常見的合同

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的常見的合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

常見的合同1

　�。ㄊ吕齼H供參考，不作辦案依據(jù)）

　　[案情簡(jiǎn)介]

　　申述人：周某某，遼寧某食物有限公司電工

　　被訴人：遼寧某食物有限公司 ：遼寧某公司總公司 申述人原系遼寧某公司總公司員工。

　　20xx年4月，經(jīng)某公司總公司推薦，被某食物有限公司選用。選用后未簽定。20xx年5月被訴人以申述人違章用電罰款、回絕掐掉某塑料廠照明電外線（某塑料廠與食物有限公司合用一個(gè)電表），未簽勞作合同為由，將申述人退回給第三人，第三人回絕承受申述人，申述人訴至市。要求補(bǔ)簽并持續(xù)實(shí)行勞作合同，補(bǔ)發(fā)被的。

　　經(jīng)查：

　　（1）20xx年4月，遼寧某公司總公司依據(jù)某食物有限公司及中、外兩邊代表于20xx年5月5日、20xx年5月10日兩次洽談達(dá)到的協(xié)議，推薦申述人到某食物有限公司做電工。某食物有限公司經(jīng)面試后，于20xx年5月12日，董事長(zhǎng)權(quán)某某（外方）、副總經(jīng)理安某（外方）向某公司總公司提出《選用人員名單》，選用申述人為電工。

　　（2）某食物有限公司，從20xx年5月申述人被選用至20xx年5月12日被解雇止，未與申述人簽定合同，構(gòu)成。 （3）某食物有限公司于20xx年5月9日將申述人口頭解雇，20xx年5月12日董事長(zhǎng)權(quán)謀某簽發(fā)《供認(rèn)書》 供認(rèn)周某某回某公司總公司 ，將申述人退回第三人。

　�。�4）被訴人于20xx年4月28日因違章用電被市供電局罰款，原因是照明電走動(dòng)力電表，職責(zé)在原施工裝置單位，與申述人無(wú)關(guān)。 [處理結(jié)果] 第三人依據(jù)與被訴人的合同規(guī)則，幫忙被訴人招聘中方人員，推薦申述人。被訴人經(jīng)過(guò)面試合格后，董事長(zhǎng)權(quán)謀某簽發(fā)《選用人員名單》選用申述人，事實(shí)清楚，證據(jù)確鑿。被訴人應(yīng)從選用申述人之日起，與申述人簽定勞作合同，建立勞作法令關(guān)系。被訴人以未與申述人簽定勞作合同為由，將申述人退回第三人的做法是沒(méi)有法令依據(jù)的。被訴人所持解雇申述人的別的理由，也均構(gòu)不成解雇違紀(jì)員工的條件。

　　據(jù)此判決如下：

　　（1）這是一同中外合資公司不恪守勞作法令、法規(guī)，不與員工簽定勞作合同，并以此為由，恣意解雇員工引起的爭(zhēng)方案。對(duì)這種事實(shí)上的，應(yīng)依據(jù)勞辦發(fā)[20xx]96號(hào)文件規(guī)則予以受理。公司是勞作合同的方，未簽勞作合同的職責(zé)，應(yīng)由被訴人承當(dāng)。被訴人不與員工簽定勞作合同的做法已經(jīng)違反了有關(guān)勞作合同辦理的規(guī)則，在法令上是一種不作為的行動(dòng)。被訴人又以此為理由解雇申述人，實(shí)屬一錯(cuò)再錯(cuò)。因此，判決被訴人與申述人補(bǔ)簽勞作合同，并補(bǔ)償被解雇時(shí)期的薪酬。

　�。�2）這起爭(zhēng)方案存在第三人。提起后，人告訴第三人出庭。但第三人不肯參與裁定活動(dòng)，憂慮影響與被訴人之間的經(jīng)濟(jì)伙伴關(guān)系。但是，被訴人將承受申述人的職責(zé)退給第三人，迫使第三人不得不出庭聲明自個(gè)的主張，以保護(hù)自個(gè)的`合法權(quán)益。本庭經(jīng)第一次開庭，第三人以 觀察員 的身份呈現(xiàn)，不發(fā)表自個(gè)的定見和主張，使庭審活動(dòng)難以打開，不得不休庭；復(fù)庭后，第三人出示了董事長(zhǎng)權(quán)謀某簽發(fā)的《選用人員名單》等三份書證，這才使?fàn)幾h的內(nèi)情真相大白，爭(zhēng)議的焦點(diǎn)隨之處理，即被訴人選用申述人程序合法，解雇申述人沒(méi)有法令依據(jù)，理應(yīng)承受申述人上班作業(yè)。因而，完善裁定程序，找準(zhǔn)爭(zhēng)議主體，合理斷定裁定參與人，對(duì)正確處理勞作爭(zhēng)方案子至關(guān)重要。

常見的合同2

　　甲方(委托方)：__________________

　　乙方(受托方)：_________________

　　由于業(yè)務(wù)需要，現(xiàn)甲方委托乙方進(jìn)口代理一批葡萄酒，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就此進(jìn)口代理合作事宜達(dá)成如下條款，屆時(shí)雙方執(zhí)行。

　　1、由甲方自行選擇酒商或酒莊，并與供應(yīng)商確定所購(gòu)產(chǎn)品的類型、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量等有關(guān)事項(xiàng)，乙方根據(jù)甲方的具體要求對(duì)外簽訂進(jìn)口購(gòu)買合同，因此，乙方對(duì)此貨物的`技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、條件及質(zhì)量等概不負(fù)任何責(zé)任。

　　2、乙方根據(jù)進(jìn)口發(fā)票金額向甲方收取________%的代理服務(wù)費(fèi)。

　　3、乙方負(fù)責(zé)辦理進(jìn)口相關(guān)事宜，包括報(bào)關(guān)、加貼中文背標(biāo)等。在收到國(guó)內(nèi)客戶貨款后，開具增值稅發(fā)票給客戶，貨款的差價(jià)部分的增值稅由甲方承擔(dān)。有關(guān)進(jìn)口產(chǎn)品數(shù)量清點(diǎn)、質(zhì)量確認(rèn)及提貨均由甲方負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)任何貨物風(fēng)險(xiǎn)。

　　4、甲方收貨后，應(yīng)積極回籠貨款資金，嚴(yán)格履行涉外合同條款，及時(shí)將貨款匯入乙方帳戶便于乙方及時(shí)辦理對(duì)外T/T匯付手續(xù)，并在規(guī)定期限內(nèi)與外商結(jié)清帳目。若甲方逾期托欠，由甲方自行與供貨商協(xié)商，乙方不負(fù)任何出款風(fēng)險(xiǎn)和債務(wù)責(zé)任。

　　5、進(jìn)口代理手續(xù)完畢后，乙方及時(shí)向甲方開列《進(jìn)口商品結(jié)算單》，并將余款退回甲方。

　　6、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：________

　　_________年____月____日_________年____月____日

常見的合同3

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《北京市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》，中華人民共和國(guó)建設(shè)部(1997)92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：(施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人)

　　身份證：聯(lián)絡(luò)方式：

　　家庭住址：

　　第一條工程概況

　　1.裝潢施工地點(diǎn)：

　　2.住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu);房型XX房XX廳XX套，建筑面積約XX平方米。

　　3.承包方式：

　　4.裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。(關(guān)于采購(gòu)及搬運(yùn)工程的補(bǔ)充約定：甲方所有采購(gòu)都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購(gòu)過(guò)程中，承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)或者乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng))。

　　5.總價(jià)款：XXXX元(包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi))，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價(jià)值XXXXXX元，抵工程款XXXXXX元整，剩余工程款XXXX元。大寫(人民幣XXXXXX整。以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價(jià)款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工。

　　6.工期：自XXXX年XX月XX日開工，至XXXX年XX月XX日竣工，工期約XX天。另，如雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，對(duì)工期的延長(zhǎng)達(dá)成一致意見，則按達(dá)成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。

　　第二條關(guān)于乙方職責(zé)的約定

　　1.乙方(即)在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過(guò)程中，產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲方造成的損失，甲方只針對(duì)乙方(即)提出賠償。

　　2.乙方在裝修過(guò)程中，需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工和管理(陪同甲方進(jìn)行材料選購(gòu)除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可)。

　　3.乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無(wú)條件更換。

　　第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。

　　2.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　3.乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作(瓷磚除外)。

　　4.為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購(gòu)買的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購(gòu)，以便甲方于周末采購(gòu)材料。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的`材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方同時(shí)必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯(cuò)誤過(guò)大而導(dǎo)致的材料重新購(gòu)買或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。

　　5.甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

　　第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

　　1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。

　　4.在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。

　　5.若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥柜防火門，臺(tái)面等)，甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

　　6.工程驗(yàn)收-甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。

　　7.工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

　　8.工程保修期一年，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。

　　第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定

　　1.甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商，且施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。

　　3.乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

　　1.工程款付款方式：經(jīng)雙方認(rèn)可，工程款付款時(shí)間表如下：

　　協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方XXXX元整

　　所有瓷磚鋪貼完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方XXXX元整

　　所有工程竣工，驗(yàn)收合格之后，甲方支付乙方XXXX元整

　　剩余XXXXXX元作為質(zhì)量保證款，甲方入住三個(gè)月內(nèi)支付。

　　合計(jì)XXXXXX元整。

　　第七條其它事項(xiàng)

　　1.甲方工作：

　　(1)甲方應(yīng)在開工當(dāng)天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

　　(2)做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

　　2.乙方工作：

　　(1)參加甲方召集的現(xiàn)場(chǎng)交底。

　　(2)全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。

　　第八條違約責(zé)任

　　1.甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期XXXX天后，每逾期一天乙方向甲方支付XX元違約金。

　　3.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　4.工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

　　5.工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。

　　第八條糾紛處理方式

　　因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商。或若協(xié)商不成時(shí)，可以按照本協(xié)議約定向：

　　XXXX區(qū)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　XXXX人民法院提起訴訟

　　第九條協(xié)議的變更和解除

　　1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。

　　2.施工過(guò)程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。

　　3.如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方可以無(wú)條件提出中止協(xié)議，而無(wú)需獲得乙方的認(rèn)可。

　　第十條附則

　　1.工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙XXXX把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖XXXX套，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。

　　2.本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

　　3.本協(xié)議一式XXXX份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　住址：住址：

　　電話：電話：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　簽訂日期：20xx年x月x日

　　簽訂地點(diǎn)：XXXX

常見的合同4

　　面對(duì)用人單位未簽勞動(dòng)合同想辭職時(shí)怎么辦？

　　許多勞動(dòng)者進(jìn)入一家單位后會(huì)遇到這種情況：不給簽訂合同。

　　根據(jù)《勞動(dòng)合同法》和《勞動(dòng)法》第十條、八十二條的規(guī)定：用人單位應(yīng)當(dāng)在一個(gè)月內(nèi)簽訂書面合同；超過(guò)一個(gè)月不滿一年未訂立書面合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付雙倍工資。

　　這里有兩個(gè)問(wèn)題需要注意：

　　一是支付雙倍工資的情形。

　　許多人對(duì)此理解存在誤區(qū)，認(rèn)為只要用人單位不簽合同就支付雙倍工資。其實(shí)不然。一般而言，如果用人單位找勞動(dòng)者簽，但是勞動(dòng)者拒絕，用人單位也便索性不簽了。這時(shí)用人單位存在過(guò)錯(cuò)，是要支付雙倍工資的。另外一種情況是，用人單位沒(méi)有履行誠(chéng)實(shí)磋商的義務(wù)，導(dǎo)致約定的工作、報(bào)酬等和實(shí)際不符。這時(shí)用人單位也存在過(guò)錯(cuò)，也是要支付雙倍工資的。如用人單位已盡到誠(chéng)信義務(wù)，因不可抗力、意外情況或者勞動(dòng)者拒絕簽訂等用人單位以外的原因，造成勞動(dòng)合同未簽訂的，用人單位不需要承擔(dān)“雙倍工資”。

　　勞動(dòng)者如果想拿到因未簽合同而應(yīng)支付的雙倍工資，應(yīng)該收集好用人單位存在以上兩種過(guò)錯(cuò)的證據(jù)，以便呈堂證供。

　　另外一個(gè)問(wèn)題是雙倍工資的計(jì)算。

　　1、“雙倍工資”不是從未簽合同當(dāng)月開始計(jì)算。“雙倍工資”支付的時(shí)間是從用工之日起第二個(gè)月開始，因?yàn)榉�律給用人單位一個(gè)月的“緩沖期”與勞動(dòng)者簽訂書面勞動(dòng)合同。

　　2、“雙倍工資”其實(shí)是單倍。很多人將“雙倍工資”“簡(jiǎn)單理解成了“工資的雙倍”，實(shí)際上雙倍工資”的含義，是指勞動(dòng)者每月實(shí)發(fā)的工資的雙倍，已發(fā)放的工資部門應(yīng)該扣除。

　　勞動(dòng)者想辭職時(shí)，除了注意到自己的工資問(wèn)題還應(yīng)該要回押金（如果有的話）、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的.，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償）、補(bǔ)繳社保等。

　　因?yàn)闆](méi)有勞動(dòng)合同，證明和用人單位有勞動(dòng)關(guān)系是非常關(guān)鍵的，這就需要你和用人單位有勞動(dòng)關(guān)系的證據(jù)。比如有公司名稱的工裝、工作證或工作牌（最好蓋有公章）、工資卡、工資條、考勤記錄、社會(huì)保險(xiǎn)繳納記錄、同事證言（離職在職的都可以）、錄音錄像或者其它有你名字和公章的文件等。

　　在你想辭職時(shí)，想用人單位書面提出就可以。

　　如果針對(duì)以上的工資等問(wèn)題與用人單位協(xié)商不成，可以攜帶勞動(dòng)仲裁申請(qǐng)書、身份證復(fù)印件、相關(guān)證據(jù)，然后去當(dāng)?shù)刂俨梦�申�?qǐng)立案仲裁。

　　記住，從辭職開始算，仲裁的時(shí)效是一年。

常見的合同5

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條房屋坐落地址

　　甲方將其擁有產(chǎn)權(quán)的商鋪出租乙方作為商業(yè)用途，該商鋪?zhàn)�落地址為：廣州市花都區(qū)新華鎮(zhèn)建設(shè)北路商鋪，建筑面積80平方米。(附相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明)

　　第二條租賃期限

　　租期五年,自20_年5月16日起至20_年5月15日止。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：

　　1.乙方擅自轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)的;

　　2.乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;

　　3.乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)壹拾伍天的;

　　合同期滿后，乙方仍繼續(xù)出租房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金由雙方協(xié)商，無(wú)法協(xié)商時(shí)可按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金作適當(dāng)調(diào)整。

　　第叁條租金、和租金交納期限

　　1、20_年5月16日至20_年5月15日;每月租金為人民幣9200元。

　　20_年5月16日至20年5月15日;每月租金為人民幣9660元。

　　上述租金不含房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費(fèi)用,房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費(fèi)用由乙方支付.

　　2、租金的交付日期為每月10日之前支付下月的租金。

　　3、租金的支付方式為月付。

　　4﹑乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的本金的千分之一加收滯納金，利息不計(jì)滯納金。

　　5、乙方在簽訂本合同時(shí)同意支付壹萬(wàn)捌仟肆佰元人民幣給甲方作為履行本合同的押金。合同押金租期滿后，甲方應(yīng)不計(jì)息煺還押金給乙方。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　甲方將房屋交給承租方后，乙方在不損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)的情況下可對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但如果涉及房屋結(jié)構(gòu)的調(diào)整，應(yīng)與甲方協(xié)商并報(bào)相關(guān)規(guī)劃部門。

　　租賃期結(jié)束后，乙方不得破壞裝修包括電線、開關(guān)等，但乙方可拆除(電線、空調(diào)等可移動(dòng)之設(shè)備)。

　　第五條乙方的義務(wù)

　　除租金交納外，乙方還須繳納如下費(fèi)用：

　　1.水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)度，

　　此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的.其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

　　3.乙方必須從事合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切事故，債權(quán)、債務(wù)和其他經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　第六條甲方的義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)于20_年4月30日將房屋交付乙方使用，并使之符合使用。

　　2、對(duì)于房屋的維修非因乙方的塬因造成的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修理。

　　3、甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚。

　　第七條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第叁方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第叁方使用，應(yīng)當(dāng)提前30天通知甲方,應(yīng)征得甲方的書面同意。

　　第八條違約金和違約責(zé)任

　　1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金為2個(gè)月之押金。

　　2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金為2個(gè)月之押金。

　　第九條免責(zé)條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,同時(shí)甲方應(yīng)將剩余之月租金及押金煺還乙方。

　　第十條爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十一條附則

　　1.本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　2、本合同雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同共頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)：______

　　承租方(蓋章)：______

　　法定代表人(簽字)：______

　　法定代表人(簽字)：______

　　聯(lián)系電話：______

　　聯(lián)系電話：______

　　聯(lián)系地址：______

　　聯(lián)系地址：______

　　身份證號(hào)碼：______

　　身份證號(hào)碼：_____

常見的合同6

　　甲方：(單位名稱)

　　乙方：(身份證號(hào)：xxxxx)

　　根據(jù)國(guó)家勞動(dòng)管理規(guī)定以及本公司員工聘用辦法，甲方招聘乙方為試用員工，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本試用合同，共同遵守本協(xié)議所列條款。

　　一、試用合同期限：

　　試用期為x個(gè)月，自xx年x月x日至xx年x月x日止。

　　二、根據(jù)甲方的工作安排，聘用乙方在xx工作崗位。

　　三、甲方聘用乙方的月薪為x元(含養(yǎng)老、醫(yī)療、住房公積金)。試用期滿后，并經(jīng)考核合格，可根據(jù)平等協(xié)商的原則，簽訂正式勞動(dòng)合同。

　　四、甲方的基本權(quán)利與義務(wù)：

　　1.甲方的權(quán)利

　　有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律和公司各項(xiàng)規(guī)章制度;

　　在試用期間，乙方如嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或企業(yè)規(guī)章制度，甲方有權(quán)終止合同。乙方的行為給甲方造成損失的，由乙方賠償，情節(jié)嚴(yán)重的追究法律責(zé)任;試用期勞動(dòng)合同試用期間，乙方由于個(gè)人原因所發(fā)生的疾病以及傷殘等意外事故，乙方自行負(fù)責(zé);

　　2.甲方的義務(wù)

　　為乙方提供必要的工作條件;負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技能及公司規(guī)章制度的教育和培訓(xùn);

　　五、乙方的基本權(quán)利和義務(wù)。

　　1.乙方的權(quán)利

　　享有國(guó)家法律法規(guī)賦予的一切公民權(quán)利;享有公司規(guī)章制度規(guī)定可以享有的.福利待遇的權(quán)利;試用期間如變更單位，須提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商終止試用合同;

　　2.乙方的義務(wù)

　　遵守國(guó)家法律法規(guī)、當(dāng)?shù)卣�府�?guī)定的公民義務(wù);遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度、員工手冊(cè)、行為規(guī)范的義務(wù);維護(hù)公司的聲譽(yù)、利益的義務(wù)。

　　六、甲方的其他權(quán)利、義務(wù)

　　試用期間，乙方不能勝任工作或弄虛作假不符合錄用條件，甲方有權(quán)提前解除本合同;

　　乙方有突出表現(xiàn)，甲方可提前結(jié)束試用，與乙方簽訂正式勞動(dòng)合同;

　　七、乙方的其他權(quán)利、義務(wù)

　　試用期滿，有權(quán)決定是否簽訂正式勞動(dòng)合同;具有參與公司民主管理、提出合理化建議的權(quán)利;反對(duì)和投訴對(duì)乙方試用身份不公平的歧視。

　　八、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好協(xié)商原則處理。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，經(jīng)甲乙雙方簽章生效。

　　甲方(蓋章)

　　乙方：

　　法定代表人簽字：

　　簽約日期：xx年x月x日

　　簽字：

　　簽約日期：xx年x月x日

常見的合同7

　　二手房買賣合同違約常見以下幾種情況：

　　《上海市房地產(chǎn)買賣合同》的違約糾紛

　　第一種違約糾紛： 買家違約，解除合同。

　　買家違約從時(shí)間段上分為以下三個(gè)階段：

　　第一階段：買賣雙方尚未簽署《居間協(xié)議》，僅支付定金。

　　賣家可以行使的權(quán)力：

　　有權(quán)沒(méi)收定金。

　　第二階段：買賣雙方簽署《居間協(xié)議》，尚未簽署《上海市房地產(chǎn)買賣合同》。在第二階段，依據(jù)以下不同情況，買家違約，賣家可以行使不同的權(quán)利。

　　1、《居間協(xié)議》不具備《上海市房地產(chǎn)買賣合同》的實(shí)質(zhì)。

　　賣家可以行使的權(quán)力：

　　有權(quán)沒(méi)收定金。

　　2、《居間協(xié)議》具備《上海市房地產(chǎn)買賣合同》的實(shí)質(zhì)，買家尚未支付房款、賣家尚未交房。

　　賣家可以行使的權(quán)力：

　　要求買家承擔(dān)房?jī)r(jià)下跌部分的30-50%.

　　3、《居間協(xié)議》具備《上海市房地產(chǎn)買賣合同》的實(shí)質(zhì)，買家已支付房款、賣家已交房。

　　賣家可以行使的權(quán)力：

　　要求買家承擔(dān)房?jī)r(jià)下跌部分的50-100%.

　　第三階段：買賣雙方已簽署《上海市房地產(chǎn)買賣合同》。

　　賣家可以行使的權(quán)力：

　　要求買家按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第二種違約糾紛： 賣家違約，解除合同。

　　賣家違約從時(shí)間段上也分為以下三個(gè)階段：

　　第一階段：買賣雙方尚未簽署《居間協(xié)議》，僅支付定金。

　　買家可以行使的權(quán)力：

　　要求賣家雙倍返還定金。

　　第二階段：買賣雙方簽署《居間協(xié)議》，尚未簽署《上海市房地產(chǎn)買賣合同》。在第二階段，依據(jù)以下不同情況，賣家違約，買家可以行使不同的權(quán)利。

　　1、《居間協(xié)議》不具備《上海市房地產(chǎn)買賣合同》的實(shí)質(zhì)。

　　買家可以行使的權(quán)力：

　　要求賣家雙倍返還定金。

　　2、《居間協(xié)議》具備《上海市房地產(chǎn)買賣合同》的實(shí)質(zhì)，買家尚未支付房款、賣家尚未交房。

　　買家可以行使的權(quán)力：

　　要求賣家承擔(dān)房?jī)r(jià)上漲部分的`30-50%.

　　3、《居間協(xié)議》具備《上海市房地產(chǎn)買賣合同》的實(shí)質(zhì)，買家已支付房款、賣家已交房。

　　買家可以行使的權(quán)力：

　　同意解除合同，要求賣家承擔(dān)房?jī)r(jià)上漲部分的50-100%.

　　不同意解除合同，要求繼續(xù)履行合同，并要求賣家承擔(dān)違約金。

　　第三階段：買賣雙方已簽署《上海市房地產(chǎn)買賣合同》。

　　買家可以行使的權(quán)力：

　　同意解除合同，要求買家按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　不同意解除合同，要求繼續(xù)履行合同，并要求賣家承擔(dān)違約金。

常見的合同8

　　關(guān)鍵詞:高校;工程類合同;合同管理

　　近年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平的大力提升，人們對(duì)高等教育的需求也有所增大。在這種趨勢(shì)之下，國(guó)家加大了對(duì)高等教育方面的投資建設(shè)，高校根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，得以擴(kuò)大辦學(xué)規(guī)模，增加招生人數(shù)，但這個(gè)過(guò)程中也暴露出一些問(wèn)題，即高校原有的教學(xué)生活資源，特別是硬件設(shè)施無(wú)法滿足數(shù)量劇增的師生需求。為解決這些問(wèn)題，大部分高校想出對(duì)策，如新修教學(xué)辦公大樓，對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行改建，除此之外，學(xué)校還有許多建筑的日常保養(yǎng)維修裝修等小型工程。因此高校工程類合同管理工作在高校管理中占有重要的地位，加強(qiáng)高校工程合同管理對(duì)降低工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)有著非常重要的意義，對(duì)高校推進(jìn)依法治校，保障教育改革和發(fā)展也起著重要作用。

　　一、高校工程類合同管理現(xiàn)狀

　　目前，高校工程類合同管理主要是對(duì)基建工程項(xiàng)目的合同起草、審查、簽訂、履行、變更、解除、終止、爭(zhēng)議處理等環(huán)節(jié)予以規(guī)范和審查監(jiān)督。①在工程類項(xiàng)目的整個(gè)流程中，會(huì)在工程項(xiàng)目的不同階段簽訂相關(guān)的工程類合同。與高校其他類型的合同不同，工程類合同一般是先定價(jià)后成交，同時(shí)具有工期長(zhǎng)且不確定等特性，因此工程類合同具有一定的高風(fēng)險(xiǎn)性，工程類合同管理也就相對(duì)更加復(fù)雜。

　�。ㄒ唬└咝９こ填惡贤�常見種類

　　工程類合同是發(fā)包人與勘察、設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備供應(yīng)商等單位為完成一定的工程相關(guān)項(xiàng)目而簽訂的合同。在高校中，數(shù)量最多的工程類合同一般是工程施工合同，工程施工合同又包括工程建設(shè)施工合同和維修施工合同等。一般而言，維修施工合同為小型工程，內(nèi)容相對(duì)簡(jiǎn)單，金額相對(duì)較小，而大型工程類合同往往是一個(gè)工程需要簽訂很多相關(guān)的不同工程類合同，包括工程勘察合同、工程造價(jià)咨詢合同、工程設(shè)計(jì)合同、工程監(jiān)理合同、工程施工合同等。

　　（二）高校工程類合同特點(diǎn)

　　相較于社會(huì)上的其他工程類合同，簽訂高校工程類合同實(shí)際上是提供一種高校內(nèi)的公共服務(wù)，主要是以完成建筑工程、維護(hù)設(shè)施等項(xiàng)目來(lái)服務(wù)于高校內(nèi)師生。高校工程類合同具有以下特點(diǎn)：1．高校工程類合同標(biāo)的物的特殊性。高校工程類合同是為公共教育教學(xué)服務(wù)的，具有非經(jīng)營(yíng)性，標(biāo)的物是各類建筑產(chǎn)品，這些建筑產(chǎn)品的特殊之處在于其預(yù)期使用功能主要為教育教學(xué)、科學(xué)生活等，建設(shè)過(guò)程中受到自然條件、社會(huì)政策條件等因素的影響。②這些特殊的使用功能和影響因素決定了工程類合同的標(biāo)的物與高校內(nèi)其他類型合同的標(biāo)的物有很大的不同，工程類合同需要約定有關(guān)工程地點(diǎn)等空間上的條款和工程期限等條款，且合同標(biāo)的物是工程本身，與貨物類合同標(biāo)的物不同，是無(wú)法被同類產(chǎn)品所替代的。2．高校工程類合同施工時(shí)間的特殊性。作為高校，由于有教學(xué)時(shí)間安排的緣故，許多工程需要考慮盡量不影響師生的教學(xué)生活，因此大部分小型工程以及大量維修裝修工程都會(huì)安排在寒暑假期間進(jìn)行施工，因此在假期來(lái)臨前，必然要進(jìn)行這類工程項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作，以保證工程在假期里順利的開展及完成。③而高校需要經(jīng)常對(duì)學(xué)校內(nèi)建筑物內(nèi)易損部位進(jìn)行修繕，如水管、電路電梯等設(shè)備。在日常中，建筑物內(nèi)部諸如墻面、玻璃等可能會(huì)有不同程度的破損情況。同時(shí)隨著學(xué)校的發(fā)展，不斷有建筑需要進(jìn)行改造擴(kuò)建，校園內(nèi)的綠化項(xiàng)目需要經(jīng)常進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，此類金額較小、數(shù)量較大、合同內(nèi)容相對(duì)簡(jiǎn)單但數(shù)量較多的工程類合同，則具有經(jīng)常性的特點(diǎn)。

　�。ㄈ�）高校工程類合同管理主要內(nèi)容與流程

　　1.高校工程類合同基本內(nèi)容。由于工程項(xiàng)目一般具有一定的工期，因此高校工程類合同管理，是一個(gè)持續(xù)的管理過(guò)程，必須貫穿于項(xiàng)目管理的'始終。而由于高校是事業(yè)單位，工程類合同中大型工程由于涉及金額大、對(duì)學(xué)校發(fā)展影響大的特點(diǎn)，往往涉及到高校內(nèi)部多個(gè)部門，相較于其他類型合同，內(nèi)容相對(duì)豐富。高校工程類合同一般都會(huì)具有的基本內(nèi)容有工程名稱與內(nèi)容、工期、合同付款方式、甲乙雙方責(zé)任及質(zhì)量要求等，一般還會(huì)有很多相關(guān)文件作為與合同具有同等法律效力的附件。其中包括中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件以及相關(guān)的技術(shù)文件。一般工程施工合同還配有相應(yīng)的圖紙、工程量清單等重要資料。2．高校工程類合同簽訂處理流程。在高校內(nèi)，工程類合同往往必須經(jīng)過(guò)眾多相關(guān)部門的一系列審批程序?qū)徍送ㄟ^(guò)后才能夠簽訂，以廣東省某高校為例，其工程類合同簽訂處理具體流程如圖1所示。以廣東省內(nèi)某高校具體的一個(gè)維修工程項(xiàng)目為例，維修工程合同經(jīng)過(guò)后勤處、財(cái)務(wù)處、審計(jì)處等部門審核并提出意見后，交由各部門領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行審批，各部門領(lǐng)導(dǎo)同意送審后，再經(jīng)校辦法律事務(wù)科審核，之后交由校領(lǐng)導(dǎo)審批，之后方可由法人代表授權(quán)委托代理人簽訂合同，對(duì)合同加蓋公章。其流程必須十分嚴(yán)謹(jǐn)，以避免出現(xiàn)漏洞，引起合同糾紛，造成不必要的損失。

　　二、高校工程類合同管理常見問(wèn)題

　　高校工程類合同的遠(yuǎn)期交割特性決定了此類合同具有一定的高風(fēng)險(xiǎn)性，工程類合同管理也就紛繁復(fù)雜。④工程類合同管理工作是高校的常態(tài)性工作，由于合同簽訂過(guò)程復(fù)雜，合同數(shù)量大等特點(diǎn)，使得高校工程類合同管理工作存在諸多問(wèn)題。

　�。ㄒ唬└咝９こ填惡贤瑢徍诵�率低，管理不到位

　　高校工程類合同是重要的合同類型之一，且數(shù)量較大。以廣東省內(nèi)某高校為例，一年內(nèi)平均處理的工程類合同就接近600份，其中大部分為裝修、維修類工程合同以及小型的施工合同。如此數(shù)量多的工程類合同審核，加上合同審核流程的復(fù)雜，就造成了工程類合同審核效率低的問(wèn)題。另一方面，大型的工程施工合同雖然數(shù)量上不多，但涉及的流程復(fù)雜，審批過(guò)程相對(duì)緩慢。比如高校新校區(qū)建設(shè)工程，就是一種大型工程施工合同。大型建設(shè)工程一般包括教學(xué)辦公樓、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、學(xué)生宿舍、教工園區(qū)等樓房建設(shè)項(xiàng)目，這種大型建設(shè)工程項(xiàng)目范圍大、涉及面廣、投資金額多、工程周期長(zhǎng)。由于涉及方面較多，整個(gè)工程中各個(gè)環(huán)節(jié)的審核都需要投入很多精力與時(shí)間，導(dǎo)致大型工程類合同以及其相關(guān)監(jiān)理、設(shè)計(jì)合同的審核的效率都相對(duì)低下。

　�。ǘ�）缺乏對(duì)工程類合同后期履行的監(jiān)督

　　高校工程類合同是整個(gè)工程項(xiàng)目過(guò)程中雙方履行職責(zé)的基礎(chǔ)和依據(jù)，但合同的簽訂還只是工程項(xiàng)目的一個(gè)開始，保證合同最終順利履行、并能有效維護(hù)學(xué)校的合法權(quán)益才是簽訂合同的目的。因此監(jiān)督合同履行情況，在合同履行過(guò)程中維護(hù)學(xué)校權(quán)益，也是工程類合同管理的一個(gè)重要內(nèi)容。很多高校的工程類合同管理過(guò)程中，由于工期較長(zhǎng)，在施工期間出現(xiàn)一些人員變動(dòng)情況，導(dǎo)致在合同履行中出現(xiàn)了管理斷層和管理漏洞。實(shí)踐中會(huì)遇到諸如工程完工后無(wú)人收集資料，無(wú)人跟進(jìn)工程款的支付等問(wèn)題，導(dǎo)致工程審計(jì)資料不完備，拖延支付工程款。也會(huì)出現(xiàn)工程逾期未完成等承包人違約現(xiàn)象，由于后期監(jiān)管不足，導(dǎo)致無(wú)法及時(shí)維護(hù)學(xué)校的合法權(quán)益。

　�。ㄈ�）工程類合同條款不嚴(yán)密，審核難度大

　　高校工程類合同，大部分都經(jīng)過(guò)了招投標(biāo)程序或者政府采購(gòu)程序。在經(jīng)過(guò)招投標(biāo)程序之后，在對(duì)工程類合同的審核中容易出現(xiàn)對(duì)合同條款的把握不夠嚴(yán)密的問(wèn)題。比如，在付款方式條款中，容易出現(xiàn)工程前期付款比例過(guò)高而導(dǎo)致工程未能按期完成的風(fēng)險(xiǎn)增大。實(shí)踐中也會(huì)出現(xiàn)工程合同的條款與招投標(biāo)約定不一致的情況，這種情況不僅是容易加大合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，還可能違反國(guó)家相關(guān)的招投標(biāo)法律。這種情況可能是由于經(jīng)辦人員無(wú)法考慮到工程合同中的細(xì)節(jié)以及可能的法律糾紛，也有一部分原因是不同類型工程類合同版本本身就有很大的缺陷，因此加大了合同審核的難度。

　　三、完善高校工程類合同管理的對(duì)策

　�。ㄒ唬┨岣咝�率，加強(qiáng)高校工程類合同信息化建設(shè)

　　現(xiàn)階段各高校在工程類合同的管理制度中，部門負(fù)責(zé)人往往無(wú)法有足夠的時(shí)間來(lái)對(duì)每一份合同詳細(xì)地審核。要保證工程類合同詳細(xì)的審核，就需要加強(qiáng)高校工程類合同信息化建設(shè)。完善高校工程類合同信息化建設(shè)，可以實(shí)現(xiàn)將合同在高校內(nèi)部的審核流程在線上進(jìn)行�？梢怨潭üこ填惡贤�版本，解決大量不同類型的工程類合同版本導(dǎo)致的合同審核效率低下問(wèn)題。同時(shí)，由于固定了合同版本，缺漏合同條款的現(xiàn)象也可以得到很好的解決。

　�。ǘ�）建立完善工程類合同管理制度

　　依據(jù)國(guó)家以及政府的相關(guān)法律規(guī)定和地方法規(guī)，參考類似的合同管理制度，考慮具體學(xué)校內(nèi)部管理情況等因素，建立一套完善的工程類合同管理制度，并且能結(jié)合新出現(xiàn)的情況定期對(duì)合同管理制度進(jìn)行修訂。同時(shí)，建立工程類合同履行與糾紛處理監(jiān)控制度。高校有必要對(duì)工程類合同全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，這樣才能在發(fā)現(xiàn)承包方部分或嚴(yán)重違約情況時(shí)，及時(shí)采取應(yīng)對(duì)措施。在工程類合同需要進(jìn)行變更或者解除時(shí)，應(yīng)在不違反相關(guān)上位法的前提下，合同當(dāng)事方及時(shí)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。發(fā)生合同糾紛時(shí)，監(jiān)管部門應(yīng)及時(shí)向?qū)W校相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門匯報(bào)，合理并且依據(jù)合同條款選擇采取和解、調(diào)解、訴訟或仲裁等方式解決糾紛。還需要加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目的后期進(jìn)行監(jiān)管，將學(xué)校的損失降到最低。

　�。ㄈ�）規(guī)范工程類合同文本，加強(qiáng)審核力度

　　即固定工程類合同版本，高�？梢愿鶕�(jù)原建設(shè)部和國(guó)家工商總局發(fā)布的部分合同的示范文本，制作出適合高校情況的工程類合同的固定版本。固定規(guī)范后的工程類合同可以保證其條款全面、準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)、具有很強(qiáng)的通用性和操作性。學(xué)�？梢怨膭�(lì)并推進(jìn)使用工程類合同規(guī)范版本，以此減少由于考慮不周全而忽略條款的情況，便于明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，減少合同糾紛，促進(jìn)高校工程項(xiàng)目建設(shè)的整個(gè)過(guò)程順利開展進(jìn)行，保障學(xué)校權(quán)益得到較好的維護(hù)。

　　四、結(jié)語(yǔ)

　　工程類合同管理是高校合同管理工作中很重要的一部分。工程類合同金額大、履約周期長(zhǎng)、涉及面廣、不可預(yù)見因素多的特點(diǎn)決定了高校工程類合同管理的艱巨性。在依法治國(guó)，依法治校的大背景之下，高校提高法律意識(shí)，不斷完善工程類合同管理機(jī)制，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，對(duì)高校工程類合同進(jìn)行全面的、科學(xué)的動(dòng)態(tài)管理，避免高校在工程類合同方面的相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)，確保高校內(nèi)工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。

　　注釋：

　�、俨茉趥ィ�高校基建工程項(xiàng)目合同架構(gòu)及管理體系．上海建設(shè)科技．20xx（4）．

　�、诔山　⑹Y新會(huì)．高�；�建項(xiàng)目施工合同簽訂要點(diǎn)研究．山西建筑．20xx（10）．

　　③孫裕金、黃懿．論高校維修工程項(xiàng)目合同管理．宜春學(xué)院學(xué)報(bào)．20xx（1）．

　�、芨抵斜＃�完善高校建設(shè)工程合同管理途徑探析．當(dāng)代經(jīng)濟(jì)．20xx（13）．

　　參考文獻(xiàn)：

　　[1]周慧、呂云霞．高校新校區(qū)建設(shè)工程合同管理問(wèn)題研究．昆明冶金高等�？茖W(xué)校學(xué)報(bào)．20xx（4）．

　　[2]杜欣．淺析高校工程合同管理的問(wèn)題．經(jīng)營(yíng)管理者．20xx（5）．

　　[3]周杰．我國(guó)高�；�建合同管理內(nèi)部控制研究．經(jīng)貿(mào)實(shí)踐．20xx（6）．

　　[4]時(shí)杰．依法治校背景下的高校合同管理探索．產(chǎn)業(yè)與科技論壇．20xx（24）．

　　作者:唐穗 王圣君 鄧源 單位:華南農(nóng)業(yè)大學(xué)

常見的合同9

　　1.辦理房屋租賃合同需要什么證件?

　　答：房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等，具體可以協(xié)商。

　　2.和二房東簽的租房合同有效嗎?

　　答：如果二房東與房東簽訂的租賃合同中約定可以轉(zhuǎn)租，則轉(zhuǎn)租有效，否則無(wú)效。

　　3.房屋租賃合同期限內(nèi),若房屋被繼承、轉(zhuǎn)讓，合同還有效嗎?

　　答：不影響租賃合同效力，仍然有效。

　　4.我現(xiàn)在租的房子不想住了，可以轉(zhuǎn)租給別人嗎?

　　答：按規(guī)定，承租人轉(zhuǎn)租房屋時(shí)應(yīng)得到出租人的同意，否則出租人有權(quán)解除租賃合同。

　　5.租賃期內(nèi)，房東可以賣房嗎?

　　答：在房屋租賃期間，出租人可以出售房屋，但根據(jù)我國(guó)合同法規(guī)定，在相同條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買該房產(chǎn)的'權(quán)利。出租人在出售房屋之前應(yīng)按規(guī)定時(shí)間書面通知承租人。

　　6.房東可以在租約期內(nèi)隨意漲房租嗎?

　　答：如果簽訂的合同中沒(méi)有明確規(guī)定不能漲租，那么房東就有權(quán)漲租。

　　7.承租人不履行合同，拖欠租金怎么辦?

　　答：房東有權(quán)要求其支付拖欠租金，或者終止租賃合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，必要時(shí)可訴諸法律。

　　8.合同約定房客逾期支付租金、水電費(fèi)等的滯納金應(yīng)該按每日百分之多少才合理?

　　答：法律沒(méi)有具體規(guī)定，協(xié)商一致就可以，通常約定每日萬(wàn)分之五比較合適。

常見的合同10

　　項(xiàng)目名稱：____三維動(dòng)畫影視廣告制作

　　甲方：中山市__集團(tuán)有限公司

　　乙方：深圳市__X電腦圖像技術(shù)開發(fā)有限責(zé)任公司

　　簽訂地點(diǎn)：中山市__集團(tuán)有限公司

　　簽訂日期： 年 月 日

　　根據(jù)《 中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方就甲方委托乙方承擔(dān)____三維動(dòng)畫影視廣告制作的項(xiàng)目，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一. 項(xiàng)目?jī)?nèi)容

　　乙方應(yīng)按照本合同約定，在本合同簽訂之日起45個(gè)日歷天內(nèi)完成本項(xiàng)目的制作(以甲方驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn))。

　　項(xiàng)目含稅總價(jià)為人民幣拾貳萬(wàn)圓整(大寫)人民幣120__0元(小寫)。

　　項(xiàng)目?jī)?nèi)容及成品形式見下表：

　　制作內(nèi)容 制作數(shù)量 分項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)(萬(wàn)元) 項(xiàng)目成品形式及數(shù)量 說(shuō)明

　　三維動(dòng)畫影片 3分鐘 12 國(guó)、粵語(yǔ)兩種配音版本的成品數(shù)據(jù)光碟2份;無(wú)配音、無(wú)字幕的成品凈片數(shù)據(jù)光碟2份。 1、

　　另剪輯2個(gè)剪輯片(40秒、20秒);

　　2、另外制作3款標(biāo)板

　　3、乙方必須保證畫面的清晰與流暢;

　　如甲方委托乙方負(fù)責(zé)其他工作(例如：光盤的印刷工作、光盤套和片面的設(shè)計(jì)、版號(hào)的購(gòu)買等)，具體內(nèi)容涉及的數(shù)量及價(jià)格應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商確定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　二. 項(xiàng)目的實(shí)施

　　甲方授權(quán)(公司、職位、姓名)__為本合同項(xiàng)目甲方授權(quán)代表;乙方授權(quán)(公司、職位、姓名)為本合同項(xiàng)目乙方授權(quán)代表。本合同實(shí)施項(xiàng)目進(jìn)度確認(rèn)制，甲、乙雙方均須嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的時(shí)限要求進(jìn)行項(xiàng)目的具體制作，在項(xiàng)目制作過(guò)程中，如因甲方原因，更換項(xiàng)目授權(quán)代表，甲方需向乙方提供書面通知，并加蓋公章：

　　1.本合同簽訂7個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付項(xiàng)目總價(jià)的30%作為第一期支付(預(yù)付款)，即人民幣_(tái)_

　　(大寫);乙方應(yīng)在合同簽署之日起，開始本合同項(xiàng)目的制作。

　　2.甲方應(yīng)在自合同簽訂之后__2__工作日內(nèi)向乙方提供本項(xiàng)目制作所需資料。若上述資料不由甲方直接提供，則甲方有責(zé)任按前述約定時(shí)間保證乙方按時(shí)收到資料。

　　3.乙方在自合同簽訂之后__2__工作日內(nèi)向甲方提供本《項(xiàng)目制作時(shí)間表》，甲乙雙方需嚴(yán)格遵守《項(xiàng)目制作時(shí)間表》。

　　4.乙方須在收到甲方提供的全部資料之后__5__工作日內(nèi)，向甲方提交制作腳本和制作策劃方案;如甲方需要修改，則甲方授權(quán)代表須在收到

　　制作腳本和制作策劃方案后__2__工作日內(nèi)向乙方提交修改意見(以上雙方均須以書面文件形式進(jìn)行，文件以傳真、當(dāng)面簽收、郵遞、電子傳輸加傳真確認(rèn)等有效交付形式均可)，直到雙方達(dá)成一致，甲方授權(quán)代表在最終確認(rèn)的腳本和方案簽字確認(rèn)為止;如甲方不要求修改，則甲方授權(quán)代表須對(duì)最終確認(rèn)的腳本和方案簽字確認(rèn)，未經(jīng)甲方授權(quán)代表確認(rèn)，該項(xiàng)工作視為沒(méi)有完成。

　　5.乙方完成制作腳本和制作策劃方案的修改，及完成模型搭建工作，甲方項(xiàng)目授權(quán)代表確認(rèn)乙方上述工作，并簽署《項(xiàng)目進(jìn)度確認(rèn)書》。甲方應(yīng)于7個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付項(xiàng)目總價(jià)的50%作為第二期支付，即：人民幣_(tái)(大寫)。

　　6.制作腳本和制作策劃方案一經(jīng)雙方確認(rèn)，即作為甲方進(jìn)行最終成品驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn);

　　7.自收到甲方授權(quán)代表對(duì)制作腳本和制作策劃方案及影片模型的確認(rèn)之日起，乙方開始按照甲方確認(rèn)的制作腳本和制作策劃方案及影片模型進(jìn)行制作，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行任意調(diào)整和修改，否則甲方有權(quán)利終止合同并按照本合同的約定向乙方追究違約責(zé)任。

　　8.如甲方在確認(rèn)上述腳本及方案后，有權(quán)對(duì)原定制作內(nèi)容做出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整;

　　9.乙方需在簽訂合同之日起20天內(nèi)交付40秒形象篇作為甲方項(xiàng)目前期推廣使用。

　　10.乙方應(yīng)在各項(xiàng)工作進(jìn)行完畢之后12小時(shí)內(nèi)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收地點(diǎn)為乙方公司所在地。甲方須在接到通知后72小時(shí)之內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收;如超過(guò)驗(yàn)收期限甲方仍未驗(yàn)收，也未與乙方商定其它驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)，則視為甲方已驗(yàn)收合格，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　11.甲方應(yīng)在驗(yàn)收完成之后24小時(shí)內(nèi)向乙方提供《項(xiàng)目成品確認(rèn)書》，明確驗(yàn)收結(jié)果。如驗(yàn)收不合格，須在《項(xiàng)目成品確認(rèn)書》中明確不合格原因及修改意見，并在《項(xiàng)目成品確認(rèn)書》中注明與乙方協(xié)商確定的新的驗(yàn)收時(shí)間，且甲乙雙方代表簽字確認(rèn)。

　　12.甲方項(xiàng)目授權(quán)代表對(duì)乙方最終工作確并交付最終成品后，甲方應(yīng)于七 個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付項(xiàng)目總價(jià)的20%作為第三期支付，即：人民幣_(tái)

　　(大寫)。

　　13.在乙方每收取甲方一筆款項(xiàng)前須提供與該款項(xiàng)金額相符的3D影視廣告制作服務(wù)發(fā)票。

　　14.甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳或支票的方式予以支付。 單位名稱：

　　開戶銀行： 帳號(hào)：

　　三. 雙方義務(wù)及違約責(zé)任

　　1.甲方的義務(wù)

　　1)甲方須按照本合同所規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交基礎(chǔ)資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)效性負(fù)責(zé)。如甲方提交上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限_5_天以內(nèi)，則乙方有權(quán)按本合同規(guī)定的項(xiàng)目交付時(shí)間相應(yīng)順延;如甲方交付上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限_7__天以上，則乙方有權(quán)重新確定本項(xiàng)目的交付時(shí)間。

　　2)甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或提交的資料錯(cuò)誤，或?qū)λ�提交資料做出較大修改，以致造成乙方返工時(shí)，雙方除另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，重新明確有關(guān)條款外，甲方須按乙方所耗實(shí)際工作量向乙方支付返工費(fèi)。

　　3)在合同履行期間，如因甲方原因提前解除合同，乙方未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還甲方已付的預(yù)付款;已開始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已發(fā)生的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段制作費(fèi)的`一半支付;超過(guò)一半時(shí)，按該階段制作費(fèi)的全部支付。

　　4)如甲方在接受乙方交付的項(xiàng)目成品之后，對(duì)上述作品提出修改變更意見，則所涉及費(fèi)用應(yīng)由甲、乙雙方根據(jù)具體情況另行協(xié)商處理并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　5)甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定向乙方支付制作費(fèi)用;甲方每逾期一天支付當(dāng)期費(fèi)用，須向乙方承擔(dān)當(dāng)期應(yīng)付費(fèi)用1%的違約金;甲方逾期支付當(dāng)期制作費(fèi)用超過(guò)三天的，乙方有中止本項(xiàng)目制作或留置本項(xiàng)目作品的權(quán)利。

　　2.乙方的義務(wù)

　　1)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定向甲方交付制作的項(xiàng)目作品，并對(duì)所提交的項(xiàng)目作品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　2)乙方應(yīng)對(duì)制作的項(xiàng)目作品出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)補(bǔ)充或修改。由于乙方制作錯(cuò)誤造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，如相應(yīng)酌情減免制作費(fèi)用等。

　　3)乙方逾期交付成果，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付全部制作費(fèi)用1%的違約金。

　　4)合同生效后，除不可抗力等因素外，如因乙方原因要求終止或解除合同，則乙方雙倍返還甲方已支付的預(yù)付款。

　　四.版權(quán)事宜

　　1.在本合同項(xiàng)目制作過(guò)程中，未完成的作品(但不包括甲乙雙方提供的原始資料)的版權(quán)不歸雙方所有;甲、乙雙方在制作中的原始資料(除雙方另有約定以外)的版權(quán)歸提供方所有。

　　2.甲、乙雙方均負(fù)有對(duì)所提供的資料、圖片等作品的權(quán)利之瑕疵擔(dān)保義務(wù)。甲方為制作所提供給乙方的資料、文書、圖紙等如果涉及任何第三方之權(quán)利，甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之前向乙方做出準(zhǔn)確的書面說(shuō)明;但無(wú)論有無(wú)上述書面說(shuō)明，本協(xié)議一經(jīng)簽署，即視為甲方對(duì)其所提供給乙方的資料、文書、圖紙等作為本合同項(xiàng)目制作不會(huì)涉及侵犯第三方的任何權(quán)益做出擔(dān)保;甲方承諾對(duì)由上述資料、文書、圖紙等可能產(chǎn)生的侵權(quán)責(zé)任將全部由其單方承擔(dān)。在合同項(xiàng)目制作過(guò)程中，若乙方發(fā)現(xiàn)甲方為制作所提供給乙方的資料、文書、圖紙等已涉及第三方之權(quán)利而甲方并未事先說(shuō)明，或者侵權(quán)糾紛已經(jīng)發(fā)生，或者根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定以及本合同對(duì)項(xiàng)目制作內(nèi)容的規(guī)定所交付成品足以導(dǎo)致權(quán)利人向乙方主張共同承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的情況下，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)制作、暫停制作、或者要求甲方增加履約擔(dān)保方得交付成品。

　　3.甲、乙雙方均應(yīng)保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，在甲方允許及不影響影片效果的前提下，影片成品上可標(biāo)注雙方出品標(biāo)志。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方均不得對(duì)對(duì)方的資料及文件擅自修改、復(fù)制、向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項(xiàng)目外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況，泄密方須承擔(dān)一切由此引起的連帶后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方交付給甲方的成果，一經(jīng)交付，甲方享有完整的所有權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用或允許第三方使用。

　　五.合同效力

　　本合同自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章時(shí)成立并生效。雙方約定本合同效力終止或部分內(nèi)容無(wú)效，不影響本合同有關(guān)違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決條款的適用。

　　六.爭(zhēng)議解決

　　凡因本合同所引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人通過(guò)友好協(xié)商解決。如果不能協(xié)商一致，甲、乙雙方均可向中山市有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

　　七.合同

　　本合同及附件一經(jīng)簽署或確認(rèn)，非經(jīng)甲、乙雙方達(dá)成書面協(xié)議，不得變更。

　　八.未盡事宜

　　本合同如有任何未盡事宜，甲、乙雙方同意另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議以完善。

　　本合同一式_肆_份，甲、乙雙方各持_貳_份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：深圳市__X電腦圖像

　　技術(shù)開發(fā)有限責(zé)任公司

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　日期：20__年 月 日 日期：20__年 11 月 03 日

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常見的合同11

　　一、口頭約定的合同

　　個(gè)別外資企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)和集體企業(yè)經(jīng)營(yíng)出于企業(yè)自身需要，在招聘時(shí)故意不與求職者訂立勞動(dòng)合同，僅作一些簡(jiǎn)單的口頭約定。由于求職者大多極為珍惜這一就業(yè)機(jī)會(huì)，一般不敢對(duì)此提出或堅(jiān)持簽訂勞動(dòng)合同的要求。如此，一旦出現(xiàn)糾紛，求職者權(quán)益就將受到損害。我國(guó)《勞動(dòng)法》第19條明確規(guī)定：“勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)以書面合同訂立??”，因此，口頭約定合同在我國(guó)是沒(méi)有任何法律效力的。

　　二、顯失公平的合同

　　部分用人單位與勞動(dòng)者訂立的勞動(dòng)合同，其約定條款明顯傾向用人單位一方，此種情形目前相當(dāng)普遍，應(yīng)引起求職者的重視。求職者在訂立勞動(dòng)合同時(shí)，一定要逐條審查，對(duì)一些不合理、顯失公平的內(nèi)容應(yīng)堅(jiān)決拒絕。

　　三、脅迫的合同

　　一些用人單位招工時(shí)，強(qiáng)迫勞動(dòng)者交納巨額集資款、風(fēng)險(xiǎn)金、并脅迫勞動(dòng)者與其訂立所謂的自愿交納協(xié)議書，企圖以書面協(xié)議掩蓋其

　　行為的違法性�！秳趧�(dòng)法》第17條規(guī)定，訂立勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

　　四、附帶保證的合同

　　部分企業(yè)為約束勞動(dòng)者的行為，在與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同時(shí)，硬性規(guī)定另簽一份“ 保證書”，其內(nèi)容是強(qiáng)迫勞動(dòng)者接受一些不合理的規(guī)則和條件，并把該保證書作為勞動(dòng)合同附件來(lái)約束勞動(dòng)者。

　　五、真假合同

　　某些外資企業(yè)，私營(yíng)企業(yè)或集體企業(yè)為應(yīng)付勞動(dòng)仲裁部門的監(jiān)督管理，與勞動(dòng)者簽訂真假兩份合同。以符合有關(guān)規(guī)定的“假合同”應(yīng)付勞動(dòng)管理部門的檢查，實(shí)際上卻用按自己意愿與勞動(dòng)者訂立的`不規(guī)范甚至違法勞動(dòng)合同來(lái)約束勞動(dòng)者。

　　六、抵押性質(zhì)的勞動(dòng)合同

　　部分用人單位為防止勞動(dòng)者“跳槽”，在訂立勞動(dòng)合同時(shí)，要求勞動(dòng)者將其身份證、檔案、現(xiàn)金作抵押物，甚于扣留勞動(dòng)應(yīng)得的福利或工資，一旦勞動(dòng)者“跳槽”，用人單位便將抵押物扣留。這種做法不但違反了國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定，而且嚴(yán)重?fù)p害了勞動(dòng)者權(quán)益。

　　七、無(wú)保障的勞動(dòng)合同

　　一些用人單位與勞動(dòng)者訂立的勞動(dòng)合同中，不具備病、傷、殘、

　　死亡補(bǔ)助和撫恤等內(nèi)容，或雖有此條款但不符合國(guó)家法律規(guī)定。勞動(dòng)者一旦發(fā)生病、傷、殘、死亡等情況時(shí)，企業(yè)或者置之不理，不管不問(wèn)，或者以較低的金額給予一次性補(bǔ)助，其額度遠(yuǎn)低于實(shí)際發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)和國(guó)家有關(guān)的法定標(biāo)準(zhǔn)，使勞動(dòng)者權(quán)益無(wú)法得到保障。

常見的合同12

　　出借人(抵押權(quán)人)：

　　現(xiàn)住:

　　身份證號(hào)： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　借款人(抵押人)：

　　現(xiàn)住:

　　身份證號(hào)： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要向甲方借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方，乙方以其所有的房產(chǎn)作為借款抵押物抵押給甲方，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

　　一、乙方向甲方借款人民幣_(tái)_元。

　　二、借款期限：自年月日起至年月日止。

　　三、乙方將座落于寧波市

　　的自有房產(chǎn)作抵押，向甲方提供擔(dān)保，并于本協(xié)議簽訂后，到寧波市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)。

　　四、借款利率為：

　　五、還款方式為：

　　六、乙方保證在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)還本付息，否則甲方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)依法處置抵押物。

　　七、抵押期限自本協(xié)議生效之日起至乙方履行完本協(xié)議止。

　　八、簽訂本協(xié)議后，乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處理。抵押期間抵押物不受資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié)，將依法處置該抵押物。

　　九、違約責(zé)任

　　(1)、甲方如因本身責(zé)任不按協(xié)議規(guī)定支付借款，給乙方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，甲方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，并賠償乙方在前期所支付的`抵押登記、公證、保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用。

　　(2)、乙方如未按協(xié)議規(guī)定歸還借款，每日需向甲方支付欠款總額的千分之二作為違約金。同時(shí)甲方有權(quán)起向有管

　　轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵押借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償，直至乙方還清甲方全部借款及利息止。

　　本協(xié)議經(jīng)浙江省寧波市信業(yè)公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，乙方如到期不能履行義務(wù)，乙方自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行，甲方可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

　　本協(xié)議自簽訂之日起，雙方應(yīng)向公證處辦理公證手續(xù)及有關(guān)抵押登記，有關(guān)抵押的登記、公證和保險(xiǎn)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　本協(xié)議一式四份，甲、乙方各持一份，公證處留存一份，房產(chǎn)交易中心留存一份。

　　抵押物共有人同意抵押。

　　甲方：(公章) 乙方：(公章)

　　法定代表人： 法定代表人：

常見的合同13

　　甲方：水泥有限公司以下簡(jiǎn)稱甲方

　　乙方：以下簡(jiǎn)稱乙方

　　根據(jù)甲方生產(chǎn)因素，需要各崗位人員，在甲乙雙方平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本勞動(dòng)合同。

　　一.合同期

　　本合同試用期從xx年x月x日起至xx年x月x日止;

　　合同期從xx年x月x日起至xx年x月x日止，共x年。試用期勞動(dòng)合同二.生產(chǎn)、工作任務(wù)

　　1.甲方根據(jù)生產(chǎn)、工作任務(wù)需要，安排乙方工作，并承擔(dān)本崗位工作任務(wù)。

　　2.乙方同意并服從甲方的工作安排，并按合同規(guī)定和各崗位要求履行本崗位職責(zé)。

　　二.勞動(dòng)制度

　　1.甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)定，制定本單位各項(xiàng)具體規(guī)章制度。

　　2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)和甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理和教育。

　　三.勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

　　1.甲方提供必要的勞動(dòng)場(chǎng)所和設(shè)備。

　　2.甲方發(fā)放各崗位規(guī)定的勞動(dòng)保護(hù)用品。

　　3.乙方要嚴(yán)格遵守崗位安全生產(chǎn)操作規(guī)程，維護(hù)生產(chǎn)設(shè)備，搞好崗位環(huán)境衛(wèi)生工作。

　　四.工作任務(wù)和勞動(dòng)報(bào)酬

　　1.乙方應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)技術(shù)，積極工作，完成甲方分配的崗位工作任務(wù)及領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。

　　2.甲方根據(jù)生產(chǎn)需要暫定乙方的崗位是xx，暫定崗位工資x元。如有需要，甲方有權(quán)調(diào)動(dòng)乙方崗位和工資。

　　3.甲方應(yīng)按期支付乙方工資，即次月的28日發(fā)放。

　　4.經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，乙方必須完成甲方交給的月計(jì)劃生產(chǎn)任務(wù)，按勞計(jì)酬。具體作息時(shí)間由各車間、部門自行調(diào)整。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能完成任務(wù)，乙方自覺(jué)自愿加班，加班所產(chǎn)生的費(fèi)用由各部門、車間負(fù)責(zé)報(bào)到生產(chǎn)部批準(zhǔn)后在月工資中發(fā)放，不再另計(jì)報(bào)酬。乙方請(qǐng)假時(shí)，不計(jì)報(bào)酬。

　　5.乙方對(duì)報(bào)酬存異議時(shí)，必須在次月提出，否則視為認(rèn)可。

　　6.解除勞動(dòng)合同后，乙方的當(dāng)月工資，甲方應(yīng)按規(guī)定在次月28日發(fā)放。

　　五.保險(xiǎn)福利

　　1.乙方因公受傷時(shí)，按企業(yè)有關(guān)規(guī)定辦理。

　　2.乙方按國(guó)家和當(dāng)?shù)卣�府�?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)，由甲方按月代為扣繳，轉(zhuǎn)入當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)。

　　3.甲方按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，為乙方繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)。

　　4.乙方自愿不參加社會(huì)保險(xiǎn)的簽字、蓋�。簒xxx。

　　六.教育與培訓(xùn)

　　1.甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行崗位培訓(xùn)和安全教育。

　　2.甲方派人或出資對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)后，乙方必須為甲方服務(wù)三年，另附簽《培訓(xùn)協(xié)議》。

　　七.合同終止和解除及續(xù)訂及責(zé)任

　　1.合同期滿時(shí)，合同即行終止。

　　2.甲方拖延工資，未經(jīng)乙方同意時(shí)，即行終止。

　　3.乙方違反甲方規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律的'，合同解除。

　　4.乙方損害甲方利益及甲方公共形象時(shí)，合同解除。

　　5.合同期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商續(xù)訂。

　　6.因乙方違反企業(yè)制度或違反法律所造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的賠償。

　　7.甲方認(rèn)為乙方無(wú)法勝任甲方給予的工作崗位時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同。

　　8.在試用期間，證明不符合錄用條件的，甲方有權(quán)隨時(shí)通知乙方解除合同。

　　9.被依法追究刑事責(zé)任的，甲方有權(quán)單方解除合同。

　　10.雙方解除合同時(shí)，乙方必須按企業(yè)規(guī)定辦理相關(guān)辭職手續(xù)。

　　八.勞動(dòng)爭(zhēng)議處理

　　甲乙雙方履行本勞動(dòng)合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以向甲方提出調(diào)解，也可以向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)裁決不服的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　九.附則

　　1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商自愿簽訂，簽字生效。

　　2.對(duì)本合同有異議時(shí)，乙方必須在一個(gè)月內(nèi)向甲方提出解除或更改

　　3.因部分職工不愿參加社會(huì)保險(xiǎn)，甲方將不負(fù)責(zé)其各類保險(xiǎn)費(fèi)用，視為自動(dòng)放棄，乙方不得再向甲方以任何理由索取。

　　4.乙方必須認(rèn)真完成甲方交給的生產(chǎn)任務(wù)。

　　5.乙方要嚴(yán)格執(zhí)行甲方的規(guī)章制度，并自愿接受違反企業(yè)規(guī)章制度的處罰。

　　6.乙方在進(jìn)入甲方上崗后，必須認(rèn)真學(xué)習(xí)甲方所制定的各項(xiàng)規(guī)章制度(企業(yè)標(biāo)準(zhǔn))。

　　7.乙方因某種原因，請(qǐng)求辭職時(shí)，必須提前一個(gè)月提交辭職申請(qǐng)，否則將視為自動(dòng)離職，放棄任何報(bào)酬。

　　甲方：

　　乙方(簽字)：

　　身份證號(hào)：

　　簽訂時(shí)間：xx年x月x日

常見的合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1。乙方購(gòu)買甲方合法擁有的.座落在___鎮(zhèn)___小區(qū)___號(hào)樓___單元___室，建筑面積為___平方米的房產(chǎn)一套。

　　2。雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣（大寫）___萬(wàn)元整（小寫￥___元整）。

　　3。甲方于20年2月27日收到乙方定金人民幣（大寫）___萬(wàn)元整（小寫￥___元整）。（另附收據(jù)）

　　4。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，（契稅完稅憑證、房產(chǎn)過(guò)戶證明、房屋所有權(quán)證書等），辦理手續(xù)時(shí)間不得超過(guò)半年，否則按甲方違約處理。

　　5。甲方將過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，交于乙方認(rèn)定手續(xù)齊全后，乙方一次性將房屋余款（大寫） ___萬(wàn)元整（小寫￥___元整）交付甲方（另附收據(jù)），甲方將房屋按時(shí)交付乙方。

　　6。本合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對(duì)方違約金人民幣_(tái)__萬(wàn)元整（小寫￥___元整）。

　　7。甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，

　　無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　8。本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　9。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

　　10。本合同共2頁(yè)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　身份證號(hào)：__________________身份證號(hào)：__________________

　　身份證號(hào)：__________________身份證號(hào)：__________________

　　簽約日期：_____年___月___日簽約日期：_____年___月___日

常見的合同15

　　由于勞動(dòng)合同可由用工雙方協(xié)商制訂，大部分情況下單位與員工的主動(dòng)權(quán)不對(duì)稱，往往是單位準(zhǔn)備好合同，員工只有選擇簽字或者走人，由此，出現(xiàn)了諸多“霸王條款”。

　　霸王條款一：企業(yè)可隨時(shí)調(diào)整員工工作崗位及勞動(dòng)報(bào)酬，員工不得拒絕

　　以下有五種常見的條款：

　�。�1）企業(yè)有權(quán)根據(jù)員工能力、表現(xiàn)及工作需要，將員工調(diào)整到任何崗位。

　�。�2）每位員工對(duì)組織分配的和調(diào)整的工作必須服從，并可根據(jù)工作需要派員工到全國(guó)任何地區(qū)工作。

　�。�3）企業(yè)基于工作需要，可隨時(shí)調(diào)整員工工作崗位、地點(diǎn)，不服從以違反勞動(dòng)紀(jì)律處理，甚至解除勞動(dòng)合同。

　　（4）企業(yè)可以隨時(shí)調(diào)整員工工作，不服從者每天扣10%工資并處以警告。

　�。�5）企業(yè)可隨時(shí)調(diào)整員工工作崗位及勞動(dòng)報(bào)酬，員工不得拒絕。

　　按照法律規(guī)定，變更勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則。用人單位在勞動(dòng)合同中約定的“霸王條款”，違反了勞動(dòng)合同變更必須雙方協(xié)商一致的原則，實(shí)際上，剝奪了勞動(dòng)者協(xié)商一致變更勞動(dòng)合同的權(quán)利，免除了用人單位的協(xié)商義務(wù)。在實(shí)務(wù)中需注意，按照《最高法院司法解釋四》的規(guī)定，變更勞動(dòng)合同未采用書面形式，但已經(jīng)實(shí)際履行了口頭變更的勞動(dòng)合同超過(guò)一個(gè)月，且變更后的勞動(dòng)合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)、國(guó)家政策以及公序良俗，當(dāng)事人以未采用書面形式為由主張勞動(dòng)合同變更無(wú)效的，人民法院不予支持。

　　綜上可述，調(diào)崗情形主要由雙方協(xié)商調(diào)崗、員工不勝任工作的調(diào)崗、用人單位因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要的調(diào)崗以及客觀情況發(fā)生重大變化的調(diào)崗。

　　霸王條款二：?jiǎn)T工違規(guī)操作傷亡自負(fù)

　　工傷認(rèn)定適用無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則，無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則是指依照法律規(guī)定不以當(dāng)事人的主觀過(guò)錯(cuò)為構(gòu)成侵權(quán)行為的必備要件的歸責(zé)原則，即不論當(dāng)事人在主觀上有沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因此，勞動(dòng)者在工作時(shí)間、在工作場(chǎng)所、因履行工作職責(zé)受到事故傷害，勞動(dòng)者被勞動(dòng)保險(xiǎn)部門確認(rèn)為工傷的，就應(yīng)享受工傷保險(xiǎn)待遇，不論勞動(dòng)者是否有過(guò)錯(cuò)，都不減輕用人單位的賠償責(zé)任。簡(jiǎn)而言之，員工違規(guī)操作傷亡仍可認(rèn)定為工傷，除非能夠證明系自殘、自殺，以及犯罪或違反治安管理、醉酒、吸毒導(dǎo)致傷亡的。

　　根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第二十六條規(guī)定，單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利的合同無(wú)效或者部分無(wú)效。也就是說(shuō)，即使在操作機(jī)械過(guò)程中，由于自己一時(shí)失誤造成人身傷害的，仍舊可以申報(bào)工傷，報(bào)銷醫(yī)藥費(fèi)。

　　霸王條款三：?jiǎn)T工試用期離職的不結(jié)算工資

　　有些用人單位規(guī)定員工在試用期離職的，不予結(jié)算工資。勞動(dòng)部關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》若干問(wèn)題的意見第四十條規(guī)定，勞動(dòng)者依據(jù)勞動(dòng)法第三十二條第（一）項(xiàng)（即試用期內(nèi)）解除勞動(dòng)合同，用人單位可以不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，但應(yīng)按照勞動(dòng)者的實(shí)際工作天數(shù)支付工資。

　　眾所周知，勞動(dòng)者付出勞動(dòng)就應(yīng)該得到相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬，這不僅是一個(gè)基本的生活常識(shí)，也是我國(guó)法律的明確規(guī)定。其中，《勞動(dòng)法》明確規(guī)定，用人單位不得克扣或者無(wú)故拖欠勞動(dòng)者的工資。同時(shí)，用人單位與勞動(dòng)者雙方依法終止、解除勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)一次性付清勞動(dòng)者工資。

　　霸王條款四：試用期任意辭退員工

　　根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第三十九條的規(guī)定，在試用期間被證明不符合錄用條件的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同。但是，在本案中，將“不符合錄用條件”擴(kuò)大解釋為“不符合崗位要求”的做法是不對(duì)的。

　　在現(xiàn)實(shí)中，用人單位在招用勞動(dòng)者時(shí)，應(yīng)當(dāng)將針對(duì)與本崗位有關(guān)的錄用條件向勞動(dòng)者進(jìn)行明示，在勞動(dòng)簽字確認(rèn)后，才能將其作為勞動(dòng)者在試用期內(nèi)進(jìn)行考核的標(biāo)準(zhǔn)，以確定其是否符合錄用條件。如果用人單位發(fā)現(xiàn)勞動(dòng)者在試用期間確實(shí)“不符合錄用條件”時(shí)，可以與其解除勞動(dòng)合同，無(wú)需向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。如果僅僅認(rèn)為勞動(dòng)者工作能力不符合要求，用人單位仍需要對(duì)勞動(dòng)者經(jīng)過(guò)培訓(xùn)、調(diào)崗，勞動(dòng)者仍不能勝任工作的，用人單位可以依法解除勞動(dòng)合同，并向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

　　綜上，用人單位在決定與員工解除勞動(dòng)關(guān)系時(shí)要慎之又慎，《勞動(dòng)合同法》的實(shí)施，對(duì)用人單位的規(guī)范管理提出了更加嚴(yán)格的要求，這需要公司在日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中要規(guī)范自身的用工行為，健全公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，只有這樣才能將用工風(fēng)險(xiǎn)降到最低。

　　霸王條款五：?jiǎn)T工（女職工）在合同期內(nèi)不得結(jié)婚生子

　　《中華人民共和國(guó)婦女權(quán)益保障法》第二十三條第二款規(guī)定，各單位在錄用女職工時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法與其簽訂勞動(dòng)（聘用）合同或者服務(wù)協(xié)議，勞動(dòng)（聘用）合同或者服務(wù)協(xié)議中不得規(guī)定限制女職工結(jié)婚、生育的內(nèi)容。

　　我國(guó)鼓勵(lì)夫妻實(shí)行計(jì)劃生育，并非要求不生育。生育是婦女的權(quán)利，用人單位負(fù)有對(duì)女職工生育保護(hù)的義務(wù)。女職工行使生育權(quán)，必然引起自身生理功能發(fā)生一系列變化，經(jīng)過(guò)孕期、產(chǎn)期和哺乳期，對(duì)所從事的工作帶來(lái)一定的影響。《婦女權(quán)益保障法》第二十七條規(guī)定，任何單位不得以結(jié)婚、懷孕、產(chǎn)假、哺乳等為由，辭退女職工或者單方解除勞動(dòng)合同。根據(jù)法律的規(guī)定，用人單位應(yīng)當(dāng)保障女職工依法行使自主生育權(quán)，保護(hù)女職工懷孕、產(chǎn)假、哺乳期的合法權(quán)益，絕不能以結(jié)婚、懷孕、產(chǎn)假、哺乳等理由辭退女職工，解除勞動(dòng)合同。即使勞動(dòng)合同中有類似約定，亦屬無(wú)效，女職工結(jié)婚生子不違反勞動(dòng)合同約定。

　　很顯然用人單位在勞動(dòng)合同或者規(guī)章制度中規(guī)定“女職工不能結(jié)婚或者生育”的內(nèi)容是違法的，不受法律保護(hù)。任何用人單位不得以此為由解除勞動(dòng)合同，否則，將承擔(dān)違法解除的賠償責(zé)任。

　　霸王條款六：?jiǎn)T工須無(wú)條件服從企業(yè)的加班安排

　　《勞動(dòng)法》第四十一條規(guī)定，用人單位由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)與工會(huì)和勞動(dòng)者協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間，一般每日不得超過(guò)一小時(shí)；因特殊原因需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的，在保障勞動(dòng)者身體健康的條件下延長(zhǎng)工作時(shí)間每日不得超過(guò)三小時(shí)，但是，每月不得超過(guò)三十六小時(shí)。

　　從法律法規(guī)來(lái)看，加班需取得勞動(dòng)者的同意，用人單位不得強(qiáng)行安排加班，除非是有緊急情況出現(xiàn)，比如，（一）發(fā)生自然災(zāi)害、事故或者因其他原因，威脅勞動(dòng)者生命健康和財(cái)產(chǎn)安全，需要緊急處理的；（二）生產(chǎn)設(shè)備、交通運(yùn)輸線路、公共設(shè)施發(fā)生故障，影響生產(chǎn)和公眾利益，必須及時(shí)搶修的；（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　綜上，除了法律規(guī)定的必須加班的幾種特殊情況外，勞動(dòng)者對(duì)于加班與否有自主選擇權(quán)。

　　霸王條款七：工資中已含競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償金，員工離職后不再支付

　　實(shí)踐中，很多用人單位與勞動(dòng)者簽訂的競(jìng)業(yè)限制協(xié)議中約定每月支付給勞動(dòng)者的工資福利待遇中已經(jīng)包含競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償金，對(duì)該約定是否有效也存在很大爭(zhēng)議，對(duì)此類案件的裁判結(jié)果也不同。

　　勞動(dòng)者的工資及福利待遇屬于勞動(dòng)報(bào)酬的范疇，是勞動(dòng)者在履行勞動(dòng)合同義務(wù)期間的應(yīng)得報(bào)酬，是勞動(dòng)者參加勞動(dòng)的分配所得。競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償是對(duì)勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同終止或解除以后不能就業(yè)或限制從業(yè)期間的補(bǔ)償，系員工離職后，方產(chǎn)生的補(bǔ)償費(fèi)用，其屬于補(bǔ)償金性質(zhì)，其與勞動(dòng)報(bào)酬二者性質(zhì)完全不同，支付依據(jù)也不同。

　　《勞動(dòng)合同法》對(duì)此有明確的規(guī)定，競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償金必須是在員工離職之后按月給付。用人單位違反經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付常規(guī)，約定每月支付給勞動(dòng)者的工資福利待遇中已經(jīng)包含競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償金，其操作方式基本上是將勞動(dòng)者合法工資收入的一部分劃為競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償金，其目的顯然是為了規(guī)避勞動(dòng)合同解除或終止后支付競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償金的義務(wù)。

　　綜上所述，如果用人單位與勞動(dòng)者約定工資報(bào)酬之中已經(jīng)包含競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償金，這樣的'約定將面臨很大的無(wú)效風(fēng)險(xiǎn)，勞動(dòng)者離職后無(wú)需遵守競(jìng)業(yè)限制的義務(wù)。

　　霸王條款八：合同中私設(shè)違約金

　　在現(xiàn)實(shí)中，一些用人單位無(wú)論何種原因，均在勞動(dòng)合同中約定了一定數(shù)額的違約金來(lái)限制勞動(dòng)者，這種做法是不可取的。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第二十二條、第二十三條的規(guī)定，只有在兩種情況下，用人單位才可以在勞動(dòng)合同中約定違約金：

　　一是用人單位為勞動(dòng)者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，可以與該勞動(dòng)者約定服務(wù)期，勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過(guò)用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用。不得超過(guò)服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用。用人單位與勞動(dòng)者約定服務(wù)期的，不影響按照正常的工資調(diào)整機(jī)制提高勞動(dòng)者在服務(wù)期期間的勞動(dòng)報(bào)酬。從此規(guī)定看，假如沒(méi)有培訓(xùn)費(fèi)就不能約定違約金。

　　二是對(duì)負(fù)有保密義務(wù)的勞動(dòng)者，用人單位可以在勞動(dòng)合同或者保密協(xié)議中與勞動(dòng)者約定競(jìng)業(yè)限制條款，勞動(dòng)者違反競(jìng)業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。

　　其實(shí)，用人單位即使約定一定數(shù)額的違約金，也屬無(wú)效條款，不具有法律約束力。另外，《工資支付暫行規(guī)定》第十六條規(guī)定，因勞動(dòng)者本人原因給單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，單位可按照勞動(dòng)合同的約定要求其賠償。賠償可從勞動(dòng)者本人的工資中扣除。但每月扣除部分不得超過(guò)勞動(dòng)者當(dāng)月工資的20%。

　　總之，除上述兩種情形外，用人單位不得與勞動(dòng)者約定由勞動(dòng)者承擔(dān)的違約金。

　　在實(shí)踐中，有些用人單位忽視對(duì)勞動(dòng)合同的審查，或者是在勞動(dòng)合同中約定對(duì)己方有利的條款，殊不知?jiǎng)趧?dòng)合同的某些條款可能會(huì)成為產(chǎn)生勞動(dòng)爭(zhēng)議的導(dǎo)火索。為此，如果用人單位對(duì)法律法規(guī)的認(rèn)識(shí)存在一定誤區(qū)，建議通過(guò)勞動(dòng)專向律師為其針對(duì)性的進(jìn)行勞動(dòng)合同的審查。這將有助于企業(yè)排除誤區(qū)，避免因勞動(dòng)合同存在霸王條款造成勞動(dòng)合同無(wú)效或部分無(wú)效，產(chǎn)生不必要的損失。

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