分包合同

時間：2024-11-09 12:50:34 其他合同范本我要投稿

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實用的分包合同模板匯編8篇

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的分包合同8篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

實用的分包合同模板匯編8篇

分包合同篇1

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其相關法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公開和誠實信用的原則并結合弱電工程的實際情況，甲乙雙方就業(yè)主的弱電工程施工事項協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　一、弱電工程名稱：

　　二、弱電工程地點：

　　三、承包范圍：

　　四、工期：開工日期：年月日

　　竣工日期：年月日工期：天

　　五、合同價款：本弱電工程采用（）方式計價，每噸（）元/噸。

　　合同總價款為

　　六、質量要求：

　　本弱電工程質量達到標準，如達不到本標準，應按甲方要求進行返工自理，并承擔由此發(fā)生的一切費用。

　　七、雙方責任：

　　1、甲方責任：

　�、咆撠熂夹g交底工作，對施工現(xiàn)場進行質量檢查。

　�、曝撠熛蛞曳教峁┦┕D一式（）份。

　�、羌皶r供應合同規(guī)定的`材料。

　�、燃皶r辦理弱電工程結算。

　　2、乙方責任：

　�、艊栏癜词┕ひ�(guī)范要求及國家質量標準施工。

　�、票仨毎磮D紙施工。

　�、菓ＷC工期要求，確保弱電工程如期完成。

　�、蓉撠熛蚣追教峁┤蹼姽こ探Y算值同等金額的發(fā)票或收據(jù)。

　　八、材料供應：

　　1、主材由（）方負責提供。

　　2、輔材由（）方負責提供。

　　九、材料消耗：

　　弱電工程消耗材料按實際發(fā)生為準，損耗量按百分之（）計算，廢料歸（）方。

　　十、施工與驗收：

　　1、乙方按圖紙及施工規(guī)范嚴格施工，隨時接受甲方代表及委派人員有關部門檢查、檢驗。

　　2、弱電工程完工時組織相關部門驗收。

　　十一、結算方式：

　　簽訂合同，甲方即向乙方交付（）元預付款，弱電工程進行過半時甲方支付（）元，弱電工程完工，甲方支付（）元弱電工程款。

　　十二、由甲、乙雙方任何一方造成的工期延誤，每延誤一天，賠付方弱電工程總價款（）%的損失費。

　　十三、其它：

　　1、本協(xié)議一式（）份，正本（）份，副本（）份。

　　2、本協(xié)議自雙方蓋章簽字之日起生效。

　　3、本協(xié)議完成后自行終止。

　　十四、補充條款：

　　甲方：乙方：

　　法定代表或法人委托：法定代表或法人委托：

　　委托人：施工代表：

　　電話：電話：

　　日期：日期：

分包合同篇2

　　甲方：身份證：電話：

　　乙方：身份證：電話：

　　今由甲方*******3# 、4# 樓鋼筋綁扎承包給乙方，從標準層至工程完工，按建筑面積元/m2 計算。

　　1、甲方提供：安全帽、扎絲、墊塊等輔料。

　　2、甲方負責吊料，供應材料，乙方負責接料，屋面剩余鋼筋由乙方清理。

　　3、乙方必須保證人員充足，按要求施工，施工驗收未達標的，乙方負責修整，費用自付，按質按量完成施工進度。

　　4、乙方施工人員要做到文明施工、安全生產(chǎn)。

　　5、生活費按每人每月壹仟元，工程款工程結束后三個月內付清。

　　6、違約：如乙方未能按質按量完成工程進度，中途退場，甲方有權按完成工作量的`50%支付工程款。

　　7、經(jīng)過雙方充分友好的協(xié)商，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則簽訂本合同，雙方共同遵照執(zhí)行。

　　甲方：

乙方：

年月日

分包合同篇3

　　合同簽訂地點：合同簽訂時間：年月日

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程內容：

　　4、工程立項批準文號：

　　5、資金來源：

　　6、工程總體設計規(guī)格及要求：

　　(1)甲方提供圖紙的，按圖紙要求。

　　(2)甲方委托乙方設計圖紙的，具體規(guī)格及要求見附表 I。

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：

　　三、合同工期

　　開工日期：年月日

　　竣工日期：年月日

　　合同工期總：工作日，其中安裝工期個工作日。

　　四、質量標準

　　本工程質量標準： GB50017-20xx

　　五、合同價格

　　金額(人民幣，以下同) ：(大寫) 五十五萬元整

　　六、付款約定

　　1、本合同簽訂后,乙方材料到達甲方的施工現(xiàn)場，甲方向乙方支付合同總價的約 40 %，計 220xx0 元，材料款。

　　2、工程進度款的支付：工程進度每星期報一次進度，按進度的80% 預付給乙方

　　3、其他約定：工程完工后一次性付清工程款

　　4、若因甲方拖欠乙方工程款，影響工程進度，造成乙方停工、窩工而帶來的各種損失，應由甲方承擔。

　　七、雙方工地代表責任和權利

　　(一)甲方工地代表

　　1、甲方派駐施工現(xiàn)場的代表稱為工程師或甲方代表，為甲方履行本合同的代表人。甲方代表應由具有相應專業(yè)知識的人員擔任。

　　2、雙方往來的工程聯(lián)系單、通知書、驗收單、結算單、確認書等函件及會議紀要等，一經(jīng)甲方代表簽字即對甲方具有法律約束力。

　　3、甲方代表簽發(fā)的前述函件及指令，一經(jīng)書面遞交乙方工地代表(項目經(jīng)理或施工員)后即對甲方發(fā)生法律約束力。乙方代表對甲方代表發(fā)來的'函件內容無異議并在函件回執(zhí)上簽署姓名和時間后即對雙方發(fā)生法律約束力。

　　4、乙方對甲方代表(或監(jiān)理)發(fā)出的指令、通知等有異議時，應在 48 小時內向甲方(或監(jiān)理)書面提出�？刹捎迷诨貓�(zhí)上簽署異議意見的方式，也可另行提出書面異議。甲方(或監(jiān)理)應在接到異議后 48小時內作出答復，逾期則視為同意乙方的異議。

　　5、特殊情況時，甲方代表(或監(jiān)理)可向乙方發(fā)出口頭指令，并應在 48小時內再予書面確認。乙方認為指令不合理的，可于24 小時內提出異議，甲方代表(或監(jiān)理)應在收到書面異議后 24 小時內作出是否修改或取消指令的決定，并書面通知乙方。

　　6、甲方更換駐工地代表，應提前 7 天書面通知乙方。

　　7、甲方代表(工程師)的權力自合同生效時產(chǎn)生，至合同終止時終止。

　　8、甲方派駐工地的甲方代表(工程師)為 1 名，姓名為：。以上人員具有相同地位和權力。

　　(二)乙方工地代表

　　1、乙方派駐工地代表稱為項目經(jīng)理(或施工員) 。項目經(jīng)理是乙方組織現(xiàn)場安裝施工的代表。項目經(jīng)理應具有相關專業(yè)知識，其權力限于現(xiàn)場安裝施工的指揮和協(xié)調，無締約權。

　　2、項目經(jīng)理依據(jù)合同簽發(fā)的工程聯(lián)系單、通知單、申請單、開工報告、驗收報告等函件一經(jīng)書面送達甲方代表即發(fā)生法律約束力，但與本合同相悖的簽單無效，除非經(jīng)乙方追認。

　　3、項目經(jīng)理代表乙方發(fā)往甲方的各種書面函件，經(jīng)甲方代表在回執(zhí)上簽名后即對雙方發(fā)生法律效力。

　　4、乙方更換項目經(jīng)理，須提前 7 天書面通知甲方。

　　5、項目經(jīng)理的權力在本合同生效時產(chǎn)生，合同全部履行完畢時終止。

　　6、乙方派駐工地的項目經(jīng)理姓名：。

　　(三)工程監(jiān)理

　　1、監(jiān)理工程師代表甲方對乙方施工質量、建設工期、現(xiàn)場施工和安全生產(chǎn)等進行檢查、監(jiān)督。

　　2、監(jiān)理工程師的權力與甲方代表相同，其簽發(fā)的指令、確認書等各種函件，其效力與甲方代表相同，除非甲方有特別限制，同時應書面通知乙方。

　　八、設計與施工

　　(一)設計

　　1、正式、完整的設計施工圖紙、說明和有關技術資料，是工程的有效依據(jù)。

　　2、甲方委托乙方對本工程進行圖紙設計。甲方應在本合同簽訂 2 日向乙方提供與本工程相關的設計依據(jù)、地質資料、水準坐標控制點、工程范圍內空中高低壓力網(wǎng)線和地下管線等資料，并保證資料數(shù)據(jù)真實準確。具體規(guī)格及要求見附表

　　3、甲方接到圖紙后 7 天內，應組織設計交底和圖紙會審并作出會議紀要，作為施工的補充依據(jù);甲乙雙方均不得擅自修改圖紙等技術文件。若甲方在接到圖紙 7天后，既沒有組織圖紙會審，也沒有提出任何疑議，視同甲方認可;乙方可按圖紙組織制造、施工。

　　(二)施工

　　1、施工準備

　　(1) 甲方應在本合同簽訂后日內辦妥本工程開工所需的合法手續(xù)，如建筑施工許可證等。如因無建筑施工許可證等手續(xù)而引發(fā)的相關責任由甲方承擔，包括行政處罰及勒令停工損失等。

　　(2)甲方負責組織督促土建方在乙方進場前，做好符合本工程鋼結構安裝要求的混凝土基礎、混凝土地坪并埋設好預埋螺栓;如無法先做混凝土地坪的必須做好石渣地坪，至少要保證乙方的安裝機械能正常施工。

　　(3)甲方負責確保本工程施工區(qū)域“三通一平” (水通、電通、路通、場地平整) ，道路必須滿足可承載汽吊車輛的通行，地坪平整壓實，有足夠的鋼結構堆放場地，施工區(qū)域地面和空中無障礙物。

　　(4)甲方在乙方進場時，負責簽發(fā)“工地晴雨表”給乙方，由乙方負責對工地氣候變化情況進行記載。

　　(5)乙方按圖紙組織原、輔材料進行加工制作。

　　(6)乙方在進場前負責對安裝場地進行勘察;對不具備條件的向甲方提出整改意見，對具備條件的則予以確認。

　　(7)乙方負責編制施工組織設計和工程進度計劃，并在進場時報給甲方駐工地工程師及監(jiān)理工程師。

　　(8)乙方負責組織項目管理人員、施工工作人員并落實好相關機械及運輸設備。

　　2、開工及延期開工

　　(1)乙方應按合同約定的工期開工。乙方不能按時開工，應不遲于合同約定的開工日期前七天，以書面形式向甲方提出延期開工的理由和要求。甲方應在接到延期開工申請后的 48 小時內以書面形式答復乙方;若在 48 小時內不答復，視為同意乙方要求，工期相應順延。甲方不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工期不予順

　　(2)因甲方原因造成不能按合同約定的工期開工，甲方應在合同約定的開工日期前七天，以書面形式通知乙方，推遲開工日期;并相應順延工期。如甲方?jīng)]有提前通知乙方，給乙方造成的開工損失由甲方承擔。

　　3、進度計劃

　　(1)乙方在進場前，應將施工組織設計和工程進度計劃提交甲方駐工地工程師(甲方代表)和監(jiān)理工程師，甲方代表應在三天內予確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。

　　(2)乙方必須按甲方代表確認的進度計劃組織施工，接受監(jiān)理工程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措

　　4、暫停施工

　　甲方代表或監(jiān)理工程師若發(fā)現(xiàn)乙方的施工行為違反技術要求和國家有關建筑規(guī)范，認為確有必要暫停施工時，應以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后 24 小時內提出書面處理意見。乙方應按甲方代表要求停止施工，并妥善保護已完工程。乙方實施甲方代表作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，甲方代表應在 24 小時內給予答復。甲方代表未在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后24 小時內未予答復，乙方可自行復工。甲方原因造成停工的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，并相應順延工期;乙方原因造成停工的，由乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。

　　5、工期延誤

　　(1)因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方代表或監(jiān)理工程師確認，工期相應順延;

　　a、甲方未按約定的條款提供開工條件;如未按期提供圖紙、組織圖紙會審、辦理施工手續(xù)、場地不具備鋼結構安裝條件等。

　　b、甲方未按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行。

　　c、甲方代表或監(jiān)理工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行。

　　d、設計變更和工程量增加。

　　e、一周內非乙方原因停水或停電造成停工累計超過 8小時，按第8小時順延一天計。

　　f、遇不可抗因素(如地震、雨、雪、臺風等)和國家強制性規(guī)范要求停止作業(yè)的，工期順延。

　　g、合同中約定或甲方代表和監(jiān)理工程師同意工期順延的其他情況。

　　(2)乙方在上述情況發(fā)生后 7 天內，就延誤的工期及原因以書面形式向甲方代表和監(jiān)理工程師提出報告。甲方代表和監(jiān)理工程師在收到報告后 7天內應予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

分包合同篇4

　　甲方：簡陽逸水鼎城二期1#樓項目部

　　乙方：木工班組

　　逸水鼎城二期1#樓項目部，根據(jù)施工需要，現(xiàn)將本工程所有的模板施工承包給乙方負責。為了加強工程質量、安全、文明、工期及成品保護等方面的管理，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國勞動法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的實際情況，本著平等、自愿、誠信的原則，達成以下協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程概況

　　本工程地處簡城鎮(zhèn)濱江路原紅塔職高內，地下一層地上31+1層，1、2層為商業(yè)用房，以上為居住用房。標準層層高為3m，總高約99m，建筑面積約28000m2，全框架剪力墻結構。本工程支模面積約91000m2，結算時以實際完成工程量為準。

　　二、承包范圍

　　本工程范圍內的所屬模板施工，包括二裝模板，原有模板、模條的清理利用，即實行單包工。

　　三、工期要求

　　乙方進場施工時間以甲方通知為準，施工總工期按甲方要求。如因甲方原因導致工期延誤，總工期順延。乙方在保證質量、安全的前提下，應科學、合理地組織施工，按期或提前完成施工任務。如因乙方自身原因延誤工期（如乙方人力不足，小雨天無工人施工，該加班而不加班等等），所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由乙方承擔，按每延誤1天罰款500元迭加，每次罰款不低于1000元。

　　四、質量要求

　　乙方應充分熟悉設計施工圖紙，正確理解設計施工意圖。所搭設的`架體必須根據(jù)滿堂施工腳手架方案，確保架體安全、穩(wěn)定。模板安裝必須平整、光潔、不漏漿；幾何尺寸準確無誤；

　　軸線、層高符合規(guī)范要求，陰陽角方正順直。施工質量必須達到模板工程質量驗收規(guī)范要求，確保一次性檢查合格。具體技術操作規(guī)程參見模板施工安全技術交底。

　　五、雙方責任

　　1、甲方責任：負責向乙方進行安全技術交底，向乙方提供一份能夠滿足施工需要的施工圖紙，保證滿足施工用材料及時供應。向乙方提供50m范圍內的用電轉接箱，負責夜間施工照明，協(xié)調各班組的工作條件及關系，向工人提供飲用水，負責每月進度款的按時撥付等。

　　2、乙方責任：應嚴格履行合同約定，遵守國家現(xiàn)行的法律法規(guī)，對班組操作人員進行安全知識教育，向項目部提交所有操作工人身份證復印件一份（建立三級教育卡和辦理保險用），每次放線時派兩名工人配合甲方抄平放線，保質按期完成施工任務。甲乙雙主簽定勞動合同時，乙方需向甲方預交5萬元信譽保證金，待±0.00施工完畢后，甲方無息退還乙方。乙方自備能滿足施工用機具，如圓盤鋸、刨木機、手提鋸、電鉆、三級配電箱后的電纜線等，低值易耗品如：鐵釘、鐵絲、火鉤、粘膠帶、海棉條、廣線、鋸子、墨斗、墨汁、梅花扳手、釘錘和勞動用品如：安全帽、安全帶、雨衣、手套等。每次施工前五天，上報架料計劃，且須準確。對原有模板、木條負責清理和應用，對所用材料應先計劃考慮周全，不得隨意亂切亂鋸。模板每一次使用完后必須進行清理，刷隔離劑。每次模板安裝時，必須將模板內雜物清理干凈。每次搭設完畢應將剩架料、配件放回原位，或按指定地點堆放；對毛邊脫層的大模板及時進行裁邊利用。自覺及時對脹模后砼，派專人剔打，達到二裝要求；對散落于硬防護及兜網(wǎng)，因乙方自身產(chǎn)生的材料，必須無條件隨時清撿，否則甲方派人處理，所發(fā)生的費用甲方將雙倍扣罰。每次砼澆筑必需要有專人值守，否則罰款200元/次，如果砼澆筑時無人值守，脹模所造成的砼損失，甲方對乙方將加倍處罰。負責施工場地內，塔吊無法操作的場內材料短運。架子、模板拆除后應及時清理，并按指定位置堆碼整齊，原則是方便上車。凡屬乙方所用剩余材料，必須自行清理收撿，并堆放于指定地點。

　　六、付款辦法

　　甲方根據(jù)乙方的實際完成工程量，以砼接觸面積，按綜合單價元/m2結算木工工資，不再另外產(chǎn)生其他任何費用。如果乙方施工質量經(jīng)常受到工程部及監(jiān)理部的表揚，或達到優(yōu)良施工標準，甲方按每平方米支模面積增加0.5元/m2作為獎勵。施工期間如發(fā)生零星用工，技工按120元/天，普工按70元/天另計，零星用工每月結清。第一次支付工資按總承包合同約定，三層主體完成后，結算已完成部分80%形象進度工資。以后甲方每月按乙方形象進度工程量的80%，于次月15日支付乙方工資，工程完成并驗收合格后，支付到總工資的90%，竣工驗收后1個月內結清所有余款。

　　七、安全、文明施工。

　　乙方施工人員進入施工現(xiàn)場后，必須遵守甲方的工地管理制度，聽從甲方的安排指揮，尊重業(yè)主及監(jiān)理。所有進入施工現(xiàn)場人員必須佩戴安全帽，高空作業(yè)系好安全帶，乙方現(xiàn)場管理人員必須按時參加甲方召開的工地生產(chǎn)例會；無故缺席罰款200元/次,施工現(xiàn)場內禁止打架斗毆，如果發(fā)生斗毆事件，不論有理無理，均罰款2000元/次。場內禁止隨地大小便，嚴禁私拉亂接電線。為配合本工程的標準化工地管理，應隨時清潔樓層內自身產(chǎn)生的建筑垃圾和生活垃圾。如因乙方疏于安全管理，不按安全操作規(guī)程施工，所發(fā)生的安全事故，費用在10000.00元以內的，概由乙方自行承擔，費用超過10000.00元部分，按甲乙雙方7:3比例分攤。

　　八、違約責任

　　乙方所屬工人不服從甲方管理人員安排，罰款50元/次，施工期間進入施工現(xiàn)場不佩戴安全帽（以照片為準），罰款50元/次；施工現(xiàn)場內大便者罰款200元/次；如工人未經(jīng)甲方允許，隨意攜帶工地內物品出工地大門，視為偷盜；罰款200元/次以上。因乙方原因使工地受到業(yè)主、監(jiān)理及相關部門批評或罰款，甲方將加倍處罰。所有罰款只記班組不記個人，累計后在當月預付進度工資款中扣除。乙方如有工人在施工中，多次不聽從甲方安排、指揮或違規(guī)操作，甲方有權責令其退場，否則不發(fā)當月進度工資。乙方在施工中，不服從甲方管理，導致工程不能正常進行，甲方有權單方終止合同，另行安排其他班組進場施工。結算時按乙方實際完成工程量的80%結算勞務工資。甲方有權拒付剩余的20%形象進度工資，作為補償新進場班組費用。

　　以上協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商。協(xié)議內容，雙方應共同遵守，并不得反悔。如果一方違約，必須承擔另一方一切經(jīng)濟損失。

　　本合同一式叁份，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力。合同從雙方簽字之日起生效，工程完工后并結清余款后自動失效。

　　甲方：逸水鼎城二期1#樓項目部

　　乙方：木工班組

　　20xx年月日

分包合同篇5

　　工程名稱：祥隆萬象城六區(qū)地下室、住宅工程

　　甲方：煙建集團有限公司第三建筑安裝分公司

　　乙

　　甲方（總承包人）：煙建集團有限公司第三建筑安裝分公司乙方 (勞務分包人)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》及有關法律法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工勞務作業(yè)分包事項，協(xié)商一致，訂立本合同，雙方共同遵照執(zhí)行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、結構類型：

　　4、建筑面積及層數(shù)：約33000㎡，地上18層地下一層

　　二、勞務作業(yè)分包項目

　　1、分包項目內容：工程施工圖紙、圖紙會審、設計變更等設計文件涉及的基礎、主體結構(包括二次結構)施工的鋼筋（包括所有鋼筋加工、安裝、連接及焊接）、模板、混凝土、腳手架扎拆（包括懸挑腳手架的各種預埋、安裝及固定、裝飾階段腳手架及立面水平防護措施的維護、清理、刷油和最后拆除、鋼管分類堆放）、煙氣道安裝、后澆帶、止水螺栓切割修補打磨、內外剪力墻對拉螺栓PVC管切割封堵、砌體（含鋼絲網(wǎng)、植筋、構造柱、過梁、壓頂）、人工輔助回填土、基槽清理、基坑降排水等一切地基基礎、結構主體施工和市級安全文明示范工地施工(施工范圍內的所有場地硬化、場地以及內外道路衛(wèi)生、臨建及圍擋搭設、拆除、臨邊、洞口防護等)、防護欄桿安拆、料臺（包含施工電梯或物料提升機料臺及鋼管支撐架體）的安拆、場地平整、周轉器材進出場裝卸車、各種機械設備防護棚和基礎及臨建設施基礎的施工、各種鐵件（鋼板止水帶、對拉螺栓等）的安裝、各種預埋件的預埋（包括塔吊及物料電梯的.地腳螺栓、附著鐵件、工程施工圖紙、圖紙會審、設計變更等設計文件涉及的預埋）、預留洞的預留、預留洞口的后期封堵、塔機指揮、電工、門衛(wèi)、協(xié)助現(xiàn)場試驗取樣（包括鋼筋、砼試塊制作等）、主體結構通過市優(yōu)質結構驗收、省級安全文明示范工地驗收等。

　　2、施工現(xiàn)場質量、安全等不達標需整改的費用由勞務分包方負責；如發(fā)生罰款，外部主管部門處罰的款項，勞務分包方100％負責；內部相關部門處罰的款項，勞務分包方200％負責。

　　三、履約擔保

　　乙方需向甲方提供合同價款 %的履約保證金。履約保證金從甲方向乙方支付（含中間支付）的合同價款中按比例扣留。分包工程驗收合格后一個月內，甲方將履約保證金轉為工程款。

　　若乙方違約或由于乙方原因導致合同無法繼續(xù)履行時，履約保證金不予返還，且甲方有權重新選擇他人完成合同剩余部分的內容，并按照乙方投標時的價格和當?shù)禺斊趯嶋H市場價格（二者比較，以高者為準），將剩余部分的工程款（包括相應的管理費、稅金、安全文明施工、低值易耗輔材、小型設備）從結算中扣除。

　　四、合同價款與支付

　　1、價錢一次性包死，不再計取其它一切費用，工程量按現(xiàn)行《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T 50353-20xx）計算建筑面積。

　　金額（大寫）：元（人民幣）￥元（以甲方最終審計金額為準）乙方確認并同意本建設工程施工勞務分包合同約定的一切條款，乙方不得因工程所屬的材料、供應品及設備價格的漲跌，或因與本合同施工有關的工資及其他成本等費用的增加或者工程開工時間延后為由而要求調整分包價格。

　　2、合同價款調整：

　　當發(fā)生合同約定范圍以外的工作內容、設計變更等需作合同價款調整的，其價款調整方法如下：

　　變更內容增減總費用占本項目費用±5%以內不予調整，若超過，則超過±5%部分按實調整�，F(xiàn)場簽證零工按70元/工日、工程內容變更發(fā)生的增減定額工日按03消耗量定額34元/工日計算。經(jīng)甲方項目部主任工程師和項目經(jīng)理簽字并加蓋項目部技術專用章確認后執(zhí)行，否則視為無效。

　　3、工程量確認

　　3.1需現(xiàn)場確認的工程量，經(jīng)甲方項目部施工員（或材料員）、主任工程師和項目經(jīng)理簽字并加蓋項目部技術專用章確認后執(zhí)行，否則視為無效。

　　3.2 乙方向甲方提交已完勞務作業(yè)量報告的時間：4、合同價款支付

　　合同價款的中間支付：次月10日前，甲方按審定后的月勞務費的支付給乙方（已扣留%的履約保證金和%的質量保修金）。

　　5、竣工結算：分包結算經(jīng)甲方審核簽章后生效。主體驗收合格后一個月內付款不少于分包工程總造價的70％，工程竣工驗收合格后一年內支付至分包工程總造價的90％（其中10%可以物抵頂）；余5%作為質量保修金，保修期滿一年內付清。

　　五、施工工期

　　1、自年月日止。

　　2、工期延誤

　　2.1 對于不可抗力、工程變更等原因造成工期延誤，經(jīng)甲方項目經(jīng)理確認，工期相應順延。

　　2.2 非上述原因造成未按合同工期交工的，施工工期每延誤一天，按合同價款的 1 %扣減乙方的結算價款。

　　3、工期提前

　　施工工期按合同約定期限每提前一天，按合同價款的 %獎勵。

　　六、質量與檢驗

　　1、按圖紙設計的要求施工，質量、規(guī)格必須達到合格工程標準，并符合設計規(guī)范要求。主體達到市優(yōu)質結構標準。砼墻板達到清水砼要求，不抹灰。

　　執(zhí)行國家建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-20xx）。本項分包工程具體執(zhí)行質量驗收規(guī)范（名稱、編號）：建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范（GB50202-20xx）、混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB50204-20xx）、砌體工程施工質量驗收規(guī)范（GB50203-20xx）、屋面工程質量驗收規(guī)范（GB50207-20xx）、建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范（GB50209-20xx）、建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)（GB50210-20xx）等國家、地方現(xiàn)行施工規(guī)范、標準、規(guī)定，工程質量經(jīng)有關部門核驗，達到合格標準。達不到約定標準的，乙方應按甲方的要求返工。因乙方原因達不到約定標準的，乙方承擔返工的費用，工期不予順延。

　　七、其它

　　1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　2、雙方應積極配合辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

　　3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　4、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式伍份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)壹份，均具有同等效力。本合同生效之日，之前雙方就房屋簽訂的《租賃合同》、補充協(xié)議自動終止。

　　5、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　附件：以下無正文。

　　甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）___________

　　授權代表（簽字）：_________ 授權代表（簽字）__________

　　_____年_____月____日 _____年_____月____日

分包合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　為保證雙方合法權益，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)調一致，訂立本合同。

　　一、施工內容：

　　1工程名稱：松江·希望城

　　2工程內容：外墻保溫與非保溫施工

　　3工程地點: 松江·希望城項目

　　二、承包方式：

　　1、聚苯顆粒保溫人工費按，非保溫。

　　2、無機保溫砂漿人工費按，非保溫。

　　3、乙方所有施工工具自備

　　4、承包內容：

　　乙方負責松江·希望城外墻保溫與非保溫工程且乙方負責該樓層所出現(xiàn)的質量問題的無償維修工作。

　　4、管理內容：

　　1)遵守公司的各項規(guī)章制度，服從甲方領導、聽從指揮。

　　2)承包隊所承包工程實行全過程管理，即從進入工地開始施工到竣工驗收合格后的全方位管理承包。

　　3)及時清理落地灰，并注意成品保護。

　　4)本工程的勞務費的3%為質保金在竣工驗收合格后5年內無息付清。

　　三、質量標準：經(jīng)甲方驗收合格

　　1)、嚴格按要求施工，必須滿足規(guī)范規(guī)定。

　　2)、對工程質量超出允許偏差，甲方對乙方嚴格處罰。

　　3)、造成嚴重后果的，發(fā)生的一切經(jīng)濟損失由乙方負責。

　　四、安全標準：安全無事故施工

　　1、嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，不違章作業(yè)。班長做好班前安全交底，杜絕一切事故發(fā)生。因違反操作規(guī)程施工，發(fā)生傷亡事故除追究乙方責任外，并按有關規(guī)定罰款，造成經(jīng)濟損失及嚴重后果，乙方自負。

　　2、嚴格執(zhí)行公司安全生產(chǎn)有關各項條例。

　　3、乙方應必須服從項目部安全管理相關工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工。組織安全學習，發(fā)現(xiàn)不佩戴安全帽每人每次罰款500元，高處作業(yè)不系安全帶每人每次罰款500元，高空拋物每人每次罰款500元。采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。杜絕大小安全事故的發(fā)生。

　　五、付款方式：

　　1、單棟房屋施工工程量面積達到80%后，在次月15個工作日內付清上月工程進度款的70%;施工范圍全部完工后2個月內付清工程款的80%;工程綜合竣工驗收合格之日起3個月內付清總工程款的97%;余下總工程款的3%為質保金在竣工驗收合格后5年內無息付清。在沒有達到撥付工程進度款之前的`所有費用全部由乙方自行承擔，不付任何費用。對此，勞務費按工程進度款的比例進行支付。

　　六、違約責任：

　　1、對中途不干造成的一切損失由乙方承擔。已發(fā)生的人工費甲方概不負責。

　　2、乙方擅自停工、造成間接損失均按實際計算費用，全部由乙方承擔。

　　七、本合同未盡事宜由雙方商定后予以補充。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各持壹份，自雙方簽字蓋章后生效。

　　合同終止條件：

　　乙方按甲方要求完成各項指標，甲方付清勞務費后合同自然終止。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

分包合同篇7

　　1.定義

　　1.1在合同中下列詞語，除上下文另有說明外，具有本款所賦予的含義：

　�。�1）發(fā)包人：協(xié)議書中指明的將工程項目委托給承包人完成的當事人。

　�。�2）承包人：協(xié)議書中指明的接受發(fā)包人委托并完成工程項目的當事人。

　�。�3）協(xié)議書：發(fā)包人與承包人結合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，對通用條款所做的具體化、補充或修改。

　�。�4）規(guī)范：與合同履行相關的政府強制性標準、規(guī)范，以及發(fā)包人和承包人在合同中約定適用的其它標準、規(guī)范和技術規(guī)程。

　�。�5）圖紙：按照協(xié)議書的約定，發(fā)包人負責設計時向承包人提供的施工圖紙、設計變更、計算書和類似性質的技術資料，以及由承包人負責設計時向發(fā)包人提供的所有圖紙、設計說明、計算書、操作和維修手冊以及類似性質的其它技術資料。

　　（6）工程師：由發(fā)包人指定并根據(jù)其授權履行合同管理職責的人員。

　�。�7）工程：發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定的，發(fā)包人委托承包人完成的全部施工內容之總稱。

　　（8）區(qū)段：發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定節(jié)點工期或約定先行驗收、移交的工程任何特定部分。

　�。�9）驗收：對承包人履行合同義務的全部或部分結果進行評價，以判定承包人履行合同義務是否符合合同約定標準。

　�。�10）竣工：承包人履行完畢合同約定全部義務（質量保修義務除外）并經(jīng)驗收合格。

　�。�11）完工：承包人完成協(xié)議書特別約定的任何區(qū)段的施工并經(jīng)驗收合格。

　�。�12）開工日期：發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定的，承包人開始履行合同義務的絕對或相對日期，協(xié)議書中約定由工程師簽發(fā)開工令確定開工時間的，則為工程師簽發(fā)開工令上指定的日期。

　　（13）竣工日期：發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定的，承包人應將工程竣工的絕對或相對日期。

　�。�14）完工日期：發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定的，承包人應將協(xié)議書特別約定的區(qū)段完工的絕對或相對日期。

　　（15）節(jié)點工期：協(xié)議書特別約定的區(qū)段，從其開工日期起至該區(qū)段完工日期止的時間。

　�。�16）現(xiàn)場：由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及在合同中指定為現(xiàn)場組成部分的任何其它場所。

　�。�17）進場：承包人為履行合同義務而將人員、機械、材料組織進入現(xiàn)場。

　　（18）材料：將構成工程組成部分的，承包人在工程施工過程中所采用的一切設備、制品、構（配）件、成品、半成品、建筑原料等各種主輔材料。

　�。�19）發(fā)包人代供代扣代付材料：協(xié)議書中約定的由承包人委托發(fā)包人負責供應并委托發(fā)包人在工程款中扣除材料（成品、半成品）、設備款直接支付給供應商的材料（成品、半成品）及設備。

　　（20）技術資料：協(xié)議書中約定的，為保障設備的正常運作與有效維護，承包人應隨同設備一起提供的使用說明、維護手冊、技術參數(shù)、線路圖及其它相關資料。

　�。�21）服務：協(xié)議書中約定由承包人所承擔的設備安裝、調試、質量保修及提供技術援助、培訓等義務。

　�。�22）樣板：由發(fā)包人和承包人共同確認的材料、施工方法及施工效果的驗收標準。

　�。�23）竣工驗收資料：法律法規(guī)規(guī)定或發(fā)包人與承包人約定的，工程竣工后，承包人負責整理與提交的竣工圖、施工技術檔案、施工管理資料、材料試驗與檢測報告、工程結算書等工程施工相關文件資料。包括但不限于：工程竣工驗收申請、工程竣工驗收記錄、開工令、施工組織設計、施工小結、單位工程施工質量技術交底卡、隱蔽工程驗收記錄、工程材料/構配件/設備報審表、檢驗批質量驗收記錄表、竣工圖。

　　（24）合同價：發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定的，承包人履行合同義務，發(fā)包人所應支付的款項。

　　2.合同文件及解釋順序

　　2.1 除協(xié)議書另有約定外，組成合同的文件及其優(yōu)先解釋順序如下：

　　（1）發(fā)包人與承包人簽訂的相關《補充協(xié)議》；

　�。�2）《合同協(xié)議書》；

　�。�3）《合同通用條款》；

　　（4）圖紙；

　　（5）規(guī)范、標準；

　�。�6）招標文件；

　�。�7）投標文件或工程報價單。

　　3.合同的變更與解除

　　3.1除法律法規(guī)明確規(guī)定可單方變更合同及3.4款規(guī)定情況外，對合同的任何其它變更，除非清楚地以書面形式并由各方簽字蓋章，否則不發(fā)生合同變更之效力。

　　3.2 在合同履行過程中出現(xiàn)下述情況之一時，發(fā)包人與承包人均有權解除合同：

　　（1）因國家法律法規(guī)的修改，導致合同的繼續(xù)履行違法的；

　　（2）因政府征收、規(guī)劃調整，導致合同無法繼續(xù)履行的；

　�。�3）因出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行的；

　�。�4）符合法律規(guī)定的其它解除合同條件的。

　　3.3在合同履行過程中，合同一方申請或被申請破產(chǎn)的，合同對方有權解除合同。

　　3.4 合同履行過程中出現(xiàn)以下情況的，發(fā)包人有權直接減少承包人的承包范圍直至解除合同，對此，承包人無權向發(fā)包人提出任何補償或賠償要求：

　�。�1）超過協(xié)議書規(guī)定或工程師指定的開工日期5天，承包人仍未進場的；

　　（2）承包人雖已進場，但承包人未按協(xié)議書約定或工程師指定時間開始實際施工，并且在發(fā)包人或工程師給定的寬限期內承包人仍未開始實際施工的；

　�。�3）承包人實際施工進度，與協(xié)議書約定的工期、節(jié)點工期或承包人提交并經(jīng)工程師審核認可的進度計劃相比，延遲10天以上，且承包人沒有采取切實可行趕工措施的；

　�。�4）承包人無合同依據(jù)且未經(jīng)發(fā)包人同意中途退場的；

　�。�5）在驗收過程中(含中間驗收)，承包人的工程施工質量被判定為不合格，承包人未在工程師指定的時間內開始整改，或者超過工程師規(guī)定的`期限仍未整改合格的；

　�。�6）對工程師或政府主管部門提出的安全文明生產(chǎn)整改要求，在指定期限內未予落實的；

　�。�7）承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自分包、轉包的；

　�。�8）承包人偽造、虛報企業(yè)資質的；

　�。�9）承包人在合同的競爭和實施過程中有商業(yè)腐敗和欺詐行為的；

　�。�10）有證據(jù)證明承包人組織民工向發(fā)包人聚眾鬧事等影響到發(fā)包人正常工作的；

　�。�11）協(xié)議書中規(guī)定的發(fā)包人有權解除合同的其他情形。

　　3.5發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款）超過30天，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。連續(xù)停止施工超過30天，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權解除合同。

　　3.6一方依據(jù)3.2、3.3、3.4、3.5款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第27條的約定處理。

　　3.7合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人的要求將承包人的所有臨時建筑物、機械、工具、設備和物料遷離工地。

　　3.8合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

　　3.9除3.2、3.3、3.4、3.5款情況外，發(fā)包人與承包人任何一方欲解除合同時，均須事先與對方協(xié)商達成一致。

　　4.合同轉讓與分包

　　4.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，發(fā)包人與承包人均不得將其在合同中的任何義務全部或部分轉讓給第三人。

　　4.2除非合同另有規(guī)定，承包人未經(jīng)發(fā)包人的同意，不得將合同約定工程的任何部分分包給第三人，用于本工程的主要設備（如塔吊）或主要材料（如鋼筋、混凝土、砌體）必須要承包人直接采購，不得由第三方采購，否則發(fā)包人視為承包人違規(guī)分包。

　　4.3發(fā)包人任何有關分包的同意，不免除承包人根據(jù)合同應擔負的責任或應盡的義務，承包人對任何分包商、分包商代理人、分包商的服務人員及工作人員的行為、違約及疏忽負責。

　　4.4承包人應保證其選擇的分包商具備法律規(guī)定的承包相應工程的資質，如承包人選擇的分包商不具備相應資質的，發(fā)包人有權撤銷承包人的分包決定。如因分包商不具備資質從而使發(fā)包人因此蒙受損失，承包人應負全額賠償責任。

　　4.5當分包商就其所承包部分工程的施工質量向承包人保證的質量保修責任期限超過發(fā)包人與承包人之間合同規(guī)定的質量保修期限時，承包人應在與發(fā)包人合同規(guī)定的質量保修期結束后，將其對分包商的該項權利無償轉讓給發(fā)包人。

　　5.工程師的權力

　　5.1工程師既可為發(fā)包人委托的獨立監(jiān)理公司人員也可為發(fā)包人之員工，具體人員名單與分工由現(xiàn)場管理代表在協(xié)議書或向承包人出具的授權書中明確�，F(xiàn)場管理代表可隨時單方對前述授權進行變更或解除，此種變更或解除自通知到達承包人后即時生效。

　　5.2發(fā)包人與承包人一致同意，除合同中另有規(guī)定外，在合同履行過程中，工程師享有下述權力：

　�。�1）組織設計交底、圖紙會審；

　�。�2）巡視和監(jiān)管現(xiàn)場；

　�。�3）糾正承包人的錯誤施工方法；

　　（4）判定檢驗報批及分部、分項工程施工質量；

　�。�5）隱蔽驗收；

　�。�6）各區(qū)段完工后的施工質量驗收；

　　（7）指令承包人在限定的時間內，對被判定為質量不合格的工程任何部分進行拆除、整改；

　　（8）指令承包人對現(xiàn)場施工安全隱患等進行整改；

　　（9）指令承包人在限定的時間內，提交合同履行相關方案與計劃；

　　（10）指令承包人制定或執(zhí)行相關的趕工措施；

　　（11）驗收承包人進場材料、設備并批準或拒絕其進場使用；

　　（12）指令承包人在規(guī)定期限內，將不合格材料、設備予以更換；

　�。�13）組織召開合同履行相關會議并指定承包人參加人員；

　　（14）指令承包人向在現(xiàn)場的其他承包人提供施工配合條件；

　�。�15）指令承包人完成與承包人合同義務相關的各項零星工作。

　　5.3除5.2款中所明確的權力外，工程師還可行使為保證合同正常履行而必然隱含的權力。但是，工程師就下述事項所做出的決定或簽署之意見，如未經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場管理代表的書面認可，對發(fā)包人不發(fā)生效力：

　�。�1）簽發(fā)開工令、停工令與復工令；

　�。�2）審核與批準承包人提交的施工組織設計（方案）、施工進度計劃等；

　�。�3）工程進度與結算付款審核；

　�。�4）指令承包人撤換不能勝任、玩忽職守的施工人員或班組；

　�。�5）竣工驗收；

　�。�6）免除、減輕承包人的任何合同義務；

分包合同篇8

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和總包單位：中國建筑裝飾工程公司核桃園小區(qū)住宅樓工程項目部分包單位：誠實信用的原則,雙方就勞務分包事項協(xié)商達成一致,訂立本合同。

　　1、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　分包范圍：

　　分包內容：

　　分包性質：包工（詳見后附項目清單定價表說明）

　　2、分包工作期限

　　開始工作日期:20xx年月日;結束工作日期:20xx年月日;總日歷工作天數(shù)為天

　　3、質量安全標準

　　3.1工程質量:按總包合同有關質量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-20xx）和《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50210-20xx）,本工作必達到質量評定合格等級。安全按國家現(xiàn)行規(guī)定《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-99）。

　　3.2質量保修：詳見工程質量保修書，保修時間壹年。

　　4、分包合同

　　4.1總包合同同樣適用于勞務分包。

　　4.2分包應全面了解總包的各項規(guī)定（有關承包工程的價格細節(jié)除外）。

　　5、圖紙

　　5.1工程承包人應在勞務分包工作開工7天前,向勞務分包人提供圖紙一套,以及與本合同工作有關的標準圖一套。

　　6、項目經(jīng)理

　　6.1分包委派的擔任駐工地履行本合同的項日經(jīng)理為職務:。項目經(jīng)理必須參加每周由監(jiān)理或總包主持的例會，未按時參加會議的處以1000元/每次罰款。

　　7、總包義務

　　組建與工程相適應的項日管理班子,全面履行總（分）包合同,組織實施施工管理的各項工作。

　�。�1）向分包交付具備本合同項下分包作業(yè)開工條件的施工場地。

　�。�2）向分包提供各層水、電。

　　（3）向分包責任人進行技術交底。

　　7.3、統(tǒng)籌安排、協(xié)調解決分包的生產(chǎn)、工作用水、用電及施工場地;

　　7.4、按時提供圖紙,及時交付所供材料、設備,安全設施保證施工需要;

　　7.5、按本合同約定,向分包支付工程款;

　　7.6、負責與甲方、監(jiān)理、設計及有關部門聯(lián)系,協(xié)調現(xiàn)場工作關系。

　　8、分包義務

　　8.1對本合同范圍內的工程質量分包向總包負責,織織具有相應資格證書的熟練工人投入工作;未經(jīng)總包允許不得擅自與甲方、監(jiān)理及有關部門建立工作聯(lián)系;自覺遵守法律法規(guī)及有關規(guī)章制度;

　　8.2分包根據(jù)施工組織設計總進度計劃的要求,向總包上報本標段進度計劃，每月23日前提交下月施工計劃,有階段工期要求的提交階段施工計劃,必要時按總包要求提交旬、周施工計劃,以及與完成上述階段、時段施工計劃相應的勞動力安排計劃,經(jīng)總包批準后嚴格實施;

　　8.3嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工細織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準;科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款;

　　8.4自覺接受總包及有關部門的管理、監(jiān)督和檢查;接受總包隨時檢查其設備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現(xiàn)場其他單位協(xié)調配合，照顧全局;

　　8.5按總包統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按總包標準化工地要求設置標牌，搞好施工區(qū)域的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作;

　　8.6保證屬下人工工資的發(fā)放，不因拖欠人工工資給總包造成矛盾;因拖欠工資造成惡劣影響的，總包視情而定對分包人進行5000—20000元的處罰，直至解除其分包資格，無補償清退;

　　8.7每月23日前按時向總包提交當月完成量報表，配合總包完成本標段內的技術資料，配合總包辦理交工驗收;

　　8.8做好施工場地內己完工程部分的成品保護工作，因分包責任發(fā)生損壞，分包自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款;

　　8.9妥善保管、合理使用總包提供的租賃設備及其他設施;

　　8.10分包自行提供使用的機具、設備,性能應滿足施工的要求，及時運入場地,安裝調試完畢,運行良好。周轉材料、低值易耗材料應按時運入現(xiàn)場,保證工期需要。

　　8.11分包有義務配合在分包施工區(qū)域內施工的其他專業(yè)施工。

　　8.12分包因自身原因延期交工的.,每延誤一日,應向工程承包人支付5‰元的違約金。

　　8.13分包自有機械設備損壞及停工損失,由分包自行承擔。

　　9、材料、設備供應

　　9.1分包應在接到圖紙后7天內,向總包提交階段材料、設備、構配件供應計劃（見附表1物資需用計劃表）;經(jīng)確認后,總包按供應計劃要求數(shù)量和供應時間等組織貨源并及時交付;分包負責由材料堆放場地至施工作業(yè)面的裝卸、搬運,分包必須及時進行,費用包含在合同造價內。如質量、品種、規(guī)格、型號不符合要求,分包應在驗收時提出，總包負責處理。

　　9.2分包應妥善保管、合理使用總包供應的材料、設備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，分包應賠償,并承擔因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。

　�。�1）總包委托分包采購的低值易耗性材料（列明名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量或其他要求）需提前20天上報總包，經(jīng)總包確認后方可采購。同時提供材料檢驗證明、合格證等一切證明

　�。�2）未經(jīng)總包確認，分包擅自采購的材料，一旦出現(xiàn)質量問題或由總包管理人員發(fā)現(xiàn)，將根據(jù)情節(jié)處以罰款，由此產(chǎn)生一切后果和經(jīng)濟責任均由分包承擔。

　　10、分包價格

　　10.1本工程的分包價格采用下列方式計算：

　�。�1）固定分包單價（含管理費）+設計變更;施工過程中不計算工時和工程量。

　�。�2）如遇特殊原因確實需要確認的必須經(jīng)所管標段工程師和現(xiàn)場經(jīng)理簽字認可，并加蓋項目專用章。

　　11、分包工程款的支付

　�。�1）合同生效即開始按15天為一個階段支付生活費，每人每15天按300元執(zhí)行;

　�。�2）進度款支付：每月23日前上報完成量，經(jīng)總包審核確認計算價值雙方認可后，15日內按確認工程量支付上月申報工程量對應工程款的85%，當工程款累計付至總價款的90%時暫停支付，工程竣工驗收后1個月總包同分包進行結算，結算金額確定后支付至結算款的95%，余款為工程質量保修金，在壹年質量保修期滿后支付給分包。

　　12、施工變更

　　12.1施工中如發(fā)生對原工作內容進行變更,總包項目經(jīng)理部（項目經(jīng)理簽發(fā)）提前以書面形式向分包發(fā)出變更通知（或工作聯(lián)系單）,并提供變更的相應圖紙和說明;及時改變有關的施工時間和順序。

　　12.2三日內提交因變更導致勞務報酬的增加，相應需增加的工期;因變更減少工程量,勞務報酬應相應減少,工期相應調整。

　　12.3分包不得對原工程設計進行變更。因分包擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致總包的直接損失,由分包承擔,延誤的工期不予順延。

　　12.4因分包自身原因導致的工程變更,分包無權要求迫加勞務報酬。

　　13、施工驗收

　　13.1分包應確保所完成施工的質量,應符合本合同約定的質量標準。分包施工完畢,應向總包提交完工報告。驗收不合格的分包應及時整改直至整改合格,因整改發(fā)生的一切費用由分包承擔。總包與分包間的隱蔽工程驗收結果或工程竣工驗收結果表明分包施工質量不合格時,分包應負責無償修復,不延長工期,并承擔由此導致的工程承包人的相關損失。13.2全部工程竣工經(jīng)總包驗收合格,及進入質量保修期，分包施工范圍內工程質量保修責任由分包承擔。

　　14、爭議

　　14.1總包和分包在履行合同時發(fā)生爭議,可以自行和解或要求有關主管部門調解,任何一方不愿和解、調解或和解、調解不成的,雙方約定采用下列第1種方式解決爭議;

　�。�1）雙方達成仲裁協(xié)議,向北京市仲裁委員會申請仲裁;

　　（2）向所管轄權的人民法院起訴。

　　14.2發(fā)生爭議后,除非出現(xiàn)下列情況,雙方都應繼續(xù)履行合同,保持工作連續(xù),保護好已完工作成果：

　�。�1）單方違約導致合同確己無法履行,雙方協(xié)議終止合同;

　　（2）調解要求停止合同工作,且為雙方接受;

　�。�3）仲裁機構要求停止合同工作;

　　（4）法院要求停止合同工作。

　　15、禁止轉包或再分包

　　15.1分包不得將本合同項下的作業(yè)轉包或再分包給他人。否則,分包將依法承擔責任。

　　16、不可抗力