住房合同

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【必備】住房合同4篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，很多場合都離不了合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的住房合同4篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

【必備】住房合同4篇

住房合同篇1

　　使用須知

　　一、本合同適用于已購公有住房和經(jīng)濟適用住房首次上市出售。

　　二、本合同括號中所列選項以及空格部位，須據(jù)實填寫。雙方不作約定須在空格處打×，以示刪除。

　　三、本合同未盡事宜，雙方議定后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　四、本合同填寫內(nèi)容請用鋼筆或水性筆填寫。

　　五、本合同條款由黃岡市房地產(chǎn)管理局負責解釋。

　　六、本合同由黃岡市房地產(chǎn)管理局監(jiān)制，合同封面右上角加蓋合同監(jiān)制專用章，未經(jīng)許可，不得翻印。

　　黃岡市已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售合同

　　合同編號：___________

　　賣方（下稱甲方）：__________________

　　買方（下稱乙方）：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《黃岡市已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售管理試行辦法》等法律政策規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，以資共同信守。

　　第一條甲方所有房屋，座落于______市（縣、區(qū)）______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）______路（街、小區(qū)）______幢（座）______層______號，為______結(jié)構(gòu)，建筑面積______平方米（其中套內(nèi)建筑面積______平方米，共有分攤面積______平方米），房屋所有權(quán)證號為“______字第______號”。房屋所用土地使用權(quán)取得方式為 ______（劃撥或出讓），用地面積______平方米，土地使用權(quán)證號為“______字第______號”。房屋包括附屬設(shè)施等（見附件）。甲方自愿將上述房地產(chǎn)及其權(quán)益全部賣給乙方。

　　第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣（大寫）________________________

　　。

　　第三條房屋買賣乙方采取分期付款的：1、在雙方簽訂合同之日，付人民幣______萬元；2、在交付房屋之日，付人民幣______萬元；3、在房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記之日，付人民幣______萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第四條甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將上述房屋騰空交付給乙方，原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件由甲方點交乙方，由乙方出具收到憑證。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。乙方買受后，交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛時，概由甲方負責清理，并承擔全部責任。

　　第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的______%向乙方支付違約金。

　　第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的`______%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，由乙方承擔房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的 ______%向甲方支付違約金。

　　第七條乙方應(yīng)在本合同生效之日起______ 內(nèi)，攜帶房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件，到房管部門辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)，同時到土管部門辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，需要甲方出面的，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因一方延誤，影響房地產(chǎn)權(quán)過戶登記，遭致另一方有損失的，由延誤責任方負責賠償。

　　第八條甲方房屋所占用的土地所有權(quán)屬于國家。乙方補繳土地出讓金或相當于土地出讓金價款，取得出讓土地使用權(quán)后，甲方原來擁有的土地使用權(quán)利依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。乙方按出讓土地使用權(quán)的商品住宅辦理產(chǎn)權(quán)登記。

　　第九條本合同簽訂前，該房屋所有未繳納的稅費一律由甲方負責繳納。本合同所發(fā)生的轉(zhuǎn)移登記費、土地出讓金、契稅由乙方承擔，其他稅費由雙方按國家、省、市政策規(guī)定分擔，或由雙方另行約定。

　　第十條乙方買受后應(yīng)合理使用共用部位和共用設(shè)施，對房屋承重結(jié)構(gòu)和共用設(shè)施設(shè)備不得擅自拆改，按共用部位分攤面積承擔義務(wù)，并承諾遵守小區(qū)（樓、棟）業(yè)主委員會選聘物業(yè)管理公司管理規(guī)定。

　　第十一條因不可抗力原因造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

　　第十二條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律和政策執(zhí)行。

　　第十三條本合同履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商不成時，可選擇下列種方式解決：

　　1．提交仲裁委員會仲裁；

　　2．依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十四條本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　第十五條本合同連同附件共______頁，一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他二份交房產(chǎn)和土管部門辦理房地產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

　　附件1：房屋平面圖及共用面積分攤說明（由房產(chǎn)測繪機構(gòu)提供）

　　附件2：裝修及設(shè)施、設(shè)備清單（外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、門窗、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、水電管線等由雙方認定）

　　附件3：合同補充協(xié)議

　　立合同人：

　　賣方（簽章）：______________

　　聯(lián)系地址：__________________

　　身份證號碼：________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　代理人（簽章）：____________

　　聯(lián)系地址：__________________

　　身份證號碼：________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　簽訂時間：__________________

　　簽于________________________

　　買方（簽章）：______________

　　聯(lián)系地址：__________________

　　身份證號碼：________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　代理人（簽章）：____________

　　聯(lián)系地址：__________________

　　身份證號碼：________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　簽訂時間：__________________

　　簽于________________________

住房合同篇2

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　1、工程地點：正安縣鳳儀鎮(zhèn)山奇社區(qū)五小區(qū)

　　2、工程承包方式：包工包料

　　3、工程期限 60天

　　4、開工日期20xx年6月1日竣工日期20xx年7月30日

　　5、雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫）壹拾捌萬柒仟陸佰元整。首付貳萬元整，經(jīng)驗收合格后一次性付清余款。

　　6、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

　　7、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。

　　8、因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的.損失。

　　9、一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的損失。

　　10、合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

住房合同篇3

　　出租方：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方：

　　聯(lián)系電話：

　　茲有甲方房屋一套，地址：********自愿租給乙方使用。

　　雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、租期暫定年

　　即從年月日至年月日止。先付后住。

　　二、租期內(nèi)房租每月人民幣**元整

　　由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。

　　三、租期內(nèi)

　　租期內(nèi)等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠，甲方有權(quán)終止合同后收回房子。

　　四、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個月通知對方

　　在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　五、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)

　　如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。

　　六、租房押金：***元

　　乙方到期不租。費用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

　　七、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決

　　本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守。不得違約，否則要賠付對方違約金為一個月租金。

　　八、租期內(nèi)如發(fā)生爭議

　　甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。

　　九、房租費和押金以收據(jù)為準

　　備注：室內(nèi)有電視柜及茶幾各一套（分別有幾處損壞）；木質(zhì)餐桌一張；太陽能（正常）熱水器（）換熱器（）；油煙機、煤氣灶；網(wǎng)通寬帶一年使用費肆佰捌拾元整由甲方負責交納。

　　甲方：

　　年月日

住房合同篇4

　　合同編號：__________________

　　保證人(甲方)：___________________________

　　住所：_____________________________________

　　法定代表人：_______________________________

　　電話：_____________________________________

　　郵政編碼：_________________________________

　　開戶金融機構(gòu)及賬號：_______________________

　　貸款銀行(乙方)：_________________________

　　住所：_____________________________________

　　法定代表人(或授權(quán)代理人)：_______________

　　電話：_____________________________________

　　郵政編碼:__________________________________

　　為確保乙方與__________簽訂的_____號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔保。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

　　第一條甲方保證擔保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限自_________年_____月_____日至________年_____月_____日。

　　第二條本合同的保證方式為連帶責任保證，甲方對借款合同中的借款人的債務(wù)承擔連帶責任。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有全部履行其債務(wù)，乙方有權(quán)直接要求甲方承擔保證責任。甲方應(yīng)在接到乙方(催收到(逾)期貸款通知書)之日起個工作日內(nèi)履行清償義務(wù)。

　　第三條保證擔保的范圍；貸款金額(大寫)__________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貨款債權(quán)的費用(包括訴訟費、律師費等)。

　　第四條保證期間：自本合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日后二年止。

　　第五條本合同的效力獨立于被保證的借款合同，借款合同無效并不影響本合同的效力。

　　第六條保證期間，借款合同的當事人雙方協(xié)議變更借款合同除貸款利率以外的其他內(nèi)容，應(yīng)當事先取得本合同甲方的書面同意。

　　第七條保證期間，甲方發(fā)生機構(gòu)變更、撤銷或其他足以影響其保證能力的變故，甲方應(yīng)提前天書面通知乙方，本合同項下的全部義務(wù)由變更后的機構(gòu)承擔或由甲方在日之內(nèi)落實為乙方所接受的新的保證人。

　　第八條保證期間，乙方有權(quán)對甲方的資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供其財務(wù)報表等資料，甲方應(yīng)如實提供。

　　第九條保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。

　　第十條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)要求甲方提前承擔保證責任，甲方同意提前承擔保證責任：

　　1．甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的'約定或者發(fā)生其他嚴重違約行為；

　　2．借款合同履行期間，借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有(借款合同)第十三條第3項約定的違約情形等。

　　第十一條甲方不承擔保證責任或者違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付被保證的借款合同項下貸款金額％的違約金，因此給乙方造成經(jīng)濟損失且違約金數(shù)額不足以彌補所受損失的，還應(yīng)賠償乙方的實際經(jīng)濟損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔保證責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。

　　第十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　第十三條雙方約定的其他條款：

　　1．甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行；

　　2．_____________________________________________

　　3．_____________________________________________

　　第十四條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應(yīng)當向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十五條本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　第十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_____份。

　　甲方：(公章)______________________乙方：(公章)_____________________

　　法定代表人或個人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：_______________

　　(或授權(quán)代理人)(或授權(quán)代理人)

　　__________年___________月_________日____________年_________月________日