地下停車位預售合同書通用

　　在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的法律效力與日俱增，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的地下停車位預售合同書通用，僅供參考，大家一起來看看吧。

地下停車位預售合同書通用1

　　甲方：______

　　乙方：______

　　甲乙雙方經過友好協(xié)商，就甲方為乙方提供停車位及物業(yè)管理服務的相關事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方負責包括廣場范圍內所有停車場的物業(yè)管理服務工作。

　　二、管理服務費用及其他費用

　　1、管理服務費用

　　(1)該地下車位的計費方式為按個計算，租賃管理服務費為每月元。

　　(2)收取的租賃管理服務費用作為甲方對停車場內車輛秩序、線路指引標志、車位鎖等除保管之外的監(jiān)督管理服務，以及地下停車場公共區(qū)域保潔、維修保養(yǎng)。

　　三、費用的支付

　　乙方應當于本協(xié)議簽署的`同時向甲方預付(月季年)的租賃管理服務費即人民幣元。

　　乙方應按期支付該車位的租賃管理服務費，應于每年的月日前付清全部租賃管理服務費。

　　雙方明確：不論該車位是否空置，乙方均應按時足額交納租賃管理服務費用。

　　四、乙方停放的車輛情況

　　車輛品牌：車輛顏色：車輛牌號：停車證編號：車位號：。

　　五、雙方的權利義務

　　(一)甲方權利、義務

　　1、甲方按本協(xié)議規(guī)定向乙方提供物業(yè)租賃管理服務;

　　2、甲方有權根據實際情況制定或調整該車位所在地下停車場的相關管理制度、規(guī)定等;

　　3、甲方負責地下停車場內日常通行秩序維護;

　　4、甲方負責地下停車場公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔工作，乙方自行負責該車位內的衛(wèi)生保潔工作;

　　5、甲方負責公共設施設備的維修維護工作;

　　6、甲方有權對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應協(xié)助檢查，不得阻撓。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　______年______月____________日

地下停車位預售合同書通用2

　　出賣人：_________________________________

　　買受人：_________________________________

　　1.本合同文本為示范文本，由北京市建設委員會和北京市工商行政管理局共同制訂。

　　2.簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示房屋所有權證和國有土地使用證及其他有關證書和證明文件。

　　3.當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。

　　雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當事人同意內容。

　　4.簽訂本合同前，買受人應當仔細閱讀合同條款，應當特別仔細審閱其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內容。

　　5.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后留有空白行，供雙方自行約定或補充約定。出賣人與買受人可以針對合同中未約定或約定不詳的內容，根據所售項目的`具體情況簽訂公平合理的補充協(xié)議，也可以在相關條款后的空白行中進行補充約定。

　　6.本合同文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協(xié)商確定。中選擇內容，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打×，以示刪除。

　　7.雙方當事人在履行合同中發(fā)生爭議的，可以選擇向不動產所在地人民法院起訴，也可以選擇向仲裁委員會申請仲裁。如選擇申請仲裁的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經濟貿易仲裁委員會、外地的仲裁委員會申請。

　　8.雙方當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份數，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致;在任何情況下，買受人都應當至少持有一份合同原件。

　　出賣人：_________________________________________________________

　　通訊地址：________________________________________________________

　　郵政編碼：_______________________________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________________________

　　企業(yè)資質證書號：__________________________________________________

　　法定代表人：____________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　委托代理人：____________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　委托銷售代理機構：_______________________________________________

　　通訊地址：________________________________________________________

　　郵政編碼：________________________________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________________________

　　買受人：___________________________________________________________

　　【法定代表人】【負責人】：__________________

　　國籍：_________________

　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：________________________

　　出生日期：______年______月______日

　　性別：_________________________

　　通訊地址：_________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　【法定代理人】【委托代理人】：_________________

　　國籍：_____________

　　【身份證】【照】__________________________________________

　　出生日期：______年______月______日

　　性別：_________________________

　　通訊地址：_________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________

　　聯(lián)系電話：__________________________

地下停車位預售合同書通用3

　　第一條茲為預售停車位事宜，雙方制定本合約。

　　第二條停車位數量及價款

　　本契約總價款合計_________元整。

　　本契約停車位數量為_________位，價款如下：_________。

　　第三條付款方式

　　雙方同意依付款明細表所列，買方于接獲賣方書面繳款通知單七日內自行向賣方指定之繳納地點或金融機構專戶，以現(xiàn)金或即期支票如數壹次繳清，如逾期達五日仍未繳清期款者，買方同意自逾期日起按日加付逾期期款部分萬分之五之遲延利息，并于補繳期款時一并繳付賣方。但賣方同意緩期繳付者，不在此限。

　　雙方同意每期付款間隔至少為_________日。

　　賣方同意停車位總價款百分之五之保留款訂于最后一期，于辦理停車位產權移轉登記后，點交停車位時，買方繳清之，且本期付款間隔不受前款之限制。

　　第四條驗收

　　賣方完成本契約停車位必要設施及領得使用執(zhí)照后，應通知買方于七日內進行驗收手續(xù)。

　　買方于驗收時對本契約停車位之瑕疵，應載明于驗收單上由賣方限期修繕，于完成修繕前買方得拒絕點交。

　　第五條產權登記及點交期限

　　買賣雙方同意本停車位產權之移轉應于使用執(zhí)照核發(fā)日起六個月內辦理完畢，并于登記完畢后兩個月內完成點交。

　　第六條買方義務

　　買方應配合簽訂住戶規(guī)約及停車場管理公約。

　　買方于停車位產權移轉登記前應履行下列義務：

　�。�1）繳清第三條保留款以外之自備款。

　�。�2）繳清因逾期付款應加計之遲延利息。但有第七條第二款第二目情形者，該期間得予扣除。

　�。�3）繳清第十條所列應由買方繳付之稅費。

　　如需辦理貸款，應提出辦理產權登記及貸款有關文件、預立各項取款或委托撥付文件、開立與原預定貸款同額之禁止背書轉讓本票予賣方。

　　買方同意配合賣方指定之土地登記專業(yè)代理人辦理產權登記之相關事宜，并于賣方或其指定之土地登記專業(yè)代理人通知日起七日內協(xié)辦，否則應賠償因而所產生之額外費用（如罰鍰、增加稅費等）及損失。

　　買方應于收到點交停車位之通知日起_________日內配合辦理相關手續(xù)，逾期賣方不負保管責任。但可歸責于賣方時，不在此限。

　　第七條賣方義務

　　賣方應提供停車位種類及產權登記說明書（格式如附件五）予買方，并就說明書內各項詳實填注，如有虛偽不實，由賣方負法律責任。

　　賣方應于_________年_________月_________日前開工，自開工日起_________日歷天以前完工，并以建筑主管機關核發(fā)使用執(zhí)照日為完工日，如有逾期，應按日給付買方已繳之停車位價款萬分之五之遲延利息，并于辦理點交本契約停車位時給付買方。但有下列情事之一者，其期間不計入前開天數：

　�。�1）買方未依約交付本契約所載之各期價款及遲延利息或其他應由買方負擔之稅費，其遲延期間。

　�。�2）因天災地變等不可抗力之事由致賣方不能施工者，其停工期間。

　�。�3）因政府法令變更或其他非可歸責于賣方之事由發(fā)生時，其影響期間。

　�。�4）有關水、電等配管及埋設工程，其接通日期悉依各該公用事業(yè)單位之作業(yè)及程序而定，不受本項完工期限之約束。但因可歸責于賣方之事由者，不在此限。

　　買方如因需辦理貸款，開立與原預定貸款同額之禁止背書轉讓本票予賣方，賣方不得將該本票供其他任何擔保之用，且賣方取得貸款撥付款項時，應即返還該本票予買方。

　　賣方應于買方配合完成點交停車位手續(xù)時，將所有權狀、保證書、保固服務紀錄卡、停車場管理公約、使用執(zhí)照（影本）、鑰匙、遙控器及代繳稅費之收據一并交付買方。

　　第八條保固期限及范圍

　　賣方同意自雙方完成本契約停車位點交手續(xù)日起，依下列方式負保固責任。但因可歸責于買方之事由致無法辦理點交者，買方同意賣方自通知之點交日起負保固責任。

　�。�1）建筑結構部分，保固_________年。

　�。�2）機械設備部分，保固_________年。

　　（3）其他部分，保固_________年。

　　第九條契約轉讓條件

　　買方于本契約停車位產權登記完成前及繳清各期款前，如欲將停車位契約轉讓他人者，應以書面征求賣方同意，賣方非有正當理由不得拒絕。

　　買方同意于契約轉讓時繳付部分手續(xù)費予賣方。

　　賣方同意前款手續(xù)費不超過停車位價款千分之二。

　　第十條稅費負擔

　　買賣雙方應負擔之稅費除依有關規(guī)定外，并依下列規(guī)定辦理：

　�。�1）地價稅、房屋稅以點交日按買賣雙方比例分擔。土地增值稅應以使用執(zhí)照核發(fā)日之當年度公告土地現(xiàn)值計算之，由賣方負擔。

　�。�2）產權登記規(guī)費、印花稅、契稅、監(jiān)證費（或公證費）、代辦手續(xù)費、貸款_____費及各項附加稅捐由買方負擔。但起造人為賣方時，建物所有權第一次登記規(guī)費及代辦手續(xù)費由賣方負擔。

　�。�3）賣方同意除前二款所列稅費外，買方無須負擔其他額外費用。

　　第十一條規(guī)格誤差之處理

　　但依情形，解除契約顯失公平者，買方僅得請求減少價金。

　　第十二條其他約定

　　賣方保證本契約停車位產權清楚，絕無一物數賣、占用他人土地或其他糾葛情事。如有產權糾紛致?lián)p害買方權益時，買方得定相當期限催告賣方解決。

　　賣方如因天災、地變等不可抗力之事由或因政府法令變更或其他不可歸責于賣方事由發(fā)生，致不能履行本契約時，雙方同意解除契約，賣方應于解除契約同時無息返還買方已繳付之停車位價款。

　　買方同意購買本契約停車位，日后應依法令規(guī)定使用。

　　第十三條違約罰則

　　賣方違反前條第一款之規(guī)定，或違反第七條第二款有關逾期開工日或完工日達六個月者，買方得解除本契約。解約時賣方除應將買方已繳之價款及遲延利息全部退還外，并應同時賠償總價款百分之二十之違約金予買方。但該賠償金額超過買方已繳之價款者，以已繳價款為限。

　　賣方違反第五條規(guī)定逾期未辦登記或點交者，應按日給付買方已繳之停車位價款萬分之五之遲延利息，逾期達六個月者，買方得依前款規(guī)定解除契約。但因不可歸責于賣方之事由者，不在此限。

　　買方違反第三條第一款之約定，逾期付款達六個月，并經賣方以存證信函定相當期限催繳而未繳者，賣方除得解除本契約外，并得沒收買方已繳之停車位價款。但該沒收金額不得超過停車位總價款百分之二十。

　　第十四條疑義之處理

　　本契約條款如有疑義時，應依消費者保護法第十一條第二項規(guī)定，為有利于買方之解釋。

　　第十五條合意管轄法院

　　因本契約發(fā)生之訴訟，雙方同意以本契約第一條土地所在地之地方法院為第一審管轄法院。

　　第十六條附件效力及契約分存

　　本契約之附件視為本契約之一部分。

　　本契約壹式貳份，由買賣雙方各執(zhí)乙份為憑，并自簽約日起生效。

　　買方所執(zhí)存之本契約，賣方不得要求收回。

　　第十七條未盡事宜之處置

　　本契約如有未盡事宜，雙方同意依相關法令、習慣及誠實信用原則公平處理之。

　　買方（蓋章）：_________賣方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

地下停車位預售合同書通用4

　　甲方：_____________________地址：_____________________電話：_____________________

　　乙方：_____________________地址：_____________________身份證號碼：_______________電話：___________

　　為了方便乙方在__________停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。

　　根據有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就轉讓汽車車位達成如下協(xié)議：

　　一、乙方自愿向甲方購買__________編號為________汽車車位。

　　二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣__________元整。

　　三、車位的銷售特征為：[現(xiàn)售車位][預售車位]四、乙方在簽訂本合約三天內一次性付清汽車位使用費共計人民幣__________元，憑繳費清單領取汽車位使用卡，取得使用權。

　　如在約定時間內未付清全部使用費，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付合同金額________%的違約金。

　　五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質、外觀、結構和各類設施，若有損壞或由此產生事故，乙方除應負擔恢復原狀費用外，還應賠償造成他人的損失并承擔后果。

　　日常使用應遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應管理費用。

　　六、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。

　　七、乙方所受讓的地下車位按有關規(guī)定，無法辦理產權證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權;

　　若國家法律政策對地下車庫使用權年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的.規(guī)定處理。

　　八、甲方檢修、維護管道需借用乙方汽車位時，乙方必須無條件配合。

　　九、甲方有權先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進行管理服務，乙方在簽訂本協(xié)議的同時，視為認可甲方之委托車位的管理方式。

　　十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉讓、繼承的權利，涉及相關手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并且乙方需向甲方支付相關的手續(xù)費，手續(xù)費按原車位轉讓價款的千分之二收取。

　　十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項基金在簽訂本轉讓合同時按政府有關規(guī)定由甲方向乙方收取。

　　十二、本合約經雙方簽字蓋章后立即生效。

　　十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。

　　十四、本協(xié)議更改無效。

　　甲方：________________代表：________________

　　乙方：________________代表：____________

　　__________年______月____日

【地下停車位預售合同書】相關文章：

地下停車位租賃合同01-13

地下停車位租賃合同模板02-24

地下停車位租賃合同范本01-08

地下停車位買賣合同范本02-09

地下停車位買賣合同范本3篇02-09

商品房預售合同書范本01-13

2015臨客預售期02-08

雙十一預售宣傳口號句子10-30

學生票預售期提前09-29

關于地下消防防排煙結構思考的地下消防論文04-19