簡(jiǎn)單場(chǎng)地租賃合同(集錦15篇)
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編精心整理的簡(jiǎn)單場(chǎng)地租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
簡(jiǎn)單場(chǎng)地租賃合同1
出租方_________(甲方)身份證：_______________________
承租方_________(乙方)身份證：_______________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，計(jì)個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按_____結(jié)算。______________內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交人民幣_(tái)____元作為押金，合同終止時(shí)，甲方把全額押金退還給乙方。
五、房屋租賃期為_(kāi)_______，從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;甲方負(fù)責(zé)所租房屋產(chǎn)權(quán)事宜，乙方不承擔(dān)因甲方因素引起的連帶責(zé)任
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向柳州人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
十一、補(bǔ)充條款
甲方(簽字)_________乙方(簽字)_________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
簡(jiǎn)單場(chǎng)地租賃合同2
出租方： 電話： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方： 電話： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將經(jīng)營(yíng)管理的場(chǎng)地租賃給乙方使用之事宜進(jìn)行了充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。
一、場(chǎng)地的基本情況
甲方出租的場(chǎng)地位于武漢漢口某廣場(chǎng)號(hào)商鋪（見(jiàn)附圖陰影部分所示），建筑面積㎡租賃給乙方使用，不得超范圍經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租，乙方自行解決鋪位裝修及相關(guān)設(shè)施的配備安裝，費(fèi)用自理。
二、租賃期限
1、場(chǎng)地租期為個(gè)月，自年月日至年月日。起租時(shí)間：年月日，免租天，乙方在此期間自行投資裝修，保證在該日之前完成裝修并開(kāi)張營(yíng)業(yè)。乙方的裝修裝飾方案應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的工程質(zhì)量、安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，乙方的裝修方案需要報(bào)甲方及物業(yè)公司并書(shū)面認(rèn)可。
2、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)及場(chǎng)地租賃市場(chǎng)的變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整。3、合同期滿，如甲方的租賃場(chǎng)地需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
三、租金及支付
1、月租金為人民幣元、年租金為人民幣元、租金采用預(yù)付形式，先付后用，按半年支付一次租金，即人民幣元（人民幣元整），第一次租金應(yīng)于簽署本租賃合同當(dāng)天支付，下一次的租金在上一次末月的20日至該月終交納。可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。
2、本合同經(jīng)雙方簽署當(dāng)天，乙方應(yīng)交納履約保證金人民幣元（人民幣元整）。合同終止，乙方交清租金及水電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)依據(jù)退還乙方履約保證金。若乙方擅自提前解除合同的，履約保證金不予退還，若乙方在承租期間給甲方場(chǎng)地和相關(guān)設(shè)備造成損害或乙方存在其他違約行為，甲方有權(quán)從乙方履約保證金中直接扣除維修和賠償費(fèi)用以及違約金。
3、甲方在收到乙方租金時(shí)，應(yīng)向乙方開(kāi)具交納租金的收據(jù)。
4、所有與本合同有關(guān)之各項(xiàng)賦稅，一概將根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定由甲方或乙方依法各自承擔(dān)及支付。
四、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)
1、出租場(chǎng)地的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)以及公共分擔(dān)等因乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。在簽訂本合同的同時(shí)，乙方應(yīng)與本大樓的物業(yè)管理公司簽署《物業(yè)服務(wù)合同》。并向物業(yè)公司按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用。
2、租賃期間，因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地內(nèi)與場(chǎng)地質(zhì)量有關(guān)的設(shè)備設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
五、出租方與承租方的變更租賃期間，乙方如欲將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。否則，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
六、乙方的職責(zé)
1、乙方必須依約支付租金及其他費(fèi)用，逾期交付的，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金按拖欠金額的每日千分之五計(jì)算。如乙方拖欠租金或其他費(fèi)用超過(guò)15天，甲方有權(quán)解除合同，停止水電供應(yīng)、收回場(chǎng)地，并不退還乙方履約保證金，乙方無(wú)條件撤離本大樓。
2、乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用其所承租的場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，在不影響房租結(jié)構(gòu)的前提下，需經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。
3、合同履行期間，對(duì)乙方的設(shè)施及裝修裝飾部分甲方不負(fù)有維護(hù)修繕的義務(wù)。
4、乙方如在租賃場(chǎng)地內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)施、儀器或機(jī)械，須征得甲方書(shū)面同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方書(shū)面同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
5、租賃期滿或者合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃場(chǎng)地內(nèi)的全部設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好
6、租賃期滿或合同解除后，乙方若以及搬出租賃場(chǎng)地，如有滯留的任何物品，在未取得甲方諒解下，均是為放棄，甲方可任憑處理；若乙方逾期不搬遷，則甲方有權(quán)自行處置乙方在場(chǎng)地中的設(shè)施和物品。
7、乙方保證承租甲方的場(chǎng)地作為使用，不得擅自改變場(chǎng)地用途，店鋪名稱或者做其他經(jīng)營(yíng)使用，否則乙方無(wú)條件撤離本大樓，所有費(fèi)用均不予退還。乙方必須遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、合法經(jīng)營(yíng)。乙方不得將承租的場(chǎng)地商鋪?zhàn)魅魏涡问降牡盅�，乙方與第三方所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。因乙方違反經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
七、甲方的職責(zé)
1、甲方應(yīng)在本合同簽訂后三日內(nèi)向乙方出示出租場(chǎng)地的相關(guān)資料。
2、改場(chǎng)地及所屬設(shè)施的一般維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)或認(rèn)為因素除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、甲方對(duì)本出租房所屬的.大廈的安全和管理負(fù)責(zé)。 4、甲方保證不干涉乙方在本合同期間內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)。
八、違約條款
1、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回該場(chǎng)地，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付合同年租金10%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
�。�1） 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用的；
�。�2） 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，或損壞場(chǎng)地，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；
�。�3） 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的；
�。�4） 拖欠場(chǎng)地租金或其他費(fèi)用累計(jì)15天以上的。
2、租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的0、5%支付滯納金。逾期15天以上的，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
3、甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間交付場(chǎng)地供乙方使用的，逾期一日，甲方按月租金的10%向乙方償付違約金。逾期30天，則視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的乙方實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
4、租賃期滿或合同因解除等原因終止后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)交換該場(chǎng)地。若乙方逾期拒不搬遷騰退的，則甲方有權(quán)封閉大門(mén)和商鋪，自行處置乙方在場(chǎng)地中的設(shè)施和物品，由此造成的全部損失由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí)，乙方還應(yīng)按實(shí)際逾期天數(shù)，每逾期一天向甲方支付500元。
5、在租賃期間，甲乙雙方任何一方擅自解除本合同，應(yīng)按合同總租金的10%向守約訪支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)守約訪損失的，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
九、不可抗力條款
租賃期間，若因自然災(zāi)害或政府政策干預(yù)等不可抗力因素導(dǎo)致甲方無(wú)法出租或乙方不能使用租賃場(chǎng)地的，需立即書(shū)面通知對(duì)付。經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，本合同自然終止。如遇火車站廣場(chǎng)改造將道路封堵的，乙方仍須按時(shí)如數(shù)向甲方交納租金，經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。
十、其他條款
1、本合同正本一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后生效。
2、本合同如履行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通知甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，就本合同相關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方均同意提請(qǐng)武漢仲裁委員會(huì)仲裁。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
年月日 年月日
簡(jiǎn)單場(chǎng)地租賃合同3
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____________聯(lián)系電話：__________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____________聯(lián)系電話：__________________________
經(jīng)雙方協(xié)商約定，就場(chǎng)地租賃簽訂本合同，并共同遵守。
一、租賃場(chǎng)地位置，面積，功能及用途。
該場(chǎng)地位于 ，面積 （場(chǎng)地現(xiàn)有附屬設(shè)施______________等配套設(shè)施，房屋，大門(mén)，院墻，硬化地面，蓄水鐵罐，生活生產(chǎn)所用電纜及院內(nèi)外樹(shù)木等）。
乙方租賃用途：
二、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日，共計(jì)________年。
三、乙方在簽訂租賃合同同時(shí)一次性銀行轉(zhuǎn)賬交清 年租賃費(fèi)，共計(jì)________萬(wàn)元整。
四、合同內(nèi)容具體如下：
1、乙方保證用于合法經(jīng)營(yíng)，不得從事與政府政策沖突行業(yè)。由于乙方過(guò)錯(cuò)產(chǎn)生的民事、行政或刑事等責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的'糾紛都由乙方自行解決。
2、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施的保養(yǎng)，維修，使用和管理，如有損壞或損失，需回復(fù)原樣或賠償。在合同租賃期間內(nèi)，經(jīng)甲方同意由乙方投資改造的建筑物、裝飾及裝修等，到期后歸甲方所有，甲方無(wú)需補(bǔ)償乙方任何費(fèi)用。
3、在合同期內(nèi)，如遇該土地被集體組織收回、被拆遷或者被征收、征用等，本合同自動(dòng)終止，乙方無(wú)條件將場(chǎng)地交于甲方。
4、合同期滿，乙方應(yīng)將完好無(wú)損的場(chǎng)地和附屬設(shè)施交于甲方，并清理好自己設(shè)施，到期不清理，視為放棄所有權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)上述設(shè)施采取一切可行處理措施（包括但不限于清理、對(duì)外出售、收歸甲方所有等），乙方不得對(duì)甲方所采取的措施提出任何賠償。
如需續(xù)租，在合同期滿前10日內(nèi)雙方需另行簽訂合同交清租賃費(fèi)用！合同每年一簽，價(jià)格隨行就市。
五、電費(fèi)交于供電方。與甲方無(wú)牽扯。如果乙方欠費(fèi)和甲方無(wú)關(guān)。甲方無(wú)義務(wù)替乙方償還！
六、乙方如有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：
1、未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租他人的；
2、未經(jīng)甲方同意，場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)外建筑設(shè)施私自改動(dòng)損壞的；
3、乙方因使用租賃場(chǎng)地而對(duì)第三方產(chǎn)生負(fù)債，造成甲方可能對(duì)此承擔(dān)責(zé)任或者已經(jīng)產(chǎn)生損失的。
七、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決！
八、本合同一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章，乙方預(yù)留身份證號(hào)或身份證復(fù)印件后生效。
甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________
__________年_______月______日__________年_______月______日
簡(jiǎn)單場(chǎng)地租賃合同4
出租方：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)x號(hào)樓__號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計(jì)x個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從___年___月___日至___年___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的`，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
簡(jiǎn)單場(chǎng)地租賃合同5
出租方(甲方)：________________
承租方(乙方)：________________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在_______，租賃建筑面積為_(kāi)______平方米。廠房類型為_(kāi)______，_______結(jié)構(gòu)。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期____個(gè)月，自____月____日起，至____月___日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自____年____月___日起，至____年___月___日止。租賃期____年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)______元。月租金為人民幣_(tái)______元，年租金為_(kāi)______元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為_(kāi)__%-___%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_(kāi)__個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付___個(gè)月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在___天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)______元。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的.影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供_______門(mén)電話。如需_______門(mén)以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方___個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式______分，雙方各執(zhí)______分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(蓋章)：________________
乙方(蓋章)：________________
________年________月________日
簡(jiǎn)單場(chǎng)地租賃合同6
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下倉(cāng)庫(kù)租賃合同條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1、甲方將位于呈貢東龍國(guó)際建材城門(mén)口右側(cè)，（整棟）的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃于乙方使用。
2、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
1、租賃期限為3年，即從______年__月__日起至______年__月__日止。
2、租賃期限屆滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。
第三條倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)
1、租金
租金按每平米_____元計(jì)算，面積以實(shí)計(jì)丈量為準(zhǔn)，每年租金合計(jì)：_____元，滿三年后遞增5%即______年___月___日開(kāi)始。
2、租金支付方式：___年___月___日支付（____年__月__日至____年__月___日的租金，大寫(xiě)：_____）。租賃期滿一年以后租金每半年支付一次。
3、為使乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)，_____方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)改造，改造期為20天，需經(jīng)乙方驗(yàn)收合格，合同方可生效，現(xiàn)就具體改造事項(xiàng)給定如下：
（1）以確保倉(cāng)庫(kù)不漏水不進(jìn)水不滲水為前提。改造期間發(fā)生的費(fèi)用由_____方負(fù)責(zé)。
（2）有實(shí)際負(fù)茶三相四線電供。有自來(lái)水。
�。�3）倉(cāng)庫(kù)內(nèi)沿周邊砌磚墻_____高，厚度保證橡膠靠不倒，如果在使用過(guò)程中倒塌，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。
�。�4）倉(cāng)庫(kù)門(mén)高_(dá)____米，門(mén)口有遮雨，要求長(zhǎng)_____，寬_____。
（5）乙方在租用甲方的廠房期間，如有發(fā)生漏水，乙方及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在3天時(shí)間內(nèi)及時(shí)處理，維修產(chǎn)生的.所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
�。�6）倉(cāng)庫(kù)內(nèi)有照明，具體照明需要多少按倉(cāng)庫(kù)實(shí)際比例安裝。
3、甲方處理排污及其他。
4、甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)消防部門(mén)的檢查工作，如產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
5、由于土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)返還乙方交納后未使用租金，并協(xié)助搬遷及賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。
6、因甲乙雙方共同使用前大門(mén)及過(guò)道，雙方必須保證道路隨時(shí)暢通。
7、乙方在租用甲方廠房場(chǎng)地期間，乙方產(chǎn)生的衛(wèi)生及水電費(fèi)自行繳納，場(chǎng)地交付乙方使用時(shí)電表數(shù)、水表數(shù)以實(shí)際表數(shù)為準(zhǔn)。
8、乙方租用甲方廠房場(chǎng)地期間要合法經(jīng)營(yíng)，安全生產(chǎn)，如有違反，乙方需承擔(dān)一切法律責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。如乙方經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目違反國(guó)家的法律法規(guī)而被國(guó)家查封甲方的場(chǎng)地廠房，查封期間的租金由乙方承擔(dān)。
9、在場(chǎng)地廠房租用期間，甲方不得無(wú)故收回場(chǎng)地廠房，或干涉乙方經(jīng)營(yíng)。如甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂脠?chǎng)地廠房，甲方應(yīng)退還乙方繳納后未使用的租金，因甲方違約使乙方遭受損失時(shí)，需賠償乙方實(shí)際損失，（如遇不可抗力的因素除外）
10、在合同期間如遇國(guó)家強(qiáng)行拆遷時(shí)，國(guó)家賠償?shù)难b修費(fèi)及搬遷費(fèi)歸乙方所有，房屋土地補(bǔ)償歸甲方所有，如國(guó)家不賠償，甲方不賠償乙方任何損失。
11、如因乙方原因需提前退租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面告知甲方，甲方以實(shí)際使用月數(shù)結(jié)算租賃費(fèi)用，多退少補(bǔ)。
第四條若租用期間滿時(shí)
乙方需繼續(xù)租用此場(chǎng)地廠房，乙方將在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第五條場(chǎng)所的維修，建設(shè)。
乙方在租賃期間享有租賃特所有設(shè)施的專用權(quán)。租賃期倉(cāng)庫(kù)維修由甲方負(fù)責(zé)。乙方不得擅自對(duì)場(chǎng)地廠房結(jié)構(gòu)進(jìn)行改變。
第六條適用法律
本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，或協(xié)商不成，可通過(guò)人民法院起訴。
第七條其它條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡(jiǎn)單場(chǎng)地租賃合同7
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用和真誠(chéng)合作的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同，雙方應(yīng)共同遵守。
第一條 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地面積、商品類別、范圍
甲方愿將偉忠家電服飾廣場(chǎng) 樓租賃面積（凈營(yíng)業(yè)面積與分?jǐn)偣裁娣e之和）為 平方米提供給乙方用于 類商品經(jīng)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)期間，乙方不得擅自經(jīng)營(yíng)合同書(shū)所簽訂的范圍以外的品項(xiàng)，否則，除無(wú)條件撤出該品項(xiàng)外，處以 元的罰款乙方經(jīng)營(yíng)的商品或新商品應(yīng)提前三日?qǐng)?bào)甲方，未經(jīng)甲方同意不得上柜。
第二條 租賃期限及入場(chǎng)
1、租賃時(shí)間從 年月 年。（含乙方自行裝潢時(shí)間在內(nèi)）
2、本合同簽訂時(shí)，乙方須向甲方交納 元進(jìn)場(chǎng)定金，甲方將另行通知乙方接收?qǐng)龅兀曳饺绮荒馨醇追揭?guī)定的日期和標(biāo)準(zhǔn)完成場(chǎng)地裝潢，貨架（柜）擺放，商品陳列并進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，所交進(jìn)場(chǎng)定金不予退還。
第三條 租金及繳納方式
1、租金
經(jīng)甲乙雙方核準(zhǔn)后，乙方租賃面積為 平方米，每平方米單價(jià)為 元，年租金總額為 元；
2、租金繳納方式
乙方年租金總額為 元，應(yīng)與 （凡屬特殊情況，超限期遲交著，乙方必須提交申請(qǐng)，并通過(guò)甲方審核批準(zhǔn)，但每月必須交納總額的3%滯納金）。
第四條 權(quán)利和義務(wù)
1、甲方
�、偌追截�(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體管理，并制定、公布、修改、或取消有關(guān)管理規(guī)定及其它一切必要規(guī)章制度，并隨時(shí)通知乙方；
�、诩追匠袚�(dān)乙方在承租期間的工商稅務(wù)費(fèi)用；
�、奂追截�(fù)責(zé)商場(chǎng)的治安、消防、后勤、售后服務(wù)監(jiān)督以及商場(chǎng)整體推廣活動(dòng)的組織、實(shí)施等；
�、芗追礁鶕�(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況為乙方提供必要的廣告宣傳工作，廣告費(fèi)用將根據(jù)乙方的租賃面積由乙方統(tǒng)一分?jǐn)偂?/p>
2、乙方
�、僖曳奖仨殗�(yán)格執(zhí)行國(guó)家法令、法規(guī)，要文明經(jīng)商，不欺行霸市，強(qiáng)買強(qiáng)賣和在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所尋釁漫罵。乙方必須接受甲方所制定的規(guī)章制度和管理制度約束，對(duì)于嚴(yán)重違反者，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰并單方強(qiáng)制性終止合同；
�、谝曳截�(fù)責(zé)本區(qū)域自用電費(fèi)，并每月按時(shí)交納，不得拖交。不得損壞甲方的公共財(cái)物和設(shè)備，如損壞要照價(jià)賠償并處罰金500——1000元；
�、垡曳奖仨氁淮涡越挥杓追�20xx元違規(guī)保證金，用于約束乙方在工作中的違規(guī)行為。保證金歸零時(shí)，繼續(xù)補(bǔ)交。本合同期滿或期間解除，從乙方退出商場(chǎng)之日起算，三個(gè)月內(nèi)，乙方所售出商品無(wú)消費(fèi)者投訴、退貨、養(yǎng)護(hù)、應(yīng)扣款項(xiàng)或其它非法違規(guī)經(jīng)營(yíng)事由發(fā)生的，甲方將在三個(gè)月期滿后七天內(nèi)如數(shù)退還乙方；
④乙方必須在合同簽訂后，按合同第三條交付租金；
�、菀曳皆诮�(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工商、技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督等部門(mén)的抽檢商品的費(fèi)用；
�、揠p方商訂，乙方每日銷售額的 %，由甲方統(tǒng)一扣除，所扣金額由甲方承擔(dān)商場(chǎng)的工商、稅務(wù)、水、其它用電、以及各項(xiàng)公益費(fèi)用等。除商場(chǎng)內(nèi)的統(tǒng)一照明、商場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備用電外，乙方自由專用設(shè)備、設(shè)施、照明及裝潢施工用電費(fèi)用應(yīng)自行安裝電表承擔(dān)費(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)主動(dòng)向甲方交納每月的實(shí)際使用的.電費(fèi)；
�、吆贤跐M，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，在承租到期前兩個(gè)月辦妥續(xù)租手續(xù)，否則甲方將另行處理；
�、嘁曳綉�(yīng)積極配合甲方整體推廣活動(dòng)，費(fèi)用將根據(jù)乙方的租賃面積有乙方統(tǒng)一分?jǐn)�，乙方在活�?dòng)推廣前應(yīng)向甲方預(yù)交納活動(dòng)推廣費(fèi)。必要時(shí)，乙方還須提供人員配合甲方推廣活動(dòng)。
第五條 區(qū)域裝潢
1、經(jīng)營(yíng)面積確定后，乙方提供區(qū)域裝修設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審定，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修和貨架（柜）的擺放，費(fèi)用由乙方自理，裝修質(zhì)量和貨架（柜）質(zhì)量必須經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可；
2、乙方在裝修過(guò)程中，不得損壞甲方商場(chǎng)的原有面貌，如有損壞照價(jià)賠償。
第六條 售后服務(wù)
1、乙方所售商品的售后服務(wù)必須嚴(yán)格執(zhí)行“消法”規(guī)定，特殊事宜，雙方協(xié)商解決，乙方應(yīng)維護(hù)本商場(chǎng)信譽(yù)不受侵害，遇特殊情況必須按甲方售后服務(wù)部門(mén)的決定處理。所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方的保證金或其它款項(xiàng)扣除；
2、出現(xiàn)商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量或產(chǎn)品標(biāo)志引發(fā)的顧客投訴、要求退、換貨時(shí)，乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)全部損失和賠償；
3、乙方所售商品發(fā)生的顧客向工商、消協(xié)投訴，甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，并服從甲方向顧客賠禮道歉，乙方所售的商品給顧客造成人身安全或財(cái)產(chǎn)利益并造成甲方利益受損時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第七條 結(jié)算
1、甲方統(tǒng)一收銀，統(tǒng)一管理，乙方的每一筆銷售必須開(kāi)具相應(yīng)的票據(jù)，并到甲方指定的收銀臺(tái)交納，一律不得私收營(yíng)業(yè)款，乙方如違反規(guī)定私自收款或?qū)N售移至商場(chǎng)外，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方可以以十倍以上的罰款處罰，罰金從營(yíng)業(yè)額中扣除。嚴(yán)重者甲方有權(quán)終止本合同；
2、甲方將于 天給乙方結(jié)算一次，結(jié)賬前扣除乙方發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用（員工工資、提成、處罰金、違規(guī)等項(xiàng)目），結(jié)賬時(shí)乙方需向甲方提供相應(yīng)的票據(jù)和乙方印鑒。
第八條 商場(chǎng)價(jià)格及促銷
1、乙方經(jīng)營(yíng)的商品定價(jià)不得高于本地區(qū)其它商場(chǎng)或?qū)Ｙu店同類商品的價(jià)格，如有違反按本商場(chǎng)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、乙方在區(qū)域從事打折、變價(jià)等促銷活動(dòng)，須事先征得甲方同意后方可實(shí)施。
第九條 委托與轉(zhuǎn)讓
合同期間乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)私自轉(zhuǎn)讓，否則視為乙方擅自解除本合同，所交經(jīng)營(yíng)保證金不予返還。
第十條 場(chǎng)地調(diào)整
甲方在下列情況有調(diào)整乙方場(chǎng)地位置或面積的權(quán)利：
1、甲方宏觀調(diào)整商場(chǎng)布局；
2、乙方銷售額連續(xù)三個(gè)月在同類商品經(jīng)營(yíng)者中排名后三位的；以上調(diào)整甲方須提前十日通知乙方，經(jīng)營(yíng)日期將根據(jù)調(diào)整期作相應(yīng)順延，場(chǎng)地費(fèi)用作相應(yīng)調(diào)整。
第十一條 訴訟
因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 合同變更
合同一方對(duì)合同條款產(chǎn)生異議，提出變更應(yīng)于改變行為前兩個(gè)月提出變更要求，否則視為違約。
第十三條 合同續(xù)約
合同期滿，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)經(jīng)營(yíng)權(quán)，但需提前兩個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商另簽合同。
第十四條 合同解約
1、發(fā)生如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等以及其它不能預(yù)見(jiàn)對(duì)其發(fā)生不能避免的不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行，任何一方不承擔(dān)違約責(zé)任；
2、一方由于其它原因提出解約，須提前兩個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；
3、合同期滿，未達(dá)到甲方同意，乙方中途撤貨、解約，乙方須承擔(dān)合同期全年費(fèi)用總額的5%的違約金，并扣除全部經(jīng)營(yíng)保證金，不足清償?shù)�，甲方有�?quán)留置乙方物品并變賣追索。
第十五條 其它
甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度均為本合同的組成部分，具有同等效力。
第十六條 合同生效
本合同從雙方簽字蓋章之日起生效；
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡(jiǎn)單場(chǎng)地租賃合同8
出租人(甲方)：__________________承租人(乙方)：__________________
證件編號(hào)：_______________________證件編號(hào)：_______________________
聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
房屋位于_______________________共三室一廳一廚一衛(wèi)，建筑面積約____________平米，現(xiàn)乙方愿意承租甲方出租房屋的____________一廳。
第二條租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第三條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_________元/月，租金總計(jì)：_________人民幣元整。(￥：_________)。
(二)押金：_________人民幣元整(￥：_________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
支付方式：_________(現(xiàn)金/銀行匯款)，押_________付_________，租金及押金在簽訂合同之日付清，乙方如需續(xù)租房屋需在合同期滿三十天之前向甲方提出并支付押金。
第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商承擔(dān)，協(xié)商不成按份承擔(dān)或者均攤：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)燃?xì)赓M(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)物業(yè)管理費(fèi)(6)其他費(fèi)用。
第五條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第六條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、交付的`房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;
2、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的;
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金及押金達(dá)十日的;
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的;
3、擅自改變房屋用途的;
4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?
5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;
6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;
7、將房屋從事商業(yè)用途或者其他違法行為的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第八條違約責(zé)任
(一)甲方與乙方簽訂合同并交付租金和押金后，甲方又將房屋租于第三人，甲方需按照乙方支付押金數(shù)額賠償乙方;乙方若單方終止合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還所交押金。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前__十五__日通知對(duì)方，并按月租金的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。特殊情況如臨時(shí)通知拆遷的雙方都無(wú)需繳納違約金。
第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，其中甲、乙方各執(zhí)一份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：_承租人(乙方)簽章：_
__年_月_日__年_月_日
簡(jiǎn)單場(chǎng)地租賃合同9
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方提供給乙方石材街三利石材場(chǎng)地一處，乙方每年付給甲方租賃費(fèi)叁萬(wàn)元，甲方負(fù)責(zé)房子場(chǎng)地一切事項(xiàng)的`處理和協(xié)調(diào)。乙方只管生產(chǎn)。
二、甲方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)有變壓器水井，配套的水泵、管道、水箱以及大鋸兩臺(tái)、切機(jī)一臺(tái)、磨機(jī)一臺(tái)、叉車一臺(tái)、翻斗車一臺(tái)，等乙方需要物品由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，由乙方出錢(qián)留用。
三、本合同一簽五年不變。租賃費(fèi)一年一付，如有特殊情況需終止合同，可提前通知對(duì)方。
四、租賃時(shí)間：20xx年至20xx年
五、本合同一式兩份，希甲乙雙方共同遵守，不得違約，如有違約由違約方負(fù)責(zé)。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡(jiǎn)單場(chǎng)地租賃合同10
出租方：
�。ㄒ韵峦卜Q甲方）
承租方：
�。ㄒ韵峦卜Q乙方）
甲方將出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年，從 年月 日到 年 月日止。
二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬(wàn)貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。
三、 乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒(méi)收押金。
四、乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。
五、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。
六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的`前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七、租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方—1—在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。
九、本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
十、本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方簽字：
乙方簽字：
身份證：
身份證：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂日期： 年 月 日
簡(jiǎn)單場(chǎng)地租賃合同11
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，雙方就辦公房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方位于 的辦公房，面積 平方米。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 月。
第三條 租金
本合同租金實(shí)行（一月/季）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為： 元/月；租金每 月支付一次，租金支付方式為現(xiàn)金。每月租金于每月1號(hào)上午收，超過(guò)期限按約定收取滯納金（按月租金額的0。5%按日收�。�
第四條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和使用條件，如：水、電等。保障乙方正常使經(jīng)營(yíng)。
2、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時(shí)交付乙方使用，并按約定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用。
4、租賃期內(nèi)，乙方如有以下行為甲方可提前收回場(chǎng)地：
�。�1）拖欠租金 日以上；
�。�2）利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)；
�。�3）擅自改變場(chǎng)地建筑面積和檔口面積
第五條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括水、電等生活費(fèi)用。
4、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
5、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
第六條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的5%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知未改正的。
2、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。
3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
5、逾期三十日未支付租金的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的5%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收5%相應(yīng)的租金。
第七條 其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的'，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金10%的違約金。
第八條 爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解，解決不成的，按下列第種方式解決：
依法向經(jīng)營(yíng)所在地人民法院起訴。
第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
第十條 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡(jiǎn)單場(chǎng)地租賃合同12
甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照證號(hào)： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照證號(hào)或身份證號(hào)： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
為了共同發(fā)展、繁榮市場(chǎng)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，特訂立如下協(xié)議：
一、租賃商鋪的位置、面積及用途
甲方將位于XXXX第 層 號(hào)商鋪，租賃面積為 ㎡的場(chǎng)地(含公攤面積)，租賃給乙方經(jīng)營(yíng) (品種、品牌)產(chǎn)品。
二、租賃期限、優(yōu)惠期及其它
1、本合同租賃期限 年，自20xx年 月 日起至 年 月 日止(按商鋪實(shí)際交付時(shí)間起計(jì)算租金，商鋪具體交付時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn),實(shí)際面積以最終測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn))。
2、為了培養(yǎng)市場(chǎng)，扶持廠商裝修經(jīng)營(yíng)，甲方給予乙方租賃期間共 個(gè)月的免租優(yōu)惠期。免租期自房屋交付之日起算。
3、在本合同履行期間，如乙方發(fā)生不按合同約定繳納租金、擅自停業(yè)、撤場(chǎng)和提前終止合同等違約行為，甲方不給予乙方上述免租優(yōu)惠，已享受的免租優(yōu)惠期應(yīng)按第三條第1款約定的租金予以補(bǔ)足。
4、乙方在承租期屆滿前三個(gè)月，應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方是否續(xù)租。如繼續(xù)承租，甲、乙雙方應(yīng)就承租條件重新協(xié)商，另行訂立書(shū)面合同，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、如乙方合同期滿而未與甲方簽訂新的租賃合同，乙方必須在合同期滿之日停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在3日內(nèi)辦完退場(chǎng)手續(xù)并無(wú)條件撤離租賃場(chǎng)地。逾期不撤離者，甲方有權(quán)收回商鋪轉(zhuǎn)租他人，并將乙方商鋪內(nèi)的遺留物品異地封存或自行處置。
三、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及交付方式
1、乙方承租商鋪?zhàn)饨穑海?元/月·平方米，(人民幣大寫(xiě))： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 __拾 元整。每季度租金共計(jì)￥ 元，(人民幣大寫(xiě))： 佰 拾 萬(wàn) 仟 __佰 拾 元整。租金按每 年遞增 。
2、簽訂合同當(dāng)日乙方支付第一季度租金，以后每次按季度向甲方支付所承租商鋪的租金，即在上一季度結(jié)束前十日內(nèi)支付下一季度的租金。逾期未繳者，將按欠費(fèi)總額的5‰/天加收滯納金;逾期超過(guò)7日，甲方有權(quán)停止乙方水電供給，逾期超過(guò)15日，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回商鋪，履約保證金不予退還。
四、履約保證金及商品質(zhì)量保證金
1、乙方簽訂本合同時(shí)，必須向甲方繳納履約保證金￥ 元(人民幣大寫(xiě))： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。出現(xiàn)下列事項(xiàng)甲方有權(quán)使用該保證金進(jìn)行抵扣，由此造成的該保證金金額減少，由乙方在5日內(nèi)予以補(bǔ)足：
乙方如果出現(xiàn)其經(jīng)營(yíng)人員因違反各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)章、制度導(dǎo)致相應(yīng)罰款從該保證金中扣除。
2、租賃期滿，甲方在乙方全面履行本合同各項(xiàng)條款的約定，并保證甲方出租場(chǎng)地完好狀態(tài)，1個(gè)月后的3個(gè)工作日內(nèi)向乙方無(wú)息退還保證金。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方按本協(xié)議第三條之規(guī)定向乙方收取場(chǎng)地租賃費(fèi)。
2、甲方根據(jù)合同面積按建筑中心線劃分商鋪場(chǎng)地，乙方自行隔斷及進(jìn)場(chǎng)裝修。
3、甲方應(yīng)廣泛收集乙方的建議，根據(jù)市場(chǎng)整體營(yíng)銷政策制訂相應(yīng)廣告宣傳及大型促銷活動(dòng)方案，對(duì)所有廣告宣傳內(nèi)容進(jìn)行公開(kāi)、公示。
4、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)，并負(fù)責(zé)公共部分物業(yè)管理及清潔工作。
5、租賃期內(nèi)，甲方有對(duì)該商鋪進(jìn)行處置的權(quán)利，包括抵押、出售等，但不得影響本合同的履行。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)以自己的名義在本協(xié)議第一條規(guī)定的核準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)獨(dú)立從事合法經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴(yán)格遵守國(guó)家稅務(wù)、工商及市政等職能部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，由此產(chǎn)生的.費(fèi)用由乙方自理。
2、乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定自覺(jué)納稅，乙方不按規(guī)定履行納稅義務(wù)被有關(guān)部門(mén)查處的，甲方視為乙方違約并解除合同。如甲方受工商、稅務(wù)等部門(mén)委托代征代收相關(guān)費(fèi)用，乙方必須按照甲方要求及時(shí)間繳納。
3、乙方必須按本協(xié)議第二條及時(shí)繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，如不按時(shí)繳納，甲方有權(quán)采用停止供電、限制使用場(chǎng)地等相應(yīng)措施直至終止租賃協(xié)議，同時(shí)甲方有權(quán)對(duì)乙方商鋪內(nèi)的商品貨物、道具等進(jìn)行折價(jià)處理，用以沖抵乙方所欠租賃費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
4、乙方必須提供簽約負(fù)責(zé)人及經(jīng)辦人的身份證明、合法的法人資格證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、注冊(cè)商標(biāo)、產(chǎn)品廠家銷售授權(quán)書(shū)、產(chǎn)品的檢測(cè)報(bào)告以及產(chǎn)品中文使用說(shuō)明書(shū)等有效證明文件，乙方經(jīng)營(yíng)的商品質(zhì)量，必須符合國(guó)家法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的要求，嚴(yán)禁仿制其他廠家樣品，禁止出現(xiàn)相同樣品中重復(fù)或“克隆”現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求廠家撤換樣品。乙方銷售的商品，不得侵犯他人的商標(biāo)、企業(yè)名稱、認(rèn)證標(biāo)志、專有技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，若有違法，責(zé)任自負(fù)。
5、乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營(yíng)。乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象(商品展示、營(yíng)業(yè)秩序等)。乙方必須文明經(jīng)商，公平競(jìng)爭(zhēng)，不得使用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段。乙方須嚴(yán)格執(zhí)行甲方關(guān)于營(yíng)業(yè)時(shí)間的規(guī)定，不得無(wú)故停業(yè)或在非營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)營(yíng)業(yè)，以保證市場(chǎng)的正常運(yùn)作。
6、乙方接到甲方商鋪交付通知后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)場(chǎng)裝修，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)束裝修。若乙方在規(guī)定裝修開(kāi)始10日內(nèi)未進(jìn)場(chǎng)裝修，視作乙方自行放棄該租賃場(chǎng)所，甲方有權(quán)終止本合同，并將該租賃場(chǎng)所另行安排，并不承擔(dān)違約責(zé)任。
7、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用和維護(hù)公共設(shè)施，如需自行裝修需將裝修方案報(bào)甲方審核同意后方可施工，具體裝修注意事項(xiàng)雙方另行簽訂裝修協(xié)議。裝修時(shí)不得改變和破壞租賃場(chǎng)所內(nèi)部、外形以及甲方其他場(chǎng)所的原結(jié)構(gòu)及實(shí)施影響人員疏散的裝璜，應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及符合消防安全要求的裝璜材料。對(duì)人為原因造成甲方的財(cái)產(chǎn)損失或影響其他經(jīng)營(yíng)者利益應(yīng)負(fù)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。
8、乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、業(yè)種，不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人，否則，甲方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地。
9、乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)照明設(shè)施并每月承擔(dān)相應(yīng)電費(fèi)、水費(fèi)、電話費(fèi)，公攤部分照明電費(fèi)、水費(fèi)及空調(diào)費(fèi)用按租賃面積分?jǐn)偂?/p>
10、乙方必須投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方未辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)所發(fā)生的意外事故概由乙方自行承擔(dān)。
11、乙方廣告牌、燈箱制作、安裝，必須報(bào)甲方審核，同意后定尺寸、定功率、定安裝位置，燈箱必須用防火阻燃材料。
12、乙方經(jīng)營(yíng)人員嚴(yán)禁在商場(chǎng)吸煙，須了解不同火源滅火器材的選用，并掌握滅火器的使用方法：乙方租賃場(chǎng)地必須承擔(dān)消防安全責(zé)任，采取必要的防火措施，因在乙方展位內(nèi)吸煙、私拉亂接電線電器、將明火、易燃易爆物品帶進(jìn)場(chǎng)、裝修違規(guī)操作等引起的火災(zāi)事故，其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。
13、為增加商場(chǎng)的銷售總額，提高市場(chǎng)內(nèi)所有商家的經(jīng)濟(jì)效益，甲方在節(jié)慶期間開(kāi)展大型促銷活動(dòng)，乙方應(yīng)無(wú)條件地支持甲方的促銷活動(dòng)，乙方不支持甲方的促銷活動(dòng)，甲方視同乙方違約并有權(quán)解除合同。
七、合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除及終止
1、在租賃期間，乙方因各種原因不能履行合同而要求轉(zhuǎn)讓的，必須報(bào)甲方書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，方可辦理相關(guān)手續(xù)。未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除合同，無(wú)條件收回商鋪，已收租金、保證金不予退還。
2、在租賃期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)決定解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失：
(1)不按時(shí)繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的;
(2)違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防技術(shù)監(jiān)督等法規(guī)，經(jīng)書(shū)面警告后仍不糾正的;
(3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞單位曝光影響甲方聲譽(yù)的;
(4)違反甲方各項(xiàng)管理制度，造成嚴(yán)重后果的;
(5)不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施，或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的;
(6)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，產(chǎn)品經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或銷售假冒偽劣產(chǎn)品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的;
(7)與顧客吵架或打架，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的;
(8)有其它違法、違約行為而使甲方遭受損失的;
(9)不按時(shí)補(bǔ)足合同保證金的。
3、合同期滿前三個(gè)月，乙方應(yīng)就是否續(xù)簽合同書(shū)面通知甲方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。同時(shí)雙方應(yīng)在本協(xié)議屆滿前二個(gè)月重新簽訂書(shū)面租賃協(xié)議。
4、合同期滿后，乙方如不續(xù)租場(chǎng)地，或乙方因其它原因在合同期滿前退場(chǎng)，乙方在租賃場(chǎng)地的所有固定裝修及裝飾歸甲方所有，乙方不得拆除、損毀。
八、其它約定事項(xiàng)
1、乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)公共財(cái)物，自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作，保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。
2、乙方將商鋪?zhàn)鳛閭}(cāng)庫(kù)使用、閑置商鋪或擅自停業(yè)超過(guò)7日等行為，則視為乙方違約，
甲方有權(quán)收回商鋪另行處置，所造成相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間甲方向乙方發(fā)出的有關(guān)收取租金、綜合管理費(fèi)、水電、空調(diào)及公攤等費(fèi)用繳納通知，乙方門(mén)店工作人員必須簽收。乙方如不簽收，甲方留置或張貼其門(mén)店和市場(chǎng)公告欄即視為乙方收到。
4、本合同涉及的有關(guān)通知的郵寄或送達(dá)，以雙方在本合同中所提供的通訊地址為準(zhǔn);租賃期間如任何一方的通訊地址變更的，應(yīng)在變更后7日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則，因此而引發(fā)的任何經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任均由未履行告知義務(wù)的變更方負(fù)責(zé)。
九、違約責(zé)任
1、租賃期間任何一方均不得擅自修改或提前解除合同。如乙方違約，甲方無(wú)條件收回商鋪，履約保證金不予退還，并追究乙方欠款及其他法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任;如甲方違約，應(yīng)雙倍退還乙方履約保證金。
2、本合同一經(jīng)簽訂即具法律效力，甲乙雙方須共同遵守，若有違反，按《中華人民共和國(guó)合同法》和本合同的約定處理。
十、不可抗力
租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，由各方自行承擔(dān)，雙方不作違約。
十一 適用法律及爭(zhēng)議解決方式
1、本合同的履行及履行過(guò)程中所發(fā)生的爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。
2、本合同在履行中若發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成或一方不愿意協(xié)商的，則交由租賃商鋪所在人民法院訴訟解決。
十二 其他
1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
2、乙方的身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為本合同附件，是本合同的一部分。
3、本合同一式三份，甲方二份、乙方一份，具有同等法律效力。
4、本合同在XX簽定，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，至本合同履行完畢后自然失效。
十三 本合同附件
(1) 裝修管理?xiàng)l例一份
(2) 消防責(zé)任書(shū)一份
(3) 商鋪平面圖一份
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代 表 人： 代 表 人：
簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日
簡(jiǎn)單場(chǎng)地租賃合同13
出租人：xx(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人與承租人就租賃場(chǎng)地從事xx的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 租賃場(chǎng)地的情況
出租人將xxx租賃于承租人使用，具體包括： 。雙方確認(rèn)租賃場(chǎng)地面積為xx平方米。
第二條 租賃期限
1、租賃期限為 月，即從 年xxxxxx月xxxxxx日起至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日止。
2、租賃期滿后，承租人在同等條件下對(duì)租賃物享有優(yōu)先租賃權(quán)。
第三條 租金
租金共計(jì)xx元，按(一年/半年/季/月)支付制，以(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式。
第四條 雙方權(quán)利義務(wù)
1、出租人應(yīng)按約定為承租人提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障承租人正常使用，承租人應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施。
2、除該合同有明確約定外，出租人不得干涉承租人正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、出租人保證所出租的租賃場(chǎng)地不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷，若因此問(wèn)題給承租人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失的，出租人應(yīng)向承租人賠償由此造成的一切損失。
4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費(fèi)用。向有關(guān)部門(mén)繳納的諸如：治安聯(lián)防費(fèi)、綠化費(fèi)、道路硬化費(fèi)、管理費(fèi)、土地使用費(fèi)等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的費(fèi)用均由出租人全部承擔(dān)。
5、承租人有權(quán)監(jiān)督出租人履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
6、承租人應(yīng)按約定支付租金。
第五條 合同的解除
1、出租人未按約定履行本合同義務(wù)致使承租人不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，承租人有權(quán)解除本合同，并要求出租人賠償相應(yīng)的'損失。
2、承租人因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前xx日書(shū)面通知出租人，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。
3、在合同期內(nèi)，出租人不能擅自解除該合同。
第六條 專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)
1、出租人應(yīng)負(fù)責(zé)其提供的租賃場(chǎng)地及專用設(shè)施的維護(hù)，保證其符合承租人租賃使用的需要。
2、承租人對(duì)租賃場(chǎng)地及附屬物負(fù)有妥善使用責(zé)任。
3、在租賃期限內(nèi)承租人根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，在不影響現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的前提下有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建、擴(kuò)建，且無(wú)需征得出租人的同意。
第七條 租賃場(chǎng)地的交還
1、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，承租人應(yīng)于租賃期滿或合同終止后xx日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及出租人提供的配套設(shè)施交還出租人。
2、承租人在交還租賃場(chǎng)地時(shí)，不需要對(duì)租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，對(duì)處于租賃場(chǎng)地內(nèi)屬于承租人所有的物品應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)清理。
第八條 保密
出租人保證對(duì)從承租人處取得的商業(yè)秘密(包括技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。違反保密義務(wù)的，出租人應(yīng)承擔(dān)承租人因此所受的全部損失。
第九條 免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，出租人應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，出租人應(yīng)退還承租人相應(yīng)費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條 爭(zhēng)議的處理
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，依法向安徽省合肥鐵路運(yùn)輸法院起訴。
第十一條 補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條 附則
1、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。
2、本合同一式xx份，出租方xxxxxx份，承租方xxxxxx份。
甲方(公章)：xx 乙方(公章)：xx
法定代表人(簽字)：xx 法定代表人(簽字)：xx
xx年xxxx月xxxx日 xx年xxxx月xxxx日
簡(jiǎn)單場(chǎng)地租賃合同14
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就場(chǎng)地租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 場(chǎng)地租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方（層/廳）號(hào)場(chǎng)地，面積平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)；庫(kù)房平方米，庫(kù)房位置為。
第二條 場(chǎng)地租賃期限
自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月；其中免租期為自年月日起至年月日。
第三條 租金
本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/）；第一次租金的支付時(shí)間為年月日，第二次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日。
第四條 保證金
保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同約定租金總額%計(jì)元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。
第五條 保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、。
乙方自行投保的范圍為：。
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營(yíng)銷管理；形象設(shè)計(jì)；市場(chǎng)調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；。
6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及場(chǎng)地租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養(yǎng)；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理；。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的%。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的.各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
6、逾期日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除場(chǎng)地租賃手續(xù)，按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)�，甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金%的違約金。
第十條 免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第種方式：
1、乙方有意在場(chǎng)地租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在場(chǎng)地租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。
場(chǎng)地租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、場(chǎng)地租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先場(chǎng)地租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在場(chǎng)地租賃期滿前日內(nèi)書(shū)面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條 場(chǎng)地租賃場(chǎng)地的交還
場(chǎng)地租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于場(chǎng)地租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將場(chǎng)地租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條 爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種）：
1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
1、場(chǎng)地在場(chǎng)地租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份。
第十六條
雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方（簽字蓋章） 簽約日期：
乙方（簽字蓋章） 簽約日期：
簡(jiǎn)單場(chǎng)地租賃合同15
甲方(出租方)：_____________身份證：__________________________
乙方(承租方)：_____________身份證：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方有關(guān)租賃物事宜，訂立本合同。
一、租賃物情況
1.1甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省�？谑薪鸨P(pán)建設(shè)一橫路，用地面積_______平方米，整棟建筑總計(jì)___層，土地使用權(quán)以拍賣方式取得。產(chǎn)權(quán)證明書(shū)號(hào)為_(kāi)_____________。甲方應(yīng)向乙方出示有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明書(shū)的原件并向乙方提供復(fù)印件。
1.2本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設(shè)施設(shè)備及用地面積_______平方米，下同。
1.3租賃物的基本情況見(jiàn)附件(一)，租賃物附屬設(shè)施設(shè)備見(jiàn)附件(二)。
二、租賃用途
乙方租賃上述租賃物作為教學(xué)及其有關(guān)的活動(dòng)使用，乙方經(jīng)營(yíng)期間，對(duì)租賃物有使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)。
三、租賃期限
3.1租賃期共_______年，自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止。
3.2甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前按現(xiàn)狀向乙方交付租賃物，同時(shí)甲方給予乙方_____個(gè)月的免費(fèi)裝修期(該期限不計(jì)收租金)。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.3租賃期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如需繼續(xù)承租的，可以于租賃期滿前____個(gè)月內(nèi)，向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求。
3.4租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的，雙方另簽續(xù)租合同，其租金數(shù)額另行商定。
四、租金及支付
4.1雙方約定租賃期內(nèi)前三年租金為￥_______萬(wàn)元，自第四年始每三年遞增_______%，具體數(shù)額為：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金為￥_______萬(wàn)元整(大寫(xiě)：______________整);_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金為￥_______萬(wàn)元整(大寫(xiě)：______________整);_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金為￥_______萬(wàn)元整(大寫(xiě)：______________整)。每半年支付一次，支付方式為轉(zhuǎn)帳(甲方指定的收款銀行，收款單位名稱為：______________，開(kāi)戶行為：______________帳號(hào)為：______________);
4.2乙方應(yīng)于_______年_____月_____日前支付第一個(gè)半年租金和押金人民幣_(tái)______萬(wàn)元整;其后租金應(yīng)在每個(gè)半年度期滿前______天之內(nèi)全額支付;
4.3乙方支付給甲方的租金為稅前金額，如乙方要求甲方開(kāi)具稅票，稅費(fèi)則有乙方承擔(dān)。
五、保證條款
5.1甲方保證對(duì)租賃物享有完全的所有權(quán)，租賃物在交付時(shí)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也沒(méi)有設(shè)置任何他項(xiàng)權(quán)利;有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)等，甲方均在交付前處理完畢，如在本合同履行期間發(fā)生上述事項(xiàng)影響乙方使用租賃物的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失;
5.2甲方承擔(dān)租賃物上包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)等稅費(fèi);
5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好與周邊單位、居民的關(guān)系，以便為乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供便利條件;
5.4甲方保證乙方對(duì)租賃物及相應(yīng)公共區(qū)域享有廣告位使用權(quán)、收益權(quán);
5.5甲方保證本合同租賃物水、電的暢通;
5.6甲方不得拆遷租賃物，使其使用面積縮小。
六、維修(含養(yǎng)護(hù)，下同)義務(wù)和租賃物使用要求
6.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維修，以保證自身安全使用，并自行承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用;
6.2除改變房屋主體結(jié)構(gòu)外，乙方對(duì)租賃物裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備無(wú)需征得甲方同意。
6.3乙方使用租賃物需要對(duì)水、電等設(shè)施進(jìn)行改造(增容)的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，相應(yīng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);
6.4租賃期間，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，租賃物內(nèi)的消防、供水、供電、污水處理、生產(chǎn)安全和其他附屬設(shè)施乙方應(yīng)自行維護(hù)及修繕，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及按時(shí)交納;
6.5乙方在租賃物上的'裝修、裝潢以及增添或更換的設(shè)備，在合同終止返還租賃物時(shí)，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租賃物附屬物不得拆除。
七、返還租賃物
7.1合同終止后，甲方應(yīng)在乙方返還租賃物之日起五日內(nèi)驗(yàn)收完畢并書(shū)面認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
7.2甲方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收期內(nèi)將返還租賃物數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知書(shū)面乙方。甲方未在驗(yàn)收期通知的，視為租賃物返還符合約定。
八、租賃物的轉(zhuǎn)租、交換和出賣、抵押
在不影響本租賃合同履行的情況下，乙方可以自行將租賃物轉(zhuǎn)租或與第三人承租的租賃物交換;轉(zhuǎn)租或交換的，其收益歸乙方，但乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)保持不變。
九、合同變更、終止
9.1雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的，可以變更合同內(nèi)容。
9.2有下列情形或本合同約定其他情形，本合同終止：
(1)因不可歸責(zé)于本合同任何一方的客觀原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損、滅失或者導(dǎo)致租賃物無(wú)法滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)需要的;
(2)乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化，租賃物已無(wú)法滿足實(shí)際需要的，乙方應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后;
(3)有下列情形之一的，守約方可通知對(duì)方解除本合同并有權(quán)追究對(duì)方違約責(zé)任：
a。甲方未按時(shí)交付租賃物，經(jīng)乙方催告后逾期_____日內(nèi)仍未交付的;
b。租賃物因其自身情況或第三方主張權(quán)利、甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等原因而無(wú)法正常使用或不能實(shí)現(xiàn)租賃目的;
c。乙方逾期不支付租金連續(xù)超過(guò)_____天的;
(4)因政府拆遷、規(guī)劃調(diào)整等導(dǎo)致合同終止的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際承租時(shí)間計(jì)算租金并將多收租金返還乙方;
屬于上述第(1)(2)(4)項(xiàng)情形的，除按照實(shí)際租賃期間結(jié)算外，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;另外，出現(xiàn)(4)項(xiàng)情形時(shí)，按照政府有關(guān)規(guī)定處置租賃物補(bǔ)償事宜。
十、違約責(zé)任
10.1甲方違約責(zé)任：
10.1.1租賃物未按照約定條件交付時(shí)，甲方應(yīng)自交付之日起_____日內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)完畢的，甲方應(yīng)按超出的天數(shù)折算并減少租金;
10.1.2若甲方違反本合同第五條內(nèi)容，需承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，由甲方負(fù)責(zé)賠償;
10.2乙方違約責(zé)任：
10.2.1乙方遲延支付租金，經(jīng)甲方催告后在五日內(nèi)仍未支付，每遲延一天，按當(dāng)期遲延支付金額_____‰向甲方計(jì)算支付滯納金，但是逾期不得超過(guò)_____天;
10.2.2租賃期屆滿乙方應(yīng)及時(shí)返還租賃物，逾期_____天內(nèi)，每逾期一日，乙方應(yīng)按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費(fèi);逾期30日，租賃物內(nèi)的乙方所有物品歸甲方所有;
10.2.3租賃期間內(nèi)，乙方可以在租賃場(chǎng)地修建建筑物，但相應(yīng)報(bào)建等手續(xù)及建設(shè)費(fèi)用均應(yīng)乙方自行承擔(dān)，合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有，不作任何補(bǔ)償;
10.2.4租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)遵章守法，否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔(dān)，且不影響租金的交納;
10.2.5合同期滿乙方返還標(biāo)的物不符合本合同6.5約定時(shí)，應(yīng)賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失;合同期滿乙方應(yīng)繳清所有有關(guān)費(fèi)用，甲方按無(wú)息退還乙方押金;
10.2.6租賃物自交付之日起，其安全事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)，由此帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)均有乙方自行承擔(dān)。
十一、爭(zhēng)議解決方式
雙方同意通過(guò)協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的糾紛;協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十二、其他事項(xiàng)
12.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力;
12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同連同附件一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：____________________
電話：________________________電話：_____________________________
簽約日期：_________年______月______日_________年______月______日
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