【推薦】監(jiān)理合同四篇
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強,很多場合都離不了合同,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?以下是小編整理的監(jiān)理合同4篇,歡迎大家分享。
監(jiān)理合同 篇1
本合同書委托方為:______
(以下稱“甲”方)
被委托監(jiān)理方為:_______工程咨詢監(jiān)理公司
(以下稱“乙”方)
甲方委托乙方,按本合同書要求進(jìn)行:______工程項目的施工監(jiān)理,監(jiān)理范圍___質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。服務(wù)期限為____年__月至____年__月?傎M用為:____萬元。乙方接受甲方委托,簽定本合同書。
本合同書(協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄,稱為“本合同書”)經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字,并加蓋本單位公章后生效,合同雙方各持合同正本壹份和副本四份,副本報送監(jiān)理主管部門和其他有關(guān)單位。
本合同書簽于:____年__月__日 地點:_____ 甲方(公章):________ 乙方(公章):____ 法定代表人:_________ 法定代表人:_____ 地址:____________ 地址:________ 電話:____________ 電話:________ 電掛:____________ 電掛:________ 郵編:____________ 郵編:________ 開戶銀行:__________ 開戶銀行:______ 帳號_____________ 帳號_________
合同一般條款
第一條
甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是_________。
第二條
甲乙雙方共同遵守合同書,并按本合同書開展監(jiān)理工作。
第三條
甲方是本工程項目建設(shè)的組織者,負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé),對本工程建設(shè)效益全面向國家負(fù)責(zé)。
乙方受甲方的委托,作為本項目監(jiān)理單位,根據(jù)本合同書進(jìn)行監(jiān)理工作,行使甲方賦予的權(quán)力并對甲方負(fù)責(zé)。
第四條
本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄B服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說明。
第五條
本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄D中詳細(xì)說明。
第六條
在合同實施過程中,合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn),特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件,屬于合同的補充文件。雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等是合同組成部分,具有合同效力。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。
第七條
本合同書的開始、完成與變更。
7.1 按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后,本合同書立即生效。
7.2 監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù)。
7.3 監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限內(nèi)完成服務(wù)。
7.4 如果情況變化,致使合同書需變更時,必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此,一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的'考慮。
7.5 如本合同書需延長(不可抗力等),甲乙雙方應(yīng)簽訂補充合同,或在特殊條款中事先加以說明。
7.6 合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時,合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整,并在特殊條款中具體說明。
第八條
甲方的權(quán)力與責(zé)任。
8.1 甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工作進(jìn)行督促和檢查。
8.2 甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)展,甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員,直至解除合同。甲方主張解除合同,應(yīng)通知乙方。合同自通知到達(dá)乙方時解除。乙方有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認(rèn)合同效力。
8.3 對涉及工程工期、質(zhì)量、造價等重大問題變更時,應(yīng)由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。
8.4 甲方支持乙方的工作,按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄C按時向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。
8.5 甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。
8.6 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。
8.7 甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi),對由乙方提交給他的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。
8.8 甲方依據(jù)附錄D按時支付乙方監(jiān)理費用。
第九條
乙方權(quán)力與責(zé)任。
9.1 乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力,并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。
9.2 乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮,必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。
9.3 在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助,在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以內(nèi)的發(fā)生費用,由乙方
承擔(dān);超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費用,應(yīng)得甲方書面同意后,由甲方承擔(dān)費用。
9.4 乙方按附錄C按時自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議在附錄C中規(guī)定。
9.5 乙方必須按附錄E規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意,甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機構(gòu),并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。
9.6 監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為保證利于監(jiān)理的有效實施,乙方可在這期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場人員,應(yīng)代之同等技能的人員,其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意,乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定,保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。
9.7 乙方有本監(jiān)理項目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開工、停工、返工和復(fù)工令權(quán)。
9.8 乙方向甲方收取的報酬,是其關(guān)于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回報等報酬和非直接支付。
9.9 乙方在監(jiān)理的過程中,負(fù)有保密義務(wù),不得泄露甲方申明的秘密,乙方亦不得泄露設(shè)計、承包等單位提供并申明的秘密。
第十條
調(diào)解與仲裁
在合同執(zhí)行過程中,如甲乙雙方發(fā)生爭端,雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商,解決爭端;若協(xié)商失敗,任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端;若調(diào)解無效,任何一方均可依法要求仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中,雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。
第十一條 違約
由甲方原因要求終止合同,甲方應(yīng)至少提前兩個月通知乙方,并要承擔(dān)違約責(zé)任,支付約定賠償費用。 由乙方原因要求終止合同,乙方應(yīng)至少提前兩個月通知甲方,并要承擔(dān)違約責(zé)任,支付約定賠償費用。 甲方或乙方在接到終止合同通知后,十五天內(nèi)沒有答復(fù),可視本合同終止。
違約賠償費或其他違約由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。
合同終止,不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力,不影響當(dāng)事人請求損害賠償?shù)臋?quán)利。
第十二條
甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況,進(jìn)行獎罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。
第十三條
本合同書未盡事宜,雙方應(yīng)另行協(xié)商解決,簽定補充文件,作為本合同書的一部分。
合同特殊條款
鑒于本工程的特點與實際需要,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款,當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下:
第五條補充:
額外服務(wù):如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù),甲方應(yīng)另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤,以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時間,則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方,甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費。
第六條補充:
雙方聯(lián)系方式:重要問題為函件,一般問題以電話或口頭指示,但都應(yīng)有記錄,會議以紀(jì)要為據(jù)。 聯(lián)系人:_________
地點:__________
電話:__________
第七條二補充:
監(jiān)理服務(wù)期限:
第七條五補充:
在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,允許延期或部分或全部不履行者,雙方應(yīng)簽補充協(xié)議。
第七條六補充:
合同簽發(fā)后,若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等,導(dǎo)致監(jiān)理費用的變化,本合同監(jiān)理費應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。
增加八條九:
甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍(lán)圖)、資料(技術(shù)要求、通知等)及與被監(jiān)理項目有關(guān)
試驗報告等技術(shù)資料伍份,甲方與承建施工單位簽訂的合同副本貳份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露,項目結(jié)束后歸還甲方。
增加八條十:
甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等,應(yīng)在七天內(nèi)給予明確指示,并采用書面形式通知乙方。
增加九條十:
乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。
第十一條補充:
違約金:由于甲方或乙方的原因要求終止合同,按一般條款第十一條的期限辦理。由于甲方原因終止合同,甲方支付乙方違約金___萬元。由于乙方原因終止合同,乙方支付甲方違約金___萬元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)或影響工程進(jìn)度、質(zhì)量,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
違反合同___條,____方支付____方違約金:______元。
違反合同___條,____方支付____方違約金:______元。
違反合同___條,____方支付____方違約金:______元。
違反合同___條,____方支付____方違約金:______元。
第十二條補充:
甲方:乙方:日期:
監(jiān)理合同 篇2
本合同書委托方為:______(以下稱“甲”方)
被委托監(jiān)理方為:_______工程咨詢監(jiān)理公司(以下稱“乙”方)
甲方委托乙方,按本合同書要求進(jìn)行:______工程項目的施工監(jiān)理,監(jiān)理范圍___質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。服務(wù)期限為____年__月至____年__月?傎M用為:____萬元。乙方接受甲方委托,簽定本合同書。
本合同書(協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄,稱為“本合同書”)經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字,并加蓋本單位公章后生效,合同雙方各持合同正本壹份和副本四份,副本報送監(jiān)理主管部門和其他有關(guān)單位。
本合同書簽于:____年__月__日地點:_____
甲方(公章):________乙方(公章):____
法定代表人:_________法定代表人:_____
地址:____________地址:________
電話:____________電話:________
電掛:____________電掛:________
郵編:____________郵編:________
開戶銀行:__________開戶銀行:______
帳號_____________帳號_________
合同一般條款
第一條
甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是_________。
第二條
甲乙雙方共同遵守合同書,并按本合同書開展監(jiān)理工作。
第三條
甲方是本工程項目建設(shè)的組織者,負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé),對本工程建設(shè)效益全面向國家負(fù)責(zé)。
乙方受甲方的委托,作為本項目監(jiān)理單位,根據(jù)本合同書進(jìn)行監(jiān)理工作,行使甲方賦予的權(quán)力并對甲方負(fù)責(zé)。
第四條
本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說明。
第五條
本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄d中詳細(xì)說明。
第六條
在合同實施過程中,合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn),特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件,屬于合同的補充文件。雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等是合同組成部分,具有合同效力。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。
第七條
本合同書的開始、完成與變更。
7.1按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后,本合同書立即生效。
7.2監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù)。
7.3監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限內(nèi)完成服務(wù)。
。罚慈绻闆r變化,致使合同書需變更時,必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此,一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。
。罚等绫竞贤瑫柩娱L(不可抗力等),甲乙雙方應(yīng)簽訂補充合同,或在特殊條款中事先加以說明。
。罚逗贤灱s后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時,合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整,并在特殊條款中具體說明。
第八條
甲方的權(quán)力與責(zé)任。
。福奔追揭罁(jù)監(jiān)理合同對乙方的工作進(jìn)行督促和檢查。
。福布追饺粽J(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)展,甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員,直至解除合同。甲方主張解除合同,應(yīng)通知乙方。合同自通知到達(dá)乙方時解除。乙方有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認(rèn)合同效力。
。福硨ι婕肮こ坦て凇①|(zhì)量、造價等重大問題變更時,應(yīng)由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。
。福醇追街С忠曳降墓ぷ,按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄c按時向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。
。福导追綉(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。
8.6甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。
8.7甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi),對由乙方提交給他的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。
。福讣追揭罁(jù)附錄d按時支付乙方監(jiān)理費用。
第九條
乙方權(quán)力與責(zé)任。
。梗币曳綋碛泻贤幸(guī)定的權(quán)力,并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。
。梗惨曳奖仨毦哂新男斜竞贤瑫璧募寄、謹(jǐn)慎與勤奮,必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。
。梗吃诒O(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助,在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以內(nèi)的發(fā)生費用,由乙方承擔(dān);超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費用,應(yīng)得甲方書面同意后,由甲方承擔(dān)費用。
9.4乙方按附錄c按時自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。
9.5乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意,甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機構(gòu),并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。
。梗侗O(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為保證利于監(jiān)理的有效實施,乙方可在這期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場人員,應(yīng)代之同等技能的人員,其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意,乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定,保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。
。梗芬曳接斜颈O(jiān)理項目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開工、停工、返工和復(fù)工令權(quán)。
。梗敢曳较蚣追绞杖〉膱蟪辏瞧潢P(guān)于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回報等報酬和非直接支付。
9.9乙方在監(jiān)理的過程中,負(fù)有保密義務(wù),不得泄露甲方申明的秘密,乙方亦不得泄露設(shè)計、承包等單位提供并申明的秘密。
第十條
調(diào)解與仲裁
在合同執(zhí)行過程中,如甲乙雙方發(fā)生爭端,雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商,解決爭端;若協(xié)商失敗,任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端;若調(diào)解無效,任何一方均可依法要求仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中,雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。
第十一條違約
由甲方原因要求終止合同,甲方應(yīng)至少提前兩個月通知乙方,并要承擔(dān)違約責(zé)任,支付約定賠償費用。
由乙方原因要求終止合同,乙方應(yīng)至少提前兩個月通知甲方,并要承擔(dān)違約責(zé)任,支付約定賠償費用。
甲方或乙方在接到終止合同通知后,十五天內(nèi)沒有答復(fù),可視本合同終止。
違約賠償費或其他違約由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。
合同終止,不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力,不影響當(dāng)事人請求損害賠償?shù)臋?quán)利。
第十二條
甲方可視乙方的'監(jiān)理工作情況,進(jìn)行獎罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。
第十三條
本合同書未盡事宜,雙方應(yīng)另行協(xié)商解決,簽定補充文件,作為本合同書的一部分。
合同特殊條款
鑒于本工程的特點與實際需要,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款,當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下:
第五條補充:
額外服務(wù):如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù),甲方應(yīng)另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤,以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時間,則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方,甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費。
第六條補充:
雙方聯(lián)系方式:重要問題為函件,一般問題以電話或口頭指示,但都應(yīng)有記錄,會議以紀(jì)要為據(jù)。
聯(lián)系人:_________
地點:__________
電話:__________
第七條二補充:
監(jiān)理服務(wù)期限:
第七條五補充:
在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,允許延期或部分或全部不履行者,雙方應(yīng)簽補充協(xié)議。
第七條六補充:
合同簽發(fā)后,若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等,導(dǎo)致監(jiān)理費用的變化,本合同監(jiān)理費應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。
增加八條九:
甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍(lán)圖)、資料(技術(shù)要求、通知等)及與被監(jiān)理項目有關(guān)試驗報告等技術(shù)資料伍份,甲方與承建施工單位簽訂的合同副本貳份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露,項目結(jié)束后歸還甲方。
增加八條十:
甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等,應(yīng)在七天內(nèi)給予明確指示,并采用書面形式通知乙方。
增加九條十:
乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。
第十一條補充:
違約金:由于甲方或乙方的原因要求終止合同,按一般條款第十一條的期限辦理。由于甲方原因終止合同,甲方支付乙方違約金___萬元。由于乙方原因終止合同,乙方支付甲方違約金___萬元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)或影響工程進(jìn)度、質(zhì)量,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
違反合同___條,____方支付____方違約金:______元。
違反合同___條,____方支付____方違約金:______元。
違反合同___條,____方支付____方違約金:______元。
違反合同___條,____方支付____方違約金:______元。
第十二條補充:
獎罰:甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎罰。獎金在____元范圍內(nèi),罰金在___元限度之內(nèi)。
為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全,乙方可寫出書面材料建議獎勵有關(guān)人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定,乙方使用受甲方監(jiān)督。且立賬備查。合同附錄
附錄a所需監(jiān)理的工程簡述(略)
附錄b監(jiān)理服務(wù)的范圍與內(nèi)容
。保O(jiān)理服務(wù)范圍:
2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容。
受甲方委托按合同進(jìn)行施工實施階段的全面監(jiān)理。即協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程招標(biāo);對工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資進(jìn)行監(jiān)督;進(jìn)行合同管理;協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商在施工過程中產(chǎn)生的爭端和索賠;對工程質(zhì)量進(jìn)行抽測,按時簽發(fā)計量和支付憑證,獨立、公正、有效地對工程施工實施全面監(jiān)理。
。常畬嵤╇A段的監(jiān)理主要內(nèi)容如下:
實施時的設(shè)計方面
--協(xié)助委托方與設(shè)計單位簽訂勘測設(shè)計,科學(xué)實驗合同及施工圖供應(yīng)協(xié)議。
管理委托方與設(shè)計單位簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議。熟悉設(shè)計內(nèi)容,檢查設(shè)計是否符合批準(zhǔn)的投計任務(wù)書和初設(shè)審批意見,是否符合合同規(guī)定。
。酱僭O(shè)計單位按合同和協(xié)議要求及時供應(yīng)合格的設(shè)計文件和圖紙等。被委托確認(rèn)這些設(shè)計文件、圖紙和各項設(shè)計變更,提出意見(優(yōu)化設(shè)計等)。
。皶r向施工單位簽發(fā)設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)程、施工圖紙和通知等,發(fā)現(xiàn)問題及時與設(shè)計單位聯(lián)系,重要問題報告委托方。
。M織設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計交底。
協(xié)助委托方(或被委托組織)會同設(shè)計院對重大技術(shù)問題進(jìn)行專題討論,和對優(yōu)化設(shè)計進(jìn)行討論。
。瓕徍顺邪鼏挝粚υO(shè)計的意見和建議,會同設(shè)計單位進(jìn)行研究,并盡快給予答復(fù),必要時可審核承包單位提出的設(shè)計(如施工詳圖等)。
。9芩性O(shè)計正規(guī)資料,并能在任何合理時間內(nèi)查閱。
實施時采購方面:
--協(xié)助委托方進(jìn)行采購招標(biāo),編制采購合同等。
。少徍贤墓芾,進(jìn)行采購計劃進(jìn)度的控制。催交、駐廠監(jiān)造主要構(gòu)件、設(shè)備等。
。炇(協(xié)助或被委托)。
實施時的施工方面:
。瓍f(xié)助委托方進(jìn)行部分或全部工程招標(biāo)工作、進(jìn)行編制或?qū)彶楹贤募、進(jìn)行評標(biāo)和簽訂承包合同。
。婀芾硎┕こ邪贤,審查承包單位選擇的分包單位資格及分包項目,確定合同外散工項目并進(jìn)行監(jiān)理。
。l(fā)布開工令。
。瓕徟邪鼏挝惶峤坏氖┕そM織設(shè)計、施工技術(shù)措施、臨建工程設(shè)計、施工詳圖、工藝試驗成果、使用的原材料及試驗成果等。簽發(fā)補充的設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范等。答復(fù)承包單位提出的建議和意見。
。M(jìn)度控制:協(xié)助委托方編制整個工程的控制性網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃,提出各合同控制性進(jìn)度目標(biāo)。審查批準(zhǔn)承包單位提出的施工進(jìn)度計劃、檢查實施情況,督促承包單位采取措施實現(xiàn)合同目標(biāo)要求。當(dāng)計劃變動時,及時提出調(diào)整網(wǎng)絡(luò)計劃的意見。
--質(zhì)量控制:審查承包單位的質(zhì)量控制性體系和措施核實質(zhì)量文件,對施工依據(jù)合同文件、設(shè)計圖紙和技術(shù)要求等進(jìn)行檢查,對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。對單項工程、隱蔽工程和施工前準(zhǔn)備工作等進(jìn)行檢查、驗收和簽證,發(fā)布停工和復(fù)工令。對施工質(zhì)量進(jìn)行評價。
。顿Y控制:協(xié)助委托方編制投資控制性目標(biāo),和各年的合理投資計劃。審查承包單位提交的資金表,審核承包單位的收方計量及單價費用等。簽發(fā)付款憑證,受理索賠申請,進(jìn)行索賠調(diào)查和談判,提出處理意見、處理合同變更,下達(dá)變更指令。
。踩┕けO(jiān)督:督促檢查施工安全措施和防護設(shè)施,參加重大安全事故調(diào)查。進(jìn)行合同內(nèi)的協(xié)調(diào)工作。
。瓍f(xié)助委托方按國家規(guī)定進(jìn)行工程各階段驗收及竣工驗收、審查設(shè)計單位和施工單位編制竣工圖和資料。
。幹票O(jiān)理月、季、年報等。做好施工記錄,對工程檔案資料進(jìn)行整理和管理,即檔案管理。
附錄c提供設(shè)施與設(shè)備
甲方:
乙方:
提供設(shè)施與設(shè)備具體要求如下:
。保
。玻
。常
附錄d監(jiān)理費用及支付
1.監(jiān)理費用:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商總費用為$____元
。玻M用支付:合同生效后一個月內(nèi)由甲方支付給乙方進(jìn)場費____萬元,以后按下表撥款:
┌───────┬────────────┬───────┐
│年 月日 │撥款金額/元│ 備注 │
├───────┼────────────┼───────┤
││││
└───────┴────────────┴───────┘
附錄e監(jiān)理機構(gòu)及主要人員表
。保O(jiān)理機構(gòu):(略)
。玻饕O(jiān)理人員表:
總監(jiān):
副總監(jiān):
總監(jiān)代表:
總監(jiān)辦公室:
行政部:
合約部:
中心試驗室:
駐地監(jiān)理部:
。撸撸撸撸吖こ探M:
。撸撸撸撸吖こ探M:
_____工程組:
顧問組成員:(略)
監(jiān)理合同 篇3
委托方(以下簡稱甲方):_____________
委托代理人(姓名):_________________
單位:_______________________________
住所地址:___________________________
聯(lián)系電話:___________________________
手機號:_____________________________
監(jiān)理方(以下簡稱乙方):_____________
單位名稱:___________________________
注冊地址:___________________________
監(jiān)理負(fù)責(zé)人:_________________________
聯(lián)系電話:___________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑工程勘察監(jiān)理合同條例》,以及裝飾行業(yè)的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同,并共同履行。
第一條 工程項目甲方委托乙方承擔(dān)以下工程監(jiān)理任務(wù):
工程名稱:_____________________________
工程地址:_____________________________
第二條 監(jiān)理收費及支付方法
。ㄒ唬┍竟こ瘫O(jiān)理收費按照國家和現(xiàn)行市場收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)甲乙雙方商定監(jiān)理總收費________元/月,共__________月, 金額大寫______________
(二)本合同生效時甲方向乙方預(yù)付合同監(jiān)理費總額的_____%作為合同定金,監(jiān)理工作完成后,定金抵做工程監(jiān)理費。監(jiān)理工作進(jìn)行到超過該監(jiān)理階段的一半時,甲方應(yīng)支付監(jiān)理費總額的_____%(不包括定金);監(jiān)理工作結(jié)束甲方工程驗收通過當(dāng)日,應(yīng)支付該工程的全部監(jiān)理費。
第三條 雙方責(zé)任
。ㄒ唬┘追截(zé)任
1、如期向乙方提交本合同規(guī)定的有關(guān)建設(shè)文件和監(jiān)理資料,并保證所提交資料質(zhì)量達(dá)到工程監(jiān)理要求。
2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程監(jiān)理費。
3、本工程建筑材料、設(shè)備的加工定貨如需乙方監(jiān)理人員配合時,所需費用由甲方承擔(dān)。
。ǘ┮曳截(zé)任
1、每周兩次檢查工地情況,并向業(yè)主匯報。對工程涉及的問題為業(yè)主提供中立的專業(yè)意見。
2、對開工前期的監(jiān)理工作
、賹κ┕D設(shè)計方案進(jìn)行會審。
②對施工單位的施工人員進(jìn)行資格審核和施工組織方案作出評價。
3、原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量認(rèn)可,以及工程投資成本控制。
4、分項、分部工程的`檢查和竣工驗收。
5、工程進(jìn)度進(jìn)行控制,審核設(shè)計、施工總計劃,審核施工進(jìn)度計劃和材料采購計劃,并對工程進(jìn)度進(jìn)行檢查。
第四條 違約責(zé)任
(一)甲方未在本合同第三條所約定的時間內(nèi)交付工程監(jiān)理費時,甲方從應(yīng)付監(jiān)理費的次日起計算,每延誤一天,向乙方按應(yīng)付工程監(jiān)理費的_____償付違約金。
。ǘ┯捎谝曳奖O(jiān)理錯誤給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟損失時,乙方有責(zé)任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補救措施,并酌情賠償甲方因此而實際發(fā)生的部分經(jīng)濟損失,全部賠償金額不超過該部分工程的全部監(jiān)理費。
(三)甲方不履行合同時,乙方不返回定金,且按乙方實際完成工作量另付監(jiān)理費。乙方不履行合同時,應(yīng)雙倍返還甲方定金,同時返還已收取定金外的全部監(jiān)理費。
第五條 合同生效、中止與結(jié)束
。ㄒ唬┘滓译p方因故需變更或終止本監(jiān)理合同時,應(yīng)提前兩周書面通知對方,對本合同中的遺留問題取得一致意見,形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達(dá)成協(xié)議前,本合同繼續(xù)有效。
。ǘ┮蚣追皆蛞笾型就V贡O(jiān)理工作的,當(dāng)監(jiān)理工作進(jìn)行不到半個月時,甲方應(yīng)支付半月監(jiān)理費。當(dāng)監(jiān)理工作進(jìn)行超過半個月時,甲方應(yīng)支付一個月的監(jiān)理費。
。ㄈ┍竞贤砸曳较蚣追教峁┍竞贤幸(guī)定的全部工程監(jiān)理文件,甲方按本合同規(guī)定付清全部監(jiān)理費之日起,結(jié)束本合同關(guān)系,本合同另有條款約定的除外。
。ㄋ模┯捎谑┕し健⒉牧瞎⿷(yīng)或者業(yè)主的原因不能按規(guī)定施工期限完工,導(dǎo)致的施工時間延長,其監(jiān)理費用另算。如果甲方要求乙方繼續(xù)完成本工程的監(jiān)理直到工程完工,雙方需再簽訂監(jiān)理延長合同。
第六條 不可抗力本合同在執(zhí)行過程中,若發(fā)生不可抗力因素,使本合同不能履行或不能全部履行時,甲乙雙方可協(xié)商解決,不受本合同有關(guān)條款的約束。
第七條 合同糾紛解決方式本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商不成時,采取下列第____種方式解決:
1、向消費者委員會申請調(diào)解;
2、向有管轄權(quán)的工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院起訴;
4、其它解決方式:_______________
第八條未盡事宜與附加條款
。ㄒ唬┍竞贤幢M事宜由甲乙雙方協(xié)商確定,并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。
。ǘ┍竞贤郊訔l款如下:_______________________________________
第九條 合同文本
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
3、合同履行完后自動終止。
甲方:_____________________
_______年_______月_______日
乙方:_____________________
_______年_______月_______日
監(jiān)理合同 篇4
項目名稱:______________________
委托方:________________________
監(jiān)理方:________________________
付款方:_____________________
委托方_______________與監(jiān)理方_______________,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、委托方委托監(jiān)理方監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:
1. 信息系統(tǒng)工程名稱:____________________________________________
2. 信息系統(tǒng)工程地點:____________________________________________
3. 信息系統(tǒng)工程總投資:__________________________________________
4. 本合同簽訂地點:______________________________________________
二、本合同中的有關(guān)詞語含義于本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的`組成部分:
1. 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件(第二部分);
2. 本合同專用條件(第三部分);
3. 本合同附加合同條款(第四部分);
4. 實施監(jiān)理方案和內(nèi)容(第五部分);
5. 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監(jiān)理方向委托方承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本合同專用條件中的議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五、委托方向監(jiān)理方承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理方支付報酬。
本合同自_______年_____月_____日開始實施,至_______年______月______日完成。
本合同一式_____份,具有同等法律效力,委托方______份,監(jiān)理方_____份。
委托方 單位名稱 (公章) 年 月 日
法定代表人 (簽章) 委托代理人 (簽章)
聯(lián)系人 (簽章)
住所(通信地址)
電 話 傳 真
開戶銀行
帳 號 郵政編碼
監(jiān)理方 單位名稱 (公章) 年 月 日
法定代表人 (簽章) 委托代理人 (簽章)
聯(lián)系人 (簽章)
住所(通信地址)
電 話 傳 真
開戶銀行
帳 號 郵政編碼
付款方 單位名稱 (公章) 年 月 日
法定代表人 (簽章) 委托代理人 (簽章)
聯(lián)系人 (簽章)
住所(通信地址)
電 話 電 掛
開戶銀行
帳 號 郵政編碼
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