房屋轉(zhuǎn)租租賃合同范本
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的房屋轉(zhuǎn)租租賃合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋轉(zhuǎn)租租賃合同范本1
甲方(承租方)：_______身份證號(hào)碼：_______
乙方(次承租方)：_______身份證號(hào)碼：_______
丙方(出租房)：_______身份證號(hào)碼：_______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租丙方的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
甲方依法承租的座落于________的房屋(已征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(部分)即____號(hào)____室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的'建筑面積________平方米，同時(shí)約定該房屋外的大廳由甲乙雙方共同使用，
二、轉(zhuǎn)租期限
1、甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋，轉(zhuǎn)租期為兩年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，并保證乙方兩年的經(jīng)營(yíng)權(quán)，如兩年的經(jīng)營(yíng)權(quán)不能得到保證，甲方應(yīng)承擔(dān)一萬(wàn)元的違約金，并向乙方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)兩萬(wàn)元
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)、租金的支付方式
1、乙方在20xx年6月29日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣貳萬(wàn)元，以及兩個(gè)月(九月、十月)的房租捌千元整，共計(jì)兩萬(wàn)捌千元整，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用.
2、房租每個(gè)月4000元整(肆仟元整)，兩年內(nèi)甲方不得漲房租。以后每?jī)蓚�(gè)月交一次房租，甲方不得改變。
四、其他
1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施、大廳有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、在轉(zhuǎn)租期間乙方對(duì)該房屋的裝修費(fèi)用由自己承擔(dān)，對(duì)大廳的裝修費(fèi)用甲乙雙方協(xié)商確定
3、如果合同簽訂前政府或?qū)W校已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府或?qū)W校明令拆遷店鋪，導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，
4、該飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。
5、甲方每年應(yīng)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期內(nèi)辦妥年審手續(xù)，如未辦妥，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。
6、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家或?qū)W校征用拆遷店鋪，該房屋的補(bǔ)償由乙方享有，大廳的補(bǔ)償由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定
7、本合同一式兩份，兩方各執(zhí)一份，自兩方方簽字之日起生效。
甲方：_______聯(lián)系電話_______
乙方：_______聯(lián)系電話：_______
丙方：_______聯(lián)系電話：_______
房屋轉(zhuǎn)租租賃合同范本2
出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼：
為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款如下：
一、甲方將，出租給乙方使用。
二、租期從年月日起至年月日止。三、該房屋每月租金為人民幣_(tái)__元整，乙方每個(gè)月向甲方繳納租金元整，并于每月的日前交清。
四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納個(gè)月的房屋租金作為室內(nèi)財(cái)物押金，押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的'寬帶費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由甲乙雙方均攤。
六、乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
七、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月通知乙方。若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月通知甲方，退租當(dāng)月房租不退。
八、租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方。
九、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛。
十、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。
出租人：_______承租人：_______
簽名：_______簽名：_______
附：室內(nèi)財(cái)物清單：_______
房屋轉(zhuǎn)租租賃合同范本3
本協(xié)議雙方當(dāng)事人：__________
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________
甲方：__________身份證號(hào)：__________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________
乙方：__________身份證號(hào)：__________
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：
第一條房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層
次和附屬設(shè)施
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)
2、該房屋為：樓房__________室__________廳__________衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)、實(shí)際使用面積___平方米。
3房屋質(zhì)量：裝修狀況，其他條件為，該房屋(□已□未)設(shè)定抵押。 (不足部分可以補(bǔ)充)
4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：(有房產(chǎn)證或國(guó)土使用證)
5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號(hào)碼為：__________國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：__________共有權(quán)證號(hào)為：__________該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
第二條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的.承諾
甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)、未結(jié)款項(xiàng)及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償，與乙方無(wú)關(guān)。
第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式
1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_________(人民幣)，大寫__________(人民幣)
2.付款方式
a.此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。
b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))
c.辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))
d.余款元整，由銀行直接劃撥給甲方
e.買賣上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付
雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見(jiàn)清單)。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價(jià)格_______%支付違約金，超過(guò)一個(gè)月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔(dān)_______%違約金。
第五條房屋過(guò)戶
房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，_______方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶，方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。
第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定
甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：
1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下，所需一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、如在本房屋買賣合同成立后，無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。
第七條保證
1、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。
2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過(guò)戶辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款5%的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。
第八條雙方責(zé)任
1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2.甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。
3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。
5.乙方貸款數(shù)額不足時(shí)，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊，否則視為違約。
6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助。
7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。
第九條違約責(zé)任
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款__________年__________月__________日
甲方：__________
乙方：__________
時(shí)間：__________
房屋轉(zhuǎn)租租賃合同范本4
轉(zhuǎn)租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____，身份證號(hào)：_____
受轉(zhuǎn)租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____，身份證號(hào)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條轉(zhuǎn)租房屋基本情況。
甲方依法承租的坐落于________________房屋已(書面通知出租人/按房租租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即___________(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方，面積______平方米。
第二條房屋用途。
甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。該房屋的用途為_(kāi)_______，乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋。
第三條轉(zhuǎn)租期限。
甲、乙雙方約定，轉(zhuǎn)租期為_(kāi)___個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫)__千__百__拾元整。
租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，轉(zhuǎn)租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按__支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋使用權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的'損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲乙方平均分?jǐn)偅?/p>
1.水、電費(fèi);2.氣費(fèi);
以下費(fèi)用由甲方支付：
1.物業(yè)管理費(fèi);
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金，即人民幣(大寫)_____________，合同期滿之日，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清承租期間使用的水、電、氣費(fèi)用后，將押金退還。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、乙方在租用該房合同期滿后，如需續(xù)租或退租應(yīng)提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回該房，應(yīng)提前15天通知乙方。
第十二條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意;
2、甲方再轉(zhuǎn)租自己私有使用房屋也須事先通知乙方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意。
第十三條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{壹個(gè)月租金作為違約金。
第十四條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十五條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十七條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)________________________
(2)________________________
(3)________________________
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：__度;(2)電表現(xiàn)為：__度;(3)氣表現(xiàn)為：__度。
第十八條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
___年___月___日___年___月___日
房屋轉(zhuǎn)租租賃合同范本5
一、本合同適用于城____市區(qū)、____縣____鎮(zhèn)(包括張鎮(zhèn))規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統(tǒng)公房外的其他所有房屋的租賃。
二、本合同所稱的房屋租賃是指房屋所有權(quán)人依法將房屋出租給承擔(dān)人居住或提供給他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及以合作方式與他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。
三、簽訂本合同前，當(dāng)事人雙方應(yīng)相互交驗(yàn)或出示本合同提及的有關(guān)證件和證明。
四、本合同的部分條款，當(dāng)事人雙方不作約定或另有約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打。
五、本合同條款由____市房屋土地管理局和____市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。
本合同雙方當(dāng)事人
出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市_______________區(qū)(縣)__________路__________弄(新村)_____號(hào)__________室(部位)____________________出租給乙方使用。
1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。
1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件(_____)中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
租賃用途
2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號(hào)：_______________)，其用途為_(kāi)___________________。
2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)______________使用。
2-3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>
租賃期限
3-1、該房屋租賃期共_____個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
3-2、租賃期滿，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的____月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
租金及支付方式
4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)_________元，月租金總計(jì)為人民幣_(tái)___________________元。(大寫：_____________________整）
4-2、該房屋租金________年內(nèi)不變。自第________年起，租金每年遞增_____%。
4-3、乙方必須在每月____日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金。
4-4、該房屋租金支付方式如下：
其他費(fèi)用
5-1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及等費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法：
5-2、上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：
房屋修繕責(zé)任
6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
6-2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報(bào)手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。
6-3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。
6-4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前________天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
6-5、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
轉(zhuǎn)租的約定
7-1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的.外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時(shí)轉(zhuǎn)租給二個(gè)以上的承租人居住�！ �7-2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)：
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期;
(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)
(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
7-3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。
7-4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。
變更和解除本合同的條件
8-1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行、或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過(guò)_____天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的__________天內(nèi)，乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;
(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況。
8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。
乙方的違約責(zé)任
9-1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;
(4)拖久租金累計(jì)____月以上的;
(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。
9-2、在租憑期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的_____%支付滯納金。逾期達(dá)_____個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
9-3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9-4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金_____倍的違約金。
甲方的違約責(zé)任
10-1、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的_____%向乙方償付違約金。逾期_____天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
10-3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
11、其他條款
11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)____市公證機(jī)關(guān)公證之日起)的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定，向____市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。
11-2、本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。
11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
甲方：_______________乙方：_______________
日期：_______________日期：_______________
房屋轉(zhuǎn)租租賃合同范本6
一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋(包括公有房屋)出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。
二、本合同簽訂前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按《上海市房屋租賃條例》及其實(shí)施意見(jiàn)的規(guī)定，相互交驗(yàn)有關(guān)證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明或租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的條款和雙方當(dāng)事人的身份證等。
其中，將承租房屋轉(zhuǎn)租給外來(lái)流動(dòng)人員，轉(zhuǎn)租人應(yīng)出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。
三、本合同簽訂后的15日內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。
以保護(hù)雙方當(dāng)事人的.利益，不辦理登記備案，不得對(duì)抗第三人。
四、凡當(dāng)事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同，有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。
五、本合同文本系市房是資源局和上海市工商局根據(jù)《上海市房屋租賃條例》制定的示范文本。
其合同條款均為提示性條款，供轉(zhuǎn)租雙方當(dāng)事人約定采用。
本合同中的未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充條款予以明確。
六、本合同文本可向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處購(gòu)取。
雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀，認(rèn)真了解各條款內(nèi)容。
如有不明確的，可向各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門或房地產(chǎn)交易中心詢問(wèn)。
七、本合同為示范文本，供當(dāng)事人參照使用。
八、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的，則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后頁(yè)簽字、蓋章。
(合同編號(hào)：)
合同雙方當(dāng)事人：
轉(zhuǎn)租方(甲方)：
受轉(zhuǎn)租方(乙方)：
房屋轉(zhuǎn)租租賃合同范本7
轉(zhuǎn)租方(甲方)：________________________
受轉(zhuǎn)租方(乙方)：______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
第一條 轉(zhuǎn)租房屋的情況
1. 甲方依法承租的座落于_____ (區(qū)/縣)________路_______弄(新村)____號(hào)____室的________房屋已按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定征得房屋出租人書面同意，然后由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____廳____室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。另客廳、廚房、衛(wèi)生間為公用。
2. 該房屋的設(shè)備情況：
第二條 轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1. 甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)________)。甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)___個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。然后甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____ __(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。
2. 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
第三條 租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該臥室月租金為人民幣_(tái)_____元。(大寫： 整)。該房屋租金____(年/月)內(nèi)不變。
2、乙方向甲方交付保證金人民幣 元整，與首次房租一起交付甲方。
3、該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方。
4、乙方支付租金的方式如下：______________________________。
第四條 其它費(fèi)用
1. 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的`水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。
2. 乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，然后計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：
______________________________________________________________________________。
第五條 租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個(gè)月告知對(duì)方。
第六條 乙方在租賃期間不得對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。
第七條 租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕。
第八條 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條、如遇爭(zhēng)議的問(wèn)題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方：(簽字)
乙方：(簽字)
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
年 月 日
年 月 日
房屋轉(zhuǎn)租租賃合同范本8
轉(zhuǎn)租方(甲方)：________________________
受轉(zhuǎn)租方(乙方)：________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況
1.甲方依法承租的座落于________(區(qū)/縣)________路________弄(新村)____號(hào)____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號(hào)____室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。
2.該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。
甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條租賃用途
1.甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)________)。該房屋的用途為_(kāi)_______，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2.乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1.甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)___個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。
2.轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
第四條租金、支付方式和期限
1.甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元，月租金總計(jì)為(____幣)______元。(大寫：______萬(wàn)______千______百______拾______元______角整)。
該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。
2.乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
3.乙方支付租金的.方式如下：__________________________________________________。
第五條其它費(fèi)用
1.在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。
2.乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：
第六條房屋使用要求和維修責(zé)任
1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
4.在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
第七條房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
第九條解除本合同的條例
1.在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
2.甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
甲方：_______乙方：_______
_______年_______月_______日
房屋轉(zhuǎn)租租賃合同范本9
轉(zhuǎn)租人(甲方)______________
承租人(乙方)______________
第一條基本概況
轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號(hào)(門牌)市區(qū)路__________號(hào))層樓房、其樓上全部_______平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。
第二條轉(zhuǎn)租期限
______年____月___日起，至_____年______月____日止，計(jì)_____年。
第三條租金
1.每月租金人民幣_(tái)____元，每月____日以前繳納。
2.保證金人民幣_(tái)___元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時(shí)無(wú)息返還。
第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制
1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。
3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請(qǐng)求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。
4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。
5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。
第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)
乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外，因乙方的'過(guò)失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理。
第六條違約責(zé)任
1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約。
2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租1倍計(jì)算違約金。
第七條其他特約事項(xiàng)
1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。
2.乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3.乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。
4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時(shí)，須得對(duì)方的同意。
第八條出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。
本合同一式四份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方(簽字)______________乙方(簽字)______________
連帶保證人：__________________
___________年_______月_______日
房屋轉(zhuǎn)租租賃合同范本10
轉(zhuǎn)租方(甲方)：
受轉(zhuǎn)租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
1、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號(hào)__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號(hào)__室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件(1)。
1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
2、租賃用途
2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)____)。該房屋的用途為_(kāi)___，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
3、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前1個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。
3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
4、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計(jì)為(__幣)___元。(大寫：___萬(wàn)___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4-2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________________________。
5、其它費(fèi)用
5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由____(甲方/乙方)承擔(dān)。
5-2乙方負(fù)責(zé)支付的1述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：____________ __________。
5-3甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即(幣)元。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
6、房屋使用要求和維修責(zé)任
6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
6-2乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
6-4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
7、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
7-2乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
8、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
9、解除本合同的條例
9-1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的.，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(2)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應(yīng)向另1方按月租金的____________倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
(1)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的;
(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_________月的。
10、違約責(zé)任
10-l該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。
10-2在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_______(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。
10-4房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
101、其他條款
11-1甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。
凡變更、終止本合同的，由______(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)1切責(zé)任。有同等效力。
11-3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如1方違反本合同，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-4甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種)：
(1)提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
11-5本合同連同附件1式_____________份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份，(_______區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。
轉(zhuǎn)租方(甲方)：受轉(zhuǎn)租方(甲方)：
國(guó)籍：_______國(guó)籍：_______
法定代表人：_______法定代表人：_______
注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：_______注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：_______
住址：_______住址：_______
郵編：_______郵編：_______
電話：_______電話：_______
委托代理人：_______委托代理人：_______
簽名蓋章：_______簽名蓋章：_______
簽約日期：_______簽約日期：_______
簽約地點(diǎn)：_______簽約地點(diǎn)：_______
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