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酒店裝修合同

時間:2023-02-01 13:16:13 其他合同范本 我要投稿

酒店裝修合同范本

  在不斷進步的社會中,合同的法律效力與日俱增,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編收集整理的酒店裝修合同范本,希望能夠幫助到大家。

酒店裝修合同范本

酒店裝修合同范本1

  發(fā)包人: 承包人:

  住所: 住所:

  委托代理人: 營業(yè)執(zhí)照號:

  電話: 法定代表人: 電話:

  BP機號: 委托代理人: 電話:

  本工程設(shè)計人: 電話:

  施工隊負(fù)責(zé)人: 電話:

  依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:

  第一條 工程概況

  1.1 工程地點:___________________.

  1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見附表)。

  1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第___種承包方式。

  (1)承包人包工,包料(詳見附表);

 。2)承包人包工,部分包料,發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

 。3)承包人包工,發(fā)包人包料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

  1.4 工程期限____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。

  1.5 合同價款:本合同工程造價為(大寫):____________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

  第二條 工程監(jiān)理

  若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名,單位,聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

  第三條 施工圖紙

  雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:

  (1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見附表);

  (2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見附表),設(shè)計費(大寫)______元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

  第四條 發(fā)包人義務(wù)

  4.1 開工前____天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具,陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,陳設(shè)歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則;

  4.2 提供施工期間的水源,電源;

  4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

  4.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

  4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

  4.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進場,竣工驗收。

  第五條 承包人義務(wù)

  5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,防火規(guī)定,施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;

  5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的`規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;

  5.3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上,下水管道的暢通;

  5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

  第六條 工程變更

  工程項目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表)。

  第七條 材料的提供

  7.1 由發(fā)包人提供的材料,設(shè)備(詳見附表),發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

  7.2 由承包人提供的材料,設(shè)備(詳見附表),承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗。

  第八條 工期延誤

  8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

 。1)工程量變化和設(shè)計變更;

 。2)不可抗力;

 。3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

  8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料,設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延。

  8.3 發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。

  8.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由承包人承擔(dān),工期不順延。

  第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):___________________________________________.

  施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由_________部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。

  第十條 工程驗收和保修

  10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收:

 。1)_________________________;

 。2)_________________________;

  (3)_________________________.

  承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表)。

  10.2 工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單(見附表)。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(詳見附表)

  10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表)。

  第十一條 工程款支付方式

  11.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款:

 。1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:

  工程進度過半指:________________________________________.

 。2)其他支付方式:_______________________________________.

  11.2 工程驗收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單 (見附表)并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。

  11.3 工程款全部結(jié)清后,承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

  第十二條 違約責(zé)任

  12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

  12.2 未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

  12.3 因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

  12.4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。

  12.5 由于承包人原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人負(fù)責(zé)修理,工期不予順延。

  12.6 由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。

  第十三條 合同爭議的解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:

 。ㄒ唬┨峤籣_______仲裁委員會仲裁;

 。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  第十四條 幾項具體規(guī)定

  14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的地點,發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內(nèi))。

  14.2 施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管。工程竣工驗收后,發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖____把,由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。

  14.3 施工期間,承包人每天的工作時間為:上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。

  第十五條 其他約定事項:_______.

  第十六條 附則

  16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。

  16.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

  16.3 本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,____________部門____份。

  16.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  合同附件:

  發(fā)包人(簽字): 承包人(蓋章):

  法定代表人:

  委托代理人:

  年 月 日 年 月 日

酒店裝修合同范本2

  甲方:(以下簡稱甲方)_____________

  身份證號:________________________

  乙方:(以下簡稱乙方)_____________

  身份證號:________________________

  為了建好工程,甲方原將工程約平方米承包給乙方,雙方本著平等互利、協(xié)商一致,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,并結(jié)合本工程的具體情況訂立本協(xié)議。

  一、工程名稱:______________________________________

  二、工程地址:______________________________________

  三、建筑面積:____________約m

  五、承包方式:包工包料

  六、工程造價:含價有稅費__________元/m

  七、合同工期:總計天數(shù)________天,以甲方的開工通知之日起計算。因不可抗力因素順延。

  八、工程性質(zhì):________________________________。

  九、雙方?jīng)Q算量以甲、乙雙方實際驗收量為依據(jù)。

  十、工程價需材料的試壓試驗工作及費用均由乙方負(fù)責(zé),甲方進行協(xié)調(diào)和配合試驗資料交由甲方統(tǒng)一管理。

  十一、施工中的具體要求

  1、質(zhì)量要求:本工程的質(zhì)金以國家和建設(shè)方,甲方的具體要求為標(biāo)準(zhǔn)驗收的建設(shè)方,監(jiān)理公司以及有關(guān)職能部門簽字蓋章為準(zhǔn)。

  2、安全責(zé)任:乙方在施工過程中,應(yīng)嚴(yán)格按照國家的有關(guān)規(guī)范安全技術(shù)操作堆積進行施工,做到文明施工,場地整潔,安全措施完善、得當(dāng)。乙方在施工過程中,在其承包范圍內(nèi),所發(fā)生的一切安全事故均自行負(fù)責(zé)。

  3、估算及付款方式:估算以甲、乙雙方現(xiàn)場實際收方工程量為準(zhǔn),協(xié)議簽字后,由乙方墊資進場施工基礎(chǔ)完工經(jīng)驗收合格7日內(nèi)支付工程款______萬元,工程竣工后驗收合格后,甲方在日內(nèi)付足乙方工程總價款的_______%,剩余_______%的'工程款甲方按國家規(guī)定扣除質(zhì)保金后在年內(nèi)付清。

  4、工期要求:由于本工程工期緊,任務(wù)重,乙方必須嚴(yán)格按照甲方的施工進度要求進行施工,不得以任何借口停工或延誤工期,如發(fā)生以上情況則屬違約,乙方應(yīng)支付甲方總造價違約金_______%,而且甲方有權(quán)解除協(xié)議,其一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。

  十二、簽定本協(xié)議時,乙方向甲方繳納履約保證金_______萬元,本保證金在甲方第一次撥付工程款時退還給乙方。

  十三、違約責(zé)任:若一方違約,由違約方賠償對方造成的一切損失。

  十四、真它未盡事項,由甲、乙雙方協(xié)商解決,本協(xié)議一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,協(xié)議由雙方簽字生效,有效期至工程完工并結(jié)清全部工程款后自然失效。

  甲方(簽字/蓋章):____________________

  乙方(簽字/蓋章):____________________

  ______________年_________月_________日

  ______________年_________月_________日

酒店裝修合同范本3

  發(fā)包方: (以下簡稱甲方)

  承包方: (以下簡稱乙方)

  為加強雙方責(zé)任感,明確雙方的權(quán)利、義務(wù),確保雙方的經(jīng)濟利益,經(jīng)協(xié)商,訂立本合同共同遵守:

  第一條 工程概況

  1、工程名稱:***酒店裝修工程

  2、工程地點:***市 路***酒店

  3、工程內(nèi)容:裝修***酒店三層至八層房間共86個連走廊及電梯大堂(六層)

  第二條工程期限

  1、本承包工程的工期定為70個工作日,由簽合同后第十五天(施工隊進場)開始計算。

  2、由于不可抗力的因素,工期得以順延,但乙方須及時通知甲方。

  3、在履行過程中,如乙方認(rèn)為有變更設(shè)計的需要,須經(jīng)甲方認(rèn)可后進行調(diào)整,工期相應(yīng)得以調(diào)整。

  第三條 工程價款的支付與結(jié)算

  1、工程總造價為2,664,600.00元(包稅金),合同簽訂后三天付工程總造價30%;

  2、開工后按工程進度付款,工程價款支付達到合同總價款的90%時,不再按進度付款,辦完驗收后,待保修期滿分2次支付;

  3、余款5%保固金在六個月保修期滿時全數(shù)支付;

  4、余款5%保固金在十二個月保修期滿時全數(shù)支付。

  5、所有加/改數(shù)須在工程完成并經(jīng)確認(rèn)后十五天內(nèi)付清。

  第四條 施工與設(shè)計變更

  1、本工程由乙方包工包料進行施工,施工項目列表說明,作為本合同附件。

  2、乙方所提供材料樣版須由甲方確認(rèn)。

  3、在施工過程中,甲方如要變更裝修設(shè)計,須事先通知乙方,在變更資金、材料落實之后,乙方予以實施。

  4、在施工過程中,乙方如認(rèn)為有變更裝修工程之需要,應(yīng)與甲方先行協(xié)商,確認(rèn)后施工。

  第五條工程質(zhì)量與驗收

  1、工程完工后,由甲方驗收。

  2、甲方根據(jù)乙方提供之施工項目列表逐壹驗收,以修改后樣版房質(zhì)量為標(biāo)準(zhǔn)驗收。

  第六條 違約責(zé)任

  承包方的責(zé)任:

  1、負(fù)責(zé)工地施工水電;

  2、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定,負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工逾期交付的,償付逾期違約金。

  3、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,償付逾期違約金。

  4、承包方負(fù)有12個月的`保修期責(zé)任,由交工驗收當(dāng)天起計算。保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題,甲方在接乙方通知后七天內(nèi)進行檢查,經(jīng)雙方鑒定,屬乙方施工問題,由乙方即行修復(fù),屬甲方使用不當(dāng)造成的,由甲方負(fù)責(zé)。

  發(fā)包方責(zé)任

  1、不按合同規(guī)定撥付工程款,除工期得以順延外,按銀行有關(guān)逾期付款的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

  2、工程未經(jīng)驗收,發(fā)包方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

  3、承包方驗收通知書送達十五日后不驗收的,按規(guī)定償付逾期違約金。

  第七條 糾紛解決辦法

  1、發(fā)生爭議時,雙方應(yīng)耐心協(xié)商;

  2、協(xié)商不成時,向經(jīng)濟合同仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。

  第八條 附則

  1、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,均具同等效力。

  2、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章或合同專用章即生效,本合同在保修期屆滿前結(jié)清款項后失效。

  3、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商補充,補充合同與本合同具有同等效力。

  甲方:乙方:

  地址:地址:

  法定代表人:法定代表人:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  日期: 日期:

酒店裝修合同范本4

  甲方:_________

  乙方:_________

  根據(jù)中華人民共和國《經(jīng)濟法》、《建筑法》、《合同法》、《建設(shè)工程安全管理條例》等有關(guān)法律及行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本工程的實際情況,甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信、互惠互利的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂如下協(xié)議,望雙方共同遵守。

  一.本工程名稱:

  利辛天悅大酒店工程

  二.工程地點:

  利辛工業(yè)園文州路與中紅絲路交匯處

  三.承包方式:

  包工包料,包質(zhì)量、進度及使用工具。

  四.承包范圍:

  (1)現(xiàn)有設(shè)計施工圖和施工前變更的施工圖內(nèi)水電安裝和規(guī)范要求,防雷焊接。

  (2)包現(xiàn)場臨時用電和施工用電。

  (3)包各分項工程質(zhì)量符合要求及國家標(biāo)準(zhǔn)

  (4)包水電安裝完成后場地清理。

  五.結(jié)算方法及付款方式:

  (1)工程量計算方法:按工程竣工審計結(jié)果下浮30%計算。(該結(jié)算方式含養(yǎng)老保險金及待業(yè)保險、勞保、人事安全等),由甲方代扣竣工審計后乙方所得款項的營業(yè)稅3.5%和所得稅1.5%。

  (2)侍款方式:根據(jù)建設(shè)單位與甲方(中城建第六局集團第一工程有限公司)簽訂的結(jié)算方式同比例同方式結(jié)算。

  六、不可預(yù)見事件處理:

  本工程如遇到不可抗拒的自然災(zāi)害,或其它不能預(yù)見的原因造成停工,甲方不作任何補償,但已完成的合格工程量按合同單價結(jié)算給乙方。

  七、甲方責(zé)任:

  1.甲方負(fù)責(zé)提供技術(shù)要求、施工場地、施工圖紙與說明書和有關(guān)技術(shù)資料。

  2.對乙方填報的工程進度及時審核。

  3.甲方對工程進度、質(zhì)量進度監(jiān)理指導(dǎo)、工程期間工序的質(zhì)量驗收、檢查驗收隱蔽工程、辦理中間交工、工程驗收簽證手續(xù)、解決應(yīng)由甲方解決的問題。

  4.甲方負(fù)責(zé)提供工人宿舍、水電照明。

  八.乙方責(zé)任:

  1.乙方確保按設(shè)計圖紙及有關(guān)變更資料進行施工,確保質(zhì)量和施工安全,在施工過程嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù),操作規(guī)范,如有不符合質(zhì)量規(guī)范要求,乙方要負(fù)責(zé)。

  2.所有工作人員必須嚴(yán)格遵守本公司在文明、質(zhì)量、安全、進度等管理制度和有關(guān)規(guī)定,違者罰款。

  3.進場工作人員必須持有身份證,并在工地辦公室登記,以便管理,若因手續(xù)及有關(guān)證件不齊被有關(guān)部門罰款,由乙方負(fù)責(zé)。

  4.工地上嚴(yán)禁打架、賭博、盜竊等,違者罰款500元次,嚴(yán)重者送公安部門處理。

  5.乙方必須按甲方要求及工程進度情況配備足夠的施工機械及人員,若不能按時,按質(zhì)完成甲方下達的任務(wù),甲方有權(quán)終止協(xié)議,所完成的合格工程量按60%結(jié)算余下40%作為甲方重新組織人員費用,乙方無條件清場。

  6.乙方不得雇用不滿18周歲的.未成年人進場施工。

  7.乙方每次收工前,或在每個工序完成后要清理干凈場地,否則甲方有權(quán)另安排人員清理,由此產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。

  8.在作業(yè)前,班長要教育作業(yè)人員安全操作規(guī)范,若違反規(guī)范作業(yè)造成工傷事故由該班組負(fù)責(zé)。

  9、乙方在所有材料進場時,要嚴(yán)格按照報驗制度報驗,經(jīng)甲方、監(jiān)理同意,復(fù)試合格后方可進場使用,所有復(fù)試和工程性檢測費用均有乙方負(fù)責(zé)。

  10.進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽,否罰款50元每人每次。

  11.乙方承包單項工程,不得轉(zhuǎn)包第三者。

  12.班組長遵守文明安全條例,對宿舍定期打掃。

  13.本合同為內(nèi)部承包合同,外單位使用無效。

  九.工期及時間要求:

  乙方必須按甲方規(guī)定的時間完成生產(chǎn)任務(wù),工期從簽定合同起至竣工驗收。本合同壹式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,總公司備案一份。雙方簽字生效,到全部款額結(jié)清后失效。(約定工期與甲方和建設(shè)單位簽訂的工期一致)

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

酒店裝修合同范本5

  發(fā)包人 (甲方):

  承包人(乙方):

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)規(guī)定,遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則,甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

  1. 工程概況

  1.1工程名稱:

  1.2工程地點:

  1.3工程內(nèi)容:華諾國際酒店室內(nèi)所有裝飾裝修工程

  1.4承包范圍:華諾國際酒店室內(nèi)裝飾裝修工程的施工圖全部施工內(nèi)容,包括裝飾裝修工程、給排水工程,電氣(強電、弱電)工程,中央空調(diào),電視電話,智能監(jiān)控系統(tǒng),公共廣播、單視頻系統(tǒng)、廚房設(shè)備(承包范圍不包含所有消防的設(shè)計、施工、安裝及檢測審報部分以及軟裝飾、布草部分)。

  1.5承包方式:固定總價承包。乙方包工包料(除附件所列甲供材料外,其余材料全部由乙方提供),即使市場材料價格、人工價格或國家政策變化,固定總價不做任何調(diào)整。

  1.6預(yù)決方式:綜合單價

  1.7工程結(jié)構(gòu):框架結(jié)構(gòu)

  2. 工程質(zhì)量

  2.1本工程以施工圖紙、設(shè)計變更和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-20xx)、《建筑內(nèi)部裝飾防火規(guī)范》、《室內(nèi)裝修空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T18883-20xx)、《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20xx)、《建

  筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300-88)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

  2.2本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn),如工程質(zhì)量達不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并在合同工期內(nèi)整改合格。全部返工費用由乙方承擔(dān),工期不予順延。

  3.工期

  3.1開工日期:年月日,竣工交付使用日期: 年 月 日。

  3.2在約定工期內(nèi),乙方必須無條件執(zhí)行經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工進度計劃并嚴(yán)格遵守階段性時間節(jié)點要求。

  3.3因甲方原因而產(chǎn)生的設(shè)計變更或工程量變化,如單項變更價格未超過5萬元,則工程費用和工期不變;如單項變更價格超過(含)5萬元的,則經(jīng)甲方代表和監(jiān)理工程師簽證、甲方蓋章確認(rèn),相應(yīng)調(diào)整工程費用和工期,乙方須相應(yīng)地調(diào)整施工計劃,并采取趕工措施盡量確保工程順利竣工。

  3.4因乙方原因且未取得甲方書面許可,乙方不能中途停工而延誤工期,工期不予順延。

  3.5因甲方原因造成中途停工而延誤工期,工期順延。

  4. 設(shè)計變更

  4.1乙方會同甲方、設(shè)計人員提出合理的方案優(yōu)化和設(shè)計變更,乙方應(yīng)按照優(yōu)化后的設(shè)計進行施工調(diào)整。

  4.2如有設(shè)計變更,則乙方應(yīng)按照甲方要求進行施工調(diào)整,并按照甲方核定的單價進行核算以調(diào)整總價。

  5.工程價款及支付方式

  5.1本工程價款總計:(人民幣)萬元(大寫: 元整),該工程價款為固定總價包干,(如出現(xiàn)3.3條需調(diào)整工程費用情況,乙方憑甲方簽字蓋章的設(shè)計變更單簽證、核價,進入決算)。乙方應(yīng)認(rèn)真審閱合同文件中的所有條款和圖紙。圖紙設(shè)計做法不清楚需完善的內(nèi)容,乙方應(yīng)在技術(shù)交底答疑時以書面形式提出,由設(shè)計單位明確做法并調(diào)整合同總價。在施工過程中乙方發(fā)現(xiàn)

  甲方提供的現(xiàn)有設(shè)計圖紙中存在未明確做法或未明確材料標(biāo)準(zhǔn)的,由甲方以書面形式補充提出說明及要求,不再計入工程變更,合同總價不做調(diào)整。

  5.1.1甲方按照本合同約定按期、足額支付工程款

  5.2 工程價款支付

  5.2.1本工程工程款支付方式為按月進度付款。

  5.2.2 在工程質(zhì)量、進度滿足要求并經(jīng)監(jiān)理單位和甲方現(xiàn)場代表驗收合格的前提下,乙方每月日向甲方現(xiàn)場代表送交當(dāng)月已完分部分項工程或經(jīng)監(jiān)理單位和甲方現(xiàn)場代表確認(rèn)的工程量進度報表,經(jīng)甲方審核后于當(dāng)月日前按當(dāng)月進度款總額的50%向乙方支付進度款。按月進行支付,以此類推。

  5.2.3乙方向甲方送交完整的工程竣工資料和結(jié)算資料(均為一式三份并制成電子文檔),甲方在收到乙方齊全的竣工結(jié)算資料后兩個月內(nèi)審核、結(jié)算完畢。

  5.2.4 工程竣工驗收合格并交付使用后第一年內(nèi),甲方按比例逐月向乙方支付工程款至完工結(jié)算總價的75%。

  5.2.5 工程竣工驗收合格并交付使用后第二年內(nèi),甲方按比例逐月向乙方支付工程款至完工結(jié)算總價的100%。

  6. 材料設(shè)備供應(yīng)

  6.1本工程由乙方采購的材料、設(shè)備、成品、半成品,應(yīng)按照設(shè)計說明、施工圖紙、材料清單和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)進行采購,提供材料、設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保證明合格證明,并對所采購材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。

  6.3甲方供應(yīng)和乙方采購的材料設(shè)備按約定到達指定地點前應(yīng)通知對方,雙方應(yīng)對材料設(shè)備進行共同驗收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗收合格后,乙方負(fù)責(zé)保管。

  6.4本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗收后封存,作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標(biāo)準(zhǔn)。

  6.5雙方所提供工程主要材料應(yīng)符合國家質(zhì)監(jiān)總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》。

  7.雙方派駐本工程的代表

  7.1甲方派駐本工程項目的代表為: 。

  7.2本工程項目甲方委托公司依法對工程施工實施監(jiān)理。

  監(jiān)理工程師: 注冊證書號。

  7.3乙方派駐本工程的項目經(jīng)理為:,是乙方在本工程項目中的代表,項目經(jīng)理必須專職且每日駐工地。

  7.4雙方派駐本工程施工場地的代表,按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利,履行派出方的義務(wù)。

  7.5甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令,乙方項目經(jīng)理應(yīng)參照本合同8.2.2款約定執(zhí)行。

  8.雙方權(quán)利

  8.1甲方權(quán)利

  8.1.1發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換不稱職的項目經(jīng)理或其他任何成員,承包人應(yīng)在接到發(fā)包人書面通知后7日內(nèi)將更換的人員名單及其任職資質(zhì)的材料告之發(fā)包人并得到發(fā)包人的認(rèn)可。

  8.1.2有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項合同義務(wù)。

  8.1.3有權(quán)審批乙方編制的施工進度計劃。乙方在施工組織計劃中應(yīng)明確各階段分專業(yè)進駐施工場地的人員數(shù)量并經(jīng)甲方審核,乙方必須按照施工組織計劃合理安排加班、趕工,確保按期完工。

  8.1.4有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進度進行監(jiān)督,參加材料、設(shè)備驗收,隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收、竣工驗收。

  8.1.5由乙方采購的主要材料(設(shè)備)必須先送樣,由甲方代表和監(jiān)理工程師按規(guī)定檢驗其規(guī)格、型號、質(zhì)量符合設(shè)計要求并能滿足工程需要才能采購和投入使用。如果材料不合格,甲方有權(quán)要求乙方進行更換,或另行指定供貨商供貨,所發(fā)生的費用均由乙方承擔(dān)且不再調(diào)整合同價格。

  8.1.6合同范圍內(nèi)未包括的`室內(nèi)裝飾工程項目,如甲方交由乙方施工,乙方須無條件執(zhí)行。新增加的工程及設(shè)計變更、簽證發(fā)生的費用,按照本合同相對

  應(yīng)的條款及計算方式計算相關(guān)費用(按照11.2.3、19.2條款執(zhí)行)。

  8.2乙方權(quán)利

  8.2.1乙方如需要更換項目經(jīng)理,應(yīng)至少提前7天以書面形式通知甲方,并征得甲方同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán),履行前任的義務(wù)。

  8.2.2乙方代表認(rèn)為甲方代表的指令不合理時,應(yīng)在收到甲方代表指令后24小時內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報告,如甲方代表堅持執(zhí)行原指令的決定,乙方代表應(yīng)予執(zhí)行,但由于指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān),工期順延。

  9.雙方義務(wù)

  9.1甲方義務(wù)

  9.1.1按本合同約定的付款方式向乙方支付工程款。

  9.1.2本工程由甲方報建,并辦理施工許可證及其他施工所需的證件。

  9.1.3本合同生效后甲方向乙方提供施工圖6套,組織乙方和設(shè)計單位、監(jiān)理單位進行圖紙會審和技術(shù)交底工作。

  9.1.4提供施工場地,并清除影響施工的障礙物。

  9.1.5提供房屋主體結(jié)構(gòu)、水、電、暖風(fēng)機電設(shè)備的技術(shù)資料。

  9.1.6提供施工所需的水、電接口到施工現(xiàn)場(乙方裝表計量,水電費由乙方承擔(dān))。

  9.1.7協(xié)調(diào)施工期間進行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系,保障工程有序進行。

  9.1.8嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的有關(guān)規(guī)定。

  9.2乙方義務(wù)

  9.2.1乙方在收到施工圖紙后應(yīng)認(rèn)真核對圖紙,如有漏項或錯誤在開始實施前應(yīng)以書面的形式向甲方提出、并修正。乙方應(yīng)在本合同生效后三日內(nèi)提交詳細(xì)工程進度計劃,編制施工計劃和材料計劃(包括:周、旬、月,以及總進度計劃和報表)。進度計劃必須滿足合同約定的總工期計劃,并組織落實施工進度計劃。發(fā)包人、監(jiān)理在接到正式的施工方案和計劃后的10日內(nèi)對施工方案和進度

  

酒店裝修合同范本6

  甲方:______________(以下簡稱甲方)

  乙方:______________(以下簡稱乙方)

  依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下:

  一、工程概況及承包方式

  1、工程名稱:______________。

  2、工程地點:______________。

  3、工程承包方式:包工包料。

  4、工程概況:建筑面積約______________平方米。

  二、工程裝修內(nèi)容

  新堤君悅大酒店裝修工程室內(nèi)天棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程。

  三、工程造價

  工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù)。工程造價為:¥_______元。大寫人民幣:_______。(以甲方認(rèn)定的單價為準(zhǔn),工程量竣工后以審計為準(zhǔn))

  四、工程期限

  工程開工日期:_______年_____月___日。

  工程竣工日期:_______年_____月___日。

  五、質(zhì)量要求

  按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定,及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用,人為造成的質(zhì)量問題除外),屬于乙方責(zé)任的,乙方無償保修,保修期為一年,終身維修。

  六、付款方式

  1、合同簽定后,甲方即付給乙方工程款總造價的10%

  2、工程竣工驗收合格后,甲方即付給乙方工程款總造價的85%即845674.00元x85%=718822.90元。

  3、乙方剩余5%工程款作為質(zhì)保金一年內(nèi)付清。

  七、雙方責(zé)任

  1、甲方:負(fù)責(zé)提供整個工程的使用、設(shè)計要求。提供現(xiàn)場使用的.水、電位置。提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙。對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明。施工場地要平整。

  2、乙方:向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。

  八、其它事宜

  經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議:

  1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延。如發(fā)生違約所造成的一切損失,由違約方承擔(dān)。

  2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時,需甲方認(rèn)定綜合單價后,以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn),并列入竣工決算追加當(dāng)中。(如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時,甲方已認(rèn)可,但甲方?jīng)]簽證的,其所發(fā)生的費用同樣生效。)

  3、工程量發(fā)生變化時,按竣工后工程審計的工程量計算為準(zhǔn)。

  4、如甲方或乙方違約,而沒有按合同執(zhí)行的,可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。

  5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

  6、合同一式貳份,雙方簽字生效,各持壹份,并具有同等法律效力。

  甲方(公章):_______________ 乙方(公章):_______________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

酒店裝修合同范本7

  發(fā)包人: 承包人:

  住所: 住所:

  委托代理人: 營業(yè)執(zhí)照號:

  電話: 法定代表人: 電話:

  BP機號: 委托代理人: 電話:

  本工程設(shè)計人: 電話:

  施工隊負(fù)責(zé)人: 電話:

  依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:

  第一條 工程概況

  1.1 工程地點:___________________.

  1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表。附表2:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。

  1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第___種承包方式。

  承包人包工,包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

  承包人包工,部分包料,發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

  承包人包工,發(fā)包人包料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

  1.4 工程期限____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。

  1.5 合同價款:本合同工程造價為(大寫):____________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

  第二條 工程監(jiān)理

  若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名,單位,聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

  第三條 施工圖紙

  雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:

  發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

  發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),設(shè)計費(大寫)______元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

  第四條 發(fā)包人義務(wù)

  4.1 開工前____天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具,陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,陳設(shè)歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則;

  4.2 提供施工期間的水源,電源;

  4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

  4.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

  4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

  4.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進場,竣工驗收。

  第五條 承包人義務(wù)

  5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,防火規(guī)定,施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;

  5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;

  5.3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上,下水管道的暢通;

  5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

  第六條 工程變更

  工程項目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單)。

  第七條 材料的提供

  7.1 由發(fā)包人提供的材料,設(shè)備(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

  7.2 由承包人提供的材料,設(shè)備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗。

  第八條 工期延誤

  8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

  工程量變化和設(shè)計變更;

  不可抗力;

  發(fā)包人同意工期順延的.其他情況。

  8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料,設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延。

  8.3 發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。

  8.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由承包人承擔(dān),工期不順延。

  第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):___________________________________________.

  施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由_________部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。

  第十條 工程驗收和保修

  10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收:

  _________________________;

  _________________________;

  _________________________.

  承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。

  10.2 工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)。

  10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單)。

  第十一條 工程款支付方式

  11.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款:

  合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:

  --------------------------

  | 支付次數(shù) | 支付時間 | 支付金額 |

  |——|——|——|

  | 第一次 | 開工前三日 | 支付 元 |

  | 第二次 | 工程進度過半 | 支付 元 |

  | 第三次 | 雙方驗收合格 | 支付 元 |

  --------------------------

  工程進度過半指:________________________________________.

  其他支付方式:_______________________________________.

  11.2 工程驗收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。

  11.3 工程款全部結(jié)清后,承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

  第十二條 違約責(zé)任

  12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

  12.2 未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

  12.3 因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

  12.4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。

  12.5 由于承包人原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人負(fù)責(zé)修理,工期不予順延。

  12.6 由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。

  第十三條 合同爭議的解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:

 。ㄒ唬┨峤籣_______仲裁委員會仲裁;

 。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  第十四條 幾項具體規(guī)定

  14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的地點,發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內(nèi))。

  14.2 施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管。工程竣工驗收后,發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖____把,由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。

  14.3 施工期間,承包人每天的工作時間為:上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。

  第十五條 其他約定事項:_____________________________________________________________________________.

  第十六條 附則

  16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。

  16.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

  16.3 本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,____________部門____份。

  16.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  發(fā)包人(簽字): 承包人(蓋章):

  法定代表人:

  委托代理人:

  年 月 日 年 月 日

酒店裝修合同范本8

  發(fā)包單位:_____________承包人:_____________

  賓館地址:______________住所:__________________

  委托代理人:____________營業(yè)執(zhí)照號:_____________

  本工程設(shè)計人:_____________

  施工隊負(fù)責(zé)人:_____________

  依照有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的賓館裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:

  第一條工程概況

  1.1工程地點:___________________.

  1.2工程內(nèi)容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表。附表2:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。

  1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式。

  (1)承包人包工,包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

  (2)承包人包工,部分包料,發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

  (3)承包人包工,發(fā)包人包料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

  1.4工程期限____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。

  1.5合同價款:本合同工程造價為(大寫):____________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

  第二條工程監(jiān)理

  若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名,單位,聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

  第三條施工圖紙

  雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:

  (1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

  (2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),設(shè)計費(大寫)______元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

  第四條發(fā)包人義務(wù)

  4.1開工前____天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具,陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,陳設(shè)歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則;

  4.2提供施工期間的水源,電源;

  4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

  4.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

  4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

  4.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進場,竣工驗收。

  第五條承包人義務(wù)

  5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,防火規(guī)定,施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;

  5.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;

  5.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上,下水管道的暢通;

  5.4保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

  第六條工程變更

  工程項目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單)。

  第七條材料的提供

  7.1由發(fā)包人提供的材料,設(shè)備(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

  7.2由承包人提供的材料,設(shè)備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗。

  第八條工期延誤

  8.1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

  (1)工程量變化和設(shè)計變更;

  (2)不可抗力;

  (3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

  8.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料,設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延。

  8.3發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。

  8.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的',工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由承包人承擔(dān),工期不順延。

  第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):___________________________________________.

  施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由_________部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。

  第十條工程驗收和保修

  1.雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收:

  (1)_________________________;

  (2)_________________________;

  (3)_________________________.

  承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。

  2.工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)。

  3.本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單)。

  第十一條工程款支付方式

  1、工程驗收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。

  第一次,開工前三日,支付___________元;

  第二次,工程進度過半,支付___________元;

  第三次,雙方驗收合格,支付___________元。

  2、工程款全部結(jié)清后,承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

  第十二條違約責(zé)任

  1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

  2、未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

  3、因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

  4、發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。

  5、由于承包人原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人負(fù)責(zé)修理,工期不予順延。

  6、由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。

  第十三條合同爭議的解決方式

  1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決;驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,請求解決。

  2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向______________________________人民法院提起訴訟。

  第十四條具體規(guī)定

  1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的地點,發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內(nèi))。

  2、施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管。工程竣工驗收后,發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖____把,由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。

  3、施工期間,承包人每天的工作時間為:上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。

  第十五條其他約定事項:_____________________________________________________________________________。

  第十六條附則

  1、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。

  2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

  3、本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,____________部門____份。

  4、合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  發(fā)包人(簽字):________________承包人(蓋章):_____________

  法定代表人:________________委托代理人:_________________

  鑒證意見:____________________

  鑒證機關(guān)(章)________________

  經(jīng)辦人:____________________

  簽訂日期:________________

酒店裝修合同范本9

  發(fā)包人(甲方)__________________

  承包人(乙方)__________________

  依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)規(guī)定,遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則,甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

  1、工程概況

  (1)工程名稱:酒店裝飾工程

  (2)工程地點:__________________.

  (3)工程內(nèi)容:__________________.

  (4)承包范圍:__________________.

  (5)承包方式:固定單價,乙方包工、包材料。

  (6)工程結(jié)構(gòu):框架結(jié)構(gòu)。

  (7)裝飾裝修施工面積:建筑面積______平米。

  2、工程質(zhì)量

  (1)本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家、專業(yè)的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。

  (2)室內(nèi)環(huán)境約定標(biāo)準(zhǔn):《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》。

  (3)施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn):《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》以及相配套的相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。

  3、工期

  (1)總工期:______日(為日歷工期,不包括春節(jié)休假日)

  (2)開工日期:______年______月______日。

  (3)竣工日期:______年______月______日。

  (4)延期開工:乙方不能按期開工的,應(yīng)提前2日以書面形式通知甲方,如甲方2日內(nèi)未做出答復(fù)的,視為同意延期開工,具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的,則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的,應(yīng)征得乙方同意,由此造成的損失由甲方承擔(dān),并相應(yīng)順延工期。

  (5)暫停施工(停工)甲方要求乙方暫停施工的,應(yīng)在24小時內(nèi)向乙方提出處理意見,乙方應(yīng)妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的,乙方可繼續(xù)施工,由此造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方要求復(fù)工的,甲方應(yīng)在12小時內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能按時答復(fù)的,乙方可自行復(fù)工。

  (6)工期順延

  發(fā)生以下情況的,工期順延,乙方不承擔(dān)責(zé)任:

  甲方未能按合同約定提供開工條件的。工程量增加、設(shè)計變更的。甲方未按時驗收隱蔽工程的。甲方未按時供應(yīng)合同約定由甲方提供的材料和設(shè)備。由于非乙方原因停水停電累計48小時以上不能施工的。甲方未按時支付工程款的。因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導(dǎo)致工期延誤的。不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

  出現(xiàn)以上情況時,乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不順延。

  (7)工期提前

  提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施,任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。如果甲方要求提前竣工,雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,且甲方應(yīng)在2日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的進度計劃及新技術(shù)措施,并為趕工提供必要的條件。

  提前竣工協(xié)議應(yīng)包含:提前的時間。乙方采取的技術(shù)措施。甲方為實行新技術(shù)措施提供的條件。實行新技術(shù)措施增加的費用。

  4、設(shè)計

  (1)設(shè)計圖紙及技術(shù)文件的提供方式

  由乙方提供施工需要的設(shè)計圖紙?⒐ず蠼o甲方提供一份竣工圖紙。

  (2)設(shè)計變更

  甲方要求變更設(shè)計時,應(yīng)在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應(yīng)立即停止對涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動。已完工程設(shè)計變更造成乙方返工的損失,由甲方承擔(dān)。設(shè)計變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù),乙方應(yīng)變更施工進度計劃,送甲方批準(zhǔn),同時調(diào)整工程價款。涉及設(shè)計變更的,設(shè)計圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計圖紙及材料樣品,以作計價及施工依據(jù)。

  5、工程價款

  (1)本工程價款:______.

  (2)本工程價款約計:人民幣______元,¥______元,包含乙方為本工程和參與本工程施工作業(yè)人員的保險費和為完成本工程所采取的措施費。具體總數(shù)以竣工決算為準(zhǔn)。

  (3)本工程價款可在出現(xiàn)下列情況時調(diào)整:

  甲方確認(rèn)的工程量增減。甲方確認(rèn)的設(shè)計變更或工程洽商。符合約定的其他工期順延條件之一的。雙方約定的其他增減或調(diào)整。

  (4)工程價款支付

  工程首付款______。乙方應(yīng)在完成全部隱蔽工程后,向甲方提供相關(guān)質(zhì)量驗收合格記錄,經(jīng)監(jiān)理方認(rèn)可,甲方向乙方支付工程總價______%的首付款,首付款金額為______元,金額大寫:______元整。支付時間為工程中期驗收合格5個工作日內(nèi)。甲方未按約定支付首付款的,乙方可書面通知甲方,如甲方在接到通知后5個工作日內(nèi)仍不能支付,乙方可暫停施工。

  工程中期的標(biāo)準(zhǔn)是:隱蔽工程全部完成,經(jīng)監(jiān)理方驗收合格。工程首付款的撥付應(yīng)包括洽商款項(如設(shè)計變更、工程量增減等)乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設(shè)計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后,甲方可延期付款;甲方延期付款應(yīng)計算自確認(rèn)延期5日后起算的.應(yīng)付工程款利息(按同期銀行貸款利率計算)

  工程竣工驗收合格,移交甲方使用,乙方向甲方提供施工質(zhì)量證明文件、竣工結(jié)算審計結(jié)束及完整的結(jié)算資料,經(jīng)甲方和監(jiān)理審核確認(rèn)無誤后5個工作日內(nèi),甲方向乙方支付工程總價的50%.支付時間為乙方提供全部工程資料5個工作日內(nèi)。甲方保留工程總價5%為保修押金。本保修金在乙方按照約定完成工程保修后5個工作日內(nèi)向乙方支付。

  6、材料設(shè)備供應(yīng)

  (1)本工程由甲方供應(yīng)的材料等,乙方須在施工進度計劃中明確訂貨時間和進場時間,并及時跟蹤甲方是否在約定的時間內(nèi)訂貨、進場。

  (2)本工程由乙方采購的材料、設(shè)備、成品、半成品,應(yīng)按照約定材料樣品標(biāo)準(zhǔn)進行采購,提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明,并對所購材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。如果采購的材料與樣品不一致,甲方和監(jiān)理單位有權(quán)要求乙方更換,如果更換后還與樣品不一致,甲方有權(quán)與乙方解除施工合同,由此發(fā)生的一切損失乙方自負(fù)。因乙方原因給甲方的損失由乙方承擔(dān)。

  (3)甲方供應(yīng)和乙方采購的材料設(shè)備按約定到達指定地點前應(yīng)通知對方,雙方應(yīng)對材料、設(shè)備進行共同驗收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗收合格后,乙方負(fù)責(zé)保管。

  (4)本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗收后封存,作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標(biāo)準(zhǔn)。

  (5)雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》。

  7、雙方派駐本工程項目的代表

  (1)甲方派駐本工程項目的代表為______.

  (2)乙方派駐本工程的項目經(jīng)理為,是乙方在本工程項目中的代表。

  (3)雙方派駐本工程施工場地的代表,按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利,履行派出方的義務(wù)。

  (4)甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令,項目經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)行。

  8、雙方權(quán)利

  (1)甲方權(quán)利

  有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場地的代表,但應(yīng)提前3日書面通知乙方。撤換后代表的權(quán)責(zé)不變。有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項合同義務(wù)。有權(quán)審批乙方編制的施工進度計劃。有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進度進行監(jiān)督,參加材料、設(shè)備驗收、隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收、竣工驗收。

  (2)乙方權(quán)利

  有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表,但應(yīng)提前3日書面通知甲方,撤換后代表的權(quán)責(zé)不變。有權(quán)監(jiān)督甲方履行各項合同義務(wù)。乙方代表認(rèn)為甲方代表的指令不合理時,有權(quán)在收到甲方代表指令后24小時內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報告,如甲方代表堅持執(zhí)行原指令的決定,乙方代表應(yīng)予執(zhí)行,但由于指令錯誤而發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。

  9、雙方義務(wù)

  (1)甲方義務(wù)

  按約定向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。組織乙方和設(shè)計單位、監(jiān)理單位進行圖紙會審和技術(shù)交底工作。提供施工場地,并清除影響施工的障礙物及承擔(dān)乙方在不騰空場地條件下施工的相應(yīng)措施費用。

  提供房屋主體結(jié)構(gòu),水、電、暖風(fēng)機電設(shè)備的技術(shù)資料。提供施工所需水、電,保證施工期間的需要。協(xié)調(diào)施工場地進行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系,保障工程有序進行。嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的有關(guān)規(guī)定。在原有建筑物中進行裝飾裝修工程,要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全,并不得隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。破壞地面,層面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。凡必須涉及這部分內(nèi)容的,應(yīng)有涉及改動方案的設(shè)計圖紙,并對安全使用性出具書面說明。

  (2)乙方義務(wù)

  制定并組織落實施工進度計劃。遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。施工中發(fā)現(xiàn)有任何影響履行本合同的情形和事項以及其他隱患時,應(yīng)及時書面通知甲方,以便甲方及時做出處理,未履行該義務(wù)的,承擔(dān)由此造成的責(zé)任和損失。

  安全施工:應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格安全防護和防火措施,并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財產(chǎn)損失。非乙方責(zé)任造成的損失,由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān)。必須為本工程和參與本工程施工作業(yè)的人員上保險,在本工程施工過程中出現(xiàn)的安全事故和乙方施工人員的人身安全事故引發(fā)的費用和責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

  按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄,在動力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時,應(yīng)與甲方協(xié)商安全防護措施,經(jīng)甲方同意后實施,防護費用由甲方承擔(dān)。在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的,應(yīng)制定專用安全和防火措施,以確保建筑物內(nèi)財產(chǎn)和人身安全。以上措施應(yīng)報甲方同意,并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費用。已竣工工程在未正式交付甲方之前,負(fù)責(zé)工程成品保護工作。負(fù)責(zé)施工場地的清潔,符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。

  10、工程驗收

  (1)隱蔽工程驗收:具備隱蔽條件的工程部位,乙方應(yīng)在自檢合格后24小時內(nèi)以書面形式通知甲方代表(監(jiān)理工程師)驗收,驗收合格并經(jīng)甲方代表(監(jiān)理工程師)在檢驗紀(jì)錄上簽字后,乙方才可進行隱蔽和繼續(xù)施工。

  (2)竣工驗收

  工程具備竣工驗收條件的,乙方應(yīng)按國家竣工驗收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應(yīng)在收到報告后7日內(nèi)組織驗收,并在驗收后2日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見,雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方應(yīng)按甲方意見進行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費用。

  甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的,視為工程合格同意驗收,應(yīng)辦理竣工結(jié)算手續(xù)?⒐と掌跒橐曳剿徒豢⒐を炇請蟾妫⒔(jīng)甲方和監(jiān)理方確認(rèn)驗收合格的日期,竣工日期也視為保修起始日期。工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的工程,甲方不得使用;如甲方強行使用,則視為竣工驗收合格,由此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任及其他責(zé)任均由甲方自行承擔(dān)。因特殊原因部分工程暫時不能竣工的,雙方可簽訂甩項竣工協(xié)議處理。

  竣工結(jié)算:竣工報告經(jīng)甲方同意后,乙方按國家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。甲方自收到報告和結(jié)算資料之日起15個工作日內(nèi)進行審核確認(rèn),按合同約定向乙方支付工程尾款,同時甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。甲方無正當(dāng)理由逾期未辦理竣工結(jié)算的,應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的保管費和利息損失。

  11、違約責(zé)任

  (1)甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟損失。

  (2)甲方不能按時支付工程預(yù)付款、工程進度款、竣工結(jié)算款的,每延誤一日應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款3‰的違約金。

  (3)由于乙方責(zé)任延誤工期的,每延誤一日乙方應(yīng)向甲方支付合同金額3‰的違約金;乙方向甲方支付延期違約金的同時,應(yīng)向甲方額外支付因乙方原因造成的甲方支付監(jiān)理方的延期監(jiān)理報酬。

  (4)由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達標(biāo)的工程,乙方對工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進行徹底返工修理,對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達標(biāo)的應(yīng)進行全面綜合治理,由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。

  (5)違約方承擔(dān)違約責(zé)任后,除符合以下情況而中止合同外,雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同,以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好:

  合同已無法履行。甲、乙方協(xié)議停止施工。調(diào)解要求停止施工。仲裁要求停止施工。法院要求停止施工。

  12、其他:有關(guān)保險、擔(dān)保、保修等內(nèi)容,雙方可以書面形式另行約定,作為本合同附件。

  13、不可抗力:因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時,應(yīng)及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。

  14、爭議解決方式:本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第______種方式解決:

  (1)依法向工程所在地人民法院提請訴訟。

  (2)提交仲裁委員會仲裁。

  15、合同的生效:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  16、本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份;副本______份,甲方______份,乙方______份。

  甲方(簽章)__________________

  乙方(簽章)__________________

  ______年______月______日

酒店裝修合同范本10

  發(fā)包方(以下簡稱甲方) 聯(lián)系電話:住所地址:

  承包方

  合同簽定日期: 年 月 日 。

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)、結(jié)合本市裝飾裝修的特點,經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,就乙方承包甲方的裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的.有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:

  第一條 工程概況

  1.1 工程地點:

  1.2 工程權(quán)屬(房屋所有者姓名):

  1.3 工程結(jié)構(gòu)面積: 。

  1.4 工程其它狀況,如:是否為清水房、二手房,需保留部分詳細(xì)說明:

  1.5 工程承包方式,雙方商定采取下列第_ (1) _ 種承包方式:

  (1) 乙方包工及包全部材料;

  (2) 乙方包工、包部分材料及甲方提供部分材料;

  (3) 乙方包工.甲方提供全部材料。

  1.6 工程期限 天

  1.7 合同價款:本合同工程造價為(人民幣元。金額大寫: 。

  第二條 工程設(shè)計

  見裝飾設(shè)計圖。

  第三條 甲方工作

  3.1 委派 甲方代表,負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽,對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查,辦理工所涉及的各種申請批件及工程驗收,變更登記手續(xù)和其他成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽;

  3.2 開工前 15 天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門確認(rèn)的施工圖紙或作法說明 份,并向乙方進行現(xiàn)場交底,為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

  3.3 負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用;

  3.4 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司鄰里的關(guān)系;協(xié)肋乙方做好保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費用;

  3.5 如確需拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費用;

  3.6 施工期間甲方仍需部分使用居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防工作;

  3.7 對現(xiàn)場已有所損壞的地方或物品,甲方應(yīng)在乙方進場前明確告知。

  第四條 附則

  4.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

  4.2 本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。

  4.3 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等效力。

  甲方: 乙方:

  年 月

  年 月 日 日

酒店裝修合同范本11

  合同編號:______

  發(fā)包人:

  電話:

  承包人: 電話: 電話: 法定代表人: 施工隊負(fù)責(zé)人: 法定代表人:

  依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:

  第一條 工程概況

  1.1 工程地點:___________________.

  1.2 工程承包方式:雙方商定采取承包人包工,發(fā)包人包料承包方式.

  第二條 工程監(jiān)理

  若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名,單位,聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人.

  第三條 施工圖紙

  發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見工程設(shè)計圖紙);

  第四條 發(fā)包人義務(wù)

  4.1 開工前_兩_天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件.陳設(shè)歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則;

  4.2 提供施工期間的水源,電源;

  4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

  4.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

  4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

  4.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的.監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進場,竣工驗收.

  第五條 承包人義務(wù)

  5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,防火規(guī)定,施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;

  5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;

  5.3 保證居室內(nèi)上,下水管道的暢通;

  5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場.第六條 工程變更

  工程項目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期

  第六條 工期延誤

  6.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

  (1)工程量變化和設(shè)計變更;

  (2)不可抗力;

  (3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況.

  6.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料,設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延.

  6.3 發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延.

  第七條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按雙方協(xié)商而定______________.。

  施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由_________部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān).

  第八條 工程驗收

  8.1承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單

  8.2 工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單.在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù).

  8.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為月.驗收合格簽字后,填寫工程保修單

  第九條 工程款支付方式

  9.1合同生效后,發(fā)包人每按已經(jīng)做好的 約定直接向承包人支付工程款:

  9.2工程完工后,驗收合格后支付工程總款的15%。

  9.3 工程驗收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人.發(fā)包人接到資料后3日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款.

  第十條 違約責(zé)任

  10.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失. 11.2 未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負(fù)責(zé).

  10.3 因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失.

  10.4 發(fā)包人未按期支付工程款的,承包方有權(quán)停工,并向發(fā)包方催繳工程款。發(fā)包方每延誤一星期向?qū)Ψ街Ц哆`約金元.

  10.5 由于承包人原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人負(fù)責(zé)修理,工期不予順延.

  第十一條 合同爭議的解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:

  (一)提交________仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向人民法院提起訴訟.

  第十二條 幾項具體規(guī)定

  12.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的地點,發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內(nèi)).

  12.2 施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管.工程竣工驗收后,發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖____把,由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用.

  12.3 施工期間,承包人每天的工作時間為:上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分.

  第十三條 其他約定事項____________________________ ________

  13.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止.

  13.2 本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,

  13.3 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力.

  附件:裝飾工程預(yù)算表(發(fā)包方、承包方各持一份)

  發(fā)包人(簽字): 承包人(蓋章):

  法定代表人:

  委托代理人:

  年 月 日 年 月 日

酒店裝修合同范本12

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行門面房裝修。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

  第一條、工程概況

  1、工程地址:________________________

  2、建筑面積_____________________平方米

  3、施工內(nèi)容:________________________

  1)、對中間隔墻進行拆除,不得影響原有消防及主體結(jié)構(gòu)的承重柱和梁。

  2)、對整個大廳進行吊頂、墻裙、地磚、木地板及裝飾線條裝修,不得損壞原有吊頂。

  3)、對大廳內(nèi)增設(shè)_____個包間及裝修。

  4)、乙方根據(jù)甲方要求對廚房合理規(guī)劃裝修。

  5)、對門面廣告牌及吧臺需根據(jù)甲意愿進行裝修。

  6)、在廚房后修建洗菜池、魚池、遮陽棚等。

  7)、完善好店內(nèi)所有水電設(shè)施。

  4、工程開工日期:_______年_______月_______日

  5、工程竣工日期:_______年________月________日

  工程總天數(shù):______天

  第二條、工程價款

  工程價款(金額大寫)_____________元。

  第三條、質(zhì)量要求

  乙方施工,必須嚴(yán)格按甲方要求實施。

  第四條、付款方式

  工程完工待甲方驗收合格后,全額付款。

  第五條、違約責(zé)任

  1、乙方在工程期限內(nèi)必須完工,否則甲方有權(quán)拒付工程款且追究乙方責(zé)任。

  2、乙方施工若未達到質(zhì)量要求,甲方有權(quán)責(zé)令乙方負(fù)全責(zé)。

  第六條、合同的`變更

  合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。

  第七條、合同生效

  1、本合同由雙方蓋章,簽字后生效。

  2、本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份。

  甲方(簽字/蓋章):____________________

  乙方(簽字/蓋章):____________________

  ______________年_________月_________日

酒店裝修合同范本13

  甲方:(酒店)——乙方:(施工方)——

  依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定,根據(jù)酒店裝修工程施工的特點,雙方在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,酒店裝修工程(以下簡稱甲方)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:

  第一條工程概況

  1.1工程地點:___________________.

  1.2工程內(nèi)容及做法(詳見附表1:酒店裝修工程施工項目確認(rèn)表。附表2:酒店裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。

  1.3工程承包方式:雙方商定采取下列承包方式。

  (1)包工包料

  1.4工程期限____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。

  1.5合同價款:本合同工程造價為(大寫):____________元(詳見附表酒店裝修工程報價單)。

  第三條甲方的義務(wù)

  4.1開工前____天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具,陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,陳設(shè)歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則。

  4.2提供施工期間的水源,電源。

  4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與酒店各部門之間的關(guān)系。

  4.4施工期間乙方負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的`保衛(wèi)及消防等項工作。

  4.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進場,竣工驗收。

  第四條乙方的義務(wù)

  5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,防火規(guī)定,施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程。

  5.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾客人及污染環(huán)境。

  5.3保護好原酒店內(nèi)的家具和陳設(shè),保證酒店內(nèi)上,下水管道的暢通。

  5.4保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

  第五條工程變更

  工程項目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表酒店裝修工程變更單)。

  第六條工期延誤

  8.1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)乙方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:(1)工程量變化和設(shè)計變更。(2)不可抗力。

  (3)甲方同意工期順延的其他情況。

  8.4因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。

  第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):___________________________________________.

  施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由_________部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān)。經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。

  第十條工程驗收和保修

  10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收:

  (1)_________________________。

  (2)_________________________。

  10.2工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單,在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。

  10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字后,填寫工程保修單。

  第十一條工程款支付方式

  11.1雙方約定按以下第____種方式支付工程款:

  (1)合同生效后,甲方按下表中的約定直接向承包人支付工程款:|第一次|開工日|支付元| |第二次雙方驗收合格|支付元|。

  11.3工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)向甲方開具工程收據(jù)。

  第十二條違約責(zé)任

  12.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

  12.3因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

  12.5由于乙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,工期不予順延。

  12.6由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。

  第十三條合同爭議的解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:

  (一)提交________仲裁委員會仲裁。

  (二)依法向人民法院提起訴訟。

  第十四條幾項具體規(guī)定

  14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的地點,

  第十五條其他約定事項:___________________.

  第十六條附則

  16.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。

  16.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

  16.3本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,____________部門____份。

  16.4合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  甲方—— 乙方——

  年月日—— 年月日

酒店裝修合同范本14

  發(fā)包人(甲方):

  承包人(乙方):

  承包人資質(zhì)等級:

  合同編號:

  酒店裝飾裝修工程施工承包合同

  發(fā)包人(甲方):(全稱)

  承包人(乙方):(全稱)

  依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)規(guī)定,遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則,甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

  1、工程概況

  1.1工程名稱:酒店裝飾工程

  1.2工程地點:

  1.3工程內(nèi)容:

  1.4承包范圍:

  1.5承包方式:固定單價,乙方包工、包材料

  1.6工程結(jié)構(gòu):框架結(jié)構(gòu)。

  1.7裝飾裝修施工面積:建筑面積平米。

  2、工程質(zhì)量

  2.1本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家、專業(yè)的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。

  2.2室內(nèi)環(huán)境約定標(biāo)準(zhǔn):《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20xx)。

  2.3施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn):《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-20xx)以及相配套的相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。

  3、工期

  3.1總工期:日(為日歷工期,不包括春節(jié)休假日)。

  3.2開工日期:20xx年X月X日。

  3.3竣工日期:20xx年X月X日。

  3.4延期開工:乙方不能按期開工的,應(yīng)提前2日以書面形式通知甲方,如甲方2日內(nèi)未做出答復(fù)的,視為同意延期開工,具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的,則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的,應(yīng)征得乙方同意,由此造成的損失由甲方承擔(dān),并相應(yīng)順延工期。

  3.5暫停施工(停工):甲方要求乙方暫停施工的,應(yīng)在24小時內(nèi)向乙方提出處理意見,乙方應(yīng)妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的,乙方可繼續(xù)施工,由此造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方要求復(fù)工的,甲方應(yīng)在12小時內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能按時答復(fù)的,乙方可自行復(fù)工。

  3.6工期順延

  3.6.1發(fā)生以下情況的,工期順延,乙方不承擔(dān)責(zé)任:

  (1)甲方未能按合同約定提供開工條件的。

  (2)工程量增加、設(shè)計變更的。

  (3)甲方未按時驗收隱蔽工程的。

  (4)甲方未按時供應(yīng)合同約定由甲方提供的材料和設(shè)備。

  (5)由于非乙方原因停水停電累計48小時以上不能施工的。

  (6)甲方未按時支付工程款的。

  (7)因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導(dǎo)致工期延誤的。

  (8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

  3.6.2出現(xiàn)以上情況時,乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不順延。

  3.7工期提前

  3.7.1提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施,任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。如果甲方要求提前竣工,雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,且甲方應(yīng)在2日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的進度計劃及新技術(shù)措施,并為趕工提供必要的條件。

  3.7.2提前竣工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容:

  (1)提前的時間。

  (2)乙方采取的技術(shù)措施。

  (3)甲方為實行新技術(shù)措施提供的條件。

  (4)實行新技術(shù)措施增加的費用。

  4、設(shè)計

  4.1設(shè)計圖紙及技術(shù)文件的提供方式

  由乙方提供施工需要的設(shè)計圖紙?⒐ず蠼o甲方提供一份竣工圖紙。

  4.2設(shè)計變更

  4.2.1甲方要求變更設(shè)計時,應(yīng)在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應(yīng)立即停止對涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動。

  4.2.2已完工程設(shè)計變更造成乙方返工的損失,由甲方承擔(dān)。

  4.2.3設(shè)計變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù),乙方應(yīng)變更施工進度計劃,送甲方批準(zhǔn),同時調(diào)整工程價款。

  4.2.4涉及設(shè)計變更的,設(shè)計圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計圖紙及材料樣品,以作計價及施工依據(jù)。

  5、工程價款

  5.1本工程價款:--------

  5.2本工程價款約計:人民幣元,元,包含乙方為本工程和參與本工程施工作業(yè)人員的保險費和為完成本工程所采取的措施費。具體總數(shù)以竣工決算為準(zhǔn)。

  5.3本工程價款可在出現(xiàn)下列情況時調(diào)整:

  (1)甲方確認(rèn)的工程量增減。

  (2)甲方確認(rèn)的設(shè)計變更或工程洽商。

  (3)符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。

  (4)雙方約定的其他增減或調(diào)整。

  5.4工程價款支付

  5.4.1工程首付款

  5.4.1.1乙方應(yīng)在完成全部隱蔽工程后,向甲方提供相關(guān)質(zhì)量驗收合格記錄,經(jīng)監(jiān)理方認(rèn)可,甲方向乙方支付工程總價%的首付款,首付款金額為.00元,金額大寫:元整。支付時間為工程中期驗收合格5個工作日內(nèi)。甲方未按約定支付首付款的,乙方可書面通知甲方,如甲方在接到通知后5個工作日內(nèi)仍不能支付,乙方可暫停施工。

5.4.1.2工程中期的標(biāo)準(zhǔn)是:隱蔽工程全部完成,經(jīng)監(jiān)理方驗收合格。

  5.4.1.3工程首付款的撥付應(yīng)包括洽商款項(如設(shè)計變更、工程量增減等)。

  5.4.1.4乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設(shè)計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。

  5.4.1.5經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后,甲方可延期付款;甲方延期付款應(yīng)計算自確認(rèn)延期5日后起算的應(yīng)付工程款利息(按同期銀行借款利率計算)。

  5.4.2工程竣工驗收合格,移交甲方使用,乙方向甲方提供施工質(zhì)量證明文件、竣工結(jié)算審計結(jié)束及完整的結(jié)算資料,經(jīng)甲方和監(jiān)理審核確認(rèn)無誤后5個工作日內(nèi),甲方向乙方支付工程總價的50%。支付時間為乙方提供全部工程資料5個工作日內(nèi)。甲方保留工程總價5%為保修押金。本保修金在乙方按照約定完成工程保修后5個工作日內(nèi)向乙方支付。

  6、材料設(shè)備供應(yīng)

  6.1本工程由甲方供應(yīng)的材料等,乙方須在施工進度計劃中明確訂貨時間和進場時間,并及時跟蹤甲方是否在約定的時間內(nèi)訂貨、進場。

  6.2本工程由乙方采購的材料、設(shè)備、成品、半成品,應(yīng)按照約定材料樣品標(biāo)準(zhǔn)進行采購,提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明,并對所購材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。如果采購的材料與樣品不一致,甲方和監(jiān)理單位有權(quán)要求乙方更換,如果更換后還與樣品不一致,甲方有權(quán)與乙方解除施工合同,由此發(fā)生的一切損失乙方自負(fù)。因乙方原因給甲方的.損失由乙方承擔(dān)。

  6.3甲方供應(yīng)和乙方采購的材料設(shè)備按約定到達指定地點前應(yīng)通知對方,雙方應(yīng)對材料、設(shè)備進行共同驗收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗收合格后,乙方負(fù)責(zé)保管。

  6.4本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗收后封存,作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標(biāo)準(zhǔn)。

  6.5雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》。

  7、雙方派駐本工程項目的代表

  7.1甲方派駐本工程項目的代表為。

  7.2乙方派駐本工程的項目經(jīng)理為,是乙方在本工程項目中的代表。

  7.3雙方派駐本工程施工場地的代表,按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利,履行派出方的義務(wù)。

  7.4甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令,項目經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)行。

  8、雙方權(quán)利

  8.1甲方權(quán)利

  8.1.1有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場地的代表,但應(yīng)提前3日書面通知乙方。撤換后代表的權(quán)責(zé)不變。

  8.1.2有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項合同義務(wù)。

  8.1.3有權(quán)審批乙方編制的施工進度計劃。

  8.1.4有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進度進行監(jiān)督,參加材料、設(shè)備驗收、隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收、竣工驗收。

  8.2乙方權(quán)利

  8.2.1有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表,但應(yīng)提前3日書面通知甲方,撤換后代表的權(quán)責(zé)不變。

  8.2.2有權(quán)監(jiān)督甲方履行各項合同義務(wù)。

  8.2.3乙方代表認(rèn)為甲方代表的指令不合理時,有權(quán)在收到甲方代表指令后24小時內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報告,如甲方代表堅持執(zhí)行原指令的決定,乙方代表應(yīng)予執(zhí)行,但由于指令錯誤而發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。

  9、雙方義務(wù)

  9.1甲方義務(wù)

  9.1.1按約定向乙方支付工程款。

  9.1.2協(xié)助乙方辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。

  9.1.3組織乙方和設(shè)計單位、監(jiān)理單位進行圖紙會審和技術(shù)交底工作。

  9.1.4提供施工場地,并清除影響施工的障礙物及承擔(dān)乙方在不騰空場地條件下施工的相應(yīng)措施費用。

  9.1.5提供房屋主體結(jié)構(gòu),水、電、暖風(fēng)機電設(shè)備的技術(shù)資料。

  9.1.6提供施工所需水、電,保證施工期間的需要。

  9.1.7協(xié)調(diào)施工場地進行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系,保障工程有序進行。

  9.1.8嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的有關(guān)規(guī)定。

  9.1.9在原有建筑物中進行裝飾裝修工程,要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全,并不得有下列行為:

  (1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

  (2)破壞地面,層面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

  (3)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

  凡必須涉及以上所列內(nèi)容的,應(yīng)有涉及改動方案的設(shè)計圖紙,并對安全使用性出具書面說明。

  9.2乙方義務(wù)

  9.2.1制定并組織落實施工進度計劃。

  9.2.2遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。

  9.2.3施工中發(fā)現(xiàn)有任何影響履行本合同的情形和事項以及其他隱患時,應(yīng)及時書面通知甲方,以便甲方及時做出處理,未履行該義務(wù)的,承擔(dān)由此造成的責(zé)任和損失。

  9.2.3安全施工

  9.2.3.1應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格安全防護和防火措施,并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財產(chǎn)損失。非乙方責(zé)任造成的損失,由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān)。

  9.2.3.2必須為本工程和參與本工程施工作業(yè)的人員上保險,在本工程施工過程中出現(xiàn)的安全事故和乙方施工人員的人身安全事故引發(fā)的費用和責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

  9.2.3.3按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄,在動力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時,應(yīng)與甲方協(xié)商安全防護措施,經(jīng)甲方同意后實施,防護費用由甲方承擔(dān)。

  9.2.3.4在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的,應(yīng)制定專用安全和防火措施,以確保建筑物內(nèi)財產(chǎn)和人身安全。以上措施應(yīng)報甲方同意,并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費用。

  9.2.4已竣工工程在未正式交付甲方之前,負(fù)責(zé)工程成品保護工作。

  9.2.5負(fù)責(zé)施工場地的清潔,符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。

  10、工程驗收

  10.1隱蔽工程驗收:具備隱蔽條件的工程部位,乙方應(yīng)在自檢合格后24小時內(nèi)以書面形式通知甲方代表(監(jiān)理工程師)驗收,驗收合格并經(jīng)甲方代表(監(jiān)理工程師)在檢驗紀(jì)錄上簽字后,乙方才可進行隱蔽和繼續(xù)施工。

  10.2竣工驗收

  10.2.1工程具備竣工驗收條件的,乙方應(yīng)按國家竣工驗收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應(yīng)在收到報告后7日內(nèi)組織驗收,并在驗收后2日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見,雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方應(yīng)按甲方意見進行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費用。

  10.2.2甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的,視為工程合格同意驗收,應(yīng)辦理竣工結(jié)算手續(xù)。

  10.2.3竣工日期為乙方送交竣工驗收報告,并經(jīng)甲方和監(jiān)理方確認(rèn)驗收合格的日期,竣工日期也視為保修起始日期。

  10.2.4工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的工程,甲方不得使用;如甲方強行使用,則視為竣工驗收合格,由此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任及其他責(zé)任均由甲方自行承擔(dān)。

  10.2.5因特殊原因部分工程暫時不能竣工的,雙方可簽訂甩項竣工協(xié)議處理。

  10.2.6竣工結(jié)算:竣工報告經(jīng)甲方同意后,乙方按國家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。甲方自收到報告和結(jié)算資料之日起15個工作日內(nèi)進行審核確認(rèn),按合同約定向乙方支付工程尾款,同時甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。甲方無正當(dāng)理由逾期未辦理竣工結(jié)算的,應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的保管費和利息損失。

  11、違約責(zé)任

  11.1甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟損失。

  11.2甲方不能按時支付工程預(yù)付款、工程進度款、竣工結(jié)算款的,每延誤一日應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款3‰的違約金。

  11.3由于乙方責(zé)任延誤工期的,每延誤一日乙方應(yīng)向甲方支付合同金額3‰的違約金;乙方向甲方支付延期違約金的同時,應(yīng)向甲方額外支付因乙方原因造成的甲方支付監(jiān)理方的延期監(jiān)理報酬。

  11.4由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達標(biāo)的工程,乙方對工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進行徹底返工修理,對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達標(biāo)的應(yīng)進行全面綜合治理,由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。

  11.5違約方承擔(dān)違約責(zé)任后,除符合以下情況而中止合同外,雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同,以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好:

  (1)合同已無法履行。

  (2)甲、乙方協(xié)議停止施工。

  (3)調(diào)解要求停止施工。

  (4)仲裁要求停止施工。

  (5)法院要求停止施工。

  12、其他:有關(guān)保險、擔(dān)保、保修等內(nèi)容,雙方可以書面形式另行約定,作為本合同附件。

  13、不可抗力:因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時,應(yīng)及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。

  14、爭議解決方式:本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第(1)種方式解決:

  (1)依法向工程所在地人民法院提請訴訟。

  (2)提交仲裁委員會仲裁。

  15、合同的生效:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  16、本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份;副本份,甲方份,乙方份。

  17、補充約定:

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  地址:地址:

  代表人:代表人:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  開戶銀行:開戶銀行:

  賬號:賬號:

  簽訂時間:簽訂時間:

  簽訂地點:簽訂地點:

  合同附件:

  本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力,如與本合同條款不一致的,以本合同的內(nèi)容為準(zhǔn)。

  1、材料清單

  2、工程驗收資料

  3、環(huán)境檢測報、

  4、其它文件-----

酒店裝修合同范本15

  甲方:__________________________

  乙方:__________________________

  按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況,雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。

  第一條;工程概況

  1 工程地點:XX。

  2 工程內(nèi)容:總建筑面積 平方米。

  3 承包范圍;裝飾裝修人工費用;

  4 開工日期:20xx年 月 日;竣工日期:20xx年 月 日;總工期(包括法定節(jié)假日):29個工作日。

  第二條;合同價款

  1 裝飾裝修人工費用總金額(人民幣大寫):壹拾叁萬貳仟元;¥:。

  2、簽訂合同當(dāng)日甲方支付裝飾裝修工程人工總費用的30%;¥:。

  3、裝修裝飾工程完成80%,甲方第二次支付費用40%,¥:。

  4、工程竣工驗收合格甲方支付裝修裝飾費用25%,¥:。

  5、乘于的5%做為工程質(zhì)量保證金,保證金在工程竣工驗收后的一年內(nèi)支付,¥:。

  第三條;甲方責(zé)任

  1 指派_________為發(fā)包人駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,對工程質(zhì)量、進度、材料進場進行監(jiān)督檢查,和其他事宜。

  2 裝飾裝修工程開工前,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。

  3 向承包人提供施工所需的水源、電源,并說明使用注意事項。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。

  4 開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明,并向承包人進行現(xiàn)場交底。

  5 負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,

  第四條;乙方責(zé)任

  1 指派_________為承包人駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。

  2 嚴(yán)格按照圖紙進行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄,嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。

  3 嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間,降低施工噪音,減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。

  4 工程竣工未移交發(fā)包人之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

  5 保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

  第五條;材料供應(yīng)

  1 裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

  2 由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對工程造成損失,責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。

  3 凡由承包人采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。

  第六條;安全責(zé)任

  1 發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙施工說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

  2 承包人進行裝飾裝修活動,要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程,按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施,不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè),保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。

  3 由于承包人在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,導(dǎo)致發(fā)生安全事故(包括人身事故),應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任。

  第七條;質(zhì)量驗收

  1 本工程以施工圖紙、效果圖、作法說明、為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

  2 發(fā)承包雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù)。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收,承包人可自行驗收,發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。

  3 工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人自接到驗收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗收,并辦理驗收和移交手續(xù)。

  第八條;工程變更

  1 發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更,雙方均應(yīng)及時溝通簽證,方能進行該項目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價款及工期。

  2 承包人提出合理化建議變更設(shè)計方案和材料的換用,必須經(jīng)設(shè)計師、發(fā)包人同意方可變更方案。

  第九條;工程保修

  1 驗收合格后,承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。工程(保修一年)。

  第十條;違約責(zé)任

  1 由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每停工或窩工一天,發(fā)包人支付給承包人1000元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的5%支付滯納金。

  2 由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天,承包人支付發(fā)包人1000元違約金。工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  ,扣除工程總價的'_________%。

  3 承包人應(yīng)妥善保護發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應(yīng)照價賠償。

  4 未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由承包人負(fù)責(zé)。

  5 承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標(biāo)的,應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

  6 未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用,造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

  7 因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應(yīng)通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

  第十一條;爭議解決

  1 本合同正本兩份,具有同等效力,由發(fā)包人、承包人分別保存一份。

  2 在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,可提交大連仲裁委員會仲裁;或依法向工程所在地人民法院起訴。

  發(fā)包方(蓋章):_________ 承包方(蓋章):_________

  發(fā)包方電話 承包方電話

  _________年____月____日 _________年____月____日

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