：________________

　　簽約時間：簽約地點：

　　為了保證________施工質量，如期完成施工任務，達到雙方互惠互利的目的，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規(guī)，雙方友好協(xié)商，就本工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱：____________

　　二、建筑面積(工程形式)：____________

　　三、施工地點：________________

　　四、工期：1、開工：____年__月__日;

　　2、竣工：____年__月__日;

　　3、合同工期總共歷時____天。

　　五、承包形式：________

　　六、工程質量標準：________

　　七、工程價款：共計人民幣元。

　　八、付款方式：本合同生效后支付合同款項的__%，計____元;工程竣工且驗收合格后，支付工程價款的.__%，計____元;質保金___元，質保期滿后支付。

　　九、質保期：____年。

　　十、雙方的責任義務

　　1、發(fā)包方的責任義務

　　①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源，滿足開工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的四鄰關系及糾紛;

　�、诒O(jiān)督管理施工過程中的工程質量、材料質量、督促工程進度;

　�、劢o承包方提供施工圖紙、坐標點、標高點;

　�、馨磿r給承包方撥付款項和進行驗收、結算;

　　2、承包方的責任義務

　�、侔窗l(fā)包方要求及圖紙要求進行施工;

　　②如期完成施工任務;

　�、劢邮馨l(fā)包方的技術指導和質量標準要求;

　�、茇撠煱l(fā)包方提供料物及設備的保護;

　　⑤教育施工人員愛護甲方的材物，不得偷竊和損壞;

　　⑥承擔施工中的一切安全事故責任及費用;

　　十一、其他

　　1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。

　　2、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。

　　3、合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。

　　發(fā)包方：承包方：

　　委托代理人：委托代理人：

工程合同篇9

　　1項目合同管理與工程造價管理的關系

　　施工承包合同決定了工程結算的方式。根據(jù)施工承包的方式不同，工程承包合同可分為固定價款合同、可調(diào)價款合同兩種，除此之外，還包括成本加酬金合同。目前較為常用的是固定價款合同和可調(diào)價款合同，成本加酬金合同在國內(nèi)應用非常少。在工程量清單計價模式下，固定工程總價和固定單價的方式較為常用。固定總價的承包合同一般稱為“總價包干合同”，合同價格計算是以規(guī)范和設計圖紙為基礎，工程承包的雙方依據(jù)工程項目協(xié)商一個固定的工程總價，之后由工程承包方依據(jù)合同造價來實施，不能發(fā)生造價變化。固定總價的合同除非發(fā)生設計變更或工程變更，需要變更合同造價外，其他情況不能發(fā)生工程總價變化。固定單價合同主要依靠固定綜合單價來進行結算，尤其是在《20xx建筑工程工程量清單計價規(guī)范》頒布的新清單模式下更為常見，結算時工程量主要依靠工程變更單、施工圖、現(xiàn)場簽證等實際完成的量來計算。計算綜合單價主要包括人工費、材料費、施工機械使用費、企業(yè)管理費和利潤以及一定范圍內(nèi)的風險費用，各項費用的確定都是由投標人依據(jù)企業(yè)自身情況，考慮各種風險因素來自行確定，在合同履行期間，綜合單價的價格風險按合同約定的風險范圍承擔，沒有約定的按照法定規(guī)定的范圍承擔。施工承包合同一旦簽訂，分部分項的綜合單價同時隨之確定。需要造價管理與合同管理相統(tǒng)一，提高了合同各方的風險分擔的強制性，讓合同管理在工程造價的控制過程中上升到一個更為重要的位置。

　　2合同管理各階段對工程造價的影響分析和防范對策

　　2．1合同簽訂前的管理對工程造價的影響及對策

　　工程施工合同一般都是通過招標方式來確定工程承包方，在招標過程中要依據(jù)相關法律法規(guī)，做到公開、公平、公正、誠實信用的原則，要經(jīng)歷招標、投標、開標、定標及簽訂施工合同等過程。工程合同類型的選擇直接影響著工程造價，因此在簽訂工程施工合同時要注意合同類型選擇。如果工程項目規(guī)模較小、風險較小、工期較短、施工中不可預見因素較少，則可以采用固定總價合同。對于工程項目的競爭性較強的，為了便于對工程造價進行控制，建設單位要按照固定總價合同、可調(diào)總價合同和成本加酬金合同的順序來選擇。工程風險性大、技術要求較高、復雜程度高的工程以及實際工程量和預計工程量存在較大出入的項目，這種情況下承包單位主動權較大，因此要采用可調(diào)價格合同。選擇合同類型時，要確保合同各參與方的權利和義務，不能單純?yōu)榱私ㄔO單位利益而忽視其他各方的權益，要綜合考慮項目的各類因素，考慮承包單位的實際能力，來確定雙方都愿意承擔的合同類型，避免在施工中偷工減料而造成工程質量及安全事故，同時也要避免頻繁索賠而提高工程造價給建設單位造成損失。合同簽訂時要預先考慮到可能發(fā)生的事情，對可能發(fā)生和能夠想到的問題，都要在合同中明確，越仔細越好，避免在施工過程中發(fā)生糾紛;合同在語言組織上要嚴密，同一個條款不能作出兩種解釋，在條款中要盡量使用定量條款;合同中要明確雙方的權利和義務，要明確列出工程索賠的條件和合同價款的調(diào)整條件。合同簽訂前，要仔細琢磨，反復推敲，不可盲目簽訂。工程發(fā)包單位和承包單位要加強合同溝通，糾正合同中存在的.問題，最終目的是確保項目順利開展，而對工程造價進行有效控制。

　　2．2合同履行過程中的管理對造價的影響及對策

　　工程施工合同一旦簽訂就會產(chǎn)生法律效力，合同簽訂雙方都要依據(jù)合同約定內(nèi)容來履行相關權利和義務，建設單位要通過加強合同管理，來避免發(fā)生違約糾紛造成索賠，導致工程造價提高。在工程造價中，約有60%－70%的部分為材料費用和設備費用，材料和設備費用高低直接影響工程造價大小，同時，材料和設備又是管理中容易出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié)。在目前的工程建設中，廣泛存在人情關系現(xiàn)象，最明顯表現(xiàn)為以次充好來提高價格、同規(guī)格和同質量的材料價格高于市場價格、對材料和設備總量控制不嚴格導致材料和設備應用到工程之外的建設中，此類問題的存在直接導致工程造價增加。從而導致用合同管理的形式來約束此類行為變得勢在必行。為了控制工程造價，就必須要對材料和設備進行控制，而材料和設備都應該通過招投標的方式來進行公開采購，避免不正之風的發(fā)生。材料和設備供應要根據(jù)合同約定的相關要求來提供，并一同提供相關合格證書，按照合同約定的標準和技術規(guī)范來進行清點、檢驗、驗收，通過嚴格控制材料和設備價格、質量，來控制工程造價。

　　2．3合同后期管理對工程造價的影響及對策

　　在工程竣工階段的合同管理中，主要工作是對工程造價進行分析和總結。合同后期需要完成各類資料的整理及歸檔，對施工單據(jù)進行審核，一旦資料出現(xiàn)問題，將造成工程造價失衡，無法確保造價的真實性和準確度。合同后期的管理主要是對整個項目中的前期與中期的材料費用進行統(tǒng)計和清查，為最終的結算打下堅實的基礎。其中主要包含分析竣工圖、技術核定單、工程簽收單等，根據(jù)清查的結果做好記錄，對相關的問題需要請示現(xiàn)場負責人的意見。在審察過程中需要對整個項目的工程造價做出評價報告，按照合同簽訂的條款以及質量標準的真實性要求，確認無誤的狀況下，最終進行竣工驗收，尾款支付，完成整個項目的工程造價工作。

　　3結束語

　　工程造價控制貫穿于項目實施的全過程，合同管理是控制工程造價的主要措施，必須認真加以研究，從管理的方法和手段采取措施，在項目實施過程中，確定每個階段合同管理的任務和重點，通過有效的方法和措施加強每個階段的合同管理，把工程造價控制在合理的范圍和核定的造價限額以內(nèi)，以求合理使用人力、物力和財力，取得較好的投資效益。

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