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房租合同

時間:2024-09-19 23:19:58 其他合同范本 我要投稿

關于房租合同4篇

  隨著人們法律意識的建立,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編幫大家整理的房租合同4篇,希望能夠幫助到大家。

關于房租合同4篇

房租合同 篇1

  出租方:(以下簡稱甲方)____________

  承租方:(以下簡稱乙方)____________

  根據(jù)<中華人民共和國合同法>及有關規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃廠房一事達成以下協(xié)議。

  第一條 廠區(qū)設施基本情況

  廠區(qū)坐落于________廠房,占地________平方米。

  第二條 廠區(qū)主要建筑物基本情況

  建筑物總面積為________平方米,其中廠總面積為________平方米,辦公樓總面積為________平方米(其中:一層長____米,寬____米;二層長____米,寬____米)。

  廠房下玄高度為________米,采用結構,地面為水泥地面。辦公用房為二層,地面為水泥地面,初裝修。

  廠房等建筑物根據(jù)《中華人民共和國消防法》及有關規(guī)定,配置消防設施。

  第三條

  廠區(qū)道路為水泥路面,寬度為____米,綠化帶寬為____米,活動場所及人行道鋪設水泥地磚。

  供水:保證日常生產(chǎn),生活及消防用水。

  供暖:辦公用房及廠房按設計標準配置供暖設施。

  電力:配備________kva變壓器,動力線接至上口(廠房配電箱),照明按有關規(guī)定配備。

  雨污水排放:采用集中排水方式,雨污水分流,雨水和污水通過管網(wǎng)分別排入河道和污水處理廠。

  第四條 租賃期限

  甲方于________年____月____日前將廠房及辦公用房交付乙方使用。

  第五條

  租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

  第六條

  合同期滿前6個月,甲乙雙方就合同延長進行協(xié)商,乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權。

  第七條 租賃標準及支付方式

  廠房及辦公樓面積合計為________平方米,每平方米年租金為________元人民幣,

  合計租金為________元人民幣,大寫:____________。

  第八條

  乙方在簽訂本合同后3日內(nèi)支付合同保證金________元(相當于3個月租金);自________年____月起以上打租的形式每半年支付一次租金____________元至合同期滿。

  第九條 租賃雙方的權利和義務

  乙方在租賃期內(nèi),應遵守國家的法律、法規(guī),并承擔相關責任。未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉租。

  根據(jù)工商、稅務的.規(guī)定,乙方須在計租日起6個月內(nèi)將公司注冊地遷入園區(qū)內(nèi)。

  第十條

  如乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中,確實需對廠房進行改造,由乙方提出書面方案經(jīng)甲方同意后,方可施工。

  第十一條

  租賃期內(nèi)因甲方施工質(zhì)量造成廠房及公共設施損壞(漏水,墻體開裂等),乙方應及時通知甲方,由甲方無償進行修復,如對乙方生產(chǎn)經(jīng)營造成損失時,給與合理補償。

  第十二條

  如因乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中使用不當造成廠房及設施損壞時乙方應通知甲方并由乙方負責按原標準修復,損失及費用由乙方承擔。

  第十三條 租賃期間乙方的房租外費用

  廠房的運行費用(水,電,取暖等費用)由乙方按規(guī)定交納。

  第十四條

  如乙方違規(guī)使用廠房及設施造成損失及處罰的由乙方承擔相應責任。

  第十五條

  甲方在租賃期間,保證按合同提供水,電、采暖等設施的使用,如需檢修應提前三天通知乙方。(不可預見的事故除外)

  第十六條

  乙方應在規(guī)定時間內(nèi)交納物業(yè)管理費,物業(yè)管理另附協(xié)議。

  違約責任

  第十七條

  甲方應按合同提供廠房,因故延期時雙方協(xié)商解決。

  第十八條

  如乙方在合同約定計租日前終止合同,則所交保證金作為合同違約金扣除;如乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同時,應提前2個月通知甲方,則所交保證金作為合同違約金扣除,在完全解決后,方可撤離設備等物品及進行交接手續(xù);如甲方提前終止合同時應提前2個月通知乙方,并支付違約金________元(相當于3個月租金)。

  第十九條

  乙方未按規(guī)定交付租金逾期15天時甲方有權停止供水,電。

  逾期30天時甲方有權解約并收回廠房,則所交保證金作為合同違約金扣除。

  第二十條 不可抗拒條款

  因不可抗力(地震,雷電,洪水,臺風,戰(zhàn)爭等)造成施工延期及廠房設施損壞時,甲乙雙方互不承擔責任。

  第二十一條

  因國家征用土地等原因造成的損失,雙方互不承擔責任。

  其他事宜

  第二十二條

  本合同執(zhí)行中的爭議由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時可向人民法院起訴。

  第二十三條

  未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

  第二十四條

  本合同正本一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份,合同副本二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。合同副本具有和正本同樣效力。

  甲方:____________乙方:____________

  法定名稱:________法定名稱:________

  法定代表人:________法定代表人:________

  法定地址:

  ________法定地址:________

  電話:____________電話:____________

  開戶行:________開戶行:________

  帳號:____________帳號:____________

  法定代表人簽字:____法定代表人簽字:____

  20____年____月____日20____年____月____

房租合同 篇2

  第一條 合同當事人

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

  第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權證號碼)出租給乙方作用途使用,建筑(或使用)面積平方米,分攤共用建筑面積平方米。

  第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

  月租金額(幣種:)元

  租 賃 期 限小 寫大 寫

  年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日

  注:期限超過 20 年的,超過部分無效。租金按(月、季、年)結算,由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。

  第四條 乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額),甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵償租金)。

  第五條 雙方的主要職責:

  1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。

  2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

  第六條 甲方的.權利和義務:

  1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的%向乙方支付違約金。

  2.甲方應負的修繕責任:

  3.租賃期間轉讓該房屋時,須提前個月(不少于 3 個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

  4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金 6 個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

  第七條 乙方的權利和義務:

  1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。

  2.乙方應負的修繕責任:

  3.租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應提前日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。

  第八條 其他約定

  第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。

  第十條 在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

  第十一條 本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案。

  第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依法向人民法院起訴,或向____________仲裁委員會申請仲裁。

  第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章) 乙方(簽章)

  法定代表人: 法定代表人:

  證件號碼: 證件號碼:

  委托代理人: 委托代理人:

  證件號碼:證件號碼:

  地址:地址:聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  年月日年月日經(jīng)審查,該合同以穗租備號予以登記備案。

  經(jīng)辦人:租賃登記備案機關(簽章)年 月 日

  經(jīng)審查,該合同以穗租備號予以登記備案,但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第條第項情形,或出租人未履行第條款義務,予以注記。

  經(jīng)辦人:租賃登記備案機關(簽章)年 月 日經(jīng)審查,該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢,符合出租條件,注銷注記。

  經(jīng)辦人:租賃登記備案機關(簽章)年 月 日經(jīng)審查,該合同以穗租終號予以注銷登記備案。經(jīng)辦人:租賃登記備案機關(簽章)年 月 日

房租合同 篇3

  一、訂立合同雙方

  出租方:(以下稱甲方)承租方:(以下稱乙方) 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成一致訂立本合同,雙方共同遵守。

  二、出租庫房坐落地址:

  三、儲存商品名稱:化工顏料(無毒、不易燃、不易爆)

  四、租賃面積:_______平方米的庫房。

  租賃期限:租期為此合同生效日至 年 月 日止。

  五、租金及交付方式

  1、每個月租金為 元整,租金每月交付一次,每次支付金額為 元整。

  2、本次倉庫租賃達成協(xié)議時,乙方無需繳納任何押金,租賃期滿后的同等條件下,乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。

  3、在合同到期之前,甲方不能以任何理由變更月租金額,且甲方必須保證乙方至少享有 年的倉庫租賃權。

  六、甲方權利和義務

  1、甲方負責提供消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災、偷盜、損壞等造成的.損失,由甲方負責依據(jù)損失情況進行賠償。

  2、甲方負責對倉庫的監(jiān)護,并負責庫房、地面、門窗、防盜網(wǎng)等庫房設施的維護、維修。

  3、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。

  4、甲方必須在租賃期間把庫房鑰匙都交給乙方,若因甲方私留的鑰匙致使倉庫物品丟失,甲方負責依據(jù)損失情況進行賠償。

  七、乙方的權利和義務

  1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫,并且保管好倉庫鑰匙, 倉庫租賃期滿后,必須如數(shù)交還甲方鑰匙。

  2、提前終止本合同,乙方需提前30天通知甲方。

  3、乙方負責倉庫中材料的運輸和堆放,并負責安裝防盜報警器。

  4、乙方須按時支付倉庫租金。

  八、由于不可抗力等因素,導致直接影響貨物的儲存安全,甲方應及時將事故情況通知乙方,依據(jù)對乙方設備影響的程度,雙方協(xié)商合理解決。

  九、其它條款

  1、本合同一式兩份,簽字并蓋章(或按指。┖蠓侥苌А

  2、未盡事宜雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成,提交福州市市仲裁委員會仲裁解決。

  3、本協(xié)議從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿,雙方無終止協(xié)議的意向,則本協(xié)議自動延期,任何一方擅自更改條款內(nèi)容均視為違約。

  甲方蓋章: 乙方蓋章:

  甲方代表簽字: 乙方代表簽字:

  聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

  _____年__ _月_ _日 _ ____年__ _月_ __日

房租合同 篇4

  出租方(以下簡稱出租方):__________________ (本人)(授權代表)姓名:__________

  國籍:___________ (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):___________________ 地址:_______________________;郵政編碼:________ 聯(lián)系電話:_______; 傳真:_______;E-mail:________________________

  承租方(以下簡稱承租方):_________________________ (本人)(授權代表)姓名:__________

  國籍:___________ (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):___________________ 地址:_______________________;郵政編碼:________ 聯(lián)系電話:_______; 傳真________;E-mail:_________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,出租、承租雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況 出租方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共______ 〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為:__________。

  第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外,承租方不得任改變房屋用途。

  第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

  第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條 付款方式 承租方應于本合同生效之日向出租方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由承租方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給出租方。

  第六條 交付房屋期限 出租方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給承租方。

  第七條 出租方對產(chǎn)權的承諾 出租方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,出租方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由出租方承擔全部責任,由此給承租方造成經(jīng)濟損失的,由出租方負責賠償。

  第八條 維修養(yǎng)護責任 租賃期間,出租方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,承租方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由出租方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。 因承租方管理使用不善造成房屋及其相連設備的.損失和維修費用,由承租方承擔責任并賠償損失。 租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,承租方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。

  第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定 承租方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得出租方書面同意,投資由承租方自理。退租時,除另有約定外,出租方有權要求承租方按原狀恢復或向出租方交納恢復工程所需費用。

  第十條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間,以下費用由承租方支付,并由承租方承擔延期付款的違約責任: 1、水、電費; 2、煤氣費; 3、電話費; 4、物業(yè)管理費; 5、________________; 6、________________。 在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由承租方支付。

  第十一條 租賃期滿 租賃期滿后,本合同即終止,屆時承租方須將房屋退還出租方。如承租方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向出租方提出,出租方在合同期滿前____個月內(nèi)向承租方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第十二條 因承租方責任終止合同的約定 承租方有下列情形之一的,出租方可終止合同并收回房屋,造成出租方損失,由承租方負責賠償:

  1、擅自將承租的房屋轉租的;

  2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的;

  3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

  4、拖欠租金累計達____個月;

  5、利用承租房屋進行違法活動的;

  6、故意損壞承租房屋的;

  7、_____________________________。

  第十三條 提前終止合同 租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,出租方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知承租方。承租方的經(jīng)濟損失出租方不予補償。

  第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內(nèi),出租、承租雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

  第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。承租方逾期未交付租金的,每逾期一日,出租方有權按月租金的____%向承租方加收滯納金。

  第十六條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十七條 其它 本合同未盡事宜,由出租、承租雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

  第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

  第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議,由出租、承租雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,出租、承租雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

  第二十條 合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁,一式___份,出租、承租雙方各執(zhí)一份,均具有同等 效力。

  出租方(簽章):____________________ 承租方(簽章):____________________

  授權代表(簽字):________________ 授權代表(簽字)_________________

  ________年______月______日

  _______年______月______日

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