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想在美國創(chuàng)業(yè)？這些城市建議作為你的首選
隨著第三產(chǎn)業(yè)在全球的迅速崛起，代表著第三產(chǎn)業(yè)的新興科技行業(yè)愈發(fā)吸引人們目光。美國《財(cái)富》雜志發(fā)布了2013年世界500強(qiáng)排行榜，全球共有44 家科技企業(yè)上榜，占世界500強(qiáng)的8.8%，而在《福布斯》發(fā)布的最新一年的富豪排行榜中，微軟創(chuàng)始人比爾蓋茨、亞馬遜首席執(zhí)行官貝索斯、 facebook創(chuàng)始 人馬克扎克伯格赫然在列。
來，科技領(lǐng)域的發(fā)展，已經(jīng)是世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)大方向。而在高薪科技發(fā)展的源頭，美國舊金山硅谷，已經(jīng)成為高薪科技城市的新標(biāo) 桿，當(dāng)?shù)胤績r(jià)也如同當(dāng)?shù)卦絹碓斤w速發(fā)展的技術(shù)一樣，高不可攀。這一切都說明了新興科技城市的發(fā)展?jié)摿Α?/p>
那么，在美國，有哪些城市是正在全力以赴發(fā)展高科技 行業(yè)，努力成為下一個(gè)“硅谷”而且已經(jīng)頗見成效了呢?當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)以及房產(chǎn)發(fā)展趨勢又是如何，投資價(jià)值又怎么樣?下面請跟隨本文，去看看那些美國新型科技城市的房價(jià)與基本信息吧。
【西雅圖】
大西雅圖地區(qū)有眾多的高科技企業(yè)，如亞馬遜、阿拉斯加 航空公司、波音、Expedia、微軟、任天堂、T-Mobile、谷歌和雅虎等。西雅圖無愧為“最具高科技城市”這個(gè)稱號。西雅圖很有可能成為一個(gè)新興 高科技創(chuàng)業(yè)基地，而微軟的科技精神傳承、積累的財(cái)富和幾十年來培養(yǎng)出的人才儲備力量將會是其中的決定性因素。
人口：611,803
中位家庭年收入：45,736美元
房價(jià)/平方米：3,120美元
房價(jià)中位數(shù)：429,900美元
房價(jià)年上漲趨勢：11.5%
在 過去兩年里，西雅圖大都市區(qū)的高科技工作崗位增加了12%，STEM(科學(xué)、技術(shù)、教育、數(shù)學(xué))相關(guān)工作崗位增加了7.6%，輕松超過硅谷的表現(xiàn)。對于潛 在求職者來說更重要的是，無論經(jīng)濟(jì)形勢是好是壞，普吉特海灣地區(qū)的就業(yè)形勢都保持穩(wěn)定，在過去十年里，高科技工作崗位大幅增加43%，STEM(科學(xué)、技 術(shù)、教育、數(shù)學(xué))相關(guān)工作崗位增加18%。西雅圖在過去十年間抵御了兩次經(jīng)濟(jì)衰退，表現(xiàn)好于全美大多數(shù)地區(qū)，尤其是硅谷。當(dāng)?shù)赜卸嗉覙I(yè)績穩(wěn)定的高科技公 司，比如微軟、亞馬遜和波音公司——而且住房成本比灣區(qū)更低——這可能與就業(yè)增長有密切關(guān)系。
【華盛頓特區(qū)】
作為美國的政治權(quán)力中心，華盛頓吸引的不止是游客、說客及想得到關(guān)注的政客;結(jié)果證明它還是吸引科技創(chuàng)業(yè)者的勝地。據(jù)一份報(bào)告稱，大量的工程師和想要?jiǎng)?chuàng)業(yè)的創(chuàng)意人士已經(jīng)吸引創(chuàng)投資金紛至沓來。
人口：605,158
中位家庭年收入：40,127美元
房價(jià)/平方米：4,030美元
房價(jià)中位數(shù)：435,400美元
房價(jià)年上漲趨勢：10.0%
面 對迅速增長的政府支出，自2001年以來，首都地區(qū)高科技就業(yè)崗位增長20.6%，STEM(科學(xué)、技術(shù)、教育、數(shù)學(xué))相關(guān)工作崗位增長20.8%。在過 去兩年里，這兩類就業(yè)崗位增長了約4%。在我們調(diào)查的地區(qū)中，華盛頓地區(qū)的高科技和STEM工作崗位密度位居第二，分別是全美平均水平的2.9倍和2.2 倍。大華盛頓地區(qū)的高科技經(jīng)濟(jì)分布廣泛;就像硅谷受到網(wǎng)絡(luò)時(shí)尚趨勢的主導(dǎo)，華盛頓的高科技公司在計(jì)算機(jī)系統(tǒng)設(shè)計(jì)、定制程序設(shè)計(jì)和民間機(jī)構(gòu)研究與開發(fā)領(lǐng)域有 大量的工作崗位。
【鹽湖城】
猶他大學(xué)的畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)成功率笑傲全美。布魯金斯學(xué)會也說，鹽湖城的勞動(dòng)力資源是全美最優(yōu)秀的。企業(yè)青睞鹽湖城的原因還有很多——廉價(jià)的公用設(shè)施，低廉的州房產(chǎn)稅，此外全美公司稅最低的地區(qū)中，鹽湖城排在第九位。
人口：187,194
中位家庭年收入：65,405美元
房價(jià)/平方米：2,310美元
房價(jià)中位數(shù)：261,900美元
房價(jià)年上漲趨勢：9.4%
奧 多比(Adobe)、電子藝界(ElectronicArts)和Twitter等頂尖硅谷公司紛紛涌入猶他州，主要是因?yàn)檩^低的稅收、靈活的監(jiān)管環(huán)境、 良好的教育水平、多語種員工和附近壯麗的自然美景。也許最重要的因素是房價(jià)：鹽湖城地區(qū)有四分之三的家庭能買得起中等價(jià)位的房子，相比之下，硅谷的這個(gè)數(shù) 字只有45%，而舊金山是半數(shù)左右。鹽湖城的高科技工作崗位在過去十年里增長了31%，在過去兩年里增長了7.6%。STEM(科學(xué)、技術(shù)、教育、數(shù)學(xué)) 相關(guān)工作崗位在過去十年里增長了17.5%，在過去兩年增長了4.5%。
【奧馬哈】
在都 市規(guī)模上全美排名第42位的奧馬哈，卻在人均億萬富翁和人均財(cái)富500強(qiáng)企業(yè)的兩個(gè)排名中名列第八，在發(fā)展出包括銀行、保險(xiǎn)、電信、建造與運(yùn)輸業(yè)等多元化 的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)后，它還被《新聞周刊》在2010年選為全美十大高科技基地之一，這解釋了為何電子支付大鱷貝寶(Paypal)以及職業(yè)社交網(wǎng)絡(luò)巨頭edIn 均把奧馬哈作為總部。而且，它是巴菲特的老家。
人口：510,806
中位家庭年收入：65,405美元
房價(jià)/平方米：970美元
房價(jià)中位數(shù)：150,700美元
房價(jià)年上漲趨勢：16%
在 過去十年中，奧馬哈高科技工作崗位增長了近30%，STEM(科學(xué)、技術(shù)、教育、數(shù)學(xué))相關(guān)工作崗位增長了13%，在過去兩年中，高科技工作崗位增長了 15.7%，STEM(科學(xué)、技術(shù)、教育、數(shù)學(xué))相關(guān)工作崗位增長了6.5%。這個(gè)地區(qū)在生物科技和其他生命與物理科學(xué)研究領(lǐng)域發(fā)展迅猛。
【奧斯涂】
奧 斯汀是美國南部科技中心，去年，F(xiàn)acebook也計(jì)劃在奧斯汀開設(shè)除了加州本部以外首個(gè)銷售辦公室。2012年12月21日，蘋果宣布將在奧斯汀建造德 州奧斯汀辦公園區(qū)，這樣，奧斯汀市聚集了美國三大電子科技巨頭：美國電視電話公司、谷歌以及蘋果。德州大學(xué)的人才也吸引了這些高科技公司;與此同時(shí)，這些 年輕人也被當(dāng)?shù)馗挥惺⒚囊魳樊a(chǎn)業(yè)所吸引。此外，德州免征州所得稅，這也是更實(shí)際的原因。
人口：773,906
中位家庭年收入：42,689美元
房價(jià)/平方米：1,370美元
房價(jià)中位數(shù)：229,800美元
房價(jià)年上漲趨勢：12.6%
奧斯汀是另一個(gè)成本較低、爭議較少的贏家，在過去十年中，高科技工作崗位顯著增長了32.3%，STEM(科學(xué)、技術(shù)、教育、數(shù)學(xué))相關(guān)工作崗位增長了15%。
【哥倫布市】
哥倫布市工商業(yè)發(fā)達(dá)。有飛機(jī)、汽車、導(dǎo)彈、電器、機(jī)械、玻璃、紡織、食品等工業(yè)。哥倫布市在美國位置居中，交通便利，許多公司企業(yè)都把它選作市場開拓、銷售集散和物資囤置的中心。哥倫布市為美國航空、高速公路、鐵路交通樞紐。
人口：757,000
中位家庭年收入：37,897美元
房價(jià)/平方米：750美元
房價(jià)中位數(shù)：95,700美元
房價(jià)年上漲趨勢：5.9%
哥 倫布市的高科技和STEM(科學(xué)、技術(shù)、教育、數(shù)學(xué))就業(yè)比例高于平均水平，受益于合理的房價(jià)和良好的商業(yè)環(huán)境。這座俄亥俄州首府的高科技工作崗位在過去 十年里增長了31%，在過去兩年里增長了9.5%，同期STEM(科學(xué)、技術(shù)、教育、數(shù)學(xué))相關(guān)工作崗位分別增長了7.8%和3.8%。
對比就會發(fā)現(xiàn)，美國的每座城市無論是房價(jià)還是商業(yè)環(huán)境，似乎都適合創(chuàng)業(yè)，而中國則過分集中在北上廣深這些地方。這樣的區(qū)別，也類似于中美兩 國在世界經(jīng)濟(jì)上的分工。美國的創(chuàng)業(yè)環(huán)境更擅長于不斷打破固有格局，而中國的環(huán)境則是資源集中、能夠在全球范圍內(nèi)產(chǎn)生影響力的創(chuàng)新科技少之又少。通過這組資 料，我們能夠感受到一種令人不安的趨勢——在未來相當(dāng)長的時(shí)間內(nèi)，中國企業(yè)將會全面落后于美國。
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