房產(chǎn)繼承協(xié)議書(shū)

時(shí)間：2023-02-04 16:10:27 其他合同范本我要投稿

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房產(chǎn)繼承協(xié)議書(shū)(15篇)

　　在快速變化和不斷變革的今天，協(xié)議在生活中的使用越來(lái)越廣泛，協(xié)議能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。協(xié)議的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的房產(chǎn)繼承協(xié)議書(shū)，希望能夠幫助到大家。

房產(chǎn)繼承協(xié)議書(shū)(15篇)

房產(chǎn)繼承協(xié)議書(shū)1

　　甲方(遺贈(zèng)人)：______________

　　乙方(受贈(zèng)人)：______________

　　甲乙雙方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　1、甲方所有的_______________，在甲方死亡后贈(zèng)送給乙方。其所有權(quán)的證明為：_________________(寫(xiě)明證明甲方擁有所有權(quán)的.證據(jù)名稱，如贈(zèng)與房產(chǎn)，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。

　　2、乙方應(yīng)于每月_____日前給付甲方生活費(fèi)_____元，醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)_____元(可以約定其他費(fèi)用)。

　　3、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈(zèng)，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。

　　4、本協(xié)議自__________日起生效(可以寫(xiě)自公證之日起生效)。

　　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　____年_____月_____日

房產(chǎn)繼承協(xié)議書(shū)2

　　贈(zèng)與人(甲方)：_________________

　　居民身份證號(hào)：_________________

　　受贈(zèng)人(乙方)：_________________

　　居民身份證號(hào)：_________________

　　甲方是乙方的父親，甲、乙雙方為贈(zèng)與房屋一事，甲方與乙方經(jīng)自愿協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈(zèng)與協(xié)議：

　　一、甲方自愿將其所有的坐落在________________________的樓房一套(________號(hào)樓、________單元、樓號(hào)________，建筑面積________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)________________)私有房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給乙方。甲方保證贈(zèng)與給乙方的.是上述房屋的全部所有權(quán);

　　二、甲方有生之年仍然在此房居住，乙方及妻子兒女不得干涉、妨礙;

　　三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé);

　　四、其它約定事項(xiàng);

　　五、本協(xié)議系雙方自愿，各無(wú)反悔，本協(xié)議一式貳份。

　　甲方(贈(zèng)與人)簽名：_________________

　　乙方(受贈(zèng)人)簽名：_________________

　　________年________月________日

房產(chǎn)繼承協(xié)議書(shū)3

　　繼承人：________，女，生于_____年_____月____日,被繼承人之母,退休職工,現(xiàn)住______________________

　　繼承人：________，女，生于_____年_____月____日,被繼承人之妻,退休職工,現(xiàn)住______________________

　　繼承人：________，女，生于_____年_____月____日,被繼承人之女,退休職工,現(xiàn)住______________________

　　遺產(chǎn)人(被繼承人):_________,男，生于_________年____月_____日，于_________年_____月_____日在_____地意外身亡。

　　我們是_________的母親、妻子和女兒,是其法定繼承人,本著簡(jiǎn)單方便經(jīng)濟(jì)和睦的原則,經(jīng)全體家人協(xié)商一致，對(duì)_________的遺產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

　　1.女兒_________放棄股票繼承權(quán)。妻子______放棄股票繼承權(quán)，同時(shí)將自己擁有的夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的股票部分全部贈(zèng)予母親________。即母親_________繼承_________全部的'股票，并委托______(遺產(chǎn)人的弟弟)負(fù)責(zé)操作交易，轉(zhuǎn)交母親________。

　　2.母親_________放棄除股票以外的全部遺產(chǎn)(房產(chǎn)，公司，存折等遺產(chǎn))，由妻子_________和女兒_________繼承。

　　3.此前所有有關(guān)遺產(chǎn)分割的協(xié)議及條款作廢。

　　本協(xié)議自各方簽字之日起生效。

　　本協(xié)議正本四份，協(xié)議人各執(zhí)一份。

　　繼承人：_______________

　　________年________月________日

　　繼承人：______________

　　________年________月________日

　　繼承人：______________

　　________年________月________日

房產(chǎn)繼承協(xié)議書(shū)4

　　甲方(遺贈(zèng)人)：______________(寫(xiě)明姓名、住址)

　　乙方(受贈(zèng)人)：______________(寫(xiě)明姓名、住址)

　　甲乙雙方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成協(xié)議如下：_________________

　　一、甲方所有的_______________(寫(xiě)明遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的其本情況)，在甲方死亡后贈(zèng)送給乙方。其所有權(quán)的證明為：_________________(寫(xiě)明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈(zèng)與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。

　　二、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費(fèi)_______________元，醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)_______________元(可以約定其他費(fèi)用)。

　　三、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈(zèng)，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。

　　四、甲方應(yīng)負(fù)對(duì)遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，不得隨意處理遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。如果甲方故意將財(cái)產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的'，乙方有權(quán)終止協(xié)議。

　　五、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)給付甲方費(fèi)用。逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個(gè)月不給付費(fèi)用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

　　六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　_____________年__________月__________日

房產(chǎn)繼承協(xié)議書(shū)5

　　甲方：__、__(兩人為夫妻關(guān)系)

　　乙方：__、__(兩人為夫妻關(guān)系)

　　丙方：__、__(兩人為父子關(guān)系)

　　丁方：__、__(兩人為夫妻關(guān)系)

　　甲、乙、丙、丁就位于____市____鎮(zhèn)____村的建設(shè)用地土地所有權(quán)(中府集建總字第097351號(hào)，中府集建字〔1990〕04180151號(hào))和房屋所有權(quán)(粵房字第3790228號(hào))的分配繼承問(wèn)題，經(jīng)四方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方是以上土地所有權(quán)和房屋所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)所有人。

　　二、甲方同意乙方是以上土地所有權(quán)和房屋所有權(quán)的`唯一繼承人。

　　三、乙方同意支付丙方日后建房或購(gòu)房所需費(fèi)用其中的人民幣30000元，作為合法繼承以上土地所有權(quán)和房屋所有權(quán)的條件。

　　四、丙方同意乙方作為甲方以上土地所有權(quán)和房屋所有權(quán)的唯一繼承人。

　　五、丁方同意不參與此次土地和房屋所有權(quán)的分配繼承。

　　六、本協(xié)議由甲乙丙丁四方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成，屬于四方的真實(shí)意思表示。

　　七、本協(xié)議自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力，不得撤銷。協(xié)議一式四份，協(xié)議人各執(zhí)一份。

　　協(xié)議當(dāng)事人簽字：

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　丁方：

　　__________年__________月__________日

房產(chǎn)繼承協(xié)議書(shū)6

　　申請(qǐng)人：_________________身份證明號(hào)碼：_________________

　　被繼承人(遺贈(zèng)人)：_________________身份證明號(hào)碼：_________________

　　申請(qǐng)人_______________因繼承(受遺贈(zèng))被繼承人(遺贈(zèng)人)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)，于_____________年__________月__________日向__________市不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，并提供了_____________等申請(qǐng)材料，并保證以下事項(xiàng)的真實(shí)性：

　　一、被繼承人(遺贈(zèng)人)于_____________年__________月__________日死亡。

　　二、被繼承人(遺贈(zèng)人)的'不動(dòng)產(chǎn)坐落_________________ 。

　　三、被繼承人(遺贈(zèng)人)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)由_________________繼承(受遺贈(zèng))。

　　四、除第三項(xiàng)列舉的繼承人(受遺贈(zèng)人)外，其他繼承人放棄繼承權(quán)或者無(wú)其他繼承人(受遺贈(zèng)人)。

　　以上情況如有不實(shí)，本人愿承擔(dān)一切法律責(zé)任,特此具結(jié)。

　　具結(jié)人簽名(蓋章)：_________________

　　_____________年__________月__________日

房產(chǎn)繼承協(xié)議書(shū)7

　　原告：______________，女，__________歲，住__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。_______________，男，__________歲，住__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)

　　_______________，女，19__________年_____月__________日生，住同上

　　被告：______________，男，__________歲，住__________市__________區(qū)_______________路__________號(hào)

　　訴訟請(qǐng)求：_________________

　　1、判令被告繼續(xù)履行雙方所簽訂的《__________市房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》所約定的事項(xiàng)將系爭(zhēng)房屋過(guò)戶給原告;

　　2、判令被告承擔(dān)原告聘請(qǐng)律師的費(fèi)用_____0,000元;

　　3、判令被告賠償原告的物業(yè)管理費(fèi)等損失_________________元、中介費(fèi)損失_____________元，總共_____________元;

　　4、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。

　　事實(shí)和理由：_________________

　　原告與被告于20__________年__________月__________日在_______________物業(yè)顧問(wèn)有限公司的'居間服務(wù)下，簽訂了一份《__________市房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同》(以下簡(jiǎn)稱“該合同”)，房屋總價(jià)為_(kāi)________________元，位于________________(下稱“系爭(zhēng)房屋”)。由于被告不愿履行該合同所約定的交房及過(guò)戶的手續(xù)原告曾于20__________年_____月初將被告起訴至貴院，被告答應(yīng)同意交房及辦理過(guò)戶手續(xù)，雙方達(dá)成了一份《和解協(xié)議》，而后原告撤訴并與被告又簽署了一份《補(bǔ)充協(xié)議》，《補(bǔ)充協(xié)議》約定：_________________系爭(zhēng)房屋的價(jià)格變更為_(kāi)________________元;原被告雙方于_____月_____日到__________區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)。被告按照該合同及《補(bǔ)充協(xié)議》的約定支付了所有的房款，然而雖經(jīng)原告的再三催告被告均以各種理由推脫不補(bǔ)辦理過(guò)戶手續(xù)。期間，被告還欠系爭(zhēng)房屋物業(yè)管理、水、電等費(fèi)用_____________元，被告應(yīng)當(dāng)支付的中介費(fèi)_____________元也是原告墊付。

　　原告認(rèn)為，房產(chǎn)買(mǎi)賣雙方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)信用，和解協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議也是雙方真實(shí)意思的表示，應(yīng)當(dāng)依約履行，被告的違約行為已經(jīng)給原告帶來(lái)了巨大的損失，原告為維護(hù)自身的合法權(quán)益，不得不提起訴訟，懇請(qǐng)貴院判如所請(qǐng)。

此致

　　_____________區(qū)人民法院

　　具狀人：_________________

　　代理人：______________

　　日期：_________________年__________月__________日

房產(chǎn)繼承協(xié)議書(shū)8

　　甲方(父母方)：_______________________________________

　　乙方(長(zhǎng)子方)：_______________________________________

　　丙方(次子方)：_______________________________________

　　為了促進(jìn)家庭成員間的和睦相處，進(jìn)一步明確家庭之間的相互權(quán)利和義務(wù)，避免其家庭成員間無(wú)謂的紛爭(zhēng)，現(xiàn)根據(jù)家庭房產(chǎn)的實(shí)際情況，并經(jīng)母親與倆子的共同協(xié)商，現(xiàn)對(duì)家庭房產(chǎn)提出如下分割協(xié)議，以便家庭成員共遵守。

　　一、家庭現(xiàn)有房產(chǎn)情況

　　1、位于____________________________________________________________房屋。

　　2、目前，此房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所屬證明及土地使用權(quán)均屬父親名字，母親現(xiàn)在年歲已經(jīng)高，為此倆子依法對(duì)其房產(chǎn)進(jìn)行較為合情、合理、合法的分割。

　　二、房產(chǎn)分割的具體實(shí)施方法

　　1、位于________________________________其居住及房產(chǎn)權(quán)歸____________所有。

　　2、房產(chǎn)分割后，由______方出資_________萬(wàn)元交付_______方，房屋所有權(quán)歸______方所有;出資款項(xiàng)協(xié)商事項(xiàng)：_______方可分期交付，每年按出資金額的30%交付一次，于______年______月____日前______年內(nèi)交付完成。

　　三、違約責(zé)任

　　1、若______方?jīng)]有按期交付出資金，視為_(kāi)_____方違約，簽署的房屋繼承權(quán)限分配協(xié)議等同失效。該房產(chǎn)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所屬證明及土地使用權(quán)歸________________共同所有。

　　2、違約生效，房產(chǎn)繼承分配將重新制訂。

　　四、相關(guān)事宜

　　(一)父母的房產(chǎn)分割后，為了確保老人居住有保障，安度其晚年，便于幸福地生活并不受任何影響，現(xiàn)有相關(guān)事宜，商定如下:

　　1、房產(chǎn)分割后，倆子的居住處均須留有父母的一間臥室和一間廚房，以供父母無(wú)償?shù)鼐幼『褪褂�，直到終身。倆子也不得以任何借口變相占用留給父母的房屋。

　　2、房產(chǎn)分割后，如遇房屋拆遷產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用，均歸丙方所有，父母不享受經(jīng)濟(jì)互補(bǔ)問(wèn)題，但無(wú)論誰(shuí)的`房屋被拆遷或出售，父母仍要隨其居住，并做到臥室和廚房齊全。

　　3、從明確產(chǎn)權(quán)之日起，父母可自由選擇居住地方。

　　4、但隨著時(shí)間的推移，父母年邁，倆子對(duì)父母的贍養(yǎng)問(wèn)題，要按照國(guó)家的有關(guān)法律規(guī)定和社會(huì)公德，各自履行自己應(yīng)盡的義務(wù)。

　　(二)______方在未收齊所有出資金之前，可有居住在該房屋的權(quán)力，直至______方出資金繳清后方搬離該房屋。

　　五、所有由履行本協(xié)議有關(guān)的事務(wù)所產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)，則通過(guò)法律訴訟程序在甲方所在地人民法院解決。

　　六、未盡事宜，再經(jīng)三方共同商定解決。

　　七、本協(xié)議一經(jīng)簽字后即時(shí)生效，任何一方均不得以任何理由更改本協(xié)議。

　　八、本協(xié)議各自均已經(jīng)看過(guò)無(wú)異議。

　　本協(xié)議書(shū)一式三份，由甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方(父母親)：乙方(長(zhǎng)子)：丙方(次子)：

　　鑒證人：_____________

　　日期：______年______月____日

房產(chǎn)繼承協(xié)議書(shū)9

　　方：______________(寫(xiě)明姓名、住址)

　　乙方：______________(寫(xiě)明姓名、住址)

　　丙方：______________(寫(xiě)明姓名、住址)

　　�。篲_____________(寫(xiě)明姓名、住址)

　　甲乙丙丁四方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成協(xié)議如下：_________________

　　一、_______________所有的._______________(寫(xiě)明遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的其本情況)財(cái)產(chǎn)為甲方繼承，其所有權(quán)的證明為：_________________(寫(xiě)明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈(zèng)與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。

　　二、甲方應(yīng)支付乙丙丁三方__________元。

　　三、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　丙方：______________

　　丁方：______________

　　_____________年__________月__________日

房產(chǎn)繼承協(xié)議書(shū)10

　　協(xié)議甲方(遺贈(zèng)人)：_____ (寫(xiě)明姓名、住址)

　　協(xié)議乙方(受贈(zèng)人)：_____ (寫(xiě)明姓名、住址)

　　協(xié)議甲乙雙方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方所有的(寫(xiě)明遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的其本情況)，在甲方死亡后贈(zèng)送給乙方。其所有權(quán)的.證明為：_____(寫(xiě)明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈(zèng)與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。

　　二、乙方應(yīng)于每月____________日前給付甲方生活費(fèi)____________元，醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)____________元(可以約定其他費(fèi)用)。

　　五、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)給付甲方費(fèi)用。逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)______月不給付費(fèi)用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

　　六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　日期：______年______月______日

房產(chǎn)繼承協(xié)議書(shū)11

　　茲證明我村村民_______________，男，出生于__________年__________月__________日，漢族，身份證號(hào)________________，現(xiàn)該村民于__________年__________月__________日因__________病搶救無(wú)效死亡。

　　特此證明

　　_____________村民委員會(huì)

　　責(zé)任人：______________

　　__________年__________月__________日

房產(chǎn)繼承協(xié)議書(shū)12

　　甲方(遺贈(zèng)人)：______________(寫(xiě)明姓名、住址)

　　乙方(受贈(zèng)人)：______________(寫(xiě)明姓名、住址)

　　甲乙雙方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成協(xié)議如下：_________________

　　二、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費(fèi)_______________元，醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)_______________元(可以約定其他費(fèi)用)。

　　六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　_____________年__________月__________日

房產(chǎn)繼承協(xié)議書(shū)13

　　協(xié)議甲方(遺贈(zèng)人)：×××(寫(xiě)明姓名、住址)

　　協(xié)議乙方(受贈(zèng)人)：×××(寫(xiě)明姓名、住址)

　　協(xié)議甲乙雙方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方所有的×××(寫(xiě)明遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的其本情況)，在甲方死亡后贈(zèng)送給乙方。其所有權(quán)的證明為：(寫(xiě)明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈(zèng)與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。

　　二、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費(fèi)×××元，醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)×××元(可以約定其他費(fèi)用)。

　　四、甲方應(yīng)負(fù)對(duì)遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，不得隨意處理遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。如果甲方故意將財(cái)產(chǎn)損壞或者送給他人的.，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。

　　六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：××× 乙方：×××

　　××××年××月××日

房產(chǎn)繼承協(xié)議書(shū)14

　　出賣人(甲方)：

　　身份證：

　　買(mǎi)受人(乙方)：

　　身份證：

　　甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣事宜，依據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落于合肥市區(qū)路小區(qū) 號(hào)樓單元室(建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物(如有)總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) (小寫(xiě)： )。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付甲方房款元(其中房屋總價(jià)款的20%作為定金，剩余部分作為預(yù)付款)。

　　四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，不得有任何除甲方以外的第三人主張?jiān)摲慨a(chǎn)的合法權(quán)利，并不得在本合同簽訂后又與其他方簽訂關(guān)于本合同所記載的'房屋的買(mǎi)賣合同并辦理過(guò)戶手續(xù)。

　　五、自本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)，甲方須將房屋過(guò)戶給乙方(包括房產(chǎn)證、土地證等證件)，如遇特殊情況，雙方協(xié)商后可延期，但延期不得超過(guò)一個(gè)月。

　　六、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明辦理完過(guò)戶手續(xù)后十日內(nèi)，甲方應(yīng)將將水、電、氣、有線電視等相關(guān)附屬設(shè)施過(guò)戶給乙方。

　　七、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶所應(yīng)繳納的稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)，但不包含甲方房屋貸款費(fèi)用，且過(guò)戶前甲方必須結(jié)清該房屋銀行剩余貸款。

　　八、雙方約定，自本合同簽訂之日起三日內(nèi)，甲方即將該房屋交由乙方占有使用，同時(shí)，甲方須將水、電、氣、有線電視等附屬設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清。

　　九、違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，嚴(yán)格履行本合同，不得違約。如甲方違約，則須雙倍返還乙方已付定金，同時(shí)返還乙方所支付的預(yù)付款，乙方違約，則甲方有權(quán)沒(méi)收乙方所付定金。

　　十、雙方約定其他事項(xiàng)：

　　十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以合同附件形式另行約定，約定條款與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，可向合肥市瑤海區(qū)人民法院起訴。

　　十三、本合同正本一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理部門(mén)一份自雙方簽字之日起生效。