公司買賣合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編整理的公司買賣合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
公司買賣合同1
本協(xié)議于_________年_________月_________日由下列各方簽訂：
轉(zhuǎn)讓方：_____________________________(以下簡稱甲方)
注冊地址為：_________________________
法定代表人：_________________________
受讓方：_____________________________(以下簡稱乙方)
注冊地址為：_________________________
法定代表人：_________________________
鑒于：__________________________________________________________
據(jù)此，雙方達成以下條款：
1.釋義
除非協(xié)議另有所指，以下詞語和語句在本協(xié)議及各附件具有以下的含義：
1.1 “轉(zhuǎn)讓”或“該轉(zhuǎn)讓”指本協(xié)議第2條所述甲、乙雙方就_________股份所進行的轉(zhuǎn)讓。
1.2 “被轉(zhuǎn)讓股份”指依據(jù)本協(xié)議，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的_________公司_________%的股份。
1.3 “轉(zhuǎn)讓成交日”指依本協(xié)議3.1款的規(guī)定，雙方將轉(zhuǎn)讓的有關事宜記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續(xù)或在股份托管機構辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)并完成相應的工商登記之日。
2.股份轉(zhuǎn)讓
2.1 甲方依據(jù)本協(xié)議，將其持有的_________公司______%的股份計______股及其依該股份享有的相應股東權益一并轉(zhuǎn)讓給乙方
2.2 乙方同意受讓上述被轉(zhuǎn)讓股份，并在轉(zhuǎn)讓成交后，依據(jù)受讓的股份享有相應的股東權益并承擔相應的義務。
3.成交
3.1 本協(xié)議簽訂后，雙方應當就該轉(zhuǎn)讓的有關事宜要求公司將乙方的名稱、住所、受讓的出資額記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續(xù)，甲方應就該轉(zhuǎn)讓已記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續(xù)的事實向乙方出具書面的證明。如公司的股份已進行了集中托管，則雙方應當在股份托管機構辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)并完成相應的工商登記手續(xù)。
3.2 從本協(xié)議簽訂之日起，如_______日內(nèi)不能辦理完畢前款規(guī)定的成交手續(xù)乙方有權解除本協(xié)議，拒絕支付轉(zhuǎn)讓價款。如乙方已支付了相應款項，則甲方應將乙方已支付的款項退還乙方。
4.價款支付方式
4.1 甲、乙雙方同意甲方轉(zhuǎn)讓_________公司_________%股份的價款為人民幣_________元。
4.2 支付方式
4.2.1 自甲方出具其持有________公司______%股份的合法、有效的證明之日起_____日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣________元
4.2.2 乙方于轉(zhuǎn)讓成交日向甲方支付人民幣_________元。
5.補充付款及其它費用
5.1 如果_________公司獲準向社會公開發(fā)行股票并上市，同時按照經(jīng)證監(jiān)會批準的_________公司首次向社會公開發(fā)行股票的招股說明中顯示的凈資產(chǎn)額的______%高于_________元時，差額款項作為乙方向甲方支付該轉(zhuǎn)讓的補充付款。
5.2 乙方于_________公司上市之日起________日內(nèi)將依款確定的款項支付予甲方。
5.3 乙方依前款規(guī)定支付補充付款時，應同時向甲方支付人民幣_________元，該款項作為對甲方為_________公司上市而支出的各項費用的補償。
5.4 雙方依5.3款所確定的補償費用，在本協(xié)議簽訂后非經(jīng)乙方同意不得作任何變更。
6.董事的委派權
6.1 從轉(zhuǎn)讓成交日起，乙方享有對_________公司的董事委派權。
6.2 甲方保證乙方可向_________公司委派叁名董事，依據(jù)公司法及公司章程行使董事權利。
6.3 甲方應依法召集臨時股東大會，確認董事人選的變動。
7.聲明、保證和承諾
甲方特此向乙方作出以下聲明、保證和承諾：
7.1 甲方已合法地成為_________公司的股東，全權和合法擁有本協(xié)議項下被轉(zhuǎn)讓的_________公司_____%的`股份，并具備相關的有效法律文件。
7.2 甲方承諾未以被轉(zhuǎn)讓股份為其自身債務或第三方提供任何形式的擔保。
7.3 甲方履行本協(xié)議的行為不會導致任何違反其作為一方當事人與他人簽署的合同、協(xié)議或單方作出的承諾、保證等。
7.4 甲方已取得簽訂并履行本協(xié)議所需的一切批準、授權或許可。
7.5 甲方承認乙方系以以上聲明、保證和承諾為前提條件同意與甲方簽訂本協(xié)議。
7.6 以上聲明、保證和承諾，在本協(xié)議簽訂后將持續(xù)全面有效。
8.不可抗力
任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本協(xié)議的義務的行為將不視為違約，但應在條件允許下采取一切合理及實際可行的補償措施，以減少因不可抗力造成的損失。
9.爭議解決
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應提請____________仲裁委員會仲裁。仲裁的裁決是終局的，對雙方都有約束力。
10.一般規(guī)定
10.1 本協(xié)議自生效之日起對雙方均有約束力。非經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議項下的權利義務不得變更。
10.2 本協(xié)議項下部分條款或內(nèi)容被認定為無效或失效，不影響其他條款的效力。
10.3 本協(xié)議中的標題，只為閱讀方便而設，在解釋本協(xié)議時并無效力。
10.4 本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章后生效。
10.5 本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________
公司買賣合同2
甲方：
乙方：
根據(jù)國家現(xiàn)行的農(nóng)副產(chǎn)品的收購政策，經(jīng)雙方商定，簽訂以下條款，以共同遵守執(zhí)行。
一、乙方向甲方交售茶葉品名，數(shù)量如下：
品名
項目
名茶鮮葉
春毛茶
夏、秋毛茶
細茶小計
粗茶
合計
數(shù)量
參考均價
合計金額
二、結算辦法：批貨批款、當天兌現(xiàn)。
三、交售地點：茶葉收購站或甲方所屬收購站點。
四、甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行國家的樣價政策;在各基層收購站張榜公布國家規(guī)定的.評茶等級標準、價格和樣茶;堅持對樣評茶，按質(zhì)論價，不得壓級壓價和提級提價。
五、乙方交售的茶葉，不得摻雜使假，要表里合一。
六、乙方向甲方按合同交售名茶原料和春毛茶，甲方將保證收購乙方生產(chǎn)的低檔茶，如乙方不按合同執(zhí)行，向它方交售茶葉，甲方可不收乙方的低檔茶葉。
七、除不可抗拒的原因外，任何一方都不得違反合同，如有違反《民法典》規(guī)定的有關情形，違約方應承擔未履行合同部分金額10%的違約金。
八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
提交仲裁委員會仲裁;
依法向人民法院起訴。
九、其他約定事項：
十、本合同一式四份，甲乙方各執(zhí)一份。鄉(xiāng)政府和當?shù)毓ど滩块T各一份。本合同自雙方簽字生效。 年 月 日終止
甲方：茶廠站代表
乙方：鄉(xiāng)村組
簽訂日期： 年 月 日
公司買賣合同3
甲方：____________
地址：____________
其他聯(lián)系方式：____________
乙方：____________
地址：____________
其他聯(lián)系方式：____________
合同簽訂地：____________
經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意乙方作為其網(wǎng)絡項目的集成商。甲、乙雙方就有關內(nèi)容協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以茲遵守。
第一條合同標的
第二條設備交付
1、設備交貨
交貨日期：乙方于合同生效之日起個工作日內(nèi)向甲方交付全部貨物。
交貨方式：乙方將設備運至甲方指定地點,運費及保險由乙方承擔。貨物交付甲方之前發(fā)生滅失、毀損等的風險由乙方承擔。
2、乙方交貨時必須同時提交設備及配件使用說明書、質(zhì)量證書、產(chǎn)品保修書。
第三條驗收及方式
1、乙方提供的設備必須符合上述第一條約定的標準。
2、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方所交付的貨物廠家原包裝受損或貨物件數(shù)不符，甲方有權拒絕在交貨回執(zhí)上簽字或蓋章，并拒絕付款。
3、甲方確認所收設備表面符合合同標的所規(guī)定的內(nèi)容后，簽署《供貨簽收單》,該《供貨簽收單》僅表示甲方收到《供貨簽收單》項下的貨物，并不表示甲方認可了《供貨簽收單》項下的貨物。
4、甲方應在收到合同標的所列全部設備后個工作日內(nèi)組織雙方驗收。乙方所提供的貨物品名及數(shù)量符合本合同標的，雙方授權代表簽署《設備點收合格報告》，本合同設備點收合格。若甲方在收到全部合同設備之日起個工作日內(nèi)無法組織點收，則視同本合同設備點收合格。
第四條支付方式
1、本合同雙方之間所發(fā)生的一切費用均以人民幣結算及支付。
2、全部設備點收合格后，由乙方負責安裝調(diào)試，網(wǎng)絡投入正常運行一個月后，由乙方出具合法有效的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后，在扣減________元維護保證金后，支付合同價款________元。網(wǎng)絡投入正常運行滿一年，如乙方切實履行維護條款，甲方將于質(zhì)量保修期限屆滿后一周內(nèi)支付乙方維護保證金，否則甲方將視乙方履行情況保留扣減保證金的權利。
第五條甲、乙雙方的權利及義務
甲方的權利及義務：
1、甲方負責向乙方提供設備放置場地及所需電力。
2、在進行設備安裝和調(diào)試時，甲方有義務配合乙方，提供包括線路、原有系統(tǒng)的配置資料等。
3、合同生效后，入場前乙方的施工方案必須征得甲方同意，甲方為乙方提供如下協(xié)助：
甲方應積極配合乙方做好設備的安裝和調(diào)試工作。
提供工程用電、場地、協(xié)助人員。
甲方在施工條件具備后通知乙方進入現(xiàn)場。
4、甲方負責提供給乙方網(wǎng)絡設備進入甲方機房施工所需的配合與支持，及時提供其線路參數(shù)等詳細情況，并協(xié)調(diào)解決非乙方原因引起的問題。
乙方的權利及義務：
1、乙方保證提供的設備，其品牌、型號、質(zhì)量、數(shù)量及價格必須符合本合同標的的規(guī)定。
2、乙方的質(zhì)量保修期為本項目經(jīng)最終驗收合格后的年。質(zhì)量保修期內(nèi)乙方向甲方提供的維護、保修和技術支持，并且乙方保證本合同采購的所有設備及配件一年包換，乙方對由于設計、工藝或材料的缺陷而造成的任何缺陷或故障負責正確更改、更換，對造成甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。
3、乙方須在本合同設備點收合格后個工作日內(nèi)完成網(wǎng)絡集成系統(tǒng)安裝并調(diào)測成功，如因甲方的原因無法完成，則合同中規(guī)定的工程實施進度順延。
4、乙方負責派設備生產(chǎn)商認證的專業(yè)工程師對所提供產(chǎn)品的進行安裝、調(diào)試。在安裝和質(zhì)量保修期期間，乙方人員的一切費用均由乙方自行負責。
5、乙方提供年的售后技術服務。技術服務的內(nèi)容如下：
在保修期內(nèi)，提供每日小時的電話支持，提供包括設備和維護管理的全部技術支持
在保修期內(nèi)，設備發(fā)生故障而影響業(yè)務時，當遠程技術支持不能解決問題時，乙方技術人員應以最快速度到達現(xiàn)場服務
技術服務支持電話：
在保修期內(nèi)，若設備出現(xiàn)故障或缺陷，乙方應及時將出現(xiàn)的故障和缺陷通知甲方，并將與故障或缺陷有關的工作日志和記錄交給甲方。乙方提供快速備件服務，完好備件在天內(nèi)運抵故障現(xiàn)場，所需一切費用由乙方承擔
6、如因乙方所提供的技術資料有誤，或因乙方在現(xiàn)場的技術人員操作有誤，致使合同設備無法達到甲方網(wǎng)絡系統(tǒng)規(guī)定的功能和需求，乙方應及時負責改進和調(diào)試，由此引起的相應責任由乙方承擔。
7、在保修期內(nèi)，乙方每年為甲方提供兩次網(wǎng)絡系統(tǒng)巡檢，每半年一次。
8、在保修期內(nèi)，乙方及時為甲方的設備提供的軟件升級。
第六條違約責任
1、乙方逾期交貨的，每逾期一日，按逾期交貨部分總值的%向甲方支付違約金若乙方逾期交貨超過日的，甲方有權單方解除合同，乙方除支付違約金外，還應承擔由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。
2、甲方逾期付款，則每逾期一日，按逾期付款金額的%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過合同總金額的%。
3、在質(zhì)量保證期內(nèi)，因乙方的硬件或者網(wǎng)絡集成技術方案原因，造成網(wǎng)絡無法正常運行超過3次，乙方按合同總金額的%向甲方支付違約金。
4、在質(zhì)量保證期內(nèi)，因乙方無法履行義務超過2次，乙方按合同總金額的.%向甲方支付違約金。
5、因乙方原因，造成網(wǎng)絡安裝工期延誤，乙方應向甲方支付違約金________元/日，超過30日，甲方有權單方面解除合同，并由乙方賠償甲方因此所受的損失。
6、除上述事項外，任何一方違反本合同的約定，違約方應向守約方支付合同總金額的
%違約金，如給守約方造成損失的，違約方還應賠償守約方所受的損失。
第七條免責
因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項下有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后十五日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。
第八條保密
1、本合同項下用戶的信息、知識、數(shù)據(jù)、圖紙、分析、計算等文件、資料或其他任何智力成果以及任何包括或根據(jù)全部或部分該等信息而形成的材料為保密信息。但上述保密信息不應包括以下信息：____________
任何甲方在受讓前已經(jīng)獲知的信息
任何眾所周知或由于非甲方原因而變?yōu)楸娝苤男畔?/p>
任何甲方從無須承擔保密義務且有權轉(zhuǎn)讓的第三方處獲得的信息
由甲方獨立發(fā)展的信息
由乙方在本合同簽訂前授權甲方發(fā)布的信息
任何法律規(guī)定、政府指令、法院命令和/或任何一方控股公司注冊的證券交易所要求披露的信息。
2、乙方同意在本協(xié)議期間及之后的年內(nèi)，在未獲得甲方任何事先書面同意前，不因任何理由或目的將保密信息披露予任何其他第三方。如因乙方原因泄密，乙方承擔合同金額%的違約金，不足以補償因泄密給甲方造成的全部直接損失的，繼續(xù)賠償損失。
第九條解決爭議方式
凡是因執(zhí)行合同或與合同有關事項所發(fā)生的爭執(zhí)，雙方以友好協(xié)商的原則妥善解決如協(xié)商不能解決時，按下列第種方式解決。
1、提交仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則和程序進行仲裁
2、依法向人民法院起訴。
第十條協(xié)議生效
1、本合同自起生效。
2、本合同一式份。甲方持份，乙方持份，具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。
3、乙方提供的項目服務承諾書做為合同附件，是合同不可分割的組成部分。附件內(nèi)容若與合同正文不符，合同正文效力優(yōu)先。
4、本合同執(zhí)行過程中，所有補充協(xié)議以及有關文件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即成為本合同附件不可分割的有效組成部分，其生效日期為甲乙雙方簽字蓋章之日起。
第十一條其他
未盡事宜雙方另行協(xié)商解決，商定的內(nèi)容以協(xié)議、紀要、附件、洽商等形式，經(jīng)簽章后與本協(xié)議具有同等效力。
附件：____________項目服務承諾書
甲方：____________乙方：____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
委托代理人：____________委托代理人：____________
時間：____________時間：____________
公司買賣合同4
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_______________身份證號碼：_______________
購買方(以下簡稱乙方)：_______________身份證號碼：______________
經(jīng)甲、乙雙方共同商定達成如下協(xié)議：
一、甲方現(xiàn)出售
型號裝載機壹臺給乙方(無發(fā)票，無證件)。經(jīng)乙方負責人現(xiàn)場看機，試機后，甲乙雙方達成協(xié)商價為人民幣
_______________元(大寫：_______________)。乙方本著相互信任的原則以現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。
二、如該裝載機是偷盜或來路不明，甲方將負全部法律責任。
三、協(xié)議簽訂前裝載機的產(chǎn)權、債權、債務問題與乙方無關。如果引起糾紛所有損失由甲方負責。
四、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字按手印后立即生效。
甲方：_______________乙方：_______________
電話：_______________電話：_______________
公司買賣合同5
合同編號：__________________________
日期：__________________________
簽訂地點：__________________________
賣方：__________________________
地址：__________________________
電話：__________________________
傳真：__________________________
電子郵箱：__________________________
買方：__________________________
地址：__________________________
電話：__________________________
傳真：__________________________
電子郵箱：__________________________
買賣雙方經(jīng)協(xié)商同意按下述條款成交：__________________________
1.貨物名稱、規(guī)格型號、質(zhì)量和包裝
2.數(shù)量
3.單價、總價及價格條款
上述價格內(nèi)包括給買方傭金______%按______值計算。
4.裝運期限：__________________________
5.裝運口岸：__________________________
6.目的口岸：__________________________
7.運輸費用：__________________________
8.保險：由按發(fā)票金額%投保險。
9.付款方式及條件：買方在本合同簽訂時預付賣方總價款的____________%作為預付款。
買方應通過買賣雙方同意的銀行，開立以賣方為受益人的、可保兌的、不可撤銷的、可轉(zhuǎn)讓和可分割的、允許分批裝運和轉(zhuǎn)船的即期付款信用證開到賣方。該信用證憑裝運單據(jù)在_國的__銀行見單即付。
該信用證必須在______前開出。信用證有效期為裝船后15天在_國到期。
買方未在規(guī)定的時間內(nèi)開出信用證，賣方有權發(fā)出通知取消本合同，或接受買方對本合同未執(zhí)行的全部或部分、或?qū)σ虼嗽馐艿膿p失提出索賠。
10.單據(jù)：賣方應向銀行提供已裝船清潔提單、發(fā)票、裝箱單/重量單如果本合同按條件，應再提供可轉(zhuǎn)讓的'保險單或保險憑證。
11.裝運條件：
.載運船只由賣方安排，允許分批裝運并允許轉(zhuǎn)船。
.賣方在貨物裝船后，應將合同號碼、品名、數(shù)量、船只、裝船日期以
通知買方。
12.品質(zhì)、數(shù)量/重量的異議與索賠：
貨到目的口岸后，買方如發(fā)現(xiàn)貨物品質(zhì)或數(shù)量與合同規(guī)定不符，除屬于保險公司、船運公司或其它有關運輸機構的責任外，買方可以憑雙方同意的檢驗機構出具的檢驗證明向賣方提出異議。品質(zhì)異議須于貨到目的口岸之日起30天內(nèi)提出，數(shù)量異議須于貨到目的口岸之日起15天內(nèi)提出，賣方應于收到異議后30天內(nèi)答復買方。
13.設備售后服務：
14.不可抗力：
由于不可抗力致使賣方不能在本合同規(guī)定期限內(nèi)交貨或者不能交貨，賣方不負責任。但賣方必須立即通知買方。如果買方提出要求，賣方應以向買方提供由有關機構出具的事故的證明文件。本合同所指的不可抗力系指不可干預、不可避免且不能克服的客觀情況。
15.爭議解決途徑
因執(zhí)行本合同有關事項所發(fā)生的一切爭執(zhí)，應由雙方通過友好方式協(xié)商解決。如果不能取得協(xié)議時，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁。仲裁決定是終局的，對雙方具有同等的約束力，仲裁費用除非仲裁機構另有決定外，均由敗訴一方負擔。
16.本合同為中英文兩種文本，兩種文本具有同等效力。如有文字翻譯沖突，以中文解釋為準。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
賣方：______________
代表人：______________
買方：__________________
代表人：________________
日期：________________
公司買賣合同6
同供貨方：__________________(以下簡稱甲方)
購買方：______________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方進行商品交易的任何相關程序為達到雙方平等、互利、合法、公平的交易原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽署如下協(xié)議：
一、合作關系甲、乙雙方自協(xié)議簽訂之日起形成供需合作伙伴關系：1.甲方所供產(chǎn)品，必須符合產(chǎn)品質(zhì)量標準，如出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，甲方無條件退貨或換貨;2.甲方按乙方所需產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量及時送達乙方，響應時間不超過12小時;3.乙方在協(xié)議期內(nèi)不得使用其它同類品牌;4.乙方月均計劃消化甲方產(chǎn)品__________件，全年消化甲方產(chǎn)品__________件;5.甲方根據(jù)乙方全年實際消化產(chǎn)品數(shù)量及貨款結算方式的'不同給予乙方下列獎勵：______________________________
二、供貨品種及價格在本合作協(xié)議書有效期內(nèi)，如甲方調(diào)整產(chǎn)品價格，應及時通知乙方，雙方均按調(diào)整之日起的新價格執(zhí)行，若甲方降價則由甲方補償乙方當日鎖定庫存(甲乙雙方各派代表清點當日庫存)之進貨金額與以新價格計算之金額的差價(下次發(fā)貨中以貨抵款補足)。
三、貨款結算方式甲、乙雙方根據(jù)實際情況及獎勵的不同采用如下貨款結算方式之一：1.現(xiàn)款現(xiàn)貨結算(□是;□不是);2.批結(□是;□不是)，甲方按每批件為一送貨單位向乙方供貨，次批貨到時乙方無條件向甲方支付前批貨款;甲方先向乙方發(fā)貨，售后付款，便在第二次訂貨時，前批貨款須先付清。3.期結(□是;□不是)，甲乙雙方按天為一貨款結算期，乙方應予當期的最后一天無條件支付甲方當期所供產(chǎn)品全部價款。乙方必須按時結算貨款，不得延遲。本協(xié)議結束之日，乙方應結清所欠甲方所有貨款。
四、違約責任甲方違反以上協(xié)議，應向乙方支付違約金_________元;乙方違反以上協(xié)議，除結清所欠貨款外，并向甲方支付違約金_________元。
五、協(xié)議期限本合作期限自_________年____月____日至__________年____月____日止有效，有效期屆滿,雙方本著真誠合作的態(tài)度及供需平衡的情況，在本協(xié)議結束前,再行簽定新協(xié)議書。
六、其它本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份備查，如有未盡事宜，協(xié)商解決。
甲方：__________
乙方：_________
食品廠(蓋章)__________________
_____________________(蓋章)
公司買賣合同7
甲方：_____________乙方：_____________
甲方為搞好環(huán)境綠化需向乙方定購花木苗，具體品種、規(guī)格、單價、數(shù)量和金額詳見附件《花木供應清單》，花木款總計為人民幣_______元整。為了切實搞好花木供銷工作，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商同意簽訂本合同，具體事項如下：
一、付款方式、供苗時間甲方應將所需花木的花木款總金額匯到乙方的銀行賬戶內(nèi)，才用電話通知乙方起苗，并在約定的'時間內(nèi)派車到乙方指定地點驗收、裝運花木苗。供苗時間從_______年_____月_____日至_____月_____日止，具體時間由甲、乙雙方用電話約定。
二、供苗方式、地點甲方應選派代表到乙方的花木繁育基地驗收所定購的花木苗。乙方應按照定購合同規(guī)定的品種、規(guī)格、數(shù)量向甲方提供優(yōu)質(zhì)花木苗并負責裝車，運費由甲方自負。
三、乙方應按約定的時間內(nèi)向甲方提供優(yōu)質(zhì)花木苗，否則應賠償甲方延誤時間造成的一切經(jīng)濟損失。
四、甲方應按約定的時間內(nèi)派車到乙方指定的地點驗收、裝運花木苗，否則推遲2天甲方即應支付乙方保護花木苗的一切費用給乙方。
五、本合同未盡事宜甲、乙雙方可另行商定，簽訂補充合同。本合同甲、乙雙方簽字蓋章后，甲方應支付定金為定購花木款的_____%給乙方本合同才生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______________乙方：_______________代表：_______代表：_______電話：_______________電話：____________________年_____月_____日_____年_____月_____日
公司買賣合同8
甲方(車庫出賣人)：____________
電話：____________
乙方(車庫買受人)：____________
電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就買賣車庫達成如下協(xié)議：
一、乙方通過公開拍賣競得xx小區(qū)幢號車庫，屬結構。
二、乙方按規(guī)定付清成交款(大寫：)，拍賣傭金(大寫：)。
三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權證》，車庫面積以產(chǎn)權部門登記為準，辦理費用由乙方支付。
四、甲方暫按小區(qū)物管費收費標準向乙方收取車庫物管費，即每平方建筑面積xx元。如遇調(diào)整物管費標準則按新標準收取。
五、甲方對車庫設施提供有償維護、修理。
六、乙方在使用車庫時，須遵守以下規(guī)定：
1、不準將車庫以經(jīng)營用途使用;
2、不準將車庫出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給xx小區(qū)以外的`住戶或單位使用;
3、乙方在購得車庫后，應將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統(tǒng)一登記;
4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地;
5、嚴禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響;
6、文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內(nèi)應緩行，并注意行人車輛，如發(fā)生交通意外自行負責;小區(qū)內(nèi)禁止鳴號，以免影響小區(qū)住戶;
7、嚴格遵守物業(yè)管理條例及物管公司對小區(qū)管理的相關規(guī)定，自覺服從管理人
員的管理。
乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》。對違反以上規(guī)定行為，甲方授權的物業(yè)管理公司有權制止或處理。
七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：____________
乙方：____________
代表：____________
日期：_____年_____月_____日
日期：_____年_____月_____日
公司買賣合同9
合同編號：
甲方：__________________有限公司乙方：__________________有限公司
電話：_________電話：_________
一、甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方向乙方購買產(chǎn)品，特簽訂本合同，以便共同遵守。產(chǎn)品具體參數(shù)如下：
序號名稱規(guī)格參數(shù)數(shù)量單價總金額（元）
合計金額（大寫）
�。ㄒ陨蠁蝺r含運費、16%增值稅費等其他一切費用在內(nèi)）
二、質(zhì)保期限：年。（乙方保證所提供的產(chǎn)品質(zhì)保期為自產(chǎn)品交貨驗收之日起年。質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的.，由乙方負責免費維修或更換產(chǎn)品，所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔。）
三、交貨時間及方式：合同簽訂后三個工作日內(nèi)，由乙方發(fā)貨到甲方指定地點。
四、本合同付款方式為：在甲方收貨后七個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方貨款的100%（甲方付款前須收到乙方開具的全額增值稅專用發(fā)票及雙方簽字蓋章的送貨單）。
五、乙方保證其產(chǎn)品的各項指標需滿足國家規(guī)定標準，及不侵犯任何第三方的合法權益，否則由此造成一切的后果及損失由乙方承擔。
六、本合同自雙方簽字、蓋章后成立生效，自雙方義務履行完畢后合同終止。此合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
七、其他未盡事宜按《合同法》有關規(guī)定及雙方交易習慣進行解釋、說明、履行。
八、雙方對于合同的履行、解釋等發(fā)生爭議的，應先友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提出訴訟。
甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）__________________
簽署人：_________簽署人：__________________
日期：_________ 日期：__________________
公司買賣合同10
甲方：______________
乙方：______________
丙方：______________
簽訂日期：______________
受讓方：______________
轉(zhuǎn)讓方：______________
保證方：______________
甲乙丙三方在平等自愿公平的基礎上，就甲方收購乙方擁有的機械設備，達成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓標的及價格
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的設備為：______________吹塑機臺、制袋機臺、印刷機臺、攪拌機臺、沖床機臺、手推叉車臺。以上機械設備共計臺。甲方乙方約定臺設備合計轉(zhuǎn)讓價格為________人民幣(元)。
二、付款方式
自本協(xié)議生效當日，甲方一次性以現(xiàn)金方式或轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付轉(zhuǎn)讓款元。
三、設備交付時間
自本協(xié)議簽字生效當日，乙方將本合同項下所要轉(zhuǎn)讓的設備交付甲方。交付之日起，甲方對所轉(zhuǎn)讓的設備擁有所有權。
四、交貨地點
本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓的設備，由乙方在車間交付給甲方。
五、保證條款
1、乙方具有轉(zhuǎn)讓設備的權利能力和行為能力，保證對所轉(zhuǎn)讓設備擁有完全的所有權，保證轉(zhuǎn)讓設備無任何債權、債務糾紛，無查封、抵押等限制所有權的行為，無任何爭議、糾紛。
2、乙方保證本協(xié)議項下所轉(zhuǎn)讓的設備質(zhì)量完好、均能正常使用、運轉(zhuǎn)。
3、丙方對乙方的承諾行為承擔保證責任。
六、違約責任
1、本協(xié)議簽訂后，甲乙丙各方應當認真履行，因一方過錯給另一方造成損失的`，應當承擔由此產(chǎn)生的違約責任。
2、如因乙方違反本合同第五條約定，導致甲方權益受損，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方立即返還轉(zhuǎn)讓款元，并要求乙方賠償甲方全部損失。丙方作為保證人，對乙方的履約行為承擔連帶保證責任。
3、甲方未按本協(xié)議約定時間逾期3天付款的，乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方的損失。
七、合同生效、其他事由
1、本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。
2、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3、因履行本合同發(fā)生爭議，由各方協(xié)商解決，協(xié)商不成由甲方所在地法院管轄。
甲方：______________乙方：______________丙方：______________
公司買賣合同11
【裁判摘要】
一、根據(jù)合同法第一百一十條規(guī)定，有違約行為的一方當事人請求解除合同，沒有違約行為的另一方當事人要求繼續(xù)履行合同，當違約方繼續(xù)履約所需的財力、物力超過合同雙方基于合同履行所能獲得的利益，合同已不具備繼續(xù)履行的條件時，為衡平雙方當事人利益，可以允許違約方解除合同，但必須由違約方向?qū)Ψ匠袚r償責任，以保證對方當事人的現(xiàn)實既得利益不因合同解除而減少。
二、在以分割商鋪為標的物的買賣合同中，買方對商鋪享有的權利，不同于獨立商鋪。為保證物業(yè)整體功能的發(fā)揮，買方行使的權利必須受到其他商鋪業(yè)主整體意志的限制。
原告：江蘇省南京新宇房產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人：周秋隆，該公司總經(jīng)理。
被告：馮玉梅。
原告江蘇省南京新宇房產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱新宇公司)因與被告馮玉梅發(fā)生商鋪買賣合同糾紛，向江蘇省南京市玄武區(qū)人民法院提起訴訟。
原告訴稱：被告與原告簽訂商鋪買賣合同一份，購買原告開發(fā)建設的時代廣場第二層一間商鋪。被告付清了購房款，原告也已將該商鋪交付被告使用。1999年6月 18日，在時代廣場租房的江蘇嘉和百貨有限公司(以下簡稱嘉和公司)因經(jīng)營不善，遭到哄搶后倒閉，各小業(yè)主經(jīng)營的商鋪也隨之關門停業(yè)。當年12月，購物中心又在時代廣場開業(yè)。由于經(jīng)營成本過高，各小業(yè)主不服從物業(yè)管理，不交納物業(yè)管理費，購物中心也于20xx年1月停業(yè)。時代廣場的兩度停業(yè)，引起大部分業(yè)主不滿，紛紛要求退掉購買的商鋪，還與原嘉和公司的債權人一起到處集體上訪。為維護社會穩(wěn)定，政府出面協(xié)調(diào)，要求原告回收已售出的商鋪。其間，原告的股權經(jīng)歷二次調(diào)整。新的股東認為，前兩次停業(yè)，是經(jīng)營者選擇的經(jīng)營方向與方式不對造成的，因此決定將原經(jīng)營衣帽箱包等項目，改變?yōu)榻?jīng)營高檔消閑娛樂等綜合性項目；將原來的市場鋪位式經(jīng)營，改變?yōu)榻y(tǒng)一經(jīng)營。為此，原告開始回收已售出的商鋪，對時代廣場重新布局。目前時代廣場中150余家商鋪，回收得只剩下被告和另一戶邵姓業(yè)主，時代廣場開始按重新布局施工，原小業(yè)主經(jīng)營的精品商鋪區(qū)不復存在，今后也不可能恢復。由于這兩家業(yè)主不退商鋪，時代廣場不能全面竣工。上述情形構成情勢變更。請求判令解除被告與原告簽訂的商鋪買賣合同，被告將所購商鋪返還給原告，以便原告能夠完成對時代廣場的重新調(diào)整。原告除向被告退還購房款外，愿意給予合理的經(jīng)濟補償。
原告提交以下證據(jù)：
1．商鋪買賣合同，用以證明雙方當事人之間存在著商鋪買賣關系；
2．物業(yè)交接記錄，用以證明原告已將商鋪交付給被告；
3．新街口公安派出所告示，用以證明時代廣場前兩次開業(yè)后秩序混亂，無法正常經(jīng)營；
4．新宇公司會議紀要，用以證明原告始終在努力處理各位業(yè)主反映的問題；
5．情況說明及統(tǒng)計，用以證明大部分業(yè)主因不滿時代廣場的混亂經(jīng)營狀況，提出退商鋪的要求；
6．玄武區(qū)會議紀要，用以證明時代廣場存在的問題已經(jīng)引起當?shù)卣匾暎块T參與協(xié)調(diào)；
7．關于商鋪商業(yè)氛圍的改善意見和建議，用以證明時代廣場內(nèi)商鋪經(jīng)營狀況不佳的原因，以及進行重新調(diào)整的必要性；
8．南京市外經(jīng)委通知，用以證明原告的股東已作過調(diào)整；
9．原告致被告的函件，用以證明原告向被告提出過解除合同的請求及理由；
10．時代廣場現(xiàn)狀照片，用以證明時代廣場已全面停業(yè)，原分割各商鋪的幕墻均已拆除，正在對全面布局重新調(diào)整；
11．物品清單及公證書，用以證明原告將被告商鋪內(nèi)的物品進行清點后，拆除了該商鋪的玻璃幕墻。
被告辯稱：被告與原告簽訂的商鋪買賣合同合法有效，應當對雙方當事人具有法律約束力。合同簽訂后，被告按約交清全部購商鋪款，原告也向被告交付了商鋪。原告的股東變更，不應影響被告行使自己的合法權益；時代廣場經(jīng)營不善，也不能成為原告不履行合同的理由。原告請求解除商鋪買賣合同，沒有法律依據(jù)，該訴訟請求應當駁回。
被告未提交證據(jù)。
南京市玄武區(qū)人民法院經(jīng)審理查明：
新街口地區(qū)是南京市最繁華、最集中的商業(yè)區(qū)域。位于新街口東北角中山路18號以南的時代廣場，是原告新宇公司開發(fā)建設的商業(yè)用房。該建筑物為地下一層、地上六層，總面積6萬余平方米。地上第一、二、三層約6000平方米的部分區(qū)域，被分割成商鋪對外銷售給150余家業(yè)主，其他建筑面積歸新宇公司自有。1998年10月 19日，新宇公司與被告馮玉梅簽訂了一份商鋪買賣合同，約定：新宇公司向馮玉梅出。售時代廣場第二層編號為2B050的商鋪，建筑面積22．50平方米，每平方米售價 16 363．73元，總價款368 184元，10月22日前交付，交付后三個月內(nèi)雙方共同辦理商鋪權屬過戶手續(xù)。1998年10月26日，上述合同在南京市房地產(chǎn)市場管理處登記。合同簽訂后，馮玉梅按約支付了全部價款。1998年11月3日，新宇公司將2B050號商鋪交付馮玉梅使用，但一直未辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。1998年，原告新宇公司將時代廣場內(nèi)的自有建筑面積租賃給嘉和公司經(jīng)營。 1999年6月，嘉和公司因經(jīng)營不善停業(yè)。同年12月，購物中心又在時代廣場原址開業(yè)。20xx年1月，購物中心也停業(yè)。這兩次停業(yè)，使購買商鋪的小業(yè)主無法在時代廣場內(nèi)正常經(jīng)營，部分小業(yè)主以及嘉和公司的債權人集體上訪，要求退房及償還債務。在此期間，新宇公司也兩次變更出資股東。新宇公司的新股東為盤活資產(chǎn)、重新開業(yè)，擬對時代廣場的全部經(jīng)營面積進行調(diào)整，重新規(guī)劃布局，為此陸續(xù)與大部分小業(yè)主解除了商鋪買賣合同，并開始在時代廣場內(nèi)施工。20xx年3月17日，新宇公司致函被告馮玉梅，通知其解除雙方簽訂的商鋪買賣合同。3月27日，新宇公司拆除了馮玉梅所購商鋪的玻璃幕墻及部分管線設施。6月30日，新宇公司再次向馮玉梅致函，馮玉梅不同意解除合同。由于馮玉梅與另一戶購買商鋪的邵姓業(yè)主堅持不退商鋪，新宇公司不能繼續(xù)施工，6萬平方米建筑閑置，同時馮、邵兩家業(yè)主也不能在他們約70平方米的商鋪內(nèi)經(jīng)營。新宇公司為此提起訴訟。
根據(jù)原告新宇公司的申請，法院委托南京大陸房地產(chǎn)估價師事務所有限責任公司對被告馮玉梅所購商鋪的現(xiàn)行市場價值進行評估。評估報告確認，該商鋪在20xx年3月3日的價值為531 700元。
審理中，法院主持了調(diào)解。原告新宇公司認為，為使時代廣場真正發(fā)揮效益，經(jīng)營方向和方式必須改變，不可能保留商鋪式經(jīng)營。如果被告馮玉梅與案外人邵家再在時代廣場內(nèi)經(jīng)營商鋪，將影響時代廣場內(nèi)新格局下的整體經(jīng)營。為此，新宇公司不僅愿意給馮玉梅退還全
額購商鋪款，還愿意以承擔逾期辦理產(chǎn)權登記過戶手續(xù)違約金的名義，給馮玉梅補款48萬元，用于補償馮玉梅的經(jīng)濟損失。馮玉梅認為，時代廣場走到今天這一步，責任全在新宇公司，與己無關；新宇公司愿意給付的款項，不夠彌補自己的損失；新宇公司如果真愿意解除商鋪買賣合同，應當按每平方米30萬元的價格給予賠償。新宇公司認為，全南京市任何一處房產(chǎn)均無30萬元一平方米的價格，馮玉梅提出難以令新宇公司接受的賠償價格，表明其根本不想解決糾紛；這個糾紛不解決，時代廣場固然不能竣工，馮玉梅也別想經(jīng)營。由于雙方當事人各執(zhí)己見，調(diào)解未果。
本案應解決的爭議焦點是：商鋪買賣合同應當繼續(xù)履行還是應當解除如果解除，應當在什么條件下解除
南京市玄武區(qū)人民法院認為：
《中華人民共和國合同法》(以下簡稱合同法)第八條規(guī)定：“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同�！薄耙婪ǔ闪⒌暮贤芊杀Ｗo。”原告新宇公司與被告馮玉梅簽訂的商鋪買賣合同，是雙方當事人的真實意思表示，該合同合法有效，依法對雙方當事人都有約束力。合同簽訂后，馮玉梅履行了給付價款的義務，新宇公司也將商鋪交付給馮玉梅使用。后由于他人經(jīng)營不善，致使時代廣場兩次停業(yè)，該廣場內(nèi)的整體經(jīng)營秩序一直不能建立，雙方當事人通過簽訂合同想達到的營利目的無法實現(xiàn)，這是在簽訂合同時雙方當事人沒有預料也不希望出現(xiàn)的結局。合同法第五條規(guī)定：“當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務�！钡诹鶙l規(guī)定：“當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則�！痹嫘掠罟驹诨厥樟舜蟛糠謽I(yè)主的商鋪后，擬對時代廣場重新進行規(guī)劃布局，爭取再次開業(yè)。被告馮玉梅堅持新宇公司必須按每平方米30萬元的高價回收其商鋪，否則就要求繼續(xù)履行商鋪買賣合同。雖經(jīng)調(diào)解，由于雙方當事人互不信任，不能達成調(diào)解協(xié)議，以至新宇公司的6萬平方米建筑和馮玉梅的22．50平方米商鋪均處于閑置狀態(tài)�？紤]到馮玉梅所購商鋪，只是新宇公司在時代廣場里分割出售的150余間商鋪中的一間。在以分割商鋪為標的物的買賣合同中，買方對商鋪享有的權利，不能等同于獨立商鋪。為有利于物業(yè)整體功能的發(fā)揮，買方行使權利必須符合其他商鋪業(yè)主的整體意志�，F(xiàn)在時代廣場的大部分業(yè)主已經(jīng)退回商鋪，支持新宇公司對時代廣場重新規(guī)劃布局的工作，今后的時代廣場內(nèi)不再具有商鋪經(jīng)營的氛圍條件。馮玉梅以其在時代廣場中只占很小比例的商鋪，要求新宇公司繼續(xù)履行本案合同，不僅違背大多數(shù)商鋪業(yè)主的意愿，影響時代廣場物業(yè)整體功能的發(fā)揮，且由于時代廣場內(nèi)失去了精品商鋪的經(jīng)營條件，再難以通過經(jīng)營商鋪營利，繼續(xù)履行實非其本意�？紤]到時代廣場位于鬧市區(qū)，現(xiàn)在僅因雙方當事人之間的互不信任而被閑置，這種狀況不僅使雙方當事人的利益受損，且造成社會財富的極大浪費，不利于社會經(jīng)濟發(fā)展。從衡平雙方當事人目前利益受損狀況和今后長遠利益出發(fā)，依照公平和誠實信用原則，盡管雙方當事人之間存在的商鋪買賣合同關系合法有效，盡管馮玉梅在履行合同過程中沒有任何違約行為，本案的商鋪買賣合同也應當解除。
鑒于被告馮玉梅在履行商鋪買賣合同中沒有任何過錯，在商鋪買賣合同解除后，其因商鋪買賣合同而獲得的利益必須得到合理充分的補償，補償標準是
保證馮玉梅能在與時代廣場同類的地區(qū)購得面積相同的類似商鋪。原告新宇公司同意在商鋪買賣合同解除后，除返還馮玉梅原付的購房價款、賠償該商鋪的增值款外，還給馮玉梅補款48萬元，這一數(shù)額足以使馮玉梅的現(xiàn)實既得利益不因合同解除而減少，應予確認。
據(jù)此，南京市玄武區(qū)人民法院于20xx年4月30日判決：
一、原告新宇公司與被告馮玉梅簽訂的商鋪買賣合同予以解除；
二、被告馮玉梅給原告新宇公司返還時代廣場內(nèi)編號2B050的商鋪，于本判決生效之日起10日內(nèi)交付；
三、原告新宇公司返還被告馮玉梅的商鋪價款368 184元，賠償馮玉梅商鋪的增值額163
516元，合計531 700元，于本判決生效之日起10日內(nèi)付清；
四、原告新宇公司賠償被告馮玉梅逾期辦理房屋權屬登記過戶手續(xù)的違約金及其他經(jīng)濟損失48萬元，于本判決生效之日起10日內(nèi)付清。
本案案件受理費7867元、評估費 2650元，由原告新宇公司負擔。
一審宣判后，馮玉梅不服，向南京市中級人民法院提起上訴。理由是：一、一審已經(jīng)認定雙方之間的商鋪買賣合同合法有效，但卻在既不是當事人協(xié)商一致解除、也不存在法定解除條件的情況下，僅憑被上訴人提出的履行合同會對其重新規(guī)劃布局造成影響為由，就判決解除合法有效的合同，于法無據(jù)。二、情勢變更原則是指合同依法成立后，因不可歸責于雙方當事人的原因發(fā)生了不可預見的情況變更，致使合同的基礎喪失或動搖，或繼續(xù)維持合同原有效力則顯失公平，從而允許變更或解除合同。本案不存在這種情況。首先，時代廣場整體長期歇業(yè)、巨額資金閑置，是被上訴人經(jīng)營、管理不善，經(jīng)營策略錯誤等自身過錯造成的。其次，在開發(fā)、銷售和出租商鋪時，對因經(jīng)營管理不善而導致資產(chǎn)閑置的風險，被上訴人應當預見，不屬于情勢變更原則所指的情勢。如果將這種商業(yè)風險歸類于變更的情勢，那么購房后房價下跌，上訴人也就可以以房價下跌、情勢變更為由要求被上訴人退房，那么契約的穩(wěn)定性及合同的誠實信用則無從談起。再次，即使繼續(xù)履行合同會給被上訴人帶來不利，這也是經(jīng)濟交往中的正常損失，是被上訴人在訂約時應當預見的、且應當由其自己承擔的商業(yè)風險。繼續(xù)履行合同，不會出現(xiàn)顯失公平的后果。因此，本案不適用情勢變更原則。三、因被上訴人經(jīng)營不善造成的后果，與上訴人之間沒有任何關系。即使為了維護被上訴人的利益，使其避免損失，也應當由被上訴人與上訴人自愿協(xié)商，通過公平買賣的辦法來解決，不能借助國家強制力來實現(xiàn)。一審為維護被上訴人的商業(yè)利益、公司利益，通過司法程序強制解除合同，是錯誤的。四、商鋪是上訴人的私有財產(chǎn)，不經(jīng)上訴人許可，被上訴人無權對上訴人的私有財產(chǎn)進行估價。一審根據(jù)被上訴人的申請，委托估價師事務所對上訴人的.商鋪進行估價，估價的結果令上訴人無法接受。被上訴人的48萬元，不能補償上訴人因此蒙受的損失。況且上訴人并未對一審法院提出退還房款、賠償增值款、追究違約責任等請求，一審法院在沒有當事人請求的情況下作出的判決，違背了法律規(guī)定。綜上，一審判決適用法律不當，請求撤銷一審判決，改判被上訴人實際履行合同，為上訴人辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，并負擔本案全部訴訟費用。
被上訴人新宇公司答辯稱：一審依照合同法第五條、第六條作出解除雙方合同的判決是正確的。本案訟爭房屋已被拆除，事實上無法繼續(xù)履行合同。一審并未適用情勢變更原則，也未維護被上訴人的商業(yè)風險和公司利益。在本案中，被上訴人同意向上訴人支付的違約金和賠償金，足以保證上訴人的利益不受侵害。二審應當維持原判。
南京市中級人民法院經(jīng)審理，確認一審查明的事實屬實。另查明，被上訴人新宇公司已取得本市中山路18號的土地使用權證及房屋所有權證，現(xiàn)正在對時代廣場進行整體布局調(diào)整的施工。
二審審理中，南京市中級人民法院主持雙方當事人進行調(diào)解。被上訴人新宇公司表示，可以在本市同類地區(qū)為上訴人馮玉梅購買同等面積的門面房；馮玉梅要求，新宇公司應當在原地點給其安置同等面積的門面房，并給予經(jīng)濟補償，或者在本市同類地區(qū)給其補償80平方米的門面房。因雙方各執(zhí)己見，致調(diào)解不成。后新宇公司表示，愿意在一審基礎上再給馮玉梅補償各種經(jīng)濟損失20萬元。
二審應解決的爭議焦點是：1．一審判決解除合同是否正確2．在權利人沒有提出請求的情況下，一審在解除合同的判決中一并判決義務人給權利人賠償，是否符合程序南京市中級人民法院認為：
上訴人馮玉梅與被上訴人新宇公司簽訂的商鋪買賣合同合法有效。新宇公司在合同約定的期限內(nèi)未辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，已構成違約，又在合同未依法解除的情況下，將2B050商
鋪的玻璃幕墻及部分管線設施拆除，亦屬不當。合同法第一百零七條規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任�！睆倪@條規(guī)定看，當違約情況發(fā)生時，繼續(xù)履行是令違約方承擔責任的首選方式。法律之所以這樣規(guī)定，是由于繼續(xù)履行比采取補救措施、賠償損失或者支付違約金，更有利于實現(xiàn)合同目的。但是，當繼續(xù)履行也不能實現(xiàn)合同目的時，就不應再將其作為判令違約方承擔責任的方式。合同法第一百一十條規(guī)定：“當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事實上不能履行；(二)債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高；(三)債權人在合理期限內(nèi)未要求履行�！贝藯l規(guī)定了不適用繼續(xù)履行的幾種情形，其中第(二)項規(guī)定的“履行費用過高”，可以根據(jù)履約成本是否超過各方所獲利益來進行判斷。當違約方繼續(xù)履約所需的財力、物力超過合同雙方基于合同履行所能獲得的利益時，應該允許違約方解除合同，用賠償損失來代替繼續(xù)履行。在本案中，如果讓新宇公司繼續(xù)履行合同，則新宇公司必須以其6萬余平方米的建筑面積來為馮玉梅的22．50平方米商鋪提供服務，支付的履行費用過高；而在6萬余平方米已失去經(jīng)商環(huán)境和氛圍的建筑中經(jīng)營 22．50平方米的商鋪，事實上也達不到馮玉梅要求繼續(xù)履行合同的目的。一審衡平雙方當事人利益，判決解除商鋪買賣合同，符合法律規(guī)定，是正確的。馮玉梅關于繼續(xù)履行合同的上訴理由，不能成立。
考慮到上訴人馮玉梅在商鋪買賣合同的履行過程中沒有任何違約行為，一審在判決解除商鋪買賣合同后，一并判決被上訴人新宇公司向馮玉梅返還商鋪價款、賠償商鋪增值款，并向馮玉梅給付違約金及賠償其他經(jīng)濟損失。這雖然不是應馮玉梅請求作出的判決，但此舉有利于公平合理地解決糾紛，也使當事人避免了訟累，并無不當。在二審中，新宇公司表示其愿給馮玉梅增加20萬元賠償款，應當允許。
據(jù)此，南京市中級人民法院依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第(一)項的規(guī)定，于20xx年9月6日判決：
一、維持南京市玄武區(qū)人民法院的一審民事判決第一、二、三項；
二、變更南京市玄武區(qū)人民法院的一審民事判決第四項為：被上訴人新宇公司賠償上訴人馮玉梅逾期辦理房屋權屬登記過戶手續(xù)的違約金及其他經(jīng)濟損失68萬元，于本判決生效之日起10日內(nèi)付清。
二審案件訴訟費7867元，由被上訴人新宇公司負擔。
本判決為終審判決。
公司買賣合同12
法定代表人張慶輝。
委托代理人吳健生、林孝強，廣東建升律師事務所律師。
被上訴人(原審原告)紫荊花制漆(汕頭)有限公司。住所地汕頭市疊金工業(yè)區(qū)三片區(qū)。
法定代表人葉鳳娟。
委托代理人余超生，廣東明祥律師事務所律師。
上訴人潮州市聯(lián)華電子有限公司不服汕頭市金平區(qū)人民法院(XX)金岐民初字第44—1號民事裁定，向本院提起上訴。
上訴人上訴稱，XX年1月1日，上訴人與被上訴人簽訂了《工業(yè)漆銷售協(xié)議》，協(xié)議書是被上訴人提供的格式合同。在協(xié)議書中有一格式條款：“與本協(xié)議有關而產(chǎn)生的一切糾紛，雙方應協(xié)商解決，如解決不了則提交供方住所地的人民法院裁決”。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十一條的規(guī)定，應按上訴人的理解。上訴人認為，依以上條款的約定，如雙方發(fā)生糾紛，應先協(xié)商解決，如解決不了，才能提交給供方住所地的人民法院裁決。被上訴人如果要選擇“供方住所地的人民法院”管轄，應先與上訴人協(xié)商，協(xié)商不成，才能起訴。否則，本案只能按一般地域管轄的規(guī)定，由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。鑒于被上訴人與上訴人發(fā)生合同糾紛后，沒有與上訴人協(xié)商解決。因此，有權管轄本案的法院是被告所在地及合同履行地潮州市湘橋區(qū)人民法院。請求撤銷汕頭市金平區(qū)人民法院(XX)金岐民初字第44—1號民事裁定，指令該院將案件移送潮州市湘橋區(qū)人民法院審理。
被上訴人答辯稱，被上訴人與上訴人XX年1月1日簽訂的《工業(yè)漆銷售協(xié)議》第十條明確約定了解決合同糾紛的方式：與本協(xié)議有關而產(chǎn)生的一切糾紛，雙方應協(xié)商解決，如解決不了則提交給供方(即被上訴人)住所地的人民法院裁決。因此，雙方當事人已協(xié)議選擇了原審原告住所地的人民法院管轄，該協(xié)議管轄條款未違反級別管轄和專屬管轄的規(guī)定，是合法有效的協(xié)議管轄條款。被上訴人依據(jù)協(xié)議管轄條款的約定向汕頭市金平區(qū)人民法院起訴，原審法院依法享有管轄權。被上訴人在起訴前，已與上訴人多次協(xié)商，協(xié)商不成才向人民法院起訴。況且，雙方協(xié)商也不是向人民法院起訴的前提條件，即使雙方?jīng)]有協(xié)商，被上訴人也有權起訴。上訴人提出應先行協(xié)商，協(xié)商不成才能向金平區(qū)法院起訴，否則，就只能由被告所在地或合同履行地法院管轄的理由根本不能成立，依法應予駁回。綜上所述，上訴人純粹是在玩弄文字游戲，所提理由根本不能成立，目的`無非是拖延時間。請求依法駁回上訴人的上訴，以維護被上訴人的合法權益。
本院經(jīng)審查認為，本案是因買賣合同糾紛而提起的訴訟。被上訴人與上訴人簽訂的《工業(yè)漆銷售協(xié)議》明確約定“爭議的解決：與本協(xié)議有關而產(chǎn)生的一切糾紛，雙方應協(xié)商解決，如解決不了則提交供方住所地的人民法院裁決”。依照法律規(guī)定，應認定上訴人與被上訴人已協(xié)議選擇了原告住所地人民法院管轄。該條款的內(nèi)容不違反級別管轄和專屬管轄的規(guī)定，是有效的協(xié)議管轄條款。被上訴人的住所地在原審法院轄區(qū)內(nèi)，其作為原審原告，依據(jù)協(xié)議管轄條款的約定向原審法院起訴，原審法院裁定對本案有管轄權符合法律規(guī)定。上訴人的上訴理由不成立，依法不予采納。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十四條、第一百五十三條第一款第(一)項的規(guī)定，裁定如下：
駁回上訴，維持原裁定。
上訴審受理費人民幣50元由上訴人潮州市聯(lián)華電子有限公司負擔。
本裁定為終審裁定。
公司買賣合同13
出賣人：_________________買受人：_________________
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方產(chǎn)品達成以下買賣合同。
一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格。
二、產(chǎn)品質(zhì)量與質(zhì)保
1、質(zhì)量標準：_________________
2、質(zhì)保期限：_________________
三、檢驗/驗收標準、方法按國家標準與方法。
四、產(chǎn)品價款與結算方式
1、產(chǎn)品總價款為____________元。
2、結算方式：_________________
五、交付與運輸交付地點：_________________運輸方式與費用：_________________
六、違約責任甲乙雙方任何一方違約應支付守約方違約金________元，若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應當賠償給守約方造成的一切損失。
七、合同的解除與終止甲乙雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權解除合同，但應當及時書面通知到對方。
八、不可抗力因火災、戰(zhàn)爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔。
九、爭議解決因合同的`簽訂、履行、變更、解除等產(chǎn)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，由人民法院訴訟解決。
十、其他本合同一式兩份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方：___________________乙方：______________
法定代表人：___________法定代表人：_______________
_______年_______月____日_________年________月____日
公司買賣合同14
傳送設備有限公司工業(yè)設備買賣合同
賣方：上海XX傳送設備有限公司
買方：
鑒于賣方同意出售并且買方同意購買本合同約定的設備，買賣雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就設備買賣的相關條款和條件達成如下協(xié)議：
一。設備（標的物）、數(shù)量及價款等
項次名稱型號規(guī)格數(shù)量單位單價總價
1 0
2 0
3 0
4 0
5 0
6 0
7 0
8 0
9 0
合計：0
備注：1.上述價款為含稅或不含稅金額；已包含賣方負責的包裝運輸及安裝調(diào)試費用，因包裝運輸方式改變或買方原因延誤安裝調(diào)試，由買方另外支付增加的合理費用，買方負責包裝運輸和安裝調(diào)試的情況除外。2.賣方所供設備免費贈送的備品備件如下或見備品備件清單。
二、付款方式
�。ㄗ员竞贤掌鸲嚅L時間內(nèi)）買方向賣方支付多少預付貨款；出貨時買方到賣方初驗支付多少貨款；貨到后當場或多長時間內(nèi)支付多少貨款；安裝調(diào)試后當場或多長時間內(nèi)支付多少貨款；驗收合格后當場或多長時間內(nèi)支付多少貨款；剩余貨款（作為質(zhì)保金）多長時間內(nèi)支付。以上付款進度可根據(jù)實際情況單獨使用，也可混合使用。因買方原因造成的交貨、安裝、驗收延遲不影響付款進度。貨款未付清，標的物所有權仍歸賣方所有。
三、交貨方式
自接預付款之日起（自合同生效之日起）。買方于多長時間到賣方提貨；賣方以買方指定的方式于什么時間代理買方從什么地方出貨；賣方以什么方式于多長時間從什么地方出貨，買方自提或送到買方指定地點買方負責卸貨；賣方以什么方式于多長時間交付到買方指定地點，買方負責卸貨。如實際交貨時間有變，買賣雙方需通過書面方式確認。
四、包裝方式
賣方負責以適合設備特性及運輸方式相符合的包裝；賣方負責以買方指定的方式包裝。
五、安裝方式
買方自行安裝，正常安裝時間為多長時間，自貨到日起多長時間內(nèi)開始安裝；賣方指導買方安裝，正常安裝時間為多長時間，自貨到日起多長時間內(nèi)開始安裝；賣方安裝，買方協(xié)助，正常安裝時間為多長時間，自貨到日起多長時間內(nèi)開始安裝。如實際安裝時間有變，買賣雙方需通過書面方式確認。
六、驗收方式
自設備安裝調(diào)試完畢多長時間內(nèi)，買方自行驗收或在賣方的協(xié)同下組織驗收；驗收時，依據(jù)合同及附件作為驗收標準，合同及附件未說明清楚的，依據(jù)行業(yè)標準；合同及附件未約定的要求不在驗收范圍內(nèi)。驗收不合格買方需在三日內(nèi)書面通知賣方，否則，視作驗收合格。對于不合格的部分，賣方需及時予以維修或改進。
七、培訓方式
賣方可根據(jù)買方的.實際需要，通過合理方式對買方相關人員進行基本的操作、保養(yǎng)、維修等方面的培訓工作。
八、質(zhì)量保證
在正常的使用情況下，自驗收合格之日起，設備的保修期為一年（易損件另行約定）。人為損壞和操作不當造成損壞不在保修范圍內(nèi)。質(zhì)保期內(nèi)，賣方提供免費的維修和配件更換服務，并確保在接到買方書面報修通知后第一時間（多長時間內(nèi)）解決問題。
九、合同附件
技術協(xié)議、圖紙、設備清單、備品備件清單、設備驗收單樣本、合同執(zhí)行聯(lián)絡單等各一份。
十、隨貨文件
出庫單、總裝圖、電氣控制圖（含操作說明）、水汽管路圖（含操作說明）、零配件清單等各一份。
十一、違約責任
1、賣方未按交貨進度交付貨物，每延期一天，賣方遞延支付買方未交付貨物貨款總額的0.5%滯納金，因不可抗因素、經(jīng)買方書面同意延遲交貨或不影響安裝進度的情況除外。賣方的安裝人員在規(guī)定的時間沒有到買方現(xiàn)場，每延期一天，賣方遞延賠償買方貨款總額的0.5%違約賠償金，因不可抗因素、經(jīng)買方書面同意延遲安裝或不影響安裝進度的情況除外。賣方質(zhì)量未達到驗收標準，整改費用由賣方承擔，買方有權順延付款日期至整改驗收完畢，整改后尚達不到驗收標準，買方有權要求退貨。
2、買方未按付款進度支付賣方貨款，每延期一天，買方遞延賠償賣方貨款總額的0.5%違約賠償金，因不可抗因素或經(jīng)賣方書面同意延遲付款除外。
十二、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，買賣雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決不了的，提交賣方所在地仲裁機構或人民法院裁決。
十三、其他事項
合同未明確約定的，由買賣雙方另行協(xié)商約定或參照國家有關法律法規(guī)。
十四、生效條件
本合同一式幾份，買方執(zhí)幾份，賣方執(zhí)幾份，自買賣雙方簽蓋之日起生效，雙方認可傳真件具有法律效力。
賣方（章）： 買方（章）：
委托代理人： 委托代理人： 復核：
日期： 日期：
公司買賣合同15
合同編號：____________
簽訂地點：____________
甲方：____________乙方：____________
單位名稱：____________單位名稱：____________
單位地址：____________單位地址：____________
電話：____________電話：____________
開戶銀行：____________開戶銀行：____________
銀行賬號：____________銀行賬號：____________
稅號：____________稅號：____________
郵編：____________郵編：____________
1、產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量、金額
2、甲方的質(zhì)量負責期限：屬產(chǎn)品質(zhì)量問題，標準配置正確使用情況下自出廠之日起一年內(nèi)提供保修，配件不保修。
3、供貨時間：________天。
4、付款方式：預付30%預付款，因乙方原因取消合同的.，此預付款作為違約金由甲方扣除，不做退還。
5、驗收方式及提出異議期限：如對甲方提供的產(chǎn)品有疑問，乙方需在收到貨后20天提出。
6、交貨地點及運費承擔：交貨地點：____________，由甲方代辦貨運。運輸人的交貨回執(zhí)為乙方收到貨物的憑證。
7、違約責任：
合同履行過程中出現(xiàn)乙方逾期付款的，甲方有權停止供貨或解除合同。
乙方拒絕收貨或途中退貨的，甲方有權解除合同。
因不可抗力使得合同不能履約或者延期履約的，不得追究供方違約責任。
8、解決合同糾紛的方式：雙方友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中出現(xiàn)的問題，協(xié)商不成，雙方均可向各自所在地法院提請訴訟。
9、傳真件與原件具有同等法律效力，傳真合同最后一方蓋章或簽字并回傳后有效。
10、其他約定事項：由于用戶自備輔件導致售后服務不承擔維修義務。
甲方：____________乙方：____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
委托代理人：____________委托代理人：____________
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