違約的合同
隨著法律觀念的深入人心，合同的類型越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編幫大家整理的違約的合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
違約的合同1
合同解除是指在合同有效成立以后，當解除的條件具備時，因當事人一方或雙方的意思表示，使合同自始或僅向將來消滅的行為。合同解除是合同之債終止的事由之一。它也是一種法律制度。合同的解除往往與違約救濟相連，而其他的終止原因，如抵消、免除都不能扮演合同違約補救的方式。
合同解除的制度適用于：其一，合同解除只適用于合同之債，而其他終止原因不但適用于合同，也適用于無因管理、不當?shù)美葌鶆疹愋��？梢哉f，合同解除是合同法中所特有的制度，而其他的終止原因可歸入債法中作為一般的終止原因。其二，合同解除適用于有效成立的合同。無效合同、可撤銷合同都有專屬制度，無需也不能借助合同解除制度來處理。明確這一點對準確界定合同解除，并進而論證其法律后果具有重要意義。
由合同解除的概念可知合同解除的特征：
1、合同解除必須具備一定的條件。合同在有效成立以后，任何一方都不得隨意解除，法律設立合同解除制度的重要目的就是要保障合同解除的合法性，禁止當事人在沒有任何法定或者約定的根據(jù)的情況下任意解除合同。合同解除的條件可以是法定的，也可以是約定的。
2、合同的解除必須有解除行為。依照我國法律的規(guī)定，無論采用事先約定解除權，還是以法律規(guī)定的原因解除，都必須要由享有法定或約定解除權的一方解除合同。我國沒有采用當然解除主義的立法。當然解除主義指只要符合解除條件，合同自動解除，不以當事人的解除權行使為必要。依法或合同約定行使解除權需要作出解除合同的意思表示，并通知對方，合同自通知到達對方時解除。
3、合同解除的效力在于終止合同，解除當事人的.履行義務。合同解除所直接對抗的是合同履行，在合同解除后，履行合同的要求被排除，但損害賠償?shù)刃ЯΣ]有被排除。合同解除制度的內(nèi)在動因正是罷棄履行要求，而轉入損害賠償或后果分擔。
4、合同解除與違約制度存在關聯(lián)。某些違約行為可導致法定解除，在這種情況下，法定解除和違約責任發(fā)生關聯(lián)。當合同一方因對方違約而主張解除合同時，這一行為就意味著他放棄履行合同的要求，并轉而要求對已履行部分的恢復原狀，對有過錯的行為尚可要求損害賠償。
違約責任也稱為違反合同的民事責任。由《合同法》第一百零七條可知，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。由于合同法的根本目標就是使合同得以履行，從而實現(xiàn)合同當事人的預期目標，因此違約責任成為合同法的核心內(nèi)容之一。
違約責任的特征主要有：
1、違約責任是合同當事人違反合同義務所產(chǎn)生的責任。這可理解為：其一，違約責任產(chǎn)生的基礎是雙方當事人之間存在合法有效的合同關系，如果當事人之間不存在合法有效的合同關系，則無違約責任可言。其二，違約責任是以違反合同義務為前提，沒有違反合同義務的行為，便沒有違約責任。
2、違約責任只能在特定的合同當事人之間發(fā)生。這是由合同關系的相對性決定的，只有合同當事人才能享有合同權利和承擔合同義務，才可能談得上是否履行合同所約定的合同債務，合同關系以外的第三人并無義務履行合同，無需承擔違約責任。當然，實際生活中存在的特殊情況，如《合同法》第一百二十一條所規(guī)定的，當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。
3、根據(jù)合同自由原則，合同當事人可以在合同中對違約責任的承擔予以約定。 如《合同法》第一百一十四條規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。當然，這種約定并不否定違約責任的強制性，因為相關約定還是要限制在法律許可的范圍內(nèi)。
4、違約責任主要是財產(chǎn)責任。我國現(xiàn)行的合同立法規(guī)定了損害賠償、支付違約金、強制實行履行等違約方式，基本上都可以以財產(chǎn)、貨幣來計算，因而屬于財產(chǎn)責任范疇。從合同責任的功能來看，在一方違約的情況下，法律責令另一方承擔違約責任，其重要目的在于是受害人所受損害及時得到恢復或補救。從而維護當事人權益的平衡。
了解了合同解除和違約責任的概念、特征，可以看出合同解除與違約責任間有密切的關系。根據(jù)《合同法》第九十七條規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。由此可知，合同解除與違約責任是密切聯(lián)系在一起的。一方違約后，非違約方如不希望繼續(xù)受到合同的約束，而愿意從原合同關系中解脫出來，尋找新的合作伙伴，在此情況下，則需要尋求解除合同的補救方式。在許多情況下，合同的解除乃是法律允許非違約方在對方違約的情況下可以尋求的一種有效的補救方式。此種方式常常與損害賠償、實際履行方式相適應。因為一方違約，可能是合同繼續(xù)履行沒有意義，或者繼續(xù)履行會使其承受更大的損害。因此，解除合同時最有效的方式，此時，法律賦予非違約方解除合同的權利，也是對其利益的保護。同時，在因一方違約而導致合同解除的情況下，合同的解除并不免除違約方所應負的違約責任。我國《民法通則》第115條規(guī)定，合同的變更或者解除，不影響當事人要求賠償損失的權利。所以，將合同解除作為違約補救的一種方式對待，允許非違約方做出選擇，是十分必要的。
雖然合同的解除可以成為一種違約補救方式，但合同的解除本身并不是違約責任形式，我國《民法通則》中關于民事責任方式的規(guī)定中并沒有包括合同的解除�！逗贤ā返�107條中提及的“采取補救措施”也不包括合同解除。
參考文獻：《中華人民共和國合同法釋義》胡康生主編 法律出版社
《合同法研究》王利明著 中國人民大學出版社
《合同法》王衛(wèi)國主編 北京師范大學出版社
《新合同法精解及實用指南》廣東人民出版社
《合同法》王建東主編 浙江大學出版社
《中國合同法教程》王傳麗主編 中國政法大學出版社
違約的合同2
勞動合同違約金上限是多少？
違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓費用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用。
對于違反競業(yè)限制約定的違約金，《勞動合同法》（草案）第十六條中有如下規(guī)定：勞動者違反競業(yè)限制約定的，應當向用人單位支付違約金，其數(shù)額不得超過用人單位向勞動者支付的`競業(yè)限制經(jīng)濟補償?shù)娜丁?/p>
但是在正式實施的《勞動合同法》中沒有數(shù)額的涉及，筆者認為數(shù)額可以雙方進行約定，以及違約金數(shù)額的計算方法�？梢詤⒄彰穹ㄖ嘘P于違約金的條款，違約金一般等于違約所造成的實際經(jīng)濟損失（原先的按月補償款構成勞動者的不當?shù)美�，應計算進用人單位實際損失），數(shù)額不應當奇大，最高不超過實際損失的120%— 130%為宜。
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根據(jù)《勞動合同法》第22、23條規(guī)定，只有在兩種情形下，用人單位才可以約定由勞動者承擔違約金。
1。在培訓服務期約定中可以約定違約金。
用人單位為勞動者提供專項培訓費用，對其進行專業(yè)技術培訓的，可以與勞動者訂立協(xié)議，約定服務期。違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓費用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用。
2。在競業(yè)限制約定中可以約定違約金。
用人單位與勞動者可以在勞動合同中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權相關的保密事項。對負有保密義務的勞動者，用人單位可以在勞動合同或者保密協(xié)議中與勞動者約定競業(yè)限制條款，并約定在解除或者終止勞動合同后，在競業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動者經(jīng)濟補償。
實踐中，用人單位只能在兩種情況下約定由勞動者承擔違約責任，一是培訓服務期違約，二是競業(yè)限制違約，但可以約定由用人單位承擔違約責任的情況則有很多。各位可以根據(jù)小編提供的勞動合同違約金上限來看看違約金是否過高，以此維護自己的權益。
違約的合同3
甲方：_________________(女方)
乙方：_________________(男方)
甲、乙雙方經(jīng)_____________登記雙方自愿離婚，現(xiàn)就離婚后對子女_____________的撫養(yǎng)事宜達成協(xié)議如下：_________________
一、女兒/兒子_____________現(xiàn)年_____________歲，歸_____________方撫養(yǎng)。
二、撫養(yǎng)費的`確定
1.從_____________年_____________月_____________日起由_____________方每月付給_____________方_____________元作女兒/兒子_____________的撫養(yǎng)費(直至十八歲)。
2._____________的學雜費每年甲、乙雙方各交一學期(注：_________________甲方交上學期，乙方交下學期，直至交到_____________不愿讀書為止)。
3._____________十六歲后隨父隨母由自己選擇。
三、女兒/兒子_____________的醫(yī)藥費，在_____________元以內(nèi)由撫養(yǎng)方先墊付，憑票甲、乙雙方各承擔一半，超過_____________元，由撫養(yǎng)方通知未撫養(yǎng)方，雙方共同承擔。
四、_____________年以前的教育費、醫(yī)藥費、生活費，均已由_____________方負責，再不計算。
五、望雙方共同遵守，否則一切責任概由違約方負責。
此協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各一份，此協(xié)議簽字生效。
甲方(簽字)：_________________乙方：_________________(簽字)：_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
違約的合同4
客戶XXX，你好！
你于20xx年xx月xx日在“AAAAAA”住宅樓訂購的甲幢6-5室商品房已經(jīng)嚴重違反了雙方在《AAAAAA認購書》第一條
第2款中約定的付款期限。
在和我公司領導協(xié)商，同意你以SSSS職工VV優(yōu)惠價格購買甲幢6-5室商品房后，至今仍未履行合約，對我公司造成經(jīng)濟損失。
現(xiàn)依據(jù)《民法》、《合同法》相關規(guī)定及我公司與你簽訂的《AAAAA認購書》合同的約定，現(xiàn)正式發(fā)函通知你，我公司將按照認購書相關條款追究你的違約責任。
依照《AAAA認購書》第二條第6、7款的規(guī)定，我公司將沒收你所繳納的.認購金壹萬元整，并將“AAAAA”住宅樓甲幢6-5室商品房另行出售。
特此函告。
AAAAAA公司營銷部
20xx年xx月xx日
違約的合同5
出賣人： 簽定地點：
買受人： 簽定時間：年月日
第一條：產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量、單價、金額具體結算以實際金 額為準。（附：銷售清單并簽字生效）
第二條：買受人以出賣人提供的交貨清單為數(shù)量依據(jù)，并以與出賣人同樣的計量方法驗收。（以雙方協(xié)商決定）
第三條：買受人提貨后實行先復檢后使用的原則，如有質量異議，并保持貨物原狀并在提貨之日起七月內(nèi)向出賣人提出異議。
第四條：交貨地點為 交（提）貨方式，運輸方式及費用承擔，執(zhí)行下列第 項。
（1）買受人自提。
�。�2）出賣人送貨，運費 元/噸，（限地區(qū)以內(nèi)）運費由 承擔。
第五條：結算方式、時間。
（1）結算時間為年 月日。
�。�2）買受人于提貨后日內(nèi)付清所提貨物全部貨款。執(zhí)行下列第 項。
1．7日內(nèi)不含任何附加費用。
2．15日內(nèi)按每噸加收100元結算。
3．30日（1個月）內(nèi)按每噸加收200元結算。
第六條：違約責任執(zhí)行方式：
買受人按第五條第項結算方式時間違約之日起每天承擔欠款總額千分之十的違約金，而且欠款方愿承擔由此而引起的`漢中騰躍五金經(jīng)銷部的一切經(jīng)濟損失。欠款人及其提貨經(jīng)辦人對此購銷欠款合同應付全部責任，即：共同承擔連帶清償欠款及違約金的全部責任，并以企業(yè)和私人財產(chǎn)實施全額抵押擔保。
第七條：購銷價格以市場價格協(xié)商確定。
第八條：合同終止條件：
�。�1）合同履行完畢。
�。�2）買受人如果不能按約定期限支付貨款，出賣人有權停止供貨，如果此狀態(tài)持續(xù)達3天，出賣人有權單方面解除合同。且必須在解除合同之日起一個星期（7天）內(nèi)付清全部所欠貨款。
�。�3）在買、賣雙方價格不能達成協(xié)議時買、賣雙方均有權終止合同，解除合同后，買受人需在七日內(nèi)付清出賣人全部貨款。
第九條：其它約定事項，本合同未盡事宜，雙方協(xié)商決定。
第十條：本合同具有法律效應自雙方簽字、簽章之日生效，一式兩份。
出賣人：買受人：
單位：騰躍五金經(jīng)銷部身份證號：
電話：13891630853家庭住址：
地址：漢中市供電大道電話：
金福園小區(qū)門口23號 委托代理人：
違約的合同6
第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
第一百零九條 當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。
第一百一十條 當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
(一)法律上或者事實上不能履行;
(二)債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高;
(三)債權人在合理期限內(nèi)未要求履行。
第一百一十一條 質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
第一百一十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規(guī)定承擔損害賠償責任。
第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的`，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第一百一十六條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
第一百一十七條 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第一百一十八條 當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內(nèi)提供證明。
第一百一十九條 當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。
當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。
第一百二十條當事人雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。
第一百二十一條當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。
第一百二十二條 因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產(chǎn)權益的，受損害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任。
違約的合同7
甲方(出賣人)：****都城物業(yè)發(fā)展有限公司
乙方(買受人)：****勁松路甲1號松華園小區(qū)單元房業(yè)主
鑒于：
1、20xx年月日，甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預售合同》(合同編號：)，乙方購買***勁松路甲1號松華園小區(qū)住宅樓(都城心嶼)，乙方已向甲方支付購房款人民幣***元。
2、甲方應于20xx年10月31日前向乙方交付商品房。
3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自20xx年5月20日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的.逾期交房違約金截止至20xx年5月19日。
5、乙方已于20xx年5月30日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
6、自20xx年11月1日起至20xx年5月19日止，甲方逾期交房201日，對照《北京市商品房預售合同》第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應向乙方支付逾期違約金人民幣元。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議共同執(zhí)行
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣元，于20xx年月日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________
________年________月________日
違約的合同8
培養(yǎng)單位
簽訂本就業(yè)協(xié)議應遵守的條款
第三條 畢業(yè)生與用人單位有權利了解對方的實際情況，被了解方應當如實介紹自己的情況，不得弄虛作假。
第四條 《就業(yè)協(xié)議書》如增加其他約定條款，約定條款內(nèi)容不得違反國家法律和行政規(guī)章的有關規(guī)定，不得損害學校、用人單位和畢業(yè)生的聲譽及合法權益。
第五條 畢業(yè)生與用人單位對就業(yè)協(xié)議的成立，有其他約定的，須在就業(yè)協(xié)議書中注明
例如：用人單位進人需要經(jīng)人事主管部門核準的'，應當在協(xié)議書中約定，核準后就業(yè)協(xié)議成立
優(yōu)秀就業(yè)協(xié)議書違約責任3篇合同范本。
第六條 本協(xié)議經(jīng)畢業(yè)生和用人單位簽字或蓋章后生效，經(jīng)學校鑒證登記后作為簽發(fā)報到的依據(jù)。
第七條 本協(xié)議一式四份，畢業(yè)后、用人單位、畢業(yè)后所在學院和學校各一份。
雙方協(xié)議的主要條款
第一條 本《就業(yè)協(xié)議書》適用于參加初次就業(yè)的普通高校(含研究生培養(yǎng)單位)畢業(yè)研究生、本�？飘厴I(yè)生;在中國境內(nèi)登記注冊的各類企業(yè)、事業(yè)單位;國家機關、部隊以及依照中國法律核準登記的外因公司、分支機構。
第二條 簽訂本就業(yè)協(xié)議應當遵守平等、自愿、誠實信用的原則。
用人單位 用人單位名稱 主管部門
違約的合同9
甲方(出賣人)：****都城物業(yè)發(fā)展有限公司
乙方(買受人)：****勁松路甲1號松華園小區(qū) 單元 房業(yè)主
鑒于：
1、XX年 月 日，甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預售合同》(合同編號： )，乙方購買***勁松路甲1號松華園小區(qū)住宅樓(都城心嶼)，乙方已向甲方支付購房款人民幣 元。
2、甲方應于XX年10月31日前向乙方交付商品房。
3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自XX年5月20日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至XX年5月19日。
5、乙方已于XX年5月30日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
6、自XX年11月1日起至XX年5月19日止，甲方逾期交房201日，對照《北京市商品房預售合同》第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應向乙方支付逾期違約金人民幣 元。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議共同執(zhí)行
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣 元，于XX年 月 日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：________ 乙方：________
________ 年________ 月________ 日
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甲方：________，性別：_______，漢族_______， ________年________ 月出生，現(xiàn)住_______ ，身份證號碼為: ________，聯(lián)系電話：________ 。
乙方：___________，性別：________，漢族， ________年 ________月出生，現(xiàn)住________ ，身份證號碼為:________ ，聯(lián)系電話________ 。
XX年11月6日晚上，甲、乙雙方在候公渡利村吃飯因甲主動勸酒過激時雙方摔倒后，以致甲方左腿受傷一事(手術后經(jīng)法醫(yī)鑒定為輕傷：膝蓋處脛骨粉碎性骨折)。現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)各自的過失程度，經(jīng)充分協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
一、乙方一次性支付醫(yī)療費人民幣XX0元(大寫：貳萬元整)給甲方。乙方根據(jù)甲方要求，提供相應的'票證供甲方辦理保險理賠手續(xù)。
二、甲方王功勛今后左腿出現(xiàn)任何問題均與乙方無關。
三、甲方王功勛今后不得再因此事追究乙方杜元冰的任何責任。
四、本協(xié)議一式三份，由甲、乙方和監(jiān)督單位各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字蓋章后之日起生效，各方都必須承擔協(xié)議中各自義務 。
甲方：________ 乙方：________
監(jiān)督單位：________
監(jiān)督單位名稱________
(蓋章)
________年 ________月 ________日立
違約的合同10
xxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：
您好!
我與貴公司作為雙方當事人xxxx年xx月xx日簽訂了《商品房買賣合同》，該合同第八條“交付期限”約定貴公司(作為房屋出賣人)應當在20xx年9月30日前向我交付合同項下的房屋(xxxxx號房)，但截至20xx年xx月xx日，貴公司仍未向我交付該房屋，貴公司的行為已構成違約，本人作為合同一方當事人(房屋買受人)現(xiàn)依據(jù)該合同第九條“出賣人逾期交房的`違約責任”之約定依法行使解除權，解除與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》。合同解除后依合同之約定貴公司應向我支付相應的違約金并賠償其他損失。同時，我亦保留采取法律措施等途徑維護自己合法權益之權利。
特此告知。
買受人: xxxxx
xxxxx年xxx月xxx日
違約的合同11
就業(yè)協(xié)議書是明確畢業(yè)生、用人單位和學校在畢業(yè)生就業(yè)工作中權利和義務的書面表現(xiàn)形式，是畢業(yè)生落實用人單位、用人單位接收畢業(yè)生以及學校制定畢業(yè)生就業(yè)方案、畢業(yè)生就業(yè)主管部門編制畢業(yè)生就業(yè)計劃的依據(jù)。
就業(yè)協(xié)議書由國家教育部和省畢業(yè)生就業(yè)指導中心統(tǒng)一印制，一式三份，由學校畢業(yè)生就業(yè)指導服務中心統(tǒng)一發(fā)放，人手一份，按編號發(fā)放使用。畢業(yè)生與用人單位通過雙向選擇簽訂畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議。就業(yè)協(xié)議要明確勞資雙方的責任、義務與權利，任何一方不得擅自解除或違約，違約方須承擔違約責任。
一、就業(yè)協(xié)議書怎么用
應屆高校畢業(yè)生與用人單位達成就業(yè)意向后，須簽訂由學校發(fā)放的就業(yè)協(xié)議書。該協(xié)議書是轉遞畢業(yè)生檔案和戶口關系，辦理報到落戶手續(xù)的依據(jù)，學校憑畢業(yè)生已簽訂的就業(yè)協(xié)議書派遣畢業(yè)生的檔案、戶口等關系。如果不簽訂就業(yè)協(xié)議書，畢業(yè)生畢業(yè)后的人事檔案、戶口等關系就可能會被派回到生源地。因此，畢業(yè)生在找到合適的工作單位后，就可與單位簽訂就業(yè)協(xié)議書。就業(yè)協(xié)議書上除了用人單位蓋章外，還需由用人單位上級人事主管部門蓋章。
畢業(yè)生到民營企業(yè)、三資企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)等單位工作時會碰到一個具體問題——這些法人實體沒有上級人事主管部門。這就需要用人單位到各地的人才交流中心辦理人事代理手續(xù)，來解決該單位接收畢業(yè)生人事關系的問題。只要用人單位持營業(yè)執(zhí)照和公章到有關人才交流中心免費辦理人事代理開戶手續(xù)，就業(yè)協(xié)議書的鑒證、檔案的接收、進榕落戶、黨組織關系、甚至駕駛員安全組關系等，都可由有關人才交流中心來為用人單位接收和辦理。
二、離職別忘了解除就業(yè)協(xié)議
就業(yè)協(xié)議書除了作為學校轉遞畢業(yè)生人事關系的依據(jù)外，對畢業(yè)生和用人單位也具有一定的約束力，畢業(yè)生應比較慎重。在對用人單位有一定了解，確定要留下來工作后再與用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議書。
畢業(yè)生小李，在去年5月份找到一份工作，他見很多同學都簽訂了就業(yè)協(xié)議書，就不假思索地與公司簽訂了就業(yè)協(xié)議書，并把協(xié)議書反饋到了畢業(yè)學校。在公司工作了一個月，小李覺得自己不適合這份工作，沒有辦理任何手續(xù)就不去上班了。8月份當小李找到一份新工作時，新單位提出要與他簽訂就業(yè)協(xié)議書，此時，小李遇到了麻煩，學校已根據(jù)就業(yè)協(xié)議書將檔案、戶口等關系轉到了小李的原公司，該公司要求他支付一筆不小的違約金。
由此提醒畢業(yè)生，如果與用人單位簽訂了就業(yè)協(xié)議書，后又覺得不適合這份工作，必須與原單位解除就業(yè)協(xié)議，并持證明回到學校辦理相關手續(xù)，找到新單位，可到其所在地的人才交流中心辦理改派手續(xù)，把自己的檔案、戶口等人事關系改派到新的用人單位。
三、違約金不超過一個月工資
從xx年開始，國家有關部門規(guī)定，與用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議書后，如畢業(yè)生出現(xiàn)違約情況，違約金被限定不超過畢業(yè)生一個月的工資。這對于在求職中處于弱勢的畢業(yè)生來講是個好消息，用人單位對違約金再也不能“漫天要價”。
這個規(guī)定維護了畢業(yè)生的利益，但也希望畢業(yè)生能講誠信，不要頻繁流動。畢業(yè)生在就業(yè)之初頻繁的流動，對自身的職業(yè)生涯發(fā)展是極為不利的'。
某大學xx屆畢業(yè)生小陳，正在準備1月份的考研，在校內(nèi)的一次招聘會上他被一家名企相中，小陳為不錯過機會，便與單位簽訂了協(xié)議書，同時也不放棄讀研究生的準備。他在與單位簽訂的就業(yè)協(xié)議書備注欄中，加上了“如本人考上研究生，憑錄取通知書，該協(xié)議效力終止�！碑厴I(yè)生還可以把協(xié)議期內(nèi)工資的多少、違約時是否交納違約金等易產(chǎn)生糾紛的條款附加上去。同時畢業(yè)生需明確，與用人單位簽訂勞動合同后，就業(yè)協(xié)議書的使命才告完成。
違約的合同12
甲方(出借人)：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________
乙方(出借人)：__________聯(lián)系地址：__________
丙方(連帶保證人)：__________身份證號：__________
聯(lián)系地址：乙方因向甲方借款，丙方愿意為乙方借款向甲方提供連帶保證擔保，現(xiàn)甲乙丙各方在平等、自愿、等價有償?shù)幕A上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見，供雙方共同信守。
一、借款用途甲方同意出借，但乙方如何使用借款，則與甲方無關。
二、借款金額
乙方向甲方借款金額__________(大寫)人民幣__________元整(小寫)￥__________元。乙方指定的收款賬戶為：__________開戶銀行：__________賬戶名稱：__________帳號：__________
三、借款期限
借款期限，自__________年__________月__________日起(以甲方實際出借款項之日起算，乙方應另行出具收條)至__________年__________月__________日止，逾期未還款的，按本合同第七條處理。
四、還款方式
借款方應按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對甲方的欠款。乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定款項后，甲方收到還款后將借據(jù)交給乙方。
甲方指定的.還款賬戶為：__________開戶銀行：__________賬戶名稱：__________帳號：__________
五、借款違約
借款方如果不按期還款，則每逾期一日按欠款金額的千分之五加收違約金。
前款約定的損失賠償比例，系各方綜合各種因素確定。在主張該違約金時，甲方無須對其損失另行舉證，同時雙方均放棄《中華人民共和國民法典》第一百一十四條規(guī)定的違約金或損失賠償金調整請求權。
六、保證條款
1、借款方自愿用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權消滅。2、丙方自愿為乙方的借款提供連帶責任保證擔保，保證期限為自乙方借款期限屆滿之日起二年。保證擔保范圍包括借款本金、逾期還款的違約金或賠償金、甲方實現(xiàn)債權的費用(包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等)。
七、合同爭議的解決方式
本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人對雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調解，協(xié)商或調解不成的，可由任意乙方依法向出借方所在地人民法院起訴。
八、本合同自叁方簽章之日起生效。本合同一式叁份，叁份各持壹份。每份均具有同等法律效力。
九、本合同項下的一切形式的通知、催告均采用書面方式向本合同各方預留地址發(fā)送，如有地址變更，應及時通知對方，書面通知以發(fā)送之日起三日屆滿視為送達。
甲方：__________
乙方：__________
連帶保證人：__________
簽訂約日期：______年______月______日
違約的合同13
我國《合同法》第三百三十六條 合作開發(fā)合同的當事人違反約定造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的，應當承擔違約責任。本條是對合作開發(fā)合同當事人違約責任的規(guī)定。
合作開發(fā)合同的當事人違反約定造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的，應當承擔違約責任。假如;當事人一方逾期不進行投資或者不履行其他約定的義務，另一方或者其他各方當事人有權解除合同。當事人一方應當賠償因此給另一方或者其他各方造成的損失。
第三百三十七條 因作為技術開發(fā)合同標的的技術已經(jīng)由他人公開，致使技術開發(fā)合同的履行沒有意義的，當事人可以解除合同。本條是對解除技術開發(fā)合同條件的規(guī)定。
合同的解除，是指合同有效成立后，當具備合同解除條件時，因當事人一方或者雙方的意思表示而使合同關系消滅的一種行為。
合同法第九十三條、第九十四條規(guī)定了解除合同的條件。根據(jù)技術開發(fā)合同的特點，合同法又規(guī)定了技術開發(fā)合同可以解除的另一種情形，即作為技術開發(fā)合同標的的技術已經(jīng)由他人公開，致使履行技術開發(fā)合同沒有意義，當事人可以解除合同。
在合同法起草時，許多科研部門及有關同志提出，技術開發(fā)合同的標的雖然已經(jīng)公開，但合同訂立后，技術研究開發(fā)人已經(jīng)有所投入并付出了一定的勞動，在這種情況下，合同可以解除，但應當明確規(guī)定賠償技術研究開發(fā)人已經(jīng)付出的有關費用。還有的同志建議，從實際情況出發(fā)，對合同訂立后，技術開發(fā)合同的標的已經(jīng)由他人公開的兩種不同情況分別規(guī)定賠償責任。第一，合同訂立后立即發(fā)現(xiàn)技術開發(fā)合同的標的已經(jīng)公開;對此，合同的另一方當事人可以不賠或者少賠研究開發(fā)人的損失。第二，技術開發(fā)人在實施技術開發(fā)工作過程中，技術開發(fā)合同的標的被公開，對此，合同的另一方當事人應當根據(jù)研究開發(fā)人的實際損失進行賠償。考慮到這些同志的意見可以解決實踐中的一些糾紛，因此合同法草案曾規(guī)定，“因作為技術開發(fā)合同標的的技術已經(jīng)由他人公開，致使技術開發(fā)合同的'履行沒有意義的，當事人可以解除合同。當事人應當按照約定承擔因解除合同產(chǎn)生的賠償責任。沒有約定或者約定不明確的，由有過錯的一方承擔，雙方均沒有過錯的，由當事人合理分擔。”又考慮到合同解除后產(chǎn)生的不僅僅是賠償問題，還有解除權的行使等問題，合同法總則對合同解除后產(chǎn)生的問題已有明確規(guī)定，故對此不再在技術合同一章中重復規(guī)定。
在委托開發(fā)合同中，如果研究開發(fā)人明知受委托的技術開發(fā)合同的標的是已有技術，應改為技術轉讓或者技術服務合同。
在合作開發(fā)合同中，合作開發(fā)的各方當事人有義務將自己知道技術開發(fā)的標的已經(jīng)公開的情況及時通知另一方當事人，以減少或避免不必要的損失。
違約的合同14
在合同中約定違約金是常見的情形，勞動合同是特殊的合同，那么勞動合同能否約定違約金呢？如果能約定，那么可以對哪些方面進行違約金的約定呢？詳細內(nèi)容請閱讀由小編為您整理編輯的下文。
20xx年1月1日頒布的《勞動合同》第一次對勞動合同的違約金作了明文規(guī)定。本法中明確規(guī)定只有在兩種情形下用人單位能夠要求勞動者承擔違約金。
根據(jù)《勞動合同法》第22、23條規(guī)定，只有在兩種情形下，用人單位才可以約定由勞動者承擔違約金。
1.在培訓服務期約定中可以約定違約金。
用人單位為勞動者提供專項培訓費用，對其進行專業(yè)技術培訓的，可以與勞動者訂立協(xié)議，約定服務期。違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的`培訓費用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用。
2.在競業(yè)限制約定中可以約定違約金。
用人單位與勞動者可以在勞動合同中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權相關的保密事項。對負有保密義務的勞動者，用人單位可以在勞動合同或者保密協(xié)議中與勞動者約定競業(yè)限制條款，并約定在解除或者終止勞動合同后，在競業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動者經(jīng)濟補償。
需要補充的是，所謂的約定經(jīng)濟補償金應該是競業(yè)限制條款生效的必要條件，沒有約定經(jīng)濟補償金的，勞動者可以不必履行競業(yè)限制義務。競業(yè)限制的人員并非全體勞動者，而是僅限于用人單位的高級管理人員、高級技術人員和其他負有保密義務的人員。競業(yè)限制的范圍、地域、期限由用人單位與勞動者約定，競業(yè)限制的約定不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定，否則無效。本法第24條還規(guī)定在解除或者終止勞動合同后，競業(yè)限制的期限不得超過二年。
勞動合同法明確規(guī)定，除以上兩種情形外，用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔的違約金，或者以賠償金、違約賠償金、違約責任金等其他名義約定由勞動者承擔違約責任。
雖然勞動合同是合同的一種，但是想要在勞動合同中約定違約金，只能是上述兩種情況下才可以。否則即使單位和勞動者協(xié)商一致約定了違約金，那也是違法的。違約金條款不會發(fā)生法律效力。
違約的合同15
商品房買賣合同中適用違約金的情形較多，如購房人遲延付款、開發(fā)商逾期交房或逾期辦理房產(chǎn)證等，本文就審判實踐中由此所引發(fā)的違約金問題進行如下分析：
一、違約金的性質：
《合同法》、《最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)》等法律規(guī)定已確定違約金具有補償和懲罰的雙重性質，但以賠償守約方的損失為主要功能，而非嚴厲懲罰違約方。
二、違約金過高的認定標準問題：
一般而言，衡量當事人約定的違約金是否“過分高于造成的損失”，可以當事人約定的違約金是否超過造成損失的30%為標準;但司法實踐中經(jīng)常出現(xiàn)，當事人約定的違約金雖未超過造成損失的30%，但仍遠高于實際損失，我國現(xiàn)行法律對此并未明確規(guī)定一個比例或標準，法院通常會根據(jù)合同履行的實際情況以及雙方舉證的情況，決定是否對已經(jīng)約定的違約金進行調整。
三、違約金過高的主張方式：
由于支付違約金是違約方承擔民事責任的主要方式之一，因此對數(shù)額過高的違約金條款，人民法院可以根據(jù)當事人的請求適當進行調整;當事人可以通過反訴的方式提出，也可以通過抗辯的方式主張，對于當事人未提出調整違約金請求的，人民法院不得主動援引合同法的`規(guī)定干預合同的明確約定。
四、法院對違約金過高的調整：
目前法院一般在調整違約金過高時，為保證實質公平往往不會簡單采用固定比例等“一刀切”的做法，而是會根據(jù)案件的具體情形，以違約造成的損失為基準，綜合衡量合同履行程度、當事人的過錯、預期利益、當事人締約地位強弱等因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以綜合權衡。
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