簡(jiǎn)單工業(yè)品買(mǎi)賣(mài)合同
工程名稱(chēng)： 合同編號(hào)：
簽定地點(diǎn)： 簽定時(shí)間： 年 月 日
出賣(mài)人：
買(mǎi)受人：
第一條：產(chǎn)品名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間
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序 號(hào) |
產(chǎn)品名稱(chēng) | 規(guī)格型號(hào) | 單位 | 數(shù) 量 |
單 價(jià) （元） |
總 金 額 （元） |
備注 |
| 1 | 2014年7月18日前進(jìn)場(chǎng) | ||||||
| 合計(jì) | 126800.00 |
第二條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 符合國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
第三條：出賣(mài)人對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：質(zhì)保期為二年(整體工程竣工驗(yàn)收合格后算起)
第四條：包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：不回收。
第五條：隨機(jī)必備品、配件工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、等相關(guān)證件。
第六條：合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算：無(wú)。
第七條：標(biāo)的物所有權(quán)自交付之時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于出賣(mài)人所有。
第八條：交(提)貨方式、地點(diǎn)：出賣(mài)人負(fù)責(zé)送貨到克拉瑪依市(買(mǎi)受人指定地點(diǎn))
第九條：運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：汽運(yùn)，費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)。
第十條：檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：貨到工地由業(yè)主、監(jiān)理、施工方三方對(duì)第五條及外觀數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)收，提出異議的期限為貨到后的五個(gè)工作日。
第十一條：成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：免費(fèi)指導(dǎo)安裝及調(diào)試。
第十二條：結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：合同簽訂生效后，貨到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后支付貨款的50%，安裝調(diào)試完畢，運(yùn)行正常后支付至貨款的80%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付至貨款的95%，余5%質(zhì)保金二年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性付清，質(zhì)保期內(nèi)質(zhì)保金無(wú)息(以回訪(fǎng)單為憑)最終以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際收貨的數(shù)量為準(zhǔn)。
第十三條：擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)無(wú)。
第十四條：本合同解除的條件：合同執(zhí)行完畢，自動(dòng)解除。如遇不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商解決。
第十五條：違約責(zé)任：如有違約，違約方支付另一方違約金合同總價(jià)的5%.
第十六條：合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 (二) 種方式解決：
(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向克拉瑪依區(qū)人民法院起訴。
第十七條：本合同自雙方簽字蓋章起生效。
第十八條：其他約定事項(xiàng)： (1)合同未約定事宜，參照單一來(lái)源詢(xún)價(jià)采購(gòu)單、成交通知書(shū)。(2)未盡事宜，根據(jù)實(shí)情雙方另行協(xié)商。
第十九條： 本合同一式伍份，出賣(mài)人壹份，買(mǎi)受人肆份。
出賣(mài)人：(章) 買(mǎi)受人：(章)
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話(huà)： 電話(huà)：
傳真： 傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
#拓展知識(shí)#
簽訂買(mǎi)賣(mài)合同要注意啥?
1買(mǎi)賣(mài)主題資格的審核
確認(rèn)主體是否具備訂立買(mǎi)賣(mài)合同的資格，同時(shí)核實(shí)簽約方是否具有實(shí)際履行能力。
1、主體是法人組織的：
�、僭谟喠①I(mǎi)賣(mài)合同時(shí)要求對(duì)方提供資格證明如營(yíng)業(yè)執(zhí)照的原件，同時(shí)注意其證件復(fù)印件等非原件的證明材料的真實(shí)性，防止造假。
�、谧⒁鈱彶闋I(yíng)業(yè)執(zhí)照是否有瑕疵，比如被吊銷(xiāo)、被暫扣等情況。
�、劭梢酝ㄟ^(guò)當(dāng)?shù)氐墓ど坦芾聿块T(mén)審查對(duì)方實(shí)際注冊(cè)資本和資金，確保其有合同實(shí)際履行能力。
�、艽_認(rèn)買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)賣(mài)方必須是標(biāo)的物的所有人或者有權(quán)處分該物的組織。
2、主體是個(gè)人的，對(duì)其進(jìn)行履約能力的審查可以通過(guò)對(duì)其單位及其同事、家庭、朋友、鄰居等進(jìn)行調(diào)查，以獲取相關(guān)信息，最后綜合判斷其是否具有履約能力和信用程度。
2買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所
如果主體是法人組織的應(yīng)以營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱(chēng)為準(zhǔn)，如果是自然人以居民身份證上的名字為準(zhǔn)。
3買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠商、產(chǎn)地、數(shù)量及價(jià)款
1、買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物應(yīng)全稱(chēng)具體，不能簡(jiǎn)寫(xiě)，注意標(biāo)的物不得為法律禁止或限制流通物。
2、品種、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)、花色等要寫(xiě)具體注明，必要時(shí)可通過(guò)附件說(shuō)明標(biāo)的的實(shí)際情況。
3、數(shù)量、價(jià)款要明確，包括數(shù)額的'計(jì)量單位，大多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)定，同時(shí)需要在買(mǎi)賣(mài)合同中標(biāo)出標(biāo)的物的單價(jià)、總價(jià)，幣種、支付方式及程序等，各項(xiàng)須明確填寫(xiě)，不得含糊。
4買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的的質(zhì)量要求
產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，也可以協(xié)商確定。買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)對(duì)貨物質(zhì)量重點(diǎn)加以約定，以便于驗(yàn)收，避免糾紛。
賣(mài)方應(yīng)當(dāng)按照買(mǎi)賣(mài)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物，如果交付的標(biāo)的物附有說(shuō)明書(shū)的，交付的標(biāo)的物應(yīng)符合說(shuō)明書(shū)上的質(zhì)量要求。
5買(mǎi)賣(mài)合同履行的期限、地點(diǎn)、方式
1、買(mǎi)賣(mài)合同履行期限可按照年度、季度、月、旬、日計(jì)算，得準(zhǔn)確、具體、合理，不能用模棱兩可的詞語(yǔ)。
2、買(mǎi)賣(mài)合同履行地點(diǎn)指的是交貨地點(diǎn)，要寫(xiě)清楚、具體、準(zhǔn)確。
3、買(mǎi)賣(mài)合同履行方式指的是雙方應(yīng)約定交貨、提貨、運(yùn)輸方式和結(jié)算方式，要寫(xiě)得具體明確。
6交貨的時(shí)間、地點(diǎn)、方式
交貨的時(shí)間、地點(diǎn)和方式是買(mǎi)賣(mài)合同的關(guān)鍵內(nèi)容，它涉及雙方的利益實(shí)現(xiàn)和標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)問(wèn)題。
一般情況下，標(biāo)的物的所有權(quán)自交付時(shí)轉(zhuǎn)移，風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)隨之轉(zhuǎn)移。因此對(duì)交付的相關(guān)內(nèi)容一定要在買(mǎi)賣(mài)合同中予以明確。
7檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、方法
買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)當(dāng)約定：檢驗(yàn)的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)和方法、買(mǎi)方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題提出異議的時(shí)間及賣(mài)方答復(fù)的時(shí)間、發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議的鑒定機(jī)構(gòu)。
買(mǎi)方收到標(biāo)的物后應(yīng)當(dāng)在買(mǎi)賣(mài)合同約定的檢驗(yàn)期間內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)貨物的數(shù)量或質(zhì)量不符合約定應(yīng)在檢驗(yàn)期內(nèi)通知賣(mài)方，買(mǎi)方怠于通知的，視為所交貨物符合約定。
買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定檢驗(yàn)期間的，買(mǎi)方應(yīng)及時(shí)檢驗(yàn)，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的合理期間內(nèi)通知賣(mài)方。
8結(jié)算方式
結(jié)算方式，應(yīng)該在買(mǎi)賣(mài)合同中具體、明確地約定。
對(duì)用支票進(jìn)行支付應(yīng)按規(guī)定程序檢查，以免被套走標(biāo)的物。針對(duì)虛開(kāi)支票欺詐的，我們可以通過(guò)兩種途徑防范，一種是款到交貨，根據(jù)支票轉(zhuǎn)賬所需時(shí)間，要求買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)方款到賣(mài)方賬面后才交貨，但這種方法一般很難使買(mǎi)方接受除非貨物供不需求。
另一種是直接到出票人開(kāi)戶(hù)銀行去持票入賬，馬上就能知道支票能否兌現(xiàn)，如能兌現(xiàn)可以即行轉(zhuǎn)賬，如被拒付可以立即停止發(fā)貨，從而避免損失。
9買(mǎi)賣(mài)合同違約責(zé)任方面
違約責(zé)任的約定，應(yīng)該具體可行。
如果雙方違反了應(yīng)盡的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照買(mǎi)賣(mài)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定的按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
對(duì)違約行為的懲處，買(mǎi)賣(mài)合同雙方應(yīng)在合同違約責(zé)任條款中加以詳細(xì)描述。
10解決爭(zhēng)議的方法
解決爭(zhēng)議的方法，要明確具體。此外，對(duì)于買(mǎi)賣(mài)合同約定的爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)和起訴法院不得超出地域管轄權(quán)。
11其他注意事項(xiàng)
1、買(mǎi)賣(mài)合同主體名稱(chēng)和簽訂人名字首尾須保持一致
合同尾部的單位名稱(chēng)須與合同首部的單位名稱(chēng)一致、所加蓋的公章或合同專(zhuān)用章上的單位名稱(chēng)須與書(shū)寫(xiě)的單位名稱(chēng)一致，法定代表人、委托代理人的名字是否與真實(shí)名字一致，不能有錯(cuò)字、別字、漏字或簡(jiǎn)稱(chēng)。
2、對(duì)代理人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的應(yīng)對(duì)其代理權(quán)進(jìn)行審查
對(duì)于對(duì)方業(yè)務(wù)員或經(jīng)營(yíng)管理人員代表其單位訂立的買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)注意了解對(duì)方的授權(quán)情況，包括授權(quán)范圍、授權(quán)期限、介紹信的真實(shí)性，對(duì)非法定代表人的高級(jí)管理人員，如副總經(jīng)理、副董事長(zhǎng)等，應(yīng)了解其是否具有代表權(quán)。才能避免無(wú)權(quán)代理的情形。
3、防范合同惡意履行
合同惡意履行的情況比較復(fù)雜，但在訂立買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)如能進(jìn)行積極的事前防范將減少合同風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)對(duì)方資信有質(zhì)疑的可以要求對(duì)方提供擔(dān)保。另外在買(mǎi)賣(mài)合同履行中保留相關(guān)證據(jù)，出現(xiàn)糾紛時(shí)，積極行使訴權(quán)通過(guò)人民法院保護(hù)自己的權(quán)利，以免因超過(guò)訴訟時(shí)效而蒙受損失。
4、買(mǎi)賣(mài)合同訂立應(yīng)采取書(shū)面形式并使用比較標(biāo)準(zhǔn)的合同范本
盡管我國(guó)《合同法》允許采用書(shū)面形式、口頭形式等各種形式，但非書(shū)面形式在發(fā)生糾紛時(shí)不好確定雙方責(zé)任，容易被人利用進(jìn)行欺詐。因此，訂立買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)盡量采用書(shū)面形式。
同時(shí)，應(yīng)盡量參照工商行政管理機(jī)關(guān)頒布有標(biāo)準(zhǔn)的合同范本，并結(jié)合具體交易情況適當(dāng)調(diào)整買(mǎi)賣(mài)合同部分條款內(nèi)容。
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