工程施工承包合同(集錦15篇)
隨著法律觀念的深入人心,合同的用途越來(lái)越廣泛,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編整理的工程施工承包合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
工程施工承包合同1
甲方:_________________
乙方:_________________
由于工程施工需要,甲方把以下工程承包給乙方進(jìn)行施工。依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合法》暨《中華人民共和國(guó)建筑法》以及建筑施工管理?xiàng)l例、施工規(guī)范,經(jīng)過(guò)甲乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成以下條款,雙方必須嚴(yán)格遵守。
一、工程地點(diǎn)及名稱
1、工程地點(diǎn):_________________
2、工程名稱:_________________
二、承包內(nèi)容價(jià)款以及工期
1、承包內(nèi)容污水站全部土建工程
2、工程造價(jià)一次性包死。
3、工程工期,自開(kāi)工內(nèi)完成承包全部承包內(nèi)容。
三、付款及質(zhì)量
1、污水地底板驗(yàn)收合格后付_________________%,主體驗(yàn)收合格后付至_________________%,發(fā)包方進(jìn)行竣工驗(yàn)收合格后付至_________________%,其余工程款待工程保修期滿一次性付清。
2、工程質(zhì)量:合格
四、甲方責(zé)任
幫助乙方解決水源電源,協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問(wèn)題,給乙方提供施工圖紙并交底。
五、乙方責(zé)任
嚴(yán)格按照施工圖及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工,必須遵守安全文明施工相關(guān)規(guī)定,承擔(dān)因?yàn)榘踩唾|(zhì)量造成的責(zé)任和費(fèi)用。
六、保修期及質(zhì)保金。
1、保修期
發(fā)包方竣工驗(yàn)收后日歷天共計(jì)_________________個(gè)月。
2、質(zhì)保金
承包總價(jià)的`_________________%為保修金,保修期滿后付清全部承包價(jià)款。
3、合同生效日期
合同生效日期雙方簽字后立即生效,保修期滿質(zhì)保金付清自行失效。
甲方:_________________
乙方:_________________
身份證號(hào):_________________
身份證號(hào):_________________
日期:_________________
日期:_________________
工程施工承包合同2
發(fā)包方:______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
法定代表人:________________________________
通訊地址:__________________________________
聯(lián)系方式:__________________________________
銀行賬戶:__________________________________
銀行卡號(hào):___________________________________
承包方:______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
法定代表人:________________________________
通訊地址:__________________________________
聯(lián)系方式:__________________________________
銀行賬戶:__________________________________
銀行卡號(hào):___________________________________
簽訂地點(diǎn):__________________________________
風(fēng)險(xiǎn)告知:作為發(fā)包方,為預(yù)防欺詐問(wèn)題,發(fā)包方應(yīng)當(dāng)事先了解承包方主要的情況,包括確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法,該工程公司是否是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,是否具有從事民用建筑工程的資質(zhì),資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求;對(duì)方委派代表簽約人的,應(yīng)該要確認(rèn)簽約人的資格,若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書(shū);同時(shí)要事先了解承包方的經(jīng)營(yíng)范圍、社會(huì)信譽(yù)等以確定其履約能力。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,保證工程順利實(shí)施,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方友好協(xié)商,在完全理解本協(xié)議條款的基礎(chǔ)上,特簽訂本《建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱協(xié)議書(shū)),以資共同遵守。
第一條、工程概況
1、工程名稱:_____________
2、工程地點(diǎn):_____________
3、建筑面積:建筑面積暫定為:_____㎡
4、設(shè)計(jì)單位:_____________
第二條、工程承包方式:_______________
風(fēng)險(xiǎn)告知:關(guān)于材料提供的事項(xiàng),約定由承包方包工包料的形式,承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明,同時(shí)必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。
第三條、工程承包范圍和內(nèi)容
1、承包方總承包工程范圍和內(nèi)容如下:
承包范圍為:除甲方直接指定的項(xiàng)目施工單位外,其余施工圖紙上的全部?jī)?nèi)容及甲方指定的施工任務(wù)。
甲方直接指定的項(xiàng)目工程:(電梯工程;消防、)
第四條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為:優(yōu)質(zhì)
第五條、合同工期與要求
1、合同工期:____天(日歷天)
2、開(kāi)工日期:___年___月___日(具體以發(fā)包人取得開(kāi)工報(bào)告后具備施工條件后書(shū)面下達(dá)的《開(kāi)工通知》為準(zhǔn))。
3、竣工日期:______年___月___日。
4、合同工期如遇下列情況,經(jīng)甲方簽證同意,可作相應(yīng)順延;
1)、因人力不可違抗因素而延誤工期。
2)、非承包方原因累計(jì)停工超過(guò)15日時(shí)工期相應(yīng)順延。
第六條、合同價(jià)款確定
1、合同價(jià)款暫定:___元/平方米,大寫(xiě):___萬(wàn)元整(人民幣),暫定價(jià)不作為撥款及結(jié)算依據(jù),最終結(jié)算以雙方確認(rèn)的預(yù)算及變更、簽證等為依據(jù)。
2、工程價(jià)款的確定
合同價(jià)款依據(jù)施工圖紙,構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用及非工程實(shí)體費(fèi)用,其工程量計(jì)算、定額套用及取費(fèi);土建工程執(zhí)行《_________建筑工程計(jì)價(jià)定額》;取費(fèi)執(zhí)行《______建筑工程計(jì)價(jià)定額費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)》按二類工程取費(fèi)。材料檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)確定每平方米建筑面積費(fèi)用金額后列入工程款。由乙方先行墊付。結(jié)算時(shí)由甲方支付。
3、總承包管理費(fèi)及現(xiàn)場(chǎng)配合費(fèi)
1)、承包方對(duì)甲方指定分包的工程款承擔(dān)全部承包方管理責(zé)任,在施工過(guò)程中承包方給予各專業(yè)單位提供必要的施工配合:塔吊運(yùn)輸、施工電梯垂直運(yùn)輸機(jī)械、腳手架利用等。
2)、分包工程用水、電費(fèi),由分包單位自行提供的地面或樓面的水、電掛分表計(jì)算,由分包單位按照實(shí)際發(fā)生額支付(此費(fèi)用為單列費(fèi)用)。
3)、甲方直接指定的施工項(xiàng)目工程、甲供材料、的工程造價(jià),需乙方開(kāi)具工程發(fā)票,則由具體施工單位與乙方商議支付繳納金額。
第七條、工程款的審核與支付
1、工程款審核:承包方在到達(dá)付款節(jié)點(diǎn)前,提交《撥付計(jì)算書(shū)》,經(jīng)監(jiān)理、甲方審核后作為進(jìn)度款支付依據(jù),承包方如未按實(shí)提交進(jìn)度計(jì)算書(shū),甲方有權(quán)推遲支付進(jìn)度款最終以結(jié)算為準(zhǔn)多退少補(bǔ)。
2、工程款支付辦法:
為地下室主體工程,乙方完成地下室主體工程后,甲方支付地下室主體工程款完成了的60%,地上主體工程完成五層支付完成量的80%,封頂后支付完成量的80%,二次結(jié)構(gòu)工程按月進(jìn)度結(jié)款90%,工程竣工后結(jié)清97%,甲方留質(zhì)量保證金5%,二年內(nèi)結(jié)清。
第八條、工程竣工結(jié)算方式
1、自竣工確認(rèn)之日起,半個(gè)月內(nèi)編制完成《工程竣工結(jié)算書(shū)》及附件、甲方收到承包方所報(bào)《工程竣工結(jié)算書(shū)》后予以確認(rèn),在三個(gè)月內(nèi)完成《工程竣工結(jié)算書(shū)》審核工作,承包方應(yīng)積極配合,超過(guò)一個(gè)月承包方未能及時(shí)上報(bào)《工程竣工結(jié)算書(shū)》視為發(fā)包方默認(rèn)承包方所報(bào)工程結(jié)算價(jià)款屬實(shí),并承擔(dān)由此給承包方造成的損失。
2、施工用水、用電:由承包方從甲方指定水源、電源地自行接入至施工現(xiàn)場(chǎng),水源、電源地至施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的線、管由甲方承擔(dān),承包方單獨(dú)裝表計(jì)量,甲乙雙方確認(rèn)表號(hào),承包方按水表、電表結(jié)算,價(jià)格按當(dāng)?shù)刈詠?lái)水公司及供電局實(shí)際價(jià)格計(jì)算。施工期間每月按現(xiàn)場(chǎng)總水表、電表的計(jì)量數(shù),并由甲乙雙方指定負(fù)責(zé)人按指定分表計(jì)量數(shù)簽字確認(rèn),由承包方自行繳費(fèi)。
3、人工、材料造價(jià)結(jié)算辦法:
1)、本合同中約定甲供材料外,其余均由承包方自行采購(gòu)。
2)、按定額人工費(fèi)+相關(guān)調(diào)整文件實(shí)施。
3)、甲供材料:鋼材按甲供價(jià)格計(jì)入預(yù)、決算。所有節(jié)約材料歸承包方所有。如承包方超領(lǐng),則超領(lǐng)部分的材料甲方按進(jìn)場(chǎng)價(jià)從承包方的工程款中扣回。
4、工程結(jié)算以合同、補(bǔ)充協(xié)議、竣工圖、施工方案、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、變更聯(lián)系單、來(lái)往文函、技術(shù)資料及簽證單位依據(jù)。
5、工程聯(lián)系單與現(xiàn)場(chǎng)簽訂單審批流程:甲方收到此類、工作聯(lián)系單、簽證單在3個(gè)工作日內(nèi)給予確認(rèn)。15個(gè)工作日審核完成否則視為確認(rèn)。承包方未按聯(lián)系單的管理制度執(zhí)行的,原則上不作為結(jié)算依據(jù),簽證、變更結(jié)算依據(jù)參見(jiàn)本合同相關(guān)條款。
第九條、雙方職責(zé)
1、甲方職責(zé)
1)、甲方派駐__為項(xiàng)目總代表,代表甲方履行本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。甲方委托___監(jiān)理公司委派___為總監(jiān)理工程師,根據(jù)監(jiān)理合同的約定,代表甲方負(fù)責(zé)施工進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督與控制,遵照甲方的指示完成其職責(zé)。承包方應(yīng)服從、接受監(jiān)理對(duì)項(xiàng)目工程監(jiān)督、進(jìn)行控制、安全文明施工的檢查、現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核、工程進(jìn)度款的審核,并負(fù)責(zé)工程例會(huì)的組織及其他監(jiān)理工作。
2)、開(kāi)工前提供有效施工圖五套及有關(guān)地質(zhì)資料一套,并在乙方協(xié)助下負(fù)責(zé)安裝施工臨時(shí)總水表和電表。
3)、辦理施工許可證和應(yīng)由甲方辦理有關(guān)證件、批文及辦證需要的費(fèi)用。
4)、施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ、?gòu)筑物、架空高壓電線、隱蔽文物、古樹(shù)名木保護(hù)要求:負(fù)責(zé)提供現(xiàn)有的資料,對(duì)地下隱蔽文物、光纜管線、古樹(shù)名木、建筑物、構(gòu)建物及2米以下的障礙物,如需保護(hù)或清除,由承包方提交保護(hù)措施報(bào)甲方審批,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
5)、以書(shū)面形式向承包方提交水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn),并會(huì)同監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)校驗(yàn)。
6)、負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)工作,組織承包方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底,并參與超高層結(jié)構(gòu)方案,構(gòu)造施工處理等研究,優(yōu)化設(shè)計(jì)降低建設(shè)成本。
7)、負(fù)責(zé)審查承包方編制的《工程施工組織設(shè)計(jì)及總工期控制計(jì)劃表》和各《建安工程分布分項(xiàng)(單項(xiàng))施工方案》以及《工程材料與設(shè)備要貨計(jì)劃表》。會(huì)同監(jiān)理對(duì)承包方自行驗(yàn)收通過(guò)后的隱蔽工程和預(yù)檢分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收,組織有關(guān)單位對(duì)承包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查。參加由監(jiān)理主持的工程例會(huì)。
8)、組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、政府有關(guān)部門(mén)進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。
9)、負(fù)責(zé)按時(shí)向承包方支付工程款,因甲方原因不能支付工程款或支付不足,甲方則將發(fā)售樓盤(pán)分塊作為工程款支付給乙方,樓盤(pán)價(jià)格則按甲方售樓同等價(jià)格。該樓盤(pán)乙方接受后有權(quán)自行出售,甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。
2、乙方職責(zé)
1)、本工程承包方委派的項(xiàng)目經(jīng)理為_(kāi)__;項(xiàng)目總工程師為_(kāi)__。承包方須派遣具有國(guó)家認(rèn)證資格的工程項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總工程師(高級(jí)技術(shù)人員)常駐工程現(xiàn)場(chǎng),全面負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)工作,并負(fù)責(zé)建設(shè)檔案資料的管理和整理匯總。所有甲方向項(xiàng)目部經(jīng)理發(fā)出的書(shū)面通知均經(jīng)承包方項(xiàng)目經(jīng)理簽字后方被確認(rèn)已發(fā)給了承包方。項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)甲方同意后,中途不得任意更換,如需更換須經(jīng)甲方同意方可。
2)、履行本合同中規(guī)定的承包方有關(guān)權(quán)利和責(zé)任,按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成本工程的施工。
3)、遵守有關(guān)法律和規(guī)定的承包方有關(guān)權(quán)利和責(zé)任,按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成本工程的施工。
4)、負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施、道路、管線的施工和保養(yǎng);從甲方指定的水電接駁施工用水用電,并采取措施避免工程對(duì)周?chē)叵鹿芫、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。
5)、參加項(xiàng)目全部的施工圖會(huì)審、參加設(shè)計(jì)交底并及時(shí)提出完善設(shè)計(jì)的修改意見(jiàn)。
6)、《月施工進(jìn)度計(jì)劃》和《月工程量的確認(rèn)》:每月25日前向甲方建立書(shū)面報(bào)送《下月施工進(jìn)度計(jì)劃表》和《本月完成工程量月報(bào)》后,根據(jù)承包方提供的《月工程量計(jì)劃書(shū)》,7天內(nèi)核實(shí)已完工程量。承包方的《月施工進(jìn)度計(jì)劃》,必須具體、詳細(xì),包括人力安排、增加人力的來(lái)源、工程量、分包工程進(jìn)行及《材料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃》等。否則甲方有權(quán)不予支付該月進(jìn)度款或順延支付工程款時(shí)間。
7)、每周例會(huì)前一天向甲方和監(jiān)理報(bào)送周報(bào),包括本《周施工計(jì)劃》和上周完成工作、未完成工作的情況說(shuō)明(包括擬采取措施和最終完成時(shí)間)。
8)、負(fù)責(zé)與現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)臨近工程的施工工序、施工流向、后澆帶施工等工作進(jìn)行管理和協(xié)調(diào),并參與配合質(zhì)量評(píng)定工作。
9)、承包方必須遵守國(guó)家及政府有關(guān)施工擾民、噪聲控制及文明施工的有關(guān)規(guī)定,并且承擔(dān)因自身原因而導(dǎo)致的責(zé)任和費(fèi)用。嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保、消防、治安等各項(xiàng)甲方管理規(guī)定,如承包方違反規(guī)定造成的責(zé)任及損失由承包方承擔(dān)。
10)、負(fù)責(zé)本工程現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)工作,如因承包方原因造成損壞,承包方應(yīng)自費(fèi)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)予以修復(fù),并承擔(dān)由此造成的損失。若承包方未能及時(shí)修復(fù),甲方可自行委托他人進(jìn)行修復(fù),修復(fù)費(fèi)用從承包方的工程款中扣除。
11)、負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目(包括甲方指定施工項(xiàng)目在內(nèi))的全部工程竣工技術(shù)資料和竣工圖的收集、匯總、整理工作,符合市城建檔案館的要求之后,辦理存檔手續(xù)。甲方指定施工項(xiàng)目單位由其自行整理分項(xiàng)歸檔。按檔案管理相關(guān)要求完整交承包方,承包方負(fù)責(zé)全部檔案整理并辦理存檔手續(xù)。
第十條、工程質(zhì)量與檢驗(yàn)
1、工程質(zhì)量管理
1)、本合同規(guī)定由承包方總承包范圍的各部各項(xiàng)工程,均須按施工圖、設(shè)計(jì)變更、相應(yīng)的國(guó)家規(guī)范規(guī)程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)蒙古的有關(guān)規(guī)定以及甲方要求進(jìn)行施工和驗(yàn)收,工程質(zhì)量必須達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。
2)、承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定、設(shè)計(jì)要求及甲方的指令進(jìn)行施工,隨時(shí)接受甲方和監(jiān)理的檢查,為檢查提供便利條件,及時(shí)根據(jù)要求向甲方提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料,并按驗(yàn)查結(jié)果進(jìn)行整改。
3)、為保證施工質(zhì)量,施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方,承包方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)(但甲方確認(rèn)并不解除承包方的質(zhì)量等責(zé)任)甲方可以根據(jù)實(shí)際情況要求承包方按甲方提供戶型圖設(shè)計(jì)要求先做施工樣板(包括砌體、抹灰、涂料、門(mén)窗安裝、防水、裝修及水電安裝等)和樓道公共部分裝修,經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后,承包方方可進(jìn)行大面積施工。
4)、本合同執(zhí)行國(guó)家施工規(guī)范、規(guī)定與質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。
2、工程檢查和返工:工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,承包方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工,直到符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包方原因達(dá)不到合同標(biāo)準(zhǔn),承包方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用,工程不予順延。
3、隱蔽工程和中間驗(yàn)收
1)、工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗(yàn)收部分,承包方應(yīng)進(jìn)行自檢,并在隱蔽或中間驗(yàn)收和地點(diǎn)。承包方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,驗(yàn)收合格,監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后,承包方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,承包方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。
2)、重新檢驗(yàn)與返工:當(dāng)甲方代表提出對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí),承包方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露,并在驗(yàn)收后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢查合格,甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用并相應(yīng)順延工期;檢驗(yàn)不合格,承包方承擔(dān)返工發(fā)生的`費(fèi)用,工期也不予順延。
4、水、電安裝工程的設(shè)備調(diào)試與試車(chē)
1)、承包方承包的設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷調(diào)試條件,承包方組織設(shè)備調(diào)試內(nèi)容,時(shí)間,地點(diǎn)。承包方準(zhǔn)備好設(shè)備調(diào)試記錄。設(shè)備調(diào)試合格,甲方主管工程師和監(jiān)理工程師在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。
2)、設(shè)備安裝工程具備無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)設(shè)備調(diào)試條件,由甲方或監(jiān)理組織設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試,并就設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試內(nèi)容合格,各方在調(diào)試記錄上簽字。
第十一條、甲供材料與設(shè)備
1、本工程在具備施工圖紙的前提下、由甲方明確的提供材料和設(shè)備的名稱和范圍、既甲供范圍:按《甲供材料、設(shè)備清單一覽表》為據(jù)。其余均由承包方自行采購(gòu)、供應(yīng)。該“清單表”包括甲供材料設(shè)備的名稱、品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)等。并向承包方提供產(chǎn)品合格證明,對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方在所供材料與設(shè)備到貨前24小時(shí),以書(shū)面形式通知承包方,由承包方派人與甲方監(jiān)理方共同清點(diǎn)、登記入冊(cè)。由承包方妥善保管,甲方支付相應(yīng)保管費(fèi)。因承包方丟失說(shuō)損壞,承包方負(fù)責(zé)賠償。材料和設(shè)備使用前,由承包方負(fù)責(zé)檢查,不合格產(chǎn)品不得使用。
2、甲供建安材料與設(shè)備的結(jié)算方法:甲供材料款管理辦法:在甲方每次支付給承包方工程進(jìn)度款時(shí),按撥付工程款同比例扣回,在工程款支付至90%時(shí),按實(shí)際供應(yīng)價(jià)全部扣回。
第十二條、承包方提供材料
承包方供應(yīng)的材料的品牌必須符合施工圖和甲方指定品牌的要求。凡土建外墻涂料、石材、面磚、防水材料和給排水及電氣材料的品牌,施工前,產(chǎn)品的品牌、色彩甲方將進(jìn)行指定。采購(gòu)時(shí),必須甲方簽字認(rèn)可才能采購(gòu);并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,方可用于工程。否則,甲方有權(quán)拒絕使用。甲方或監(jiān)理人員有權(quán)在施工過(guò)程中要求承包方將有缺陷的材料拆除、運(yùn)走,并由承包方承擔(dān)重置材料費(fèi)用。材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)按規(guī)定計(jì)取。
第十三條、設(shè)計(jì)變更與簽證
施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,需向承包方發(fā)出《設(shè)計(jì)變更通知單》,承包方按《設(shè)計(jì)變更通知單》進(jìn)行施工。由于設(shè)計(jì)變更而引起的合同工作量和合同價(jià)款的變化按規(guī)定處理,具體的變更款項(xiàng)經(jīng)確認(rèn)后隨工程款撥付,工期按實(shí)際發(fā)生相應(yīng)順延。
第十四條、工程竣工驗(yàn)收與移交
風(fēng)險(xiǎn)告知:為了保障發(fā)包方的合理利益,在合同中應(yīng)當(dāng)明確約定對(duì)建設(shè)工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。在建設(shè)合同中應(yīng)當(dāng)約定,工程竣工后承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收,發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收,及時(shí)通知承包方另行安排時(shí)間驗(yàn)收。若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,可要求承包方賠償或返工。
1、本工程以《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》為評(píng)定工程質(zhì)量依據(jù),工程質(zhì)量等級(jí)由甲方、承包方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位四方共同評(píng)定。
2、當(dāng)工程竣工驗(yàn)收前、承包方應(yīng)將是共產(chǎn)生的垃圾廢料、障礙物及臨時(shí)設(shè)施全部清除,并提前十天提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,通知甲方組織驗(yàn)收。如承包方未在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)清除建筑垃圾及設(shè)施,甲方可以委托其他單位進(jìn)行清理,相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān),甲方有權(quán)從承包方工程款中代扣支付。在驗(yàn)收中,如發(fā)生有不合格工程,承包方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改或返工,直到驗(yàn)收合格為止。
3、甲方代表收到竣工驗(yàn)收資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告且確認(rèn)無(wú)疑后,在10天內(nèi)組織物業(yè)等有關(guān)部門(mén)進(jìn)行內(nèi)部范圍的竣工驗(yàn)收,并與驗(yàn)收5天內(nèi)給以批準(zhǔn)和提出修改意見(jiàn),承包方按要求整改并承擔(dān)自身原因造成的費(fèi)用。
4、甲方代表收到竣工驗(yàn)收資料和竣工驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量,經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)檢驗(yàn)合格后備案,甲方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。
5、竣工日期:為經(jīng)甲方組織質(zhì)檢部門(mén)驗(yàn)收通過(guò)審批后的日期。
6、工程竣工驗(yàn)收后,移交甲方使用。在規(guī)定的保修期內(nèi),凡因承包方等原因造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無(wú)償保修,其保修條件、范圍和期限按規(guī)定執(zhí)行。
7、竣工資料管理要求及違約賠償:
1)、工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后,承包方按當(dāng)?shù)厥薪ㄔO(shè)工程竣工檔案歸檔的要求,在30個(gè)工作日內(nèi)向甲方報(bào)送竣工檔案資料。
2)、承包方編制和管理匯總的竣工資料和竣工圖,如未達(dá)到歸檔管理要求,甲方可視情要求承包方重新編制,直到竣工圖,如未達(dá)到歸檔管理要求,甲方可視情要求承包方重新編制,直到竣工檔案通過(guò)檔案館驗(yàn)收后為止(因甲方及甲方分包單位資料除外)。
第十五條、工程保修
1、工程交付后,承包方應(yīng)按國(guó)家建設(shè)部第80號(hào)令《房屋建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修,保修期限按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,保修金定為工程結(jié)算價(jià)的5%,由乙方向甲方交納。
2、本工程質(zhì)量保修期起始日為承包方獲得竣工驗(yàn)收合格證明之日起。
3、保修期內(nèi)因承包方施工質(zhì)量引起的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。
4、在保修期間內(nèi),承包方應(yīng)在接到甲方修理通知之日起448小時(shí)內(nèi)派人免費(fèi)修理,如承包方不在約定時(shí)間派人修理,甲方有權(quán)委托第三方工人員修理,修理費(fèi)用從工程保修金中扣除,承包方對(duì)此不得有任何異議。
5、保修金的退還:竣工驗(yàn)收自承包方取得竣工驗(yàn)收證明之日滿五年返還保修金。如承包方不能及時(shí)保修,甲方扣除因另行委托他人所發(fā)生的保修費(fèi)用后返還剩余部分,保修金均無(wú)息退還。
第十六條、現(xiàn)場(chǎng)管理
1、安全施工與檢查
1)乙方遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除安全事故隱患。
2)甲方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩屑追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。
2、安全防護(hù)
乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí),施工開(kāi)始前影響監(jiān)理提出安全防護(hù)措施,經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。
3、事故處理
1)承包方必須嚴(yán)格遵守相關(guān)安全操作規(guī)程,采取必需的安全防護(hù)措施,消除事故隱患,由于承包方安全措施不力而造成人員傷亡事故責(zé)任由承包方承擔(dān)。
2)發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,乙方按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知監(jiān)理,同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理,有事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。
3)甲方乙方對(duì)事故責(zé)任發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理,或參照爭(zhēng)議解決條款。
4、文明施工
1)承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)安全文明施工條例,隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理以及政府主管部門(mén)的檢查,并落實(shí)檢查整改意見(jiàn),做到安全、文明施工
2)本工程施工場(chǎng)地,以該項(xiàng)目總平面施工范圍內(nèi)為施工場(chǎng)地,施工平面須考慮周全,并經(jīng)甲方失眠審核后方可實(shí)施。
3)乙方嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例和甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定,甲方將定期邀請(qǐng)主管部門(mén)的認(rèn)定處到場(chǎng)進(jìn)行檢查。
4)乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公室應(yīng)配備齊全、完好的辦公設(shè)備,包括電腦、打印機(jī)等。
5)施工期間,乙方及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾,主導(dǎo)完工場(chǎng)清,工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過(guò)井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛,?yán)禁從高空直接向下投拋。
6)乙方嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)的規(guī)定,并辦理施工場(chǎng)地交通、噪音、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續(xù)。
7)承包方在施工過(guò)程中應(yīng)遵循國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)、采取有效措施,保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)和周邊地區(qū)的環(huán)境。承包方對(duì)施工中產(chǎn)生的各種垃圾和廢棄物及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)并妥善處置(相關(guān)費(fèi)用由承包方自行承擔(dān)),保證現(xiàn)場(chǎng)整潔,防止對(duì)環(huán)境造成污染,并嚴(yán)格控制施工噪音。
5、對(duì)乙方文明施工的基本要求
1)有完善的施工組織設(shè)計(jì),有健全的施工指揮系統(tǒng)和崗位責(zé)任制,嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工,對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行重大修改時(shí),應(yīng)報(bào)原審批人批準(zhǔn)。
2)嚴(yán)格進(jìn)行施工總平面管理。按照施工總平面布置圖監(jiān)理各種臨時(shí)設(shè)施,各種材料、構(gòu)件、半成品按平面布置堆放整齊,并且有標(biāo)識(shí)及負(fù)責(zé)人管理,施工場(chǎng)地平整,道路暢通,施工用水、電設(shè)施及線路按規(guī)定假設(shè)整齊,排水系統(tǒng)使用狀態(tài)良好,每項(xiàng)均需要安排專人管理。
3)機(jī)具設(shè)備按規(guī)定位置布設(shè),進(jìn)場(chǎng)前經(jīng)過(guò)維修檢查,實(shí)行持證上崗。
4)符合建設(shè)部發(fā)布的施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理規(guī)范要求。
5)建立防火管理制度,材料儲(chǔ)存、消防器材布置、易燃易爆器材保管及施工作業(yè)符合消防條例要求。
6)有對(duì)施工粉塵、廢氣、廢水、垃圾、噪音、震動(dòng)的控制措施,防止環(huán)境污染。
7)建立宿舍、食堂、廁所等生活設(shè)施的管理制度,保證符合衛(wèi)生要求。廚師要有健康證。
6、現(xiàn)場(chǎng)施工管理
1)、乙方配合甲方和監(jiān)理公司對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工環(huán)境保護(hù)方面的定期檢查。
2)、甲方和監(jiān)理公司在分享工程施工中將建立施工樣板(樣板間)制度,乙方在分型施工時(shí)配合完成。
第十七條、違約責(zé)任
風(fēng)險(xiǎn)告知:合同必須要有違約條款,應(yīng)明確一般違約的后果以及嚴(yán)重違約的不同后果。二是若約定違約金,原則上約定的違約金不能超過(guò)其損失的30%,違約金如果約定過(guò)高,對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁委予以降低,最好是約定一方違約后向另一方賠償損失的計(jì)算方法。
1、工程質(zhì)量:工程質(zhì)量要求達(dá)到合格率100%,如達(dá)不到要求,承包方應(yīng)無(wú)償返工和整改,直至工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)未達(dá)標(biāo)單體結(jié)算造價(jià)千分之三的質(zhì)量違約賠償金。若因返工使工程逾期竣工,由于返工造成的費(fèi)用由承包方自己承擔(dān),并承擔(dān)工期賠償違約金。
2、承包方違背合同各相關(guān)條款所述承包方職責(zé)、義務(wù)和承諾時(shí),應(yīng)按合同承擔(dān)因其違約給甲方造成損失。其中合同未盡述的違約情況,均依上述原則比照類推處理。
3、因一方違約使合同不能履行,另一方欲終止或解除全部合同,應(yīng)提前10天通知違約方后終止或解除合同,由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)賠償損失。
4、施工工期日歷天數(shù)。因承包方原因延誤一天,承包方賠償違約金50000元/天。
5、發(fā)包人不按時(shí)支付工程進(jìn)度款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:逾付款應(yīng)承擔(dān)尚欠工程款的固定資產(chǎn)投資類同期銀行貸款利息,工期順延。
6、發(fā)包人不按時(shí)支付工程竣工結(jié)算款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:按固定資產(chǎn)投資類銀行同期貸款利息,向承包人支付拖欠工程款利息。
7、雙方違約責(zé)任:因一方違約使合同不能履行,另一方欲終止或解除全部合同,應(yīng)提前10天通知違約方后終止或解除合同,由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)賠償損失。
8、甲方指定分包責(zé)任及賠償:
9、因安全事故給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;
10、拖欠民工工資而給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;
11、外購(gòu)造成的經(jīng)濟(jì)糾紛、訴訟給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;
12、質(zhì)量事故給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;
13、文明現(xiàn)場(chǎng)混亂造成停工、罰款給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;
14、工期拖延不能按時(shí)交付使用給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;
15、其他原因給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十八條、保險(xiǎn)條款:
1、承包方辦理自己所轄人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn),并支付相應(yīng)費(fèi)用。
2、農(nóng)民工保證金由乙方向有關(guān)部門(mén)繳納,甲方對(duì)于乙方和勞務(wù)人員的勞務(wù)糾紛不負(fù)任何責(zé)任。
風(fēng)險(xiǎn)告知:工程保險(xiǎn)的責(zé)任范圍由二部分組成,第一部分主要是針對(duì)工程項(xiàng)下的物質(zhì)損失部分,包括工程標(biāo)的有形財(cái)產(chǎn)的損失和相關(guān)費(fèi)用的損失;第二部分主要是針對(duì)被保險(xiǎn)人在施工過(guò)程中因可能產(chǎn)生的第三者責(zé)任而承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任導(dǎo)致的損失。建議辦理相關(guān)人員有關(guān)保險(xiǎn)。
第十九條、暫停施工
1、因設(shè)計(jì)圖重大調(diào)整等原因若需暫停施工,承包方實(shí)施甲方作出的暫停施工處理意見(jiàn)后,可視具體情況,提出復(fù)工要求,甲方將及時(shí)給予承包方答復(fù)。如果因甲方原因造成停工的,工期順延,累計(jì)停工超過(guò)一個(gè)月時(shí)視為甲方解除合同并給予結(jié)算、承擔(dān)給承包方造成的損失、全額支付工程款,在順延工期期間所增加的實(shí)體項(xiàng)目按原合同單價(jià)計(jì)算,損失部分雙方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延。
第二十條:工程緩建:
1、甲方認(rèn)為卻有必要工程緩建施工時(shí):應(yīng)當(dāng)以書(shū)面要求承包方停止施工,承包方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工程。并按甲方要求將自有機(jī)械、人員、設(shè)備撤出施工現(xiàn)場(chǎng),甲方按本合同規(guī)定支付承包方已完成工程的全部?jī)r(jià)款,并承擔(dān)由此給承包方造成的損失。
2、本工程按國(guó)家政策挺緩建:除結(jié)清全部工程款外造成承包方工期延誤和損失,按到時(shí)有關(guān)規(guī)定補(bǔ)償。
第二十一條、爭(zhēng)議
1、甲乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)本著客觀、公正、公平的態(tài)度友好協(xié)商解決。
2、協(xié)商達(dá)不成一致意見(jiàn)時(shí),雙方同意由工程所在地法院訴訟解決。
風(fēng)險(xiǎn)告知:關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定,可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時(shí)注意,約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄,兩者只能選擇其一。
第二十二條、合同的生效與終止
本協(xié)議一式10份,甲方6份,承包方4份,雙方蓋章后生效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢,承包方將工程交付完畢,除有關(guān)保修條款仍然生效外,其他條款即告終止,保修期滿后,有關(guān)保修條款終止。
第二十三條、其他事項(xiàng)約定
_______________________________。
發(fā)包方(公章):__________________承包方(公章):__________________
法定代表人(簽章):______________法定代表人(簽章):______________
________年_____月_____日________年_____月_____日
工程施工承包合同3
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑法》及有關(guān)規(guī)定,為了明確甲、乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、工程概況:
1、工程名稱:光彩怡園第二期C、D棟。
2、工程地點(diǎn):衡南縣云集鎮(zhèn)迎賓路。
二、工程承包方式及承包價(jià)格
1、以包工包料形式按1269元/㎡包干結(jié)算(含稅金及全部相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取的全部費(fèi)用,勞;鸩辉趦(nèi))。
2、包干價(jià)格包括資料、各項(xiàng)檢測(cè)及各項(xiàng)驗(yàn)收等費(fèi)用(如樁基檢測(cè)、實(shí)物檢測(cè)、水電檢測(cè)、消防檢測(cè)驗(yàn)收、材料送檢、鋁合金檢測(cè)及各分部工程驗(yàn)收等等)。
三、工期:
開(kāi)工日期: 年 月 日,竣工日期 年 月 日,總工期24個(gè)月。
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格工程。
五、承包工程內(nèi)容:
1、基礎(chǔ)工程:樁基礎(chǔ)深度為10米。超深部分按實(shí)簽證,(挖土方及護(hù)壁人工工資140元/m3,入巖、流砂單獨(dú)簽證,入巖按土方2倍,流砂按土方3倍)。
2、主體工程:按設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)規(guī)定和強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定。(未包含內(nèi)容見(jiàn)附表一)
3、屋面工程:按設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)規(guī)定和強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定。
4、外裝修:按設(shè)計(jì)施工圖施工(含5+6+5中空雙層鋼化玻璃窗),第一、二層干掛除外。
5、內(nèi)裝飾:內(nèi)墻為混合砂漿抹灰,天棚不抹灰,樓地面不找平,進(jìn)戶門(mén)不安裝,室內(nèi)所有門(mén)不安裝。
6、水電工程:水、電工程到戶,預(yù)埋部分到位。
7、消防工程:按設(shè)計(jì)施工圖施工及相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定。
8、施工圍墻由甲方負(fù)責(zé),臨時(shí)水電由甲方接至施工場(chǎng)地。
六、材料要求:
l、鋼材采用湘-鋼和鏈鋼。
2、水泥采用金-雷和海-雁。
3、給水管采用 現(xiàn)場(chǎng)確定 (國(guó)標(biāo))
4、排污及雨水管采用 現(xiàn)場(chǎng)確定 (國(guó)標(biāo))
5、外墻磚采用現(xiàn)場(chǎng)確定45*95磚
6、鋁合金窗采用5+6+5中空雙層玻璃窗,品牌為現(xiàn)場(chǎng)確定,規(guī)格____正品。
七、雙方職責(zé):
(一)甲方
1、甲方派出常駐工程師代表 ,對(duì)工程跟蹤監(jiān)督,杜絕不合格材料用在工程上,由此造成工程質(zhì)量的損失,乙方承擔(dān)一切責(zé)任。甲乙雙方及時(shí)對(duì)隱蔽工程和材料漲價(jià)簽證。
2、甲方負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)報(bào)建手續(xù)及費(fèi)用(因報(bào)建手續(xù)不到位所引起的行政職能部門(mén)處罰)。
3、開(kāi)工前施工場(chǎng)地的三通一平,水電并滿足施工需要。
4、提交施工圖捌套。
5、提供工程坐標(biāo)控制點(diǎn)、地下管網(wǎng)資料及勘探、設(shè)計(jì)地質(zhì)報(bào)告。
6、負(fù)責(zé)施工期間周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)。
7、組織對(duì)工程竣工驗(yàn)收(包括各部分工程)、隱蔽工程簽證、工程質(zhì)量監(jiān)督。按合同約定定期辦理結(jié)算和支付工程款。
(二)乙方
1、編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、設(shè)備、材料、半成品的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,并在收到施工圖后組織進(jìn)行圖紙會(huì)審。
2、施工場(chǎng)地的臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)水電管線的修建安裝。道路暢通,保持安全文明施工。
3、及時(shí)向甲方報(bào)送施工計(jì)劃和已完成工程進(jìn)度報(bào)表。
4、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)包第三方。(如轉(zhuǎn)包第三方,甲方有權(quán)收回,并終止合同)
5、提供施工報(bào)建所需的證照和資料。
6、施工過(guò)程中發(fā)生安全事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
7、規(guī)范建筑市場(chǎng)行為,不得拖欠和克扣民工工資。
八、付款方式:
1、按層付工程款(備注:每層完工后付工程款,基礎(chǔ)不付工程款)。主體每層按平方造價(jià)付工程款60%。內(nèi)、外裝飾按每層平方造價(jià)付工程款25%,竣工驗(yàn)收合格按平方造價(jià)付工程款5%,資料備案到位按平方造價(jià)付工程款5%,剩下5%作質(zhì)保金一年,一年到期付清5%質(zhì)保金。
2、擋土墻付款方式按每月工程量付定額直接費(fèi)總造價(jià)85%結(jié)算付款。
九、履約金的交納及返還辦法:
1、合同簽訂時(shí),乙方向甲方交納履約保證金人民幣陸佰萬(wàn)元整,簽約當(dāng)天交人民幣壹佰萬(wàn),5個(gè)工作日內(nèi)交人民幣叁佰萬(wàn),余款在20個(gè)工作日內(nèi)交剩余人民幣貳佰萬(wàn)。
2、轉(zhuǎn)換層完工退還履約金壹佰萬(wàn)元整,到主體第十層完工退還履約金壹佰萬(wàn)元整,主體全部完工退還履約金壹佰萬(wàn)元整。
十、結(jié)算方式:
1、以包干價(jià)加簽證工程量結(jié)算。
2、包干建筑面積以房地局產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。
3、在施工中有增減部分工程,按設(shè)計(jì)變更簽證,結(jié)算按湖南省20__建筑消耗定額計(jì)算,人工土建按62.5元/工日,水電安裝按62.5元/工日,裝飾裝修按75.5元/工日,材料按市場(chǎng)價(jià)加采保費(fèi)和運(yùn)費(fèi)。按綜合費(fèi)用計(jì)取27%。(含稅金及全部相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取的全部費(fèi)用)
4、擋土墻結(jié)算方式套用增減工程量結(jié)算方式。
5、材料價(jià)格超過(guò)5%調(diào)價(jià),調(diào)價(jià)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)減附表二材料所定基價(jià)。材料價(jià)格浮動(dòng)在5%以內(nèi)不予調(diào)價(jià)
6、材料基價(jià)見(jiàn)附表二
十一、違約責(zé)任
l、乙方如延遲工期不能按照合同約定的時(shí)間竣工,超過(guò)10天以后每延期一天,甲方按工程總造價(jià)的3予以處罰,從工程款中扣除。
2、乙方因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方必須立即進(jìn)行返工,其費(fèi)用乙方自行承擔(dān):若返工后還是達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,則自動(dòng)退場(chǎng),并賠償甲方相應(yīng)損失。
3、乙方若無(wú)能力在規(guī)定時(shí)期內(nèi)履行自籌資金,未完成部分施工責(zé)任,視為違約,甲方有權(quán)接管乙方施工單位的施工任務(wù),并將乙方交納甲方的.履約保證金抵交違約罰款,乙方自動(dòng)退場(chǎng),甲方只按乙方已完成工程量的80%進(jìn)行結(jié)算。
4、由于甲方未按合同要求支付工程款影響乙方施工超過(guò)10天,每個(gè)月甲方要支付乙方的基本工資、設(shè)備折舊、工程墊付資金利息的兩倍(按當(dāng)時(shí)的銀行貸款利息)、鋼管腳手架的租金。
5、從甲方收到乙方竣工結(jié)算資料30天內(nèi)委托中介機(jī)構(gòu)審查,審查時(shí)間為30天,審查報(bào)告經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)后30天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程結(jié)算款,從第31天起每天向乙方支付違約金(按合同價(jià)款1),按銀行同期貸款利息貳倍計(jì)取。
6、竣工驗(yàn)收合格后,在三個(gè)月內(nèi)乙方應(yīng)向甲方交付整套完整備案資料(包括驗(yàn)收備案表),否則按每延誤一天處罰5000元。
7、由于甲方甩項(xiàng)影響房屋不能驗(yàn)收、備案,所有損失由甲方負(fù)責(zé),不影響建設(shè)方向施工方付款,付款參照原條款。
十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方另行協(xié)商解決。
十三、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,希望甲乙雙方共同遵守,甲乙雙方簽字后具有法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程施工承包合同4
甲方:
乙方:
黑龍江省xx農(nóng)場(chǎng)有限責(zé)任公司將香蘭農(nóng)場(chǎng)場(chǎng)六路二米橋及三米橋重建工程發(fā)包給 施工。為明確雙方責(zé)任、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)利益,保證工程質(zhì)量,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致,簽訂本合同。
第一條:工程概況
一、工程名稱:xx農(nóng)場(chǎng)場(chǎng)六路二米橋及三米橋重建工程
二、工程地點(diǎn):xx農(nóng)場(chǎng)六大隊(duì)
三、工程內(nèi)容: 二、三米橋舊橋拆除、漿砌石橋臺(tái)、鋼筋制安、漿砌石護(hù)坡、混凝土橋面及三米橋跌水、圍堰等。(詳見(jiàn)承包工程量清單及項(xiàng)目表)
四、工期:20xx年8月15日開(kāi)工;
20xx年10月15日竣工。
第二條:承包方式
一、承包方式:雙方商定乙方包工、包料。單價(jià)承包。
1、各分部、分項(xiàng)工程承包單價(jià)、工程量及預(yù)算工程總價(jià)款,附合同后。
2、施工中工程量增、減,均以監(jiān)理工程師或甲方代表簽證為準(zhǔn)。
3、設(shè)計(jì)變更及合同中未出現(xiàn)的工程項(xiàng)目,甲、乙雙方按現(xiàn)行規(guī)定商定單價(jià)。
二、包工期:確保按合同工期交付使用,具體施工進(jìn)度由乙方自行安排,確保工期內(nèi)的施工安全。
三、包工程質(zhì)量:工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),并按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定對(duì)工程質(zhì)量負(fù)相應(yīng)責(zé)任。
第三條:工程價(jià)款撥付
一、乙方進(jìn)場(chǎng)施工后五日內(nèi)甲方向乙方預(yù)付工程款,即甲、乙雙方商定的預(yù)算工程總造價(jià)的20%作為乙方備料和施工費(fèi),以保證工程順利施工。
二、工程進(jìn)度款,乙方每月向甲方提供進(jìn)度報(bào)表,經(jīng)甲方代表或監(jiān)理簽字確認(rèn)后,按實(shí)際計(jì)量向乙方撥款。
三、工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,一個(gè)月內(nèi)支付完成工程總價(jià)的.95%,預(yù)留5%作為質(zhì)量保證金。
第四條:技術(shù)、物資供應(yīng)
1、甲方提供施工圖紙并將軸線及高程控制點(diǎn)等資料交付乙方,并組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)交底。
2、工程所需材料由乙方自行采購(gòu)。工程所需材料質(zhì)量、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
第五條:竣工驗(yàn)收與保修
1、根據(jù)施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)及國(guó)家頒布的《建筑安裝施工竣工規(guī)范》進(jìn)行驗(yàn)收,確保工程質(zhì)量。
2、工程竣工后一個(gè)月內(nèi)乙方提交竣工決算,竣工驗(yàn)收時(shí)按規(guī)定提交竣工圖和全套竣工驗(yàn)收資料。
3、本工程保修期為一年,從簽發(fā)工程移交證書(shū)之日起計(jì)算。保修期內(nèi),由于乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題,由乙方負(fù)責(zé)無(wú)償維修,工程保修期滿,運(yùn)行未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題并滿足設(shè)計(jì)要求后,質(zhì)保金一次支付給乙方。在質(zhì)保期內(nèi),如果由于乙方原因,出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題,質(zhì)保金作為工程保修費(fèi)使用,質(zhì)保金不足以抵扣保修費(fèi)時(shí),超出部分由乙方承擔(dān)。
第六條:雙方責(zé)任
一、甲方責(zé)任
1、開(kāi)工前,甲方需及時(shí)協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的有關(guān)問(wèn)題,將動(dòng)力電接到構(gòu)造物施工地點(diǎn),保證施工順利進(jìn)行。由于甲方原因造成工期延誤,由甲方負(fù)責(zé),并對(duì)乙方造成的損失負(fù)有賠償責(zé)任,賠償數(shù)額按實(shí)際損失計(jì)算。
2、及時(shí)撥付工程款,及時(shí)辦理隱蔽工程與竣工驗(yàn)收,及時(shí)辦理工程結(jié)算。
3、甲方派駐工地代表對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、建筑材料質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,檢查隱蔽工程,辦理中間工程驗(yàn)收簽證,解決應(yīng)由甲方解決的問(wèn)題。
4、派駐的監(jiān)理工程師,負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督指導(dǎo)乙方施工組織、工程進(jìn)度、質(zhì)量控制、安全措施、環(huán)境保護(hù)等施工過(guò)程和內(nèi)容。監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量、工藝、建筑材料等質(zhì)量問(wèn)題,有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行改正,直到達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求為止。二、乙方責(zé)任:
1、按照工程設(shè)計(jì)要求,技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定,根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件,本著精簡(jiǎn)高效的原則編制施工措施計(jì)劃、月份工程進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量安全生產(chǎn)控制等施工措施,確保工程順利施工。及時(shí)提供月報(bào)表,及時(shí)辦理工程結(jié)算,及時(shí)竣工工程決算。
2、按工程設(shè)計(jì)要求做好建筑材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管理,保證所采購(gòu)的建筑材料和設(shè)備有檢驗(yàn)合格報(bào)告、出廠合格證書(shū)等相關(guān)的技術(shù)質(zhì)量資料。同時(shí)按要求做好施工原始記錄,質(zhì)量檢測(cè)和試驗(yàn)等工作。
3、按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及設(shè)計(jì)施工圖要求施工,確保工程質(zhì)量、確保工期、確保安全生產(chǎn)、文明施工、工完場(chǎng)清、保護(hù)環(huán)境,在施工過(guò)程中出現(xiàn)的安全生產(chǎn)事故,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。由于乙方原因造成工期延誤,由乙方負(fù)責(zé),并對(duì)甲方造成的損失負(fù)有賠償責(zé)任,賠償數(shù)額按實(shí)際損失量計(jì)算。若由于不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤,則不在賠償范圍之內(nèi),且工期相應(yīng)順延。
4、接受監(jiān)理工程師和甲方駐工地代表的檢查監(jiān)督。
第七條:附則
一、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
二、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
三、本合同簽字蓋章后生效。
甲方:
代表:
乙方:
代表:
二0**年*月*日
工程施工承包合同5
甲方姓名:
住 址:
身份證號(hào):
乙方姓名:
住 址:
身份證號(hào):
甲方將位于 的房屋建設(shè)施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實(shí)、自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負(fù)責(zé)提供建房所用的全部原材料,乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備。
二、甲方應(yīng)提供建房所需原材料、場(chǎng)地等條件便利乙方按時(shí)完工。
三、在整個(gè)施工過(guò)程中,乙方施工人員的生活由乙方自理。
四、乙方負(fù)責(zé)找工人,組織、指揮工人施工,乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。
五、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的擬建房屋有效圖紙 張,由甲方負(fù)責(zé)指導(dǎo)修建。甲方負(fù)責(zé)一切建房所需的原材料。施工所用的所有機(jī)器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機(jī)、吊預(yù)制板上樓的機(jī)器、搭架使用的.全部設(shè)備、振動(dòng)器、切割機(jī)等),并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試及使用過(guò)程中的安全。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。
六、乙方在施工過(guò)程中,應(yīng)注意施工安全,全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地明顯位置懸掛施工重地,嚴(yán)禁非施工人員入內(nèi)、施工重地、注意安全等警示語(yǔ),安裝一切必要的安全防護(hù)裝置。進(jìn)入施工工地的人員必須戴安全帽。搭架、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專人負(fù)責(zé)安全檢查,必要的時(shí)候乙方最好請(qǐng)專業(yè)人員協(xié)助完成。乙方進(jìn)入施工工地現(xiàn)場(chǎng),掌門(mén)師傅應(yīng)負(fù)責(zé)一切安全,監(jiān)督一切安全操作要領(lǐng),不違規(guī)危險(xiǎn)操作,違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無(wú)關(guān)。乙方及其工人由于設(shè)備原因、違規(guī)操作、疏忽大意或者過(guò)于自信、施工管理不嚴(yán)等原因而發(fā)生的一切傷亡事故與甲方無(wú)關(guān),甲方不承擔(dān)乙方在施工過(guò)程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。如無(wú)違規(guī)操作造成的傷亡,由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。
七、施工要求:一樓高 米,室內(nèi)凈高 米。二樓高 米,室內(nèi)凈高 米。一樓砌墻全是24墻。二樓以上(含二樓),兩邊外墻為 18 墻,內(nèi)墻為24 墻(承重墻和承受較大重力的墻均是24墻,圈梁和挑,澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等,更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。
八、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后,由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止,并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失,重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。
九、工程工期為: 年 月 日(公歷/農(nóng)歷) 年 月 日(公歷/農(nóng)歷),按日歷工期計(jì)算。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。
十、乙方應(yīng)按時(shí)施工,如因乙方的原因造成工期拖延的,每拖延一天,每平方米減少工錢(qián) 元。
十一、付款方式:建筑承包價(jià)格為 元/平方米,正負(fù)零以下按混凝土立方計(jì)算,每立方米 元,自開(kāi)工日起到 年 月 日主體完工。開(kāi)工后,每修好一層,按該層工程款的 %先行給付乙方。待房屋工程全部交工,經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后一次性付清乙方其余工程款。
十二、違約責(zé)任。如果一方擅自違反本協(xié)議之規(guī)定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)款20%的違約金,同時(shí)甲方保留要求乙方繼續(xù)履行合同的權(quán)利。因一方擅自違約給對(duì)方造成了損失的,還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。(損失的計(jì)算范圍為:乙方遲延開(kāi)工造成甲方建筑材料的功能減退或失效的損失、乙方施工中明顯超過(guò)一般同類工程所需的材料給甲方造成的施工原材料損失、乙方在房屋的主要部分施工中未按照甲方的施工質(zhì)量要求、由于乙方的原因造成的工期延誤、由于甲方原因造成的施工工期延誤給乙方造成的損失等)。
十三、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。
十四、如果甲乙雙方因施工過(guò)程中的實(shí)際情況變化致使施工發(fā)生改變,可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議,但甲乙任何一方不能擅自做出實(shí)質(zhì)性變更。就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,首選通過(guò)協(xié)商方式解決。協(xié)商不成時(shí),可以申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
十五、本協(xié)議一式兩份。甲方、乙方各一份。
十六、其他事宜還可以再行約定,簽訂補(bǔ)充協(xié)議
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程施工承包合同6
發(fā)包單位: 湖南一路有你建筑工程有限公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包單位: 湖南冠業(yè)防水工程有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)
通過(guò)甲方對(duì)乙方的考核考察與乙方的投標(biāo)報(bào)價(jià),同意將 婁底市東方財(cái)富廣場(chǎng)防水工程委托乙方施工,為了明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則,協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行:
第一條 工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
第二條 工程承包范圍及內(nèi)容:
地下室底板,地下室側(cè)墻,轉(zhuǎn)換層頂板。
第三條 承包方式
包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進(jìn)度、含稅金等總包方式。
第四條 防水材料和工程單價(jià)
1、所使用的防水材料為防水材料。
2、地下室底板防水采用
3、地下室側(cè)墻防水采用每平方米
4、地下室頂板防水采用每平方米
本合同單價(jià)是指材料費(fèi)加上施工人工費(fèi)、管理費(fèi)、措施費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用,不再讀取其它任何費(fèi)率 。
第五條 工程計(jì)量
按實(shí)際完成的防水基層接觸面的展開(kāi)面積計(jì)算,其中審計(jì)圖紙圖集所要求節(jié)點(diǎn)附加防水層經(jīng)雙方協(xié)商按實(shí)簽證,剛性層上面伸縮縫處防水油膏及防水附加卷材另外計(jì)算。每米 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定價(jià)格 元。(因甲方要求另行加強(qiáng)部分或增加部分按實(shí)另行簽證)。
第六條 合同工期
工程按甲方正式書(shū)面通知要求結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。
第七條 付款方式
本合同簽訂3日之內(nèi)乙方向甲方交納合同履約金5萬(wàn)元(到期不付視乙方違約),于完成地下室一層防水工程后甲方一次性退還到乙方指定銀行賬戶;
本工程無(wú)預(yù)付款,按進(jìn)度(以每完成兩層為支付周期)支付完成工程量的75%進(jìn)度款,乙方完成甲方前期指定的工作,待甲方驗(yàn)收合格后即付施工區(qū)域之工程款的85%,±0.000m以下完成后半年內(nèi)無(wú)滲水時(shí)再付10%,留5%作為保質(zhì)金,一年內(nèi)退還5%保證金中的3%,其余2%兩年內(nèi)退還到乙方指定銀行賬號(hào)。
第八條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
乙方所施工用的產(chǎn)品必須由國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)技術(shù)監(jiān)督局認(rèn)可并頒發(fā)的使用認(rèn)可證書(shū)和合格證書(shū)方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)使用。如發(fā)現(xiàn)使用假冒產(chǎn)品或偷工減料,甲方有效拒付工程款項(xiàng),并且甲方有權(quán)索賠。
乙方應(yīng)確保所施工的防水工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),必須嚴(yán)格按現(xiàn)行的國(guó)家、 地方的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求組織施工,按國(guó)家GB5028—20xx、
GB5027---20xx驗(yàn)收規(guī)范的要求驗(yàn)收,并接受甲方和質(zhì)監(jiān)部門(mén)的監(jiān)督。達(dá)到 設(shè)計(jì)厚度等質(zhì)量要求,確保工程質(zhì)量為一次性合格。
質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí),甲方有權(quán)利要求其整改到位其費(fèi)用由乙方負(fù) 責(zé),乙方根據(jù)驗(yàn)收規(guī)范,應(yīng)無(wú)條件整改到位,防水局部完成后出現(xiàn)滲水由 乙方負(fù)責(zé)返工處理,直到不滲水為止,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),返工整改不得影 響整體工程進(jìn)度。
第九條甲方駐工地代表
甲方委派為駐施工現(xiàn)場(chǎng)甲方代表,行使合同約定的權(quán)利,履行合同約定的義務(wù)。有關(guān)甲方的指令、通知,以甲方代表簽字并加蓋公司項(xiàng)目專用章后方有效,并視其為甲方意見(jiàn)的有效表達(dá)。
乙方委派為駐施工現(xiàn)場(chǎng)乙方代表,行使合同約定的權(quán)利,發(fā)行合同約定的義務(wù)。乙方的要求和通知須以書(shū)面形式由乙方代表簽字并加蓋公章 或項(xiàng)目章后方可有效,并視其為乙方意見(jiàn)的'有效表達(dá)。
第十條 雙方責(zé)任與義務(wù)
1、甲方責(zé)任:
。1)應(yīng)提前15天提出施工計(jì)劃,督促施工單位將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工。
。2)應(yīng)提出工期計(jì)劃,但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可抗拒的因素、工期順延。
。3)配合乙方施工,協(xié)調(diào)必要的填運(yùn)輸、腳手架和材料場(chǎng)施場(chǎng)點(diǎn),其費(fèi)用乙 方負(fù)責(zé)。
(4)協(xié)調(diào)與其他施工單位的矛盾。
。5)甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,提 交乙方限時(shí)整改返工。
。6)工程驗(yàn)收后,對(duì)防水層成品,甲方應(yīng)督促施工單位保護(hù)成品,誰(shuí)破壞誰(shuí) 負(fù)責(zé)。
防水工程完工后乙方必須提出收申請(qǐng),經(jīng)監(jiān)理審核后報(bào)甲方,向質(zhì)監(jiān)
部門(mén)申請(qǐng),質(zhì)監(jiān)同意后,乙方三天內(nèi)組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后15天內(nèi)就按
合同付款,如不按期付款,四方應(yīng)承擔(dān)乙方的所有經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方責(zé)任
(1)按甲方的施工要求,作詳細(xì)的施工方案,報(bào)甲方監(jiān)理審核,聽(tīng)候甲方通知,及時(shí)組織防水材料進(jìn)場(chǎng),及時(shí)向甲方與監(jiān)理提供產(chǎn)品合格證和檢驗(yàn)報(bào)告單及施工的其他檔案資料,由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人抽檢合格后方可使用。
。2) 乙方應(yīng)文明安全施工,施工中所有工傷事故乙方自理,甲方概不負(fù)責(zé)。
。3) 乙方必須組織有豐富經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)場(chǎng)施工,對(duì)施工所有的設(shè)備必 須符合安全生產(chǎn)要求。
。4)配合工程的整體施工進(jìn)度,按甲方提出的施工計(jì)劃施工,除不可避免 的因素外,不得人為拖延。
(5)應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度,不得有違規(guī)行為,否則接受甲方各 規(guī)章制度制定的處罰。
。6)應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范竣工,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,及時(shí)自行解決,確保工 程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),并對(duì)工程保修五年。
。7)在保修期內(nèi),由于乙方施工質(zhì)量或施工缺陷原因引起的質(zhì)量問(wèn)題均由 乙方負(fù)責(zé)修復(fù),費(fèi)用由乙方承擔(dān),若非正常情況(人為破壞,私自改動(dòng)防水 層、自然災(zāi)害等)下漏水乙方不予以承擔(dān)責(zé)任。
第十一條 違約責(zé)任
甲方在未經(jīng)乙方同意,不得單方面對(duì)本工程項(xiàng)目進(jìn)行再次轉(zhuǎn)包,如發(fā)生此 情況,屬違約,乙方一經(jīng)發(fā)現(xiàn),由此造成直接經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。
工程質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的部分,乙方就按甲方要求的時(shí)間內(nèi)予以返工維復(fù),直到符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止,其費(fèi)用與工期造成的損失由乙方承擔(dān)。
工程延誤或施工質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求,而乙方義無(wú)積極措施確保按合同工期完成,或無(wú)力按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)返修者,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,甲方有權(quán)單方面 終止合同,乙方應(yīng)賠償由此造成直接經(jīng)濟(jì)損失。
第十二條 其他條款
1、 根據(jù)雙方附屬工程總承包合同,乙方有權(quán)進(jìn)行分包、轉(zhuǎn)包,甲方無(wú)權(quán)就此終止合同并索賠。
2、 本合同一式 貳 份,甲乙雙方各執(zhí) 壹 份,具有同等的法律效力。
3、 本合同執(zhí)行中若有爭(zhēng)議,先協(xié)商解決,如協(xié)商無(wú)效向人民法院訴訟解決。
4、 本合同的有效期,自簽約日起至工程保修期滿為合同有效期,逾期自然失效。
5、 乙方在與分包方履行合同的過(guò)程中,如因甲方原因無(wú)法支付乙方工程款導(dǎo)致分包方的起訴及經(jīng)濟(jì)糾紛時(shí),甲方應(yīng)與乙方共同處理相關(guān)事宜。
6、本合同價(jià)款現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬支付,乙方指定付款帳號(hào)為:
戶名:湖南冠業(yè)防水工程有限公司
賬號(hào): 開(kāi)戶行:
工程施工承包合同7
。追剑 承包方:
(乙方)發(fā)包方:
茲有甲方將廈門(mén)力隆氨綸公司三期廠房模板(木作)分項(xiàng)工程發(fā)包給乙方進(jìn)行包工包料施工,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》以及其他相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商認(rèn)定,一致同意簽訂本合同,共同遵守執(zhí)行。
一、施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容:按設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)變更要求,按甲方的模板方案和技術(shù)交底規(guī)定以及相關(guān)現(xiàn)行規(guī)定施工完好,要求用80%以上的新模板,在乙方自檢合格后,提供甲方驗(yàn)收符合相關(guān)規(guī)定要求,并報(bào)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)以上。
二、承包方式:內(nèi)架鋼管支撐及模板包工包料,包括模板制作、安裝、拆除,模板支撐安拆,以及所有木工機(jī)械設(shè)備及鐵釘、鐵線等木工輔助材料。內(nèi)架鋼管支撐按廈門(mén)市規(guī)范制作安裝。乙方應(yīng)保證不少于1.5套的全新模板周轉(zhuǎn)使用;
樓梯上料平臺(tái)、安全防護(hù)以及上級(jí)部門(mén)檢查驗(yàn)收配合所使用模板材料由乙方提供。
三、計(jì)算方法與單價(jià):按實(shí)際完成量以模板與砼實(shí)際接觸面積按每平方米人民幣49元計(jì)算(乙方必須提供勞務(wù)人員工資表和人員身份證復(fù)印件)。甲方提供塔吊卸料、夜間施工照明及樓層配電箱等配合,其余施工所需鋸臺(tái)、手電鋸、手電鉆、插座、電源線、照明燈管等相關(guān)安全防護(hù)配套的絕緣膠鞋、安全帽(需按甲方指定標(biāo)識(shí))由乙方提供(其它工種不得隨意使用乙方材料)。
四、付款方式:參照甲方與建設(shè)單位簽訂的總包合同付款時(shí)間,主體結(jié)構(gòu)封頂前各施工節(jié)點(diǎn)完成時(shí),甲方在收到建設(shè)單位進(jìn)度款后10天內(nèi)按乙方完成工程量的80%支付;主體結(jié)構(gòu)封頂后,甲方在收到建設(shè)單位進(jìn)度款后10天內(nèi)付至乙方已完工程量的90%;余款待零星構(gòu)件二次澆筑收尾完成及外架拆除后一個(gè)月內(nèi)一次性付清。
五、工期要求:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求的進(jìn)度精心施工,落實(shí)趕工措施,在各施工段制作安裝前乙方應(yīng)提交符合進(jìn)度要求的材料及人員供應(yīng)計(jì)劃,甲方依據(jù)該計(jì)劃進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽檢考核,若施工人數(shù)少于計(jì)劃數(shù)每人次罰款100元,材料到位率小于95%每次罰款1000元,導(dǎo)致工期延誤的'每日罰款20xx元,罰款在每次支付工程進(jìn)度款時(shí)直接扣除。若遇停電、臺(tái)風(fēng)、大雨等不可抗力造成工期延誤的應(yīng)及時(shí)向甲方簽證順延,尤其要求保證春節(jié)前至少完成動(dòng)力廠房二層以上,主廠房一層以上、二層局部,否則罰款二萬(wàn)元(非乙方原因另論)。
六、安全文明施工:
甲方提供工地安全設(shè)施,乙方應(yīng)對(duì)工人進(jìn)行宣傳教育,遵守職工安全守則,嚴(yán)格按安全操作規(guī)程施工,不得違章作業(yè);施工器械應(yīng)專人操作,操作員應(yīng)持證上崗,否則發(fā)生事故由乙方負(fù)責(zé);凡班組工作違反操作規(guī)程,或因自身不當(dāng)、疏忽引起事故者,由乙方負(fù)責(zé);凡防護(hù)安全設(shè)施不足,乙方有權(quán)拒絕作業(yè)。
七、乙方職責(zé)
1、班組長(zhǎng)不得在主體施工期間隨意離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng),應(yīng)配合工地施工員放樣,并負(fù)責(zé)內(nèi)架所搭設(shè)支撐架體的標(biāo)高、軸線位置準(zhǔn)確。對(duì)本班組進(jìn)場(chǎng)的工人進(jìn)行登記、安全教育、上報(bào)甲方方能上崗,同時(shí)必須做好每天的勞力分配、分工及現(xiàn)場(chǎng)交底工作。
2、乙方工人進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)向甲方提供身份證、相片及其他相關(guān)證件供甲方統(tǒng)一辦證。辦理有關(guān)證件的一切費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé),并從乙方工程款中扣除。
3、乙方應(yīng)對(duì)工人進(jìn)行安全教育,督促工人參加甲方組織各項(xiàng)交底學(xué)習(xí)并嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全操作規(guī)程和安全生產(chǎn)規(guī)章制度,班組長(zhǎng)應(yīng)及時(shí)向班組進(jìn)行安全技術(shù)變底。
4、乙方應(yīng)與現(xiàn)場(chǎng)的其他班組通力合作,保證工程項(xiàng)目的質(zhì)量安全。
5、己方應(yīng)嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān),如果梁、柱、扳出現(xiàn)爆模,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)打鑿修整達(dá)到質(zhì)量要求。
6、甲方按時(shí)支付給乙方進(jìn)度款后,乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)放工人工資,如甲方付款到位而發(fā)現(xiàn)工人因欠薪訴至勞動(dòng)等相關(guān)部門(mén)或聚眾上訪等,每發(fā)現(xiàn)一起罰款10000元,由此造成的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任概由乙方承擔(dān)。
7、乙方應(yīng)按甲方要求在指定地點(diǎn)整齊堆放材料,做到文明施工,施工完畢應(yīng)做到工完料清。
八、甲方職責(zé)
1、提供給乙方整套的工程施工圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)變更資料
2、提供固定于塔吊的照明投光燈及用水、用電等設(shè)施
3、負(fù)責(zé)代辦工人的有關(guān)證件,但費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)
4、對(duì)乙方工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全加以管理、督促
5、協(xié)調(diào)各班組的關(guān)系,總結(jié)各班組的質(zhì)量、安全生產(chǎn)情況,并進(jìn)行獎(jiǎng)優(yōu)罰劣、通報(bào)
6、配備相關(guān)的安全設(shè)施
7、按時(shí)支付乙方進(jìn)度款,待工程完工,甲方應(yīng)及時(shí)辦理結(jié)算
8、甲方負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)治安,提供材料、機(jī)具臨時(shí)堆場(chǎng)及倉(cāng)庫(kù)
十、其他條款
1、班組長(zhǎng)在施工期間應(yīng)跟班作業(yè),不得無(wú)故離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng),應(yīng)配合工地施工員的協(xié)調(diào)工作,并對(duì)本班組做好當(dāng)天的勞力分配、分工協(xié)作及現(xiàn)場(chǎng)交底和質(zhì)量、安全自檢工作。如發(fā)現(xiàn)班組長(zhǎng)無(wú)故離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)者,每次處以100元的罰款。
2、乙方應(yīng)及時(shí)向組員進(jìn)行技術(shù)及安全交底,并對(duì)工人進(jìn)行督促執(zhí)行各項(xiàng)安全操作規(guī)程和旌工技術(shù)操作規(guī)程以及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工工藝質(zhì)量要求,如有發(fā)現(xiàn)違章作業(yè),視情節(jié)輕重加以處罰。
3、工人不得酗酒、打架斗毆,不得參與賭博等違法行為,如有發(fā)現(xiàn)者,將送至公安部門(mén)處理。如果因此受到相關(guān)部門(mén)處罰,處罰金額由乙方負(fù)責(zé),乙方并賠償由此給甲方造成的損失。
4、一旦發(fā)生工傷事故,5000元以內(nèi)由乙方自行承擔(dān),超過(guò)5000元如因乙方操作不當(dāng)引起等原因引起,一切損失由乙方承擔(dān),其它情況乙方應(yīng)先行墊付每人次10000元以內(nèi)醫(yī)藥費(fèi)用,待保險(xiǎn)賠償后,超過(guò)賠償標(biāo)準(zhǔn)的部分由甲、乙雙方按經(jīng)鑒定部門(mén)確定的責(zé)任比例分擔(dān)。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效,工程完工驗(yàn)收、款項(xiàng)結(jié)清后失效。
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
發(fā)包方代表簽名:
承包方代表簽名:
聯(lián)系方式:
聯(lián)系方式:
身份證號(hào)碼:
身份證號(hào)碼:
年 月 日
工程施工承包合同8
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
擔(dān)保方(以下簡(jiǎn)稱丙方):
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方?jīng)Q定將學(xué)院二期工程五棟宿舍樓發(fā)包給乙方,為明確雙方的主要權(quán)利和義務(wù),特訂立本合同,以此作為雙方互相信守的依據(jù)。
一、 工程概況
1、 工程名稱:西安華光科技學(xué)院宿舍樓;
2、 工程地點(diǎn):西安戶縣東大西安華光科技學(xué)院內(nèi);
3、 工程規(guī)模:五樓宿舍樓,地上六層,磚混結(jié)構(gòu),建筑面積34000平方米。
二、 工程承包范圍和內(nèi)容:施工圖所涉及的全部土建、安裝工程 。
三、 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。
四、工程進(jìn)度要求:具備施工條件后,經(jīng)甲方乙方協(xié)商確定。
五、乙方進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間:甲方須在20xx年11月10日前滿足乙方正式進(jìn)場(chǎng)、能正常施工的條件,如會(huì)審后的施工圖紙、三通一平等發(fā)包方應(yīng)具備的發(fā)包條件。
六、工程結(jié)算方式:按《1999年陜西省建筑工程綜合概預(yù)算定額》和《20xx年陜西省安裝工程預(yù)算定額》及其配套的費(fèi)用定額進(jìn)行結(jié)算,并做如下調(diào)整:
1、項(xiàng)目直接費(fèi)中定額基價(jià)人工費(fèi)的計(jì)取:按定額工日數(shù)量100元/工日。
2、按費(fèi)用定額中一類工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行取費(fèi);即設(shè)定項(xiàng)目直接費(fèi)為A、其他直接費(fèi)為B、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)為C、間接費(fèi)為D,差別利潤(rùn)為E,則,B=A3.84%,C= A7.38%,D=(A+B+C) 5.85%,E=(A+B+C+D)貸款利息根據(jù)計(jì)費(fèi)依據(jù),分別按直接工程費(fèi)的3.02%計(jì)取和按人工費(fèi)的15.39%計(jì)取;安全文明施工補(bǔ)貼按不含稅造價(jià)的1.6%計(jì)取;甲方分包工程,乙方收取分包部分直接費(fèi)的5%(人工費(fèi)的20%)的配合費(fèi),并收取分包部分直接費(fèi)的8%(人工費(fèi)的30%)的管理費(fèi);甲方借用工按每工日100元+100元25%進(jìn)行結(jié)算;養(yǎng)老統(tǒng)籌和四項(xiàng)保險(xiǎn)分別按3.55%、0.8%的費(fèi)率計(jì)取費(fèi)用。
3、項(xiàng)目直接費(fèi)中定額基價(jià)機(jī)械費(fèi)的計(jì)取:按定額機(jī)械費(fèi)150%結(jié)算。
4、定額中有明確價(jià)格的`材料(含水電、土建安裝主材、地材和輔材),按定額基價(jià)計(jì)入取費(fèi)后,并按市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)+采保費(fèi)(費(fèi)率為3.2%)+裝卸費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)和途耗費(fèi)用進(jìn)行價(jià)差調(diào)整,市場(chǎng)價(jià)以雙方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)為準(zhǔn);若雙方認(rèn)價(jià)發(fā)生爭(zhēng)議,以采購(gòu)期間陜西省工程造價(jià)信息公布價(jià)格為準(zhǔn);定額中沒(méi)有明確價(jià)格的材料(如輔材等),按定額基價(jià)150%計(jì)入并取費(fèi)。
六、付款方式:乙方完成到單位工程主體結(jié)構(gòu)0.000七日內(nèi),甲方支付0.000以下工程款的80%;以后按月支付工程進(jìn)度款,即次月10日前支付上月完成工程款的80%;工程竣工30日內(nèi),甲方支付乙方結(jié)算總款的95%,余額5%作為保修金,工程竣工滿一年15日,甲方支付3%,滿兩年15日付清尾款。
七、本合同生效后5日內(nèi),乙方向甲方交納工程承包定金人民幣50萬(wàn)元;本合同生效后15日內(nèi),乙方向甲方交納工程承包定金人民幣150萬(wàn)元;乙方進(jìn)場(chǎng)5日內(nèi),甲方返還工程承包定金100萬(wàn)元,單位工程主體結(jié)構(gòu)完成0.000七日內(nèi),甲方返還乙方工程承包定金50萬(wàn)元,單位工程主體結(jié)構(gòu)三層封頂七日內(nèi),甲方返還乙方工程承包定金50萬(wàn)元。
八、其他約定
1、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過(guò)失,致本工程不能按期開(kāi)工,甲方應(yīng)支付乙方雙倍保證金;
2、因甲方施工手續(xù)、不能按期支付工程進(jìn)度款及其他非乙方因素和本合同締約過(guò)失,致本工程施工中發(fā)生停工、窩工,甲方按日承擔(dān)所欠款金額的3%的資金占用費(fèi),并承擔(dān)給乙方造成的其他一切損失。
3、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過(guò)失,致本工程開(kāi)工、中間施工、工程竣工不能正常驗(yàn)收和工程竣工備案,由甲方承擔(dān)完全責(zé)任和由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。
4、在甲方不能支付工程款,丙方承擔(dān)工程款支付連帶責(zé)任。
九、本合同一式六份,共4頁(yè),甲方、乙方、丙方簽字蓋章,經(jīng)公證部門(mén)公證后生效,至雙方無(wú)債權(quán)債務(wù)后失效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
擔(dān)保方(以下簡(jiǎn)稱丙方):
年月日:
工程施工承包合同9
發(fā)包方(甲方):四川****集團(tuán)有限公司
承包方(乙方):
甲方已與***建筑安裝有限公司就陽(yáng)城·心靈家園項(xiàng)目建筑安裝工程a標(biāo)段施工項(xiàng)目簽訂了建筑勞務(wù)分包合同。為了調(diào)動(dòng)企業(yè)員工積極性,加強(qiáng)項(xiàng)目管理,提高工作效率,經(jīng)乙方申請(qǐng),甲方同意,甲方聘任乙方為該項(xiàng)目班組負(fù)責(zé)人,并將該項(xiàng)目的部分勞務(wù)施工交由乙方組織人員進(jìn)行內(nèi)部承包。
經(jīng)雙方依法平等協(xié)商,現(xiàn)就本次內(nèi)部承包的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵循誠(chéng)實(shí)信用原則予以履行。
第一節(jié) 工程概況及目標(biāo)
1.1
1.2 工程名稱: 陽(yáng)城·心靈家園項(xiàng)目a標(biāo)段建設(shè)工程#樓。 建筑面積:暫定:。實(shí)際建筑面積竣工結(jié)算以施工圖為準(zhǔn),建筑面積實(shí)行固定建筑面積包干,共 m2 。
1.3
1.4
1.5
1.6 建筑層數(shù): 工程地址:成都市青羊區(qū)培風(fēng)村5/6/7組地塊 安全、文明施工目標(biāo): 安全文明工地 進(jìn)度目標(biāo):開(kāi)工日期: 年 月 日;±0.00以下工程竣工日期:年月 日;全部主體結(jié)構(gòu)封頂, 年 月 日;全部裝修完成并驗(yàn)收合格, 年 月 日; 年 月 日,總?cè)諝v工作天數(shù)為:380天。
第二節(jié) 承包內(nèi)容、范圍及勞務(wù)承包方式
2.1承包內(nèi)容及范圍:建筑物散水以內(nèi)含散水、排水溝、坡道及臺(tái)階,從基礎(chǔ)砼墊層開(kāi)始到竣工為止的設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)(除2.2內(nèi)容外的)所有土建和水電安裝工程內(nèi)容及現(xiàn)場(chǎng)檢查自檢資料的整理
2.2乙方工作范圍中不包括以下內(nèi)容:
。1)土方開(kāi)挖、土方回填、地基處理、基坑護(hù)壁及樁基礎(chǔ)。
(2)樓梯、陽(yáng)臺(tái)的鐵制或玻璃欄桿。
。3)膩?zhàn)、?nèi)外墻涂料以及外陽(yáng)臺(tái)、公用部位外的地磚、墻磚、花崗石等二次裝飾內(nèi)容。
。4)防水、保溫分項(xiàng)工程(土建部分除外)。
(5)設(shè)備、通風(fēng)、消防、電梯、弱電等安裝工程(土建與安裝工程的配合費(fèi)已包括在本合同范圍內(nèi))。
。6)門(mén)窗安裝工程。
2.3 內(nèi)部承包方式:人工費(fèi)(含絲接人工及機(jī)具設(shè)備)+輔助材料費(fèi)(含鐵絲、釘子、砂輪、鋸片、封口膠、焊條、焊藥、扎絲、砼墊塊、對(duì)拉螺桿、拉片、鋼筋墊塊及水電安裝輔材等)+周轉(zhuǎn)材料費(fèi)(含架管架料、扣件、模板、木材、阻燃安全網(wǎng))+施工機(jī)械費(fèi)(塔吊、施工電梯、大小型機(jī)械等)+措施費(fèi)(含安全防護(hù)設(shè)施)+ 現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)費(fèi)及文明施工費(fèi)(含辦公區(qū)維護(hù))+其他不可預(yù)見(jiàn)費(fèi),按照《20xx年建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算,一次性平米價(jià)包干的勞務(wù)承包方式。
第三節(jié) 合同價(jià)款
3.1 合同單價(jià)按建筑面積:rmb元/㎡(詳見(jiàn)《陽(yáng)城心靈家園(a標(biāo)段)勞務(wù)等承包費(fèi)報(bào)價(jià)及組成表》),合同總價(jià)約為¥ 元,(含出據(jù)0.8%的農(nóng)民工工資的發(fā)票費(fèi)用)。
大寫(xiě):
零星簽證用工技工單價(jià): 120元/工日;零星簽證用工普工單價(jià): 80元/工日。
3.2合同單價(jià)包括但不限于下列內(nèi)容及費(fèi)用:
3.2.1 完成合同承包范圍內(nèi)工作:從施工準(zhǔn)備、按照合理工序施工、質(zhì)量檢查、與其他分包商的配合直至工程驗(yàn)收達(dá)到合同要求所需付出的全部人工費(fèi)用,并且無(wú)權(quán)收取甲方另行發(fā)包的承包單位的任何費(fèi)用。
3.2.2 完成合同承包范圍內(nèi)工作所需用的基本用工、輔助用工、超運(yùn)距用工及人工幅度差(運(yùn)距指在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi))
3.2.3 乙方班組人員工資包括:基本工資、輔助工資等。
3.2.4 乙方人員在現(xiàn)場(chǎng)組織施工過(guò)程中所發(fā)生的人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用、低值易耗品的費(fèi)用、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)用等;
3.2.5 乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中,使用的機(jī)具、各型機(jī)械(例:絲接設(shè)備、電焊機(jī)、彎曲機(jī)、斷筋機(jī)、調(diào)直機(jī)、對(duì)焊機(jī)、振動(dòng)棒、塔吊、施工電梯等機(jī)械和機(jī)具)的費(fèi)用等。
3.2.6 完成承包范圍內(nèi)工作所需的輔助材料費(fèi)用等;
3.2.7 為完成承包范圍內(nèi)工作所需額外付出的施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的材料二次搬運(yùn)、冬雨季施工及高溫防暑所增加的人工費(fèi)用等;
3.2.8鋼筋焊接及機(jī)械連接所需的全部費(fèi)用等。
3.2.9 施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的材料等二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)(裝卸車(chē)、清料、碼放所需機(jī)械臺(tái)班、人工費(fèi))已含在合同價(jià)款中,但不包括鋼筋下車(chē)時(shí)的吊裝費(fèi)用。
3.2.10 預(yù)制砼構(gòu)件、預(yù)埋件的制作、安裝費(fèi)用等;
3.2.12乙方生活及生產(chǎn)責(zé)任區(qū)的建設(shè)和清理,承包工程所使用的材料堆放保管等;
3.2.13為達(dá)到合同約定的質(zhì)量、工期、安全及文明施工指標(biāo)所需額外支出的費(fèi)用等;
3.2.14本合同價(jià)已包含了施工過(guò)程中所有可能會(huì)涉及到的費(fèi)用的總和,應(yīng)包括人工、輔助材料(或設(shè)備)、中小型機(jī)械及生產(chǎn)工具、維護(hù)、政策性文件規(guī)定、風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等所有費(fèi)用及不可預(yù)見(jiàn)的因素發(fā)生的所有費(fèi)用。
3.2.15外腳手架:本工程采用普通鋼管懸挑式腳手架或整體提升架,其所有材料及人工包含在合同單價(jià)之中,使用時(shí)間為主體結(jié)構(gòu)及外墻裝飾全部驗(yàn)收合格、方可拆除腳手架。外腳手架搭設(shè)必須滿足以下要求:
。1)外架搭設(shè)方案必須符合規(guī)范要求,并經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人審核批準(zhǔn)后方能實(shí)施,驗(yàn)收合格后方能使用。
。2)外架材料的材質(zhì)必須符合規(guī)范要求。
。3)外架臨街面要求用鋼絲網(wǎng)或竹膠板密封主體上升時(shí)最上部的四層。
3.2.16所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的腳手架鋼管必須進(jìn)行油漆處理。
3.2.17所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的安全網(wǎng)(密目網(wǎng)、尼龍水平網(wǎng))必須是阻燃的、經(jīng)檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品,且必須是全新的。
3.2.18所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的`機(jī)械設(shè)備必須進(jìn)行翻新處理。
3.2.19甲方勞務(wù)合同里面針對(duì)乙方包含的所有工作內(nèi)容及考核內(nèi)容及費(fèi)用。
第四節(jié) 甲方提供的施工條件及資源
4.1商品砼由甲方運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)(二次結(jié)構(gòu)砼為自攪砼),卸料、加壓泵及澆筑設(shè)備、施工作業(yè)人員全由乙方負(fù)責(zé)。
4.2生產(chǎn)、生活等臨時(shí)用房:甲方只為乙方提供活動(dòng)板房,乙方使用和管理,費(fèi)用乙方自理。工人的日常管理及用品等由乙方自理。
4.3甲方不對(duì)勞務(wù)人員設(shè)職工食堂,由乙方自行解決食堂問(wèn)題。
4.4施工用水、用電情況提供:
甲方負(fù)責(zé)將水和一、二級(jí)配電箱接至施工現(xiàn)場(chǎng),并安裝計(jì)量表;場(chǎng)地內(nèi)的臨時(shí)用水和二級(jí)配電箱后用電設(shè)施及其安裝由乙方負(fù)責(zé);施工現(xiàn)場(chǎng)用電的電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
4.5其他臨時(shí)設(shè)施:乙方進(jìn)場(chǎng)后,甲方指定地點(diǎn)搭建,材料由甲方提供,搭設(shè)人工費(fèi)由乙方承擔(dān)(板房由專業(yè)單位搭建除外)。
4.6用于工程實(shí)體的主要材料(商品砼、鋼材、水泥、石灰膏、砂、石、標(biāo)磚、空心磚、墻與砼界面處所用的鋼絲網(wǎng)以及外墻面磚、室內(nèi)墻磚、地板磚、電纜、電線、線管、線盒、給排水管及管件、配電箱)由甲方提供。
第五節(jié) 乙方應(yīng)提供的資源
5.1為保證本工程的實(shí)施,除本合同第四節(jié)約定的甲方提供的資源外的所有實(shí)施工程所必須的各型機(jī)械、施工工具、安全防護(hù)設(shè)施的材料等都應(yīng)由乙方自己提供,乙方有責(zé)任且必須采取有效措施保證其所有設(shè)備及工具處于良好狀態(tài),以滿足施工需要。
5.2在承包工程范圍內(nèi),乙方自行采購(gòu)的所有材料必須符合工程設(shè)計(jì)和施工規(guī)范及甲方的要求,因乙方采購(gòu)的材料不合格造成的一切損失及后果由乙方自行負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)因材料不合格而引致的連帶責(zé)任。本工程嚴(yán)禁使用不合格材料。
5.3乙方提供的所有設(shè)備及工具應(yīng)符合成都市關(guān)于外來(lái)施工單位機(jī)械設(shè)備的各項(xiàng)規(guī)定及甲方對(duì)于乙方提供設(shè)備及工具的各項(xiàng)規(guī)定及要求。
5.4乙方必須提供進(jìn)場(chǎng)工人的三級(jí)教育卡、身份證復(fù)印件及安全責(zé)任書(shū)。
第六節(jié) 雙方的權(quán)利及義務(wù)
6.1甲方的權(quán)利及義務(wù)
6.1.1甲方派駐工地代表:暫定由包利劍全權(quán)負(fù)責(zé)工程施工中的一切事宜(但不超過(guò)其委托權(quán)限),簽證用工必須由甲方或委托負(fù)責(zé)人簽證方為有效(具體委托人員由甲方總負(fù)責(zé)人屆時(shí)確定),簽證用工必須是甲方另行安排與本合同無(wú)關(guān)的工作內(nèi)容。
6.1.2負(fù)責(zé)對(duì)乙方承建工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等進(jìn)行全面監(jiān)督、指導(dǎo)和管理。如有跡象表明乙方已無(wú)履行承包合同的能力或嚴(yán)重?fù)p害了甲方的利益、信譽(yù)等,甲方有權(quán)單方面終止工程施工勞務(wù)內(nèi)部承包合同。另外組織施工班組接替施工,同時(shí)保留追究乙方所有責(zé)任的權(quán)利。
6.1.3負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全、場(chǎng)容、進(jìn)度的交底。
6.1.4負(fù)責(zé)向乙方提供施工圖 1 套,如需增加施工圖份數(shù),乙方可自行加曬,費(fèi)用自理。
6.1.5負(fù)責(zé)組織施工圖紙會(huì)審,施工組織設(shè)計(jì)交底,審查乙方編制的詳細(xì)施工作業(yè)計(jì)劃。
6.1.6負(fù)責(zé)提供商品砼,但乙方負(fù)責(zé)泵站前、后臺(tái)管理并取樣。
6.1.7負(fù)責(zé)本工程的對(duì)外聯(lián)系工作。
6.1.8負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收工作,配合協(xié)調(diào)乙方組織中間驗(yàn)收及分部分項(xiàng)驗(yàn)收工作。
6.1.9負(fù)責(zé)把鋼筋原材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)(首次汽車(chē)吊卸車(chē)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))。
6.1.10定期組織召開(kāi)生產(chǎn)例會(huì),定期組織綜合大檢查。
6.1.11圖紙變更以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。
6.1.12負(fù)責(zé)技術(shù)管理和技術(shù)資料收集整理,但自檢資料和強(qiáng)制性檢驗(yàn)測(cè)試資料由乙方按時(shí)檢驗(yàn)后提供給甲方。
6.1.13有權(quán)對(duì)乙方的班組民工工資發(fā)放方式進(jìn)行審查及監(jiān)管。
6.2乙方的權(quán)利及義務(wù):
6.2.1乙方駐工地代表: 全權(quán)負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)施工的一切事宜。
乙方還應(yīng)配備其他13名項(xiàng)目管理人員,其配備的數(shù)量如下(名單由乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)一并提供):
班組執(zhí)行負(fù)責(zé)人(1人)、施工員(3人)、測(cè)量員(2人);安全員(2人);質(zhì)檢員(2人);水電工長(zhǎng)(1人);大門(mén)口門(mén)衛(wèi)(2人)以上人員須持證上崗,崗位證書(shū)由甲方壓證管理。以上人員的工作考勤由甲方項(xiàng)目部統(tǒng)一管理,每個(gè)月的出勤天數(shù)必須和項(xiàng)目部所有人員一致不得少于28天(2月份不得少于26天)。
6.2.2乙方必須保證項(xiàng)目管理成員的完整及至工程竣工不得隨意更換上述人員,因除甲方要求更換的不作為人員、不可抗力或個(gè)人特殊原因需書(shū)面報(bào)經(jīng)甲方同意后方可以更換外,否則甲方有權(quán)對(duì)乙方予以5萬(wàn)元/人、次的經(jīng)濟(jì)處罰。
6.2.3乙方保證工程不得以任何方式進(jìn)行再次轉(zhuǎn)包,否則視為違約,乙方必須承擔(dān)所有違約處罰。
6.2.4乙方必須服從甲方、總承包方、業(yè)主及監(jiān)理單位的指令。
6.2.5嚴(yán)格執(zhí)行攀枝花鋼城建安公司、四川蜀龍建筑勞務(wù)集團(tuán)有限公司及各職能部門(mén)制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。
6.2.6乙方須保證節(jié)假日及農(nóng)忙期間的連續(xù)施工。
6.2.7現(xiàn)場(chǎng)所有施工人員必須遵守現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)質(zhì)量、安全、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)的各種規(guī)章制度,設(shè)置專職的質(zhì)量檢查員、安全員,負(fù)責(zé)質(zhì)量、安全。承擔(dān)因違反上述規(guī)定而造成的一切責(zé)任及損失。乙方應(yīng)服從甲方有關(guān)部門(mén)組織的綜合大檢查。
6.2.8按成都市建委規(guī)定辦理好施工的各種許可證(包括施工人員的各種許可證),如違反規(guī)定,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。自備各種特殊工種施工人員(包括測(cè)量工、大型機(jī)械操作工)且特殊工種需要持證上崗。
6.2.9保證按每月的工程計(jì)劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工的要求完成。因乙方原因每月完不成其中一項(xiàng)將視為違約,并按違約給予處罰,甲方保留勸其退場(chǎng)的權(quán)利,因退場(chǎng)造成的損失乙方自行承擔(dān)。
6.2.10將許可證和施工的人員登記造冊(cè),交甲方備案,參加施工的人員必須持有身份證、做工卡。并將身份證、做工卡復(fù)印件交工程承包人備案。
6.2.11在施工過(guò)程中,乙方有責(zé)任和義務(wù)與甲方共同商議并積極配合采取合理施工方案,降低工程成本。
6.2.12提供鋼筋焊接、機(jī)械連接試件和混凝土試件,同條件養(yǎng)護(hù)的試塊,按規(guī)范及發(fā)包人見(jiàn)證由承包人現(xiàn)場(chǎng)制作,強(qiáng)度等級(jí)必須滿足設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),制作及送樣所需的費(fèi)用及重檢費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.2.13本工程鋼筋配筋(包括預(yù)埋鐵件、穿墻桿等)由乙方負(fù)責(zé),其配筋單計(jì)劃應(yīng)提前10天交予甲方審核,經(jīng)甲方審核后進(jìn)行加工。
6.2.14按照甲方通知的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)入場(chǎng)。
6.2.15嚴(yán)格按照總體施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案進(jìn)行施工,未經(jīng)同意不得擅自更改施工方案并對(duì)施工過(guò)程中涉及的先進(jìn)工藝和技術(shù)保密。
6.2.16乙方在施工中必須滿足甲方關(guān)于形象工作的要求,完成甲方關(guān)于企業(yè)形象宣傳有關(guān)的工作;自備符合甲方形象工作及安全要求的防護(hù)用品,費(fèi)用自付。
6.2.17按照甲方要求的日期提供滿足甲方要求的月形象進(jìn)度報(bào)表。
工程施工承包合同10
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑法》及有關(guān)規(guī)定,為了明確甲、乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、工程概況:
1、工程名稱:光彩怡園
第二期C、D棟。
2、工程地點(diǎn):____縣云集鎮(zhèn)迎賓XX。
二、工程承包方式及承包價(jià)格
1、以包工包料形式按1269元㎡包干結(jié)算(含稅金及全部相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取的全部費(fèi)用,勞保基金不在內(nèi))。
2、包干價(jià)格包括資料、各項(xiàng)檢測(cè)及各項(xiàng)驗(yàn)收等費(fèi)用(如樁基檢測(cè)、實(shí)物檢測(cè)、水電檢測(cè)、消防檢測(cè)驗(yàn)收、材料送檢、鋁合金檢測(cè)及各分部工程驗(yàn)收等等)。
三、工期:
開(kāi)工日期:________年____月____日,竣工日期________年____月____日,總工期24個(gè)月。
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格工程。
五、承包工程內(nèi)容:
1、基礎(chǔ)工程:樁基礎(chǔ)深度為10米。超深部分按實(shí)簽證,(挖土方及護(hù)壁人工工資140元3,入巖、流砂單獨(dú)簽證,入巖按土方2倍,流砂按土方3倍)。
2、主體工程:按設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)規(guī)定和強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定。(未包含內(nèi)容見(jiàn)附表
一)
3、屋面工程:按設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)規(guī)定和強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定。
4、外裝修:按設(shè)計(jì)施工圖施工(含565中空雙層鋼化玻璃窗),
第
一、二層干掛除外。
5、內(nèi)裝飾:內(nèi)墻為混合砂漿抹灰,天棚不抹灰,樓地面不找平,進(jìn)戶門(mén)不安裝,室內(nèi)所有門(mén)不安裝。
6、水電工程:水、電工程到戶,預(yù)埋部分到位。
7、消防工程:按設(shè)計(jì)施工圖施工及相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定。
8、施工圍墻由甲方負(fù)責(zé),臨時(shí)水電由甲方接至施工場(chǎng)地。
六、材料要求:
、鋼材采用XX和鏈鋼。
2、水泥采用金X和XXX。
3、給水管采用 現(xiàn)場(chǎng)確定 (國(guó)標(biāo))
4、排污及雨水管采用 現(xiàn)場(chǎng)確定 (國(guó)標(biāo))
5、外墻磚采用現(xiàn)場(chǎng)確定4595磚
6、鋁合金窗采用565中空雙層玻璃窗,品牌為現(xiàn)場(chǎng)確定,規(guī)格____正品。
七、雙方職責(zé):
(一)甲方
1、甲方派出常駐工程師代表 ,對(duì)工程跟蹤監(jiān)督,杜絕不合格材料用在工程上,由此造成工程質(zhì)量的損失,乙方承擔(dān)一切責(zé)任。甲乙雙方及時(shí)對(duì)隱蔽工程和材料漲價(jià)簽證。
2、甲方負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)報(bào)建手續(xù)及費(fèi)用(因報(bào)建手續(xù)不到位所引起的行政職能部門(mén)處罰)。
3、開(kāi)工前施工場(chǎng)地的三通一平,水電并滿足施工需要。
4、提交施工圖捌套。
5、提供工程坐標(biāo)控制點(diǎn)、地下管網(wǎng)資料及勘探、設(shè)計(jì)地質(zhì)報(bào)告。
6、負(fù)責(zé)施工期間周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)。
7、組織對(duì)工程竣工驗(yàn)收(包括各部分工程)、隱蔽工程簽證、工程質(zhì)量監(jiān)督。按合同約定定期辦理結(jié)算和支付工程款。
(二)乙方
1、編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、設(shè)備、材料、半成品的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,并在收到施工圖后組織進(jìn)行圖紙會(huì)審。
2、施工場(chǎng)地的臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)水電管線的修建安裝。道路暢通,保持安全文明施工。
3、及時(shí)向甲方報(bào)送施工計(jì)劃和已完成工程進(jìn)度報(bào)表。
4、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)包
第三方。(如轉(zhuǎn)包第三方,甲方有權(quán)收回,并終止合同)
5、提供施工報(bào)建所需的證照和資料。
6、施工過(guò)程中發(fā)生安全事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
7、規(guī)范建筑市場(chǎng)行為,不得拖欠和克扣民工工資。
八、付款方式:
1、按層付工程款(備注:每層完工后付工程款,基礎(chǔ)不付工程款)。主體每層按平方造價(jià)付工程款60%。內(nèi)、外裝飾按每層平方造價(jià)付工程款25%,竣工驗(yàn)收合格按平方造價(jià)付工程款5%,資料備案到位按平方造價(jià)付工程款5%,剩下5%作質(zhì)保金________年,________年到期付清5%質(zhì)保金。
2、擋土墻付款方式按每月工程量付定額直接費(fèi)總造價(jià)85%結(jié)算付款。
九、履約金的交納及返還辦法:
1、合同簽訂時(shí),乙方向甲方交納履約保證金人民幣陸佰萬(wàn)元整,簽約當(dāng)天交人民幣壹佰萬(wàn),5個(gè)工作日內(nèi)交人民幣叁佰萬(wàn),余款在20個(gè)工作日內(nèi)交剩余人民幣貳佰萬(wàn)。
2、轉(zhuǎn)換層完工退還履約金壹佰萬(wàn)元整,到主體
第十層完工退還履約金壹佰萬(wàn)元整,主體全部完工退還履約金壹佰萬(wàn)元整。
十、結(jié)算方式:
1、以包干價(jià)加簽證工程量結(jié)算。
2、包干建筑面積以房地局產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。
3、在施工中有增減部分工程,按設(shè)計(jì)變更簽證,結(jié)算按____省建筑消耗定額計(jì)算,人工土建按6
2.5元工日,水電安裝按6
2.5元工日,裝飾裝修按7
5.5元工日,材料按市場(chǎng)價(jià)加采保費(fèi)和運(yùn)費(fèi)。按綜合費(fèi)用計(jì)取27%。(含稅金及全部相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取的全部費(fèi)用)
4、擋土墻結(jié)算方式套用增減工程量結(jié)算方式。
5、材料價(jià)格超過(guò)5%調(diào)價(jià),調(diào)價(jià)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)減附表二材料所定基價(jià)。材料價(jià)格浮動(dòng)在5%以內(nèi)不予調(diào)價(jià)
6、材料基價(jià)見(jiàn)附表二
十
一、違約責(zé)任
、乙方如延遲工期不能按照合同約定的時(shí)間竣工,超過(guò)10天以后每延期一天,甲方按工程總造價(jià)的3予以處罰,從工程款中扣除。
2、乙方因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方必須立即進(jìn)行返工,其費(fèi)用乙方自行承擔(dān):若返工后還是達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的.,則自動(dòng)退場(chǎng),并賠償甲方相應(yīng)損失。
3、乙方若無(wú)能力在規(guī)定時(shí)期內(nèi)履行自籌資金,未完成部分施工責(zé)任,視為違約,甲方有權(quán)接管乙方施工單位的施工任務(wù),并將乙方交納甲方的履約保證金抵交違約罰款,乙方自動(dòng)退場(chǎng),甲方只按乙方已完成工程量的80%進(jìn)行結(jié)算。
4、由于甲方未按合同要求支付工程款影響乙方施工超過(guò)10天,每個(gè)月甲方要支付乙方的基本工資、設(shè)備折舊、工程墊付資金利息的兩倍(按當(dāng)時(shí)的銀行貸款利息)、鋼管腳手架的租金。
5、從甲方收到乙方竣工結(jié)算資料30天內(nèi)委托中介機(jī)構(gòu)審查,審查時(shí)間為30天,審查報(bào)告經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)后30天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程結(jié)算款,從第31天起每天向乙方支付違約金(按合同價(jià)款
1),按銀行同期貸款利息貳倍計(jì)取。
6、竣工驗(yàn)收合格后,在三個(gè)月內(nèi)乙方應(yīng)向甲方交付整套完整備案資料(包括驗(yàn)收備案表),否則按每延誤一天處罰5000元。
7、由于甲方甩項(xiàng)影響房屋不能驗(yàn)收、備案,所有損失由甲方負(fù)責(zé),不影響建設(shè)方向施工方付款,付款參照原條款。
十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方另行協(xié)商解決。
十三、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,希望甲乙雙方共同遵守,甲乙雙方簽字后具有法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
工程施工承包合同11
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲、乙雙方就住宅樓建筑工程承包事宜經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,達(dá)成協(xié)議,特簽訂本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱:甲方名下私房住宅樓。
2、工程地點(diǎn): 號(hào)。
3、承包范圍:主體工程(從承臺(tái)開(kāi)始,圈梁,地臺(tái),一直到封頂)。內(nèi)外墻批蕩,四周外墻粘貼紙皮磚,樓梯貼步級(jí)磚,走廊、電梯口分別粘貼(詳參照以下第4條)。樓層一至八層或共 層(不含夾層),框架結(jié)構(gòu),首層為商鋪,夾層為摩托車(chē)庫(kù)。二層以上為住宅套房,頂層為一個(gè)樓梯房,電梯機(jī)房(結(jié)算時(shí)作投影面積計(jì)算)。
4、承包方式:包清工。所有機(jī)械設(shè)備、排柵、模板、鐵釘、鐵線等全部由甲方負(fù)責(zé)。乙方只提供線錘、泥刀、水平尺、圈尺、灰刀等。
注:本工程的水電安裝工程(包括強(qiáng)、弱電),門(mén)窗制作安裝、防雷、消防、排柵、防護(hù)網(wǎng)不包括在本承包內(nèi)。
5、建設(shè)工期:本工程自 年 月 日開(kāi)工,于 年 月 日竣工(其中主體工程 個(gè)月內(nèi)完成)(詳參照以下第五條)。
6、工程質(zhì)量:參照國(guó)家房屋質(zhì)量有關(guān)要求執(zhí)行。
7、承包價(jià)格:按每層投影面積計(jì)算,每平方米為人民幣: 元整(¥ 元)。包括天面樓梯屋、電梯機(jī)房,基礎(chǔ)部分不計(jì),化糞池不計(jì)。(凸窗部分只計(jì)一面,不計(jì)雙面)
第二條 甲方工作
1、開(kāi)工前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,清除影響施工的障礙物;向乙方提供施工所需的用水、用電等有關(guān)方面,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
2、準(zhǔn)備后需的設(shè)備,材料運(yùn)送到工地,但不負(fù)責(zé)材料運(yùn)上樓層。
3、甲方指派人員監(jiān)督及保護(hù)好建筑材料。
第三條 乙方工作
1、工柵搭設(shè)及施工現(xiàn)場(chǎng)每層的臨時(shí)用水、用電以及放水保養(yǎng)。
2、參加甲方組織的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案和計(jì)劃進(jìn)度(作法說(shuō)明),交甲方審定。
3、按要求組織施工,保質(zhì)、保量,按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
4、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,防火安全規(guī)定,環(huán)境保護(hù)規(guī)定;嚴(yán)格按照?qǐng)D紙作法或說(shuō)明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄;參加峻工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。
5、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)慕ㄖ、設(shè)備管線,做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾處理,模板等材料的堆放、清理;以及消防等方面的安全工作,協(xié)調(diào)好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)舻年P(guān)系。
6、工程峻工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
7、負(fù)責(zé)峻工后周邊、內(nèi)部場(chǎng)地,室內(nèi)地面的環(huán)境清理。
第四條 工程內(nèi)容及包工范圍
1、甲方以清包工的方式發(fā)包給乙方。乙方自帶行裝及必須的生活品及用具,施工所用的平水尺、圈尺、吊錘、泥刀、、灰刀等常規(guī)的使用工具。
2、包工范圍:
、?gòu)闹^承臺(tái)底標(biāo)高起至正負(fù)零基礎(chǔ)、圈梁、平基、地面硬底化。
、陔娞菥⒒S池。
、壑黧w框架結(jié)構(gòu)及主體砌磚工程(砌磚外圍墻砌18cm,套間之間的間墻砌18cm,電梯井到頂四周砌18cm,其余為12cm磚墻)。
、芪菝婀こ痰臋趬(包括樓面防水線的'搗制)。
、菔覂(nèi)外墻、天花板全部水泥混合砂漿掃(批)蕩,主樓墻外四周?chē)拿嬲迟N紙皮磚。
⑥電梯出入口四面墻全粘貼瓷磚到頂,公共通道地面貼地磚,墻裙貼1.6米至1.8米高瓷磚。
⑦夾層車(chē)庫(kù)包括天花板全批蕩,地面過(guò)水泥沙漿。
、囗攲犹烀驿佋O(shè)30cm至40cm高的預(yù)制磚塊隔熱。
、崾讓与娞萑肟、樓梯通道地面貼磚,通道貼磚到頂。
3、使用的泵車(chē)費(fèi)用由甲方全部承擔(dān)。乙方按圖紙施工。若工程有變更修改,必須征得甲方同意方可變更。
第五條 關(guān)于工期的約定
1、因甲方未按約定完成工作,影響工期的,工期順延。
2、因乙方責(zé)任,不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,影響工期的,工期不順延。
3、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力的原因,導(dǎo)致停工的,工期相應(yīng)順延。
第六條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1、本工程以施工圖紙的作法說(shuō)明和國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方應(yīng)在接到甲方進(jìn)場(chǎng)通知后安排施工人員進(jìn)場(chǎng),不得無(wú)故拖延、拒絕。應(yīng)遵從甲方總施工進(jìn)度計(jì)劃和工期要求。由于乙方原因造成質(zhì)量事故的,其翻工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
3、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)對(duì)隱蔽工程和中間工程進(jìn)行檢查與驗(yàn)收手續(xù),要對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,檢查隱蔽工程及負(fù)責(zé)驗(yàn)收。
4、遇到以下情況之一者,經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后生效:
A.重大設(shè)施變更
B.不可抗力
上述情況發(fā)生兩天內(nèi),乙方應(yīng)將工期延誤內(nèi)容書(shū)面報(bào)告給甲方,甲方收到報(bào)告后兩天內(nèi)給予答復(fù)。
5、非上述原因,工程不能按期峻工,乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,每延誤一天,罰款 元,從工費(fèi)中扣除。因乙方原因中途停工,造成甲方損失由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
6、工程峻工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知10日內(nèi)驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收有關(guān)手續(xù)。
第七條 關(guān)于工程工費(fèi)的支付及結(jié)算約定
1、本工程根據(jù)施工進(jìn)度情況分次撥付進(jìn)度款,按完成工程進(jìn)度分工種支付70%給乙方。余下部分待峻工驗(yàn)收后結(jié)算付清。具體按工種不同依照進(jìn)度情況支付。如框架部分每完成一層,按 元∕平方計(jì)付70%的款項(xiàng),以此類推。
2、工程峻工后,乙方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修。保修時(shí)間自通過(guò)驗(yàn)收之日算起,保修一年,外墻及屋面保修二年。甲方從乙方工費(fèi)中扣除人民幣 元整(¥ 元)作乙方的質(zhì)量保證金,保修期滿則退還給乙方。
第八 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
1、乙方應(yīng)按規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施,做到安全生產(chǎn)、文明施工,施工中發(fā)生的安全事故由乙方全部負(fù)責(zé),任何人員進(jìn)入工地必須戴好安全帽及其他需要的安全帶、裝置等。
2、按照施工規(guī)范的要求做好現(xiàn)場(chǎng)施工安全管理,根據(jù)需要設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)照明和圍護(hù)設(shè)施,防止發(fā)生工傷事故,確,F(xiàn)場(chǎng)人員的生命、財(cái)產(chǎn)安全。若因乙方責(zé)任發(fā)生的工傷事故,應(yīng)積極處理并立即報(bào)告有關(guān)部門(mén),因此帶來(lái)的損失由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用和責(zé)任。
3、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作,防火、防盜、防搶,確保工程建設(shè)順利進(jìn)行。所用水泥袋由甲方收回處理。
4、材料堆放整齊,確保現(xiàn)場(chǎng)整潔。
5、自行辦理所屬現(xiàn)場(chǎng)施工人員的生命、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
6、接受甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的監(jiān)督和檢查。
其他:工程峻工、付清工程款后,本合同自動(dòng)失效。未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商后,可作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等的法律效力。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之時(shí)起即生效。希雙方共同守。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程施工承包合同12
經(jīng)甲、乙雙方研究,甲方同意將**施工工程承包給乙方,依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條:工程概況
1、工程名稱:**外墻
。、工程內(nèi)容:
。场⒐こ痰攸c(diǎn):
第二條:工程工期
按效果圖施工,包括教學(xué)樓及樓梯外墻涂料、廁所內(nèi)外墻涂料等裝飾裝修全部工程,保證竣工驗(yàn)收。
工期自年月日至年月日
第三條:承包形式
包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包資料、包施工材料、生活費(fèi)、住宿自理。施工所有工具、用具均由乙方自行解決。并承擔(dān)本工程的工期、質(zhì)量、安全等全部責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。
第四條、承包單價(jià)
合同綜合單價(jià):外墻**元/㎡綜合單價(jià)(以實(shí)際外墻裝修面積為準(zhǔn));
第五條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、本工程整體施工質(zhì)量必須符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范規(guī)定及甲方施工技術(shù)交底的要求,如驗(yàn)收不合格,必須無(wú)條件返工,損失由乙方承擔(dān)。
2、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙規(guī)范,顏色選用按設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù),材料選用市場(chǎng)一線品牌,如**等。
3、乙方在施工過(guò)程中,應(yīng)高度注意安全生產(chǎn)和文明施工,及時(shí)清理落地灰,做到工完場(chǎng)清,服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮。如乙方不按要求清理,甲方有權(quán)安排其它班組人員清理,人工工資按200元/日扣除。
4、服從甲方的.安全、文明生產(chǎn)的統(tǒng)一管理。服從甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,杜絕不文明行為和盜搶事件的發(fā)生,如果發(fā)生則按甲方的處罰制度嚴(yán)格執(zhí)行。
5、自身施工作業(yè)面、材料堆放地及堆放地至工作面通道內(nèi)的文明施工,必修做到工完場(chǎng)清。
6、乙方應(yīng)認(rèn)真按照?qǐng)D紙、施工質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方技術(shù)交底、工程部要求、地方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和施工安全操作規(guī)程組織施工,并對(duì)工程的施工技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)度、安全生產(chǎn)和文明施工全面負(fù)責(zé),確保各項(xiàng)指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
第六條、結(jié)算方式
竣工驗(yàn)收后*個(gè)月內(nèi)付清,由乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票報(bào)賬,稅費(fèi)由乙方自理。
第七條、雙方責(zé)任
1、甲方每月向乙方下達(dá)施工作業(yè)計(jì)劃,并督促其進(jìn)度計(jì)劃如期完成。
2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量安全監(jiān)督,對(duì)違反管理制度、擾亂現(xiàn)場(chǎng)施工秩序,經(jīng)教育不改者,甲方有權(quán)勒令乙方予以辭退。
3、乙方施工所用工具全部自理。
4、乙方必須服從甲方的安排。
5、乙方因自身責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期,其工料損失概由乙方承擔(dān),延誤工期的損失亦由乙方承擔(dān)并擔(dān)負(fù)違約責(zé)任。
6、乙方保證不可雇用童工、年老體弱、負(fù)案人員、違法違紀(jì)人員,如有發(fā)現(xiàn),立即清出現(xiàn)場(chǎng)。
7、乙方必須為進(jìn)場(chǎng)的有關(guān)人員辦理第三方高空作業(yè)保險(xiǎn)及意外傷害險(xiǎn),費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
第八條、其它
1、甲方和乙方在履行合同時(shí),發(fā)生爭(zhēng)議,可以自行和解,或要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解,和解與調(diào)解不成可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
2、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
3、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。如有另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定與本合同一樣具備法律效力。
4、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,結(jié)清尾款后,本合同即告終止。
甲方:乙方:
日期:日期:
工程施工承包合同13
甲方(發(fā)包人):
法定代表人:
地址:
電話:
乙方(承包人):
法定代表人:
地址:
電話:
根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,甲方和乙方就“_________工程”(以下簡(jiǎn)稱“工程”)施工事宜協(xié)商一致,訂立工程施工承包合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)。
一、工程概況
工程名稱:
工程地點(diǎn):
工程承包范圍:
二、合同工期
開(kāi)工日期:______年______月_____日。
竣工日期:______年______月_____日。
合同工期總天數(shù)______天。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1.約定標(biāo)準(zhǔn):工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,工程同時(shí)應(yīng)滿足甲方的要求。
2.乙方應(yīng)認(rèn)真按照約定標(biāo)準(zhǔn)和甲方工程師設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方工程師、監(jiān)理發(fā)出的指令施工,隨時(shí)接受甲方工程師、監(jiān)理的檢查,并為其檢查提供便利條件。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn),有權(quán)要求乙方拆除和重新施工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用,工期不予順延,乙方還應(yīng)賠償甲方因此所遭受的一切損失。
四、合同價(jià)款及支付方式
1.本合同項(xiàng)下合同價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整(¥______)。該合同價(jià)款固定不變,為乙方履行本合同全部義務(wù)(包括質(zhì)量保修)甲方應(yīng)支付給乙方的所有款項(xiàng)(含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、施工費(fèi)、稅費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等)。
2.付款
2.1乙方按本合同完工、工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格且甲方收到乙方開(kāi)具的金額為合同價(jià)款百分之百的發(fā)票正本一份,甲方將本合同價(jià)款的90%支付給乙方。
2.2合同價(jià)款的10%為質(zhì)量保修金。如果在質(zhì)量保修期內(nèi),未出現(xiàn)本合同規(guī)定的應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任和/或賠償責(zé)任的事項(xiàng),則在質(zhì)量保修期結(jié)束后的7個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方返還質(zhì)量保修金(不計(jì)利息)。如果在質(zhì)量保修期內(nèi),出現(xiàn)本合同規(guī)定的應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任和/或賠償責(zé)任的事項(xiàng),則甲方有權(quán)從質(zhì)量保修金中扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任和/或賠償責(zé)任的數(shù)額。如果質(zhì)量保修金不足以彌補(bǔ)應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任的,甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不足的部分繼續(xù)承擔(dān)責(zé)任。
五、驗(yàn)收和質(zhì)量保修
1.工程具備竣工驗(yàn)收條件,乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后組織驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。如甲方提出修改意見(jiàn),乙方應(yīng)按要求修改,并承擔(dān)修改的費(fèi)用。工程竣工驗(yàn)收通過(guò),乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的,實(shí)際竣工日期為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。
2.本合同下的質(zhì)量保修期為實(shí)際工程竣工之日起______。在質(zhì)量保修期內(nèi)乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
3.乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前,與甲方簽訂質(zhì)量保修書(shū)。質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容為:乙方承包范圍內(nèi)工程的質(zhì)量和工藝。
4.質(zhì)量保修責(zé)任
4.1屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目,乙方應(yīng)在接到修理通知之日后1日內(nèi)派人修理。乙方不在約定期限內(nèi)派人修理,甲方可委托其他人員修理,修理費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。
4.2發(fā)生須緊急搶修事故,乙方接到事故通知后,應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
六、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方提供的工程所需的設(shè)備、材料在到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,乙方應(yīng)當(dāng)與甲方一起對(duì)其進(jìn)行開(kāi)箱檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)任何不符之處乙方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)負(fù)責(zé)更換。甲方因此遭受損失的,有權(quán)要求乙方賠償。
2.乙方人員未到場(chǎng)參加開(kāi)箱檢驗(yàn)的,甲方有權(quán)自行進(jìn)行,檢驗(yàn)結(jié)果和記錄對(duì)雙方均有效,并作為甲方向乙方提出索賠的有效證據(jù)。
3.現(xiàn)場(chǎng)的開(kāi)箱檢驗(yàn),盡管甲方?jīng)]有提出異議或乙方已按索賠要求予以更換或修理均不能被視為乙方按合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)缺陷責(zé)任的免除。
4.甲方有權(quán)向施工場(chǎng)地派駐工程師監(jiān)督乙方履行本合同。甲方工程師、監(jiān)理有權(quán)向乙方發(fā)出指令,乙方對(duì)此指令應(yīng)予執(zhí)行。
5.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工圖紙。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙,供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。
6.乙方應(yīng)將施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)、安全技術(shù)措施方案和工程進(jìn)度計(jì)劃提交工程師;根據(jù)工程需要,提供和維修非夜間施工使用的照明,并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi);遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工噪音的管理規(guī)定。
7.乙方應(yīng)指派項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)施工管理和合同履行。
8.乙方必須按甲方工程師、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,接受甲方工程師、監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí),乙方應(yīng)按甲方工程師、監(jiān)理的要求提出改進(jìn)措施,經(jīng)確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符,工期不予順延。
9.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。
10.因甲方原因不能按照本合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工的,甲方工程師應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方,推遲開(kāi)工日期。
11.甲方工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí),應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求乙方暫停施工,并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方工程師要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工程。乙方實(shí)施甲方工程師作出的處理意見(jiàn)后,可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求,工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn),或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù),乙方可自行復(fù)工。因甲方原因造成停工的,相應(yīng)順延工期;因乙方原因造成停工的,由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延。
12.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的'監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于乙方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
13.本工程實(shí)行“包工包料”承包方式,乙方負(fù)責(zé)按設(shè)計(jì)和滿足工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求采購(gòu)工程所需的一切材料、設(shè)備,并提供產(chǎn)品合格證明,對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí),乙方應(yīng)將該等材料、設(shè)備運(yùn)出施工場(chǎng)地,重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品,并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,由此延誤的工期不予順延。
14.施工中甲方有權(quán)要求對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,但應(yīng)提前3天以書(shū)面形式向乙方發(fā)出變更通知。
15.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為施工場(chǎng)地內(nèi)其人員生命財(cái)產(chǎn)和施工設(shè)備(含運(yùn)輸途中)辦理保險(xiǎn),并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
16.乙方不得將本合同項(xiàng)下工程分包或轉(zhuǎn)包,否則應(yīng)返還甲方已支付的合同價(jià)款(如有),并賠償甲方因此遭受的所有損失。
七、違約責(zé)任
1.本合同任何一方未按約定適當(dāng)、全面地履行其義務(wù),均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
2.如果乙方未能按本合同規(guī)定的竣工日期竣工的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,每延誤一日按合同價(jià)款______%向甲方支付違約金并賠償甲方因此所遭受的所有損失。延期天數(shù)以實(shí)際竣工日期超過(guò)本合同約定的竣工日期的天數(shù)計(jì)算。
前述違約責(zé)任的承擔(dān)不解除乙方完成本工程的義務(wù),或合同規(guī)定的其可能承擔(dān)的其他責(zé)任、義務(wù)或職責(zé)。
甲方可從應(yīng)支付給乙方的合同價(jià)款中扣除上述違約金。在甲方因此取得了相關(guān)違約金后,甲方隨時(shí)都可通知乙方,要求其在規(guī)定的合理工期內(nèi)竣工。這種行為不應(yīng)影響甲方根據(jù)本款得到違約金的權(quán)利和根據(jù)本合同約定解除本合同的權(quán)利。
3.乙方不按照本合同履行義務(wù)時(shí),甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行,并賠償甲方因此所遭受的損失。發(fā)生如下情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,要求乙方退還其已收取的合同價(jià)款(如有),按照合同價(jià)款的______%向甲方支付違約金并賠償甲方因此遭受的所有損失:(1)工期逾期超過(guò)10天的;(2)按照甲方提出的意見(jiàn)修改或返工后工程仍然無(wú)法通過(guò)竣工驗(yàn)收的;(3)將本合同項(xiàng)下工程分包或轉(zhuǎn)包;(4)乙方的違約致使本合同無(wú)法履行的。
發(fā)生上述情形后,如甲方不行使解除合同權(quán)利但要求乙方繼續(xù)履行合同的,則如果構(gòu)成延期竣工的,乙方應(yīng)按照本條第2款的約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.如遇不可抗力影響,任何一方解除合同的,不承擔(dān)違約責(zé)任。
八、其他
1.本合同經(jīng)雙方簽署后生效。本合同生效前,雙方已履行了本合同項(xiàng)下的義務(wù)的,視為在履行本合同。
2.任何一方需要變更合同內(nèi)容的,應(yīng)至少提前7天通知對(duì)方,經(jīng)雙方簽署書(shū)面協(xié)議,可變更本合同(包括修改、補(bǔ)充或刪除)。
3.合同的解除
3.1本合同在發(fā)生以下情況時(shí)解除:
。1)經(jīng)雙方協(xié)商一致,以書(shū)面協(xié)議方式解除;
(2)因發(fā)生不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的而解除;
(3)一方違約后,守約方通知違約方違約事實(shí),并要求違約方更正后,違約方自收到通知之日起7日內(nèi)未更正的,守約方有權(quán)以書(shū)面方式通知違約方解除合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任;
。4)本合同規(guī)定的其他終止事項(xiàng)。
3.2本合同解除后,有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料設(shè)備的保護(hù)和移交工作,按甲方要求將自有設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地,負(fù)責(zé)已經(jīng)訂貨的材料設(shè)備的退貨或解除訂貨合同,并承擔(dān)不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用。
4.爭(zhēng)議解決
雙方因履行本合同而發(fā)生的一切爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的,任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
5.本合同一式四份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)兩份,每份具有同等法律效力。
6.本合同附件為:__________________。
本合同附件為本合同的有效組成部分,與本合同條款具有同等效力。但其中與本合同條款相沖突的條款,本合同條款的效力優(yōu)先。
甲方:
法定代表人或授權(quán)代表:
簽署日期:______年______月_____日
乙方:
法定代表人或授權(quán)代表:
簽署日期:______年______月_____日
工程施工承包合同14
發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱甲方):
法定代表人:
承包人(以下簡(jiǎn)稱乙方):
法定代表人:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,為保證工程順利進(jìn)行,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同以資共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱:。
2、工程地點(diǎn):。
3、工程內(nèi)容:
4、承包方式:下列承包方式擇一選擇,雙方商定第______種。
。1)乙方包工、包料。
。2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料
。3)乙方包工、甲方包料(詳見(jiàn)《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》)。
5、工程期限:
總_____日歷天,開(kāi)工日期_______年_____月_____日,竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進(jìn)場(chǎng)日第二天起計(jì)算)。
6、合同總價(jià)款:
7、價(jià)款支付方式:
二、甲方工作
1、開(kāi)工前______天,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件;
2、負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的申請(qǐng)、審批等手續(xù),并負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理處和報(bào)批的全部費(fèi)用
3、負(fù)責(zé)提供施工所需的水源、電源;
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系;
5、不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
6、施工期間甲方仍需部分使用該場(chǎng)所,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等各項(xiàng)工作;
7、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的檢查監(jiān)督,辦理驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其他事宜,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。
8、按時(shí)、按質(zhì)、按量提供施工所用的自購(gòu)材料,根據(jù)裝修要求提供圖紙、圖套;
9、未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé);
10、按期支付工程款,不得無(wú)故拖延。
三、乙方工作
1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;
2、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定,嚴(yán)格按圖紙或說(shuō)明進(jìn)行安全文明施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄;
3、保護(hù)好原場(chǎng)所室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;做到安全生產(chǎn),文明施工;
4、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng);
5、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù);
6、工程竣工時(shí),積極配合甲方完成工程驗(yàn)收。
四、工程變更,裝修方案如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,雙方簽名確認(rèn),同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。
五、材料的提供
1、由甲方提供的材料、設(shè)備,應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求,如因質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異造成工程損失的,由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);乙方驗(yàn)收后應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管。
2、由乙方提供的材料、設(shè)備,乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方,并接受甲方檢驗(yàn)。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的,應(yīng)禁止使用;如已經(jīng)使用對(duì)工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。
六、工期延誤處理
1、以下甲方原因造成工期延誤,損失由甲方負(fù)責(zé),工期應(yīng)當(dāng)順延:
。1)不能提供水、電;
。2)不能按期提供自購(gòu)材料、設(shè)備;
。3)不能按期支付工程款影響正常施工的;
。4)因甲方原因變更設(shè)計(jì)、增加施工項(xiàng)目;
。5)同意工期順延的其他情況。
。6)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。
2、對(duì)以下原因造成工期延誤,工期不順延:
。1)因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工而影響工期的,工期不順延;
。2)因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
。3)乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的'質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,工期不予順延。
3、合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定,受損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
七、關(guān)于設(shè)計(jì)和施工及驗(yàn)收的約定
1、乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙進(jìn)行施工(安裝)。
2、施工過(guò)程中,甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項(xiàng)目,應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方,列明停止施工或增減項(xiàng)目的理由、工程部位、時(shí)間、材料等。乙方根據(jù)變更要求,盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價(jià),因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費(fèi)用損失等清單,并報(bào)告甲方。甲方收到報(bào)告后______天內(nèi)做出簽字答復(fù)或協(xié)商解決。
3、隱蔽工程驗(yàn)收前,由乙方通知甲方到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,驗(yàn)收期為_(kāi)____天。甲方未按時(shí)驗(yàn)收的,乙方可自檢后如實(shí)填寫(xiě)隱蔽記錄,對(duì)乙方的自行驗(yàn)收結(jié)果,甲方應(yīng)予以承認(rèn)。
4、工程竣工后,乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能驗(yàn)收,應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知乙方,另定驗(yàn)收日期,否則視為甲方通過(guò)驗(yàn)收。如另定驗(yàn)收日期,甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。
八、質(zhì)量保修
。1)工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(xù),并填寫(xiě)工程保修單;(保修期為_(kāi)____年)
。2)在正常使用條件下,裝飾裝修工程的最低保修期限為_(kāi)____年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_____年。保修期自裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
九、違約責(zé)任
甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本協(xié)議,任何一方違反上述條款,致使本合同不能履行或者履行瑕疵的,都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
十、合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成也可調(diào)解;調(diào)解不成的,可依法向合同簽訂地、合同履行地人民法院提起訴訟。
十一、附則
1、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
2、本合同如有未盡事宜,雙方本著友好互利原則協(xié)商解決,如協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
3、本合同一式_____份,雙方各執(zhí)_____份,合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效,保修期后自行終止。
十二、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決
甲方(簽章):
住址:
法定代表人:
委托代表(簽字):
合同簽訂地:
_______年____月____日
乙方(簽章):
住址:
法定代表人:
委托代表(簽字):
合同簽訂地:
_______年____月____日
工程施工承包合同15
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
本工程根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)等文件精神,遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)守信的原則,甲乙雙方就xxxxxxx工程分包承建達(dá)成一致,訂立本合同。
一、工程名稱:
二、工作地點(diǎn):
三、工程內(nèi)容:
室內(nèi)田徑館和室外田徑場(chǎng)地鋪設(shè)7cm瀝青砼,室內(nèi)田徑館面積暫定為5012平方米,室外田徑場(chǎng)地面積暫定為8919平方米。
四、承建方式:
根據(jù)甲方審定工程造價(jià),乙方對(duì)工程實(shí)行包質(zhì)量、包工期、包材料、包保修。
五、建設(shè)工期:
20天
六、工程造價(jià):
1、底層為重膠瀝青砼單價(jià):4cmx12元/cmx平方米=48元/平方米13931平方米x48元/平方米=668688.00元
2、面層為改性瀝青砼單價(jià):4cmx14元/cmx平方米=42元/平方米13931平方米x42元/平方米=585102元13931平方米面積為暫估面積。待工程完工后,應(yīng)按實(shí)際鋪設(shè)瀝青砼面積據(jù)實(shí)結(jié)算。實(shí)際工程造價(jià)為:底層實(shí)際面積x單價(jià)+面層實(shí)際面積x單價(jià)
七、付款辦法:
乙方機(jī)械全部進(jìn)場(chǎng)后,跑道底層乳化瀝青噴灑完畢,甲方付工程造價(jià)30%進(jìn)度款。乙方底層重膠瀝青砼鋪設(shè)完畢后,甲方再付工程造價(jià)40%進(jìn)度款。面層改性瀝青砼鋪設(shè)完畢后,經(jīng)北京綠茵天地體育產(chǎn)業(yè)股份有限公司現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人和甲方代表驗(yàn)收合格后三日內(nèi)甲方再支付至實(shí)際工程造價(jià)總額的95%,余額5%質(zhì)保金至本合同一年期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,甲方在15個(gè)工作日內(nèi)予以付清。由乙方施工的分項(xiàng)工程資料必須按規(guī)范及監(jiān)理收集、歸整。整理完善后移交項(xiàng)目部歸檔。
八、材料供應(yīng):
乙方自行采購(gòu)。
九、技術(shù)要求:
乙方必須嚴(yán)格按工程施工規(guī)范施工,在施工中需要變更、修改厚增減項(xiàng)目必須經(jīng)過(guò)業(yè)主同意,方能施工。
十、質(zhì)量要求:
甲方駐派一名項(xiàng)目經(jīng)理配合現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理,并接受業(yè)主委托的'監(jiān)理公司指派現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)理,工程質(zhì)量實(shí)行工序、部位、單位三級(jí)質(zhì)量檢驗(yàn)制。乙方應(yīng)按有關(guān)技術(shù)規(guī)范精心施工,每道工序乙方均需在仔肩合格的基礎(chǔ)上交業(yè)主質(zhì)監(jiān)代表,對(duì)質(zhì)量不和格的,無(wú)條件返工或停工,其費(fèi)用由乙方自理。
十一、施工管理:
乙方在開(kāi)工前須按建設(shè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主及監(jiān)理投送施工組織設(shè)計(jì)及開(kāi)工報(bào)告,經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后方能開(kāi)工,乙方要積極配合搞好施工協(xié)調(diào)工作,協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù),搞好施工期間的交通管理工作,保證交通暢通,要進(jìn)行硬質(zhì)打圍,保證文明施工。
十二、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害,工期由雙方商定。
十三、工程保修:
工程驗(yàn)收后,乙方對(duì)本工程保修壹年。
十四、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
合同簽章后立即生效,本工程竣工驗(yàn)收保修期結(jié)清尾款后自動(dòng)失效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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