有關裝飾合同范文合集6篇
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的類型越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家收集的裝飾合同7篇，希望能夠幫助到大家。
裝飾合同 篇1
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
委托代理人(或甲方代表)： 身份證號碼：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：
承包方(以下簡稱乙方)：
營業(yè)執(zhí)照號：
建筑業(yè)企業(yè)資質證書號：
注冊地址(或辦公地址)：
法定代表人或負責人： 聯(lián)系電話：
工程設計人： 聯(lián)系電話：
施工負責人： 聯(lián)系電話：
依照《中華人民共和國合同法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、工程概況
(一)工程地點：
(二)工程內容(見附表一和四)
(三)工程承包方式，采取下列第 種方式：
1、乙方包工、包全部材料(見附表三)。
2、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料(見附表二和三)。
3、乙方包工、甲方提供全部材料(見附表二)。
(六)工程期限 日。
開工日期： 年 月 日;
竣工日期： 年 月 日。
(七)工程價款(見附表一)：
本合同工程造價為(人民幣) 元;
金額大寫： 。
其中：材料費： 元，人工費： 元，
設計費： 元， 垃圾清運費： 元，
管理費： 元，其他費用: 元。
(八)合同簽訂生效后，若要變更施工內容、材料或實際工程量增減，工程價款按實結算。
(九)乙方提出的工程報價，不得故意漏項、缺項。在甲方未對施工項目進行變更的前提下，竣工結算價的增幅不超過第一條(七)款所約定工程價款的5%，超出5%的部分，由乙方承擔。
二、工程設計
(一)見重慶市住宅裝飾設計合同，其設計方應提供施工圖紙或作法說明，應付的設計費由甲方另行結算。
(二)設計施工圖紙應符合國家有關設計規(guī)范要求，經(jīng)雙方簽字認可，將會審意見記載于附表四內。
(三)施工圖紙所標示項目與工程報價表所列項目有差異或抵觸時，以工程報價表為準。
三、工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，由甲方與具備相應資質的監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責范圍等書面通知乙方。
四、甲方義務
(一)對所裝飾裝修的住房擁有合法的所有權或使用權，或已取得了合法所有權或使用權人的委托，有權對該房屋進行裝飾裝修。
(二)甲方委派代表全權負責合同履行及與乙方接洽，對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續(xù)和其它事宜。甲方其他家庭成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽。若需更換甲方代表，甲方應提前三日以書面方式告知乙方。
(三) 施工前，向工程所在地物業(yè)管理單位申報登記。
(四)開工日前 天，若非乙方設計，甲方負責督促設計人向乙方提供符合國家有關設計規(guī)范要求的施工圖紙或作法說明，并向乙方進行現(xiàn)場交底。
(五)為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內家具、陳設，或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。
(六)負責提供水源、電源為乙方施工使用，并承擔其費用。
(七)負責協(xié)調裝飾公司與鄰里之間的關系，協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。
(八)如確需拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)，并承擔有關費用。
(九)施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防工作。
(十)施工期內，將進戶門鑰匙交給乙方代表負責保管。工程竣工驗收合格移交時，甲方啟用正式鑰匙或提供新鎖，當場由乙方安裝后交付甲方。
五、乙方義務
(一)應當具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建設行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》，并不得超越其資質證書許可的范圍承攬工程。
(二)乙方委派代表，全權負責合同履行，按設計要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責處理的各項事宜，其簽訂的文件視為乙方對有關事宜的確認。若需更換乙方代表，乙方應提前三日以書面方式告知甲方。
(三)嚴格執(zhí)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327—20xx)，確保工程質量。嚴格執(zhí)行國家及地方有關防火、安全、環(huán)境保護的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場管理，施工現(xiàn)場應配備干粉滅火器。
(四)保護好原居室內的`家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍住戶(單位)的關系。
(五)保證施工現(xiàn)場的清潔，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理工作。
(六)合理使用甲方提供的水、電等條件和設施，不得浪費。
(七)工程竣工但未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
(八)若因乙方在施工中違反國家法律、法規(guī)或物業(yè)管理等有關規(guī)定而受到罰款和引起的賠償責任，均由乙方承擔。
(九)施工工人及管理人員應持有相關資格證或上崗證，甲方有權查驗。
(十)負責施工人員的管理及施工安全。
裝飾合同 篇2
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將 工程承包給乙方裝修事宜達成如下協(xié)議：
第一條：工程概況：
1、工程地點： 。
2、工程內容及做法：詳見附件1：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程預算表、附件2：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修施工工藝標準。
3、工程承包方式：雙方商定 ，材料、設備詳見附件3：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司提供裝飾裝修材料明細表。
4、工程期限為 工作日(如遇工程變更或合同約定原因則工期相應順延)，從甲方簽認圖紙的第 天起算，詳見附件4：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司設計圖紙。
5、工程項目：以預算項目為準，詳見附件1：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程預算表。
6、合同價款：本合同工程造價預算為人民幣 大寫 百 拾 萬 千 百 拾 元，詳見附件1：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程預算表。
第二條 施工圖紙：
雙方商定由甲方提供設計圖紙，乙方按圖紙施工，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份，詳見附件4昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司設計圖紙。
第三條 甲方權利義務
1、開工前，辦理正式工程和臨時設施范圍內的土地征用、租用，申請施工許可證執(zhí)照等，以不影響施工為原則;
2、開工前，確定建筑物(或構筑物)、道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點，負責到有關部門辦理有關手續(xù)和協(xié)調鄰里關系;
3、提供施工期間的水、電和運輸?shù)缆�，拆遷施工場地的障礙物(也可委托乙方承擔);
4、施工期間甲方負責做好施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)及消防等工作;
5、按時支付工程款和結算，參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場驗收及竣工驗收，乙方所進材料進場通知甲方，乙方應在接到通知后的8小時內驗收，超過八小時沒有驗收的視為驗收合格;
6、組織相關人員對施工圖等技術資料進行簽認，所有圖紙一經(jīng)簽認不得隨意更改，如需更改需提前協(xié)商，工程中途停建、緩建或變更造成的返工、停工、窩工，甲方應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償乙方由此而造成的窩工、返工、倒運、人員、材料和構件積壓的實際損失，延誤的工期順延;
7、派駐工地代表，對工程進度、工程質量進行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗收手續(xù)，負責簽認、解決應由甲方解決的問題及其他事宜;
8、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由甲方承擔責任;
9、在施工過程中由甲方引起的一切安全責任事故由甲方負責，與乙方無關。
第四條 乙方權利義務
1、編制施工方案，做好各項施工準備工作，施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定，施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程;
2、按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理， 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定;
3、保護好原房內的水、電、氣管道，保證管道的暢通;
4、及時向甲方提出開工通知書。施工進度計劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告;
5、嚴格按照施工圖進行施工，確保工程質量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付;
6、按照有關規(guī)定提出竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收;
7、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;
8、在合同規(guī)定的保修期內，對屬于承包責任的工程質量問題，負責無償修理;
9、在施工過程中由乙方引起的一切安全責任事故由乙方負責，與甲方無關。
第五條 工程變更：
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期，詳見附件5昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程變更單。
第六條 材料的提供：
由乙方提供的材料、設備(詳見附件3：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司提供裝飾裝修材料明細表)，應在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，經(jīng)甲方檢驗簽后方可使用;由甲方提供的材料、設備，材料質量由甲方負責，工程質量由乙方負責。
第七條 工期延誤：
對以下原因造成的工期延誤，工期順延;
1、工程變化和設計變更，停水、停電;
2、 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：
3、甲方不按期支付工程款，合同工期相應順延;
4、因甲方責任不能按期開工或中途停工而影響工期的，工期順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延;
5、不可抗力及甲方同意工期順延的其他情況;
第八條 質量標準
雙方約定本工程施工質量標準按照昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司的《工程質量驗收標準》(詳見附件9：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司的《工程質量驗收標準》)執(zhí)行，并按雙方合同約定履行。
施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由云南省家裝協(xié)會對工程質量予以認證，經(jīng)認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方承擔;經(jīng)認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方承擔。
第九條 工程驗收和保修：
1、雙方約定在施工過程中分項對工程質量進行驗收，對每一個分項目乙方應提前兩天通知甲方進行驗收，分項驗收合格后應填寫工程驗收單，(詳見附件6昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程驗收單)，在工程款結清后，辦理移交手續(xù)(詳見附件7昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程結算單)。
2、本工程自驗收合格雙方簽之日起保修期為兩年。驗收合格簽后，填寫工程保修單(見附件8：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程保修單)。
第十條 工程款支付方式：
1、本合同簽訂后十五日內支付工程總造價10%，即 元整;泥水、水電暗槽部分和木工工程完工驗收合格后，十五日內支付工程總造價30%，即___________元整;全部工程完工并驗收合格后四十五日內支付工程總造價55%，即___________元整，剩余工程尾款5%，即____________元整保質期結束付清。
2、工程結算以甲方報價單中單項單價為結算依據(jù)，完工驗收時據(jù)實測量，按實際增、減工程量結算，新增工程由乙方先做，在該項工程驗收合格后甲方一次性給支付乙方工程款的95%，剩余的5%一并計入質保金，質保期滿后，由甲、乙雙方統(tǒng)一結算。
3、如施工工程發(fā)生變更，按甲方的變更圖紙為結算依據(jù)。
4、工程驗收合格后，乙方應向甲方提供工程結算清單，并將有關資料達交甲方;甲方接到工程結算資料后在15日內如無異議，雙方應填寫工程結算單，甲方應在工程結算單簽后按本條第1款的約定結清全部工程進度款。
第十一條 違約責任 ：
1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
2、非因甲方及本合同第八條明確的.原因，乙方所實施工程不能按期經(jīng)甲方驗收合格的，每延誤一天向甲方支付應付工程款總數(shù)5%的違約金，遲延十五日以上的，甲方有權解除本合同另行委托施工單位，同時有權要求乙方承擔另行委托施工單位的全部費用，該費用可在乙方工程款中直接劃扣，給對方造成的實際損失超過該數(shù)額的，應對超過部分進行補償。
3、甲方未按期支付工程款的，按日向乙方支付應付工程款總數(shù)0.5%的違約金。
4、本合同生效后，擅自解除合同方，按合同總價的20%作為違約金。擅自解除合同，給對方造成的實際損失超過違約金的，應對超過部分進行補償。
5、因一方原因造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
第十二條 合同爭議的解決方式：
協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決，協(xié)商不成交由潞西市人民法院裁判。
第十三條 垃圾清運：
因施工產(chǎn)生的垃圾由乙方負責處理。
第十四條 合同效力：
1、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;
2、本合同的附件及補充協(xié)議，作為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力;
3、本合同雙方簽(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
第十五條 合同附件：
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人或負責人(簽)： 乙方(簽)：
地 址： 地 址：
電 話： 電 話：
簽定日期：二0xx年 月 日 簽定日期：二0xx年 月 日
裝飾合同 篇3
合同編號：_________
甲方(發(fā)包方)：_________
單位名稱：_________
住址：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
乙方(承包方)：_________
資質證書號：
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
第一條工程概況
1.1工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。
1.2住房結構：_________房型_________房_________廳_________套,施工面積_________平方米。
1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格,根據(jù)市場競爭、優(yōu)質優(yōu)價的原則,約定如下：總價款：_________元,大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________,人工費：_________,管理費：_________,設計費：_________,垃圾清運費：_________,稅金：_________,其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方認可,變更施工內容,變更部分的工程款按實另計。
1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表,附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.5工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日,竣工日期_________年_________月_________日
1.6工程內容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。
第二條施工單位資格
2.1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位,應當持有建設行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》。
2.2乙方是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人,通過最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質,資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的,甲方有權終止本合同,乙方應當立即返還甲方已支付的費用,并賠償損失。
2.3對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業(yè)者,應當持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關主管部門出具的務工證明、本人身份證、暫時居住證,向工程所在地的建設行政主管部門或者其指定的機構登記備案,實行“登記注冊、培訓考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門制訂。
2.4凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》或者建設行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個人,不得承接家庭居室裝飾裝修工程。
第三條工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理,甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方(或甲方)。
第四條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
4.1甲方自行設計并提供施工圖紙,交圖時間為_________年_________月_________日,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);
4.2甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙),設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);
4.3施工圖紙雙方簽字后生效。
第五條甲方權利義務
5.1開工前_________天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施,以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應認真清點及保護,并且雙方簽訂“物品清單”;
5.2開工前將原有的電話設備拆除;提供施工期間的水源、電源,并說明使用注意事項;
5.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;
5.4禁止拆動室內承重結構,如需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛(wèi)位置及設備管線,應負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);
5.5參與對工程質量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;
5.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用,由甲方交納(出入證除外),乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關材料;
5.7未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,甲方不得變動建筑主體和承重結構;
5.8甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;
5.9房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放,甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放,并按有關規(guī)定清運;
5.10甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議的約定,對住宅室內裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查;
5.11甲方進行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設施,降低節(jié)能效果;
5.12未經(jīng)批準,甲方不得隨意在承重墻上穿洞,拆除連接陽臺門窗的墻體,擴大原有門窗尺寸或者另建門窗;不得隨意增加樓地面靜荷載,在室內砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得任意刨鑿頂板,不經(jīng)穿管直接埋設電線或者改線;
5.13未經(jīng)批準,甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施,不得損壞他人的房屋及物品。
5.14因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,應由甲方負責修復和賠償;如屬乙方的責任,由甲方找被乙方負責修復和賠償。
第六條乙方權利義務
6.1施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,保證工程質量,按期完成工程;
6.2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人,應當采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;
6.3保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下管道的暢通;
6.4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物,應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;
6.5乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后,乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系,以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理;
6.6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標的,造成損失的,依法承擔賠償責任;
6.7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
6.8乙方施工應符合有關規(guī)范要求,不得偷工減料、粗制濫造;
6.9乙方不得野蠻施工,危及建筑物自身的安全;
6.10乙方不得欺行霸市、強迫交易;
6.11乙方不得冒用其他企業(yè)名稱和商標;
6.12乙方不得損害居民和其他經(jīng)營者權益;
6.13在居民居住的地域,十二時三十分至十四時三十分、十九時至次日七時之間,乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動。
第七條工程變更
7.1為確保甲方工程質量、工期及保修服務,合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更,須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》(見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單),同時調整相關工程費用及工期,口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效;凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內容所引起的一切后果,均由甲方承擔;
7.2合同簽訂后,甲方工程減項超過總工程款5%以上時,須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場,甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工,甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費;
7.3甲方第二次支付工程款后增加的施工,乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。
第八條材料的提供
8.1由甲方提供的材料、設備,其規(guī)格、質量應符合設計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、設備運到施工現(xiàn)場并通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質量不符合設計要求,由此而延誤工期或影響工程質量,責任由甲方承擔;
8.2由乙方提供的材料、設備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表),乙方應在材料、設備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方,雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質量與報價單不符,甲方有權拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質量,責任由乙方承提;
8.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準,由乙方負責為甲方代購的(見附件四
�。杭追教峁┭b飾裝修材料明細表。應備注乙方代購),在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定);若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨,以及因此延誤工期,均由甲方承擔任;
8.4除合同注明外,五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等,均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場;若需要乙方代購,加收所購材料款_________%的采購費及運輸費。
第九條工期延誤
9.1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;
(4)甲方同意工期順延的其他情況。
9.2因甲方未按約定完成其應負責的.工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延;
9.3甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延;
9.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第十條質量標準
10.1工程質量
(1)乙方必須按照設計文件和國家現(xiàn)行的技術標準、規(guī)范進行施工。
(2)乙方所承包的工程,必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質量驗收標準,工程一次驗收合格率達到100%,優(yōu)良率達到_________。
(3)凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程,乙方應在甲方規(guī)定的時間內無償返工,達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的,由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質量標準的,由甲方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。
10.2雙方約定本工程施工質量按下列第_________項標準驗收：
(1)《gb50210-20xx建筑裝飾裝修工程質理驗收規(guī)范》
(2)《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規(guī)定》
(3)其它驗收標準：_________
10.3施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議時：
(1)可向_________市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調解;
(2)如不服調解,由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責任方承擔。雙方均有責任,由雙方根據(jù)其責任分別承擔。
第十一條工程驗收和保修
11.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：
(1)水、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;
(2)油漆、面層涂料施工前驗收;
(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收,各階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附件八：工程驗收單)。若甲方接到通知后,未按時參加驗收,乙方有權停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;
11.2保修
(1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結算單),并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。
(2)在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第十二條工程款支付方式
12.1雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
(1)本合同簽訂后,開工前_________至_________日,甲方支付相當于總價款_________%的工程款;
(2)完成_________%的工程量之日后的_________日內,甲方支付相當于總價款_________%的工程款;
(3)竣工驗收后_________日內,甲方支付相當于總價款_________%的工程款。
(4)竣工驗收合格_________年后或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當于總價款_________%的工程款。
甲方支付工程款,乙方的業(yè)務員或施工人員收取的,視為乙方收取。
12.2因變更施工內容導致總價款增減的,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
12.3雙方款項往來,均應出具收據(jù)。施工結束,甲方全額付清應付款項后,乙方應當出具合法發(fā)票。
12.4竣工驗收合格后,甲方有權留取相當于工程總價款的_________%的保修基金�？⒐を炇蘸细窈骭________年內沒有發(fā)生工程質量問題的,甲方應將保修基金全額退還乙方。
第十三條違約責任
13.1合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,應及時通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續(xù),違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的,違約方應予以賠償。
13.2工程未驗收合格或未結清尾款而未移交,甲方使用或擅自動用工程成品的,工程視為合格,由此而造成損失的由甲方負責,并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利。
13.3甲方未按期支付工程款的,乙方有權停工,每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金。
13.4由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,所需修理費用由乙方承擔,工期不予順延。
13.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。
第十四條合同爭議的解決方式
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,按下列第_________種方式解決：
14.1向_________仲裁委員會申請仲裁;
14.2向人民法院起訴。
第十五條其他具體規(guī)定
15.1工程地在_________市區(qū)以外的裝飾工程,乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費;
15.2因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負責清運到政府規(guī)定的垃圾堆放點,甲方應支付垃圾清運費用(人民幣)_________元,(此費用不在工程款內);
15.3施工期間,甲方將外屋門鑰匙_________把,交給乙方施工負責人_________負責保管。工程竣工移交后,甲方負責提供新鎖_________把,由乙方當場負責安裝好交付甲方使用;
15.4施工期間,乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。
第十六條附則
16.1本合同簽訂后工程不得轉包。
16.2甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各持一份。
16.3凡在_________市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場有關部門簽字(蓋章)后生效,三方各持一份。
16.4合同履行完后自動終止。
16.5本合同實行當事人自愿鑒證,以保護合同當事人的合法權益。
16.6合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。
第十七條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確,合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。
甲方(簽字)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
家庭裝飾裝修市場合同認證意見(商場合同認證章)：_________
委托代理人(簽字)：_________
聯(lián)系電話：_________
簽訂地點：_________
_________年____月____日
附件一：家庭裝飾裝修工程施工項目確認表(略)
附件二：家庭裝飾裝修工程內容和做法一覽表(略)
附件三：家庭裝飾裝修工程報價表(略)
附件四：甲方提供裝修裝修材料明細表(略)
附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表(略)
附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙(略)
附件七：裝飾裝修工程變更單(略)
附件八：工程驗收單(略)
附件九：工程結算單(略)
附件十：工程保修單(略
裝飾合同 篇4
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：______
委托處理人(姓名)：______單位：____住所地址：___聯(lián)系電話：____
承包方(以下簡稱乙方)：___單位名稱：___營業(yè)執(zhí)照號：___注冊地址：____
法定代表人：_________
委托代表人：_________
本工程設計人：_________
施工隊負責人：_________
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點：_________
1.2 工程內容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)
1.3 工程承包方式，雙方商定采取下列第____種承包方式： (1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表); (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表); (3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4 工程期限___天; 開工日期___天___月___日; 竣工日期___天___月___日;
1.5 合同價款：本合同工程造價為(人民幣)_________元 金額大寫：_________ (詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第____種方式提供： 1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙); 2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費___元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
第四條 甲方工作
4.1 開工前____天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的`水源、電源;
4.3 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;
4.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù); 4.5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
4.6 參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、工程竣工驗收。
第五條 乙方工作
5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程;
5.2 嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
5.3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
第六條 工程變更
工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。
第七條 材料供應
7.1 按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
7.2 按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延： 1、工程量變化或設計變更; 2、不可抗力; 3、甲方同意工期順延的其他情況。
8.2 因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
8.4 因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第九條 質量標準
雙方約定本工程質量按下列第___項標準執(zhí)行： (1)《北京市家庭裝飾工程質量驗收規(guī)定》 (2)其它規(guī)定：__施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，申請由_________部門對工程質量予以認證，經(jīng)認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經(jīng)認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收： 1、___2、___3、__ 乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表
裝飾合同 篇5
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議。
第1條：工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3承包范圍：
1.4承包方式：包清工
注：承包方式含以上工程不含水電，另作工程另行計算;不含租架費和上料費用。
1.5工程期限：本工程年月日開工，于年月日竣工。
1.6合同定價：
第2條：甲方工作
2.1開工前三天，向乙方現(xiàn)場交底（裝修方案由雙方協(xié)商決定）。全部騰空或
部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
2.2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2.3如確實需要拆改醫(yī)院建筑物結構和設備管線，負責人道有關部門辦理相應審批手續(xù)。
2.4協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
2.5提供必需的安全防護措施，而且到位。
第3條：乙方工作
3.1參加甲方組織的作法說明現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3.2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.4施工人數(shù)必須符合施工進度要求，嚴格執(zhí)行國家施工規(guī)劃、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定、嚴格按照作法說明進行施工，定期配合甲方做好各項質量檢查驗收記錄、施工用料、材料堆放、垃圾清運必須服從公司項目總監(jiān)的安排。乙方嚴格按照國家制定的安全措施、規(guī)范進行施工。
3.5工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
3.6工程施工過程中，施工用的機械由乙方進行解決和保管。施工現(xiàn)場臨時的材料和搭建的設備，由乙方向甲方辦理借用手續(xù)，進行保管和維護。
第4條：關于工期的約定
4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
4.2因甲方未按約定完成工作，不能按工期開工或中途無故停工，影響工期，工期順延。
4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。
4.5工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內驗收，并辦理驗收，移交手續(xù)，如甲方在規(guī)定的時間內未能驗收，需及時同時乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期。
第5條：關于工程價款及結算的約定
5.1雙方商定本合同價款采用可調價格：按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調整和竣工結算。
5.2付款方式：本合同生效后首付總工程款的40%;工程進度到一半時再付總工程款的50%;工程結束驗收合格后付總工程款的10%，全部付清。
5.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算的有關資料送交甲方，甲方自接到上述資料后三天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在三天內結清尾款。
第6條：安全生產(chǎn)和防火
6.1甲方提供的做法說明應符合《中華人民共和國消防條例》和防火設計規(guī)范。
6.2因乙方違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
6.3由于甲方確認的.做法說明，違反有關安全操作規(guī)程，消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
6.4施工人員每次施工后要及時對現(xiàn)場的垃圾雜物進行清理，清理道指定的地點。
第7條：維修約定
7.1本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內承擔免費保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為
7.2因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質量問題，乙方實行有嘗維修。
第8條：爭議解決
8.1本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決�；蛘堄嘘P部門進行調節(jié)。
第9條：附件
9.1本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
9.2合同附件與本合同具有同等的法律效力。
9.3合同附件即工程量表（經(jīng)甲乙方共同簽字確認）共頁。
9.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
9.5本合同履行自工程款全部結算后自動終止。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
裝飾合同 篇6
發(fā)包方：(簡稱甲方)：
承包方：(簡稱乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發(fā)的《建筑工程施工合同示范文本》(xxXX),就本工程裝修有關事項，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、建筑面積:
4、工程項目內容：
5、承包方式：
6、結算方式:
第二條 工 期
1、總施工工期：
2、開工日期： 年 月 日
3、竣工日期：開工后第 天即 年 月 日(竣工日期不包括政府部門驗收日期，工程竣工時，乙方發(fā)出書面竣工報告書)
第三條 工程價款及付款方式
本工程合同價款為人民幣：大寫：
付款時間付款比例付款金額（RMB:元）竣工驗收合格后五日內 第四條 工程質量要求
乙方施工嚴格按照國家規(guī)范進行，施工滿足設計要求，質量達到《建筑裝飾工程質量標準驗收標準》規(guī)定的合格標準。
第五條 雙方權利義務
1、甲方權利義務：
(1)協(xié)調物業(yè)部門騰空房屋，提供施工所需的水、電等，并說明注意事項。配合辦理施工報批相關手續(xù)。
(2)本合同簽定起三日內，甲方完成施工圖紙，并提供兩套圖紙(用于甲方及物業(yè))，工程竣工七日內乙方提供一套竣工圖紙。
(3)負責召集施工單位參加每周例會，對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，施工過程中，如需拆改原建筑物結構或設備管線，負責協(xié)助施工單位到物業(yè)部門辦理相應審批手續(xù)。
(4)交納應負擔的相關費用，并按時支付裝修施工款項。
(5)辦理收樓手續(xù)，組織工程竣工驗收工作及做好結算工作。
(6)在施工過程中，如遇增減裝修項目，必須由甲方代表同意并出具甲方簽字的備份文件，乙方才可以進行增減項目的施工。如乙方在未征得甲方書面同意的情況下，擅自增減裝修項目，則甲方不支付相應費用。備忘文件一式兩份，甲乙雙方各留一份。
2、乙方權利義務
(1)提供其營業(yè)執(zhí)照及施工資質復印件給甲方備查。
(2)按照施工總進度計劃及施工組織方案，精心施工，保證工期，保證工程質量，合理安排施工，按時完工。
(3)所用材料、設備、均須符合設計要求，必須是合格環(huán)保產(chǎn)品，經(jīng)甲方監(jiān)理核定后方可施工。
(4)遵守有關部門規(guī)定，文明施工，保證在施工過程中不在施工場地周圍亂放建材及廢物，保證施工現(xiàn)場的清潔符合有關部門規(guī)定，并保證在工程竣工后負責清理。
(5)服從甲方及有關部門的管理。
(6)施工過程中未經(jīng)甲方同意或物業(yè)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
(7)參加工程竣工驗收工作及做好結算。
(8)工程竣工未移交甲方前，負責對現(xiàn)場的'一切設施和工程成品進行保護。
(9)協(xié)調其他分包商的工程施工管理工作。
第六條 工期提前或延誤
工期延誤 以下原因造成竣工工期延誤，經(jīng)甲方代表確認后，工期才可相應順延：
1) 甲方要求的設計及工程量變更：
2) 非乙方原因，一周內累計停水、停電八小時以上的：
3) 不可抗力，是指戰(zhàn)爭和自然災害：
4) 甲方不按合同規(guī)定支付工程款而影響施工進度：
5) 甲方分包的工程，拖延了施工進度：
6) 因大廈自身管理造成乙方施工工期延誤：
除上述原因外，因乙方原因造成工程未按合同工期竣工(驗收不合格視為逾期竣工)的，由乙方承擔責任，工期每延誤一天，乙方應付違約金人民幣200元，但總額不超過工程款總價的3%。
工期提前 若甲方要求提前工期，乙方為提前工期采取的相應措施及因此增加的經(jīng)濟支出，則每提前竣工一天，甲方應支付乙方的獎勵金額人民幣200元，但總額不超過工程款總價的3%。
第七條 合同價款的調整
在施工過程中，因甲方要求增(改)項目造成的成本增減，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意可以做相應調整。工程量按實際發(fā)生為準，工程變更以雙方簽字的協(xié)議為準。
第八條 保修及范圍
1、自本工程完工驗收合格之日起，一年內為保修期限。期滿后負責終身維修。
2、保修范圍：在保修期內，屬乙方施工范圍的工程項目，因施工質量問題造成的，乙方負責24小時內免費維修，若甲方使用不當造成的，乙方只收取材料及人工成本費用。低值易耗品不在保修范圍之內，如燈泡、日光燈等。
第九條 爭 議
甲、乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿調解或調解不成的，可以采取下列一種方式解決：
第一種爭議解決方式：向 仲裁委員會申請仲裁;
第二種爭議解決方式：向 甲、乙雙方注冊地的任何
一方人民法院起訴。
雙方約定按第 種爭議解決方式解決。
第十條 違 約
甲方或乙方不能按本協(xié)議條款約定內容履行自己的各項義務及發(fā)生使合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。
除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
第十一條 合同份數(shù)及有效期
本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存一份;本合同自訂立之日起生效.
第十二條 附 件
1：施工圖紙
2：裝修預算書
3：甲、乙雙方簽字蓋章的備忘錄等相關文件
發(fā)包方 (章)
電 話：
開戶銀行：
帳 號：
承包方 (章)
電 話：
開戶銀行：
帳 號：
簽訂日期
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