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租寫字樓辦公室的簡(jiǎn)單合同

時(shí)間:2022-08-23 20:22:58 其他合同范本 我要投稿

租寫字樓辦公室的簡(jiǎn)單合同(精選8篇)

  隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,越來越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?以下是小編整理的租寫字樓辦公室的簡(jiǎn)單合同(精選8篇),歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

租寫字樓辦公室的簡(jiǎn)單合同(精選8篇)

  租寫字樓辦公室的簡(jiǎn)單合同1

  甲方(出租人):_________

  乙方(承租人):_________

  身份證號(hào):_________

  根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,等制定本合同,以供遵守。

  一、甲方同意將自有的坐落于______廣場(chǎng)______座______的套房______平方米出租給乙方作為辦公場(chǎng)所。

  二、合同簽訂時(shí),乙方應(yīng)一次性付給甲方押金______元(不計(jì)息),因甲方原因或不可抗拒的自然災(zāi)害等緣故而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)一次性無息退還。

  三、甲方將上述套房交付給乙方使用后,乙方必須在開始計(jì)租之日起按季度應(yīng)付的租金按合同規(guī)定的日期向甲方交納。水電物業(yè)費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。

  四、租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日,合同計(jì)租之日為_____年___月___日開始。租金每季度為______元(大寫:______)。乙方采取按每個(gè)季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金給甲方,乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前10個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。同時(shí)甲方每次在收到房款后應(yīng)給乙方收據(jù)。

  五、合同期間,乙方保證愛惜好套房內(nèi)的一切屋子結(jié)構(gòu)及其裝修飾物,不任意破壞,造成破壞的愿意修復(fù)原狀并費(fèi)用由乙方自付。

  六、乙方承認(rèn)在交付使用本套房時(shí),本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結(jié)束時(shí),乙方如需續(xù)租,須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán),租賃期滿時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)退出家具、用品等,如未及時(shí)退出,則由甲方任意處理,乙方無異議。

  七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負(fù)并遵守樓紀(jì)樓規(guī),不得影響鄰里辦公或在本租房內(nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或危害社會(huì)公德之事。

  八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。

  九、違約責(zé)任:

 、僖曳轿刺崆耙紓(gè)月通知甲方擅自不租的,甲方有權(quán)沒收其押金全部了,甲方示提前壹個(gè)月通知乙方擅自不租給乙方的,甲方除退還給乙方全部押金之外,另補(bǔ)償乙方壹個(gè)月租金。

  ②乙方須依約交付租金,如有拖欠租金,則與甲方商議同意方可;

 、圩赓U期間,如一方確有特殊原因要求解除合同時(shí),須提前壹個(gè)月通知對(duì)方,并由提出解除合同的一方應(yīng)支付壹個(gè)月的租金作為違約償金。

  十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。

  十一、補(bǔ)充條款:辦公室內(nèi)附帶物品:

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _____年___月___日

  _____年___月___日

  租寫字樓辦公室的簡(jiǎn)單合同2

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  身份證號(hào):

  地址:

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  法人代表: 身份證號(hào):

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就乙方租賃甲方擁有的“____________________________”________層 號(hào)房寫字樓事宜達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:

  一、租賃寫字樓地址及狀況:

  1、租賃地址:________________________________________________層號(hào)房,房中建筑面積㎡。(具體見附圖)

  2、該租賃寫字樓為毛坯房,乙方使用該租賃寫字樓的裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  二、租用期限及其約定:

  1、租用期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,共計(jì) 年。其中免租期為自 年 月 日起至 年 月 日止,免租期間水、電、電話、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電梯費(fèi)、停車費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  2、寫字樓租金:自 年 月 日起至 年 月 日每月人民幣 元/㎡,以后每年租金按前一年每平方的基數(shù)每年遞增1元/㎡。(第一年租金元)

  3、付款方式:租金按 現(xiàn)金支付,于每期末前10日內(nèi)繳納下期租金,甲方收款后給乙方出具收據(jù)。

  4、押金:乙方須在簽訂本租賃合同當(dāng)日向甲方支付人民幣: ,作為押金,本租賃合同終止后三日內(nèi)經(jīng)驗(yàn)收乙方?jīng)]有損壞租賃寫字樓的,甲方將押金退還乙方(不計(jì)利息)。

  5、租賃期內(nèi)的水、電、電話、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電梯費(fèi)、停車費(fèi)由乙方支付,日常房屋維修費(fèi)用由乙方支付,屬房屋本身質(zhì)量問題的維修費(fèi)用由甲方支付。

  6、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需但全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

  (1)乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的;

  (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)的;

  (3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)15天;

  (4)連續(xù)兩個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

  三、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1、甲方保證在租賃期間該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠 償;

  2、乙方須按時(shí)交納水、電、電話、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電梯費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用;

  3、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

  4、在租賃期限內(nèi),甲方必須確保乙方的正常使用,不得將乙方租用的寫字樓轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;除在本合同二(6)條件下,甲方不得以任何理由(不可抗力因素除外)向乙方提前提出終止本合同;如乙方在租賃期間提前終止本合同,所交押金將自動(dòng)轉(zhuǎn)成違約金支付給甲方;

  5、租用期滿后乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前三個(gè)月提出申請(qǐng),甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;如租賃期滿后,甲方房屋不再做出租用途,應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方;

  6、乙方使用該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  7、乙方裝修租賃寫字樓的裝修方案須征得甲方和物業(yè)管理公司同意,不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

  8、乙方不得違反“東方國際商務(wù)港”《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或《物業(yè)管理制度》,若乙方違反的甲方或吉湖物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改并賠償甲方損失,并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

  四、乙方所租賃寫字樓入住時(shí)水表為 噸(入住后使用公攤水費(fèi)),電表為 號(hào)電表底數(shù) 度。

  五、其它未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

  六、本協(xié)議一式兩份,附圖一張(每份共4頁),甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字、乙方支付甲方押金和第一期租金后生效。

  出租方:

  承租方:

  法定代表人:

  聯(lián)系電話:

  租寫字樓辦公室的簡(jiǎn)單合同3

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  按合同法的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,特簽訂本合同條款,雙方共同遵守履行。

  一、租賃期間內(nèi)的法律責(zé)任:

  1、乙方承租期內(nèi)的一切費(fèi)用,由乙方自己承擔(dān),甲方概不負(fù)擔(dān)。

  2、乙方承租期內(nèi)對(duì)甲方進(jìn)行的房屋裝修及其他無法帶走的投資,合同終止時(shí),由甲方無常收回。

  3、乙方必須遵守法律、法規(guī)和政策進(jìn)行經(jīng)營。

  4、乙方必須確保承租房屋、財(cái)產(chǎn)、場(chǎng)所的安全,并不得隨意改變承租房屋的結(jié)構(gòu),承租期滿保證房屋完好無損,由于故意或過失造成事故或損失,均有乙方全部負(fù)責(zé)。

  二、甲方應(yīng)當(dāng)按約定的事項(xiàng),保證乙方正常使用房屋、財(cái)產(chǎn)和場(chǎng)所,便于乙方經(jīng)營。

  1、按租賃期限約定的時(shí)間提供乙方承租的房屋或場(chǎng)所。

  2、保證正常情況下乙方的用電用水需求。

  三、如出現(xiàn)以下情況,甲方有權(quán)解除本合同:

  1、乙方擅自將承租的房屋、場(chǎng)所轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

  2、乙方利用承租的房屋、場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng)。

  3、因城市改造、拆遷或甲方有大的改建或引進(jìn)項(xiàng)目需終止合同,甲方應(yīng)提前30日通知乙方。

  4、乙方未按規(guī)定時(shí)間繳納租金。

  四、乙方自愿租賃甲方

  1、租賃期限為,從 至 。

  2、租賃用途: 。

  3、租金數(shù)額為: 。

  4、租金繳納方式和期限為: 。

  5、乙方用電、用水: 。

  五、其他約定:______________________________。

  本合同一式二份,雙方簽字生效。

  甲方(簽字蓋章):

  乙方(簽字蓋章):

  代表人:

  代表人:

  年 月 日

  年 月 日

  租寫字樓辦公室的簡(jiǎn)單合同4

  出租方(甲方):____________________________

  營業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:______________________

  承租方(乙方):____________________________

  營業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:______________________

  根據(jù)《北京房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  合同內(nèi)容如下:

  第一條 甲方將座落于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大廈 室房屋出租乙方使用。建筑面積共計(jì) 平方米。

  第二條 乙方租用房屋的期限為貳年,即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個(gè)月押金、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)),乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、停車費(fèi)。

  第三條 付款方式:年付。提前一個(gè)月支付第二年租金。

  第四條 甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時(shí),應(yīng)當(dāng)出具憑證。

  第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的'報(bào)批手續(xù)。

  第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)

  第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。

  第八條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,防止不正常損壞。合同終止時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋,并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。

  第九條 乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施:甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)(從房租中扣除)。

  第十條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,由甲方代為維修,維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  第十一條 本合同有效期內(nèi),甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的,經(jīng)乙方同意,并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。

  本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

  第十二條 本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同自動(dòng)解除:

 。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;

 。ǘ┱疀Q定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

 。ㄈ┮曳教崆叭齻(gè)月通知甲方解除合同。

  解除合同時(shí),乙方預(yù)交款有結(jié)余的,應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。

  (四)甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同,解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租,多余部分退乙方。

  第十三條 因下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償:

  (一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方擅自改變出租房屋用途的;

 。ǘ┮曳竭`反本合同第十條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

 。ㄈ┪唇(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;

  第十四條 因下列情形之一,乙方有權(quán)解除本合同,由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)向乙賠償:

 。ㄒ唬┘追窖舆t交付出租房屋十日以上;

 。ǘ┘追竭`反本合同第六條規(guī)定,使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

 。ㄈ┘追竭`反本合同第九條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用,致使乙方無法繼續(xù)租用的;

 。ㄋ模┪唇(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。

  乙方因上述理由單方解除合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方,及時(shí)遷離出租房屋,并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣 元(大寫) 。

  第十五條 本合同終止后,乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋,并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可向人民法院提出訴訟。

  第十六條 本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同。第十七條 本合同一式肆份,甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。

  第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  法定代表人: 法定代表人:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  銀行賬號(hào):

  銀行賬號(hào):

  委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章)

  年 月 日

  年 月 日

  租寫字樓辦公室的簡(jiǎn)單合同5

  出租方:_______公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:_______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲、乙雙方就甲方所屬的府谷縣府谷鎮(zhèn)濱苑購物廣場(chǎng)九層辦公室租賃達(dá)成如下條款:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋位于府谷縣府谷鎮(zhèn)濱苑購物廣場(chǎng)九層,乙方租用的辦公室用房包括:

  套間一套,單間一間。

  第二條房屋用途

  房屋用途為商用、辦公。

  第三條租賃期限

  租賃期五年,租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

  第四條租金、租金支付期限及方式

  1、租金單價(jià):套間每套租金為人民幣3萬元/年(大寫:叁萬元整),單間每間租金為人民幣1.5萬元/年(大寫:壹萬伍仟元整)

  2、租金總額:房屋租金為人民幣4.5萬元(大寫:肆萬伍仟元整)

  3、租金支付日期:按年交納房租。本合同生效當(dāng)日,乙方應(yīng)付甲方全年租金共計(jì)4.5萬元。

  4、租金支付方式:乙方應(yīng)以現(xiàn)金或支票的形式交給甲方,或存入甲方指定賬戶。

  第五條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  乙方應(yīng)正常合理使用承祖的房間以及公共設(shè)施,如因乙方使用不當(dāng),造成損失,乙方要及時(shí)修復(fù),并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。租賃期內(nèi),非因不可抗力造成的房屋毀損、滅失,由乙方負(fù)責(zé)向甲方賠償。

  第六條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

  1、甲方允許乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行改善或增設(shè)他物,但改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃房屋,而且乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造,必須事先征得甲方同意。

  2、乙方可對(duì)房屋進(jìn)行改善或增設(shè)他物的投資由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方裝飾裝修不得破壞房屋,也不得影響其他第三人,如因乙方的裝飾裝修造成甲方房屋受損或給第三人造成損害,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  3、租賃合同期滿時(shí),對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是:

 、乓曳礁纳苹蛟鲈O(shè)的他物,不可移動(dòng)部分,如地板、墻壁、天花板,歸甲方所有,如因乙方搬、卸、拆行為破壞房屋地面、天花板和墻壁的完整性,則由乙方負(fù)責(zé)賠償,或由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)租賃時(shí)原狀:

  ⑵乙方改善或增設(shè)他物,可移動(dòng)部分,如桌椅等,歸乙方所有,合同期滿后,由乙方帶走:如租賃期滿或合同依法解除后的五日內(nèi),乙方未清空房間內(nèi)物品,視為乙方對(duì)遺留物放棄所有權(quán),甲方有權(quán)清空房屋,并有權(quán)隨意處理乙方遺留物品,由此給乙方造成的損失,由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

  1、由于九層整層只有一個(gè)房產(chǎn)證,水電表等,對(duì)外只能統(tǒng)一由甲方支付,無法精確區(qū)分甲乙雙方各自使用量,所以,乙方支付水電空調(diào)物業(yè)等費(fèi)用由甲乙雙方平均分?jǐn)。且乙方的交費(fèi)時(shí)間為甲方對(duì)外統(tǒng)一支付相關(guān)費(fèi)用后,乙方按甲方所持的交費(fèi)憑證支付憑證記載金額的一半給甲方。

  2、在租賃期間,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方與甲方平均分?jǐn)偂?/p>

  第八條租賃期滿

  1、租賃期滿,本合同自動(dòng)終止,甲方有權(quán)另行出租該房屋。

  2、合同終止時(shí),雙方需對(duì)房屋進(jìn)行書面交結(jié),經(jīng)甲、乙雙方在交接清單上簽字確認(rèn),否則視為乙方仍占用房屋,由乙方按本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用期間費(fèi)用。

  3、如乙方需求繼續(xù)租賃,則須提前一個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前十五日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  4、在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  第九條提前解除合同的約定

  1、租賃期間,任何一方欲提前解除合同,需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同,在解除合同簽訂前,本合同仍有效。

  2、乙方有下列情形之一的,甲方可單方隨時(shí)解除合同,并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

 、儆馄谝粋(gè)月不支付租金:

  ②利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的:

 、酃室鈸p壞承租房屋的:

  ④擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人的。

  第十條違約責(zé)任

  1、如甲方非因本合同約定的事由擅自提前解除合同,甲方應(yīng)將乙方已交付租金中未發(fā)生部分退還乙方,并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

  2、如乙方不能如期足額支付租金及其他費(fèi)用,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,每逾期一天,乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于欠費(fèi)金額1%的滯納金。若乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)未付清租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,甲方有權(quán)做封門處理,在此期間所造成的一切損失均由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。待乙方付清應(yīng)繳費(fèi)用后,經(jīng)甲方同意后繼續(xù)使用。

  3、如乙方未到合同約定期限提前退租,乙方所交租金不與退款,乙方還應(yīng)向甲方支付一個(gè)月的租金作為違約金。

  第十一條不可抗力

  如因國家建設(shè)等不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十二條爭(zhēng)議解決

  本合同履行期間發(fā)生任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,如在爭(zhēng)議發(fā)生之日十五日內(nèi),雙方不能通過協(xié)商方式解決,任何乙方可向本合同租賃房屋所在地法院提起訴訟。

  第十三條本合同未盡事項(xiàng),由甲乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同不一致的,以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

  第十四條本合同之附件均為本合不可分割之一部分。本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  第十五條本合同自雙方簽字之日起生效。本合同共三頁,一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______

  甲方代理人(簽字):_______乙方代理人(簽字):_______

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

  租寫字樓辦公室的簡(jiǎn)單合同6

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):________

  身份證號(hào)碼:________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):________

  身份證號(hào)碼:________

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于____________________

  第二條房屋用途。

  該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限。

  租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

  第四條租金

  該房屋月租金為 (人民幣大寫) 千 百 拾 元整。

  第五條付款方式。

  乙方按方式支付租金給甲方,應(yīng)在每個(gè)承租期前天支付租金給甲方。

  第六條交付房屋期限。

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

  甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

  第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

  正常的房屋修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備;保持墻壁清潔,不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔,以免破壞房屋的水、電線路。

  第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:(甲方已經(jīng)墊付的費(fèi)用交甲方)

  1。電費(fèi)目前狀況:

  2、水費(fèi)目前狀況:

  3、煤氣費(fèi)目前狀況(不得報(bào)停):

  4、供暖費(fèi)目前狀況:

  5、物業(yè)管理費(fèi)目前狀況:

  6、有線電視費(fèi)目前狀況:

  7、其他目前狀況:

  第十條房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方_____元(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。承租期滿,經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后,甲方退回乙方全部押金。

  第十一條租賃期滿。

  如乙方要求期滿后繼續(xù)租賃,須在期滿前一個(gè)月通知甲方。如甲方同意續(xù)租,須提前一個(gè)月繳納續(xù)租租金。如不續(xù)租,乙方必須在期滿前一個(gè)月通知甲方,并按時(shí)搬走。未經(jīng)甲方同意,過期三天仍未搬走,甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。

  第十二條乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用。

 。1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租,分租,轉(zhuǎn)讓,造成不良影響的;

 。2)利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益;

 。3)不能按時(shí)交納租賃費(fèi)用或其他費(fèi)用;

 。4)干擾鄰居,產(chǎn)生不良影響的;

 。5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn),造成重大破壞的。

  第十三條租賃期間,甲、乙雙方都不得無故解除合同,否則,違約者處以兩個(gè)月租金作為違約金。因不可抗力原因?qū)е略摲课轃o法繼續(xù)租賃的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十五條本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十六條出租方提供物品如下:

 。1)_____

 。2)_____

  (3)_____

 。4)_____

  租賃時(shí),甲乙雙方共同檢查家具,設(shè)備和設(shè)施的情況。

  第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(簽章):_____

  乙方(簽章):_____

  電話:_____

  電話:_____

  身份證號(hào):_____

  身份證號(hào):_____

  ________年____月____日

  ________年____月____日

  租寫字樓辦公室的簡(jiǎn)單合同7

  出租方(甲方):________________________

  承租方(乙方):________________________

  身份證號(hào)碼:__________________________

  身份證號(hào)碼:_________________________

  經(jīng)甲乙雙方商議,達(dá)成以下租賃協(xié)議:

  一、房屋位置及面積

  1.甲方將位于______________市______________路______________辦公樓________層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公應(yīng)用。

  二、租賃期限及租金

  2.租賃時(shí)間為______年,即從________年______月______日起至________年______月______日止。

  3.房錢每月為(大寫)人民幣_(tái)___________仟______佰______拾______元(¥___________元)整。乙方租滿一年后,從第二年開端,房錢每年遞增_____%。

  4.房錢以國民幣統(tǒng)一結(jié)算,按__________結(jié)算,先______后______,每月_______日前接清。

  5.在簽訂折同時(shí),乙訪向甲方接繳押金(大寫)人民幣_(tái)__________仟______佰______拾______元(¥___________元)整。該押金在乙方租賃期滿無違約走動(dòng)撤退退卻還。

  6.租賃期滿乙訪持絕租用,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用,房錢按__________履走。

  三、甲方的權(quán)害任務(wù)

  7.在折同生效后,甲方于________年______月______日將租賃物接付給乙方應(yīng)用,在乙方租賃期間為乙方折理應(yīng)用租賃物供給方即。按約定收與房錢。

  8.甲方有權(quán)督促乙方對(duì)租賃物的折理應(yīng)用,乙方______________________________建正原房屋裝建及結(jié)構(gòu)。9.甲方有權(quán)禁止,并請(qǐng)求乙方又還原狀,賠償喪失。乙方征得甲紛泮準(zhǔn),并有書面證明,畸形應(yīng)用時(shí)屬做作磨損的損壞除外。

  10.甲方有權(quán)害監(jiān)督乙方安全和消防管理。

  11.如因原出租方______市________________有限公司企業(yè)整體出讓或政府方案等非己為原因,寫字樓出租制成折同不能持絕履走時(shí),折同自走終止,甲乙雙方鷹不追究責(zé)任。

  12.甲方應(yīng)協(xié)助供給給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相干證照所需的各種材料。

  四、乙方的權(quán)害任務(wù)

  1.在法律劃定各折同約定領(lǐng)域內(nèi)應(yīng)用租賃物,不受甲方干涉。

  2.非經(jīng)甲紛泮準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物,不得改變租賃用處。

  3.按約定接繳房錢,如超過__________天不接房錢,甲方有權(quán)終止折同,收回租賃物。

  4.接收產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督,作佳租賃物的消防安全工作,否則,由此引起的一切成果由乙方負(fù)完整責(zé)任。

  5.折同終止或雙訪商一致結(jié)除折同后,乙方應(yīng)在終止或結(jié)除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。

  6.水電費(fèi)的接繳水電費(fèi)按真際應(yīng)用質(zhì),每月向甲方結(jié)算。

  7.每月按有關(guān)劃定接繳衛(wèi)生清算費(fèi)。

  五、違約責(zé)任

  1.乙方未按原協(xié)議按期支付房錢,寫字樓租賃甲方按每日______%收與欠接房錢的滯繳金,超過________天不接房錢,甲方有權(quán)單方面終止折同,收回租賃物。

  2.甲乙雙方應(yīng)作佳各應(yīng)用的財(cái)物的安全消防工作,并由____________________購置財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或消防器材,并自走承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  3.原折同依法訂坐后即有法律束縛力,任何一方違反法律劃定和原折同約定結(jié)除折同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  六、爭(zhēng)議的結(jié)決方法

  1.甲乙雙方產(chǎn)生正常爭(zhēng)議時(shí),原著互諒互讓的準(zhǔn)則通過友愛協(xié)商結(jié)決;雙方產(chǎn)生特別重大的爭(zhēng)議時(shí),通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的國民法院提起訴訟。

  2.原協(xié)議經(jīng)雙方代表己簽字加蓋公章后生效。原協(xié)議一式_____份,具備平等法律效率,甲乙雙方各執(zhí)_____份。

  甲方(簽章):________________________

  乙方(簽章):________________________

  聯(lián)系電話:__________________________

  聯(lián)系電話:_________________________

  日期:________年______月______日

  日期:________年______月______日

  租寫字樓辦公室的簡(jiǎn)單合同8

  出租方:__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租人:__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  一、甲方將店面及二、三層111間出租給乙方。

  二、租賃期限為一年,從___年__月__日起至___年__月__日止。

  三、雙方同意半年租金為人民幣,由乙方負(fù)責(zé)支付與城市建設(shè)、衛(wèi)生、安全相關(guān)的管理費(fèi)。水、電、墻、門由乙方負(fù)責(zé)

  四、租賃期間,乙方應(yīng)愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn),注意安全,一切安全事故由乙方承擔(dān)、如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),不可抗力造成的損壞除外。

  五、租賃期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。甲方提前收回租賃房屋的,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,乙方無條件返還給甲方;乙方如不需要使用租賃房屋,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,不得自行轉(zhuǎn)租或分包。租賃期間,乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)需要所依附的設(shè)備和財(cái)產(chǎn),在租賃解除時(shí)自行拆除。

  六、租賃期滿,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)簽租賃協(xié)議。租金應(yīng)根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商調(diào)整,但在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先租賃給乙。

  七、甲方日后需要現(xiàn)有建筑的樓梯時(shí),乙方應(yīng)與甲方共用,不得以任何理由阻撓。

  八、現(xiàn)有人員的就業(yè)問題由乙方在租房后解決。

  九、租金同意每月第一天按時(shí)交付給____公司,超過限額每天收取30%的滯納金。超過一個(gè)月不交房租,合同終止。

  十、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。

  甲方:(蓋章)__________乙方:(蓋章)__________

  ____年___月___日____年___月___日

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