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經(jīng)濟合同

時間:2023-05-15 11:01:16 其他合同范本 我要投稿

【實用】經(jīng)濟合同4篇

  隨著人們對法律的了解日益加深,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編幫大家整理的經(jīng)濟合同4篇,希望對大家有所幫助。

【實用】經(jīng)濟合同4篇

經(jīng)濟合同 篇1

  出賣人:____________________________

  注冊地址:____________________________

  營業(yè)執(zhí)照注冊號碼:__________________________________________

  企業(yè)資質(zhì)證書號:___________________________

  法定代表人:______________ 聯(lián)系電話:__________________________________________

  郵政編碼:____________________________

  買受人:______________________________________________________

  姓名:____________________________

  身份證:__________________________________________

  地址:__________________________________________

  郵政編碼:______________ 聯(lián)系電話:______________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《市關(guān)于加快我市經(jīng)濟適用住房建設(shè)步伐的通知》武政(1998)125號文件及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成以下協(xié)議:

  第一條 項目建設(shè)依據(jù)

  出賣人以______________方式取得位于______________、編號為______________的地塊的土地使用權(quán)!就恋厥褂脵(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為______________。

  該地塊土地面積為______________,規(guī)劃用途為______________,土地使用年限自____________________________年______________月______________日至____________________________年______________月______________日。

  出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)的住宅小區(qū)【現(xiàn)定名】【暫定名】______________。建設(shè)用地規(guī)劃許可證號為______________,建設(shè)規(guī)劃許可證號為______________,施工許可證號為______________。

  第二條 房屋銷售依據(jù)

  買受人購買的房屋為【現(xiàn)房】【預(yù)售房】。銷(預(yù))售房批準(zhǔn)機關(guān)為______________,房屋銷(預(yù))售許可為______________。

  第三條 買受人所購房屋的基本情況

  買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋,其房屋平面圖見合同附件一,房號以附件一上表示為準(zhǔn))為合同第一條規(guī)定的項目中的:

  第 ____________________________棟____________________________單元 ____________________________層______________號房。

  該房屋的用途為____________________________,屬____________________________結(jié)構(gòu),層高為____________________________,建筑層數(shù)地上______________層,地下______________層。

  該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

  該房屋【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共______________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積______________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。

  第四條 計價方式與價款。

  出賣人與買受人約定按建筑面積計算該房屋價格。該房屋單價為每平方米______________元,根據(jù)市房地局、房改辦同意樓層調(diào)節(jié)系數(shù),實際銷售價格為每平方米(______________元×____________________________﹪=____________________________元),總金額 ______________千______________百 ______________拾______________萬______________千______________百______________拾______________元整。

  第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。

  根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式,本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進行面積確認(rèn)及面積差異處理。

  當(dāng)事人選擇按套計價的,不適用本條約定。

  合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

  房屋交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意以下原則進行處理。

 。1)面積誤差比絕對值在3﹪以內(nèi)(含3﹪)的,據(jù)實結(jié)算房價款;

 。2)面積誤差比絕對值超出3﹪時,買受人有權(quán)退房。

  買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還買受人,并按______________利率付給利息。

  買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3﹪以內(nèi)(含3﹪)部分的房價款由買受人補足;超出3﹪部分的房價款由出賣人承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時,面積誤差比在3﹪以內(nèi)(含3﹪)部分的房價款有出賣人返還買受人;絕對值超出3﹪部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

  產(chǎn)權(quán)登記面積 -合同約定面積

  合同約定面積______________面積誤差比= ×100﹪

  因設(shè)計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。

  第六條 付款方式及期限

  買受人按下列第______________種方式按期付款:

  1、一次性付款。______________

  2、分期付款第一次付款____________________________。

  第二次付款____________________________。______________

  第三次付款______________。

  第四次付款______________。

  3、其他方式______________。

  第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任。

  買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,按下列第____________________________種方式處理:

  1、按逾期時間,分別處理(不作累加)

 。1)逾期在____________________________日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之____________________________的違約金,合同繼續(xù)履行;

 。2)逾期超過____________________________日后,出賣人才有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計應(yīng)付款的______________%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之______________(該比例應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。

  本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

  2.______________。______________

  第八條 交付期限

  出賣人應(yīng)當(dāng)在______________年______________月______________日前,依照國家和地方的有關(guān)規(guī)定,將具備下列第______________種條件,并符合本合同約定的經(jīng)濟適用房交付買受人使用:

  該房屋經(jīng)建筑單體竣工驗收合格。 該房屋經(jīng)綜合驗收合格。 該房屋經(jīng)分期綜合驗收合格。 該房屋取得經(jīng)濟適用房交付使用批準(zhǔn)文件。

  但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或者變更合同外,出賣人可據(jù)實予以延期:

  1.遭遇不可抗力,并且出賣人在發(fā)生之日起 日內(nèi)告知買受人的;

  2.______________。

  3.______________。

  第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任。

  除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該經(jīng)濟適用房交付買人使用,按下列第______________種方式處理:

  1.按逾期時間,分別處理(不作累加)

 。1)逾期不超過______________日之內(nèi),自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房款萬分之______________的違約金,合同繼續(xù)履行;

 。2)逾期超過______________日后,買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達之日起 天內(nèi)退還全部已付款,并按買受人累計已付款的______________%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房款萬分之______________(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。

  2.______________。

  第十條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。

  經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的'設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購買房屋質(zhì)量或使用功能的,出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起十日內(nèi),書面通知買受人:

 。1)屋結(jié)構(gòu)形式、戶行、空間尺寸、朝向;

 。2)______________。

  (3)______________。

 。4)______________。

  (5)______________。

 。6)______________。

 。7) ______________。

  買受人有權(quán)在通知之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作出書面答復(fù)的,視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的,買受人有權(quán)退房。

  買受人退房的,出賣人須在買受人提出退房要求之日起 ______________天內(nèi)將買受人已付款退還買受人,并按 ______________利率付給利息。買受人不退房的,應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。

  第十一條 交接。

  房屋達到交付使用條件后,出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時,出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的,出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權(quán)拒絕交接,由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

  由于買受人原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:

  1、______________。

  2、______________。

  第十二條 出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

  第十三條 出賣人關(guān)于扎、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的為月責(zé)任。

  出賣人交付使用的房屋的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______________種方式:

  1、賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。

  2、______________

  3、______________

  第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。

  出賣人承諾與該房屋 正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:

  1.____________________________。

  2.______________。

  3.______________。

  4.______________。

  5.____________________________。

  如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件,雙方同意按以下方式處理:

  1.______________。

  2.______________。

  3.______________。

  第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

  出賣人應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后______________日內(nèi),將辦理 權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料包產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任,買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,雙方同意按下列第______________項處理:

  1.買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起 ______________日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,并按已付房價款的____________________________﹪賠償買受人損失。

  2.買受人不退房,出賣人按已付房價款的____________________________﹪向買受人支付違約金。

  3.______________。 ______________

  第十六條 保修責(zé)任。

  買受人購買的房屋交付使用時,出賣人應(yīng)將《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自房屋交付使用之日起,按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

  買受人購買的房屋,雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

  在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔(dān)責(zé)任,但可協(xié)助維修,維修費用由購買人承擔(dān)。

  第十七條 雙方可以就下列事項約定:

  1.房屋所在樓宇的屋面使用權(quán)

  2.______________。

  3.______________。

  第十八條 買受人的房屋僅作______________使用,買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部分與功用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

  出賣人不得擅自改變與房屋有關(guān)聯(lián)的共有部位和設(shè)施的實用性質(zhì)。

  第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第____________________________種方式解決:

  1.提交______________仲裁委員會仲裁;

  2.依法向人民法院起訴。

  第二十條 本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)

  第二十一條 合同附件與合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  第二十二條 本合同連同附件共______________頁,一式 ______________份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

  出賣人______________份,買受人______________份,______________份,______________份。

  第二十三條 本合同自雙方簽定之日起生效。

  第二十四條 房屋預(yù)(銷)售后,自本合同生效之日起30天內(nèi)由出賣人向武漢市房地產(chǎn)管理局(房改辦)申請登記備案。

  出賣人(簽章): 買受人(簽章):

  【法定代表人】:

  【委托代理人】:

 。ê炚拢

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  ______________年______________月______________日 ______________年______________月______________日

  簽于 簽于

  附件一:配套設(shè)施費用明晰

  附件二:公共部分與功用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明

  附件三:裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

  附件四:合同補充協(xié)議

經(jīng)濟合同 篇2

  1、格式 ×××合同

  甲方:×××(個人寫明姓名、性別、年齡、住址,單位寫明名稱、法定代表人、住所)乙方:×××(個人寫明姓名、性別、年齡、住址,單位寫明名稱、法定代表人、住所)甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,就×××(合同的名稱)達成協(xié)議如下:

  第一條 (順序可以用條文式,也可以用一、二、三……)甲方的權(quán)利(寫明對合同標(biāo)的所享有的權(quán)利)

  第二條 乙方的權(quán)利……

  第三條 甲方的義務(wù)……

  第四條 乙方的義務(wù)……

  (甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)也可以合并成兩條)

  第五條 數(shù)量和質(zhì)量條款(寫明數(shù)量多少,必須用通用的計算方式和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn))

  第六條 交付方式、地點、驗收方式條款

  第七條 合同履行期限

  第八條 本合同一式__份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。

  甲方:×××(簽字或者蓋章)

  乙方:×××(簽字或者蓋章)

  ×年×月×日

  2、說明

  合同,又稱契約,是當(dāng)事人之間為了一定的目的而達成的旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同的主要條款包括:(1)標(biāo)的;(2)數(shù)量和質(zhì)量;(3)價款和酬金;(4)履行期限、地點和方式;(5)違約責(zé)任。

  簽訂合同應(yīng)當(dāng)遵循平等互利、協(xié)商一致的原則,任何一方不得把自己的意志強加給對方,任何單位和個人不得非法干預(yù)。簽訂合同應(yīng)當(dāng)注意的問題主要有:(1)要審查對方主體資格和資信情況,了解是否有履約能力;(2)要簽訂明確的書面協(xié)議,不搞君子協(xié)定;(3)要遵守國家法律和行政法規(guī)的規(guī)定,合同要合法;(4)要有明確的`違約責(zé)任,確保合同的

  順利履行。經(jīng)濟合同一旦成立,雙方必須按照實際履行的原則認(rèn)真履行合同規(guī)定的義務(wù)。違反合同的規(guī)定要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  簽訂經(jīng)濟合同一般要經(jīng)過要約和承諾兩個階段。合同是雙方當(dāng)事人之間的協(xié)議,這個協(xié)議的形成需要雙方進行不斷地、反復(fù)地協(xié)商、討論,最終形成一致的意見。這個過程就是要約--反要約--再要約……直至有一方全盤接受對方的意見(承諾)以后,合同正式成立。承諾是訂立合同的第二個階段,也就是一方完全接受對方的要約條件。承諾一旦作出,如無特別約定,則合同就算成立。

  無效合同是指合同雖經(jīng)雙方協(xié)商訂立,但因不符合法律規(guī)定的要件而不具有法律約束力。無效合同分為全部無效和部分無效兩種。全部無效的合同從一開始便不具有法律效力;部分無效的,合同其他部分仍然有效。無效合同一般有以下四種情況:一是因主體資格不具備而無效,例如沒有經(jīng)過登記的企業(yè)組織簽訂的合同;二是因欺詐、脅迫而簽訂的合同無效,如以某種利益脅迫對方訂立不平等的合同;三是因代理人超越代理權(quán)限或者代理人違法而無效;四是因違反程序而無效。

  確認(rèn)合同無效的機關(guān)為經(jīng)濟合同仲裁委員會和人民法院。確認(rèn)合同無效的程序是當(dāng)事人向仲裁委員會申請或者向人民法院提起訴訟,由仲裁委員會在仲裁時或者人民法院在審理案件時確認(rèn)。

  合同一旦被確認(rèn)無效,則要發(fā)生相應(yīng)的法律后果。如果是全部無效,則經(jīng)濟合同從一開始便沒有法律約束力,雙方應(yīng)當(dāng)返回到合同簽訂前的狀態(tài)。如果已經(jīng)履行完畢,而又沒有給國家和社會造成經(jīng)濟損失的,則可以不追究雙方的責(zé)任。如果當(dāng)事人雙方有意規(guī)避法律而導(dǎo)致合同無效,則應(yīng)追繳雙方當(dāng)事人的非法所得,收歸國庫。如果合同被確認(rèn)為部分無效,則無效部分不再履行,有效部分對雙方仍有法律約束力。

  

經(jīng)濟合同 篇3

  甲方 ( 用人單位 ) 乙方 ( 員工 )

  名稱 : 姓名 :

  經(jīng)濟類型 : 性別 : 年齡 :

  工齡 : 籍貫 :

  地址 : 戶口所在地:

  電話 :

  法人代表 : 身份證號碼:

  聯(lián)系人 : 現(xiàn)住址 :

  電話: 聯(lián)系電話 :

  根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《深圳經(jīng)濟特區(qū)勞動合同條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定 , 甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則 , 達成如下協(xié)議 :

  一、工作崗位和工作 ( 工種 )

  甲方根據(jù)生產(chǎn) ( 工作 ) 需要 , 聘用乙方在 崗位從事 工作( 工種 ) ,深圳勞動合同。

  二、合同期限 ( 試用期限 )

  ( 一 ) 合同期限

  甲乙雙方選擇以下第 種形式確定本合同期限。

  1 、固定期限 年 , 合同期從 年 月 日起至 年 月 日止。

  2 、無固定期限 , 合同期從 年 月 日起。

  3 、完成一定的工作為期限 , 從 年 月 日起至 ( 工作 ) 完成止。

  ( 二 ) 試用期限

  1 、無試用期 。

  2 、試用期為 個月。 ( 試用期包括在合同期內(nèi) )

  三、工作時間

  甲方實行國家規(guī)定的以下第 種工時制度。

  1 、標(biāo)準(zhǔn)工時制 , 即乙方每日工作 8 小時 , 每周工作 40 小時。

  2 、不定時工作制。

  3 、綜合計算工時工作制。

  甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要 , 經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后 , 可延長工作時間 , 一般每日不得超過一小時 ; 因特殊原因需要延長工作時間的 , 在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時。加班加點每月不得超過三十六小時。

  如屬法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形延長工作時間 , 不受上款規(guī)定限制。

  四、工資待遇

  ( 一 ) 乙方試用期工資 元 / 月 ; 試用期滿乙方起點工資為 元 / 月。甲方可按依法制定的或集體合同約定的工資分配制度調(diào)整乙方工資。但甲方支付給乙方的工資不得低于市政府公布的當(dāng)年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

  ( 二 ) 甲方每月 日 , 或每月 日、 日為發(fā)薪日。

  ( 三 ) 甲方安排加班加點的 , 按《勞動法》第四十四條規(guī)定支付工資報酬。

  ( 四 ) 乙方患病或非因工負(fù)傷期間的工資按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,合同范本《深圳勞動合同》。

  ( 五 ) 乙方在工作時間內(nèi) , 按國家規(guī)定履行國家和社會義務(wù)時 , 工資照發(fā)。

  ( 六 ) 乙方停工期間的工資待遇按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  ( 七 ) 乙方按國家有關(guān)規(guī)定享受休假權(quán)利 , 休假期間的工資按國家及省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  五、勞動保護和勞動條件

  ( 一 ) 甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全、衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品 , 對從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動者應(yīng)當(dāng)定期進行健康檢查。

  ( 二 ) 乙方對甲方管理人員違章指揮強令冒險作業(yè) , 有權(quán)拒絕執(zhí)行 ; 對危害生命安全和身體健康的行為 , 有權(quán)提出批評檢舉和控告。

  六、社會保險和福利待遇

  ( 一 ) 甲方按深圳市社會保險的有關(guān)規(guī)定 , 為乙方辦理社會保險。

  ( 二 ) 乙方因工致傷殘、死亡的 , 按《深圳經(jīng)濟特區(qū)工傷保險條例》及有關(guān)規(guī)定處理。

  ( 二 ) 甲方在經(jīng)濟條件允許的情況下應(yīng)不斷提高乙方的福利待遇。

  七、勞動紀(jì)律

  乙方在合同期內(nèi)應(yīng)當(dāng)做到 :

  ( 一 ) 遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度。

  ( 二 ) 嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程 , 保證安全生產(chǎn)。

  ( 二 ) 按時完成甲方規(guī)定的工作任務(wù)。

  ( 四 ) 愛護甲方的財產(chǎn) , 保守甲方的商業(yè)秘密。

  ( 五 ) 遵守國家和地方有關(guān)計劃生育政策。

  八、合同的變更、解除、重新訂立和終止

  ( 一 ) 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以依法變更勞動合同。

  ( 二 ) 有下列情形之一的 , 甲方可以隨時解除勞動合同 ;

  1 、乙方在試用期間被證明不符合錄用條件的. ;

  2 、乙方嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度的 ;

  3 、乙方嚴(yán)重失職 , 營私舞弊 , 對甲方利益造成重大損害的 ;

  4 、乙方被依法追究刑事責(zé)任的 ;

  5 、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

  ( 三 ) 有下列情形之一的 , 甲方可以解除勞動合同 , 但是應(yīng)當(dāng)提

  前三十日以書面形式通知乙方本人。

  1 、甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難 , 經(jīng)勞動局確認(rèn)確需裁減人員的 ;

  2 、乙方患病或非因工負(fù)傷 , 醫(yī)療期滿后 , 不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的適當(dāng)工作的 ;

  3 、 乙方不能勝任工作 , 經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位 , 仍不能勝任工作的 ;

  4 、本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化 , 致使原勞動合同無法履行 , 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。

經(jīng)濟合同 篇4

  摘要:高校是當(dāng)前社會經(jīng)濟活動中的重要參與對象,并伴隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展,高校的經(jīng)濟建設(shè)步伐也隨之不斷加快。為了與時下的社會經(jīng)濟發(fā)展保持在同步狀態(tài),實現(xiàn)高校內(nèi)部經(jīng)濟合同管理的科學(xué)性和規(guī)范性,高校的管理人員一直在加強校內(nèi)各項設(shè)施的完善工作,并按照社會經(jīng)濟的發(fā)展動向制定學(xué)校的建設(shè)目標(biāo)。本文就以法治視域下高校經(jīng)濟合同管理為研究論題,針對當(dāng)下高校經(jīng)濟合同的管理進行深入的研究和探析。

  傳統(tǒng)的高校管理總是以教書育人為教學(xué)目標(biāo),通過學(xué)校對人才的培養(yǎng)推動當(dāng)下社會的進步。然而,在如今的網(wǎng)絡(luò)化的背景下,信息遍布于網(wǎng)絡(luò)的各個角落,這也預(yù)示著傳統(tǒng)的高校管理顯然已經(jīng)不符合當(dāng)下高校建設(shè)發(fā)展的要求。要想促進學(xué)校的發(fā)展,必須立足于現(xiàn)代社會經(jīng)濟的基礎(chǔ)之上,并積極的參與到社會經(jīng)濟活動中來。尤其是在市場經(jīng)濟迅猛發(fā)展的今天,高校參與的社會經(jīng)濟活動日漸增多,并且表現(xiàn)的日漸活躍。高校經(jīng)濟合同管理是確保高校經(jīng)營順利、安全的有效保障,同時也是高校參與市場經(jīng)濟的重要途徑。因此,加強高校經(jīng)濟合同管理是確保高校運行安全的重要保障。

  1法治視域下高校經(jīng)濟合同管理的現(xiàn)狀和問題

  1.1法治視域下高校經(jīng)濟合同管理的現(xiàn)狀

  高校經(jīng)濟合同管理的含義是高校對自身作為合同一方當(dāng)事人,按照合同上的規(guī)定,履行相應(yīng)義務(wù)行為的總稱。在高校履行的眾多合同內(nèi)容中,訂立、變更、解除、終止是高校經(jīng)濟合同管理的內(nèi)容,而監(jiān)督、審查、控制則是高校經(jīng)濟合同管理的手段措施。在高校經(jīng)濟合同管理中,整個合同管理的流程必須具備一定的系統(tǒng)性、動態(tài)性。然而目前的高校經(jīng)濟合同管理中,合同管理內(nèi)容和管理手段都沒有一個較為完整的高校經(jīng)濟合同管理制度,更甚者在高校經(jīng)濟合同管理中完全不存在任何的規(guī)范化。一方面,學(xué)校簽訂的對外合同中,都是由校內(nèi)的各項結(jié)構(gòu)進行單獨化的管理,因而很容易造成合同管理的缺位現(xiàn)象,進而出現(xiàn)合同糾紛。另一方面,學(xué)校因無法完全掌控經(jīng)濟運行的趨勢,容易造成重復(fù)購置現(xiàn)象,滋生一些違法犯罪的行為。這就非常不利于高校經(jīng)濟合同管理,甚至對高校自身的建設(shè)發(fā)展也會造成嚴(yán)重的阻礙。

  1.2法治視域下高校經(jīng)濟合同管理的問題

  針對高校經(jīng)濟合同管理的問題,主要表現(xiàn)以下幾個方面。

  1.2.1高校經(jīng)濟合同簽約的主體不合格

  高校是有獨立法人財產(chǎn)事業(yè)單位的法人,也有獨立承擔(dān)民事義務(wù)的責(zé)任。在高校簽訂的合同中,簽訂對象必須以學(xué)校的名義,學(xué)校內(nèi)部的校長或是其授權(quán)的委托代理人才是簽訂對外合同的合格主體。然而,在合同管理中其簽約的'主體往往是簽約合同的工作人員,這并不符合簽約合同的主體資格,容易在今后合同的履行中造成安全隱患。

  1.2.2高校經(jīng)濟合同內(nèi)容不規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn)

  高校經(jīng)濟合同內(nèi)容中的相關(guān)條例不規(guī)范不嚴(yán)謹(jǐn),容易造成合同持有人的誤解,導(dǎo)致合同履行過程中的分歧現(xiàn)象。因為訂立的合同為具有法律效力的履行合同,所以,合同的內(nèi)容上應(yīng)該充分的體現(xiàn)合同雙方的真實意愿,才有助于今后合同簽約雙方的共同履行。否則一旦出現(xiàn)合同內(nèi)容不嚴(yán)謹(jǐn)、規(guī)范的現(xiàn)象,容易造成簽約雙方的利益受損。尤其是對簽約的學(xué)校而言,一旦出現(xiàn)合同簽約內(nèi)容問題,不僅僅是學(xué)校的經(jīng)濟效益受到損傷,還影響高校教學(xué)計劃的正常開展。

  2法治視域下高校經(jīng)濟合同管理的相關(guān)措施

  2.1建立科學(xué)化的高校經(jīng)濟合同管理制度

  高校經(jīng)濟合同管理的執(zhí)行關(guān)鍵需要有一個科學(xué)化的制度保障,科學(xué)化的高校經(jīng)濟合同管理制度能夠減少合同簽訂雙方的利益損傷。但是,高校經(jīng)濟合同管理制度的建立并不能照搬其他學(xué);蚴菃挝坏慕(jīng)濟合格管理制度,必須以學(xué)校的發(fā)展為基本點,建立適合學(xué)校發(fā)展以及符合學(xué)校實際情況的高校經(jīng)濟合同管理制度,能為高校經(jīng)濟合同管理工作提供可靠的管理依據(jù),還能規(guī)范高校經(jīng)濟合同管理人員的工作行為,使得高校經(jīng)濟合同管理逐步向規(guī)范化、法治化邁進。

  2.2加強學(xué)校內(nèi)各個機構(gòu)之間工作交流

  高校經(jīng)濟合同管理不是一個單一部門能夠完成的工作,需要學(xué)校內(nèi)部各項機構(gòu)之間的密切配合,通過有效信息的交流共享,讓各機構(gòu)之間對彼此的工作有一個整體性的認(rèn)知,才方便其他各項工作的開展。高校經(jīng)濟合同管理應(yīng)該有一個明確的分工以及一個清晰化的管理流程,便于對高校內(nèi)部重大決策的商議。針對這種情況,高校內(nèi)部可以建立自己經(jīng)濟合同管理網(wǎng)絡(luò)平臺,借助于網(wǎng)絡(luò)平臺的交流,實現(xiàn)各機構(gòu)部門之間的信息共享,進而更方便對高校經(jīng)濟合同開展管理工作。

  2.3加強對高校經(jīng)濟合同管理人員的培訓(xùn)工作

  高校高校經(jīng)濟合同管理工作的科學(xué)化、規(guī)范化管理,離不開管理人員專業(yè)的管理知識和管理技能。在推動高校經(jīng)濟合同管理的過程中,高校的管理人員應(yīng)該注重對管理人員的培養(yǎng),并在校內(nèi)定期的開展各項管理方面的相關(guān)活動,對管理人員進行管理知識技能的考核。只有這樣高校經(jīng)濟合同管理人員才能不斷的提升自己的管理技能,進而方便其開展高校經(jīng)濟合同管理相關(guān)工作。

  3結(jié)語

  綜上所述,隨著當(dāng)下經(jīng)濟社會的發(fā)展,各個領(lǐng)域行業(yè)之間的競爭也日益激烈化,為了能更好的適應(yīng)當(dāng)下的經(jīng)濟環(huán)境,提升自身的經(jīng)濟實力。高校內(nèi)部的教學(xué)目標(biāo)、校園建設(shè)也有了全新的規(guī)劃,高校經(jīng)濟合同管理是高校與社會經(jīng)濟發(fā)展相接軌的一個連接橋梁。通過這個橋梁的連接,使高校的發(fā)展和社會的發(fā)展保持在同一水平。然而,針對高校經(jīng)濟合同管理中存在的各項問題,還需要高校內(nèi)部領(lǐng)導(dǎo)人員制定相應(yīng)的處理措施,進一步完善高校經(jīng)濟合同管理工作,促進高校經(jīng)濟效益的提升。

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