分包合同

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【熱門】分包合同合集7篇

　　隨著法律知識的普及，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的分包合同7篇，歡迎大家分享。

【熱門】分包合同合集7篇

分包合同篇1

　　發(fā)包方：_________________（以下稱甲方）

　　分包人：_________________（以下稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及甲方的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況和特點(diǎn)，為明確甲乙雙方在施工中的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議；

　　一、工程概況

　　分包工程名稱：_____________工程防水工程

　　分包工程地點(diǎn)：工程承包范圍：屋面防水卷材及基層處理所需的人工、材料、機(jī)械、包質(zhì)量、包工期、包安全及現(xiàn)場文明施工。

　　分包方式：包單價、包人工、包機(jī)械、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包環(huán)境保護(hù)。

　　二、工期

　　1.按甲方確定的進(jìn)度計(jì)劃要求工期。

　　2.施工過程中，乙方必須嚴(yán)格按甲方制訂的進(jìn)度計(jì)劃，確保各節(jié)點(diǎn)計(jì)劃的完成。

　　3. 如由于甲方的原因，工期可以延續(xù)（必須經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)為準(zhǔn)，其他人員確認(rèn)無效），但乙方必須采取積極的趕工措施，確保規(guī)定竣工時間的實(shí)現(xiàn)。

　　4. 其他工期延誤和順延約定：出現(xiàn)不可抗力（不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力的判別以當(dāng)?shù)仉娕_、電視臺報(bào)導(dǎo)為準(zhǔn)。一天以上臺風(fēng)，暴雨；由市政府規(guī)定的停止施工的各項(xiàng)條件）；工期經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后可相應(yīng)順延。

　　四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：一次性驗(yàn)收合格。

　　6.語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

　　6.1本合同使用_漢語_語言

　　6.2本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章：本合同文件的適用法律是中國和吉林省，法規(guī)，及合同文件規(guī)定的部門法律、法規(guī)。

　　7.圖紙

　　7.1甲方向乙方提供圖紙的日期；本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)。

　　甲方向乙方提供圖紙的套數(shù)； 1套。

　　五、雙方一般職責(zé)

　　8.甲方代表

　　姓名：___________ 電話：___________

　　9.乙方項(xiàng)目經(jīng)理

　　姓名：___________ 電話：___________

　　10.甲方職責(zé)

　　10.1負(fù)責(zé)該工程全過程管理和協(xié)調(diào)，并負(fù)責(zé)同施工總承包方、監(jiān)理單位和其他相關(guān)單位的聯(lián)系，協(xié)調(diào)解決屬于甲方職責(zé)范圍。

　　10.2根據(jù)施工圖紙及施工說明，在施工前向乙方進(jìn)行施工技術(shù)及安全的交底工作。如圖紙變更，以書面形式通知乙方。如乙方不能及時整改或明顯不能履行合同，甲方有權(quán)單方面終止合同。并終止己完工程剩余工程款。

　　10.3負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和考核。發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提出整改意見。

　　10.4乙方不能及時整改或明顯不能履行合同，發(fā)生質(zhì)量、安全事故、進(jìn)度不滿足要求或發(fā)生無故停工、不服從管理等事件，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　10.5乙方不得以任何理由發(fā)生集體上訪給甲方造成任何影響的行為。

　　10.6乙方人員、材料、設(shè)備的進(jìn)退場必須獲得甲方的同意。如乙方任何人員不能滿足現(xiàn)場要求，甲方有權(quán)在任意時間和地點(diǎn)責(zé)令離開工地，乙方必須無條件執(zhí)行。

　　10.7甲方有權(quán)對分包工作范圍和內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。

　　11.乙方職責(zé)

　　11.1乙方人員在施工中應(yīng)愛護(hù)甲方財(cái)物，并做好成品保護(hù)。對因施工不當(dāng)或施工質(zhì)量未達(dá)到國家工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)造成的設(shè)備、材料、工具及其他損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　11.2乙方必須保證足夠的款項(xiàng)支付工程所需人工、材料、機(jī)械費(fèi)用，不得以任何理由作為拒絕支付該款項(xiàng)的條件，并承擔(dān)由此造成的甲方任何直接和間接費(fèi)用。

　　11.3特殊工種必須持有有效的上崗操作證并遵守各項(xiàng)操作規(guī)程。

　　11.4乙方有按照甲方統(tǒng)一要求進(jìn)行文明施工的義務(wù)，及時清理由自身施工所產(chǎn)生的建筑垃圾，保持施工場地的清潔。施工完畢應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求做到工完場清，材料機(jī)具堆（停）放整齊。做好施工期間車輛進(jìn)出場的保潔。施工人員按甲方要求統(tǒng)一著裝，費(fèi)用自理。人員進(jìn)入現(xiàn)場必須按要求佩戴安全防護(hù)用品。

　　11.5乙方人員的交通、吃飯由乙方自行解決，安全保衛(wèi)等責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　11.6乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)。若乙方施工人員在施工現(xiàn)場發(fā)生傷亡事故，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償及法律責(zé)任。人員的勞動綜合保險(xiǎn)由乙方自行辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　11.7乙方不得將承攬的工程以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包。分包必須獲得甲方同意。

　　11. 8如施工現(xiàn)場情況發(fā)生變化或設(shè)計(jì)變更等造成乙方的人員、機(jī)械的停工費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

　　11. 9施工現(xiàn)場乙方供應(yīng)的原材料和半成品，如需要取樣送檢的，乙方應(yīng)按甲方代表的要求完成取樣送檢工作，檢測費(fèi)用已含在合同單價中。

　　11. 10施工期間乙方委派的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人必須24小時在現(xiàn)場。

　　六、質(zhì)量與安全

　　12.雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定：__一次性驗(yàn)收合格__

　　以國家和吉林省頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)，同時滿足甲方的施工要求，在施工過程中乙方要嚴(yán)格按照甲方、監(jiān)理及業(yè)主審批合格后的施工方案施工，否則由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

　　13.乙方必須遵守國家的各項(xiàng)安全法規(guī)施工，如出現(xiàn)任何安全事故，需乙方承擔(dān)全部法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　乙方在施工過程中出現(xiàn)因乙方不能滿足甲方的工期、質(zhì)量、安全及配合其他專業(yè)施工的現(xiàn)象時，甲方可另行選擇其他單位，乙方必須無條件執(zhí)行并承擔(dān)相應(yīng)損失。

　　七、合同價款與支付

　　包干綜合單價：

　　14.合同總價暫定 157830 元（人民幣），最后結(jié)算按照實(shí)際完成量結(jié)算。

　　14.1本合同價款采用固定單價方式確定。單價內(nèi)應(yīng)考防水工作中所需人工費(fèi)、材料費(fèi)（含材料損耗）機(jī)械費(fèi)、現(xiàn)場安全、環(huán)保及文明施工費(fèi)用、管理費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、措施費(fèi)、工程所在地其它規(guī)定費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)、以及為完成本工程所需的輔助材料（水、水泥等）等均含合同包干單價中。一切工作所產(chǎn)生的費(fèi)用攤銷到合同包干單價中，且每項(xiàng)單價在整個工期中固定不變（包括施工期間政策性調(diào)整及報(bào)價中自購材料風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用已含在報(bào)價及合同價中，結(jié)算時不作調(diào)整）乙方向甲方提供建筑安裝發(fā)票；單價內(nèi)含稅金。

　　機(jī)械設(shè)備保險(xiǎn)及人員綜合保險(xiǎn)由分包單位單價內(nèi)綜合考慮，甲方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何費(fèi)用。

　　本價款在本合同簽訂后不會因國家、行業(yè)及政府相關(guān)部門發(fā)布的政策性文件進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整，一切價格風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)。

　　14.2合同價款包括的范圍：合同工作范圍內(nèi)的防水工程中所需人工、材料、機(jī)械使用等施工現(xiàn)場內(nèi)所有涉及防水工程的一切工作內(nèi)容。

　　費(fèi)用的計(jì)算方法：工程量按實(shí)計(jì)算，防水材料損耗及搭接等均計(jì)入單價。

　　15.合同價款的支付

　　15.1甲方向乙方支付工程款（進(jìn)度款）的`時間和方式：

　　材料進(jìn)入施工現(xiàn)場，甲方應(yīng)支付乙方可完成工程量總價款的60%工程款；工程結(jié)束驗(yàn)收合格后，扣除質(zhì)保金，甲方應(yīng)一次性將所有剩余工程款7日內(nèi)全部支付乙方。余的情況下無息付清，甲方向乙方付款時，乙方同時向甲方開具由龍井市稅務(wù)部門提供的建筑安裝統(tǒng)一發(fā)票。

　　16.上述分包結(jié)算包干單價中包括但不限于施工圖紙所規(guī)定的全部防水工作內(nèi)容，還應(yīng)包含：

　　16.1乙方的管理費(fèi)，規(guī)費(fèi)、利潤，應(yīng)由乙方繳納的稅金等費(fèi)用。

　　16.2本身工作范圍內(nèi)的安全文明施工費(fèi)用、場外道路保潔的人工費(fèi)。

　　16.3趕工措施費(fèi)，農(nóng)忙、夜間和一年中所有節(jié)假日的人員加班加點(diǎn)費(fèi)。

　　16.4施工機(jī)械的停置及人員窩工費(fèi)用。

　　16.5夜間施工所發(fā)生的費(fèi)用、機(jī)械進(jìn)出場的費(fèi)用。

　　16.6乙方已經(jīng)了解和勘察了施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境。在實(shí)際施工中，乙方不得提出因現(xiàn)場條件、價格等各種理由增加費(fèi)用的要求，如發(fā)生此情況，甲方有權(quán)終止合同，乙方承擔(dān)由此而對甲方造成的一切損失。

　　17.由于乙方原因被清退出場或解除合同的，甲方按照實(shí)際完成合格工程量和相應(yīng)結(jié)算單價的_70_%給乙方辦理工程結(jié)算。

　　八、質(zhì)量保證期為 5 年。

　　質(zhì)量保證期間發(fā)生屬于保修范圍的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到通知后的48小時內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修，甲方可自行或指派第三方保修，維修費(fèi)用從乙方質(zhì)量保證金中扣抵。

　　九、違約責(zé)任

　　22.出現(xiàn)以下幾種情況時，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　22.1、乙方未按甲方合理要求的節(jié)點(diǎn)完成的，乙方應(yīng)向甲方支付_每天1000的進(jìn)度違約金，且不得影響下一節(jié)點(diǎn)的完工時間。

　　22.2、由乙方負(fù)責(zé)的部分分項(xiàng)質(zhì)量不合格者除無條件返工。同時應(yīng)向甲方支付_10000__元的違約金。

　　22.3、乙方人員未持有相關(guān)上崗證件導(dǎo)致甲方被行政機(jī)關(guān)處罰的，乙方應(yīng)向甲方支付每人_1000元的違約金。

　　22.4、乙方人員配置不符合要求或未經(jīng)甲方同意擅自變更現(xiàn)場管理人員的，乙方應(yīng)向甲方支付每人500元的違約金。

　　22.5、乙方違反甲方相關(guān)規(guī)章制度和管理要求的，應(yīng)向甲方支付每次300元的違約金。

　　十、爭議

　　23.甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，雙方可進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成或不愿協(xié)商時，雙方約定向龍井市人民法院提起訴訟。

　　24.發(fā)生爭議后，無論爭議是否已解決，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同。保持工作連續(xù)，保護(hù)已完成工作成果，除非雙方已同意解除合同或人民法院要求解除合同。

　　十一、合同解除

　　25.出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)單方解除合同并追求乙方的責(zé)任：

　　25.1、乙方施工期間不遵守現(xiàn)行法律法規(guī)或國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，如質(zhì)量、安全、文明施工達(dá)不到甲方標(biāo)準(zhǔn)要求（出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量事故或存在嚴(yán)重隱患且整改不力時）

　　25.2、因乙方原因停工三天及以上者。

　　25.3、施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后，雖經(jīng)努力仍無法改變現(xiàn)狀時。

　　25.4、不服從甲方現(xiàn)場管理，經(jīng)甲方二次書面通知整改仍無改進(jìn)時。

　　25.5、內(nèi)部組織管理混亂，已無能力組織正常施工時。

　　25.6、未嚴(yán)格遵守協(xié)議或協(xié)商約定，不履行或惡意拖欠、拒發(fā)工人工資或挪用工程款造成不良后果。

　　25.7、工人蓄意鬧事、圍攻甲方場所或群體上訪、媒體曝光的。

　　25.8、將工程再分包、轉(zhuǎn)包的。

　　25.9、乙方人員在現(xiàn)場發(fā)生群毆，且不管是什么原因。

　　十二、其他

　　26、乙方必須向甲方提供有效的企業(yè)證件（營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書、經(jīng)營手冊、安全生產(chǎn)許可證等）的復(fù)印件，并且在復(fù)印件上加蓋單位紅章，擔(dān)保單位的企業(yè)證件一同提供。

　　27、未盡事宜雙方另行協(xié)商。

　　28、本合同一式四份，由甲乙雙方各兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）乙方（蓋章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月日年月日

分包合同篇2

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

　　分包方：（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，本著公平、互利、誠信、有償?shù)脑瓌t，為加強(qiáng)對建設(shè)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)的組織及管理工作，明確甲乙雙方責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，特制定本合同條款，要求甲乙雙方逐條詳閱以下各條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點(diǎn)：

　　三、分包工程范圍和工作內(nèi)容：工程照明；動力電；采暖電；配電箱；土建防雷施工；電氣專業(yè)相關(guān)施工圖紙的要求進(jìn)行施工；負(fù)責(zé)相關(guān)人員資質(zhì)、工程內(nèi)業(yè)，監(jiān)理報(bào)驗(yàn)；負(fù)責(zé)該工程質(zhì)監(jiān)站等部門驗(yàn)收、備案工作。所用材料的進(jìn)場卸車、碼放現(xiàn)場安全文明施工。提供所對應(yīng)人工費(fèi)發(fā)票。

　　四、分包形式：清包人工費(fèi)

　　五、工程承包計(jì)價方式及單價：35。00元/m2，按建筑面積計(jì)算，乙方提供人工費(fèi)發(fā)票。此價格不包括稅金，包含本合同中第三條中的所有項(xiàng)目。該人工費(fèi)價格已經(jīng)考慮該建筑物的建筑造型特點(diǎn)及市場人工費(fèi)價格的浮動風(fēng)險(xiǎn)，簽訂完該合同后乙方不得以任何理由要求甲方提高人工費(fèi)價格。

　　六、工程期限：20xx年10月10日全部完成。

　　七、支付工程款方式：管線設(shè)備安裝完成后支付承包總價的50%，調(diào)試驗(yàn)收合格后在支付45%，剩余5%為質(zhì)量保證金，交工一年后付清。

　　八、工程質(zhì)量與驗(yàn)收：

　　1、工程質(zhì)量必須符合《DB/23地方標(biāo)準(zhǔn)》“建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)”及哈市頒布的有關(guān)工程質(zhì)量規(guī)定，乙方必須自覺接受市、區(qū)及監(jiān)理、甲方、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的檢查、評定。

　　2、分部分項(xiàng)、隱蔽工程驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，乙方不得施工下道工序，直至整改達(dá)到要求后方可繼續(xù)施工，經(jīng)整改仍不合格的，甲方有權(quán)對乙方重新進(jìn)行資格審查，直至清退。由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、雙方簽定上述承包范圍的工程質(zhì)量必須達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。如經(jīng)行業(yè)主管部門驗(yàn)收未能達(dá)到合同要求質(zhì)量等級的工程，甲方將按該工程總承包價的2%作為合同違約金在總承包價款中扣除。

　　九、現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理：為完善施工現(xiàn)場管理，使施工得以順利地進(jìn)行，工程能夠保質(zhì)、保量、按期完工交付使用，制定以下管理協(xié)議條文，現(xiàn)要求乙方必須嚴(yán)格遵照執(zhí)行。乙方所有進(jìn)場施工人員必須服從甲方現(xiàn)場管理人員管理。乙方負(fù)責(zé)本工程的現(xiàn)場文明施工、進(jìn)場材料卸車，堆放、分類堆放。甲方不支付人工費(fèi)，該項(xiàng)費(fèi)用已包括在工程承包價款內(nèi)，乙方不得以任何理由拒絕�，F(xiàn)場因甲方原因造成二次材料倒運(yùn)的人工費(fèi)甲方負(fù)責(zé)支付（現(xiàn)場簽認(rèn)）。甲方派出該施工現(xiàn)場以外施工項(xiàng)目的人工費(fèi)，甲方負(fù)責(zé)支付（現(xiàn)場簽認(rèn)）。乙方在施工中如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)視質(zhì)量問題的`輕重程度、質(zhì)量問題出現(xiàn)次數(shù)、規(guī)模、范圍及整改效果，對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰（數(shù)額多少全部由甲方?jīng)Q定，同樣質(zhì)量問題不得在該工程施工過程中出現(xiàn)第三次，出現(xiàn)第三次，罰款1000。00元），并在乙方工程款中扣除。乙方施工現(xiàn)場必須設(shè)置專人負(fù)責(zé)辦理出入庫。甲方提供的材料器具等，甲方將一次性發(fā)放給乙方，由乙方自行管理，直至乙方所分包的工程項(xiàng)目完工，乙方方可入庫交給甲方，并且辦理好出入庫手續(xù)。施工過程中如發(fā)生材料、器材、工具損壞或丟失，（扣除定額損耗量，如有丟失或人為損壞，乙方必須以該物品購入價的1。1倍價格賠償給甲方。如發(fā)現(xiàn)無故浪費(fèi)或滿地亂丟棄，甲方管理人員有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，并在下一次支付工程款中立即扣除。乙方施工人員，如在工地有偷盜行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，必須交由公安機(jī)關(guān)處理，并且甲方對乙方將進(jìn)行罰款處理，在工程承包價款中扣除。乙方必須服從甲方各階段的進(jìn)度安排、施工順序、及各階段的人數(shù)要求，如乙方不服從管理，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰（數(shù)額甲方視情節(jié)決定），并在乙方工程款中扣除。

　　注：以上甲方出具的罰款單無需乙方當(dāng)事人簽字，在施工現(xiàn)場公示板公示后，罰款底根到財(cái)務(wù)自動生效（在合情合理的前提下）。乙方已同意甲方上述協(xié)議各項(xiàng)條款，并保證嚴(yán)格遵照執(zhí)行。

　　十、雙方職責(zé)：

　　（一）、工程施工職責(zé)：

　　1、甲方責(zé)任：甲方委派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和管理人員負(fù)責(zé)該工程全過程管理和協(xié)調(diào)，并負(fù)責(zé)同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和其它橫向單位的聯(lián)系以及解決屬于甲方所要解決的問題。根據(jù)施工圖及施工說明，在施工前向乙方進(jìn)行施工技術(shù)、安全、質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的交底工作。負(fù)責(zé)施工過程中質(zhì)量、安全、施工進(jìn)度、標(biāo)準(zhǔn)化管理等方面的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和考核。發(fā)現(xiàn)問題，及時向乙方提出整改意見。如乙方不能整改或明顯不能履行合同的，甲方可單方面終止合同。配合乙方安排好施工人員的住宿問題，在施工過程中，乙方人員如發(fā)生工傷事故或急病，甲方應(yīng)盡搶救之責(zé)，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。甲方必須按材料進(jìn)場計(jì)劃提前組織進(jìn)場，不得影響乙方正常施工，如因甲方材料供應(yīng)問題造成乙方停工、窩工。甲方原因造成的延期，經(jīng)甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人核實(shí)認(rèn)可后，工期相應(yīng)順延，如連續(xù)超過三天發(fā)生停、窩工，甲方必須支付乙方相應(yīng)勞動力的工資（按實(shí)際發(fā)生人數(shù)計(jì)算，乙方書面上報(bào)項(xiàng)目部數(shù)額，項(xiàng)目經(jīng)理審批，）。

　　2、乙方責(zé)任：乙方應(yīng)接受甲方委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及管理人員對承包項(xiàng)目全過程的指導(dǎo)和管理，并配備相應(yīng)崗位的管理人員：現(xiàn)場負(fù)責(zé)人一名，專職質(zhì)量員一名、兼職安全員一名。乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和管理要求，發(fā)現(xiàn)有違章違紀(jì)的應(yīng)接受甲方的批評教育及罰款處理，對嚴(yán)重違章違紀(jì)的，甲方有權(quán)終止合同強(qiáng)行清退。由于乙方原因造成的工期延誤，每拖延一天，甲方將處罰乙方人民幣10000。00元。如提前一天獎勵5000。00元。

　�。ǘ⑽拿魇┕さ穆氊�(zé)

　　1、甲方責(zé)任：（甲方根據(jù)市政府和建設(shè)部有關(guān)要求，并根據(jù)組織設(shè)計(jì)要求負(fù)責(zé)具體實(shí)施，為乙方創(chuàng)造文明施工及安全作業(yè)環(huán)境。甲方應(yīng)將文明、標(biāo)準(zhǔn)化施工的有關(guān)要求向乙方及時進(jìn)行傳達(dá)及交底，督促和檢查乙方具體實(shí)施情況。甲方應(yīng)聽取乙方意見和建議，不斷完善文明施工、標(biāo)準(zhǔn)化工地建設(shè)的管理水平。

　　2、乙方責(zé)任：根據(jù)甲方的要求制定本單位工程標(biāo)準(zhǔn)化施工管理工作細(xì)則，并認(rèn)真加以實(shí)施。教育本單位職工，搞好宿舍衛(wèi)生管理，保持公共設(shè)施的完好及生活區(qū)域、施工區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生與整潔，禁止家屬及小孩進(jìn)入施工現(xiàn)場。教育本單位職工不得隨意拆除安全防護(hù)設(shè)施，保持各類安全防護(hù)設(shè)施裝置完好，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時采取措施進(jìn)行整改，或通知甲方進(jìn)行處理。甲乙雙方定期進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題共同進(jìn)行整改，使安全生產(chǎn)、文明施工處于良好的受控狀態(tài)。乙方在接到整改通知單后應(yīng)立即改正，以確保文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地建設(shè)。乙方因管理不善或整改不力，甲方可對乙方進(jìn)行教育、罰款和清退。

　�。ㄈ�、治安管理職責(zé)

　　乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行哈市人民政府關(guān)于《哈市外來流動人員管理?xiàng)l例》（以下簡稱條例）。乙方在簽訂合同后，十天內(nèi)應(yīng)將施工人員登記表、花名冊和身份證、及照片貳張，交甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工人日常“四防”教育，在布置生產(chǎn)的同時交底安全、防火工作，落實(shí)防范措施。配合甲方做好外包施工人員的法制教育卡登記工作。乙方單位職工必須自覺遵守國家法律、法規(guī)以及甲方單位規(guī)定的制度和紀(jì)律，具體包括：嚴(yán)禁賭博、偷盜建筑材料和施工工具設(shè)備等；不準(zhǔn)用公物制作私人用具，不準(zhǔn)打架斗毆和聚眾鬧事，嚴(yán)禁流氓活動和其他違法亂紀(jì)行為。施工現(xiàn)場如發(fā)生斗毆事件，無論哪一方責(zé)任，那一方先動手，受傷嚴(yán)重一方的醫(yī)藥費(fèi)、誤工費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)等全部由另一方負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無關(guān)（甲方不墊付任何費(fèi)用）。并且，甲方有權(quán)對斗毆雙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，并在乙方工程款中扣除。凡違反上述規(guī)定的，甲方有權(quán)對肇事者將根據(jù)情節(jié)輕重給予教育，對情節(jié)惡劣并造成嚴(yán)重后果者，將報(bào)請有關(guān)部門以予治安處罰或追究刑事責(zé)任。甲方支付乙方的工程款單價中已包括為乙方施工人員及第三方辦理意外傷害保險(xiǎn)的費(fèi)用。

　　本合同經(jīng)雙方代表人或委托代理人簽字和加蓋單位印章后生效。承包項(xiàng)目驗(yàn)收完畢，價款結(jié)清后自行失效。合同生效后，甲、乙雙方必須履行合同的全部條款，任何一方有違約行為，則按《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)規(guī)定和本合同的有關(guān)條款處理。本合同后附“建筑施工安全生產(chǎn)協(xié)議”具有與本合同同等的法律效力。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　本合同簽訂地點(diǎn)：

　　甲方：（章）

　　項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

　　乙方：（章）

　　項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

　　簽訂日期：年月日

分包合同篇3

　　發(fā)包人（甲方）：聯(lián)系電話：

　　承包人（乙方）：聯(lián)系電話：身份證號

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》本著相互平等、公平、公正、自愿、互利、誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在確保工程工期、安全、文明、保質(zhì)、保量地完成施工任務(wù)，提高工作效率，依照合同法勞動法建筑法及有關(guān)規(guī)定簽訂本責(zé)任合同，并共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程概況及安全質(zhì)量目標(biāo)

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、施工承包內(nèi)容：

　　工程質(zhì)量目標(biāo)按工程施工驗(yàn)收規(guī)范達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，安全目標(biāo)確保無傷亡事故。

　　二、承包范圍、工作內(nèi)容

　　采用包工包料（所用膩?zhàn)颖仨殲榧已b膩?zhàn)樱┓绞剑顒蛹茏�、包質(zhì)量、包進(jìn)度，包安全文明施工。

　　工作內(nèi)容為所有室內(nèi)及樓梯間等房間的內(nèi)墻、梁、棚頂?shù)裙纹胀ù蟀兹�。樓梯間大白成活后噴兩遍乳膠漆。結(jié)算時不包括所有房間門口面積。

　　三、承包單價、

　　大白單價為8元/㎡。（包含樓梯間兩遍乳膠漆完成），棚頂單價為15元/㎡。

　　四、質(zhì)量要求

　　1、嚴(yán)格按照施工圖紙及現(xiàn)行國家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范組織施工，必須符合相關(guān)工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量要求。

　　2、禁止出現(xiàn)裂縫、流墜、起伏不平等質(zhì)量隱患，發(fā)生后須及時返工整改，質(zhì)量以標(biāo)準(zhǔn)間為準(zhǔn)。

　　3、要保證工程竣工后墻面所貼壁紙三年內(nèi)沒有脫落。

　　五、安全生產(chǎn)、文明施工

　　1、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)的操作規(guī)程，遵守安全生產(chǎn)六大紀(jì)律、十項(xiàng)安全技術(shù)措施，牢記安全生產(chǎn)“十個不準(zhǔn)”，堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，實(shí)行“安全標(biāo)準(zhǔn)化”示范工程管理，杜絕安全事故的發(fā)生。

　　2、開工時新工人進(jìn)場前均作安全教育，完成甲方所發(fā)的安全技術(shù)交底資料及考試卷，并登記好安全技術(shù)教育者名單，工人進(jìn)場時提供身份證復(fù)印件、花名冊等上報(bào)給甲方。

　　3、乙方必須設(shè)專職文明施工管理人員一名，負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)、文明施工，并對全部工人進(jìn)行安全生產(chǎn)技術(shù)交底。定期召開安全生產(chǎn)、文明施工會議，并作會議記錄，配合項(xiàng)目部的文明施工管理工作。

　　4、堅(jiān)持文明施工，及時做好“落手清”工作，搞好宿舍及包干區(qū)范圍清潔衛(wèi)生。不隨地大小便，寢室內(nèi)不準(zhǔn)私拉電線等或用電量較大的電器。

　　5、乙方對所承包工程的`安全負(fù)全責(zé)，乙方必須為所屬員工購買相關(guān)保險(xiǎn)，并簽訂勞務(wù)協(xié)議書。若發(fā)生安全事故，則一切責(zé)任及相關(guān)處理事宜均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　六、工程進(jìn)度及工期

　　1、乙方應(yīng)根據(jù)施工實(shí)際情況，配備足夠的管理和操作人員，進(jìn)行有效的施工組織作業(yè)，在高峰期必須保證有足夠施工人員，管理人員把好質(zhì)量關(guān)。工期為自本協(xié)議簽訂之日起四十五天內(nèi)完成。

　　七、付款方式

　　1、隨工程進(jìn)度，逐漸付給%工程款。

　　2、工程交工后付%工程款。由于甲方二、三樓有部分房間已刮完頭遍膩?zhàn)�，面積約為㎡，工程價款為元，所以這部分款應(yīng)從總價款中扣除。

　　3、預(yù)留工程總價的5%作為質(zhì)保金，一年后付清。

　　八、其他約定

　　1、乙方在施工過程中要合理安排民工生活費(fèi)發(fā)放。如出現(xiàn)民工投訴上訪、鬧事等事件發(fā)生，一切責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、在合約履行過程中，任何一方無正當(dāng)理由單方提出終止合同，均屬違約。由于違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、由于甲方原因造成乙方不能順利施工及按時竣工的，由甲方承擔(dān)不能按時竣工的后果。

　　4、因不可抗力引起的工程中斷或工程延期，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

　　5、甲方在相應(yīng)的工序驗(yàn)收后，不在規(guī)定的日期內(nèi)付款時，乙方有權(quán)停工，由此造成的工期延誤或其它損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。

　　九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　xxxx年xx月xx日

分包合同篇4

　　甲方（全稱）：上海市第五建筑有限公司

　　乙方（全稱）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《上海市建筑市場管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律，法規(guī)，遵循平等，自愿，公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程實(shí)際，為明確雙方的責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　工程概況

　　1.1 工程名稱：

1.2 工程地點(diǎn)：

　　1.3 承包范圍及內(nèi)容：

　　1.4 建筑面積：

　　1.5 甲方視需要，可對乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整，也可對乙方承包范圍內(nèi)的某一分項(xiàng)，某一產(chǎn)品，半成品材料等另行指定施工單位或供應(yīng)商。乙方應(yīng)無條件接受，也不因此作為對其余項(xiàng)目合同單價和總價作出調(diào)整的理由。

　　1.6 承包方式：本工程采用"包工料機(jī)消耗，包工期，包質(zhì)量，包安全，包文明施工，包環(huán)境保護(hù)，包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內(nèi)容，包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規(guī)定，約束等"的'包干方式，全面負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系。

　　合同工期

　　2.1 乙方接甲方進(jìn)場通知后日內(nèi)做好施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作。

　　2.2 合同工期：本工程于年月日開工，

　　至年月日竣工，共個日歷天。

　　2.3 工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天，按本工程總價的計(jì)算，按天累計(jì)。

　　第三條質(zhì)量

　　3.1 本工程質(zhì)量等級為。

　　3.2 質(zhì)量達(dá)不到要求時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為。

　　3.3 本工程質(zhì)量必須通過甲方，業(yè)主，監(jiān)理，質(zhì)監(jiān)站的驗(yàn)收和確認(rèn)。

　　3.4 乙方必須嚴(yán)格按本工程的施工圖紙，設(shè)計(jì)說明，設(shè)計(jì)變更，技術(shù)核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國家，地方頒發(fā)的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求組織施工。隨時接受甲方，監(jiān)理，業(yè)主的檢查檢驗(yàn)，并為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。

　　3.5 乙方如達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量等級，甲方有權(quán)責(zé)成乙方進(jìn)行返工，由此造成的一切工期，經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額承擔(dān)。如乙方達(dá)不到約定的質(zhì)量等級，由此造成的業(yè)主罰款全由乙方全額承擔(dān)。

　　3.6 乙方在施工中發(fā)生一般質(zhì)量事故，由甲方提出處理方案，經(jīng)建設(shè)單位同意后，由乙方負(fù)責(zé)處理，處理結(jié)果由甲方報(bào)送政府有關(guān)部門；發(fā)生重大質(zhì)量事故，必須按政府規(guī)定的處理辦法進(jìn)行處理，同時承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。

　　3.7 甲方為維護(hù)自身的聲譽(yù)，品牌，形象，將對本工程質(zhì)量進(jìn)行不定期的巡查，在巡查過程中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書乙方必須在規(guī)定的時限內(nèi)整改完畢，發(fā)出的對乙方的罰款通知，須說明罰款理由并由乙方全額承擔(dān)，乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。

　　第四條環(huán)境安全標(biāo)化

　　4.1 本工程乙方現(xiàn)場文明施工要求為：建立現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系，通過安全生產(chǎn)保證體系的認(rèn)證并達(dá)到"上海市標(biāo)化工地"標(biāo)準(zhǔn)要求，并承擔(dān)安全貫標(biāo)，一體化貫標(biāo)和上級部門各種檢查和罰款所發(fā)生的費(fèi)用。如達(dá)不到以上標(biāo)準(zhǔn)，甲方將對乙方進(jìn)行合同總價 %的罰款。

分包合同篇5

　　發(fā)包方：（下稱甲方）承包方：（下稱乙方）

　　現(xiàn)甲，乙雙方本著平等，公平，自愿的原則，就蘭州老街的磚砌體施工達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點(diǎn)：

　　三、本工程采用乙方包質(zhì)量，包安全，包文明施工，包成品和半成品的保護(hù)在內(nèi)。

　　四、承包內(nèi)容：本工程采用包工不包料的形式，乙方承包甲方所有磚體砌筑，門過梁制安，構(gòu)造柱，外墻窗臺壓頂，所有圈梁，衛(wèi)生間返邊裝模，搗砼等。不僅限于以上內(nèi)容的所有工作在內(nèi)，甲方驗(yàn)收成品，乙方必須按照國家規(guī)范施工及驗(yàn)收。

　　五、現(xiàn)場施工要求，及材料機(jī)械設(shè)備配置

　　1、甲方僅提供垂直運(yùn)輸、機(jī)砂漿機(jī)一臺，其他一切大，小型工具由乙方包干（單價已含此部分費(fèi)用在內(nèi)）

　　2、甲方負(fù)責(zé)提供主軸線，各層柱提供水平點(diǎn)，乙方負(fù)責(zé)墻體施工放線工作

　　3、因設(shè)計(jì)圖紙變更或小量修改返工，一次改動在二個工日內(nèi)的（或不超過2m3工程量的）甲方不作任何補(bǔ)償，結(jié)算按實(shí)際施工圖計(jì)算工程量。

　　4、在施工過程中，乙方要認(rèn)真節(jié)省材料，當(dāng)天砂漿要用完，當(dāng)天下班前一定要把場地清理干凈，磚塊整齊堆放，做到文明施工，每天下班未清理的，違者按每次處罰200元，并承擔(dān)甲方派人清理的一切人工費(fèi)（合同內(nèi)甲方扣乙方人工費(fèi)小工按元/天，大工按元/天計(jì)算）。

　　5、乙方施工人員必須有帶班負(fù)責(zé)人在現(xiàn)場，要提前熟悉圖紙，如有疑問應(yīng)及時與施工單位溝通，避免返工。因乙方原因造成的返工一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　7、乙方做好配合水電，消防等部門留置預(yù)留洞，線槽等工作施工腳手架補(bǔ)磚灰縫應(yīng)填滿砂漿。砌體的位置及垂直度應(yīng)許偏差，用2m檢查尺檢查不得超過5mm；超過6mm的處罰100元每處；嚴(yán)重超過10mm的要求返工，并處罰500元每處

　　9、砌磚前應(yīng)充分淋水，未淋水的罰款50元每次

　　10、為保證砌筑的墻體外觀美觀，整齊，要求砍磚必須使用專業(yè)工具鋸刀，不得隨意拿磚刀直接亂砍，如發(fā)現(xiàn)一次處罰50元每次.

　　11、乙方施工過程中所需鋼管架子的搭拆均由乙方包干（或乙方自行釘木凳），甲方不提供門字架等.

　　12、乙方必須配合外架拆架，并做好零星修補(bǔ)工作。

　　13、乙方須服從項(xiàng)目部的其他管理?xiàng)l例，因施工場地緊張，安排加班的必須到位，確保材料進(jìn)場不受耽擱，如安排加班不執(zhí)行的，處罰1000元每次。

　　14、進(jìn)場施工人員必須年滿18周歲，乙方人員進(jìn)入工地后不得鬧事，斗毆，造成影響的處罰5000—10000元每次。

　　六、工期要求

　　1、乙方必須按甲方項(xiàng)目部排出的進(jìn)度計(jì)劃，組織足夠的`人力進(jìn)行施工，

　　2、不論發(fā)生任何情況，乙方不能用停工或變相停工來要求甲方處理任何事項(xiàng)，未經(jīng)甲方同意乙方無故停工一天，乙方同意甲方處罰乙方5000元/天作為賠償，停工超過3天的，甲方視乙方自動退場，余賬不結(jié)。

　　3、乙方必須完全服從甲方施工人員的管理和配合日常質(zhì)量檢查，有拒不整改的或辱罵、威脅施工人員的，將處罰班組負(fù)責(zé)人1000元每次。

　　4、乙方在施工過程中，達(dá)不到甲方要求的，甲方有權(quán)隨時清退乙方所有人員，工程款按實(shí)際完成量的80%支付，乙方需無條件配合。

　　5、乙方自行負(fù)責(zé)處理施工過程中的大、小工傷安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)全部費(fèi)用，單價已含此風(fēng)險(xiǎn)在內(nèi)。

　　6、工地嚴(yán)禁施工電磁爐，熱得快等高功率電器，每發(fā)現(xiàn)一臺處罰200元一次，乙方必須自購液化氣在制定地點(diǎn)煮飯等

　　7、進(jìn)場人員必須做好三級安全教育工作，填好三級教育表，未填寫好三級安全教育表的甲方不負(fù)任何責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)未帶安全帽的處罰50元每人次，穿拖鞋上崗的處罰100元每次。

　　8、乙方人員因任何糾紛聚齊到項(xiàng)目部鬧事的，按照每人罰款1000元/次處理，如有問題需解決的，乙方只能派3個以內(nèi)的代表負(fù)責(zé)協(xié)商解決。

　　七、承包單價：采用固定綜合單價元/立方米（單價已包含安全，質(zhì)量，進(jìn)度，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)），施工單價不做調(diào)整，工程量按圖計(jì)算，甲方每月按照乙方完成的成品60%支付工程進(jìn)度款，當(dāng)月工程款在下月15號前支付，工程全部完成后支付至750%,余款25%在修尾工作完成后半年內(nèi)付清。

　　七、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同簽字生效，款項(xiàng)付清后自動失效。

　　甲方(簽字或蓋章)：

　　責(zé)人：

　　電話：

　　年月日

　　乙方(簽字或蓋章)：現(xiàn)場負(fù)現(xiàn)場負(fù)責(zé)人：身份證號：銀行賬號：電話：年月日

分包合同篇6

　　發(fā)包方(甲方)：

　　法定代表人：

　　承包方(乙方)：

　　法定代表人：

　　依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：錦上華庭住宅小區(qū)一期一標(biāo)段工程11、12、13、14號住宅樓及1號人防工程;

　　2、建筑面積：以中標(biāo)通知書建筑面積28367m2 ;

　　3、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表)。

　　4、工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣________元(各單項(xiàng)工程造價詳見工程項(xiàng)目一覽表)。

　　第二條工程期限

　　一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____ 年____月____日開工至________年____月____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

　　二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

　　三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

　　1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　2、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

　　3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工;

　　4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

　　6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工。

　　8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑�，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　四.工期提前。

　　施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

　　1.提前的時間;

　　2.乙方采取的趕工措施;

　　3.甲方為趕工提供的條件;

　　4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);

　　5.提前竣工收益(如果有)的分享。

　　第三條施工準(zhǔn)備

　　一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

　　二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

　　第四條物資供應(yīng)

　　一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：____________

　　二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;

　　三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

　　四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：____________

　　第五條施工與設(shè)計(jì)變更

　　一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

　　二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的.積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

　　1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

　　2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

　　3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　第六條安全施工

　　一、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。

　　二.發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

　　三.非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

　　第七條. 工程分包

　　1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。

　　2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。

　　第八條違約責(zé)任

　　承包方的責(zé)任：

　　一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。

　　二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

　　發(fā)包方的責(zé)任：

　　一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

　　三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

　　四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

　　五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

　　第九條糾紛解決辦法

　　建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第( )項(xiàng)處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。

　　第十條合同的生效與終止

　　一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報(bào)送-----------------機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

　　甲方：____

　　法定代表人：___

　　乙方：____

　　法定代表人：___

　　合同簽訂日期：_____

　　簽約地點(diǎn)：________

分包合同篇7

　　發(fā)包方(全稱)：(以下簡稱甲方)

　　承包方(全稱)：(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

　　一、分包工程概況

　　工程名稱：

　　二、工期

　　具體開工日期：以甲方通知為準(zhǔn)，總工期50天。

　　三、承包方式

　　乙方包工，包機(jī)具、包安全、包工期、包風(fēng)險(xiǎn)、包輔材(焊條、膠、釘?shù)�、油漆除�?。

　　四、合同價款及調(diào)整

　　工程造價：

　　五、工程款的支付

　　1、施工隊(duì)進(jìn)場三日內(nèi)付施工隊(duì)合同總價的30%。

　　2、整體鋼架安裝完畢由公司技術(shù)人員驗(yàn)收合格后付合同總價的30%

　　3、整體屋面板及墻板安裝完畢后由技術(shù)人員驗(yàn)收合格后付合同總價的30%

　　4、工程全部結(jié)束由甲方驗(yàn)收合格付合同總價的5%

　　5、合同總價的5%留作質(zhì)保金，保修期滿后無質(zhì)量問題一次付清(一年保修)，在質(zhì)保期內(nèi)若出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工隊(duì)接到通知后必須無條件及時維修，否則將重罰。

　　六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1、本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：執(zhí)行總包合同中關(guān)于質(zhì)量的規(guī)定。

　　2、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)按照總包合同相應(yīng)條款履行。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。違約金計(jì)算方法或額度按總包合同執(zhí)行。

　　七、工程管理：

　　1、乙方應(yīng)履行并承擔(dān)總包合同中與分包工程有關(guān)的甲方的所有義務(wù)與責(zé)任，同時應(yīng)避免因乙方自身行為或疏漏造成甲方違反總包合同中約定的承包人義務(wù)的情況發(fā)生。

　　2、乙方須服從總包單位的管理，嚴(yán)格執(zhí)行總包單位對于現(xiàn)場的工作安排，具體包括：

　　承包范圍：

　　(1)、按照文明施工的要求，每天嚴(yán)格及時做到工完料清場地凈的標(biāo)準(zhǔn)。

　　(2)、嚴(yán)格遵守現(xiàn)場文明管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時參加每周一的安全例會以及周四晚的工作例會。

　　(3)、按時完成劃定的衛(wèi)生責(zé)任區(qū)內(nèi)的清理工作，清理出來的廢品搬運(yùn)到指定的廢品堆放地點(diǎn)。

　　(4)、嚴(yán)格按照施工規(guī)范的要求認(rèn)真完成應(yīng)該完成的各項(xiàng)工程檢測調(diào)試工作。

　　(5)、甲方有權(quán)隨時將不服從管理的個人和分包方清退出場，由此所引起的一切后果由責(zé)任方承擔(dān)。

　　(6)、嚴(yán)禁乙方的各類人員以各種方式威脅恐嚇甲方人員，如有發(fā)生視情節(jié)輕重給予1000到5000元的罰款處罰，情節(jié)嚴(yán)重者給予清退出場，觸犯刑律者移交司法機(jī)關(guān)處理。

　　3、就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，甲方隨時可以向乙方發(fā)出指令，乙方應(yīng)執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。乙方拒不執(zhí)行指令，甲方可委托其他施工單位完成該指令事項(xiàng)，發(fā)生的費(fèi)用從應(yīng)付給乙方的`相應(yīng)款項(xiàng)中扣除。

　　4、如遇施工過程中實(shí)際情況與設(shè)計(jì)圖紙不符時，乙方應(yīng)及時向甲方提出設(shè)計(jì)變更申請報(bào)告，得到批準(zhǔn)后方可施工。

　　5、乙方向甲方提交一份合格的進(jìn)度計(jì)劃，以保證分包工程如期竣工。

　　6、乙方應(yīng)該遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方，并承擔(dān)由于乙方責(zé)任造成的各類罰款。

　　八、質(zhì)量保修

　　在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定對分包工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行保修，具體保修責(zé)任按照甲方與乙方在工程竣工驗(yàn)收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。

　　九、保險(xiǎn)與安全

　　1、乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)有關(guān)人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　2、保險(xiǎn)事故發(fā)生時，甲乙雙方均有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

　　3、乙方必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)章，由于自身原因發(fā)生的各類事故，均由乙方自行解決處理，費(fèi)用自理。

　　4、嚴(yán)禁在甲方提供的宿舍內(nèi)男女混住，由此引發(fā)的一切后果均有責(zé)任方承擔(dān)。

　　十、違約責(zé)任

　　1、乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，或乙方內(nèi)部出現(xiàn)問題，并已嚴(yán)重影響到工程進(jìn)展時，甲方有權(quán)終止合同，造成損失，乙方應(yīng)予賠償。

　　2、合同簽訂后不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同(乙方不服從管理被甲方清退出場除外)，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　十一、合同份數(shù)

　　1、本合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方分別保存一份。

　　2、本合同副本四份數(shù)，甲方三份，乙方一份。

　　十二、爭議解決

　　當(dāng)雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)該首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可以申請仲裁或者直接向工程所在地人民法院起訴。

　　十三、其他

　　1、本合同未明確的條款參照總承包合同執(zhí)行。

　　2、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程結(jié)算完畢后失效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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