門面租賃合同精選15篇
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?下面是小編精心整理的門面租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
門面租賃合同1
出租方(以下簡稱甲方):________________;
承租方(以下簡稱乙方):________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。
第二條租賃期限
三、租賃期年,自____年_____月_______日起至____年_____月_______日止。
第三條租金
四、合同有效年度租金共計為_________元(大寫:__________)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。
。ǘ┘追綄σ曳剿赓U的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
。ㄈ┮曳綉(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。
。ㄋ模┮曳皆诤贤行趦(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
。ㄎ澹┮曳叫璋春贤瑑(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條續(xù)租
五、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。
第六條其它
六、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見,不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造,乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,甲方不退還租金,同時追究乙方的違約責(zé)任。
七、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為,甲方可立即終止合同。
八、乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積,需和相鄰業(yè)主保持一致意見。
第七條違約
九、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)至少提前一個月通知對方。
十、若產(chǎn)生任何違約問題,賠償金額為本合同所定年租金的_____。
第八條合同生效、糾紛解決
十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
十二、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請所在地人民法院解決。
十三、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,共壹頁,捌條。
甲方(簽章):_____________乙方(簽章):_______________
身份證號:___________身份證號:________________
____年_____月_______日____年_____月_______日
門面租賃合同2
出租方(簡稱甲方):___________________________
承租方(簡稱乙方):___________________________
根據(jù)合同法和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成以下協(xié)議:
一、租賃門面描述
甲方出租給乙方的門面位于_________________________________________。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃門面房屋做為____________________使用。
2、乙方向甲方,在租賃期內(nèi),未事先得到甲方的書面同意,乙方不能擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
______年______月______日起至______年______月______日止,租賃期為________年。
四、租金及支付方法
每月租金為________人民幣元,租金支付方法:每月________日前支付。
五、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付__________元押金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,并提供乙方辦證的相關(guān)資料。不能將乙方租用的門面、甲方的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價。
3、在租賃期間,甲方不能對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不能干涉。
3、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、續(xù)租
租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù),甲方退還乙方押金________元。
十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋需事先書面通知甲方,得到甲方的同意。
2、乙方向甲方,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、本合同未盡事宜
甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方法另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同有同等法律效力。
十二、本合同一式______份。
其中,甲、乙雙方各執(zhí)______份,均有同等效力。
出租方(甲方):_____________
承租方(乙方):_______________
電話:________________________
電話:__________________________
日期:________________________
日期:__________________________
門面租賃合同3
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)地:乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房,建筑面積_________平方米,以用于______________________。
二、租賃期限:房屋租賃期限為______年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、租金:房屋租金每年為_______________人民幣,第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清,于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,以現(xiàn)金方式支付。
四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。
五、租賃房屋的水電等齊全,租賃期間,乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
六、在履約期間,乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施,如有損失照價賠償。
七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用,均由乙方支付。
八、如遇政府征購房屋,此合同自動終止,乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還,甲方不予其它賠償。
4、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
門面租賃合同4
出租方:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
承租方:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),本著互利友好合作的精神,甲乙雙方在充分理解本合同條款的基礎(chǔ)上,達(dá)成一致意見,特簽訂本合同,以資共同遵守。
一、外立面的位置、面積和用途:
甲方將租賃位于(填寫位置)號樓的房屋面積約平方米,供乙方使用和經(jīng)營。
二、租賃期限:
1、租賃合同期限為年,即從 年 月 日至 年 月 日(以下簡稱合同期限)。
2、合同期滿,乙方如需續(xù)簽合同,應(yīng)在期滿前四十五天向甲方提出書面要求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,方可續(xù)簽合同;否則,視為乙方已放棄優(yōu)先租賃權(quán)。
3、合同期滿前,乙方不出租業(yè)務(wù)的,應(yīng)在四十五天前提出書面申請,經(jīng)甲方同意后終止合同;未經(jīng)同意單方面解除合同的,屬于乙方違約,乙方支付的定金不予退還。
三、租金和支付時間:
合同期內(nèi),一年租金為人民幣,在簽訂合同時一次性付清。合同期內(nèi),因市場情況變化需要調(diào)整租金,雙方協(xié)商將視市場情況而定。
四、合同定金協(xié)議:
簽訂合同時,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣合同保證金。合同期滿后,乙方應(yīng)按甲方要求辦理相關(guān)退租手續(xù),租賃房屋驗(yàn)收合格后,甲方憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。
五、房屋裝修:
1、乙方裝修不得影響或破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、
2、租賃期滿后,未從乙方裝修中拆除的部分,甲方不予補(bǔ)償,所有權(quán)歸甲方、、
不及物動詞其他費(fèi)用:
1、水、電等費(fèi)用根據(jù)乙方的日常使用(計量)和相關(guān)部門的統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月支付。
2、乙方經(jīng)營產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
七、雙方的權(quán)利和義務(wù):
1、甲方的權(quán)利和義務(wù):
。1)甲方應(yīng)保證租賃物狀況良好,能正常使用;
(2)審批乙方使用的租賃物業(yè)的'裝修計劃,及時提出修改建議,并監(jiān)督計劃的實(shí)施;
2、乙方的權(quán)利和義務(wù):
。ㄒ唬└鶕(jù)國家法律法規(guī)和商業(yè)公司的經(jīng)營范圍;
。2)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動造成的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);
。3)乙方不得將租賃店鋪用于非法活動,未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)租;
(4)租賃房屋裝修時,執(zhí)行甲方批準(zhǔn)的裝修方案;
。5)合同期內(nèi),除主體建筑外的其他設(shè)施(如卷簾門、水電設(shè)施等)由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)。),費(fèi)用由乙方承擔(dān);
。┰诤贤行趦(nèi),對租賃房屋及其配套設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
八、違約責(zé)任:
雙方應(yīng)遵守上述條款。如果一方違約,違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際遭受的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi),因國家政策、城市規(guī)劃及甲方不可抗拒因素導(dǎo)致本合同無法履行的,本合同自動終止,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
九、補(bǔ)充規(guī)定:
本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
十、補(bǔ)充規(guī)定:
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章后生效。
甲方:(簽字蓋章)電話:
乙方:(簽字蓋章)電話:
年 月 日
門面租賃合同5
出租方(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、甲方將租賃給乙方使用。同時,設(shè)施(卷閘門、電線、燈具、開關(guān)、水管、地板、樓梯、扶手等。)在門面移交給乙方管理和使用完好。
二、租賃期限:租賃期限為年,自 年 月 日起至 年 月 日止,年內(nèi)不得變更租金。租賃期滿,乙方如需續(xù)租,必須提前一個月向甲方提出書面申請。在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先向乙方出租、、
三、租金及支付租金方式:年租金人民幣元,分兩期支付,首次支付。如未按期支付租金,甲方有權(quán)解除合同,無條件收回門面,押金不予退還。
四、水電費(fèi):乙方應(yīng)單獨(dú)安裝水、電、煤氣表,并根據(jù)實(shí)際使用情況支付費(fèi)用。水表開始,水費(fèi)從自來水公司的標(biāo)準(zhǔn)表開始,按電力局的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),按煤氣公司的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。承租人應(yīng)當(dāng)按時向物業(yè)公司繳納門面物業(yè)費(fèi)和環(huán)衛(wèi)費(fèi),出租人不承擔(dān)責(zé)任。
5、簽訂合同時,甲方應(yīng)向乙方收取人民幣定金(不計利息),租賃期內(nèi)租金不得以定金抵付。租賃期滿,乙方支付全部費(fèi)用,門面內(nèi)部結(jié)構(gòu)不變,甲方返還全部押金。如有結(jié)構(gòu)性變化,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,甲方方可返還押金。
不及物動詞本協(xié)議租賃期限屆滿,乙方未能繼續(xù)租賃的,乙方應(yīng)在期滿后第二天內(nèi)遷出。如未遷出,甲方不負(fù)責(zé)儲存和保管乙方儲存的所有物品、、
七、在租賃期間,乙方必須遵守法律和暫住人口的有關(guān)規(guī)定,并對乙方及其家庭成員的安全負(fù)責(zé),包括人身和財產(chǎn)安全。
八、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
年 月 日
門面租賃合同6
出租方(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方充分協(xié)商,本著自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t,特訂立本合同。
一、房屋地址
甲方將xx店鋪(以下簡稱“店鋪”)出租給乙方店鋪總建筑面積為㎡,為計算出的租賃面積。面積與登記產(chǎn)權(quán)面積有差異的,以登記產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。店鋪為商業(yè)用途,乙方出租經(jīng)營。未經(jīng)甲方書面同意,不得變更經(jīng)營項(xiàng)目
二、租賃期限
雙方同意該房屋租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
租金按商鋪建筑面積計算,如下:
從MM DD YY到MM DD YY,單位租金為人民幣/月/㎡,即月租金合計為人民幣(大寫:人民幣)。
從MM DD YY到MM DD YY,單位租金為人民幣/月/㎡,即月租金合計為人民幣(大寫:人民幣)。
租金按月(指公歷月)計算,乙方每月前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當(dāng)月租金。
三、承租人有下列情形之一的,出租人可以解除合同,收回房屋:
1、承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借房屋的;
2、承租人利用租賃房屋進(jìn)行非法經(jīng)營和犯罪活動;
3、承租人拖欠租金共計天的,應(yīng)當(dāng)支付人民幣作為違約金。
合同期滿后,出租人繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權(quán)。但租金是基于當(dāng)時的水平
周邊門店的價格和租金上漲,雙方協(xié)商后適當(dāng)調(diào)整。
四、租金和支付方式
1、年租金人民幣,大寫:萬元整。
2、承租人應(yīng)以現(xiàn)金形式向出租人支付租金,租金每半年支付一次,并提前一個月支付給出租人。
3、承租人必須按照約定的時間向甲方支付租金。如有不合理的拖欠,甲方有權(quán)向乙方收取每天實(shí)際拖欠租金的%的滯納金。
五、租賃期內(nèi)房屋裝修
出租人將房屋交付承租人后,出租人對承租人的裝修、修繕不承擔(dān)責(zé)任,其經(jīng)營與出租人無關(guān);租賃期結(jié)束或租賃期中途,承租人不得破壞裝修部分和房屋結(jié)構(gòu)。
六、各種費(fèi)用的支付
1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司繳納;
2、水電費(fèi):由乙方支付;(水表的底座是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
3、維修費(fèi)用:租賃期內(nèi),因乙方原因造成租賃房屋質(zhì)量或房屋內(nèi)部設(shè)施損壞,包括門窗、水電等。,維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
4、因使用該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動而產(chǎn)生的所有其他費(fèi)用應(yīng)由乙方支付(包括乙方自行申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
七、出租人和承租人的變更
1、如果出租人將財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,合同對新的財產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。承租人出售房屋時,應(yīng)當(dāng)提前3個月通知承租人。同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期內(nèi),乙方因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用的,必須事先向甲方提出書面申請,經(jīng)第三方書面確認(rèn),并經(jīng)甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方成為本合同的乙方,享有原乙方的權(quán)利并承擔(dān)原乙方的義務(wù)。。
八、違約金和違約責(zé)任
1、若出租人解除本合同或提前出租給他人而承租人未違反本合同,則視為甲方違約,并應(yīng)承擔(dān)人民幣違約金的賠償責(zé)任。
2、乙方提前解除合同,甲方未違約的,視為乙方違約,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償人民幣違約金。
3、承租人違反合同約定,擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人使用的,視為違約,并支付人民幣違約金。租賃房屋因此受到損壞的,還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。
九、豁免條件
因不可抗力或自然災(zāi)害造成租賃物損壞或承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期內(nèi),如乙方因不可抗力而無法使用租賃房屋,乙方應(yīng)立即書面通知甲方。
十、解決爭議的方法
本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。
十一、如有本合同未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)依法共同協(xié)商并做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
出租人(蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
聯(lián)系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
日期: 年 月 日
門面租賃合同7
出租人(甲方):_____________
身份證號:_____________
承租人(乙方):_____________
身份證號:_____________
現(xiàn)乙方已經(jīng)對甲方所要出租的房屋做了充分的了解,愿意租用此房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本合同。
第一條房屋基本情況
1、房屋地址:______,建筑面積______平方米。
第二條定金
1、乙方在簽訂本合同時支付甲方定金______元整(大寫)。
甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。
2、本合同簽定后至租期開始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金予乙方;如乙方違約,則定金由甲方?jīng)]收。
第三條約定內(nèi)容(請在選擇項(xiàng)目的方框內(nèi)打“√”,不選擇的項(xiàng)目打“×”)
1、房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日止,共計個______月。
2、該房屋月租金人民幣:______元/月(大寫)。
3、租賃押金人民幣:______元整(大寫)。
租金支付方式:___個月一付,乙方以方式支付給甲方租金,甲方接收租金的銀行卡卡號為:_____________。
5、租賃用途:_____________。
6、租賃期內(nèi)乙方需承擔(dān):□水費(fèi)/□電費(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)。
。1)水費(fèi)______元/立方米、物業(yè)管理費(fèi)______元/月。
。2)電費(fèi)按(□約定單價______元/度計算/□分時及階梯電價計算)。
。3)因承租方使用不當(dāng),造成室內(nèi)設(shè)施損壞或缺失,由承租人賠償或修復(fù)。
第四條其他
1、甲乙雙方商定在________年________月________日前簽訂正式房屋租賃合同,到時甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證,乙方應(yīng)帶好本人有效身份證及身份證復(fù)印件。(公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件)
2、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,待正式房屋租賃合同簽訂后自動終止。
3、甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式房屋租賃合同可視為違約。
4、甲乙雙方任何一方未按本合同第三條約定內(nèi)容簽約可視為違約。
5、本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。
甲方(簽字):_____________
乙方(簽字):_____________
_________年____月____日
門面租賃合同8
出租方:______________________________(簡稱甲方)
承租方:______________________________(簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
一、租賃房屋座落地點(diǎn):__________________________________________________。
二、租賃期限:從__________年________月________日——__________年________月________日。
三、租金標(biāo)準(zhǔn):無論市場房費(fèi)高低,均由乙方承擔(dān),甲方只在市場的房費(fèi)之上每月加收(________)元整;其他稅收,水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方收乙方押金________________________圓整。
四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應(yīng)在每季度初將市場房費(fèi)和加收房租一次付給甲方________年或月,逾期十天內(nèi)不交,甲方有權(quán)將房子收回,不退押金。乙方不能半途終止合同,若乙方租賃期間半途解除合同,乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失,不退押金。
五、甲方不能半途終止合同,此合同執(zhí)行過程中,出現(xiàn)自然災(zāi)害,國家及村整改、拆遷土地需要收回房子,甲方有權(quán)終止合同,甲方退還乙方押金,不負(fù)乙方其他損失,裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同,甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。
六、乙方在租賃期間,不得違背商城規(guī)定及一切常例,不得和商城發(fā)生沖突,否則后果自負(fù)。
七、租賃期滿,甲方如繼續(xù)出租,乙方優(yōu)先,若乙方不繼續(xù)租賃,應(yīng)提前十五天通知甲方,并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方,(購電卡一張,房屋鑰匙_________把)手續(xù)辦完,甲方退還押金。
此合同一式兩份,甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):_________________
乙方(簽章):_________________
__________年________月________日
__________年________月________日
門面租賃合同9
出租方(甲方):________________________________
承租方(乙方):________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的門面房位于_______________________________________________________門面房,該門面房面積共_________平方米。
甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
2、租賃期限、用途
。1)租賃期共_______年,________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
。2)乙方向甲方,租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。
。3)租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
3、租金及支付方式
(1)該門面房年租金總額為人民幣__________________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)
。2)房屋租金支付方式:_________________________
(3)甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。
4、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金(不計利息),合同期滿押金退回。
5、乙方必須按時交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取________%的違約金。
6、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
7、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額_______%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
8、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
9、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。
10、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前_______個月與甲方協(xié)商。
11、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前_____個月書面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金_________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。
12、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。
13、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
14、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。
15、本合同及附件一式_______份,由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。
16、其他約定事項(xiàng)
。1)___________________________________________________________________;
。2)___________________________________________________________________。
甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________
__________年_______月______日__________年_______月______日
門面租賃合同10
甲方:身份證號
乙方:身份證號
甲方在__有門面壹間,乙方自愿承租,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方愿將自有門面壹間租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。
二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
三、租賃經(jīng)營時間
租賃時間從________年____月____日起至________年____月____日止,租賃期限為年。
四、租金
1、門面月租金雙方協(xié)商為 元,乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù)。
五、租賃責(zé)任
1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。乙方向甲方交押金元。
六、違約責(zé)任
乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,注:(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓,并支付甲方人民幣 元)
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
擔(dān)保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點(diǎn):
門面租賃合同11
出租人(甲方):_______
承租人(乙方):_______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),為明確出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù),雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商一致,簽訂本合同、
一、住房的基本情況
1、位置:_______
2、數(shù)量和面積為:_______
3、產(chǎn)權(quán):_______
4、質(zhì)量:_______
二、租賃用途和期限
乙方將上述甲方房屋出租用于商業(yè)經(jīng)營、租賃期限為_______
租金及支付條款和方法
1、合同期內(nèi),甲乙雙方不得隨意減少或增加租金、
2、租金按年支付,第一年租金自合同簽訂之日起一次性支付、第二年租金應(yīng)在_______(甲方不提供稅單)前支付、
3、在交房租的同時,乙方必須交納5000元作為水電保證金、當(dāng)乙方未按時足額繳納水電費(fèi)時,甲方有權(quán)為乙方支付保證金、、
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方:
。1)乙方支付第一年租金后,將房屋交付乙方使用;
。2)因出租該房屋而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān),因未按時足額繳納稅費(fèi)而產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)、
2、乙方:
。1)按約定期限支付租金、
。2)按期繳納政府和稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的各種稅費(fèi),繳納水電費(fèi)(按表計算)、
。3)如需裝修,裝修方案必須經(jīng)甲方批準(zhǔn),不得改變房屋主體結(jié)構(gòu),不得因裝修而產(chǎn)生任何安全隱患,否則乙方應(yīng)做出相應(yīng)賠償、
(4)租賃期內(nèi),乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營活動及稅費(fèi)、衛(wèi)生及管理產(chǎn)生的一切費(fèi)用、
(5)合同期滿前三天,乙方應(yīng)將租賃房屋內(nèi)的乙方物品騰空,并將鑰匙交還給甲方(不包括裝修)、否則,甲方有權(quán)處置廢棄房屋中的任何物品,不承擔(dān)任何責(zé)任、
四、合同變更
1、租賃期內(nèi),出租人將租賃房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的,應(yīng)提前三個月通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)、
2、未經(jīng)甲方書面同意,乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的,視為乙方違約、甲方有權(quán)終止合同并追究乙方的責(zé)任,由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)并賠償、
動詞(verb的縮寫)違約責(zé)任
1、甲方:逾期交房的,每逾期一天,應(yīng)向乙方支付總租金的4%的違約金;逾期超過10日,乙方有權(quán)解除合同、
2、乙方:
(1)如未按時足額支付租金,每延遲一天,甲方應(yīng)承擔(dān)年租金總額萬分之四的違約責(zé)任、逾期超過5日,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并追究責(zé)任、責(zé)任,要求乙方賠償損失、
。2)乙方應(yīng)按時、按量繳納水電費(fèi),否則甲方有權(quán)從水電保證金中扣除、
。3)乙方裝修影響房屋安全使用或房屋損壞的,由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀、形狀、并承擔(dān)一切責(zé)任,賠償損失、
。4)乙方擅自轉(zhuǎn)租的,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,追究乙方責(zé)任、
不及物動詞如本合同因任何原因終止或解除,乙方不得拆除或損壞租賃物的裝飾,并將原裝飾無償移交給甲方、因乙方拆除或損壞造成租賃物損失的,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失、
五、續(xù)簽租約
租賃期滿如需續(xù)租,甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限屆滿前一個月協(xié)商簽訂租賃合同,同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)、
六、解決爭議的方法
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟、
七、本合同未盡事宜,雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力、
出租人:_______
承租人:______________
簽署時間:_______
簽署時間:_______
門面租賃合同12
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
茲有乙方租用門面一套。
。ㄒ唬┳馄谌掌趶腳______年____日至_____月止。租金每季度____________元整,應(yīng)提前____個月支付,超過一天將收取每日_______元的滯納金,超過______天房主有權(quán)收回門面。
(二)門面內(nèi)裝修由經(jīng)營者負(fù)責(zé),合同終止后,裝修不得隨意破壞拆除,未經(jīng)房東同意不得隨意改動房內(nèi)結(jié)構(gòu),屋內(nèi)、屋外的原有設(shè)施在使用期間,本著誰使用誰負(fù)責(zé)的原則,由經(jīng)營者負(fù)責(zé)維修。
。ㄈ╅T面水電費(fèi)按表收取,必須當(dāng)月由經(jīng)營者交清,包括有線電視費(fèi),門面及住房和線路如私自改動影響收費(fèi),造成罰款影響生意由經(jīng)營者承擔(dān)。
。ㄋ模┖贤趦(nèi)收取元作為押金(以另開收據(jù)為準(zhǔn)),押金不抵租金、水電費(fèi),合同終止后清算水表、電表,交還好門面,房主必須全額退還,不得克扣。
。ㄎ澹┖贤趦(nèi),經(jīng)營者變更經(jīng)營方向,須經(jīng)房主同意后方可,合同期內(nèi),房東不能找任何理由要經(jīng)營者提前退出門面。
。┳饨鸾桓逗蟾挪煌俗,但因政府原因拆除,無法繼續(xù)經(jīng)營,在接到通知后,房主必須退還剩余租金及押金。
(七)經(jīng)營者應(yīng)合法經(jīng)營,不得利用門面進(jìn)行非法活動,如有違法所造成的后果自負(fù),如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無關(guān)。
。ò耍┤缫蜃匀粸(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損耗與甲方無關(guān)。
。ň牛┳》块T面一套租給乙方使用,乙方必須經(jīng)過甲方同意后簽字才可將門面轉(zhuǎn)讓或出租。但不能租給經(jīng)營鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等,晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過超______點(diǎn)。
。ㄊ┙豢罘绞皆阢y行上存折交清。
。ㄊ唬┘译娪斜洹崴、空調(diào)、燃?xì)庠钔旰。如有損壞,乙方負(fù)責(zé)維修好。
甲方(公章):_______________
乙方(公章):____________________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):______________
_____________年______月____日
_____________年______月____日
門面租賃合同13
甲方:________________
乙方:________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方權(quán)義和義務(wù)關(guān)系,甲、乙雙方共同協(xié)商,訂立本出租合同。
一、租賃內(nèi)容:
第一條:甲方將其位于______出租給乙方。
第二條:甲方將該房屋交付乙方使用時不得隨意在屋內(nèi)墻上挖門、開窗、打眼等;乙方在承租期滿后,水電等各類設(shè)施保持完好無損,若損壞者,必須按價賠償。
二、租賃期限:甲、乙雙方商定,出租期限______年,從______年______月______日至______年______月______日止。甲、乙雙方商定,租賃期內(nèi)年租金為人民幣___________元整(¥:___________元),一次交清一年租金。
乙方安全使用電、火;若發(fā)生火災(zāi),造成周圍鄰居損失,全部責(zé)任應(yīng)由乙方承擔(dān)。
本合同自______年______月______日簽訂之日起生效。甲、乙雙方嚴(yán)格執(zhí)行,違者按本合同辦理。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
門面租賃合同14
甲方:________________
聯(lián)系電話:____________________________
乙方:________________
聯(lián)系電話:____________________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將所屬位于________________________________________________________的兩間門面房租賃給乙方使用。
二、租金及交付方式:每年租金為_______萬元整,乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(fèi)(每年_______日前)
三、租賃期限為叁年整,從___________年_______月______日起至___________年_______月______日止。
四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲,經(jīng)營其間,乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu),未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。
五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善,經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方,轉(zhuǎn)讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限,乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議,則乙方的所有裝璜無條件留給甲方,乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還。
六、本協(xié)議期間,甲方不得無故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理損失。
七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方(簽章):________________
乙方(簽章):________________
___________年_______月______日
___________年_______月______日
門面租賃合同15
甲方:_________
乙方:_________
經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商,甲方將__________市__________路__________號門市房__________平方米租賃于乙方,租賃期________年,年租金__________萬元。
一、租金
自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起,租賃房屋合同生效,具有法律生效職責(zé),雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項(xiàng)事宜。自簽訂租房合同時起,乙方須將租賃房屋租金交付于甲方_________萬元人民幣。待11個月后即________年____月____日之前乙方須將第________年租金__________萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有權(quán)收回所租賃房屋,合同失效終止。
二、乙方的職責(zé)
自租賃甲方門市房起,具有門市房使用權(quán),乙方需裝修房屋,如改變內(nèi)部房屋格局,須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局,裝修費(fèi)由乙方自擔(dān)。但租賃期滿如不再租賃,須經(jīng)甲方檢查房屋,如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到,須按市價進(jìn)行補(bǔ)償。
1、乙方租賃甲方門市期間,乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商,要遵守消防、防火安全,社會治安、環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序,經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔(dān),甲方不負(fù)任何職責(zé)。
2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時,乙方不準(zhǔn)將甲方門市房租賃別人。
3、待乙方租房合同期滿后,如不再繼續(xù)租賃,將門市房交付給甲方時內(nèi)部裝修不得拆除。
4、在乙方租賃甲方門市房期間,房屋水費(fèi)、電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。在租賃期間因乙方拒交費(fèi)用而與收費(fèi)單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時,甲方有權(quán)要求乙方把費(fèi)用補(bǔ)交完并解決處理好糾紛,如乙方拒絕交費(fèi),甲方有權(quán)收回門市房,余下租金不退。
三、甲方的職責(zé)
1、甲方在乙方租房合同簽字時起,甲方不得干涉乙方經(jīng)營(在不違背有關(guān)法律條文下),甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利,如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃門市房合同中事宜,甲方有權(quán)收回門市房,余下租金甲方不退給乙方。
2、甲方負(fù)責(zé)供熱費(fèi)。
四、其他
1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間,如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞,甲方不追究乙方的職責(zé),余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。
2、如在乙方經(jīng)營期間,租賃合同沒到期,遇到國家,有關(guān)單位和開發(fā)商對房屋進(jìn)行動遷的狀況時,乙方需無條件的停止經(jīng)營,甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。
3、自接到動遷搬遷通知起,乙方須在____日內(nèi),搬出所租賃的房屋,甲方不負(fù)責(zé)乙方任何附加的條件,一切和乙方遺留的問題和經(jīng)濟(jì)糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題,均由乙方自行處理,甲方不承擔(dān)任何職責(zé)。
4、如不動遷,租賃房屋期滿后,如乙方再租甲方門市房時,須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。
此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效,一式__________份。
甲方:_________簽字(蓋章)
乙方:_________簽字(蓋章)
簽約日期:________年____月____日
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