房屋中介公司季度工作總結(jié)范文
第一季度工作已經(jīng)結(jié)束，全程擔(dān)保貸款放款額度為502萬(wàn)元，共完成經(jīng)濟(jì)收入10.218萬(wàn)元，完成今年的任務(wù)額的15.72%。階段性擔(dān)保貸款放款額度為350萬(wàn)元，共完成經(jīng)濟(jì)收入3.19萬(wàn)元，完成今年任務(wù)額的18.8%。
個(gè)人件數(shù)統(tǒng)計(jì)：
全程件數(shù)擔(dān)保費(fèi)放貸額階段性件數(shù)擔(dān)保費(fèi)放貸額
1353520253
4164815760167
518860100414640168
1150015
1270012
11090053
241021805021331900350
由于今年各銀行對(duì)單證業(yè)務(wù)全面打開(kāi)，導(dǎo)致二手房全程擔(dān)保貸款業(yè)務(wù)量嚴(yán)重下滑。
具體原因分析如下：
各家銀行從去年9月份已對(duì)二手房單證貸款全面打開(kāi)，導(dǎo)致客戶嚴(yán)重流失，我公司已經(jīng)結(jié)束了對(duì)二手房貸款壟斷的時(shí)代。現(xiàn)我公司辦理的主要為房屋年限過(guò)久，面積過(guò)小、評(píng)估額過(guò)高或集體土地的業(yè)務(wù)。
第一季度工作情況：
階段性擔(dān)保貸款雖是去年新推出的品種，但一直沒(méi)有做過(guò)系統(tǒng)性的宣傳，大家對(duì)該業(yè)務(wù)品種的了解程度不高，我部門(mén)員工能夠積極的與分店和外中介聯(lián)動(dòng)，兩名老員工帶領(lǐng)兩名新員工走訪了部分分店，為分店員工講解二手房階段性擔(dān)保貸款的流程及貸款要件，為該業(yè)務(wù)品種奠定了良好的群眾基礎(chǔ)。
另外，從今年開(kāi)始我公司只與中國(guó)銀行偉峰國(guó)際支行合作此項(xiàng)業(yè)務(wù)，由于借款合同與抵押合同的原因，一直無(wú)法用產(chǎn)權(quán)證受理單向銀行請(qǐng)款，導(dǎo)致延長(zhǎng)了放款時(shí)間，沒(méi)有做到真正意義上的階段性擔(dān)保貸款。我部門(mén)在主管領(lǐng)導(dǎo)的指點(diǎn)下，與中國(guó)銀行建設(shè)街支行進(jìn)行了聯(lián)系與溝通，可以直接用產(chǎn)權(quán)證受理單進(jìn)行請(qǐng)款，解決了上述難題。并在銀行與評(píng)估公司收費(fèi)上進(jìn)行了溝通，從而降低了收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為客戶減輕了購(gòu)房壓力，也為下一步宣傳打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
第二季度工作重點(diǎn)：
下季度對(duì)其他未去過(guò)的分店盡早地走完，讓分店的每名員工都像了解全程擔(dān)保流程一樣了解階段性擔(dān)保流程，并且在分店發(fā)放我部門(mén)業(yè)務(wù)員名片，要讓分店全體員工了解到此項(xiàng)業(yè)務(wù)亦可以促進(jìn)置換業(yè)務(wù)的發(fā)展。同時(shí)對(duì)其他外中介宣傳此項(xiàng)業(yè)務(wù)，利用他們的門(mén)店發(fā)展該業(yè)務(wù)。并繼續(xù)積極地拓展其他中行，預(yù)防國(guó)家對(duì)銀行放貸額度的控制。
2月份我部門(mén)新增了兩名新員工，這兩名新員工在平時(shí)的工作中能夠經(jīng)常與老員工進(jìn)行溝通、學(xué)習(xí)，并在短時(shí)間內(nèi)掌握了全程擔(dān)保貸款及二手房階段性擔(dān)保貸款的流程，同時(shí)也了解了其他貸款品種。但工作經(jīng)驗(yàn)不足，有些自由散漫，下季度開(kāi)始主要加強(qiáng)這二人的工作積極性、主動(dòng)性，在提高他們工作經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上培養(yǎng)他們闖市場(chǎng)的'能力。每周以座談會(huì)形式讓老員工與新員工進(jìn)行交流，把好的經(jīng)驗(yàn)傳授給新員工，并幫助新員工盡早的進(jìn)入工作狀態(tài)，能夠全身心的投入工作。
第二季度我們也要做好檔案的整理與裝訂工作，在一個(gè)月內(nèi)對(duì)未完成的檔案進(jìn)行歸檔。
二手房商業(yè)階段性擔(dān)保貸款業(yè)務(wù)對(duì)我公司今年的發(fā)展具有重要作用。因此，要做好宣傳，有條不紊的把我公司的業(yè)務(wù)進(jìn)行推廣，利用一切有利的資源為我們開(kāi)拓市場(chǎng)，加大我們的市場(chǎng)占有率，利用我公司的優(yōu)勢(shì)，把此項(xiàng)業(yè)務(wù)做成二手房貸款的主打業(yè)務(wù)，做成長(zhǎng)房擔(dān)保的招牌業(yè)務(wù)。爭(zhēng)取在下一季度能夠創(chuàng)造更好更多的收益。
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