出租合同

時間：2022-11-18 10:23:37 其他合同范本我要投稿

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出租合同范本

　　隨著法律知識的普及，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編整理的出租合同范本，歡迎閱讀與收藏。

出租合同范本

出租合同范本1

　　甲方：xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村

　　乙方：xxx

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將位于XX屯的土地租賃給乙方使用，雙方具體協(xié)商如下。

　　一、乙方在甲方土地面積，面積位置在村北大道東一塊土地，共10000平方米。

　　二、租賃時間為40年。即自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止，交款方式：合同簽定之日起全部一次性付清。

　　三、土地租賃費(fèi)按每平方米6元計算，總額為陸萬元整。如果乙方改變用途，需要辦理手續(xù)，甲反出手續(xù)乙方承擔(dān)費(fèi)用。

　　四、土地租賃期間，可自由的選擇經(jīng)營項(xiàng)目，但不影響東面耕地，乙方所經(jīng)營的項(xiàng)目必須向國家交稅。（必須在本鎮(zhèn)交納）

　　五、租賃期內(nèi)，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行，任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行，否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任，乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。

　　六、租賃期滿后，土地歸村集體所有，此合同自行作廢，不發(fā)生法律效益，若乙方需繼續(xù)租賃，甲方優(yōu)先于乙方，如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。

　　七、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。

　　以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負(fù)責(zé)。

　　甲方：xx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村

　　乙方：xxx

　　20xx/xx/xx

出租合同范本2

　　出租方（以下簡稱甲方）：________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方出租給乙方的房屋位于______市______區(qū)______，出租房屋使用面積共______平方米。

　　第二條該房屋租賃期壹年。自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第三條該房屋每月租金為____________元（大寫__________________元整）。租金總額為____________元（大寫__________________元整）。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金____________元（大寫____________元整）。如果乙方租房未滿一年，押金將不予退還。

　　第四條房屋租賃期間，乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用（每月水電費(fèi)、氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、閉路費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用），若未按時交相關(guān)費(fèi)用造成的停電、停水后，需重新開啟的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

　　第五條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備；不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；不得改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動，因此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān)；

　　第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應(yīng)注意安全使用房屋，房屋內(nèi)的家具、家電不得損壞（家具、家電的清單附在后面），若有損壞照價賠償。注意防火防盜，注意用電安全，因乙方之過失造成房屋毀損，乙方應(yīng)負(fù)損害賠償；

　　第七條乙方在合同期限內(nèi)不得無故終止合同，如有違反，所交房租和押金不予退還。

　　第八條本合同未規(guī)定者，適用民法相關(guān)規(guī)定。

　　本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點(diǎn)：

出租合同范本3

　　甲方：xx

　　乙方：xx

　　為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意

　　簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運(yùn)達(dá)商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面

　　租賃給乙方，作xx使用。

　　二、租期從_________年____月____日起至_________年____月____日止（即：兩年）。

　　三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

　　六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其

　　裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種

　　設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合

　　同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前

　　3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得

　　甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違

　　約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：

　　蓋章

　　乙方法人代表簽字：

　　蓋章

　　年月日

出租合同范本4

　　合同編號：

　　甲方：

　　道路運(yùn)輸經(jīng)營許可證號：

　　法定代表人：

　　單位地址：

　　郵政編碼：

　　乙方姓名：

　　性別：

　　身份證號碼：

　　從業(yè)資格證號：

　　家庭住址：

　　郵政編碼：

　　根據(jù)(中華人民共和國合同法)和國家、省有關(guān)出租汽車客運(yùn)管理法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)就出租汽車客運(yùn)經(jīng)營自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　第一條基本情況。

　　甲方依法取得出租汽車客運(yùn)經(jīng)營資格，道路運(yùn)輸經(jīng)營許可證號，擁有個出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)的使用權(quán)，經(jīng)營權(quán)證號從號-- 號，經(jīng)營期限自年月日至年月日。

　　乙方依法取得出租汽車客運(yùn)從業(yè)資格，從業(yè)資格證號，身份證號。

　　乙方為甲方的員工，雙方已按照國家規(guī)定簽訂(勞動用工合同)(合同號)，甲方在本合同期內(nèi)為乙方辦理社會保險手續(xù)，履行社會保險義務(wù)。

　　營運(yùn)車輛情況：車輛型號，發(fā)動機(jī)號，車輛牌照號，車架號，道路運(yùn)輸證號，車輛購置價格(含車輛購置稅及附屬設(shè)施、設(shè)備)萬元，車輛購置日期年月日，對應(yīng)的經(jīng)營權(quán)證號。在本合同期內(nèi)，甲方將上述車輛承包給乙方經(jīng)營。

　　乙方自愿承包甲方提供的上述車輛從事出租汽車客運(yùn)經(jīng)營活動，接受甲方管理，并按甲方要求提供相關(guān)資料，報當(dāng)?shù)匦袠I(yè)管理部門備案。

　　第二條本合同有效期為年個月，自年月日起至年月日止。在合同有效期內(nèi)，出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)的使用權(quán)和車輛產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

　　第三條承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按月向甲方繳納承包費(fèi)，每月元(大寫人民幣元)。承包費(fèi)包括：

　　公路養(yǎng)路費(fèi)元；

　　客運(yùn)附加費(fèi)元；

　　營業(yè)稅元；

　　車輛折舊費(fèi) 元；

　　保險費(fèi) 元；

　　其他稅費(fèi)項(xiàng)目金額；

　　企業(yè)管理費(fèi) 元。

　　乙方應(yīng)在每月日之前一次性足額繳清下月承包費(fèi)給甲方。甲方按照有關(guān)規(guī)定一次性收取財產(chǎn)抵押和安全保證金元，本合同到期，乙方未違反相關(guān)條款，甲方連本帶息返還給乙方。

　　合同有效期內(nèi)，甲方承擔(dān)國家對營運(yùn)稅費(fèi)進(jìn)行調(diào)整的風(fēng)險。

　　第四條甲方應(yīng)按照國家和省有關(guān)出租汽車的規(guī)定及上級主管部門的要求，及時、準(zhǔn)確辦理相關(guān)營運(yùn)手續(xù)。乙方在承包經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守出租汽車客運(yùn)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵紀(jì)守法、誠信經(jīng)營、文明服務(wù)。

　　第五條甲方根據(jù)(中華人民共和國道路交通安全法)和(中華人民共和國保險法)的相關(guān)規(guī)定，為車輛辦理規(guī)定的強(qiáng)制參保險種(車上責(zé)任險)和其他相關(guān)保險的投保和續(xù)保手續(xù)，保險受益人為甲方。

　　當(dāng)需要辦理保險理賠事項(xiàng)時，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險索賠手續(xù)。

　　第六條合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守交通法規(guī)，安全、謹(jǐn)慎駕駛車輛，確保乘客、第三人的生命財產(chǎn)安全。

　　乙方應(yīng)對車輛、車上駕駛員、乘客及第三人的生命財產(chǎn)安全承擔(dān)法律責(zé)任。若發(fā)生交通事故，乙方應(yīng)及時向有關(guān)部門報案，并及時向甲方報告。甲方因交通事故賠償和事故處理支出的實(shí)際費(fèi)用有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方追償。

　　第七條本合同有效期內(nèi)，車輛營運(yùn)變動成本，包括修理費(fèi)、檢測費(fèi)、燃油費(fèi)等由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照技術(shù)規(guī)范使用車輛，保持車輛技術(shù)狀況完好。乙方不得轉(zhuǎn)包營運(yùn)車輛。本合同到期后，車輛(含附屬設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)證照)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后收回。

　　第八條乙方聘請出租汽車駕駛員的，被聘請的駕駛員必須經(jīng)運(yùn)管機(jī)構(gòu)培訓(xùn)合格，取得出租汽車客運(yùn)從業(yè)資格證，且應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲方的同意，并將聘請的駕駛員的相關(guān)資料報甲方備案，服從甲方統(tǒng)一管理。

　　第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)。

　　(一)甲方的權(quán)利：

　　1、甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動實(shí)行監(jiān)督和管理。

　　2、在合同有效期內(nèi)，非因甲方原因造成乙方本人、乙方聘請的駕駛員、乘客及第三人的人身和財產(chǎn)損害的，甲方在承擔(dān)賠償責(zé)任后有權(quán)向乙方追償。

　　3、在合同有效期內(nèi)，車輛發(fā)生交通事故或由乙方引起的其他事故，造成車輛和甲方其他財產(chǎn)損失的，甲方有權(quán)向乙方索賠。

　　4、乙方違反勞動紀(jì)律或甲方管理規(guī)章制度，甲方可依據(jù)本單位的規(guī)章制度處理，直到解除本合同。

　　5、遇有重大的外事、搶險任務(wù)和主要客運(yùn)集散點(diǎn)供車及其它特殊任務(wù)時，甲方可以調(diào)度乙方承包的車輛。

　　6、甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，適時對乙方的出租汽車進(jìn)行更新。

　　7、甲方按照規(guī)定，有權(quán)組織乙方參加職業(yè)培訓(xùn)和安全教育。

　　(二)甲方的義務(wù)：

　　1、甲方有義務(wù)做好駕駛員、營運(yùn)車輛及相關(guān)證件的年審工作。

　　2、甲方有義務(wù)做好交通事故的處理工作，因處理事故支出的費(fèi)用有權(quán)向乙方追償。

　　3、甲方有義務(wù)提供營運(yùn)所需的出租汽車客運(yùn)票據(jù)。

　　4、甲方有義務(wù)及時宣傳國家和省有關(guān)出租汽車客運(yùn)法規(guī)政策。

　　5、甲方有義務(wù)組織甲方參加各項(xiàng)文明創(chuàng)建活動。

　　6、甲方有義務(wù)公示辦事程序、辦事結(jié)果及相關(guān)規(guī)章制度。

　　第十條乙方的權(quán)利和義務(wù)。

　　(一)乙方的權(quán)利：

　　1、在合同有效期內(nèi)，乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，有權(quán)要求甲方依本合同的規(guī)定提供相應(yīng)的服務(wù)。

　　2、乙方有權(quán)參加甲方組織安排的各種活動和安全培訓(xùn)。

　　3、在發(fā)生交通事故后，乙方有權(quán)要求甲方做好交通事故的處理工作。

　　4、乙方有權(quán)要求甲方提供營運(yùn)所需的出租汽車客運(yùn)票據(jù)。

　　(二)乙方的義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)和規(guī)章，守法經(jīng)營，文明經(jīng)營，保障乘客的合法權(quán)益。

　　2、乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，遵守甲方內(nèi)部管理制度，維護(hù)甲方的整體形象。

　　3、乙方應(yīng)按時足額繳納承包費(fèi)給甲方。

　　4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變出租車內(nèi)外設(shè)施，包括但不局限于車身顏色、營運(yùn)標(biāo)志、車身廣告、車身噴字等。

　　5、乙方應(yīng)保證完成甲方擔(dān)負(fù)的外事、搶險、主要客運(yùn)集散點(diǎn)供車及其它特殊任務(wù)。

　　第十一條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。

　　第十二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

　　第十三條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

　　(一)嚴(yán)重違反行業(yè)管理規(guī)定或甲方規(guī)章制度的；

　　(二)發(fā)生重大服務(wù)質(zhì)量事件，對甲方名譽(yù)造成惡劣影響的；

　　(三)被有關(guān)部門吊銷(機(jī)動車駕駛證)、(從業(yè)資格證)的；

　　(四)被依法追究刑事責(zé)任的。

　　第十四條違約責(zé)任。

　　(一)本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，并誠實(shí)信用地行使各自權(quán)利、履行各自義務(wù)，任何一方不得無故違約。如一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(二)乙方不按約定向甲方支付承包費(fèi)的，每逾期一天，乙方按拖欠費(fèi)用總額的 ‰向甲方支付違約金。逾期30天仍沒有按約定支付承包費(fèi)的，甲方有權(quán)解除經(jīng)營合同，收回營運(yùn)車輛，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　(三)乙方擅自轉(zhuǎn)包車輛的，甲方有權(quán)收回車輛，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　(四)乙方(含聘請駕駛員)違反有關(guān)規(guī)定，運(yùn)管機(jī)構(gòu)對甲方給予處罰或者質(zhì)量信譽(yù)考核扣分的，甲方按照扣分結(jié)果，每扣1分給予乙方20元罰款。因乙方多次違章、嚴(yán)重違章致使甲方質(zhì)量信譽(yù)考核不合格的，甲方有權(quán)解除合同。

　　(五)乙方無故不按照規(guī)定參加一年一度的輪訓(xùn)或者安全例會的，每缺一次處以100元罰款。

　　(六)乙方聘請駕駛員未向甲方報備的，每次處以100元罰款。

　　(七)因甲方原因辦理相關(guān)營運(yùn)證照不及時、代繳納稅費(fèi)不及時給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

　　第十五條乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前30天以書面形式通知甲方。

　　乙方給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失尚未處理完畢或因其他問題正在被審查或處理期間，乙方不得依據(jù)第一款解除本合同。

　　第十六條本合同期限屆滿，本合同即終止。在本合同期滿前30天甲方向乙方表明終止或續(xù)訂意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)訂經(jīng)營合同。

　　第十七條甲乙雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定，給對方造成損失或損害的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國家和湖北省有關(guān)規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十八條當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容：

　　第十九條因履行本合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人可以向仲裁委員會申請仲裁，對仲裁不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起15天內(nèi)，向人民法院提起訴訟，也可直接向人民法院提起訴訟。

　　第二十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可以在協(xié)商一致后，在本合同第十六條填寫補(bǔ)充協(xié)議。

　　第二十一條本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。

　　第二十二條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，一份交行業(yè)管理部門備案。

　　甲方(蓋章)

　　法定代表人或委托代理人(簽章)

　　乙方(簽章)

　　簽訂日期：年月日

　　示范文本使用說明：

　　一、本示范合同適用于經(jīng)營權(quán)的使用權(quán)、車輛產(chǎn)權(quán)均歸企業(yè)所有，實(shí)行承包經(jīng)營模式的企業(yè)。

　　二、本示范合同簽訂的前提條件是，企業(yè)與駕駛員必須按規(guī)定簽訂了(勞動用工合同)，并繳納了社會保險金。

　　三、本示范合同可對一輛車，同時與兩個駕駛員簽訂收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)內(nèi)容完全一致的合同。

　　四、本示范合同的承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)剡\(yùn)管機(jī)構(gòu)統(tǒng)一制定。

　　五、本示范合同的有效期限不得超過運(yùn)管機(jī)構(gòu)核定的經(jīng)營權(quán)使用期限。

出租合同范本5

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________ 承租方(以下簡稱乙方)：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃門面描述

　　1.甲方出租給乙方的門面位于___________________________________ ，該門面使用面積共_______平方米。

　　二、租賃房屋用途

　　1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

　　2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租賃期為_______年。

　　四、租金及支付方式

　　按月支付每月租金為人民幣______元(大寫__________________)，按季度每季度租金為人民幣_____元(大寫__________________)，按年支付每年租金為人民幣______元(大寫__________________)，租金支付方式_________________。

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)在乙方支付________元押金，_________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

　　2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價。

　　3.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施___________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

　　2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

　　3.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等，債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

　　4.按本協(xié)議約定支付租金。

　　七、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　1.在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);

　　2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

　　3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé);

　　4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

　　5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

　　八、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、房屋返還時的狀態(tài)

　　1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi);

　　2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

　　十、合同的變更和解除

　　1.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

　　(1) 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;

　　(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的;

　　(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

　　(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

　　2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的;

　　(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

　　(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

　　3.在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同;

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

　　(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　十一、違約責(zé)任及賠償

　　1.符合本合同第九條第1.2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失;

　　2.乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失;

　　3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　十二、其他條款

　　1.在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方;

　　2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金;

　　3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　4.本合同一式兩份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。

　　出租方(甲方)：________________　　　　　　承租方(乙方)：________________

　　電話：__________________________　　　　　　電話：__________________________

　　身份證號碼：____________________　　　　　　身份證號碼：____________________

　　簽約日期：___ ____年____月____日　　　　　簽約日期：____ ___年____月____日

出租合同范本6

　　出租方（甲方）_________

　　承租方（乙方）_________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條

　　房屋基本情況

　　該房屋坐落于xx市_________區(qū)（縣）_________.

　　該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押。

　　第二條

　　房屋權(quán)屬狀況

　　該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

　　（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_________.

　　（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________.

　　第三條

　　房屋用途

　　該房屋用途為：_________.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條

　　交驗(yàn)身份

　�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)向乙方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及_________等真實(shí)有效的身份證明。

　�。ǘ┮曳綉�(yīng)向甲方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及_________等真實(shí)有效的身份證明。

　　第五條

　　房屋改善

　�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費(fèi)用由（□甲方/□乙方）承擔(dān)。

　　（二）甲方（□是/□否）允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

　　第六條

　　租賃期限

　�。ㄒ唬┓课葑赓U期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。（期限超過2年的，超過部分無效。）

　　（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_________日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前_________日（□書面/□口頭）通知對方。

　　第七條

　　租金

　�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)：_________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：_________元（大寫：_________元）該房屋租金_________（□年/□月）不變，自第_________（□年/□月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

　�。ǘ┳饨鹬Ц稌r間：_________.

　�。ㄈ┳饨鹬Ц斗绞剑海ā跫追街苯邮杖�/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_________銀行。）

　�。ㄋ模┘追交蚱浯砣耸杖∽饨鸷螅瑧�(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　第八條

　　房屋租賃保證金

　�。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元（大寫：_________）

　�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第九條

　　其他費(fèi)用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

　�。ㄒ唬┮曳匠袚�(dān)（□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_________）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

　　（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　甲方（簽章）___________________乙方（簽章）____________________

　　授權(quán)代表（簽字）________________授權(quán)代表（簽字）______________________

　　年

　　月日年月日

出租合同范本7

　　甲方(出租方)：身份證號：

　　乙方(承租方)：身份證號：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一. 房屋的基本情況

　　甲方將坐落在XX市XX鎮(zhèn)港XX路四間門面房的二、三、四層共計24間房屋出租給乙方使用。

　　二. 房屋用途

　　1. 乙方保證租賃該房屋合法經(jīng)營，用途為：賓館

　　2. 在租賃期內(nèi)未征得甲方同意，以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，乙方不得擅自改變該房屋的用途。

　　三. 租賃期限

　　1.房屋租賃期自年月日至年月日。共計年。

　　2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前2個月向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　四.租金

　　1. 年月日至年月日，租金為每年壹拾壹萬元整(不開票價)。年月日至年月日，租金為每年壹拾貳萬元整(不開票價)。

　　2.租金支付方式：現(xiàn)金一次性支付。如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。并提出相關(guān)損失賠償。

　　五.甲方應(yīng)于年月日前將出租房交付乙方使用。

　　六.甲方交付房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付元整租賃保證金。同時甲方出具乙方收據(jù)。租賃期滿后退還。

　　七.其他費(fèi)用

　　租賃期內(nèi)，乙方所使用的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)以及其他相關(guān)社會公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)、消防等)由乙方自行承擔(dān)，向有關(guān)部門繳納。同時乙方要做好防盜、防火安全措施，如果發(fā)生意外由乙方負(fù)責(zé)全部賠償。

　　八.房屋改善

　　乙方因經(jīng)營需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房進(jìn)行裝修，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。

　　九.房屋返還

　　租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方添置的經(jīng)營物品可由其自行收回，而對于乙方裝修的部分，具體方法為( □ 乙方恢復(fù)原狀 □ 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用 □ 乙方放棄收回 )，返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

　　十.轉(zhuǎn)租

　　1.乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

　　3.接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　十一(一)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同。

　　1. 未按約定時間交付該房屋達(dá)30日。

　　2. 交付的房屋屬于危房使乙方無法經(jīng)營的。

　　(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同、收回該房屋。

　　1.不按約定時間足額支付房租金的。

　　2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)到租賃保證金的。

　　3.擅自改變該房屋用途的。

　　4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　6.利用租賃房屋從事違法活動、損害公共利益的。(由此引起的法律后果由乙方全責(zé)承擔(dān))

　　十二、免責(zé)條款：有下列情形之一的，本合同終止，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

　　1. 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2. 因地震等不可抗力的自然災(zāi)害而造成房屋損毀等損失。

　　十三、違約責(zé)任

　　1. 甲方有本協(xié)議第十一(一)條約定情形之一的，應(yīng)按年租金的10%向乙方支付違約金。

　　2. 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前60日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按年租金的50%支付違約金。

　　3. 乙方有本協(xié)議第十一(二)條約定情形之一的。應(yīng)按年租金總額的50%向甲方支付違約金。

　　4. 租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前60日通知甲方，并按年租金的50%支付違約金。

　　5. 乙方擅自對房屋進(jìn)行裝修、裝飾、改造的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　6. 甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)支付違約金貳萬元整。

　　十四、合同爭議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　十五、本合同一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　十六、本合同自簽訂之日起生效，本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(出租方)簽章：乙方(承租方)簽章：

　　住所：住所：

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

　　簽約時間年月日

出租合同范本8

　　甲方（出租人）_________________

　　住址：________________________

　　身份證：______________________

　　乙方（承租人）_________________

　　住址：________________________

　　身份證：______________________

　　丙方（中介方）： ______________

　　根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在本市____區(qū)____房屋，使用面積____平方米，房產(chǎn)證號__________，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、該房屋每月租金總額（大寫）____________________，￥__________元。

　　四、該房屋租金____年內(nèi)不變。自第____年起，月租金為________。

　　五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式________。

　　六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為______房使用。

　　七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

　　八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

　　九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前10天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā) 生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

　　十、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后，方可進(jìn)行。

　　十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前_____個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

　　十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償;

　　1。擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的;

　　2。未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

　　3。未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

　　4。拖欠租金累計一個月以上的;

　　十四、自本合同簽訂之日起____天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的違約金。

　　十五、租賃期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金。

　　十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

　　十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金三倍的違約金。

　　十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

　　十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。

　　二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出，應(yīng)及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。

　　二十一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對待）

　　1。因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;

　　2。因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。

　　二十三、租賃代理費(fèi)：甲方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)_____元，乙方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)______元。

　　二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、電話費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　二十五、房屋設(shè)施押金______，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計利息。

　　二十六、雙方約定的其他事項(xiàng)：______________________________

　　二十七、本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

　　二十八、房屋內(nèi)具體設(shè)施清單請見附件。

　　甲方（簽章）___________ 乙方（簽章）___________ 丙方（簽章）___________

　　地址：_____________________ 地址：_____________________ 地址：_____________________

　　聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：_____________________ 聯(lián)系電話：_____________________

　　委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

　　_______年_______月_______日

出租合同范本9

　　出租方：武穴市風(fēng)去影業(yè)有限責(zé)任公司、

　　承租方：馮建華

　　受讓方：劉國候

　　出租方武穴市風(fēng)云影業(yè)有限責(zé)任公司與承租方馮建華就出租方所有的地下商場A區(qū)達(dá)成租賃合同，在該合同履行期間，承租方提出將該合同規(guī)定其有的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方劉國候，現(xiàn)就三方的權(quán)利和義務(wù)達(dá)成如下條款：

　　一、出租方同意承租方將上面租合同約定其權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方，在本合同協(xié)議生效前，承租方當(dāng)償還清20xx年房屋租金6.6萬元，水費(fèi)0.82萬元(20xx年10月至20xx年8月份)時限20xx年9月30日前，否則本協(xié)議不生效。

　　二、承租方與受讓方的受讓時限和形式由雙方協(xié)商決定，出租方與承租方簽訂的租賃合同到期后，承租方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽下一輪的房屋租賃合同。

　　三、轉(zhuǎn)讓后的`租金由受讓方直接交付給出租方，交付時限和數(shù)額接原合同約定不變，承租方與受讓方約定的轉(zhuǎn)租期限不得超過原合同約定的租賃期限。

　　四、轉(zhuǎn)讓前商場所發(fā)生的債權(quán)和債務(wù)以及稅、費(fèi)由承租方承擔(dān)，之后的債權(quán)債務(wù)和稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。

　　出租方：

　　承租方：

　　受讓方：

　　年月日

出租合同范本10

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　甲方身份證號：

　　乙方身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方將其擁有的坐落于賃給乙方使用。

　　2、該車庫租賃期x年，即xx年x月x日至xx年x月x日。該合xx小區(qū)x號樓一層的遙控門車庫一個，同到期時，乙方如需續(xù)約，須提前三十天告知甲方，并按市場價重新商定租金。

　　3、該車庫租金共計￥方應(yīng)于xx年x月x元整（大寫：x萬x仟x百元人民幣），乙x日一次性支付給甲方。乙方付完租金后，甲方向乙方出具x把、開關(guān)門遙控器x只，合同終x收款證明；甲方提供給乙方車庫門手動鑰匙止歸還甲方，如出現(xiàn)丟失、損壞由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。

　　4、乙方向甲方承諾：租賃期間不對車庫進(jìn)行任何改建、改造，租賃期間該x車庫只用于存放車輛或放置無污染、無異味、無液體流淌等對車庫不能造成損壞、污損的物品，不用于飼養(yǎng)家禽、家畜等動物，不轉(zhuǎn)租第三方；車庫及車庫門、車庫門開關(guān)遙控裝置等附屬設(shè)施如在租賃期內(nèi)受到非自然災(zāi)害損毀或被乙方改建、改造，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完全修復(fù)或按甲方修復(fù)價格賠償；乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)車庫使用的電費(fèi)、水費(fèi)、取暖費(fèi)。

　　5、甲方向乙方承諾：甲方保證車庫完全符合使用目的，并保證租賃期內(nèi)沒有任何第三方主張該車庫的所有權(quán)和使用權(quán)。否則，甲方應(yīng)及時出面協(xié)調(diào)解決，相關(guān)費(fèi)用完全由甲方支付，如因此給乙方造損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　6、如乙方需要改變該車庫用途，必須經(jīng)與甲方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充合同。

　　7、雙方違約的處理：其中有任何一方違反約定，應(yīng)向受損失方支付x元違約金（若支付的違約金不足彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足相應(yīng)賠償），且受損失方有權(quán)提前終止合同。

　　8、本合同自簽定之日起生效。本合同共計兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（出租人）

　　乙方（承租人）

　　簽約日期：x年x月x日

　　電話號碼：xxx電話號碼：xxx

出租合同范本11

　　編號：

　　委托人(下稱甲方)：

　　姓名公司名稱：

　　地址：

　　證件種類及號碼：

　　電話：

　　傳真：

　　受托人(下稱乙方)：

　　公司名稱：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

　　2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

　　( )租約年期：

　　(2)租金：

　　(3)租金支付：

　　(4)按金：

　　(5)其他：

　　3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

　　4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。

　　5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

　　6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

　　7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

　　8.在委托期及委托期終止后6個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。

　　9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

　　( )委托期滿且雙方并無續(xù)約;

　　(2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);

　　(3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

　　0.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任

　　何第三方。

　　.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

　　2.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。

　　甲方：

　　乙方：北京房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

　　年月日

出租合同范本12

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系方式：

　　聯(lián)系/送達(dá)地址：

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系方式：

　　聯(lián)系/送達(dá)地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將____省_____市____小區(qū)____樓___號房屋出租給乙方_____使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋的面積、設(shè)施情況

　　1、出租房屋建筑面積（含公攤）____平方米，實(shí)際使用面積____平方米。

　　2、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第二條乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。

　　第三條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)交付房屋，若甲方延期交付，則租期順延。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用，若乙方將房屋用于合同約定以外的其他用途，則甲方有權(quán)解除合同且乙方要向甲方支付_____元的違約金。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日起____日內(nèi)交還，如乙方未按期交還，則乙方要向甲方每日支付____元的違約金。

　　4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條租金及支付方式

　　1、該房屋每年租金為_____元（不含稅，若承租方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi)）。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　乙方在簽訂合同___日內(nèi)一次性支付租金____元整，同時繳納押金____元，押金在租賃期滿且乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用____日內(nèi)一次性無息退還。若甲方未按時將押金退還，則需每日向乙方支付押金的____%作為違約金。

　　第五條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價賠償。

　　3、在承租期間乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。若乙方未經(jīng)甲方書面同意對房屋施工，甲方有權(quán)解除合同，對房屋造成的損害由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或使用其他方式交付給第三人使用房屋，否則甲方可以單方解除合同并且將全部押金作為違約金，解除合同之日起至租期屆滿之日期間的租金由甲方退還乙方。

　　2、如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第七條其他約定事項(xiàng)：1、____________2、____________

　　第八條 甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　第九條 就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向______人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　第十條本合同自雙方簽字（蓋章）后生效。

　　第十一條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　�。ㄒ韵聼o正文）

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

　　___年___月___日 ___年___月___日

出租合同范本13

　　甲方(出租方)：身份證號：

　　乙方(承租方)：身份證號：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致達(dá)成以下出租車手續(xù)租賃協(xié)議。

　　一、甲方將出租車壹輛，車號：出租車租給乙方做合法經(jīng)營使用(包括：行車證、營運(yùn)證、計價器使用證等出租車齊全有效的全套手續(xù))，使用期限壹年，自月

　　二、出租車租賃費(fèi)每月：人民幣： (￥：元整)。乙方應(yīng)在每月日交齊本月租賃費(fèi)。乙方不準(zhǔn)以任何借口拖欠甲方的租賃費(fèi)，否則甲方有權(quán)終止合同，扣除所交保證金。

　　三、甲方承擔(dān)車輛的強(qiáng)制險和商業(yè)險的繳納,并負(fù)責(zé)由指定修理廠更換機(jī)油和空氣濾芯的費(fèi)用(每月至多兩次),并提供要求車輛全年使用的防凍液(合理的數(shù)量范圍內(nèi))。

　　四、乙方租用出租車期間必須服從出租管理處及所屬公司管理，安全行車、文明運(yùn)營。乙方租用出租車期間手續(xù)只有使用權(quán)，沒有轉(zhuǎn)租和出賣權(quán)，不準(zhǔn)將此車做貸款等任何性的抵押，乙方不準(zhǔn)開此車參加任何違法犯罪活動。如發(fā)生違法犯罪行為由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、乙方必須及時交納和配合租用期間的所有各種稅,費(fèi),檢驗(yàn)等項(xiàng)目, 費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，在租賃期間所有的違章和罰款由乙方自行承擔(dān)并及時繳納,如果由于乙方拖延而造成損失甲方有權(quán)追討。

　　六、乙方在營運(yùn)過程中所產(chǎn)生的修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)(正時皮帶等必須及時更換)，其它的如乙方人為造成的車輛損壞或者車輛劃痕，或者乙方自己在路上發(fā)生的交通事故所造成的車輛損壞，由乙方自行承擔(dān)。

　　七、乙方在營運(yùn)過程中，如出現(xiàn)的交通事故或人員傷亡等一切違法行為，全部責(zé)任和全部賠償金由乙方自行承擔(dān)，甲方積極配合乙方辦理保險理賠事宜。全部責(zé)任與甲方無任何關(guān)系，乙方如果不能及時圓滿解決事件,甲方有權(quán)無償收回車輛,并通過法律手段追討損失。乙方發(fā)生交通事故對車輛有比較大的損壞的情況下，甲方有權(quán)扣除乙方押金的50%作為折舊費(fèi)。

　　八、國家對出租車的燃料補(bǔ)貼由甲方領(lǐng)取并使用。

　　九、如果乙方有任何損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)隨時終止與乙方的合同，沒有商量的余地。

　　十、乙方如果提前解約，應(yīng)向甲方賠償因解約所造成的甲方的經(jīng)濟(jì)損失。并賠償人民幣伍仟元整。

　　十一、乙方須向甲方交納保證金：人民幣： (￥：整)合同期滿當(dāng)天退還乙方押金人民幣： (￥：整)兩個月以后經(jīng)查確實(shí)沒有造成甲方的負(fù)面影響和經(jīng)濟(jì)處罰后一次性退還乙方剩余押金壹 (￥：整)。

　　十二、合同簽定后，甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行各項(xiàng)條款，如有違約，違約方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　十三、本合同壹式倆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效。

　　甲方：電話：住址：

　　乙方：電話：住址：

　　年月日

出租合同范本14

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　身份證號身份證號電話電話根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、出租土地合同情況

　　甲方出租給乙方的土地座落在，租賃土地地面積為

　　二、土地起付日期和租賃期限

　　1、土地租賃自年日起，至年月租賃期

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租土地合同，乙方應(yīng)無條件如期歸還土地，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及押金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該土地租金及支付方式/(□季/□半年/□年)，租金每年總計：人民幣元整，

　　2 、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付土地租賃押金，押金為。租金支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他費(fèi)用

　　1、租賃期間，使用該土地所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在一個星期內(nèi)付款，與甲方無關(guān)。

　　五、土地使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該土地及其已有的設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該土地及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，在該土地上新建、搭設(shè)的所有建筑和其他設(shè)施與甲方無關(guān)，租憑期滿，甲方要求撤除時乙方應(yīng)無條件撤除，撤除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方不予配合，甲方可用押金自行撤除，造成的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　六、土地轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該土地轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和押金。

　　2、租賃期滿后，該土地歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，土地因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期無條件搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式貳分，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用土地租賃進(jìn)行非法活動。

　　出租方：_________________ 承租方：________________

　　現(xiàn)場證明人：_____________現(xiàn)場證明人：________________

　　簽約地點(diǎn)：

　　簽約日期：_____年___月____日

出租合同范本15

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。

　　一、出租面積

　　甲方將其位于____的___畝土地(地名、四至、土地用途附后)出租給乙方從事(主營項(xiàng)目)_____。

　　二、出租期限

　　出租期限為____年，即自____年__月__日起至__年__月_日。

　　三、出租價格

　　出租土地的價格為第一個五年每年每畝__元，第二個五年每年每畝__元，第三個五年每年每畝__元，最后五年每年每畝__元人民幣�？們r格為__年每畝合計__元人民幣。甲方在訂立合同后，在乙方承包期內(nèi)，不得以任何理由單方面要求提高出租土地的承包價格。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采用現(xiàn)金支付出租費(fèi)的方式。土地承包費(fèi)分四次付清，即每五年一次性付五年的土地承包費(fèi)，第四次一次性付五年的土地承包費(fèi)。即從____年至____年第一個五年的土地承包費(fèi)在合同訂立后，立即付清;從____年至____年第二個五年的土地承包費(fèi)在____年一次性付清;從____年至____年第三個五年的土地承包費(fèi)在____年一次性付清從____年至____年第四個五年的土地承包費(fèi)在____年一次性付清。

　　五、交付時間

　　甲方應(yīng)于____年__月__日前將出租土地交付乙方。

　　六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

　　(一)甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行出租合同義務(wù)而造成甲方不能履約時，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

　　(二)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

　　(三)甲方有權(quán)在出租期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

　　(四)在合同承包期內(nèi)，對涉及到林業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策和林業(yè)項(xiàng)目，由乙方享有，甲方不得以任何理由干預(yù)。

　　(五)乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付出租土地并要求甲方履行其他合同義務(wù)。

　　(六)乙方不得改變租用土地的農(nóng)業(yè)用途。

　　(七)乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途，不打亂水系，不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營的前提下，對租用的土地有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。

　　(八)乙方必須管好用好租用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營。

　　七、合同的變更或解除